二手房买卖已支付首付款合同

二手房买卖已支付首付款合同
二手房买卖已支付首付款合同
合同编号： [请填写合同编号]
签署日期： [请填写签署日期]
甲方（买方）： [请填写甲方信息]
乙方（卖方）： [请填写乙方信息]
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方本着平等互利的原则，在充分协商基础上，就甲方购买乙方在[具体房产交易地点]所拥有的[具体房产信息]进行买卖合作事宜，达成如下合同：
1. 房产及交易信息
1.1 甲方将以现金方式购买乙方在[具体房产交易地点]的房产，具体房产信息如下：
房产名称：[请填写房产名称]
户型：[请填写户型]
面积：[请填写房屋面积]
产权证号：[请填写产权证号]
使用权类型：[请填写使用权类型]
房产楼层：[请填写楼层信息]
建筑年代：[请填写建筑年代]
房产所在区域：[请填写所在区域]
1.2 甲方将根据以上房产信息购买该房产，并承担该房产的所有权责任。

2. 首付款支付
2.1 甲方同意在签署本合同时支付乙方该房产总价款的首付款，首付款金额为人民币（以下简称“RMB”）[请填写首付款金额]。

2.2 甲方在签署本合同时已经向乙方支付了上述首付款金额，支付方式为[请填写支付方式]。

2.3 甲方支付的首付款作为购房款的一部分，将在房屋交易的最后支付环节中予以扣除。

3. 权利与义务
3.1 乙方保证其对房产享有所有权并拥有售卖权，不存在任何抵押、查封、限制转让等妨碍交易的情况。

若乙方在本合同签署后发
现房产存在问题，乙方应立即通知甲方并承担由此造成的一切责任与损失。

3.2 在签署本合同时，甲方已经对房产的基本状况和现状进行了核实，并对乙方提供的房产材料进行了审查。

甲方对房产的基本状况和现状表示满意。

3.3 甲方承诺在与乙方签署本合同后，按照约定支付尾款，届时甲方将获得相应的产权证和相关房产材料。

3.4 甲方同意在与乙方签署本合同后，按照约定的时间办理过户手续，并支付剩余款项。

3.5 如因乙方原因导致无法办理房产过户手续，乙方应承担违约责任，并返还甲方已支付的房产首付款。

4. 争议解决
4.1 合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任一方均可向合同约定管辖人民法院提起诉讼。

4.2 本合同的任何修改或补充均需采取书面形式，并经甲乙双方签署并加盖印章后方为有效。

甲方：
签字：_________________________
日期：_________________________
乙方：
签字：_________________________
日期：_________________________
以上是二手房买卖已支付首付款合同的内容。

请甲乙双方仔细阅读并确认，如无异议，双方可按照合同约定签署并履行合同。