竣工验收方案1

广西交通运输学校教学实训综合大楼

工

程

竣

工

验

收

方

案

编制人：庞田钦

工程竣工验收方案

一、工程竣工验收概况

由广西交通运输学校单位建设，湖南大学设计研究院有限公司单位设计，南宁市建筑安装工程集团有限公司单位施工，湖南智埔工程咨询有限公司单位监理的，广西交通运输学校教学实训综合大楼项目工程，建筑面积12314.41㎡ ，地下 1 层，地上11层，结构型式为框架。该工程有地基基础□，主体结构□，建筑装饰装修□，建筑屋面□，建筑给水排水及采暖□，建筑电气□等共 6 个分部，各分部经验收合格。经参建各方的共同努力，工程符合下列竣工验收基本条件：

1、完成了工程设计和合同约定的各项内容；

2、施工单位出具了工程竣工报告；

3、监理单位出具了工程质量评估报告；

4、勘察单位出具了勘察文件及实施情况检查报告；

5、设计单位出具了设计文件及实施情况检查报告；

6、施工技术档案和管理资料经监理单位审查认可；

7、有规划许可证、消防验收合格意见书、环保验收证明文件；

8、施工单位签署了工程质量保修书。

工程定于年月日时分在广西交通运输学校教学实训综合大楼项目组织竣工验收。

二、竣工验收组织

由建设单位负责组织验收，质量监督站对工程竣工进行验收监督。

三、参加竣工主要验收人员

1、建设单位(项目)负责人；

2、施工单位（项目）负责人、技术负责人及相关专业负责人；

3、监理单位项目总监理工程师和相关监理人员；

4、设计单位（项目）负责人；

以上参建各方项目主要负责人，确因特殊情况不能参加验收者，必须提前通知建设单

位，并以书面形式加盖单位公章委托代理人。

四、竣工验收标准

1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2014及工程建设标准强制条文。

2、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》及现行的施工规范或相关专业规范、标准。

3、审查通过的设计文件及相关设计变更文件。

五、竣工验收分组：

1、由建设、监理、设计、施工、勘察等单位的专业技术人员组成验收小组，验收组成员名单如下表：

2、验收组下设资料组、土建组、水电组，分别负责对工程技术资料、建筑与结构外观、给排水和建筑电气安装外观、质量进行抽查。

（1）资料组

组长：成员：

（2）土建组：

①实测实量组

组长：成员：

②观感质量组

组长：成员：

（3）水电组

组长：成员：

（说明：①组长由建设单位或监理单位相关人员担任，成员可由施工单位相关人员担任；

②使用单位工程观感质量检查记录，按表内所列内容进行抽检）

六、验收程序

1、验收组组长按验收组成员名单检查人员到位情况。

2、由建设单位汇报工程建设执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。

3、由勘察、设计单位汇报执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。

4、由施工单位汇报工程施工执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。

5、由监理单位汇报工程监理执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。

6、竣工验收质量抽查范围确定

标准层、一层、顶层为必检层外，其余按10%（不少于一层）现场随机抽取确定抽检层。（如用扑克牌或数字纸片随机抽取）

7、根据随机抽取，该工程的抽检层为：一层、五层

8、各组进行实地查验工程质量。

9、各组长汇报各组抽检情况。

10、验收组对工程勘察、设计、施工、设备安装和各管理环节等方面作出全面评价，形成统一的工程竣工验收意见。

七、由验收组组长宣布验收组形成的工程竣工验收结论。

八、由政府监督部门作监督意见。

广西交通运输学校教学实训综合大楼项目

年月日

竣工验收签到表