购房合同变更乙方说明模板

购房合同变更乙方说明模板：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就原购房合同（合同编号：_______）中的乙方（原乙方）进行变更，达成如下协议：
一、原合同基本情况
1.1 甲乙双方于____年__月__日签订了《_______》（以下简称“原合同”），合同乙方（原乙方）为：_______（姓名），身份证号码：_______。

1.2 原合同约定，甲方将其位于_______（地址）的_______（房屋面积）平方米的房屋出售给乙方，房屋总价款为人民币_______元整（大写：_______元整）。

1.3 原合同的其他条款包括但不限于付款方式、交付时间、产权过户、违约责任等内容。

二、乙方变更情况
2.1 乙方（原乙方）因_______（原因），同意将原合同中的全部权利义务转让给乙方（新乙方）。

新乙方基本情况如下：
姓名：_______，身份证号码：_______。

2.2 新乙方承认并同意接受原合同的各项条款，包括付款方式、交付时间、产权过户、违约责任等。

2.3 甲乙双方经协商一致，同意将原合同中的乙方变更为新乙方。

三、合同变更内容
3.1 原合同第二条约定的乙方（原乙方）变更为新乙方。

3.2 原合同其他条款不变，新乙方承担原乙方在原合同中的全部权利义务。

四、合同的履行
4.1 甲乙双方应按照原合同的约定履行各自的权利义务。

4.2 新乙方应按照原合同约定的付款方式及时支付房款。

4.3 甲方应按照原合同约定的交付时间将房屋交付给新乙方。

4.4 甲乙双方应按照原合同约定的条款办理产权过户手续。

五、违约责任
5.1 甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

六、争议解决
6.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至原合同约定的房屋交付之日终止。

甲方（出卖人）：________________
乙方（买受人）：________________
签订日期：____年__月__日
（注：以上模板仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。

购房合同变更涉及的法律责任较大，建议在签订前仔细阅读并理解合同内容。

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