某地铁站建筑安装工程造价分析报告(2024年)

专业合同封面
COUNTRACT COVER
20XX
P E
R
S
O
N
A
L
甲方：XXX
乙方：XXX
某地铁站建筑安装工程造价分析报告（2024
年）
本合同目录一览
第一条工程概况
1.1 工程名称
1.2 工程地点
1.3 工程规模
1.4 工程性质
第二条工程造价分析
2.1 工程预算编制
2.2 工程概算审批
2.3 工程预算执行与调整
2.4 工程决算编制
第三条费用构成
3.1 直接费用
3.2 间接费用
3.3 税费
3.4 其他费用
第四条工程造价控制
4.1 工程造价控制目标
4.2 工程造价控制措施
4.3 工程造价控制责任
4.4 工程造价控制流程
第五条工程变更管理
5.1 工程变更范围
5.2 工程变更程序
5.3 工程变更费用处理
5.4 工程变更对造价的影响第六条工程结算
6.1 工程结算依据
6.2 工程结算程序
6.3 工程结算金额计算
6.4 工程结算支付
第七条工程审计
7.1 工程审计范围
7.2 工程审计程序
7.3 工程审计结果处理
7.4 工程审计报告提交
第八条工程质量保证
8.1 工程质量标准
8.2 工程质量控制措施
8.3 工程质量问题处理
8.4 工程质量保证资料提交第九条工程进度保障
9.1 工程进度计划
9.2 工程进度控制措施
9.3 工程进度延误处理
9.4 工程进度更新报告提交第十条合同履行保障
10.1 合同履行监督
10.2 合同履行协调
10.3 合同履行沟通
10.4 合同履行问题处理
第十一条违约责任
11.1 违约行为
11.2 违约责任认定
11.3 违约责任处理
11.4 违约责任免除
第十二条争议解决
12.1 争议解决方式
12.2 争议解决机构
12.3 争议解决程序
12.4 争议解决费用承担
第十三条合同的解除和终止13.1 合同解除条件
13.2 合同解除程序
13.3 合同终止条件
13.4 合同终止后的处理
第十四条其他条款
14.1 保密条款
14.2 知识产权保护
14.3 法律法规遵守
14.4 合同附件
第一部分：合同如下：
第一条工程概况
1.1 工程名称：某地铁站建筑安装工程
1.2 工程地点：具体到某地铁站地址
1.3 工程规模：地铁站建筑总面积，包括站厅、站台、换乘通道等
1.4 工程性质：地铁换乘站、地下站、地上站等
第二条工程造价分析
2.1 工程预算编制：根据工程设计文件、工程量清单等编制工程预算，明确预算编制的依据和过程
2.2 工程概算审批：将工程概算提交给相关部门进行审批，并提供审批结果的复印件
2.3 工程预算执行与调整：按照工程预算进行施工，如有必要根据实际情况进行预算调整，并记录调整过程
2.4 工程决算编制：工程完工后，根据实际施工情况编制工程决
算，明确工程造价的最终金额
第三条费用构成
3.1 直接费用：包括材料费、人工费、设备使用费、施工措施费等直接与工程施工相关的费用
3.2 间接费用：包括项目管理费、临时设施费、安全文明施工费等与工程施工间接相关的费用
3.3 税费：包括增值税、营业税、城市维护建设税、教育费附加等应缴纳的税费
3.4 其他费用：包括合同约定的质保金、违约金、赔偿金等其他应支付的费用
第四条工程造价控制
4.1 工程造价控制目标：明确工程造价的控制目标，包括工程总造价、单项工程造价等
4.2 工程造价控制措施：采取有效措施，如工程量清单控制、造价分析控制等，确保工程造价控制在目标范围内
4.3 工程造价控制责任：各方主体按照合同约定承担工程造价控制的责任，明确责任分配
4.4 工程造价控制流程：建立工程造价控制流程，包括造价信息的收集、分析、调整等步骤，确保工程造价控制的顺利进行第五条工程变更管理
5.1 工程变更范围：明确工程变更的范围，包括设计变更、施工方法变更、工程量变更等
5.2 工程变更程序：建立工程变更程序，包括变更申请、变更审批、变更通知等步骤
5.3 工程变更费用处理：根据工程变更实际情况，计算变更费用，并明确费用承担方
5.4 工程变更对造价的影响：分析工程变更对工程造价的影响，包括增加或减少的费用，并采取相应措施
第六条工程结算
6.1 工程结算依据：明确工程结算的依据，包括合同文件、工程量清单、施工图纸等
6.2 工程结算程序：建立工程结算程序，包括工程量核实、造价计算、结算审批等步骤
6.3 工程结算金额计算：根据工程量和单价计算工程结算金额，确保计算准确无误
6.4 工程结算支付：按照合同约定进行工程结算支付，提供支付凭证和支付记录
第八条工程质量保证
8.1 工程质量标准：按照国家和行业的相关标准进行施工，确保工程质量符合设计文件和合同要求
8.2 工程质量控制措施：采取有效的质量控制措施，如施工过程监控、材料检验、工程验收等
8.3 工程质量问题处理：发现工程质量问题及时处理，并采取措施防止问题的再次发生
8.4 工程质量保证资料提交：按照合同约定提交工程质量保证资料，包括施工记录、验收报告等
第九条工程进度保障
9.1 工程进度计划：根据工程设计文件和合同要求编制工程进度计划，明确工程各阶段的完成时间
9.2 工程进度控制措施：采取有效的进度控制措施，如进度跟踪、进度调整等，确保工程按计划进行
9.3 工程进度延误处理：如因特殊情况导致工程进度延误，应及时通知合同对方，并采取措施减少影响
9.4 工程进度更新报告提交：定期提交工程进度更新报告，包括工程完成情况、存在问题及解决措施等
第十条合同履行保障
10.1 合同履行监督：各方主体对合同履行情况进行监督，确保合同条款得到有效执行
10.2 合同履行协调：各方主体进行合同履行协调，解决合同履行过程中出现的问题
10.3 合同履行沟通：建立有效的沟通机制，保证各方主体之间的信息传递畅通无阻
10.4 合同履行问题处理：对于合同履行过程中出现的问题，应及时沟通并采取措施解决
第十一条违约责任
11.1 违约行为：明确各方主体的违约行为，包括未履行合同义
务、履行合同义务不符合约定等
11.2 违约责任认定：对于违约行为，应进行认定并确定违约责任的具体承担方
11.3 违约责任处理：根据违约责任认定，采取相应的处理措施，如违约金支付、合同解除等
11.4 违约责任免除：明确违约责任免除的条件和范围，如不可抗力等
第十二条争议解决
12.1 争议解决方式：合同双方选择争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等
12.2 争议解决机构：如选择仲裁，应明确仲裁机构；如选择诉讼，应明确管辖法院
12.3 争议解决程序：按照选定的争议解决方式，进行争议解决，并记录解决过程
12.4 争议解决费用承担：明确争议解决费用的承担方，包括仲裁费、诉讼费等
第十三条合同的解除和终止
13.1 合同解除条件：明确合同解除的条件，如违约、不可抗力等
13.2 合同解除程序：建立合同解除程序，包括解除通知、解除确认等步骤
13.3 合同终止条件：明确合同终止的条件，如工程完工、合同
到期等
13.4 合同终止后的处理：合同终止后，对工程进行验收、结算等后续工作
第十四条其他条款
14.1 保密条款：明确保密信息的范围、保密期限和保密义务等
14.2 知识产权保护：明确合同涉及的知识产权保护事项，包括专利、商标等
14.3 法律法规遵守：各方主体应遵守相关法律法规，履行合同义务
14.4 合同附件：明确合同附件的内容，如设计文件、施工图纸等
第二部分：第三方介入后的修正
第一条第三方介入定义
1.1 第三方：指除甲乙方以外的其他合同主体，包括但不仅限于中介方、监理方、审计方、政府监管机构等。

1.2 第三方介入：指第三方在合同执行过程中，根据合同约定或法律法规要求，对合同主体进行监督、协调、审计、检验等行为。

第二条第三方介入的条件和范围
2.1 条件：明确第三方介入的条件，如工程质量问题、进度延误、合同纠纷等。

2.2 范围：明确第三方介入的范围，包括工程监督、质量控制、进度管理、合同解释等。

第三条第三方介入的程序和方式
3.1 程序：建立第三方介入的程序，包括第三方选择的依据、介入的时间、介入的流程等。

3.2 方式：明确第三方介入的方式，如现场检查、文件审查、沟通协调等。

第四条第三方介入的权利和义务
4.1 权利：第三方有权对合同主体的履行情况进行监督，提出意见和建议，要求合同主体进行调整和改进。

4.2 义务：第三方应按照合同约定和法律法规要求，公正、客观地进行介入，保护合同双方的合法权益。

第五条第三方介入的结果处理
5.1 结果：第三方介入后，应出具介入报告，明确介入结果和建议。

5.2 处理：甲乙方应对第三方介入结果进行认真分析，并根据结果采取相应的措施，如调整施工方案、加快进度等。

第六条第三方介入的费用承担
6.1 费用：明确第三方介入的费用，包括第三方的人员工资、差旅费、咨询费等。

6.2 承担：第三方介入的费用由甲乙方按照合同约定承担。

第七条第三方介入的违约责任
7.1 违约行为：明确第三方的违约行为，如未按照合同约定进行介入、介入结果不客观公正等。

7.2 违约责任：第三方违约后，应承担相应的违约责任，如赔偿甲乙方的损失等。

第八条第三方介入的争议解决
8.1 争议：双方对第三方介入的结果有争议时，应按照合同约定的争议解决方式进行解决。

8.2 解决：争议解决后，甲乙方应根据解决结果进行相应的处理。

第九条第三方介入的保密义务
9.1 保密信息：明确第三方介入过程中涉及到的保密信息，如合同内容、技术资料等。

9.2 保密义务：第三方应对保密信息进行保密，未经甲乙方同意不得泄露给第三方。

第十条第三方介入的知识产权保护
10.1 知识产权：明确第三方介入过程中涉及的知识产权，如专利、商标等。

10.2 保护义务：第三方应尊重并保护甲乙方的知识产权，不得侵犯甲乙方的知识产权。

第十一条第三方介入的法律责任
11.1 法律：第三方介入应遵守相关的法律法规，不得违反法律法规的要求。

11.2 责任：第三方违反法律法规的要求，应承担相应的法律责任。

第十二条第三方介入的合同责任
12.1 合同：第三方介入应遵守合同的约定，不得违反合同的要求。

12.2 责任：第三方违反合同的要求，应承担相应的合同责任。

第十三条第三方介入的责任限额
13.1 限额：明确第三方介入的责任限额，如赔偿限额、责任范围等。

13.2 责任：第三方应按照责任限额承担相应的责任。

第十四条第三方介入的其他条款
14.1 其他：明确第三方介入的其他条款，如第三方介入的期限、终止条件等。

14.2 条款：甲乙方应按照其他条款履行合同义务。

第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件1：某地铁站建筑安装工程设计文件
附件2：某地铁站建筑安装工程施工图纸
附件3：某地铁站建筑安装工程量清单
附件4：某地铁站建筑安装工程预算编制说明
附件5：某地铁站建筑安装工程概算审批文件
附件6：某地铁站建筑安装工程预算执行与调整记录
附件7：某地铁站建筑安装工程决算编制报告
附件8：某地铁站建筑安装工程质量保证资料
附件9：某地铁站建筑安装工程施工进度计划
附件10：某地铁站建筑安装工程进度更新报告
附件11：某地铁站建筑安装工程施工合同履行监督记录
附件12：某地铁站建筑安装工程施工合同履行协调会议记录
附件13：某地铁站建筑安装工程施工合同履行沟通记录
附件14：某地铁站建筑安装工程施工合同履行问题处理记录
附件15：某地铁站建筑安装工程违约金计算公式及依据
附件16：某地铁站建筑安装工程争议解决机构名录
附件17：某地铁站建筑安装工程施工合同解除和终止协议
说明二：违约行为及责任认定：
违约行为：
1. 甲方未按照合同约定支付工程进度款。

2. 甲方未按照合同约定提供施工场地和施工条件。

3. 乙方未按照合同约定完成工程进度。

4. 乙方未按照合同约定保证工程质量。

5. 乙方未按照合同约定使用合格的材料和设备。

6. 乙方未按照合同约定遵守安全和环保规定。

7. 乙方未按照合同约定进行工程变更。

8. 乙方未按照合同约定提交工程进度更新报告。

9. 乙方未按照合同约定进行工程结算。

10. 乙方未按照合同约定支付违约金。

违约责任认定：
1. 甲方未按照合同约定支付工程进度款，乙方有权暂停施工，
并要求甲方支付违约金。

2. 甲方未按照合同约定提供施工场地和施工条件，乙方有权要求甲方履行合同约定，并支付因此产生的额外费用。

3. 乙方未按照合同约定完成工程进度，甲方有权要求乙方按时完成工程，并支付因此产生的额外费用。

4. 乙方未按照合同约定保证工程质量，甲方有权要求乙方进行整改，并支付因此产生的额外费用。

5. 乙方未按照合同约定使用合格的材料和设备，甲方有权要求乙方更换材料和设备，并支付因此产生的额外费用。

6. 乙方未按照合同约定遵守安全和环保规定，甲方有权要求乙方遵守相关规定，并支付因此产生的额外费用。

7. 乙方未按照合同约定进行工程变更，甲方有权要求乙方按照原合同执行，并支付因此产生的额外费用。

8. 乙方未按照合同约定提交工程进度更新报告，甲方有权要求乙方提交报告，并支付因此产生的额外费用。

9. 乙方未按照合同约定进行工程结算，甲方有权要求乙方进行结算，并支付因此产生的额外费用。

10. 乙方未按照合同约定支付违约金，甲方有权要求乙方支付违约金。

说明三：法律名词及解释：
1. 合同：指甲乙双方签订的某地铁站建筑安装工程合同。

2. 甲方：指承担某地铁站建筑安装工程建设的甲方单位。

3. 乙方：指承担某地铁站建筑安装工程施工的乙方单位。

4. 第三方：指除甲乙双方以外的其他合同主体，包括但不仅限于中介方、监理方、审计方、政府监管机构等。

5. 工程进度：指按照合同约定的工程完成时间节点和工程量完成的百分比。

6. 工程质量：指工程满足设计文件、规范要求和使用功能的状态。

7. 工程变更：指在合同履行过程中，因设计变更、工程量变更等原因对原合同内容进行修改的行为。

8. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

9. 争议解决：指合同双方因履行合同产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。

10. 合同解除：指合同双方按照合同约定或法律法规规定，提前终止合同关系的行为。