日本和美国房地产市场泡沫比较分析及其对中国的启示

作者： 冯晶[1];王强[2]
作者机构： [1]山东财经大学外国语学院,山东济南250014;[2]武汉大学经济与管理学院,湖北武汉430072
出版物刊名： 东岳论丛
页码： 110-114页
年卷期： 2012年 第12期
主题词： 泡沫经济;房地产;房价收入比;次贷危机
摘要：日本和美国历史上都曾经历过房地产泡沫,房地产泡沫的破灭对经济发展带来严重损害。

我国自1998年实行住房市场化以来,房地产市场迅速发展,并成为推动经济发展不可或缺的重要力量。

但相应的土地交易制度、信贷政策、住房供应结构不合理矛盾逐渐显现,房地产市场秩序比较混乱。

如今,在我国房地产市场价格不断攀升的情况下,研究日本和美国的泡沫事件并总结其经验教训,对于保证中国房地产市场健康发展具有重要的现实意义。