物业合同附件(服务协议)

物业合同附件(服务协议)
本附件为物业合同的服务协议，旨在明确物业管理公司与业主之间的权利和义务，促进良好的合作关系。

1. 服务内容
物业管理公司将为业主提供以下服务：
- 日常维护和保养物业设施；
- 清洁服务，包括公共区域的清洁和垃圾处理；
- 安全和保安服务，保护物业和业主的安全；
- 管理社区设施和共用设备；
- 协调业主之间的纠纷；
- 提供其他协商一致的相关服务。

2. 费用和支付
业主应按照约定的费用和支付方式支付物业管理费用。

费用包括但不限于以下项目：
- 物业维护和保养费用；
- 清洁服务费用；
- 保安服务费用；
- 管理费用；
- 其他协商一致的费用。

物业管理公司将提供明细的费用清单，并在每个支付周期提供准确的账单。

3. 业主责任
业主有以下责任：
- 合法使用物业设施，不得进行违法活动；
- 按时支付物业管理费用；
- 遵守物业管理规章制度；
- 损害物业设施时负责修复或赔偿；
- 提供及时准确的业主信息。

4. 物业管理公司责任
物业管理公司有以下责任：
- 提供专业的物业管理服务；
- 维护物业设施的正常运行和安全；
- 及时处理业主的投诉和问题；
- 与业主保持良好的沟通；
- 定期向业主报告物业管理工作。

5. 合同期限和终止
该服务协议的合同期限为_____年，自____年__月__日起至
____年__月__日止。

双方同意在合同期满前____天提前终止合同。

合同终止的情况包括但不限于以下情况：
- 双方协商一致终止合同；
- 一方严重违反合同条款；
- 不可抗力事件导致无法履行合同。

6. 争议解决
双方在履行本协议过程中产生的争议应首先通过友好协商解决。

若协商不成，双方同意提交相关争议至合同签订地的仲裁机构解决。

7. 其他条款
本协议所涉及的其他事项双方另行约定，并以书面形式作为补
充协议。

以上为服务协议的主要内容，双方应遵守并履行协议规定的义
务和责任。

如有需要，可随时修改并签署附加协议，以反映双方的
共同意愿。

该文档为参考文档，不得作为法律证据使用。