如何判断是否影响采光权

如何判断是否影响采光权
光线对于⼀间房屋来说是⾮常重要的，如果没有好的采光房屋会显得⼗分阴暗给⼈⼀种压抑的感觉。

所以很多⼈购买房屋时⼀般会考虑采光的问题，我国法律对采光权作出了规定。

那么，如何判断是否影响采光权?下⾯由店铺⼩编为读者进⾏解答。

怎样判断是否影响采光权
既然采光权作为相邻关系法的调整内容，那么如何构成采光妨害须依照处理相邻关系的“忍受限度”规则加以衡量判断。

所谓的“忍受限度”就是当不动产权利⼈的权利受到邻⼈侵害时，基于诚实信⽤原则.当侵害并不严重甚⾄⽆关紧要时，并且社会⼀般⼈能够容忍这种妨害，就不得主张排除这种妨害。

具体到采光妨害问题上，妨害如果超过了社会⼀般⼈的忍受限度，即认为构成采光妨害;⽽如果没有超过社会⼀般⼈的忍受限度，则受害⼈负有容忍义务，不能阻却这种“妨害⾏为”，即认为不构成采光妨害。

⾄于这⼀“容忍限度”如何成为司法实践具体操作的标准，民法典第⼆百九⼗三条规定妨碍相邻建筑物的采光和⽇照不得违反国家有关⼯程建设标准。

可见，我们在司法实践中可以将国家有关的建筑标准作为是否构成采光妨害的标准。

⽼年⼈住宅不应低于冬⾄⽇⽇照2⼩时的标准：旧区改建的项⽬内新建住宅⽇照标准可酌情降低，但不应低于⼤寒⽇⽇照l⼩时的标准。

司法实践中可以依据上述规定确认是否构成采光妨害。

当事⼈如果认为⾏政机关对其审批的建筑⼯程项⽬审查错误或违反法律规定，认为该⾏政许可⾏为对⼰⽅造成采光权侵害，有权提起⾏政诉讼。

如果当事⼈认为⾏政机关审批项⽬违法，但不先⾏提起⾏政诉讼要求撤销⾏政许可⾏为，⽽是先⾏提起民事赔偿诉讼的，法院也应当受理。

因为这种民事诉讼的请求权基础是权利⼈维护⼰⽅不动产所有权权利⾏使的排除妨害请求权，⽽作为法定权利的采光权.除⾮基于公共利益的理由.不得因公权⼒⾏为⽽受到侵害。

审理此类民事案件应当按照前述相邻关系的调整规则进⾏审理，对建筑物是否违法、违章的问题，因涉及到⾏政⾏为的合法性问题，不在民事案件的审查范围之列。

此外，在民法典明确规定采光权的情况下，⾏政机关如果继续对侵害采光权的建设项⽬审批，则此类⾏政许可⼀般来说也是违法的。

所以，判断是否构成采光妨害不需要考虑建筑物是否具有合法的审批⼿续。

以上就是⼩编为⼤家整理的关于采光权的鉴定标准的相关法律知识。

相信⼤家通过⼩编整理的知识，对于采光权的鉴定标准能够有⼀定的了解，知道哪些情况是属于侵害采光权的。

当然当⼤家需要了解的法律知识更加复杂的时候，⼤家也可以通过店铺进⾏在线法律知识咨询。