办公楼施工总承包合同

办公楼施工总承包合同
一、合同双方
甲方：[甲方名称]
住所地：[甲方地址]
法定代表人：[甲方法定代表人]
乙方：[乙方名称]
住所地：[乙方地址]
法定代表人：[乙方法定代表人]
二、背景与目的
本合同是甲方委托乙方为其施工办公楼的总承包工程，并约定双方的权利与义务。

三、项目概况
1. 项目名称：办公楼施工总承包工程
2. 项目位置：[项目地址]
3. 工程内容及范围：
•建筑物的设计、施工、监理及其他相关工程；
•配套设施、道路、停车场等附属工程。

4. 工程时限：本合同自签订之日起生效，工程时限为[工期]。

5. 工程费用：本合同工程总造价为[总造价]。

其中，甲方将按进度支付工程款项。

6. 交付标准：
•工程的交付标准应符合国家法律法规及相关标准；
•施工过程中应按照甲方提供的设计图纸进行施工；
•施工结束后，乙方应按照相关验收标准进行工程的检验、测试、试运行等工作。

四、合同的履行与支付
1. 合同履行方式
•甲方应向乙方提供施工所需的材料、设备等，并按照约定时间提供施工场地；
•乙方应按时组织施工，并保证施工过程符合相关法律法规的要求；
•甲方有权对乙方的施工进行监督检查。

2. 工程款项支付方式
•工程款项支付方式为按进度支付，甲方应在工程完成比例达到[比例]%时支付相应款项；
•支付款项的金额及时间应根据施工进度及甲方验收情况进行协商确定。

3. 保证金
•乙方应在签订合同后[保证金支付时间]内向甲方支付[保证金金额]作
为履行合同的保证。

4. 违约责任
•若任何一方未能履行本合同约定的任何义务，守约一方有权要求违约方承担相应的违约责任；
•违约方应承担因违约所导致的一切损失。

五、风险控制与保险
1. 风险控制
•施工过程中，乙方应严格遵守相关安全制度，保障施工人员的人身安全；
•如因乙方原因导致施工发生事故，乙方应承担由此引起的一切责任；
•甲方可根据工程进展情况，要求乙方采取合理的措施进行质量、进度的控制。

2. 保险
•乙方应为本合同项下的工程投保施工险，保险费用由乙方承担；
•甲方有权要求乙方提供相应的保险单据。

六、验收与保修
1. 验收标准
•工程完成后，甲方有权对工程进行验收；
•如工程不符合约定的质量、计划、设计要求等，乙方应及时整改。

2. 保修期限
•工程竣工后，乙方应提供[保修期]的保修期限，确保工程在此期限内正常运行。

七、合同的解除与终止
1. 解除事由
•如双方一致同意解除合同的；
•如甲方或乙方发生严重违约行为的；
•如双方不能达成一致意见，经仲裁机构认定不能继续履行的。

2. 解除后的处理
•解除合同后，双方应根据实际情况进行结清和交接工作；
•合同解除后，双方应确保工程的安全与完整。

八、争议解决
1.协商解决
•如双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；
•在协商期限内无法解决的争议，双方可向仲裁机构申请仲裁。

2.仲裁
•本合同一切争议均应提交[仲裁机构]进行仲裁；
•仲裁裁决是终局的，对双方当事人有法律约束力。

九、合同生效与变更
1. 合同生效
本合同自双方盖章后生效，并取代双方之前的一切口头或书面协议。

2. 合同变更
•本合同的修改与变更必须经过双方书面协商一致，并以补充协议的形式进行；
•双方签署的补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式两份，甲方与乙方各持一份，自双方盖章后生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签订日期：签订日期：。