最高人民法院关于黄双与黄子銮房屋买卖申诉案的批复
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最高人民法院关于黄双与黄子銮房屋买卖申诉案的批
复
文章属性
•【制定机关】最高人民法院
•【公布日期】1988.12.29
•【文号】
•【施行日期】1988.12.29
•【效力等级】司法指导性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】买卖合同
正文
最高人民法院关于黄双与黄子銮房屋买卖申诉案的批复
（１９８８年１２月２９日）
福建省高级人民法院：
你院闽法民申字＜１９８８＞第１０号关于黄双与黄子銮房屋买卖申诉案的请示报告收悉。
经研究认为，本案双方当事人约定以收取定金的方式和限期４个月作为成交房屋买卖的条件，但期限到来后，买方既未交付房价款，也未对讼争房屋实际进行管理、使用；卖方要求退还买方定金，只因买方不同意而未果。
这些情况说明，买卖房屋的民事行为并未完成，双方当事人之间的房屋买卖关系也就没有成立。
据此，建议你院依审判监督程序处理，并做好当事人的工作。
处理时以判决形式结案为宜。
此复。