2019年最新专业知识与实务答案与题目一

2019年最新专业知识与实务答案与题目一
单选题
1、建筑工程一切险的被保险人可以包括()。

A．业主、总承包商、建设行政主管部门
B．总承包商、分包商、业主、业主聘用的监理工程师
C．分包商、业主、建设行政主管部门
D．建设行政主管部门、业主、总承包商
单选题
2、某固定资产原值为10万元，预计净残值为4000元，使用年限为5年，若采用双倍余额递减法计提折旧，则第四年应提折旧额为（）元。

A．20000
B．8640
C．8800
D．10800
单选题
3、关于法律解释和法律推理，下列哪一说法可以成立()
A．作为一种法律思维活动，法律推理的根本目的在于发现绝对事实和真相B．法律解释和法律推理属于完全不同的两种思维活动，法律推理完全独立于法律解释
C．法官在进行法律推理时，既要遵守和服从法律规则又要在不同利益冲突间进行价值平衡和选择
D．法律推理是严格的形式推理，不受人的价值观影响
单选题
4、房地产市场组成要素至少包括______。

A．卖方、买方、房地产市场竞争
B．卖方、买方、房地产经纪
C．卖方、买方、供交易的房地产
D．卖方、房地产经纪人、市场营销
单选题
5、下列属于直接融资行为的是()。

A．何某向工商银行借款100000元专门用于其企业的工程结算
B．A公司向B公司投入资金8000000元，并占有B公司30%的股份
C．A公司通过融资机构向B公司借款600000元
D．何某通过金融机构借入资金120000元
单选题
6、现金流量图是一种反映经济系统资金运动状态的图式，以下对其现金流量图的绘制规则的表述，错误的是()。

A．横轴为时间轴，零表示时间序列的起点，n表示时间序列的终点
B．与横轴相连的垂直箭线代表不同时点的现金流入或现金流出
C．垂直箭线的长短要能适当体现各时点现金流量的大小
D．垂直箭线与时间轴的交点即为现金流入量发生的时点
单选题
7、在各种不同类型的保险合同中，单一风险合同是指______。

A．只能有单个保险人承保的保险合同
B．被保险人只能为一人的保险合同
C．只承保一种风险责任的保险合同
D．只承保特殊危险的保险合同
单选题
8、房地产投资适合作为一种长期投资。

关于其原因分析，错误的是______。

A．土地不会毁损
B．地上建筑物有耐久性
C．变现性差
D．土地使用权年限较长
单选题
9、下列指标不反映企业偿付长期债务能力的是()。

A．速动比率
B．已获利息倍数
C．有形资产净值债务率
D．资产负债率
单选题
10、下列各项中，属于处于起步阶段的企业可以选择的财务战略是()。

A．采用高股利政策以吸引投资者
B．通过债务筹资筹集企业发展所需要的资金
C．采用权益融资筹集企业发展所需要的资金
D．通过不断进行债务重组增加资金安排的灵活性
单选题
11、第56－62题为套题：N公司经市劳动和社会保障局审批后，建立了企业年金计划，为在职员工办理了一份补充养老保险。

退休后，该公司职工除可享受基本养老金外，还可拿到另外一份补充养老金。

N公司加入的太平工行智信企业年金计划，由太平养老保险股份有限公司作为受托人和投资管理人，由工商银行作为账户管理人和托管人。

太平工行智信企业年金计划作为我国最早的准集合企业年金计划，被誉为“中国第一集合企业年金计划”。

我国的集合企业年金最初模式是“2＋2”业务模式，之后又有了“3＋1”模式，与“3＋1”模式并存的还有“1＋2＋n”的新模式。

N企业年金计划是信托模式的养老保险，各管理机构（受托人、账户管理人和投资管理人）不承担保险风险和投资风险，也不赚取死差益和利差益。

（）
A．正确
B．错误
单选题
12、依据有关“建筑工程一切险”的规定，下列描述中正确的是()。

A．保险对象包括各类工业与民用建筑工程，而不包括公共工程
B．投保人和被保险人是保险合同的当事人
C．发包人未经过竣工验收即提前使用部分工程，保险公司不再对该部分工程承担保险义务
D．保险合同的有效期至工程保险期满为止
单选题
13、甲公司20×7年1月1日购入某公司股票，其取得时的公允价值为550万元，另发生交易费用2万元，甲公司将其划分为交易性金融资产。

20×7年1月31日、2月28日和3月31日，其公允价值分别为600万元、530万元和560万元。

因该项投资影响甲公司20×7年第一季度利润总额的金额为()万元。

A．8
B．10
C．30
D．-40
单选题
14、本身具有使用价值，且其价值在于它的使用能产生超额获利能力，一般不作为无形资产入账，对过程中发生的费用按当期费用处理，按此确定价值的资产属于()。

A．固定资产
B．流动资产
C．无形资产
D．递延资产
单选题
15、以下有关房地产投资的说法错误的是_________。

A．常见的房地产投资方式有住房实物投资和住房金融投资。

B．炒楼花的范围包括内部认购的房号、正式认购的认购书、预售合同等。

C．房地产证券的持有人只能通过将证券变现来获利。

D．住房金融投资降低了住房投资的门槛，又保持了实物投资较高的收益。

单选题
16、在资产组合平衡模型中，以下因素中与汇率反方向变化的是()。

A．外国利率水平
B．本国货币供应量
C．一国对外净资产额
D．预期货币贬值率
单选题
17、房地产投资信托基金(REITs)选择投资的领域非常广泛，其投资涉及许多地区的各种不同类型的房地产()资产。

A．权益和混合
B．抵押和混合
C．权益和抵押
D．综合和抵押
单选题
18、以下46-48题是套题2006年社保基金收益水平创下历史新高。

2006年，基金已实现收益196亿元，收益率为9.34%，分别是上年同期的3.7倍和2.99倍。

已实现收益加浮动盈亏，经营业绩为620亿元，经营收益率为29.01%，分别是上年同期的8.7倍和6.97倍。

如果加上三家银行股权投资的当年浮盈增加额，2006年基金经营业绩为1479亿元。

从2006年社会保障基金资产配置情况看，股票和现金及等价物两类资产投资超过了年初计划的比例上限。

股票占比高的原因，主要是境外转持股票市值和A股股票市值增长较快所致。

上述情形表明，养老保险与金融环境具有密切的关系。

金融环境不仅是现代养老保险发展的重要条件，而且还将有力地推动养老保险市场发展。

金融环境对养老保险的积极影响体现在()。

①金融市场为养老保险资金提供了复杂的资产配置方式和获取收益的手段②发达的金融市场为养老保险资金提供了有效的风险分散和转移手段③当金融市场面临动荡和巨大风险时，养老保险由于其运作的长期性可以规避风险，进而得到快速发展④金融环境的变化促使养老金的资金管理方式发生相应的调整
A．②③④
B．①③④
C．①②④
D．①②③
单选题
19、某企业以融资租赁方式租入固定资产，租约规定该租赁物的产权期满后转移。

租赁开始日租赁资产的原账面价值为360万元，公允价值与账面价值相等，最低租赁付款额的现值为364万元，另发生运杂费16万元，安装调试费用20万元。

该固定资产租赁期为9年，同类固定资产折旧年限为10年，预计净残值为0。

按我国会计准则规定，在采用直线法计提折旧的情况下，该固定资产应计提的年折旧额为()万元。

A．40
B．39.6
C．44
D．44.4
单选题
20、某商业和办公楼项目，高29层，钢筋混凝土结构，建筑面积45000m
2
，业主为某一房地产开家公司。

该项目的概算总投资为23000万元。

业主通过招标确定某一国内建筑施工企业为土建工程总承包单位，其合同总价为16000万元。

该项目的钢结构和玻璃幕墙工程由业主指定分包；其合同价分别为1000万元和1300万元。

该土建总承包单位将桩基工程分包给桩基施工单位，其分包合同总价为800万元。

业主投保了建筑工程一切险，并附加第三者责任险。

建筑工程保险项目的免赔额为3万元。

若某项目要用施工总承包管理模式，现拟将项目中的安装工程分包给某安装单位，则该分包单位的选择应由（）决策。

A．工程师
B．施工总承包管理单位
C．业主
D．施工总承包单位
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1-答案：B
暂无解析
2-答案：C
[解析] 固定资产折旧应作为固定资产管理的一个重要的知识点。

应该掌握折旧额的计算方法。

本题的计算较为复杂，必须按教材要求逐步计算，才能最后确定答案。

本题考核的知识点是双倍余额递减法的计算，特别是最后两年应当将固定资产净值扣除预计净残值后的净额平均摊销。

这是因为，如果最后两年仍按双倍余额递减，所提折旧额将小于应提折旧额，从而无法按期提完折旧。

3-答案：C
[考点] 法律解释的含义与特点；法律推理的含义和特点
4-答案：C
[解析] 房地产市场组成要素至少包括卖方、买方、供交易的房地产。

5-答案：B
[解析] 融资是指资金的借贷与资金的有偿筹集活动。

通过金融机构进行的融资为间接融资；不通过金融机构，资金盈余单位与资金需求单位直接协议的融资活动为直接融资。

6-答案：D
暂无解析
7-答案：C
暂无解析
8-答案：C
暂无解析
9-答案：A
[解析] 掌握公司变现能力、营运能力、长期偿债能力、盈利能力、投资收益和
现金流量的计算、影响因素以及计算指标的含义。

见教材第五章第三节，P209。

10-答案：C
起步阶段采用权益融资筹集企业发展所需要的资金，一般不支付股利。

故选项C 正确。

11-答案：A
暂无解析
12-答案：C
暂无解析
13-答案：A
[解析] 按照《企业会计准则第22号――金融工具确认和计量》的规定，划分为交易性的权益性投资期末应当按照公允价值计量，公允价值变动计入当期损益。

本题计算为： -2+(560-550)=8(万元)。

14-答案：C
暂无解析
15-答案：C
暂无解析
16-答案：答案出错
解析出错
17-答案：C
暂无解析
18-答案：C
暂无解析
19-答案：B
[解析] 融资租入固定资产的入账成本为396万元(360+16+20)，按照10年计提
折旧，在直线法下，该固定资产应计提的年折旧额为39.6万元。

20-答案：C
暂无解析。