二手房买卖补充协议(避税用)

二手房买卖补充协议(避税用)
甲方(出售方)：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系地址：
电话：
乙方(购买方)：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系地址：
电话：
为了避免因交易而产生不必要的税费，甲、乙双方在真实合法基础上，达成以下协议：
一、交易标的
1.1 甲方将其位于_____（地址）的物业妥善出售给乙方。

1.2 该物业包括：_______（详细物业信息）。

二、交易价格
2.1 根据商定，该物业转让总价为_____元。

2.2 双方同意按照如下方式支付该转让款项：______（详细款项安排）。

三、税费分摊
3.1 在预计转让款项范围内，甲方应承担的各项税费包括但不限于按揭贷款提前还款、契税等实际发生的全部税费。

乙方不承担任何税费。

3.2 如最终由于装修、保养等原因产生新增税费，该费用应由甲方承担。

3.3 双方应妥善保管本合同以及所有相关证明文件，如未能通过正规途径交存税款所引起的后果均由甲方承担。

四、房屋租赁补充协议
4.1 如果该物业在交付前处于租赁状态，双方应签订房屋租赁协议并注明交接时间。

4.2 如租赁期内产生的一切费用如水、电、燃气、物业管理费等均由租户承担。

五、其他事项
5.1 双方均已阅读并理解本协议的全部内容，对本协议达成共识。

5.2 本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕之日止。

5.3 在合同执行过程中，遭遇法律法规、行政命令及相关政策等原因导致的无法履行，非因双方违约所致，双方应协商解决。

甲方(出售方)签字盖章：
日期：
乙方(购买方)签字盖章：
日期：
总结：
本文档详细介绍了二手房买卖补充协议(避税用)的内容，包括交易标的、交易价格、税费分摊、房屋租赁补充协议和其他事项等方面的详细规定。

同时，列举了本文档所涉及简要注释和法律名词及注释，为读者提供参考。

1、列举本文档所涉及简要注释如下：
- 商定：在本文档中意味着双方就某一或多个问题达成协议。

- 转让款项：在本文档中指的是出售方获得的货币或有价证券等财产。

- 按揭贷款：在本文档中指购房者向银行等金融机构贷款购买房产的行为。

- 契税：在本文档中指的是房屋转让过程中需要缴纳的税费。

2、列举如下本文档所涉及的法律名词及注释：
- 社会统一信用代码：是全国范围内企业、民办非企业单位(以下简称单位)的唯一、持久的法定标识码。

- 房屋租赁协议：是指租赁房屋的双方就租房相关事宜达成的协议。

- 物业管理费：是指物业公司提供物业管理服务所需得到的报酬费用。