房屋购买合同最新范本5篇

房屋购买合同最新范本5篇
篇1
甲方（出售人）：________________
身份证号：________________
联系方式：________________
乙方（购买人）：________________
身份证号：________________
联系方式：________________
鉴于甲方是房屋的所有权人，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下房屋购买合同：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：________________（详细地址）
2. 房屋类型：________________（如公寓、别墅、商铺等）
3. 房屋面积：________________（详细面积）
4. 房屋所有权证明文件：________________（提供相关证明文件）
二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：人民币________________元（大写）。

2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起________________（时间）内支付定金________________元，余款在过户完成后支付。

三、房屋交付
1. 甲方应在过户完成后________________（时间）内将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应提供房屋的所有权证明、身份证明等文件。

四、产权过户
1. 甲方应确保房屋的产权清晰，无争议。

2. 甲方应在合同签订后积极配合乙方办理产权过户手续。

五、违约责任
1. 若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2. 若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除合同。

六、其他约定
1. 甲方应确保房屋的质量符合乙方的要求。

2. 双方应遵守国家相关法律法规，确保交易的合法性。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章
之日起生效。

七、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、附加条款（如有其他特殊约定，可在此处详细列明）
____________________________________________________________________ ___ 。

甲方（出售人）：
____________ （签字盖章）乙方（购买人）：____________ （签字盖章）签订日期：______年______月______日
签订的合同修改条款协议书合同编号：【XXXX】根据合同的条款内容协商一致进行该协议更改条款约定协议书约定范围:由原先的双方
在本合同有效期订立的基本交易协议修改为关于调整甲乙双方针对具
体的关于“购买某某区域一房屋一套项目内容并具体列明如下进行特
别规定”，一致达成以下补充条款约定。

第一条根据合同本次修订有关甲乙双方提出的事项或具体内容内容并产生相关的业务约定定
义第二条关于合同条款签订的具体约定根据内容作为详细规范描述的
要求范围一经约定明确最终商定版本信息保留不再变更补充具体内容
具体如下二经过甲乙双方在基于合作的条件和项目环境成熟发展认为在未来需要对于条款细节上重新作出约束定义如在本补充协议生效后涉及到的修改细节双方同意通过在本协议中进行再次修订具体内容具体细则经协商后在相关修订方案通过后签字盖章认可备案为准并同时按照该约定内容进行具体工作的实施和调整在执行的过程中需要根据该修改内容方案修正的原则性和机动性应该主动快速地进行条款完善化改造的规定或步骤方式等情况乙方根据实际考察研究决定计划需对所购买的该物业为标准的外观造型设计有独特的需求的想法提出的创新改革提出的详细要求的初步想法如以后的细部设计理念需完善细节进行合理化修改的规定要求进行细节优化整改的最终效果的落实安排；甲方的相关意见和责任归属由甲方的项目组进行充分评估论证并承担相关责任保证乙方的意愿和要求得到满足并保证最终的修改效果要求最终满足乙方的意愿和需求原则保证本协议签订生效日期前已经签署的原合同条款约定的内容和规定作为甲乙双方约定后视为本合同一部分已经自动替换和变更同时按照变更后的合同条款约定共同遵守在有效期间的工作内容与实际情况不发生条款概念含义模糊不清的规定本合同协议书视为作为乙方在实施过程已履行过程中的部分执行方案如果产生项目终止的情况下按照本合同规定的约定履行相应义务的原则声明作为约束条款三合同正式签订时双方将本协议附在合同后面以作为合同的补充和修改的附文其他双方均已了解上述所有协议的各项内容并有明确的责任承担认知上述补充条款具有法律同等效力协议书效力产生后在任何情况下未经其他方同意本协议的任何内容均不得自行更改双方应自觉遵守执行否则应承担由此造成的一切经济
损失四其他有关本协议在履行过程中发生任何纠纷双方应及时沟通协商解决并将每次协调情况进行记录在交各方留档的前提下自行协议解方的执行方法和时间但在签署生效日期的当日需要依据合同中签署的格式按照明确对应版本留存依据方便未来后续参照和管理；如遇争议协商解决未能解决最终约定到诉讼时解决此协议的司法管辖地属于北京朝阳法院；双方正式签字盖章生效日期起表明本补充协议正式生效本协议共两份甲乙双方各持一份甲方盖章：____________ 日期：XXXX 年XX月XX日乙方盖章：____________ 日期：XXXX年XX月XX日以上合同修改条款协议书的内容为甲乙双方的真实意思表示已经充分理解并自愿遵守执行合同内容以书面形式确定下来的格式规范望双方严格遵守此合同。

", "房屋的购买条件"等方面也要涉及。

下面是一份关于房屋购买合同的范本，供参考使用：
甲方（出售人）：________________ 乙方（购房人）：
________________ 鉴于甲方是位于_________(详细地址)的房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下房屋购买合同：
一、房屋基本情况1. 房屋类型：【请填写公寓、别墅、商铺等类型】。

2. 房屋面积：【请填写详细面积】。

3. 位置：【请填写详细地址】。

4. 其他情况：【请详细描述房屋结构、设施设备等】。

甲方已提供房产证及其他相关证明材料。

乙方在购买前已充分了解该房屋的所有情况，并自愿购买。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：【请填写具体的金额和支付方式】。

2. 支付期限：【请填写付款期限】。

3. 其他费用：【请明确列出除房价外的其他费用，如中介费、税费等】。

乙方应按照约定的时间和方式支付款项，否则需承担相应的违约责任。

甲方（出售人）：____________________ 乙方（购房人）：
____________________ 根据中华人民共和国有关法律法规的规定，鉴
于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上达成以下房屋购买协议：一、房屋基本情况 1. 房屋
类型：[填写公寓、别墅、商铺等类型]。

2. 房屋面积：[详细填写面积]。

3. 位置：[详细填写地址]。

4. 权属状况：甲方应提供房屋的权属证明文件，确认房屋的权属清晰且无争议。

乙方在购买前已充分
了解该房屋的实际情况和权属状况，自愿购买该房屋。

二、交易价
格及支付方式 1. 交易价格：[明确填写交易价格及支付条件]。

2.
支付期限与方式：[明确填写付款期限及支付方式]。

3. 其他费用：[明确列出除房价外的其他费用承担情况]。

三、产权过户及交付 1. 甲方向乙方提供真实有效的房屋权属证明文件，并在交易完成后协助
乙方办理产权过户手续。

2. 过户完成后，甲方应将房屋交付给乙方
使用并办理物业交接手续。

四、违约责任及保证事项 1. 若甲方隐
瞒房屋的权属情况或其他欺诈行为导致无法完成交易或有其他违约行
为的，应按照法律规定承担赔偿责任。

2. 若乙方未按照约定时间支
付款项或有其他违约行为的，应按照合同约定承担违约责任。

五、
甲方的权利和义务甲方的义务包括但不限于提供权属证明文件、办
理产权过户手续并确保产权清晰无争议等。

甲方需保证房屋的合法性
并承担相应责任。

六、乙方的权利和义务乙方的义务包括但不限
于按时支付款项、办理相关手续以及接受物业交接等。

乙方在购买前
应充分了解房屋的实际情况和权属状况等并自行承担相应责任。

七、关于房屋的装修与改造乙方对购买的房屋有自主装修与改造的权利
但需遵守相关法律法规并确保不影响建筑结构安全及其他业主的权益
双方对装修标准有其他约定的从其约定如存在装修问题的应单独签订
协议八其他重要事项与协议的变更本协议中的所有内容均是甲乙双方
的真实意思表示未经双方书面协商一致任何一方不得擅自变更协议中
的任何条款协议中的未尽事宜可由双方协商
篇2
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
鉴于甲、乙双方就房屋购买事宜经过友好协商，达成以下协议，
以兹信守。

一、房屋基本情况
1. 房屋位于：_________________________。

2. 房屋类型：_________________________。

3. 房屋面积：_________________________平方米。

4. 房屋权属证明文件齐全，不存在权属纠纷。

二、交易价格及支付方式
1. 双方同意，房屋交易价格为人民币__________元整（大写：
__________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；
（2）房屋过户手续办理完毕后，支付尾款人民币______元整。

三、房屋交付
1. 甲方应于本合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应确保房屋腾空，并办理完毕相关物业交接手续。

四、产权过户
1. 甲方应在本合同签订之日起______日内，配合乙方办理房屋产
权过户手续。

2. 过户所需费用由乙方承担。

五、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，则应向甲方支付违约金，每逾期一日，支付总房款______%的违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，则应向乙方支付违约金，每逾期一日，支付总房款______%的违约金。

3. 若因甲方原因导致房屋权属纠纷，造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

六、其他事项
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

5. 本合同于______年______月______日在______签订。

甲方（出卖人）：__________（签字盖章）
联系方式：________________________
身份证号码：______________________
通讯地址：________________________
篇3
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：________________________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：________________________________
鉴于甲方与乙方本着平等自愿的原则，经友好协商，就甲方向乙方出售房屋事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋位于____________________（详细地址）。

2. 房屋类型：____________________（如公寓、别墅等）。

3. 房屋结构：____________________（如钢筋混凝土结构等）。

4. 房屋面积：____________________平方米。

5. 附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。

具体详列清单作为合同附件。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易总价为人民币（大写）____________________元整。

2. 支付方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式。

具体细节详见合同附件。

第三条房屋权属及证件
1. 甲方保证对所售房屋拥有合法、完全的产权。

2. 甲方应在交易完成后向乙方提供房屋所有权证、身份证等相关证件。

第四条房屋交付及过户
1. 甲方应在合同签订后约定的时间内将房屋交付给乙方。

2. 双方应在合理期限内办理房屋过户手续。

第五条违约责任及赔偿
1. 若甲方违反合同约定，应支付违约金并赔偿乙方因此产生的损失。

2. 若乙方违反合同约定，应支付违约金并赔偿甲方因此产生的损失。

第六条合同的变更与解除
1. 本合同一经签订，双方应遵守执行，未经双方协商一致，不得擅自变更或解除。

2. 若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第七条其他约定事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同附件与正文具有同等法律效力。

若附件内容与正文存在冲突，以正文为准。

在甲乙双方充分理解并认可本合同各条款的基础上，特订立此房屋购买合同，以兹信守。

本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

甲乙双方均确认本合同的签署是基于双方的自愿和真实意思表示，并已充分理解本合同各条款的法律含义和可能产生的法律后果。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。

特此声明！甲方（签字）：
____________________日期：____________________乙方（签字）：
____________________日期：____________________附件一：房屋附属设施清单附件二：付款方式及时间表附件三：其他相关协议及约定事项说明（注：空格处需根据实际情况填写）
请注意本合同仅为范本，实际合同需要根据具体情况进行修改和完善。

在签订合同之前，请务必请专业法律顾问审核合同内容，以确保合同的合法性和有效性。

篇4
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
鉴于甲、乙双方就房屋购买事宜，在平等、自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：______________________。

2. 房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

3. 房屋面积：__________平方米。

4. 房屋所有权证号：____________。

二、交易价格及支付方式
1. 房屋总价：人民币________元（大写：_________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币______元；
（2）____年__月__日前，支付房款人民币______元；
（3）银行按揭贷款/公积金贷款支付剩余房款。

三、房屋交付
1. 甲方在收到全额购房款后的___日内，将房屋钥匙交付给乙方。

2. 甲方应确保房屋腾空，并办理完毕相关物业交接手续。

四、产权登记及税费
1. 甲乙双方应在合同签订后___日内，共同向房地产管理部门办理产权登记手续。

2. 产权登记所需税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担。

五、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，则甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，则乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款及定金，并支付违约金。

3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记，则甲方应退还乙方已支付的购房款及定金，并承担赔偿责任。

六、其他约定事项
1. 甲方应确保房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

2. 甲方应提供房屋的附属设施及装修情况清单。

3. 甲乙双方应对房屋内的物品进行清点确认，并签署交接清单。

4. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

5. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

6. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、附加条款（如有特殊约定可在此填写）
篇5
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：________________________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：________________________________
鉴于甲方与乙方自愿达成协议，根据相关法律法规，现签订以下房屋购买合同。

第一条房屋基本情况
1. 房屋地址：________________________________。

2. 房屋类型：________________（如公寓、别墅等）。

3. 房屋面积：________________平方米。

4. 房屋权属证明文件：________________（填写相关证明文件的名称和编号）。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：人民币________元（大写：________________________元整）。

2. 支付方式：________________（如一次性付款、按揭贷款等）。

3. 付款时间：按照双方约定的时间表进行支付。

第三条房屋交付
1. 交付时间：________________年______月______日。

2. 交付方式：甲方应将房屋钥匙、相关物品及房屋权属证明文件等交付给乙方。

3. 甲方应确保房屋在交付时符合约定的条件。

第四条违约责任
1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，需支付乙方违约金。

具体
金额及支付方式双方另行约定。

2. 若乙方未能按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同并追
究乙方违约责任。

3. 其他违约情况，双方应按照相关法律法规承担相应责任。

第五条房屋权属及登记
1. 甲方应确保房屋的权属清晰，无争议。

如因甲方原因造成乙方
无法取得房屋权属，甲方应退还乙方已支付的款项并承担相应责任。

2. 双方应在交易完成后，按照相关法律法规办理房屋产权登记手续。

第六条其他约定事项
1. 甲方应保证房屋的质量和使用功能符合约定。

如乙方在使用过
程中发现质量问题，甲方应承担相应责任。

2. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保交易合法合规。

如因违反法律法规导致合同无效或解除，双方应承担相应责任。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字）
乙方（买方）：____________________（签字）
日期：________________年______月______日。