冬季供暖供热表

表2 国内各种供热方式的技术特性

能源种类供热方

式

主要采暖设备

热效率

（%）

优势劣势

煤炭热电联

产

热电机组厂、热

网、热力站、散热

器

85

技术成熟，供热能力

大，节能效果好，供

热质量高，符合国家

能源政策

投资大，建设周期长，热

损失大，分户计量难度大，

管理费用高，经济效益低

区域锅

炉房

锅炉（燃煤）、热

网、动力站、散热

器

75

技术成熟，建设周期

较短，调峰灵活

投资较大，环境效益较差，

热损失较大分户计量难度

大，节能效果较差

天然气燃气锅

炉房

锅炉（燃气）、热

网、动力站、散热

器

85

技术成熟，环境效益

好，占地较少，建设

周期短

设备投资较大、安装费用

较高、运行费用高

油燃油锅

炉房

锅炉（燃油）、热

网、动力站、散热

器

88

技术成熟，环境效益

好，占地较少，建设

周期短

设备投资较大、运行费用

高、油料储存困难

电力电暖气电暖气设备99

安装简单，使用方

便，升温速度快，调

节灵活，美观清洁

运行费用高

电热膜

变压设备、电热地

膜、控温器、T型

电缆

99（终

端）

高新技术，投资较

小，安装方便，寿命

长无污染，安全舒

适，有利于节能

安装调节要求高，须符合

国家节能建筑标准

地能水源热

泵

热泵机组，室内末

端设备

99~115

技术成熟，可实现

热、水、冷联供，节

能和环保效果好，运

行成本较低

一次性投资较高，受水资

源分布情况制约

地源热

泵

热泵机组，室内末

端设备

99~115

技术成熟，可实现

热、水、冷联供，节

能和环保效果好，运

行成本较低

一次性投资较高，受地资

源分布情况制约

表4 项目总投资的具体内容

要素项目投资具体内容

直接费用建筑工程

费

包括各种建筑物、构筑物、列入房屋工程预算内的暖通、给排水、照明、煤气

等设施的价值及装饰工程，列入建筑工程预算内的各种管道及电力、电讯电缆

敷设的设备基础，各种混凝土和钢结构构件的制作安装、水利、防空、防洪等

工程所花费的费用，本文中主要是指构筑物（锅炉房）建设费用。

设备购置

费

指购买各种设备、工具、仪器所花的费用。

安装工程

费指设备安装时所花费的费用，其中包括生产、动力、起重与运输、建筑物与构筑物的暖通、给排水、照明等安装工程的费用。

间接费用指不属于直接用于工程建设的投资，具体包括：

（1）土地使用费；（2）建设单位管理费；（3）勘察设计费；（4）研究试验费；（5）建设单位临时设施费；（6）工程监理费；（7）工程保险费；（8）引进技术和进口设备其他费用；（9）工程承包费；（10）联合试运转费；（11）生产准备费；（12）办公和生活家具购置费。

预备费预备费指在初步设计和概算中不可预见的工程费用，主要有：

（1）设计和施工过程中，批准的初步设计和概算范围内增加的工程和费用；

（2）设备、材料的代用和价差；

（3）一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用；

（4）主管部门验收时，验收小组为鉴定工程质量必须开挖和修复的隐蔽工程的费用。

流动资金流动资金指企业用于购买原材料、燃料、储备商品，支付职工工资和其他费用所需的处于生产领域供周转使用的资金，分为自有流动资金和借入流动资金两部分。

贷款利息所有建设期内的贷款总额包括用于工程建设贷款和流动资金贷款，按规定均应付利息，该利息也可列入总投资。

表5 各种供热方案初投资比较表单位：元/㎡

项目热电联产

区域锅炉房

热泵电热膜燃煤锅炉燃油锅炉燃气锅炉

热源45.52 10.97 32 27.74 70 --- 热网37.77 55.65 37.77 37.77 21 --- 室内35 35 35 35 90 100.90 其他--- --- 15.14 46.23 17 0 总计118.29 131.62 119.91 146.74 198 100.9 年折算值15.84 18.87 17.19 21.04 26.51 12.15

表6 各种供热方式的能耗对比表

项目热电联产燃煤锅炉燃油锅炉燃气锅炉热泵电热膜

燃料量

20.69

kg/(㎡.u)

23.45

kg/(㎡.u)

9.01

kg/(㎡.u)

10.82

Nm³/(㎡.u)

31.85

kwh/(㎡.u)

93.63

kwh/(㎡.u)

折合成标

准煤量

kg/(㎡.u)

14.78 16.75 13.13 13.13 12.87 37.83