南海意库硬景2#楼施工方案

施工方案
一、工程基本概况
1、工程名称:招商地产—南海意库2#厂房总平环境工程。

2、工程地点：本工程位于深圳市蛇口太子路与工业三路交叉口.
3、建设单位：深圳招商房地产有限公司.
4、设计单位:深圳市华城园林景观有限公司。

5、监理单位：深圳市合创建设工程有限公司。

6、要求质量标准：达到合格标准，符合图纸设计要求及工程验收规范标准。

7、要求工期：开工以甲方或监理发出的开工令为准，完工时间为2011年5月10日。

8、工程范围：本次承包范围按深圳华城园林景观有限公司施工图及设计变更通知单、标前答疑纪要、招标技术要求及相关文件等,包含园林硬景铺装、广场及园路垫层、小品、树池，与之配套的景观照明、景观给排水等，主要工作内容如下:
-人行道路结构施工及相应的土方挖填；
-面层铺装、装饰、小品安装;
-施工脚手、模板及支撑的搭设与拆除；
-配套的水、电安装安装工程
二、承包方式
本工程为大包干:即包工、包料、包安全、包质量、包工期、包施工现场及运输通道的环境卫生，工程造价一次性包死。

三、材料要求
按设计图纸材料要求和建设单位在工程量清单中的规定，对材料品牌、品种、规格进行封样,由建设单位有关部门、设计师对样品进行确认，确认后再按材料计划单购买.每批材料进场后,按有关要求必须报验，验收合格后方可施工,同时对建筑规范规定必须做复试的材料，由监理部门现场抽样送检，检验结果合格方可投入使用。

四、执行的技术规范
1、GB50300—2001建筑工程施工质量验收规范；
2、GB50203-2002砌体工程施工质量验收规范；
3、GB50204—2002混凝土结构工程施工质量验收规范；
4、GB50206-2002木结构工程施工质量验收规范;
5、GB50208-2002地下防水工程施工质量验收规范；
6、GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收规范;
7、GB50210—2001建筑装饰装修工程质量验收规范；
8、GB50242-2002建筑给水排水工程施工质量验收规范
9、GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范;
10、CJJ/T82-99环境绿化工程标准规范
五、施工方案程序
1、施工总体部署：
我公司在本环境工程中制定了一整套管理严格施工精心指挥得力的施工组织方案。

进一步树立了“用户至上，信誉第一"的企业形象，并根据该施工方案配备以张广松主任为首的领导班子，抽调一流的施工班组，使用先进的技术，运用现代科学的管理方式,配置有效的施工机械设备，科学安排各阶段劳动力，以确保工程质量、工期进度要求.
2、施工项目管理组织机构：
根据本项目工程施工要求，我公司决定张广松高级工程师、一级建造师，壹级工程项目经理为本工程项目经理,鲁衍伟工程师为项目副经理常驻施工现场,余良工程师担任本工程技术负责人,并配备园建工程师孙孝飞为本工程施工员、工程师陈久朝为材料及设备员、余良为资料员、吕国斌为核算员、工程师康海鹏为质检员、工程师陈祥为安装工程施工质量员，胡浩为安全员组成一个管理班子，工程项目经理部在项目经理领导下,作为本项目工程施工管组织机构，全面负责本工程从开工至竣验收全过程，我公司派驻在工程项目上的组织管理机构，对工程负有管理与服务责任,对本项目工程的质量、安全、工期负责。

另外,本公司将组织独立于项目管理部以外的技术质量科、安全施工科，以定期巡访和不定期抽查形式进行监管，以确保达到该项目合同约定的各项目标。

六、组织措施:
1、职能机构的职责
（一）组建强有力的领导班子
根据本工程特点，抽调责任心强，技术好的骨干组成本项目的领导班子，及时解决施工过程中的各项问题，保证工程质量，安全文明施工和按合同期限顺利完成。

（二）确定工程管理方向
根据业主的要求，确保本项目施工在合同约定的时间内按期完成。

通过有效管理,做到文明生产，安全施工，确保安全事故为零,保证工程质量达
到建设单位要求的质量标准和合同文件要求的分段完工的工期目标。

（三)建立一套行之有效的管理组织
建立一套行之有效的管理组织，其职能机构是施现场项目经理部。

由项目经理、工程师、施工员、技术员、质量员、安全员、材料员和土建、水电安装等班组组成组织机构。

各员工负责管理到位。

项目经理部行使计划、组织、协调、监控、指挥等职能全权处理项目中的技术管理、协调一切事物、确保工程计划的实施,确保工程质量、施工安全和资金使用,按公司的机制进行运作，圆满完成业主方对本工程的质量要求.
2、管理及技术负责人员职责
（一）项目经理
项目经理是我公司在本项目工程中的全权代表，负责对项目工程中有关工程质量、工期、安全、成本等进行监督管理,合理组织、配置、落实人财物等要素，做好工程劳动力、机械、材料等平衡调度，如开生产会议，抓好工程岗位责任制的贯彻实施，协调与业主、监理和其它各施工单位协作及事务处理。

（二）施工、技术组
负责工程项目图纸技术交底、施工定位放线及高程控制技术、施工计划编制与实施、施工规范考核、参与验收评定及现场管理等的具体事务。

（三）项目资料核算员
负责收集整理工程各项资料，各分部项工程成本核算、工程决算等工作。

（四）质检、安全组
质检组认真贯彻执行国家有关工程质量、施工安全法规，把“一标三规范”落实到班组和个人，对原材料、成品半成品按相应程序规定控制，定期限参加分项工程的质量、安全检查，对违反操作规程等危险作业行为有权暂停生产及时上报，做好项目的安保工作。

(五）采购组
认真做好对工程材料的采购、运输、堆放和出入库登记工作，配合业主及监理做好材料检验工作,对各种材料严格把关，对不合格的材料决不采购。

（六）材料保管员
认真贯彻公司的财务制度，结合项目特点做好本职工作，负责材料的进出库登记、贮存、维护，对库存材料进行标识、保管，材料合格证明等有关记录，有权拒绝不合格材料入库。

(七）各施工班组
各施工班组负责全面负责工程施工任务，对下达的生产经济目标全面负责，执行技术质量、技术交底、参加图纸会审、制定必要的技术措施，深入现场指导施工，贯彻执行质量管理制度、施工验收规范、技术及安全规程.
现场项目经理部组织机构图：见附表〈一〉
七、技术措施:
1、编制施工方案
编制专项施工方案，处理好质量与效果，设计与施工，以最小的消耗，最优化的方案，最简捷的施工手段，获取最优美视觉效果和最大的经济效
益，按质按期地完成室外环境工程。

2、配合要求
(一）在施工前的准备中，各分部工程由技术负责人协调，制订在施工中配合措施、计划、办法.
（二）在协调配合中，工种、班组和技术要求必须采取文字、图表形式并有工种负责人的签证，技术负责审定，项目负责人批准方能有效。

(三）在协调内容中，各工种、班组必须遵照设计图纸要求，施工规范、规程执行。

3、施工工序方案
为了更好地协调组织施工，并充分考虑到各种施工之间的搭接和交叉特制订此方案。

认真进行施工设计图纸会审工作.作好技术交底，对关键性施工环节及预见性的质量通病制订切实有效的管理措施、确保工程质量。

施工工序：
技术交底—施工准备工作—备料、订货加工—现场施工环节及预见性的质量通病制订切实有效的管理措施，确保工程质量.
现场准备（清理现场、完善施工水电设施）—测量放线—每层次、每作业面施工—自检、整改—报监理验收—交工验收。

4、施工工艺方案
根据设计图纸，对重要部位:如特色景观、特色标志、栏杆、特色地面铺装、主干道地面铺装等等的施工进行详细的技术交底。

对有基础的结构处理、基础放线等排好施工顺序，关键施工环节及可预见性有质量通病建
立预防措施，同时以相应的技术措施加以保证，做好成品保护工作。

5、坐标及高程控制措施
（一)开工前根据建设方提供的原始坐标点用全站仪引测传递到紧靠施工区域附近，设置参照点并作必要保护，作为本工程的基准坐标及高程点。

(二)工程测量采用方格网测量，经纬仪、水准仪及钢尺必须进行统一标定,校验.
八、施工方案各项措施
1、施工方案的执行:
（一）施工方案交底
向管理人员交底；施工方案应向参加本环境工程施工管理的有关部门和人员交底，着重做好施工计划交底,其中包括工程施工顺序，主要施工方法、主要施工机械选用和布置，总工期进度计划,该工程施工组织建制和分工，各管理部门的责任等，以便做好各方面配合和协调工作.
对施工人员交底:施工方案应对现场施工人员和关键工种的班组长进行交底，重点是施工方案、技术措施、安全措施、施工总平面图和施工总计划等，使施工人员对施工的计划有个较全面的了解。

（二）各项措施执行的分工和落实
在编制施工方案时，有些技术措施、安全措施做得较深较细，但有些技术措施尚须进一步深化，还有一些须进一步落实条件，为此，须组织和指定有关人员按计划完成.
（三）各分部工程施工前对相关各项措施执行情况的检查
有的分项分部工程只有在有关的技术措施、安全措施实施后方可进行
施工。

因此，在施工方案规定的措施实施后，工程负责人要进行检查，符合要求后,再下达分项工程施工指令。

（四）质量、安全控制
对各种材料、构件、配件、按设计要求进行检验，验看质量检验报告，必要时请有关检测部门作抽样检验.
各阶段的分项工程完成后,组织质量检验和评定工作,组织分部工程的质量检查验收。

实行专职安全员和安全值日制度，对安全进行经常和定期的检查，特别是脚手架和各种电气电路的安全设施的设置情况，必须按施工方案中的规定执行.
（五)施工进度控制
在施工方案交底中,施工总进度计划是其中的一个重要内容，将施工总进度计划落实到相关班组和相关管理人员中,以保证施工总进度计划得以全面正确落实完成。

2、现场总平面施工管理：
平面布置基本上能满足施工要求，为切实把本工程建成一个高质量、安全文明工地，在具体的施工管理必须做到以下几方面。

明确施工管理的任务的内容，以保证正常施工秩序.
明确管理目标和作用,以达到施工方案所指定的目的。

采用有计划的管理和技术管理，以保证供应及时,质量达标。

质量管理,严格检查制度，按施工方案要求，提高质量意识，实行科学管理。

材料管理，做好材料的检验和测试工作。

九、现场劳动力需要量计划及劳力搭配见附表<二>
十、主要机械设备、材料、构配件进场计划见附表〈三〉<四〉
十一、质量/环境/职业健康管理
参照有关规定条例，一切工程施工过程中的事项均要符合有关规范、法规、标准进行，公司应对有关方面的QEHS方面的能力和业绩不断做出评估，并督促检查有关部门对相关事情施加影响、增加效果.
十二、主要各分项工程的施工方法
1、工程测量
（一）为了保证本工程的平面位置和几何尺寸符合图纸设计要求，并达到合格标准。

对平面及高程控制要求如下：由项目施工技术组组织负责平面坐标及高程传递,项目施工员负责施工现场平面定位放线及BM点标高测量,项目部组织各部门对平面坐标及高程的设控验收，各分段区域灰线完成项目内部验收后,要书面报监理和建设单位复核，各标高完成面达到一定的设计标高也应以书面报监理和建设单位复核，各道工序及资料手续完成后方可进入下道工序施工；
（二)本工程配置的主要测量仪器：见附表；
（三）轴线控制：
根据建设方提供的坐标控制点，根据图纸设计方格网上坐标在施工区域范围内测设纵、横两道主控制线，设置控制桩，并用混凝土加以保护定位。

然后用经纬仪根据控制桩测设全场方格网;
(四）放灰线
根据设计施工总平面图用石灰粉在施工区域内以10M＊10M为一方格
撒出方格网，标出设计的道路、景点、护坡等的平面位置,定出施工作业面。

（五) BM点高程测设：
根据建设单位提供的高程控制点，用水准仪引测高程，并将方格网上每个角点的高程测设标注到绘制的测设图上，用以计算土方工程量；
（六）土方标高控制:
根据设计高程和测设标高，计算出挖土深度，用水准仪及标尺控制挖土深度；
2、土方工程
(一)土方平衡
该工程项目总体土方按设计施工区域内整体土方平衡方案制定,考虑土方场内倒运,由于工程主包单位的主体结构还未施工，根据建设单位对工期的要求，主入口和水景池展示区部分要求先期完成，考虑后期的绿化种植，本在土方开挖时要预留足够的种植土，考虑临时借用一些现场闲地作为堆场不采取土方外运方案，道路及其它景观土及后期工程施工，根据实际情况再进行土方调配.现场应根据图纸给出的高程重新进行复核，计算土方分配方案，用色笔在施工图上标示挖方区、填方区、平衡区，严格控制开挖深度，避免超挖。

(二)挖、填方式
土方开挖主要采用机械挖土，配备0。

75立方米反铲挖掘机一台，场内倒运时自卸两辆，土方外运时自卸车根据运距配备更多;局部采用人工开挖，考虑开挖面积在20平方米以内的水景和台阶，土方倒运以人力车为主；填土区应先结合图纸计算出需方量,大面积填方时以机械为施工为主人工
配合，平整土方时选用装载机或推土机整平，大体积填方时每次填土厚度不大于30cm机械压实，填方面积小，填方量不足10立方米时选用人工填土方式，蛙式打夯机夯实。

(三)平面位置及标高控制
采用人工或机械开挖时,开挖深度按设计要求,根据现场土质情况按规范要求放坡，在开挖过程中派专人用水准仪跟踪测量，以免挖得过深;挖土深度控制在比设计要求的尺寸高50～100mm，然后再用人工挖平到需要的高度；在本工程施工中，景观、亭阁和水景池又要考虑一定的荷载，所以在开挖过程中既要考虑基底的设计标高，又要开挖到设计要求的土层，更应加以重视，必要时请设计师现场指导.
（四）挖土放坡与基槽排水
土方开挖放坡：本工程土质多数为三类及四类土，极少数的二类土质.为了施工安全，对基槽、基坑的土方开挖必须放坡,在一般较平整的场地进行开挖时,三类土质,放坡系数按1:0.67,四类土质，放坡系数按1：0。

45，一、二类土质，放坡系数按1：0.75附图（基槽、坑开挖图）；对于路基土方，因埋深较浅,放坡系数按1：0。

3。

沟槽开挖宽度的确定:根据设计图纸要求的基础底部尺寸，槽、坑的底部宽度，一般为基底宽度加两侧工作面，单边工作面宽度每侧为300mm。

本工程施工期间正是南方的雨季，根据现场观测土为粉质土,环境施工场所均在半山坡,考虑放坡的坡比系数适当加大，暂定为1：0.75，最终根据实际开挖现场决定;入口门卫房及水景池的基坑排水选用集水井降水，基础外预留工作面宽度不小于60cm，在基坑的拐角位置设置集水井，集水井的直径在1米左右，深度比引水沟深出30cm，沿基坑的周围人工挖出30*30cm截面的排水沟与集水井连通，水沟的排水坡度3%，每个集水坑设置一台口径50的小型污水泵，派专人值班24小时看管。

3、换土、垫层施工
在基础土方开挖到设计标高或要求的持力层后，采用振动式打夯机对基底夯实一遍。

根据设计图纸要求结合现场实际情况,有部分基础可能有回填要求，我司建议第一层是100厚碎石垫层，第二层以上为200厚石粉渣掺6%水泥垫层,在碎石垫层散铺完成后，采用蛙式打夯其或振动式电夯夯实，基础开挖可能局部由于土质原因超深部位用1:1砂石比例回填，分层夯实每层厚度不大于200,采用蛙式打夯其或振动式电夯夯实；水泥石粉渣垫层采用装载机拌和，每层铺填厚度300以内，选用10T压路机辗压，每层辗压纵横各不少于三遍。

根据设计图纸要求隐形车行道石粉渣参6％水泥垫层,设计厚度200厚，所以在基础土方开挖完成后，采用振动式打夯机对基底夯实一遍,干铺石粉渣掺6％水泥，人工翻拌和不少于两遍，保证水泥与石粉混合均匀,找平后采用蛙式打夯其或振动式电夯夯实，车行道还应当再用压路机辗压两遍，表面有不够平整的再人工局部找平，用混凝土平板振动器振实。

4、模板工程
（一）本工程模板材料用50×100木方支撑,18厚夹板作模板,弧形或异形模板本工程中用量不大，选用木模应先放好大样,做好样板，按图纸要求的高度配置所需的模板用量。

(二）所有基础及垫层厚度在100左右的,均选用50×100木方作边模，用现场φ12长度50cm以上的钢筋支撑。

(三)水景池、景观亭的直型墙模板安装，采用50×100木方作为模板肋,肋间距不大于300mm，模板支撑间距不大于500mm，并在横杆支撑之间用φ12＠500（水池结构墙止水螺杆)穿心螺杆坚固及3型扣件对接，模板之间的厚度根据设计图纸要求，穿心螺杆的两端与板模之间垫50*50＊20木垫块，作为保护层预留厚度。

水池等结构的底板与侧壁一并浇筑砼，不得分开浇筑，内侧模板的吊模下脚做100＊100＊池底厚度砼垫块,外侧模板置于基础底板的垫层之上，内侧模板通过穿心螺杆与外侧模板固定在一起，外侧模板固定则采用φ50的脚手钢管材料搭成排架作为支撑，根据墙板的高度设计支撑的高度使其满足施工过程中的刚度和稳定性。

(四）景观亭和门卫用房的顶模,采用18厚夹板作底模板和侧面模板，板肋选用50×100木方，用木契调整模板标高及控制肋梁的任何尺寸；模板支撑系统采用φ50的脚手钢管扣件连接,设备房支撑立杆立于其结构底板上，观望台支撑立杆基础处理，在原土进行夯实后,用木方50＊100间距500作地笼,立杆横向间距500，纵向间距1000，支撑的横杆步距不大于1800，并且在支撑的四周设斜撑间距不大于1000保证支撑系统的稳定性.
（五）本工程项目考虑展示工期比较急，我司在该工程投入新模板，
考虑新板表面光洁较好,一般第一次不涂隔离剂，模板二次周转时涂刷粉质隔离剂(本工程不使用油质隔离剂）。

（六)模板拆除,侧面模板在混凝土成型后2天（混凝土强度达到2.5Mpa）拆除,设备房和观望台的顶模14天，（保证混凝土强度达到设计强度75％以上）方可拆模。

(七)为了保证工程质量和施工安全，模板必须具备以下基本要求:
①能保证结构和构件各部分的尺寸及位置的准确性.
②具有足够的承载能力、刚度和整体稳定性，能可靠的承受新浇筑混凝土的自重和侧压力，以及在施工中所产生的荷载。

③构造简单，装拆方便，并便于钢筋的绑扎、安装和混凝土的浇筑、养护等要求.
④模板与混凝土的接触面应涂隔离剂.对油质类等影响结构或妨碍装饰工程施工的隔离剂不宜采用。

严禁隔离剂玷污钢筋及混凝土与混凝土接搓处。

⑤模板应拼缝严密，不应漏浆.
5、钢筋工程
（一）在本工程中所使用的钢筋涵盖了从φ6~φ16规格，数量不大，品种比较多,所有进场各种规格的钢筋，都必须具有出厂质量保证书或试验报告合格单,进场后必须按规定分批抽取试样，作力学性能试验，合格后方可使用.
(二)进场后应堆放整齐，分规格、等级、长度挂牌存放,与地面架空,注明数量，不得混淆；本工程工期较短，钢筋存放合理可免除锈工
序.
（三）钢筋加工严格按设计图纸及施工规范规定，φ10以内的钢筋接头考虑冷接,φ10以上规格钢筋考虑焊接（闪光对焊），制作成品后整齐堆放，挂上标牌,标明规格、品种、代号、数量等；钢筋布置按设计要求，对号入座，带尺度量，保证数量、间距,钢筋接头按规范规定要错开，接头严禁放置在结构弯矩最大或剪力最大部位，绑扎好的钢筋按规范垫好保护层，本工程水池及设备用房的保护层厚度35，其它梁柱为25，观望台现浇板为10,侧面保护层采用扎丝邦扎稳固，保证钢筋位置准确，基础及现浇板钢筋的上层钢筋或负弯矩筋设撑马凳保护，控制保护层厚度，在浇筑砼过程中派专人看守保护层，保证钢筋位置不偏不移、不塌不陷，在钢筋绑扎完的同时水电安装密切配合做好管线预埋工作。

6、混凝土工程
本工程根据建设单位招标文件要求,混凝土采用商品混凝土.
钢筋及模板验收合格通过后准备浇筑混凝土，浇筑时应注意以下几点：（一）混凝土强度等级必须符合设计要求,每个分段混凝土浇筑均要求一次浇成，中间不停歇，遇特殊情况必须停歇时，其间歇时间应尽量缩短，接头混凝土施工间歇时间不得超过混凝土的初凝时间.
（二)梁、柱、墙混凝土的振捣机械选用插入式振动棒,振动器应快插慢拔，插点要均匀排列,逐点移动,按顺序进行，移动间距一般为30~40㎝，混凝土柱、墙要分层浇筑振捣，每层高度不大于50㎝，每次振动器插入之前一层混凝土层不少于10㎝，也不宜超过20㎝深；不得漏振,做到均匀振实。

道路、板式基础混凝土选用平板振动器,平板厚度超过15㎝的应
先用插入式振动棒振捣,振点间距不大于40㎝，再用平板振动器对表面进行振平，混凝土的密实性对结构的整体性抗压强度都有决定性影响，施振工人为专业师傅负责,不得随意更换，必须保证振点均匀、不漏振、不过振，特别禁止出现蜂窝、孔洞等质量问题.
(三)混凝土表面平整,梁混凝土应高出模板5mm，混凝土凝固收缩后正好与模板相平；柱顶混凝土应抹去顶面的多余砂浆，露出石子尖角(露出石子粒径1/3为宜）,有利于更好地和后浇混凝土连接；路面基层、现浇顶板施工，要在混凝土平板振动器施振后，用括尺将表面括平，并控制好设计标高，待混凝土初凝收水后,用木蟹打抹表面，再用粗扫帚扫出丝纹。

（四）混凝土养护在成型12小时后就开始，主要采取浇水养护法，养护时间不少于7天，混凝土独立柱采用薄膜缠绕保持水份，路基采取铺砂覆盖定时浇水养护，游泳池和设备用房底板储水养护，混凝土养护采取专人专责制。

(五）混凝土施工缝留置和伸缩缝设置应符合设计及规范规定，本次工程在设备房基础与设备房板墙一次浇灌完毕不留施工缝，房顶与板墙之间留置一道施工缝，此处施工缝不考虑做凸凹接缝，只把板墙顶混凝土表面凿毛，二次浇灌时先在接缝浇20厚1:2水泥砂浆做浆,再浇顶盖混凝土；大面积浇灌混凝土道路时,应设置伸缩缝，混凝土块面积不大于36平方米，道路长度方向每6m设置一道，道路宽度方向大于6m时,中间设置通长缝，同时也必须考虑表面做块料铺装与块材对缝（偏差不大于30)，缝内采用柔性材料填充.
（六）混凝土运输。