国有土地使用权出让合同书样本
国有土地使用权出让合同范本6篇
国有土地使用权出让合同范本6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地使用权给乙方进行开发和使用。
经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的和依据本合同旨在明确甲乙双方关于国有土地使用权出让的权利和义务，以确保双方的合法权益得到保护。
本合同依据中华人民共和国相关法律法规制定，双方应共同遵守。
二、出让土地基本情况本合同涉及的国有土地位于__________，土地面积__________平方米，用途为__________。
甲方保证对该土地拥有合法、完整的权属，并已取得土地使用权证书。
三、出让方式及期限1. 甲方通过协议出让方式将土地使用权转让给乙方，乙方按照本合同约定支付土地使用权出让金。
2. 土地使用权出让期限为_____年，自本合同签订之日起计算。
四、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：（1）合同签订后_____日内支付定金人民币_____元；（2）_____年_____月_____日前支付剩余款项人民币_____元。
五、土地开发、利用和保护要求1. 乙方应按照约定的用途对土地进行开发和利用，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应遵守国家法律法规，确保土地开发活动的合法性和环保性。
3. 乙方应采取有效措施保护土地资源，防止土地污染和破坏。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金；（2）甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续；（3）甲方应保证土地权属清晰，无争议。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在约定的期限内使用土地；（2）乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金；（3）乙方应合理使用土地，确保土地资源的保护和可持续利用。
七、合同的变更和解除本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。
国有土地使用权出让合同书范本8篇
国有土地使用权出让合同书范本8篇第1篇示例：国有土地使用权出让合同书范本甲方：（出让方名称）地址：（出让方地址）法定代表人：（法定代表人姓名）电话：（联系电话）鉴于，甲方是合法拥有XX省（市、区）（具体位置）的XX公顷的国有土地使用权的出让方，愿意将该片土地出让给乙方用于XX项目的开发建设；乙方具有相应的资质和实力，愿意接受甲方的出让条件，共同遵守本合同的约定。
经甲、乙双方友好协商，就XX公顷的国有土地使用权出让事宜达成如下协议：第二条土地出让期限：本次土地使用权出让期限为XX年，自土地出让手续办完之日开始计算。
第三条出让条件：乙方在XX年内须按照相关规定完成XX项目的规划设计、建设及竣工验收，并履行相关手续，保证项目的质量和安全。
乙方应按照土地利用规划，合理利用土地资源，不得违规变更土地用途，否则需承担相应的法律责任。
第四条出让价格：乙方须支付给甲方土地使用权出让金共计人民币XX万元，款项应在XX天内一次性支付到位。
第五条土地权属及流转：乙方取得土地使用权后，需遵守土地管理法规定及国家政策，不得以任何方式出售、转让、抵押、租赁土地使用权，否则视为违约，需承担相应法律责任。
第六条违约责任：若任何一方未履行本合同规定的义务或者违反本合同规定，应按照相关法律法规承担相应的法律责任，被侵权方有权要求违约方赔偿相应的损失。
第七条合同的解释权及争议解决：本合同的解释权归甲、乙双方所有。
若因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可向有关主管部门申请调解；如果调解不成，可向人民法院起诉。
第八条本合同自双方代表签字盖章后生效，至政府相关部门审核确认后更具法律法规确认。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日以上为国有土地使用权出让合同书范本，甲乙双方仔细阅读并签字盖章后生效。
愿双方共同遵守，实现合作共赢的目标。
第2篇示例：国有土地使用权出让合同书范本甲方（出让方）：_________（盖章）乙方（受让方）：_________（盖章）为了保证国家土地资源合理利用，促进土地资源的开发利用，保障土地出让双方的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商达成如下合同：一、出让土地基本情况1. 出让的土地位置：_________2. 出让土地面积：_________平方米（约合_________亩）3. 出让土地用途：_________4. 出让土地使用年限：_________年（具体时间以国家法律法规为准）二、出让价格及支付方式1. 出让底价：_________元（人民币）/平方米2. 总价款：_________元（人民币）3. 支付方式：一次性支付/分期付款三、出让土地的权利和义务1. 乙方享有出让土地的占有、使用、收益权利，并有权在土地上建设房屋、厂房等建筑物。
国有土地使用权出让合同书模板5篇
国有土地使用权出让合同书模板5篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（出让方）：XXXXXXX人民政府乙方（受让方）：XXXXXXX公司鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地给乙方进行开发和使用。
乙方愿意按照相关法律法规的规定，受让该土地的使用权。
双方经友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：具体描述出让土地的位置、坐标、面积等。
2. 性质：明确土地的性质，如住宅用地、商业用地、工业用地等。
3. 规划条件：详细描述土地的规划条件，如容积率、建筑密度等。
二、土地使用权出让方式及年限1. 出让方式：通过招标、拍卖或协议方式出让土地使用权。
2. 出让年限：明确土地使用权出让的年限，一般为XX年至XX 年。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：明确土地使用权出让金的总额。
2. 支付方式：一次性支付或分期支付，若分期支付需明确支付期限。
3. 支付方式：现金、转账或其他双方同意的支付方式。
四、土地交付与登记1. 交付时间：明确土地交付的时间。
2. 交付方式：甲方将土地交付给乙方的方式。
3. 登记手续：双方应配合完成土地使用权登记的有关手续。
五、土地使用权的权利和义务1. 乙方的权利：依法使用、转让、出租土地等权利。
2. 乙方的义务：按时支付土地出让金、遵守土地使用规定等义务。
3. 甲方对乙方的承诺和支持政策（如有）。
六、违约责任及解决争议方式1. 违约责任：明确双方违约时的责任和处罚措施。
2. 解决争议方式：双方因履行合同发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。
七、合同的变更和解除1. 合同的变更：经双方协商一致，可以变更合同的相关内容。
2. 合同的解除：在合同期限内，经双方协商一致或依法解除本合同。
八、其他条款1. 不可抗力：因不可抗力导致无法履行合同的，双方均不承担违约责任。
2. 保密条款：双方应对涉及本合同的内容进行保密。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
通用版国有土地使用权出让合同书6篇
通用版国有土地使用权出让合同书6篇篇1甲方（出让方）：________[当地市政府或相关机构名称]乙方（受让方）：________[企业名称或其他使用方名称]根据《中华人民共和国土地管理法》、《国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就国有土地使用权的出让事宜，经过友好协商，达成如下合同协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲方将国有土地使用权有偿出让给乙方使用，用于________（具体用地性质如住宅、商业、工业等）项目的建设。
乙方根据本合同的规定支付土地使用权出让金，并在规定期限内进行项目开发建设。
二、出让地块概况1. 位置：详细描述出让地块的具体位置，包括东西南北四至。
2. 面积：明确出让地块的面积，以平方米或亩为单位计量。
3. 地形地貌：简要描述地块的地形地貌及相关环境状况。
4. 土地性质：明确为国有出让土地，并标注土地用途分类。
三、土地使用权出让期限土地使用权出让期限为XX年，自本合同签订之日起计算。
四、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金的总额：明确出让金的总额。
2. 支付方式：分期支付或一次性支付，明确各期支付的金额和时间。
3. 币种：规定使用货币种类。
4. 违约责任：若乙方未按时支付出让金，应承担的违约责任。
五、土地开发建设与利用要求1. 乙方须按照规定的土地用途进行开发建设和利用。
2. 乙方须按照城市规划和建设要求，进行项目的设计、施工和验收。
3. 明确禁止违法建筑和违章用地等行为。
4. 涉及建筑容积率、绿地率等指标需明确约定。
六、土地使用权转让与出租限制1. 在土地使用权出让期限内，乙方不得擅自转让或出租该地块的使用权。
2. 如有特殊情况需要转让或出租，必须经甲方同意并按规定办理相关手续。
七、公共设施及土地保护要求1. 乙方应负责建设并维护项目内的公共设施，确保与周边环境的协调。
2. 乙方有义务保护土地资源，防止水土流失和环境污染。
国有土地使用权出让合同书通用范本6篇
国有土地使用权出让合同书通用范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1国有土地使用权出让合同书通用范本甲方：（出让方名称）证照号码：电话：地址：乙方：（承受人名称）证照号码：电话：地址：根据《中华人民共和国国有土地使用权出让和转让规定》等相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方持有的土地使用权进行出让，特订立本合同如下：第一条土地出让基本情况1.1 出让土地的位置、面积、坐落、用途等详细情况详见附件《土地出让公告》。
1.2 出让土地的权属单位为（出让方名称），土地使用权证号为（土地使用权证号）。
第二条土地出让价款及支付方式2.1 乙方应支付土地出让价款为人民币（大写）（小写）元整。
2.2 乙方应在本合同签订之日起（日期）、（日期）、（日期）、分（次数）次支付土地出让价款。
甲方收到乙方全部支付的土地出让价款后，应出具《土地出让证书》。
第三条土地使用期限及使用方式3.1 出让土地的使用期限为（年份）年，从（起始日期）起至（终止日期）止。
3.2 出让土地的使用方式为（商业、住宅、工业等），详细规定见附件《土地使用规划方案》。
第四条公共设施建设及产权交割4.1 乙方在取得土地使用权后，应按照相关法规规定，配合出让方开展土地上的公共设施建设。
4.2 土地使用权的产权交割标准为（详细规定）。
第五条违约责任与解决方式5.1 若甲方或乙方未能按照本合同的约定履行义务，应当依法承担相应的法律责任。
5.2 若乙方违反本合同规定而影响到出让方的权益，出让方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的土地出让价款。
第六条其他约定6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（年份）年。
6.2 未尽事宜由双方协商解决，协商不成的，可以提交（出让方所在地）人民法院解决。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（盖章）（签字）乙方：（盖章）（签字）签订日期：年月日附件：土地出让公告、土地使用规划方案。
国有土地使用权出让合同书样本5篇
国有土地使用权出让合同书样本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1国有土地使用权出让合同书样本甲方（出让方）：_________ (出让方全称或姓名)证件号码：_______联系地址：_______电话：_________乙方（承让方）：_________ (承让方全称或姓名)注册地址：_______法定代表人：_______电话：_________经双方友好协商，就甲方有关国有土地使用权拍卖的事宜达成如下协议：第一条土地出让的基本情况1. 甲方是国有土地使用权的出让方，拥有_____ 公顷（或平方米）的土地使用权。
2. 土地所在地为_______，现在土地供应范围分别位于_______，具体边界见附件图纸。
第二条土地出让的用途及面积1. 本次土地出让的用途是_______，总面积为_____ 公顷（或平方米）。
2. 乙方应按土地出让合同约定的规划用途及用地条件合法合理利用土地资源，是土地使用权出让的主体。
第三条土地出让的价格及付款方式1. 本次土地出让的价格为_______元，付款方式为_______，其中首付款为_______元。
2. 乙方应自合同签订之日起_______日内支付首付款，余款应在土地使用权出让结束之日前全部支付。
第四条土地出让的期限1. 本次土地使用权的期限为_______年，自土地出让结束之日起计算。
2. 除非双方协商一致，否则期限届满后不可续期。
第五条土地使用权的转让1. 乙方不得擅自转让土地使用权，须经出让方同意后方可进行转让。
2. 乙方如需转让土地使用权，需支付_______的转让费用，并签署相关转让协议。
第六条土地使用权的违约责任1. 乙方未按时支付土地出让价格的，按日计算滞纳金_______%支付。
2. 乙方未按规定使用土地或违反土地使用权出让协议的，应承担违约责任，出让方有权收回土地使用权。
第七条其他事项1. 本合同一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效。
2. 本合同的解释权归双方共同拥有，如有纠纷，双方应友好协商解决。
国有土地使用权出让合同书通用范本5篇
国有土地使用权出让合同书通用范本5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，乙方有意取得该土地的使用权，双方经友好协商，达成如下协议：第一章协议前言1.1 本合同根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就国有土地使用权的出让事宜，共同订立本合同。
第二章出让土地的基本状况2.1 出让土地位于__________，地块编号为__________，总面积为__________平方米（具体以红线图为准）。
2.2 土地用途为__________，包括但不限于住宅、商业、工业等。
第三章出让方式和期限3.1 出让方式：本协议采用协议出让方式。
3.2 出让期限：自本合同生效之日起至__________止。
第四章土地价款与支付方式4.1 土地价款：人民币__________元（大写：__________元整）。
4.2 支付方式：乙方应在本合同签订之日起______日内支付土地价款的______%作为定金，余款在______内付清。
第五章双方的权利与义务5.1 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取土地价款；（2）甲方应确保本合同的履行，并保证出让土地的使用权无争议、无抵押、无限制；（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记等相关手续。
5.2 乙方的权利与义务：（1）乙方有权在符合规划的前提下进行土地开发和使用；（2）乙方应按时支付土地价款；（3）乙方应遵守国家法律法规，不擅自改变土地用途；（4）乙方应合理使用土地，保护生态环境。
第六章违约责任和赔偿6.1 若甲方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
6.2 若乙方未能按时支付土地价款，应按照未支付金额的一定比例支付违约金。
若逾期超过一定期限，甲方有权解除本合同，并有权处置已支付的定金。
国有土地使用权出让合同范本通用版6篇
国有土地使用权出让合同范本通用版6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出让方）：[甲方名称]乙方（受让方）：[乙方名称]鉴于甲方拥有特定地块国有土地的使用权，并有意出让给乙方使用，双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，经友好协商，达成以下合同条款，以资共同遵守。
一、出让地块概况1. 位置：本宗地位于[地块位置]。
2. 面积：总用地面积为[面积]平方米。
具体面积以测量成果为准。
3. 规划条件：土地用途为[用途]（详细用途请参照土地使用规划）。
乙方需按照甲方提供的规划要求进行建设。
二、土地使用权出让方式及年限1. 出让方式：本协议采用协议出让方式。
2. 出让年限：自本合同签订之日起计算，土地使用权出让年限为XX年。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：人民币[金额]元。
2. 支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内一次性支付完毕。
四、土地使用权的行使与限制1. 乙方应依照本合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方需按照规划要求进行建设，并接受甲方的监督检查。
3. 乙方在土地使用权出让期限内，如需转让、出租或抵押土地使用权，需事先征得甲方同意。
4. 土地使用权期满，乙方如需续期，应在期满前XX个月向甲方提出申请。
五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。
（2）甲方应确保本合同的履行，提供符合规划条件的用地。
（3）甲方应协助乙方办理相关手续。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权依法使用土地，并按照规划要求进行建设。
（2）乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金。
（3）乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
六、违约责任及赔偿损失1. 若乙方未按照本合同约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。
2. 若乙方擅自改变土地用途或违反规划要求建设，甲方有权要求乙方限期改正，并视情节轻重给予罚款、收回土地使用权等处罚。
国有土地使用权出让合同书模板6篇
国有土地使用权出让合同书模板6篇第1篇示例：国有土地使用权出让合同书乙方：（国有土地使用权承让方）根据相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿的基础上达成以下协议，以明确双方的权利和义务，特订立本合同：第一条土地使用权出让的基本情况甲方将其拥有的位于（具体位置）的国有土地使用权，出让给乙方；该土地面积约为（具体面积），界址和标识如下：（具体描述）。
第二条土地使用权出让价格及支付方式1. 甲、乙双方商定，该土地使用权的出让价为人民币（具体金额）元整；2. 乙方应于本合同签订之日一次性支付土地使用权出让价格。
第三条土地使用权的规划建设条件1. 乙方取得土地使用权后，应根据规划要求，按照相关规定进行合法合规的建设活动；2. 乙方建设项目的规划设计，应符合国家相关规定，不得超出土地使用权范围，不得擅自改变土地用途。
第四条土地使用权的使用期限该土地使用权的使用期限为（具体年限），自土地使用权出让合同签订之日起计算。
第五条土地使用权的转让、继承与遗传1. 乙方取得土地使用权后，不得擅自转让该土地使用权；2. 若乙方需转让该土地使用权，应事先经甲方同意，并办理相关手续；3. 若乙方发生继承或遗传情况，应及时通知甲方，并共同办理相关手续。
1. 乙方应根据规划要求，对土地使用权进行保护和维护；2. 乙方不得擅自挖掘、破坏土地，应保持土地的整洁和良好状态；3. 乙方应依法缴纳土地使用权出让金、土地增值税等相关费用。
第七条违约责任1. 若乙方未按照约定支付土地使用权出让价格，应承担逾期付款违约责任；2. 若乙方违反本合同约定，致使甲方权益受损，应承担相应的违约责任；3. 若因不可抗力等客观因素影响本合同履行，甲、乙双方可协商解决。
第八条合同的变更、解除和终止1. 本合同的变更、解除和终止应经甲、乙双方协商一致，并书面确认；2. 在法律允许的情况下，甲、乙双方均应严格遵守相关法律法规，维护双方的合法权益。
第九条争议解决方式本合同履行过程中若发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，应向土地管理部门或司法机构申请调解或诉讼解决。
国有土地使用权出让合同模板通用版5篇
国有土地使用权出让合同模板通用版5篇篇1甲方（出让方）：____________（国土资源局）乙方（受让方）：____________（公司名称）鉴于甲方拥有特定地块国有土地的使用权，现根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，达成以下土地使用权出让协议：一、合同双方及地块信息甲方为土地使用权出让方，乙方为土地受让方。
地块位于__________市/区（县）______，面积_______平方米（______亩）。
具体范围详见红线图及土地出证证明。
地块用途包括但不限于__________（请填写具体用地性质，如住宅用地、商业用地等）。
二、土地使用权出让年限本合同土地使用权出让年限为______年，自本合同签署之日起计算。
三、土地使用权出让金及支付方式土地使用权出让金总额为人民币大写__________元整（______元）。
乙方按照以下方式支付土地使用权出让金：在签署本合同后______日内支付______%（大写比例），剩余款项在______日前支付完毕。
具体支付计划如下：四、地块交付及条件甲方在收到乙方支付的首期土地使用权出让金后______日内，将地块交付给乙方使用。
交付条件包括地块内无建筑物、无抵押、无纠纷等。
具体交付事项详见本合同附件。
五、双方权利和义务（一）甲方的权利和义务：1. 保证对出让地块拥有合法的使用权；2. 保证本合同项下的土地使用符合国家的产业政策及法律法规的规定；3. 负责协调相关部门解决乙方的土地使用权使用过程中遇到的问题；4. 按照本合同约定履行其他相关义务。
（二）乙方的权利和义务：1. 按照本合同约定支付土地使用权出让金；2. 按照本合同约定使用地块，不得擅自改变用途；3. 遵守国家的产业政策及法律法规的规定；4. 按照合同约定进行土地开发建设和运营管理；5. 负责解决土地使用权使用过程中遇到的问题，并承担相应费用。
合同期满或提前终止时，乙方应将地块及其地上建筑物无偿移交给甲方。
国有土地使用权出让合同书通用范本6篇
国有土地使用权出让合同书通用范本6篇第1篇示例：国有土地使用权出让合同书通用范本甲方（出让方）：______（盖章）______乙方（受让方）：______（盖章）______出让方根据国家法律、法规有关规定，与受让方就______（项目名称）、位于______（项目地址）的国有土地使用权出让事宜，经友好协商，就相关事项达成如下合同：第一条土地基本情况1、出让地块的具体位置、大小、用途、界址等详细情况，请参照《出让公告》附件土地使用权出让详细情况表。
2、出让土地使用权期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第二条土地出让价格1、出让土地使用权价款为______万元。
2、价款支付方式：一次性支付。
第四条土地权属1、出让地块总面积为______平方米，为国有土地使用权，权证号为______。
2、地块上已经建有______建筑，属于受让方所有。
第五条土地使用权转让和抵押1、未经出让方书面同意，受让方不得转让、抵押出让土地使用权。
2、经出让方同意后，受让方向第三方转让、抵押土地使用权应当在______月内完成相关手续，否则出让方有权解除本合同。
第六条税费1、因土地使用权出让所需的税费由受让方承担。
2、其他有关税费由各方根据法律规定承担。
第七条合同履行和争议解决1、本合同自受让方付清全部款项并取得土地使用权证书时生效。
2、本合同的履行、解释履行和解决本合同争议，适用中华人民共和国法律。
第八条其他约定事项1、本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。
2、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
注：本合同一式两份，双方各执一份。
第2篇示例：国有土地使用权出让合同书通用范本甲方：（出让方名称）地址：（出让方地址）法定代表人：（出让方法定代表人）乙方：（承购方名称）地址：（承购方地址）法定代表人：（承购方法定代表人）鉴于国家法律规定，为了开发和利用土地资源，甲、乙双方本着平等自愿、公平互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条土地位置、面积及规划用途1.1 甲方有意将其拥有的位于（具体地点）、面积共计（具体面积）平方米的国有土地使用权向乙方出让。
国有土地使用权出让合同书样本5篇
国有土地使用权出让合同书样本5篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（出让方）：_________（当地国土资源局）乙方（受让方）：_________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，现根据有关法律法规，经甲乙双方友好协商，就乙方受让该国有土地使用权事宜达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：本合同的土地使用权位于_______（具体地址）。
2. 面积：土地面积为_______平方米，其中建筑面积为_______平方米。
3. 用途：乙方受让该土地用于_______（具体项目或用途）。
4. 土地权属证明文件：甲方应提供与本合同相关的土地权属证明文件。
二、土地使用权出让条件1. 出让方式：甲方通过协议方式将土地使用权出让给乙方。
2. 出让期限：土地使用权出让期限为______年，自本合同签订之日起计算。
3. 土地使用费：乙方应按照约定的标准和方式支付土地使用费。
4. 其他条件：（在此列出其他需要明确的出让条件）。
三、土地使用权转让价款及支付方式1. 转让价款：土地使用权转让价款总额为人民币_______元（大写）。
2. 支付方式：（详细描述支付方式，如首付、分期等）。
3. 支付期限：乙方应于______年______月______日前支付完毕。
四、土地使用权的使用和转让限制1. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，按照约定的用途使用土地。
2. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、出租、抵押或用于其他用途。
3. 乙方如需转让土地使用权，应遵守相关法律法规，并提前书面通知甲方。
五、土地使用权收回和补偿办法1. 在土地使用权出让期限届满时，甲方有权收回土地使用权。
2. 若因政府重大项目建设需要收回土地，甲方应提前通知乙方，并依法给予合理补偿。
六、违约责任及争议解决方式1. 若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
2. 若因本合同的履行发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
国有土地使用权出让合同样本5篇
国有土地使用权出让合同样本5篇篇1合同编号：[编号]甲方（出让方）：_________________[单位名称]地址：[单位地址]法定代表人：_________________[姓名]职务：_________________[职务]联系方式：[联系方式]乙方（受让方）：_________________[单位名称]地址：[单位地址]法定代表人：_________________[姓名]职务：_________________[职务]联系方式：[联系方式]根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就国有土地使用权出让事宜达成如下协议：第一条合同目的及土地用途甲方出让国有土地使用权给乙方，用于__________项目，并承诺该项目符合国家及地方相关政策法规的规定。
乙方应按照合同约定的用途使用该土地，不得擅自改变土地用途。
第二条出让土地的位置、面积及四至范围本合同项下的出让土地位于_____________位置，土地面积为_______平方米（大写为__________亩）。
具体四至范围详见附图。
第三条土地价格及支付方式土地价格经双方协商确定为每平方米人民币________元整（大写为_________元整），总价为人民币________万元整（大写为_________万元整）。
支付方式如下：合同签订后，乙方应在___日内支付定金人民币________万元整（大写为_________万元整），余款在合同签订后___个月内付清。
如乙方未按时支付款项，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
第四条土地交付期限及方式本合同的变更与解除应当按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行。
在合同履行过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如需变更或解除合同，应经双方协商一致并达成书面协议。
若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应当协商解除合同并妥善处理善后事宜。
国有土地使用权出让合同书模板8篇
国有土地使用权出让合同书模板8篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、公正的原则下，就国有土地使用权出让事宜达成以下协议：一、出让地块概况地块位置：__________。
地块面积：__________平方米。
地块用途：__________（如住宅用地、商业用地等）。
其他相关信息：包括地块四至、规划条件等。
二、土地使用权出让方式及年限甲方通过协议出让方式向乙方出让该地块土地使用权。
出让年限为______年。
三、土地使用权出让金及支付方式土地使用权出让金总额为人民币______元整（大写：______元整）。
乙方应按照以下方式支付：1. 签订合同后______日内支付定金人民币______元整；2. 在______日前支付剩余款项人民币______元整。
四、土地开发建设与利用要求1. 乙方应严格按照规划要求进行开发建设，不得擅自更改；2. 乙方需按照约定时间开工，并在约定时间内完成建设；3. 乙方在土地使用权出让期限内，有权依法利用该地块进行商业、住宅等符合规划要求的开发经营活动；4. 土地使用权期满后，乙方需对该地块进行复垦或按照政策规定处理。
五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务（1）甲方有权按照约定收取土地使用权出让金；（2）甲方应保证出让地块权属清晰，无争议；（3）甲方应向乙方提供相关资料，协助乙方办理相关手续。
2. 乙方的权利与义务（1）乙方有权依法利用该地块进行开发经营活动；（2）乙方应按照约定支付土地使用权出让金；（3）乙方应严格按照规划要求进行开发建设和经营活动；（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
六、违约责任及争议解决方式1. 若甲方未能按照约定提供地块或提供地块权属存在争议，应赔偿乙方损失；2. 若乙方未能按照约定支付土地使用权出让金或擅自更改规划要求，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失；3. 若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
国有土地使用权出让合同书样本5篇
国有土地使用权出让合同书样本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1国有土地使用权出让合同书范本甲方：（出让人）乙方：（承受人）鉴于，甲方系自然人/法人/其他组织，依法享有位于XXXX省XX 市XXXX县/市/区XXXX村/街道XXXX号地块（以下简称“出让土地”）的国有土地使用权，现拟将该国有土地使用权出让予乙方，用于建设XXXX项目，双方本着平等互利、公平公正的原则，特订立本合同，共同遵守。
第一条土地出让基本情况1.1 本合同所称“出让土地”是指位于XXXX省XX市XXXX县/市/区XXXX村/街道XXXX号地块，总面积为XXXX平方米，土地用途为商业及住宅混合用地，规划建筑面积为XXXX平方米。
1.2 甲方拟将出让土地以XXXX元/平方米的价格出让给乙方，总价款为XXXX元（大写：人民币XXXX元整），乙方应当在收到出让土地使用权证书后XXXX日内支付全部款项。
1.3 出让款项支付情况：乙方应先支付土地出让金的XX%作为定金，余款在签订正式合同后XXXX日内支付。
第二条土地使用权出让条件2.1 乙方应当按照国家法律、法规及规划要求，合理开发、利用出让土地，确保所建项目符合城市规划要求。
2.2 乙方应当按照出让土地使用权证书约定的用途进行开发建设，不得擅自改变土地的用途。
2.3 乙方应当按照约定时间完成项目建设并取得相应的竣工验收。
第三条土地出让手续办理3.1 乙方应当支付土地出让金后，甲方将办理出让土地使用权证书手续，办理完毕后交付给乙方。
3.2 出让土地使用权证书一经交付，即视为土地出让成立，乙方对出让土地享有合法使用权。
第四条合同的解除与违约4.1 如因乙方违反本合同的规定，致使出让土地未能按时按质投入使用，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的出让款。
4.2 乙方如违反本合同规定擅自转让出让土地使用权或违规使用土地，甲方有权解除本合同并追究乙方的法律责任。
第五条其他事项5.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签订之日起生效。
国有土地使用权出让合同书样本7篇
国有土地使用权出让合同书样本7篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（出让方）：____________（以下简称甲方）乙方（受让方）：____________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就国有土地使用权出让事宜，经友好协商，订立本合同。
一、出让地块概况本次出让地块位于______，地块编号为______，地块总面积为______平方米。
具体界线坐标详见附件。
二、出让方式甲方采用协议出让方式将上述地块的使用权出让给乙方，用于______用途。
三、土地使用权出让期限土地使用权出让期限为______年，自本合同签订之日起计算。
四、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应于本合同签订之日起______日内支付全部土地出让金。
支付方式如下：______。
五、土地交付及条件1. 甲方应于乙方付清土地出让金后______日内，将出让地块交付给乙方。
2. 出让地块的交付条件为：地块内土地平整，权属清晰，无争议。
六、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取土地出让金。
2. 甲方应确保出让地块的权属清晰，无争议。
3. 甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。
篇2合同编号：XXXXXX甲方（出让方）：__________（以下简称甲方）乙方（受让方）：__________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就国有土地使用权出让事宜，订立本合同。
一、出让地块的位置、面积及现状甲方出让给乙方的地块位于__________，地块总面积为______平方米。
出让地块的现状为__________。
二、土地使用权出让年限本合同项下的土地使用权出让年限为______年。
国有土地使用权出让合同书样式6篇
国有土地使用权出让合同书样式6篇第1篇示例：国有土地使用权出让合同书甲方：（甲方名称）鉴于，甲方是依法享有土地使用权的单位，拥有相关土地资源；乙方系系依法组建的（乙方性质），拟租赁甲方土地进行（乙方经营项目），为明确双方权利义务，避免纠纷，经甲、乙双方协商，特订立本合同。
第一条用地范围及用途1.1 甲方拥有的土地位于（用地地址），具体面积为_____平方米，用途为______，土地利用年限为____年。
1.2 乙方将该土地用于（乙方经营项目）的建设及经营管理。
第二条土地出让期限2.1 本合同自双方签订之日起生效，至土地使用权届满终止。
2.2 土地使用权到期，若乙方需要继续使用该土地，应提前90天向甲方申请续租，并双方协商确定续租条件。
第三条租金及租金支付方式3.1 乙方应按照（金额）元/平方米/年支付租金，年度租金共计（金额）元。
3.2 租金应于每年的（日期）前支付至甲方指定账户。
3.3 若乙方未在规定时间内支付租金，甲方有权解除本合同并收回土地使用权。
第四条土地管理责任4.1 乙方在使用土地过程中，应妥善保管土地资源，不得擅自更改土地用途及占用土地使用权。
4.2 乙方应遵守相关法律法规，依法对土地进行合理利用，保护土地环境。
第五条违约责任5.1 若一方未按照本合同约定履行义务，构成违约，需向对方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。
5.2 若履行本合同的违约方未履行违约责任，对方有权解除本合同，并有权要求违约方承担违约金及相关法律责任。
第六条合同争议解决6.1 双方如发生合同争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼解决。
第七条其他事项7.1 本合同未尽事宜，双方可协商处理，并于签字盖章后补充成文。
7.2 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：签署日期：以上为国有土地使用权出让合同书样式，甲、乙双方应在签署合同前仔细阅读并确认各项条款，确保双方权益得到充分保障。
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编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载国有土地使用权出让合同书样本
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
第一条
本合同双方当事人出让方中华人民共和国____________省自治区、直辖市_________________市县土地管理局以下简称甲方;法人住所地
______________，邮政编码__________。
受让方________________以下简称乙方;法人住所地______________;邮政编码________。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让出租;抵押，须先签订土地使用权出让合同。
乙方因出售出租;抵押____________房产或________部分房产，其使用范围内或相应比例的土地使用权随之转让出租抵押。
双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。
第二条
____________房产地上建筑物、其他附着物使用土地位于
________________，总用地面积为________。
其位置与四至范围如本合同附宗地图所示。
附图已经甲、乙双方确认。
乙方领有该房产使用范围内土地的《中华人民共和国国有土地使用证》或批准文件，具有合法的土地使用权及房产所有权。
第三条
乙方出售出租;抵押______整栋房产;甲方出让相应土地的面积为________房产总用地面积，即______平方米。
或第三条
乙方出售出租;抵押____________房产楼层__________层，建筑面积
________平方米，为________房产总建筑面积的____;甲方出让土地的面积为__________房产总用地面积的______，即__________平方米。
本合同项下出让的土地使用权与__________房产使用范围内未出让的土地使用权为一整体，系公有的、不可分割的，相邻各方必须相互合作，并根据需要为对方提供便利条件。
第四条
土地使用权出让的年限为__________年，自__________起算。
第五条
____________建筑物房产使用范围内的土地，按原批准文件为__________用地，乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。
乙方如改变土地用途，必须征得甲方同意，重新调整土地使用权出让金，签订土地使用权出让合同，并办理变更登记手续。
第六条
乙方按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及向第三方转让时的土地增值税。
第七条
本合同项下的土地使用权出让金为每平方米________元人民币，总额为______元人民币。
本合同经双方签字后______日内，乙方须以现金支票或现金向甲方支付占出让金总额______共计______元人民币，作为履行合同的定金。
合同签字后______日内或乙方出售房产后______日内乙方应付清给付定金后土地使用权出让金余额。
逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求乙方赔偿因违约造成的损失。
或乙方出租________房产，每年应以租金的________抵交出让金，至抵交完全部出让金为止。
或乙方抵押__________房产后____日内，以抵押所获贷款抵交完给付定金后土地使用权出让金余额。
逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求乙方赔偿因违约造成的损失。
第八条
乙方在支付完全部土地使用权出让金后________日内，办理土地使用权变更登记，更换土地使用证，取得土地使用权。
第九条
乙方同意从________年开始按规定逐年缴纳土地使用费，缴纳的时间为当年_______月_______日。
土地使用费每年每平方米为________元人民币。
第十条
除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的一切费用汇入甲方开户银行帐户，银行名称________________银行______________分行，帐户号__________________。
甲方银行帐号如有变更，应在变更后____日内以书面形式通知乙方，由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不承担违约责任。
第十一条
乙方依本合同取得的土地使用权，可依照国家有关规定进行转让、出租;抵押。
房产所有人在出售出租;抵押____________部分房产时，亦就同时转让出租;抵押整栋房产使用土地中的出售出租;抵押房产占______房产总建筑面积比例相同的土地使用权。
第十二条
土地使用权转让出租;抵押时，应当签订转让合同租赁合同;抵押合同，但不得违背中华人民共和国的法律、法规和本合同的规定，并依照规定办理转让出租;抵押登记。
第十三条。