房屋买卖中介合同纠纷案例

房屋买卖中介合同纠纷案例合同编号：2021-XXXX-XXXX
甲方（买方）：
姓名/名称：张三
身份证号/营业执照号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
住所/地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
电话号码：XXXXXXXXXXXX
乙方（卖方）：
姓名/名称：李四
身份证号/营业执照号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
住所/地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
电话号码：XXXXXXXXXXXX
介绍人（中介）：
姓名/名称：王五
身份证号/营业执照号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
住所/地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
电话号码：XXXXXXXXXXXX
鉴于乙方拟出售其名下的房产，甲方经介绍同意购买该房产，各方达成以下协议：
第一条买卖物资料
1. 乙方应当在签订本合同之日起三天内提供房产的所有权证、房地产权属证、房产调档记载卡等有关资料，并保证提供的资料真实、合法、有效。

2. 甲方应当认真查看乙方提供的资料，如有任何瑕疵或纰漏，及时告知乙方，乙方应当及时补正。

第二条买卖物的交付
1. 乙方应当保证出售房产所有权真实，确权的人是其本人或者经其授权法定代理人或者委托代理人代理的人员。

2. 房屋物业管理费到付的，交割时应按月计算，房屋交付当月房屋物业管理费卖家承担，以后按实际情况买卖双方分别承担。

3. 甲方在交付房屋后，应对房屋进行彻底检查，并在房屋内尽快开展装修、改建等工作，以及按照约定的时间安排入住。

第三条买卖价格及支付
1. 甲方同意以500,000 元的价格购买乙方名下的房产，应当在签订本合同时支付100,000 元作为定金，剩余
400,000 元在房产交付之日前支付清楚。

2. 如因甲方原因造成交房迟延的，每日应向乙方支付0.1% 的违约金。

3. 如因乙方原因造成交房迟延的，每日应向甲方支付0.1% 的违约金。

第四条违约责任
1. 乙方在签订本合同后，如不履行本合同规定的义务，即构成违约。

2. 甲方在签订本合同后，如不履行本合同规定的义务，即构成违约。

3. 若甲方无故违约，乙方有权扣除甲方已交付的定金，对于因违约致使乙方损失的，还应承担相应的赔偿责任。

4. 若乙方无故违约，甲方有权全额退还已付的定金，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

第五条合同效力
1. 本合同经甲、乙、介绍人王五协商一致，自签字以上所有各项条款自愿履行，合同各项条款具有法律效力。

2. 本合同中所未涉及但与本合同有关的事项，应由各方另行协商解决。

第六条纠纷解决
1. 在本合同履行过程中，如发生任何争议或纠纷，各方应以友好协商方式解决。

如无法解决，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 合同条款约定的应履行、不得违反的义务是各方所必须遵守的法律规定，各方应当自觉维护和保障本合同的法律效力和可执行性。

以上各方声明、约定和保证均是真实、合法有效的，各方签字确认后生效。

甲方：(签名/盖章)
乙方：(签名/盖章)
日期：XXXX年XX月XX日
日期：XXXX年XX月XX日
介绍人：(签名/盖章)
日期：XXXX年XX月XX日。