清单计价的概念适用范围特点目的意义

清单计价的概念、适用范围

特点、目的和意义、清单构成

§1. 工程量清单计价的概念与适用范围

一、概念

工程量清单计价：是指招标人公开提供工程量清单，投标人自主报价或招标人编制标底及双方签订合同价款，工程竣工结算等活动

二、清单计价价款的内涵

工程量清单计价价款，应包括完成招标文件规定的工程量清单项目所需的全部费用。

三、工程量清单计价的适用范围

四、清单计价活动遵循的基本原则

1、基本原则：客观、公正、公平

2、还应遵循《建设工程工程量清单计价规范》及国家的法律、法规及标准规范的规定

§2·清单计价的特点

一、特点

1、强制性

2、实用性

3、竞争性

4、通用性

二、利用工程量清单编制招标文件和计价的优点

（一）为投标提供公平竞争基础

（二）招标有利用质与量的结合

投标企业报价时必须综合考虑招标文件规定完成工程量清单所需的全部费用，不仅要考虑工程本身的实际情况还要求企业将进度、质量工艺及管理技术等方案落实到清单项目报价中，在竞争中真正体现企业的综合实力

（三）有利于风险的合理分担

（四）淡化标底的作用，有利于标底的管理和控制

（五）促进企业建立自己的定额库

（六）有利于控制工程索赔

§3 清单的构成

一、分部分项工程量清单

1、四统一：编码、名称、单位、规则

2､①清单编码：12位，前9位为全国统一编码，后3位由编制人根据设置的清单项目编制。

A、计价规范附录中项目名称

②项目名称设置 B、计价规范中项目特征

C、拟建工程情况

③缺项可编补充，在项目编码栏中以“补”示之。

3、预算定额与清单项目的区别：前者按工序分，后者按综合实体。

二：措施项目清单

1、措施项目编制要考虑多种情况

2、措施项目通用项目：各专业均可用

专业项目：各专业工程可用

三、其他项目清单

暂定金额总承包服务费计日工暂估价

作业：1、分部分项工程量清单编制中的相关规定是什么？