石灰石项目实施方案

石灰石项目

实施方案

泓域咨询

规划设计/投资分析/产业运营

报告说明—

石灰石是常见的一种非金属矿产，是用途极广的宝贵资源。石灰石是

以石灰岩作为矿物原料的商品名称。石灰岩在人类文明史上，以其在自然

界中分布广、易于获取的特点而被广泛应用。作为重要的建筑材料有着悠

久的开采历史，在现代工业中，石灰石是制造水泥、石灰、电石的主要原料，是冶金工业中不可缺少的熔剂灰岩，优质石灰石经超细粉磨后，被广

泛应用于造纸、橡胶、油漆、涂料、医药、化妆品、饲料、密封、粘结、

抛光等产品的制造中。据不完全统计，水泥生产消耗的石灰石和建筑石料、石灰生产、冶金熔剂，超细碳酸钙消耗石灰石的总和之比为1∶3。

该石灰石项目计划总投资17114.31万元，其中：固定资产投资

14146.61万元，占项目总投资的82.66%；流动资金2967.70万元，占项目

总投资的17.34%。

达产年营业收入26228.00万元，总成本费用19793.85万元，税金及

附加336.37万元，利润总额6434.15万元，利税总额7657.99万元，税后

净利润4825.61万元，达产年纳税总额2832.38万元；达产年投资利润率37.60%，投资利税率44.75%，投资回报率28.20%，全部投资回收期5.05年，提供就业职位502个。

改革开放以来，我国石灰产量已连续多年居世界第一位，产值高速增长。作为冶金、化工、建材、医药、农业及环保等行业的基础原料，我国

石灰行业具有应用范围广、使用量大的特点，2015年1月1日新环保法开

始实施，对石灰下游应用行业产生较大影响，淘汰落后石灰产能的步伐必

将加快。同时，随着下游行业产业结构调整以及节能环保工作的不断推进，石灰及其精深加工领域的需求将持续增长，行业发展面临新的机遇。

第一章总论

一、项目概况

（一）项目名称及背景

石灰石项目

当前，我国经济正处于增长速度换档期、结构调整阵痛期、前期刺激

政策消化期“三期叠加”的特殊时期，资源能源、安全环保对经济发展的

约束作用日渐加强。虽然我国许多行业不是太景气，国民经济步入“L”型，但是全国各地上马石灰的项目确不少而且持续火爆，与当前许多行业正在

在化解产能过剩相比，有一枝独秀的感觉。从“十二五”到“十三五”期间，我国石灰产量已连续多年居世界第一位，产值高速增长，已经可以称

为世界石灰业老大，我国石灰行业已经开始显现由大向强的发展走向。

石灰是世界上的重要矿产资源之一。每年世界对石灰的需求都在不断

增加。特别是我国这样的发展中国家由于基础建设项目从多，对石灰的需

求就更为明显。

（二）项目选址

某高新技术产业开发区

场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生

产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充

裕，确保能源供应有可靠的保障。所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。

（三）项目用地规模

项目总用地面积57468.72平方米（折合约86.16亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数51.52%，建筑容积率1.29，建设区域绿化覆盖率7.62%，固定资产投资强度164.19万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积57468.72平方米，建筑物基底占地面积29607.88平方米，总建筑面积74134.65平方米，其中：规划建设主体工程55844.41平方米，项目规划绿化面积5652.57平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计130台（套），设备购置费7031.08万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量998360.82千瓦时，折合122.70吨标准煤。

2、项目年总用水量17975.24立方米，折合1.54吨标准煤。

3、“石灰石项目投资建设项目”，年用电量998360.82千瓦时，年总

用水量17975.24立方米，项目年综合总耗能量（当量值）124.24吨标准煤/年。达产年综合节能量31.06吨标准煤/年，项目总节能率27.07%，能源

利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某高新技术产业开发区发展规划，符合某高新技术产业开发

区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取

了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不

会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资17114.31万元，其中：固定资产投资14146.61万元，占项目总投资的82.66%；流动资金2967.70万元，占项目总投资的17.34%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入26228.00万元，总成本费用19793.85万元，税

金及附加336.37万元，利润总额6434.15万元，利税总额7657.99万元，

税后净利润4825.61万元，达产年纳税总额2832.38万元；达产年投资利

润率37.60%，投资利税率44.75%，投资回报率28.20%，全部投资回收期

5.05年，提供就业职位502个。