土地使用权合同正式样本
土地使用权出让合同书样本5篇
土地使用权出让合同书样本5篇篇1甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________鉴于甲方拥有特定土地的使用权，并有意将其出让给乙方使用，乙方愿意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲方和乙方在土地使用权出让过程中的权利和义务，确保双方权益得到充分保障。
1. 出让土地的位置、面积及四至界限：本合同涉及的土地位于______，面积为______平方米，具体四至界限以双方实际测量为准。
2. 出让期限：土地使用权出让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 土地用途：乙方可在该土地上从事______（具体用途）。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：土地使用权出让金总额为人民币______元。
2. 支付方式：乙方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币______元，并在约定时间内支付剩余款项。
3. 利息（如有时）：如存在延期付款情况，乙方应按照银行同期贷款利率支付相应利息。
四、土地使用权交接1. 交接时间：双方应于______年______月______日前完成土地使用权交接手续。
2. 交接方式：甲方应将土地相关证件、资料等移交给乙方，并办理相关登记手续。
五、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让金；（2）甲方应确保该土地权属清晰，无争议；（3）甲方应协助乙方办理土地相关登记手续。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方有权在约定的用途和期限内使用该土地；（2）乙方应按照合同约定支付土地使用权出让金；（3）乙方应合法使用土地，不得擅自改变土地用途。
六、违约责任及赔偿1. 若甲方未能按期交付土地，应支付违约金；若乙方未能按期付款，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
2. 若因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。
土地使用权出让合同样书通用版6篇
土地使用权出让合同样书通用版6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定地块的土地使用权，并有意将其出让给乙方用于特定目的，乙方愿意受让该土地使用权。
为明确双方权益，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，达成如下协议：一、出让地块概况1. 位置：__________。
2. 面积：__________平方米。
3. 土地用途：__________。
4. 土地权属：甲方拥有该地块土地使用权，并已取得相关权属证明。
二、土地使用权出让方式及年限1. 出让方式：本协议采用协议出让方式。
2. 出让年限：自本协议生效之日起______年。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：人民币______元。
2. 支付方式：乙方应在本协议签订后______日内支付完毕。
3. 违约责任：如乙方未按时支付出让金，甲方有权解除本协议，并依法追究乙方违约责任。
四、土地使用权使用要求1. 乙方应在本协议约定的用途范围内使用土地，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应遵守国家及地方土地管理法律法规，依法使用土地。
3. 乙方有义务维护土地资源的合理利用和保护，不得损害土地资源和生态环境。
五、土地使用权转让、出租等处置限制1. 在本协议约定的出让年限内，乙方不得将土地使用权转让、出租或抵押给他人。
2. 如乙方需转让、出租或抵押土地使用权，应事先获得甲方书面同意，并按照国家及地方相关规定办理相关手续。
3. 转让、出租或抵押行为不得损害甲方及其他相关方的合法权益。
六、土地使用权收回条件及程序1. 出让年限届满，甲方有权无偿收回土地使用权。
2. 如乙方在出让期限内未按照本协议约定使用土地或违反国家及地方土地管理法律法规，甲方有权提前收回土地使用权。
3. 收回土地使用权时，甲方应按照法定程序办理相关手续，并给予乙方合理的过渡期。
土地使用权出让合同书样本5篇
土地使用权出让合同书样本5篇篇1受让方：（以下简称甲方）出让方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国有关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，特订立本合同。
一、项目基本情况项目名称：【项目名称】。
地块编号：【地块编号】。
土地面积：【详细土地面积，单位：平方米】。
地块位置：【具体地理位置】。
土地用途：【具体用途，如住宅用地、商业用地等】。
土地使用权年限：【出让年限，单位：年】。
本合同采用【出让方式，如招标、拍卖等】的方式出让土地使用权。
甲方在签订本合同后，支付土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。
三、土地使用权出让金及支付方式土地使用权出让金总额为人民币【金额大写】元整（¥【金额小写】）。
甲方应按以下方式支付土地使用权出让金：1. 本合同签订后【具体天数】内支付定金人民币【定金金额大写】元整（¥【定金金额小写】）；2. 定金支付后【支付周期，如一个月】内支付剩余的土地使用权出让金。
四、土地使用权的交付及登记乙方应在甲方支付完全部土地使用权出让金后的【具体天数】内，将土地交付甲方使用，并协助甲方办理土地使用权登记手续。
五、土地使用权的保证及限制乙方保证本合同项下的土地使用权无任何权利瑕疵。
甲方在土地使用权年限内，享有土地使用权，可依法开发、利用和经营该土地。
但甲方不得改变土地的用途，如需改变，须经乙方同意并办理相关手续。
六、违约责任若甲方未按时支付土地使用权出让金，乙方有权解除本合同，并有权对甲方已支付的款项进行扣除。
若乙方未按时交付土地或未能协助甲方办理土地使用权登记手续，甲方有权要求乙方承担违约责任。
违约方应承担违约责任并赔偿守约方的损失。
七、合同的变更和解除本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并达成书面协议。
因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。
八、争议解决方式如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
国有土地使用权出让合同范本6篇
国有土地使用权出让合同范本6篇篇1甲方（出让方）：__________________乙方（受让方）：__________________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地使用权给乙方进行开发使用，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 土地位置：详细位置为______省______市______区______地块。
2. 土地面积：出让土地面积为______平方米。
3. 土地用途：乙方可将该土地用于______用途。
4. 土地规划条件：该地块规划条件以当地政府相关部门的审批文件为准。
二、土地使用权出让方式及年限1. 出让方式：本协议采用协议出让方式。
2. 出让年限：自本协议生效之日起，土地使用权出让年限为______年。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应于本协议签订后______日内支付出让金总额的______%作为首付款，剩余款项于______内付清。
四、土地使用权交接及登记1. 交接时间：本协议生效后，甲方应于______日内将土地使用权交接给乙方。
2. 登记手续：乙方应在土地使用权交接后，及时办理土地使用权登记手续，甲方应提供必要的协助。
五、土地使用权的权利和义务1. 乙方有权在约定的用途和规划条件下使用土地，并享有土地收益权。
2. 乙方应按时支付土地使用权出让金，并履行本协议约定的其他义务。
3. 甲方有权监督乙方按照约定的用途和规划条件使用土地。
4. 乙方在土地使用期间，应遵守国家法律法规，不得擅自转让、出租或抵押土地使用权。
六、违约责任及解决方式1. 若乙方未按时支付土地使用权出让金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
2. 若甲方未按时交付土地或交付的土地不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担违约责任。
3. 双方因履行本协议发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
土地使用权出让合同样本经典版7篇
土地使用权出让合同样本经典版7篇篇1甲方（出让方）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（受让方）：__________身份证号：__________住址：__________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并愿意将部分或全部土地使用权出让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、土地使用权出让内容1. 土地位置及四至范围：__________（详细填写）。
2. 土地使用权出让年限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 出让方式：一次性出让/分期出让（具体方式根据实际情况填写）。
4. 出让金额及支付方式：（详细约定出让金额及支付时间、方式等）。
二、土地使用权的权利与义务1. 乙方获得土地使用权后，有权在该地块上进行建设、经营等活动，并承担相应的义务。
2. 乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，如需改变，应提前向甲方及相关政府部门申请并获得批准。
3. 乙方应按时支付土地使用权出让金及相关费用，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。
4. 乙方在土地使用权出让期满后，如需继续使用土地，应在期满前向甲方提出续期申请，经批准后办理相关手续。
三、保证条款1. 甲方保证对出让的土地使用权拥有完全合法的权利，并已经获得相关授权或许可。
2. 甲方保证提供土地的相关资料真实有效，并承担因资料不实导致的法律责任。
3. 乙方保证按照约定支付土地使用权出让金及相关费用，并履行相关义务。
四、违约责任及赔偿损失1. 若甲方未能按照约定提供土地使用权或提供的资料不真实，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。
2. 若乙方未能按照约定支付土地使用权出让金及相关费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通协商解决方案。
如因国家政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。
土地使用权租赁合同书模板4篇
土地使用权租赁合同书模板4篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、公正、诚信的原则，就乙方租赁甲方土地使用权事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁土地基本情况甲方同意将其拥有的位于____________的土地使用权出租给乙方使用。
该土地面积为____平方米，四至界限为：东至____，南至____，西至____，北至____。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，乙方应将土地归还甲方，如需续租，乙方需在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照合同约定的金额向甲方支付租金。
租金总额为____元人民币，平均每年租金为____元人民币。
2. 支付方式：租金每____年一付，由乙方在每年到期前____天内一次性支付给甲方。
四、土地使用权用途乙方承租该土地用于____________。
在租赁期内，乙方不得擅自改变土地用途，如需变更，需提前书面通知甲方，并经甲方同意。
五、双方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）甲方有权按照合同约定收取租金。
（2）甲方应保证出租土地权属清晰，无争议。
（3）甲方应协助乙方处理周边关系，确保乙方正常使用该土地。
2. 乙方责任与义务：（1）乙方应按照合同约定用途使用土地。
（2）乙方应按时足额支付租金。
（3）乙方应合法经营，遵守国家法律法规及相关政策规定。
（4）租赁期满或合同解除后，乙方应将土地恢复原状并清理现场垃圾。
六、合同变更与解除1. 双方协商一致，可变更或解除本合同。
2. 因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可解除本合同。
3. 乙方在租赁期内擅自改变土地用途或违反国家法律法规及相关政策规定的，甲方有权解除本合同。
土地使用权出让合同书模板5篇
土地使用权出让合同书模板5篇篇1甲方：【出让方名称】乙方：【受让方名称】根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规和政策规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，就土地使用权出让事宜达成如下协议：甲方出让位于【出让地块具体地址】的土地使用权给乙方，出让地块总面积为【出让面积】平方米。
本合同旨在明确双方权益，规范土地使用权出让行为。
二、土地使用权出让方式及年限1. 出让方式：本协议采用协议出让方式。
2. 出让年限：【出让年限】年。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：【出让金总额】。
2. 支付方式：乙方应按照以下时间节点支付出让金：（1）本合同签订后【时间】内支付定金；（2）在【时间】内支付剩余款项。
四、土地用途及规划限制1. 乙方应按照甲方规定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
2. 甲方对出让地块提出的规划限制条件，乙方应严格遵守。
五、土地使用权转让、出租和抵押限制1. 在本合同有效期内，乙方不得擅自转让、出租或抵押土地使用权。
2. 若需转让、出租或抵押土地使用权，应事先获得甲方书面同意。
六、土地使用权期满后处理1. 出让年限届满后，乙方应将土地使用权无偿交还甲方。
2. 若乙方需继续使用土地，应在出让期满前向甲方提出续期申请，经甲方同意后，重新签订土地使用权出让合同。
七、违约责任及赔偿损失1. 若乙方未按约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。
2. 若乙方违反本合同约定的其他条款，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。
八、其他条款1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式【份数】份，甲、乙双方各执【份数】。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同的解释权归【解释权归属方】。
如在执行过程中发生争议，双方应友好协商解决。
最新土地使用权租赁合同范本6篇
最新土地使用权租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方租赁甲方土地使用权事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同基本情况概述本合同土地使用权租赁合同由甲方和乙方签订，甲方作为出租方拥有合法、完整的土地使用权，乙方作为承租方愿意租赁该土地使用权用于约定用途。
本合同内容真实、合法、有效，双方应当共同遵守。
二、租赁土地的基本情况和要求本合同所租赁的土地位于__________，土地面积______平方米，土地用途为______，土地性质为______，土地使用权证号为______。
乙方承诺按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
三、租赁期限及租金支付方式本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租金总额为______元人民币（大写：______元整），租金支付方式采取______方式支付。
乙方需按时足额支付租金，否则将承担违约责任。
四、土地使用权交接方式及保证金的支付双方应当在合同生效后进行土地使用权交接手续，确认无误后签署交接确认书。
乙方应按照约定支付保证金，以保证金的支付证明文件为准。
保证金在租赁期满或合同终止时，扣除相关费用后无息退还。
五、土地使用权使用和管理要求乙方应当按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途或者转让土地使用权。
同时应当严格遵守国家有关土地使用方面的法律法规，做好环境保护工作，防止环境污染。
乙方应当按照约定的标准使用和管理土地，并按时交纳土地使用税和其他相关费用。
乙方不得在租赁土地上搭建违法建筑物或从事非法活动。
如因乙方的违法行为导致甲方损失，乙方应当承担相应的赔偿责任。
六、合同的解除和终止条件本合同在以下情况下可以解除或终止：双方协商一致解除合同；乙方未按照约定支付租金或保证金逾期超过约定时间；乙方违反国家法律法规或合同约定使用土地；自然灾害等不可抗力因素导致合同无法继续履行等。
合同样本 国有土地使用权出让合同8篇
合同样本国有土地使用权出让合同8篇篇1合同编号：【编号】甲方（出让方）：_______________________（国土资源局）乙方（受让方）：_______________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就国有土地使用权出让事宜达成如下协议：一、出让土地基本情况本合同涉及的国有土地位于_____________市/县____________区域，土地面积约为________平方米（大写为_______亩），用途为_____________________（如商业、住宅用地等）。
具体界址坐标详见附件一。
二、土地使用权出让方式甲方采用协议出让方式向乙方出让上述土地使用权。
乙方需符合相关法律法规规定的受让条件。
三、土地使用权出让期限土地使用权出让期限为_____年，自本合同签订之日起计算。
在出让期限内，乙方享有土地使用权并承担相应义务。
四、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币________元（大写：_________元整）。
2. 乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币________元（大写：_________元整）。
3. 剩余款项支付方式及期限：_____________________________。
五、土地开发建设与利用要求1. 乙方应依法进行土地开发建设和利用，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应按照规定的期限和要求完成土地开发建设和利用。
3. 乙方在土地开发建设和利用过程中应遵守环保、安全等相关法律法规。
六、甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1. 甲方的权利：依法收取土地使用权出让金；监督乙方按照合同约定进行土地开发建设和利用。
2. 甲方的义务：交付符合合同约定的土地；为乙方办理土地使用权登记提供必要的协助。
土地使用权出租合同样本6篇
土地使用权出租合同样本6篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有使用权的土地出租给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁土地基本情况甲方同意将其拥有使用权的土地出租给乙方使用。
土地位于__________，总面积为______平方米（具体面积以实际测量为准）。
土地用途为______。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 租金金额：乙方应按照每年______元（大写：______元整）的标准向甲方支付租金。
2. 支付方式：租金按年支付，每年到期前______天内支付下一年度租金。
3. 税费：租金不包含相关税费，相关税费由乙方承担。
四、土地用途及限制1. 乙方承诺在租赁期内，严格遵守国家法律法规和本合同规定，合法使用土地。
2. 乙方不得擅自改变土地用途，如需改变，应提前书面通知甲方并取得甲方同意。
3. 乙方应爱护土地，不得破坏土地及地上附着物。
五、土地使用权属及办证责任1. 本合同所涉及的土地使用权归甲方所有，乙方仅享有使用权。
2. 乙方在租赁期内，无权擅自转让、抵押本合同项下的土地使用权。
如需转让或抵押，应提前书面通知甲方并取得甲方同意。
3. 甲方负责办理土地使用权证等相关证件，乙方承担相关费用。
六、合同解除与终止1. 租赁期内，如乙方连续______年未支付租金，甲方有权解除合同。
2. 租赁期满，本合同自然终止。
如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。
3. 双方协商一致，可以解除本合同。
七、违约责任1. 甲乙双方应遵守本合同约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。
2. 如乙方擅自改变土地用途或破坏土地及地上附着物，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。
土地使用权合同标准范本(5篇)
土地使用权合同标准范本甲方：_____乙方：_____为合理利用土地资源，甲方拟将位于的国有土地使用权转让给乙方，经甲乙双方协商，达成如下协议：一、地块概况甲方转让给乙方使用的地块东西长_____米，南北宽_____米，面积为____平方米。
该地块的界址为：_____（具体位置及数据详见附图）。
二、转让期限甲方转让给乙方使用的土地使用期限为____年。
具体以甲方取得的国有土地合法手续标注的使用年限为准。
年后如需延续，则参照国家出台的有关土地使用权延续政策执行。
三、土地使用费自本协议签订之日起，乙方一次性支付甲方年土地使用费总计____元整。
四、双方的权利和义务（一）甲方权利和义务1、甲方确认并保证，甲方有权转让本协议所定地块，并具有与乙方签署本协议的完全能力。
2、甲方确认并保证，在乙方实际获得本协议所定地块的土地使用权之前无任何抵押、债权或债务以及民事纠纷，不被任何第三方追索任何权益。
3、在乙方全额缴纳使用金取得该地块使用权后，甲方不得以任何理由收回或转让给第三方。
（二）乙方的权利和义务1、乙方对该地块的使用要做到合理规划，永久性建筑物不得直接或间接影响他人的利益。
如因乙方的规划使用出现有关矛盾和问题，由乙方自行协调解决。
2、该土地使用权期满后，乙方有权在国家政策范围内延续该地块使用权。
3、如因国家或政府规划需征用该地块，乙方在该地块上形成的所有实物享有与国有土地上拆迁补偿同等价格的权利。
五、任何一方订立本协议后合并的，由合并后的法人或者其他组织行使本协议的权利和义务。
任何一方订立本协议后分立的，由分立后的法人或者其他组织履行本协议的权利和义务。
六、本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，自双方盖章签字之日起生效;本协议如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行达成书面协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。
附：地块情况明细表甲方：_____（盖章）法定代表人：_____（签字）乙方：_____（签字）____年____月____日土地使用权合同标准范本（二）出让方：_____法定代表人：_____委托代理人：_____受让方：_____法定代表人：_____委托代理人：_____根据____市（县）国让（合）字（200）第____号《国有土地使用权出让合同》（以下简称《出让合同》）第四十五条的约定，出让人中华人民共和国____省（自治区、直辖市）____市（县）局，与受让人_____，双方就合同中有关土地开发利用等未尽事宜，约定如下：第一条受让人除按照《出让合同》第十三条第一款约定日期动工建设外，同意在____年____月____日前完成项目施工建设，并申请竣工验收。
国有土地使用权出让合同样本5篇
国有土地使用权出让合同样本5篇篇1甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________鉴于甲方是土地所有权人，依法拥有特定国有土地的使用权出让权利，乙方有意取得该土地的使用权，为明确双方权益，达成如下协议：一、出让土地基本情况甲方同意将位于____________的国有土地使用权出让给乙方，土地面积为____平方米，具体四至范围详见附图。
该土地用途为____________，包括但不限于住宅、商业、工业等。
二、土地使用权出让期限本次土地使用权出让期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币____元（大写：____元整）。
2. 乙方应于本合同签订之日起____日内支付____%的出让金，即人民币____元（大写：____元整）。
剩余款项按照甲方出具的还款计划表按期支付。
3. 若乙方未按时支付出让金，应自逾期之日起按日向甲方支付____%的滞纳金。
四、土地使用权的行使与转让1. 乙方在土地出让期限内，享有土地的使用权、收益权及法律、法规规定的其他权益。
2. 乙方需按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
如需改变，应提前向甲方提出申请，征得甲方同意后方可进行。
3. 乙方在土地出让期限内，可以将土地使用权转让、出租、抵押等，但应遵守相关法律法规，并提前通知甲方。
五、土地使用权回收及违约责任1. 若乙方未按照合同约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
2. 若乙方在土地出让期限内擅自改变土地用途或未经甲方同意转让、出租、抵押土地使用权等行为，甲方有权收回土地使用权，并要求乙方承担违约责任。
3. 土地使用权到期后，乙方应将土地归还甲方，如需继续使用该土地，应提前与甲方协商续期事宜。
六、其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
国有土地使用权出让合同书样本7篇
国有土地使用权出让合同书样本7篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（出让方）：____________（以下简称甲方）乙方（受让方）：____________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就国有土地使用权出让事宜，经友好协商，订立本合同。
一、出让地块概况本次出让地块位于______，地块编号为______，地块总面积为______平方米。
具体界线坐标详见附件。
二、出让方式甲方采用协议出让方式将上述地块的使用权出让给乙方，用于______用途。
三、土地使用权出让期限土地使用权出让期限为______年，自本合同签订之日起计算。
四、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应于本合同签订之日起______日内支付全部土地出让金。
支付方式如下：______。
五、土地交付及条件1. 甲方应于乙方付清土地出让金后______日内，将出让地块交付给乙方。
2. 出让地块的交付条件为：地块内土地平整，权属清晰，无争议。
六、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取土地出让金。
2. 甲方应确保出让地块的权属清晰，无争议。
3. 甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。
篇2合同编号：XXXXXX甲方（出让方）：__________（以下简称甲方）乙方（受让方）：__________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就国有土地使用权出让事宜，订立本合同。
一、出让地块的位置、面积及现状甲方出让给乙方的地块位于__________，地块总面积为______平方米。
出让地块的现状为__________。
二、土地使用权出让年限本合同项下的土地使用权出让年限为______年。
土地使用权合同（通用16篇）
土地使用权合同（通用16篇）土地使用权合同篇1出让方(甲方)：____________________________________地址：____________邮码：____________电话：____________法定代表人：____________职务：____________受让方(乙方)：____________________________________地址：____________邮码：____________电话：____________法定代表人：____________职务：____________第一条根据《中华人民共和国土地法》和国家有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同，共同遵守。
第二条甲方依据本合同出让土地的使用权，土地所有权属中华人民共和国，地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。
第三条乙方根据本合同受让的土地使用权在使用年限内，依有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。
乙方在受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，应遵守中华人民共和国法律、法规，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护。
第四条甲方出让给乙方的地块位于____，面积为____平方米。
其位置与四至范围如本合同附图所示。
附图已经甲、乙双方签字确认。
第五条本合同项下的土地使用权出让年限为____年，自颁发该地块的《中华人民共和国有土地使用证》之日起算。
第六条本合同项下的出让地块，按照批准的总体规划是建设____项目。
在出让期限内，如需改变本合同规定的土地用途，应当取得甲方和城市规划行政主管部门批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权登记手续。
第七条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
乙方同意按《土地使用条件》使用土地。
第八条乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及乙方向第三方转让时的土地增值费税。
土地永久使用权合同6篇
土地永久使用权合同6篇篇1甲方（出让方）：___________身份证号：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：___________身份证号：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有某块土地的合法使用权，并愿意将土地永久使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、土地基本情况本合同所涉及的土地位于__________，土地面积______平方米，土地用途为______，土地使用现状为已具备使用条件。
甲方同意将其所拥有之土地永久使用权转让给乙方，乙方支付相应的土地转让费用后，即取得该土地的永久使用权。
三、转让费用及支付方式1. 转让费用：人民币______元整。
2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内一次性支付全部转让费用。
四、双方责任与义务1. 甲方保证所转让的土地永久使用权无任何纠纷、争议及抵押情况，否则由甲方承担全部法律责任。
2. 乙方取得土地永久使用权后，应遵守国家法律法规及地方政策，合法使用土地，不得擅自改变土地用途。
3. 乙方享有土地永久使用权，可以依法进行转让、出租、抵押等处置，甲方不得干涉。
4. 若因政府征收、征收补偿等原因导致土地被收回，乙方有权获得相应补偿。
五、合同的变更与解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
3. 若一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。
六、争议解决若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同的附件和双方协商达成的其他书面协议与本合同具有同等效力。
土地永久使用权合同5篇
土地永久使用权合同5篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就乙方受让甲方土地永久使用权一事，经友好协商，达成如下协议：一、土地基本情况本合同所涉及的土地位于____________________（详细地址），土地面积为______平方米，土地用途为永久使用。
二、土地权属及使用权确认甲方保证，所出让的土地权属清晰，无争议，并已取得合法的土地使用权。
本合同签订后，甲方将土地永久使用权转移给乙方，乙方成为该土地的合法使用权人，享有土地的使用、收益、处置等权利。
三、土地用途及限制乙方受让土地后，只能在合同约定范围内使用土地，不得擅自改变土地用途。
如需改变用途，须经甲方及相关政府部门同意。
四、土地使用权转让费用及支付方式1. 土地使用权转让费用为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方在本合同签订后______日内一次性支付土地使用权转让费用给甲方。
五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取土地使用权转让费用。
2. 甲方有义务在乙方支付土地使用权转让费用后，协助乙方办理相关土地使用权登记手续。
3. 乙方有权在合同约定范围内使用土地，享有土地的使用、收益等权利。
4. 乙方有义务按照本合同约定支付土地使用权转让费用，并合法使用土地。
5. 乙方未经甲方及相关政府部门同意，不得擅自改变土地用途。
六、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定支付土地使用权转让费用，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。
2. 若乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应违约责任。
3. 若因甲方原因导致乙方无法获得土地使用权，甲方应返还乙方已支付的土地使用权转让费用，并承担相应违约责任。
土地使用权证合同6篇
土地使用权证合同6篇篇1甲方（出让方）：__________身份证号码/组织机构代码：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受让方）：__________身份证号码/组织机构代码：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方合法拥有某块土地的使用权，并愿意将该项土地使用权转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、土地使用权概述本合同涉及的土地位于__________，土地面积__________平方米，土地使用权类型为__________，用途为__________。
甲方保证对该土地拥有完全的使用权，无任何争议和纠纷。
二、土地使用权转让内容1. 甲方将上述土地的使用权转让给乙方，乙方需支付相应的土地使用权转让费用。
2. 转让后，乙方享有该土地的使用权，可以依法进行开发、利用、经营等活动。
3. 土地使用权转让期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、转让费用及支付方式1. 土地使用权转让费用总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
3. 甲方完成土地使用权证的过户手续后，乙方支付剩余款项人民币______元（大写：______元整）。
4. 支付方式：__________（如银行转账、现金等）。
四、土地使用权证过户手续1. 甲方应在合同签订后积极协助乙方办理土地使用权证的过户手续。
2. 过户所需费用由______方承担。
3. 过户完成后，甲方应将土地使用权证原件交付给乙方。
五、土地用途及规划限制1. 乙方应按照合同约定的用途使用该土地。
2. 乙方在土地使用权期限内，如需改变土地用途或进行规划调整，应依法办理相关手续。
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文件编号：TP-AR-L1955
Written Materials Signed By Both Parties Or Several Parties In Order To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, So As To Maximize Their Interests
（示范文本）
编制：_______________
审核：_______________
单位：_______________
土地使用权合同正式样
本
土地使用权合同正式样本
使用注意：该协议资料可用在工作或生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益经各方共同协商达成一致意见后，签订的书面材料，以便实现利益最大化。
材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。
出让方：_____
法定代表人：_____
委托代理人：_____
受让方：_____
法定代表人：_____
委托代理人：_____
根据____市(县)国让(合)字(200 )第____号
《国有土地使用权出让合同》(以下简称《出让合
同》)第四十五条的约定，出让人中华人民共和国__
省(自治区、直辖市)__市(县) 局，与受让人
____ ，双方就合同中有关土地开发利用等未尽事
宜，约定如下：
第一条受让人除按照《出让合同》第十三条第一款约定日期动工建设外，同意在年月日前完成项目施工建设，并申请竣工验收。
受让人按照《出让合同》第十三条第二款约定提出延建申请，并经出让人同意延建的，其项目竣工和申请竣工验收日期可按同意延建的时间相应顺延。
第二条受让人同意《出让合同》项下受让宗地的投资总额不低于____万元人民币。
属于工业建设项目的，受让人同意《出让合同》项下受让宗地的项目固定资产投资额不低于经批准或登记备案的万元人民币，单位用地面积投资强度不低于每公顷____万元人民币，项目固定资产投资包括建筑物、构筑物、设备投资和地价款等。
第三条受让人除按照《出让合同》第十一条各
项约定履行外，同意该受让宗地容积率不低于
____%，建筑系数不低于____%。
第四条属于工业建设项目的，受让人同意该受让宗地中用于企业内部行政办公及生活服务设施的用地不超过受让宗地面积的____%，即不超过公顷。
受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施。
第五条受让人按照《出让合同》第十三条约定日期动工建设，但已开发建设面积占建设总面积比例不足三分之一或已投资额占总投资额不足25%，且未经批准中止开发建设连续满一年的，也视为土地闲置，出让人有权向受让人征收土地闲置费。
第六条出让人、受让人双方同意将《出让合同》第三十三条约定的土地闲置费标准定为相当于出让宗地土地使用权出让金总额的%，即人民币元。
第七条受让人因自身原因终止该项目投资建设，向出让人提出终止履行《出让合同》并申请退还土地的，出让人报经原批准土地出让方案的人民政府或机关批准后，区分情况分别按以下约定退还除《出让合同》第八条约定的定金以外的全部或部分土地使用权出让金(不计利息)，收回土地使用权，但该宗地范围内已建的建筑物、构筑物不予补偿，出让人还可要求受让人清除已建建筑物、构筑物，恢复场地平整。
(一)受让人在《出让合同》约定的动工建设日期届满一年前不少于60日向出让人提出申请的，出让人在扣除定金后退还受让人已支付的土地使用权出让金;
(二)受让人在合同约定的动工建设日期超过一年但未满二年，并在届满二年前不少于60日向出让人
提出申请的，出让人应在扣除《出让合同》第八条约定的定金，并按照本补充协议第六条约定征收土地闲置费后，将剩余的已付土地使用权出让金退还受让人。
第八条因自身原因减少项目投资规模，而导致部分建设用地空闲，且具备分割条件，并能重新用于开发建设的，受让人须在项目完成建设前90日向出让人提出退还相应面积建设用地申请。
经市、县人民政府批准后，出让人与受让人签订土地使用权出让合同变更协议，由出让方收回相应部分的土地使用权，将所收回土地对应的土地出让金在扣除相应比例的定金后，退还给受让人。
第九条受让人未能按照《出让合同》第十三条第一款约定日期或第二款同意延建所另行约定日期动工建设的，每延迟一日，应向出让人支付相当于土地
使用权出让金总额__‰的违约金;造成土地闲置的，还应当按照本补充协议第六条的约定支付土地闲置费。
第十条受让人未能按照本补充协议第一条第一款约定日期或第二款同意延建所另行约定日期完成项目建设并申请竣工验收的，每延迟一日，应向出让人支付相当于土地使用权出让金总额‰的违约金。
第十一条在项目竣工验收后60日内，受让人应向出让人提供工程竣工验收资料及项目竣工决算审计报告等有关资料，由出让人按照《出让合同》第十一条及本补充协议第二条、第三条、第四条约定的投资额、投资强度、土地利用强度等指标，对该宗地的实际投资强度、土地利用强度等进行复核。
受让人实际投资强度、土地利用强度不能满足双方约定的指标的，属于违约，出让人有权收取违约
金，并可要求受让人继续履约。
第十二条项目投资总额、固定资产投资额和单位用地面积投资强度未达到本补充协议第二条约定标准的，出让人可以按照实际差额部分占约定投资总额和投资强度指标的比例，要求受让人支付相当于同比例土地使用权出让金的违约金。
第十三条项目建筑容积率、建筑密度等任何一项指标低于《出让合同》第十一条和本补充协议第三条约定标准的，出让人可以按照实际差额部分占约定标准的比例，要求受让人支付相当于同比例土地使用权出让金的违约金。
第十四条工业建设项目的绿化比例以及企业内部行政办公及生活服务设施用地所占比例等任何一项指标超过《出让合同》第十一条和本补充协议第四条约定标准的，受让人应当向出让人支付相当于土地使
用权出让金总额__%的违约金，并自行拆除相应的绿化和建筑设施。
第十五条在出让期限内，受让人要求改变《出让合同》规定的土地用途等土地使用条件的，双方同意按照本条第__款规定办理：
(一)由出让人收回土地使用权后，依法重新出让。
(二)按照《出让合同》第十七条的约定办理改变土地用途和土地使用条件批准手续后，由受让人按照批准变更时新旧土地使用条件下该宗地的土地市场价格差额补交土地使用权出让金。
第十六条[其他事项]
出让人(盖章)：_____ 受让人(盖章)：
_____
法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签
字)：_____
委托代理人(签字)：_____ 委托代理人(签字)：_____
_____年____月____日_____年____月____日
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