商铺店面购买合同范本

商铺店面购买合同范本
甲方（出卖方）：____________________
乙方（购买方）：____________________
第一条商铺店面基本情况
1.1 商铺店面的位置：____________________
1.2 商铺店面的面积：____________________平方米（建筑面积/使用面积）
1.3 商铺店面的所有权证号：____________________
1.4 商铺店面的土地使用权性质：____________________
1.5 商铺店面的用途：____________________
第二条转让价格
2.1 乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元购买甲方所拥有的商铺店面。

（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付；
（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付。

第三条权利义务
3.1 甲方权利义务：
（1）甲方应保证其对所出售的商铺店面拥有合法、完整的所有权；
（2）甲方应协助乙方办理商铺店面的过户手续；
（3）甲方应在过户手续办理完毕后，将商铺店面的实际控制权移交给乙方。

3.2 乙方权利义务：
（1）乙方应按照本合同约定的价格及付款方式支付购买款项；
（2）乙方应按照甲方提供的商铺店面现状进行使用，不得擅自改变其用途；
（3）乙方应在过户手续办理完毕后，按照相关法律法规规定承担相应的税收、费用。

第四条违约责任
（1）甲方未按约定协助乙方办理过户手续的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购买款项的____%；
（2）甲方未按约定将商铺店面的实际控制权移交给乙方的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购买款项的____%。

（1）乙方未按约定支付购买款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购买款项的____%；
（2）乙方未按约定使用商铺店面的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购买款项的____%。

第五条争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定
6.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

名词解释：
1. 商铺店面：指甲方所拥有的用于商业经营活动的独立店面。

2. 过户手续：指将商铺店面的所有权从甲方转移至乙方的相关手续。

3. 违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

甲方（出卖方）：____________________
乙方（购买方）：____________________
签订日期：____年____月____日。