商铺转租赁合同书范本5篇

商铺转租赁合同书范本5篇
篇1
商铺转租赁合同书范本
甲方：（出租人）：_______________
乙方：（承租人）：_______________
为明确双方在商铺转租租赁事项上的权利和义务，经甲乙双方友好协商一致，就商铺转租租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守：
一、租赁商铺的详细情况：
商铺地址：_______________
商铺建筑面积：_______________ 平方米
商铺租金：_______________ 元/月
租金支付方式：_______________
二、租赁期限及起止时间
本次商铺转租租赁期为_______________年/月/日至_______________年/月/日止，共计_______________年/月/日。

三、租金及其他费用支付方式
1. 乙方应当按照每月租金为_______________元支付租金，自每月的_______________日起至每月的_______________日前支付，逾期支付的部分，按照每日千分之五的标准计算逾期滞纳金。

2. 甲方要求乙方在签订本合同时，支付押金_______________元，用以保证商铺在租赁期满后如实、按期交还。

3. 乙方在租用商铺期间应当自行缴纳相应的水电煤气费用。

四、商铺使用权及装修
乙方在租用商铺期间，有权根据自身经营需要对商铺进行装修、改造，但需提前书面征得甲方同意，且装修改造应当符合相关规定，保证商铺使用安全、符合相关法规。

五、商铺维护及保养
1. 乙方在租用商铺期间，应当对商铺的维护和保养承担责任，保证商铺内外环境整洁、卫生。

若因乙方的过失或失职导致商铺损坏，应当承担相应赔偿责任。

2. 甲方有义务保证商铺的基本设施完好，若出现设施故障需及时维修，乙方应予以配合。

六、商铺转让
1. 在不影响甲方合法权益的前提下，乙方有权将商铺转租他人，但需要提前征得甲方书面同意。

2. 若乙方有意转让商铺，应当按照转让价格与甲方协商一致，如
甲方有意接受转让，则需签订相关转让文件，如甲方不同意接受转让，则乙方需自行寻找转让对象。

七、违约责任
1. 一方违反本合同任何约定，使对方受到损失的，应当赔偿对方
因此造成的一切损失。

2. 乙方逾期支付租金超过7日的，视为违约，甲方有权解除本合同并收回商铺，乙方已支付之押金不予退回。

八、其他约定
1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或双方协商解除。

甲方（出租人）：_______________
乙方（承租人）：_______________
日期：_______________
篇2
商铺转租赁合同书范本
甲方（出租方）：_________（公司名称）_________
乙方（承租方）：_________（公司名称）_________
鉴于甲方是一家正规注册的商铺出租方，拥有具备出租资格的商铺；乙方是一家具备合法经营资质的商户，经评估具备承租商铺的能力及背景，经双方友好协商，就甲方拟转租给乙方的商铺达成如下协议：
第一条商铺基本情况
甲方同意将位于（商铺地址）_________的商铺以及商铺内的所有设施、设备、货物等转租给乙方。

商铺的面积为____平方米，租赁期限为____年，租金总额为____万元。

第二条租金支付方式
1. 乙方应在每个月的___日前将当月租金支付给甲方，支付方式为银行转账。

2. 若乙方逾期支付租金，每日应支付相当于租金总额___%的滞纳金给甲方。

第三条商铺使用权
1. 乙方有权对商铺进行装修、经营，并享有装修过程中使用商铺的权利。

2. 乙方应按照相关法律规定对商铺进行合法合规的经营，不得从事违法活动。

第四条商铺保养
1. 乙方应在租赁期内对商铺进行合理维护，保持商铺的清洁和整洁。

2. 乙方应负责商铺内设施、设备的日常维护和保养，如有损坏需及时修复或更换。

第五条商铺转让
1. 乙方在租赁期内不得将商铺转让给第三方，如有需要转让的情况须得到甲方书面同意。

2. 若乙方违反上述规定擅自转让商铺，甲方有权追究乙方的法律责任，并有权解除本合同。

第六条其他约定
1. 本合同自双方盖章生效，至租赁期满终止。

2. 双方如有争议应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
日期：_________ 日期：_________
以上为商铺转租赁合同书范本，双方应当遵守合同约定，共同维护合同的有效性和稳定性。

愿双方合作愉快，共同发展壮大！
篇3
商铺转租赁合同书范本
甲方（出租方）：
姓名（名称）：______
地址：______
联系电话：______
乙方（承租方）：
姓名（名称）：______
地址：______
联系电话：______
鉴于甲方是商铺的合法所有人，愿意将其拥有的商铺出租给乙方使用，双方经友好协商一致，就商铺的转租租赁事宜订立如下合同：
第一条商铺基本情况
商铺位置：______
商铺面积：______平方米
商铺用途：______
商铺租金：______元/月
租金支付方式：______
租金缴纳日期：______
第二条转租期限
本次商铺转租租赁期限为______年，合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及押金
1. 乙方在签订本合同之日起应当支付给甲方______元作为押金，押金用于保证乙方履行本合同义务和保证商铺设施的完好及安全。

2. 乙方每月应当按照约定支付商铺租金，逾期支付的，按照
______%的标准向甲方支付滞纳金。

第四条商铺使用权
1. 乙方在租赁期限内有权使用商铺进行经营活动，并应当保证其经营活动符合法律法规的规定，不得从事违法违规活动。

2. 乙方应当保护商铺设施及装修，不得私自拆改设施和装修，如有损坏，应当及时修复或赔偿。

3. 乙方不得将商铺转租给任何第三方，如有转租行为，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应责任。

第五条违约责任
1. 任何一方违反本合同约定的，均应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因不可抗力等不可预见的原因导致本合同无法继续履行，双方应当根据实际情况友好协商解决，并不承担违约责任。

第六条合同解除
1. 本合同期满，双方如无异议，应当终止合同关系。

如需继续合作，可另行签订新合同。

2. 任何一方有权在提前______个月书面通知对方的前提下解除合同，解除合同应当按照双方约定的程序和方式进行。

第七条其他约定
1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同期满日止。

甲方（出租方）签字：______ 日期：______
乙方（承租方）签字：______ 日期：______
篇4
商铺转租赁合同书范本
甲方：（出租方名称）
住所：（出租方地址）
乙方：（承租方名称）
住所：（承租方地址）
鉴于甲乙双方就商铺的租赁事宜已达成一致，为明晰双方权利义务，特签订本合同并遵循平等自愿、诚实信用、公平合理，恪守法律法规的原则。

一、租赁商铺基本信息
1. 位置：商铺位于（详细地址），面积约（平方米），编号为（商铺编号）；
2. 用途：商铺用途为（商业、办公、餐饮等）使用；
3. 租金：月租金为人民币（大写）元整；
4. 租赁期限：自（年月日）起至（年月日），共计（XX）个月。

二、租金支付方式
1. 乙方应按月支付租金，每月最迟支付至每月的（XX）日；
2. 乙方应选择以下支付方式：（银行转账/支付宝/微信等），并提供相关支付记录。

三、商铺使用权
1. 乙方须按商铺用途使用商铺，不得擅自更改商铺用途；
2. 乙方应合理使用商铺内设施设备，并按规定支付和使用公共设施；
3. 乙方应保持商铺的整洁、卫生，负责商铺内部设备的维护保养；
4. 乙方不得擅自转租商铺，否则甲方有权解除合同并追究乙方的
法律责任。

四、装修维护
1. 乙方可根据商铺使用需要进行装修，但须经甲方书面同意，并
在租赁期满后恢复原状；
2. 商铺装修责任由乙方承担，如要求甲方对装修进行维护或更新，则费用由乙方承担。

五、保证金和违约责任
1. 乙方应向甲方支付押金人民币（大写）元整，作为对合同履行的保证；
2. 若乙方拖欠租金超过（XX）天，甲方有权解除合同并扣除保证金；
3. 若乙方违反合同约定，造成损失的，应当赔偿甲方所有损失，包括但不限于违约金、律师费等；
4. 乙方提前终止合同的，应提前（XX）个月书面通知，并按约定支付违约金。

六、申诉与解决
1. 任何一方在履行合同中发生争议时，应通过友好协商解决；
2. 若协商无果，可以向有关行政机构或者仲裁机构提起申诉解决。

七、其他
1. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力；
2. 本合同项下的修改、补充事项，应经双方协商一致后签订书面补充协议，具有同等效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
联系电话：联系电话：
签订日期：签订日期：
以上即为商铺转租赁合同书范本，双方在签订合同前应仔细阅读条款内容，并确保各自权利义务明确。

祝愿双方合作愉快，共同发展！
篇5
商铺转租赁合同书范本
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
鉴于甲方拥有某商铺的租赁权益，乙方有意租赁该商铺经营，双方经友好协商，达成如下协议，以兹信守：
第一条租赁商铺的基本信息
1.1 甲方同意将其位于（商铺地址）的商铺以及其附属设施（如停车位、仓库等）转租给乙方使用。

1.2 商铺的面积、结构、用途等详细信息如下：
商铺面积：（具体面积）
商铺结构：（如办公室、仓库等）
商铺用途：（如零售、餐饮等）
第二条租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为（具体租赁期限），租赁期限自（起始日期）起，至（结束日期）止。

2.2 如乙方需要续租商铺，应提前（期限）向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致后可签订续租合同。

第三条租金及支付方式
3.1 乙方同意每（付款周期）向甲方支付商铺租金，租金金额为（具体金额）。

3.2 租金支付方式为（支付方式），乙方应在每月（规定日期）前将租金存入甲方指定的账户。

第四条商铺使用及装修
4.1 乙方承诺按照租赁商铺的用途使用商铺，并保证不擅自改变商铺用途。

4.2 乙方如需对商铺进行装修或改动，应提前向甲方提交装修方案，并获得甲方书面同意。

4.3 装修或改动完成后，乙方应对商铺进行维护和保养，保持商铺的整洁和良好状态。

第五条违约责任
5.1 乙方如未按时支付租金或违反本合同其他条款，应按照约定支付违约金。

5.2 甲方如转租商铺给乙方的商铺出现争议或违约情况，应向乙方承担相应的赔偿责任。

第六条保密条款
6.1 双方同意在租赁期间，对商铺转租相关信息保密，不得擅自泄露给第三方。

6.2 乙方不得将商铺转租给其他第三方使用，否则承担相应的法律责任。

第七条其他约定
7.1 对于本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：签字：
乙方（承租方）：签字：
签订日期：年月日
以上是商铺转租赁合同书的一个范本，双方在签订合同前应详细阅读合同内容，确保各自权益。

希望双方能够遵守合同约定，共同维护商业合作的良好关系。