商铺物业全面管理服务合同(范本文)

商铺物业全面管理服务合同
甲乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上，就商铺物业全面管理服务事宜达成如下合同：
1. 服务内容
1.2
乙方必须按照国家法律法规和合同约定，认真履行各项物业管理职责，确保商铺的安全、整洁、有序运营。

2. 服务准则
2.1 乙方应严格遵守本合同的约定，并按照合同约定提供服务。

2.2
乙方负责组织管理商铺所需的人力资源，并确保人员素质、数量符合要求。

2.3
乙方应按照合同约定的收费标准向甲方收取管理费用，并及时提供收费明细。

2.4
乙方应配备足够的工作人员进行商铺的巡检、维护和保洁，并及时处理商铺的紧急情况。

2.5
乙方应确保商铺的安全，采取必要的安全防护措施，并及时通知甲方商铺内的任何安全隐患。

2.6
乙方应按照国家相关法律法规要求，确保商铺的环境卫生和绿化工作，保持商铺的良好形象。

3. 服务期限与费用
3.2
甲方每月支付给乙方的管理费用为人民币[管理费用]，具体支付时间和方式由双方另行约定。

3.3
如甲方需要终止本合同，应提前[提前终止天数]书面通知乙方，乙方有权要求甲方支付剩余合同期限内的全部服务费用。

4. 违约责任
4.1
如乙方未按照本合同约定履行服务职责，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权终止本合同。

4.2
如甲方未按照合同约定及时支付管理费用，乙方有权暂停或终止提供服务，并保留追究甲方违约责任的权利。

5. 不可抗力
5.1
如果因不可抗力事件导致本合同的履行不可能或不具备条件，包括但不限于自然灾害、战争、法律法规变更等原因，则双方可以解除合同，并不承担违约责任。

5.2
受不可抗力事件影响的一方应立即通知对方，并提供能够证明不可抗力事件的证据。

6. 保密条款
6.1
双方在履行本合同过程中可能涉及商业秘密和其他保密信息，双方应保守商业秘密，并承诺不向第三方披露或使用。

6.2
除非获得对方的书面许可或法律法规规定必须披露，否则任何一方不得将保密信息披露给第三方。

7. 法律适用与争议解决
7.1 本合同适用法律。

7.2
如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在地法院进行解决。

8. 合同变更与解除
8.1
除非双方另行约定，任何一方在未经对方同意的情况下均不得单方面变更或解除本合同。

8.2
如需变更或解除本合同，双方应书面协商达成一致意见，并签署变更或解除协议。

9. 其他约定
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同期满或提前终止后，双方应依据本合同的约定进行结算和清理，并归还对方相关的文件和资料。

甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：
签订日期：
乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：
签订日期：。