个人房屋购买合同样本5篇

个人房屋购买合同样本5篇
第1篇示例：
个人房屋购买合同
合同编号：【请由双方协商填写】
甲方（出卖人）：【出卖人名称】
乙方（购买人）：【购买人名称】
鉴于甲方是原屋主，拥有对该房屋的合法所有权，愿意将该房屋转让给乙方；乙方愿意以甲方标明的价格购买该房屋，为明确双方权益，特订立本合同。

第一条房屋基本信息
1.1 根据《房屋买卖合同》，双方确认房屋的具体信息如下：
房屋地址：【房屋地址】
房屋建筑面积：【建筑面积】平方米
房屋用途：【住宅/商用等】
房屋权属证明：【不动产证/商品房买卖合同等】
第二条房屋价格及支付方式
2.1 乙方同意以【价格数字】人民币（￥【价格中文大写】）的价格购买上述房屋，双方确认价格公正合理。

2.2 乙方应在签订本合同之日起【付款期限】内一次性支付房款给甲方，支付方式为【支付方式】。

2.3 如乙方未按时支付房款或解除合同，甲方有权解除合同并依法追究乙方的违约责任。

第三条房屋交付与过户
3.1 甲方应在乙方支付房款后【交付时间】内协助乙方办理房屋产权过户手续。

3.2 房屋过户手续完成后，乙方自行办理相关税费、管理费等事宜，甲方不承担任何责任。

3.3 房屋交付时应保证房屋的物理状态良好，乙方有权对房屋进行验收。

如有质量问题，双方协商处理。

第四条房屋权利和义务
4.1 乙方自房屋交付之日起享有房屋的所有权，有权对房屋进行合法使用和处置。

4.2 乙方应当依法履行房屋产权单位的相关规定，保护房屋的合法权益，不得违法使用房屋。

4.3 甲方自房屋交付之日起对房屋不再享有任何权利，应协助乙方完成产权过户手续，确保房屋的合法交接。

第五条合同解除与争议解决
5.1 若因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可向有关部门申请仲裁或起诉解决。

5.2 本合同自双方签字盖章生效，至房屋过户完成之日终止。

5.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：______________ 乙方（购买人）：______________
签字：_________ 签字：_________
日期：_________ 日期：_________
（以下空白）
见证人（签字）：__________
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第2篇示例：
个人房屋购买合同
甲方（买方）：_____________ 身份证号码：_____________
乙方（卖方）：_____________ 身份证号码：_____________
鉴于甲方欲购买乙方所拥有的房屋，并且双方经协商一致，就有关事项达成如下合同：
第一条房屋基本信息
1.1 房屋坐落地址：______________________________________
1.2 房屋面积：____________平方米
1.3 房屋类型：_______________
1.4 产权证号：_______________
1.5 房屋总价：_____________万元
第二条交易标的
2.1 乙方（卖方）同意将上述房屋出售给甲方（买方），并保证其拥有完整的所有权及可供出售的权利。

2.2 房屋权属、产权证明等相关文件由乙方提供，甲方有权对其进行查验，如果查验结果存在问题，甲方有权终止合同并要求返还已支付的款项。

第三条交易款项及支付方式
3.1 上述房屋总价为_____________万元，甲方应当按照以下方式支付房款：
（1）首付款：_____________万元，于双方签署本合同之日起___________ 天内支付；
（2）尾款：_____________万元，于乙方提供产权证明之日起___________ 天内支付；
3.2 甲方应当按照约定的时间和方式支付房款，逾期未支付的，需要向乙方支付逾期违约金。

第四条过户手续
4.1 乙方应当向甲方提供齐全的产权证明及相关房产文件，并协助办理过户手续。

4.2 过户过程中如因乙方原因导致产权转移失败，乙方应承担因此引发的一切法律责任和经济损失。

第五条交房日期
5.1 房屋交房日期为本合同签署之日起___________ 天内，双方应协商具体交房时间，并在书面形式上确认。

5.2 买卖双方约定，在交房之日，房屋买方对房屋进行验收，如有质量问题，卖方应配合处理。

第六条房屋维修
6.1 在房屋交付买方使用后，因属于乙方的原因，房屋出现质量问题，乙方应当承担维修责任。

6.2 如买方在使用过程中损坏房屋造成的损失，应当由买方自行承担。

6.3 在房屋质量保修期间，如因买方原因导致房屋出现问题，买方应当自行承担维修责任。

第七条违约责任
7.1 如果任何一方在合同履行过程中未能履行合同义务，造成对方损失的，应当承担相应的违约责任。

7.2 如因合同履行过程中发生纠纷，双方应该友好协商解决，协商无果的，可以向有关部门申请调解或者提起诉讼。

第八条附则
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至交易完成之日终止。

8.2 本合同均系真实有效，如有违约行为，受害方有权要求违约方承担法律责任。

8.3 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

备注：本合同经双方确认无误后生效，除非另有约定，任何一方不得单方面修改或解除合同。

第3篇示例：
个人房屋购买合同
甲方（购房人）：_______
身份证号：_______
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方拥有的位于_______的房产进行买卖，经协商一致，达成如下协议：
一、房产信息
乙方拥有的房产位于_______，房产面积共_______平方米，具体户型为_______，建筑结构为_______，采光通风良好，属于房屋产权类别为_______，所有权证号为_______。

二、房产交付
1. 乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内将房产所有权过户给甲方，并提供完整的房产证书等相关材料。

2. 房产过户手续办理过程中的各种税费由双方按法律规定承担。

三、房产价款
1. 本次房产交易的总价款为_______万元人民币，甲方应在签订本合同之日起_______日内一次性支付给乙方。

2. 甲方支付价款的方式为_______（现金/银行转账等），经乙方确认后视为有效支付。

四、其他事项
1. 房产买卖过程中如有瑕疵或争议，双方应协商解决，若协商无果，应依法向有关部门提请仲裁或诉讼解决。

2. 除本合同约定事项外，双方其他事项均以书面形式约定为准，未在合同中约定的事宜，双方可另行协商确定。

五、合同生效
1. 本合同自双方签字盖章生效，并自_______年_______月_______日起正式生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______ 日期：_______
乙方（签字）：_______ 日期：_______
本合同经双方签字盖章后生效，如有变更需另行协商修改。

本合同解释权归双方所有。

【特别提示】甲、乙双方在签署本合同之前，均有权对合同内容进行审慎阅读，如对合同条款有异议，可协商修改或拒绝签署。

签字盖章即表示双方同意遵守合同约定，不得违约。

第4篇示例：
个人房屋购买合同
合同编号：______________
鉴于甲方欲购乙方所有具体标志为______________的房屋，甲乙双方依据平等自愿的原则，就房屋的买卖事宜达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。

为确保买卖双方权益，甲乙双方并同意按照以下条款进行合作：
一、房屋基本信息
1. 房屋坐落地点：______________
2. 房屋建筑面积：______________
3. 房屋现状和产权归属：______________
4. 交付时间：______________
二、购房价格及支付方式
1. 房屋总价款：______________（大写：______________）
2. 甲方按下述方式支付购房款：
（1）首期：______________，于签署本合同之日起
______________内支付；
（2）尾款：______________，乙方交付房屋钥匙之日起
______________内支付。

三、权利与义务
1. 乙方应在本合同生效之日起______________内交付甲方房屋标的物，并办理房屋过户手续，确保甲方的所有权合法有效。

2. 乙方应保证所出售的房屋在交付时为正常使用状态，不存在任何质量问题或权属纠纷。

3. 甲方应按照约定时间和方式支付购房款；否则乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。

4. 双方在合同履行中如有争议，应友好协商解决；协商不成，应提交至有管辖权的法院解决。

四、担保及违约责任
1. 甲方在签署本合同时应交付保证金______________元，作为实现合同目的的担保。

2. 甲方在合同有效期内如违约，保证金将被扣除作为违约金；同时乙方有权解除合同并要求甲方承担其他经济损失。

3. 乙方如违约，应返还甲方已支付的全部购房款及相应利息，并赔偿甲方其他损失。

五、其他条款
1. 本合同自甲方支付保证金并乙方收到保证金之日起生效，至双方履行完毕义务之日止。

2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并以书面方式作出补充协议。

3. 本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国民法通则》及相关法律法规执行。

本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：______________ 日期：______________
第5篇示例：
个人房屋购买合同
甲方（购买方）：_______________
乙方（出售方）：_______________
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方购买乙方_______________号房屋的事宜达成如下协议，以资确认：
一、房屋信息
1. 本房屋位于_______________，共有________平方米，房屋产权证号为_______________，建筑面积________平方米。

2. 房屋现产权人为乙方，其权属清晰明确，无纠纷，可正常过户。

3. 房屋使用权归乙方所有，不存在限购、限售等情况。

二、购买价格
1. 乙方出售上述房屋的价格为_______________万元，乙方在签署
本合同之日起7日内收到全部购房款项为乙方财产转移的有效标志。

2. 费用结算方式：甲方支付购房款项的形式为_______________。

三、交房时间及验收
1. 乙方应于合同生效之日起_______________个工作日内将房屋交
付给甲方。

2. 甲方确认房屋交付后，需在_______________个工作日内对房屋
进行验收。

如发现问题，应及时通知乙方协商解决。

四、房屋权属转移
1. 乙方应协助甲方办理房屋权属过户手续，包括但不限于将产权证书、土地证等文件、证件办理过户手续。

2. 房屋权属过户手续完成后，乙方应予以确认并提供相关过户文件。

五、违约责任
1. 任何一方违反合同规定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

2. 甲方未按约定时间付清房款的，应支付给乙方_______________%的违约金。

3. 乙方未在约定时间内交付房屋的，应支付给甲方
_______________%的违约金。

六、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______________年。

3. 除非另有约定，双方应当共同承担本合同所涉及的税费。

特此约定，以资信守。

（以下无正文）。