房地产公司安全保卫制度
房地产安全管理13篇
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售楼部保安与保洁人员岗位职责、管理制度及奖惩制度
售楼部保安与保洁人员岗位职责、管理制度及奖惩制度1. 岗位职责1.1 售楼部保安人员岗位职责•负责售楼部的安全保卫工作，维护售楼部的正常秩序；•负责保护售楼部内的人员和财产安全；•监控售楼部的各个区域，防止盗窃、抢劫等不法行为；•协助处理售楼部内的纠纷和突发事件；•维护售楼部的公共秩序，管理入口和出口的人员和车辆进出；•积极协助售楼部其他职能部门的工作。
1.2 售楼部保洁人员岗位职责•负责售楼部内部的日常清洁工作，包括大厅、楼梯间、卫生间等区域的清洁和卫生；•定期清洁售楼部的地面、窗户、家具等物品，并确保其保持整洁和无尘；•负责售楼部内部的垃圾清理和分类处理；•根据需要，协助进行售楼部的装饰和布置工作；•积极协助售楼部其他职能部门的工作。
2. 管理制度2.1 售楼部保安人员管理制度•保安人员应按照公司制定的工作时间和工作要求进行工作，并保证准时到岗；•保安人员应熟悉售楼部的消防设施和安全出口位置，及时掌握火警和其他突发事件的处理方法；•保安人员应维护售楼部的公共秩序，对来访人员进行登记和管理，确保售楼部内安全、有序；•保安人员应熟悉公司的保密要求，对售楼部的机密信息进行严格保密；•保安人员应保持良好的形象和礼仪，与客户、员工等保持良好的沟通和服务态度。
2.2 售楼部保洁人员管理制度•保洁人员应按照公司制定的工作时间和工作要求进行工作，并保证准时到岗；•保洁人员应熟悉售楼部的不同区域的清洁工作要求，并按照规定进行清洁作业；•保洁人员应维护售楼部的公共卫生，保持各个区域的整洁和清洁；•保洁人员应熟悉售楼部的垃圾分类要求，并按照规定进行垃圾清理和分类处理；•保洁人员应保持良好的形象和礼仪，与客户、员工等保持良好的沟通和服务态度。
3. 奖惩制度3.1 售楼部保安人员奖惩制度•出色完成工作任务，对保安人员给予表扬和奖励；•擅离职守、工作失职或态度不端正的保安人员给予批评和警告；•如情节严重或多次违规，可以对保安人员进行处罚，包括扣发工资、停职、甚至解雇。
房地产开发公司安全保卫工作条例
房地产开发公司安全保卫工作条例第一章总则第一条目的为了加强房地产开发公司安全保卫工作，确保物业及业主的人身财产安全，维护公司正常秩序，树立公司良好形象，制定本条例。
第二条适用范围本条例适用于房地产开发公司及物业管理公司。
第三条任务和责任公司领导应对开发项目进行综合安全保卫规划，明确各级职责，细化措施，并将其纳入公司管理工作中，每一级领导必须切实履行安全工作的职责。
第二章安全保卫职责第四条安全保卫机构公司应设立安全保卫机构，确保安全保卫工作有效实施。
第五条职责划分公司领导应根据工作需要，明确安全保卫职责，在任命安保人员时，必须要经过合法授权和资格审查。
第六条职责落实每个安保人员必须严格履行职责，确保工作落实到位，工作中出现的问题要及时上报。
第七条安全应急预案公司应编制完整的安全应急预案，明确公司内部各部门的职责和任务，并对其进行定期演练。
同时，应加强与公安、消防、交通、卫生等管理部门的协调与配合。
第三章安全保卫措施第八条门禁系统公司应安装完善的门禁系统，保障业内人员出入安全。
第九条巡查检查定期进行巡查检查，防止违法乱纪、危险品泄漏、安全隐患等，发现问题应及时上报。
第十条保密措施公司应落实保密措施，保障公司商业机密和消费者隐私安全。
第十一条重点防护对于安全风险较高的区域和设施，应采取强化防护措施，限制外部人员进入。
第十二条协调配合公司应加强与保安、保洁、物业、公安等工作单位之间的协调和配合，集中力量共同保障企业安全。
第四章安全保卫教育第十三条城市安全观公司应对业主、员工、保安等开展安全保卫教育，提高城市安全观念，增强安全自觉性。
第十四条急救常识和技能每年定期组织员工进行急救知识和技能的培训，提高应对突发事件的能力。
第十五条安全演练公司应定期组织安全演练，增强员工应急处理能力和应变能力。
第五章安全保卫监督第十六条监督机制公司应建立健全的安全保卫监督机制，对安全保卫工作进行监督检查，加强对安全工作的管理。
售楼处保安规章制度
售楼处保安规章制度
一、保安人员必须遵守国家法律法规，严格执行售楼处的安全
管理制度，维护售楼处的正常秩序。
二、保安人员必须严格遵守岗位职责，认真履行巡逻、看守、
检查等工作，确保售楼处的安全。
三、保安人员必须保持良好的工作状态和仪容仪表，穿着整洁，言行举止得体，礼貌待人。
四、保安人员必须遵守保密规定，不得泄露售楼处的内部信息，不得私自接受客户委托办理相关事务。
五、保安人员必须遵守纪律，不得擅自离岗、聚餐、喝酒等影
响工作的行为，严禁打麻将、赌博等违法违规行为。
六、保安人员必须熟悉售楼处的应急预案和安全逃生通道，能
够熟练操作消防设施，及时处置突发事件。
七、保安人员必须积极配合售楼处管理人员做好安全检查、安
全防范等工作，发现安全隐患及时报告并协助处理。
八、保安人员必须遵守交通规则，不得违规停放车辆，不得在售楼处周边乱扔垃圾，保持环境整洁。
九、保安人员必须参加定期的安全培训和演练，不断提升安全意识和应急处理能力。
十、保安人员必须服从售楼处管理人员的指挥，配合做好其他安全管理工作。
以上规章制度，保安人员必须严格遵守，如有违反将按规定进行处理。
营业期间安全保卫工作制度范本
营业期间安全保卫工作制度范本一、总则1. 为加强企业营业期间的安全保卫工作，维护员工和顾客的人身财产安全，并保障企业正常经营秩序，制定本制度。
2. 本制度适用于企业的营业期间，包括各门店、办公场所等。
3. 所有员工必须严格遵守本制度，并主动履行安全保卫职责。
二、岗位责任1. 经理：对营业期间的安全保卫工作负总责，定期检查工作落实情况，建立健全监督制度。
2. 保安人员：负责维护企业门店安全秩序，保障员工和顾客的人身安全。
3. 员工：要积极参与安全保卫工作，配合保安人员的工作，严禁私自带走企业财物。
三、排查工作1. 经理要定期组织安全排查工作，发现隐患及时处理，并建立检查台账。
2. 保安人员要负责巡查各个区域，特别是易发生安全事故的地方，如电源插座、防火门、紧急疏散通道等。
3. 员工要关注自己工作区域的安全情况，如有隐患应及时上报。
四、安全设施1. 企业必须配备合格的防盗、防火设施，并保持良好的工作状态。
2. 员工要熟悉防盗、防火设施的使用方法，确保在必要时能够迅速采取正确的应对措施。
五、外部人员管理1. 外部人员进入企业需要经过保安人员的登记，领取临时工作证。
2. 外部人员必须在规定的区域内工作，严禁进入未经许可的区域。
3. 外部人员工作完成后，必须归还临时工作证。
六、财务安全1. 营业结束后，员工要立即清点现金和财物，并上交给财务部门。
2. 营业期间不得私自使用企业财物，如需使用必须得到上级领导的书面批准。
七、突发事件处置1. 在发生火灾、抢劫、意外伤害等突发事件时，保安人员要迅速应对，采取必要的救援措施，并及时报警。
2. 员工在突发事件发生时要保持冷静，按照防护知识和应急预案行动，确保自己和他人的安全。
八、违纪处罚1. 对于严重违反本制度的行为，将给予相应的纪律处分，包括停职、记过、辞退等处理。
2. 员工对安全保卫工作中的违纪行为，有权向上级主管或人力资源部门进行举报。
九、附则1. 所有员工参照本制度参与安全保卫工作，不得以任何理由擅自放弃或敷衍塞责。
公司财产安全保卫管理制度
公司财产安全保卫管理制度一、总则1. 本制度旨在加强公司财产的安全管理，确保公司资产的安全与完整。
2. 公司所有员工必须遵守本制度，对违反者将依照相关规定进行处理。
3. 本制度适用于公司所有固定资产、流动资产及其他有形和无形资产的保护和管理。
二、组织管理1. 成立专门的安全管理委员会，负责制定和修订安全管理相关的规章制度。
2. 设立专职或兼职的安全保卫人员，负责日常的安全检查和紧急事件的处理。
3. 定期组织安全知识培训，提高员工的安全意识和应急处理能力。
三、物理安全措施1. 对公司重要区域如财务室、档案室等进行特殊防护，安装门禁系统和监控设备。
2. 定期检查防火、防盗设施，确保其正常运行。
3. 对于易损易失的设备和资料，应采取加固措施，防止意外损坏。
四、信息安全管理1. 对公司信息系统进行定期维护和升级，防止病毒入侵和数据泄露。
2. 对敏感信息进行加密处理，限制非授权人员的访问权限。
3. 建立数据备份机制，确保重要数据的安全和可恢复性。
五、资产使用与保管1. 明确资产管理责任人，对资产的使用和维护负责。
2. 定期对资产进行盘点，确保账目清晰，资产实物与账面相符。
3. 对于外借或携带出公司的资产，需经过严格审批并做好登记备案。
六、应急预案1. 制定各类突发事件的应急预案，包括火灾、盗窃、自然灾害等情况。
2. 定期进行应急演练，检验预案的可行性和员工的应急反应能力。
3. 建立快速响应机制，确保在紧急情况下能迅速采取措施，减少损失。
七、监督与考核1. 安全管理委员会应对安全保卫工作进行定期检查和评估。
2. 对安全管理工作成效显著的部门和个人给予表彰和奖励。
3. 对于违反安全管理制度的行为，根据情节轻重进行相应的处罚。
八、附则1. 本制度自发布之日起执行，由安全管理委员会负责解释。
2. 如有与国家法律法规相抵触的地方，以国家法律法规为准。
2024年房地产管理中心安全生产责任制(三篇)
2024年房地产管理中心安全生产责任制1、认真贯彻落实《矿山安全法》、《煤矿安全规程》等国家有关安全生产的方针、政策。
2、制定本中心有关房屋、土地、公积金、房建、维修等项工作的安全保安措施。
3、不断完善和落实本单位安全生产业务治保委员会的管理职责，负责日常安全保卫工作。
4、负责集团公司各生产矿井，房屋塌陷的调查、赔偿等相关工作。
5、负责对各二级单位房屋产权、产籍管理、公积金管理系统安全操作培训。
6、配合有关部门对工程质量的安全进行定期监督、检查。
7、防洪期间做好房屋的维修及安全管理工作。
2024年房地产管理中心安全生产责任制（二）房地产管理中心是一个重要的组织机构，负责管理和维护房地产项目的运营和安全。
在2024年，随着人们对房地产行业的需求增加，房地产管理中心的工作变得更加繁忙和复杂。
在这个背景下，安全生产责任制成为了房地产管理中心必须要重视和实施的一项重要措施。
本文将对2024年房地产管理中心安全生产责任制进行详细分析，并就其重要性、目标和具体措施进行探讨。
一、安全生产责任制的重要性安全生产责任制是一种重要的管理制度，对于房地产管理中心来说尤为重要。
首先，房地产管理中心是一个集中了大量人员和物资的地方，安全事故的发生可能会导致严重的人员伤亡和财产损失。
其次，房地产管理中心作为一个服务行业的组织机构，其形象和声誉对于企业的长期发展和客户信任至关重要。
只有通过安全生产责任制的有效实施，才能确保房地产管理中心的安全和稳定运营，提高企业的整体管理水平，从而推动房地产行业的可持续发展。
二、安全生产责任制的目标安全生产责任制的目标是为了确保房地产管理中心的安全和稳定运营。
具体来说，它包括以下几个方面的目标：1、规范安全生产工作流程：建立科学合理的安全生产管理制度和流程，明确每个环节的责任和职责，确保安全生产工作的有序进行，最大程度地预防和减少安全事故的发生。
2、提高员工安全意识：通过安全培训和宣传教育，提高员工对安全工作的认识和重视程度，增强他们的安全意识和自我保护能力，减少人为因素导致的事故。
营业期间安全保卫规章制度
营业期间安全保卫规章制度第一章总则第一条为了维护营业场所的安全和秩序，保障员工和顾客的生命财产安全，减少经营风险，建立健全的安全保卫规章制度，加强安全管理，制定本规章。
第二条本规章适用于所有营业场所的安全保卫工作，具体负责执行的单位为该场所的安保部门。
第三条安全保卫工作要与人力资源管理、财务管理、生产管理等其他管理工作结合起来，共同促进企业的可持续发展。
第四条国家法律法规有规定的，依照国家法律法规执行；本规章未作规定的，以法律法规为准。
第二章安全责任第五条负责本规章的制定和落实的单位为企业的董事会或经理部，该单位必须明确安全管理的责任人和相应的工作人员。
第六条安保部门负责日常安全保卫工作，要保证安全设施的正常运行和演练现场的安全。
第七条各部门要积极配合安保部门的安全保卫工作，如发现安全隐患，要及时报告并配合处理。
第八条员工要自觉遵守本规章，如有违反规定的，将被追究责任，并承担相应处罚。
第九条对外承包的服务商，必须严格执行本规章制度，并按要求配合安保部门的工作。
第三章安全措施第十条营业期间，安保部门需要制定详细的安全计划，并在必要时组织演练，以应对突发事件。
第十一条安保部门要定期检查和维护安全设施的完好性，确保安全设施能够正常使用。
第十二条安保部门要加强对安全人员的培训和考核，确保其素质和技能达到要求。
第十三条在营业期间，安保部门必须保证安全人员的人员配置数量足够，能够应对突发情况。
第十四条安保部门要建立健全安全监控系统，记录重要场所的视频监控，以确保安全控制。
第十五条安保部门要建立应急预案，明确突发事件的处置程序，以减少可能的伤害和损失。
第四章安全管理第十六条安保部门要加强对人员进出管理，确保只有经过授权的人员才能出入营业场所。
第十七条安保部门要加强对物品的保护，保证重要物品的安全，减少可能的损失。
第十八条安保部门要定期进行安全检查，并向企业负责人汇报安全情况，提出改进建议。
第十九条对于安全分析结果认为有必要调整安全措施的，安保部门应及时向企业负责人汇报并制定相应的应对方案。
售楼处保安规章制度
售楼处保安规章制度
第一条为了维护售楼处的安全和秩序，保障客户和员工的人身财产安全，制定本规章制度。
第二条售楼处保安人员应严格遵守公司规定的工作时间和工作制度，不得擅离岗位，不得私自外出。
第三条保安人员应当严格执行售楼处的出入管理制度，对进出售楼处的人员进行登记和身份核实，保证售楼处的安全。
第四条保安人员应当具备一定的安防知识和技能，能够熟练操作安防设备，及时发现和处理安全隐患。
第五条保安人员应当保持良好的工作状态和形象，不得在工作时间内饮酒、吸烟、聊天或打电话，严禁打闹和恶作剧。
第六条保安人员应当积极配合售楼处管理人员的工作，听从指挥，服从管理，不得违抗或者拒绝执行合法的工作任务。
第七条保安人员应当对售楼处的设施和设备进行定期巡查和维
护，确保设施设备的正常运行。
第八条保安人员应当在工作中严格遵守保密制度，不得泄露公司的商业机密和客户的个人信息。
第九条保安人员应当在工作中遇到突发事件时，能够迅速冷静应对，妥善处理并及时报告给管理人员。
第十条保安人员应当接受公司的培训和考核，不断提升自身的安防意识和技能水平。
第十一条保安人员如有违反本规章制度的行为，将受到公司的相应处罚，严重者将面临解雇。
以上为售楼处保安规章制度，保安人员应当严格遵守，确保售楼处的安全和秩序。
房地产管理中心安全生产责任制范文(4篇)
房地产管理中心安全生产责任制范文第一章总则第一条为规范房地产管理中心的安全生产管理，保障员工和公共安全，根据《中华人民共和国安全生产法》及相关法律法规的要求，制定本责任制。
第二条房地产管理中心安全生产责任制是指建立和健全房地产管理中心安全生产的组织机构、管理体系、制度和措施，明确各级管理人员的安全生产职责和义务，落实安全生产管理的制度规定。
第三条房地产管理中心高度重视安全生产工作，坚持安全第一的方针，建立和完善安全生产责任制，明确安全生产的目标和任务。
第二章安全生产职责和义务第四条房地产管理中心的董事长、总经理是安全生产的第一责任人，承担安全生产的最高领导责任，负责组织、领导和推动安全生产工作。
第五条房地产管理中心各级管理人员是安全生产的直接责任人，负责组织、协调和监督本部门或分支机构的安全生产工作。
第六条各部门负责人是本部门的安全生产责任人，负责本部门的安全生产工作，包括制定本部门安全生产管理制度和安全生产计划，并组织实施。
第七条员工在本职工作中应遵守安全生产制度，按照操作规程进行操作，对发现的安全隐患及时上报，并积极参与安全生产培训与演练。
第三章安全生产组织机构第八条房地产管理中心应建立健全安全生产组织机构，明确各级安全生产职责和相互间的协作关系。
第九条房地产管理中心的安全生产组织机构由董事长、总经理牵头，各级部门负责人和安全生产责任人组成。
第十条安全生产组织机构应定期召开工作会议，研究解决重大安全生产问题，制定和调整安全生产工作计划。
第四章安全生产管理措施第十一条房地产管理中心应制定和完善安全生产管理制度、规定和操作规程，包括但不限于职责分工、安全生产目标和任务、安全巡查、隐患排查、事故调查等。
第十二条房地产管理中心应加强安全生产宣传教育，提高员工安全意识和安全素质，定期进行安全教育培训和知识考核。
第十三条房地产管理中心应建立安全责任制考核评价机制，对各级安全生产责任人进行评价，根据评价结果予以奖惩。
公司安保保卫管理制度
公司安保保卫管理制度第一章总则第一条为加强公司的安全保卫工作，保护公司员工和财产安全，维护公司的正常生产秩序，特制定本管理制度。
第二条公司安保保卫管理制度适用于公司全体员工和有关外来人员，包括公司内外所有的活动场所。
第三条公司安保保卫管理制度要坚持预防为主、综合治理、全员参与、科学管理的原则。
第四条公司安保保卫工作需协调各部门之间的工作，建立起一套完备的保卫工作机制。
第五条公司安保保卫管理制度由公司安全保卫部门负责制定、实施和监督。
第二章安全保卫责任第六条公司安全保卫部门是公司安保保卫管理的牵头部门，负责公司的整体安保工作。
第七条各部门应加强对员工的安全保卫意识教育，确保员工了解并执行公司的安保制度。
第八条公司领导应发挥表率作用，关心员工的安全保卫工作。
第九条公司各级领导及主管人员要切实承担好公司安全工作的责任，将员工的安全作为首要任务。
第十条公司安保保卫部门要加强与公安机关和安全技术单位的合作，提升公司安全保卫的综合能力。
第十一条公司安保保卫部门要定期对员工进行安全培训和演练，提高员工的应急处理能力。
第三章安保保卫措施第十二条公司要加强对公司内外人员的访客管理，必须提前向公司领导部门申报并办理相关手续。
第十三条公司要建立起健全的监控系统，对公司的安全隐患进行排查和监控。
第十四条公司要加大对重要设施和设备的保护力度，确保公司的正常运转。
第十五条公司要设置安全出口和紧急通道，确保员工在危险情况下的迅速疏散。
第十六条公司要对员工进行安全教育和培训，提高员工的安全保卫意识和技能。
第四章安全事件处理第十七条对于公司内出现的安全事件，公司安全保卫部门要立即组织相关人员进行处理，并报告公司领导。
第十八条对于公司员工的违法犯罪行为，公司要依法处置，并配合公安机关进行调查。
第十九条对于公司员工的意外事故，公司要立即组织抢救和处理，并做好相关资料的归档。
第五章外部合作与服务第二十条公司要加强与公安机关和相关安全技术单位的合作，保障公司的安全保卫。
2024年房地产开发公司安全保卫工作条
2024年房地产开发公司安全保卫工作条房地产开发公司的安全保卫工作是非常重要的，关系到公司员工的生命安全和公司资产的保护。
随着社会的发展和经济的繁荣，房地产开发公司所面临的安全威胁也在增加，如火灾、盗窃、抢劫、恐怖袭击等，公司必须采取一系列的安全措施来保护自身。
一、建立健全安全管理制度房地产开发公司应建立健全安全管理制度，包括安全运行规程、紧急事件处理预案、特殊情况处理措施等，确保安全管理工作的有效进行。
1. 安全运行规程：制定公司内部安全运行规程，包括巡查制度、出入管理制度、消防安全制度等，明确员工的安全行为和责任。
2. 紧急事件处理预案：制定应对各种紧急事件的处理预案，如火灾、突发事故、恐怖袭击等，明确各种情况下的应急措施和责任分工。
3. 特殊情况处理措施：针对特殊情况，如恶劣天气、政治安全事件等，制定相应的处理措施，确保公司的安全。
二、加强物理安全防范物理安全防范是保障公司安全的重要环节，包括围墙、门禁系统、监控系统、防火设施等，可以从以下几个方面加强物理安全防范。
1. 围墙：设置围墙，加强对公司区域的界限，限制外部人员的进入。
围墙应具有一定的高度和防护措施，确保公司区域的安全。
2. 门禁系统：安装门禁系统，对出入人员进行管理。
门禁系统可以采用刷卡、指纹、人脸等多种方式进行识别，确保非法人员无法进入公司。
3. 监控系统：设置监控摄像头，全天候监控公司区域。
监控系统应安装在关键区域，如大门、走廊、办公室等，可以对异常情况进行及时监控和处理。
4. 防火设施：安装防火设施，包括消防器材、防火门、疏散通道等，确保公司区域的防火安全。
三、加强安全培训教育房地产开发公司应加强安全培训教育，提高员工的安全意识和应对能力，可以从以下几个方面进行培训。
1. 安全意识培训：向员工普及各类安全知识，如消防安全、防盗防抢、急救知识等，提高员工的安全意识和自我保护能力。
2. 应急处置培训：进行各类应急处置培训，包括火灾逃生、突发事件处理、急救知识等，提高员工在紧急情况下的应对能力。
营业期间安全保卫工作制度模版
营业期间安全保卫工作制度模版一、总则（一）为确保企业在营业期间的安全，保护员工和顾客的生命财产安全，制定本安全保卫工作制度。
（二）本制度适用于企业在营业期间的安全保卫工作，包括但不限于消防安全、防盗安全、交通安全等方面的工作。
（三）所有员工都应严格遵守本制度的规定，提高安全意识，切实履行安全保卫职责。
二、安全保卫组织机构（一）企业设立安全保卫部门，负责组织和协调企业在营业期间的安全工作。
（二）安全保卫部门设立值班制度，每天24小时轮班工作，确保安全保卫工作的连续性和有效性。
（三）安全保卫部门由安全保卫负责人负责日常工作，下设消防安全、防盗安全、交通安全等专职人员。
三、消防安全（一）企业应设立消防安全组织机构，制定消防安全预案并定期组织演练。
（二）所有员工应参加消防安全培训，掌握灭火器材的使用方法，了解逃生通道和应急疏散预案。
（三）营业期间，所有员工应保持消防通道的畅通，不得堆放杂物。
（四）企业应定期检查和维护消防设施设备，确保其正常运作。
（五）发现火警或其他火灾隐患时，应立即启动报警程序，并采取合理措施进行扑救和疏散。
四、防盗安全（一）企业应建立健全的防盗安全制度，制定防盗安全预案，并加强对门店周边和内部的监控。
（二）所有员工应参加防盗安全培训，学习如何正确使用安防设备，了解防范盗窃和抢劫的方法和技巧。
（三）营业期间，所有员工应密切关注门店出入口和重要区域，发现可疑人员或行为应及时报警。
（四）企业应定期检查和维护安防设备，确保其正常运作，防范外部入侵。
（五）在高风险时间段，如夜间营业，企业应增加安保力量，加强巡逻和布控。
五、交通安全（一）企业应建立交通安全管理制度，制定交通安全预案，并加强对门店周边交通状况的监控。
（二）所有员工应参加交通安全培训，学习并严格遵守交通规则，不酒驾、不超速、不闯红灯等。
（三）企业应合理规划车辆和行人通行区域，确保交通秩序的良好维护。
（四）在高峰时段，如节假日和促销活动期间，企业应加强交通疏导和引导，确保交通安全顺畅。
企业门禁与安全保卫制度
企业门禁与安全保卫制度第一章总则第一条目的为了确保企业的门禁与安全保卫工作的有序进行，维护企业的正常运营秩序，保障员工和资产的安全，订立本规章制度。
第二条适用范围本制度适用于本企业全体员工、访客以及来访的外来人员。
第三条安全意识和责任1.全体员工要加强安全意识，做到事事关注安全，安全事事在心，共同维护企业的门禁和安全。
2.全体员工都有责任遵守本制度，搭配公司安保人员进行门禁和安全检查。
第二章门禁管理第四条门禁设置1.企业设立门禁系统，包含进出大门的门禁设备和员工身份识别系统。
2.外来人员进入公司需要经过授权并由门禁系统记录。
第五条门禁权限管理1.全体员工必需通过人力资源部门进行员工身份注册，并配备门禁卡。
2.工作期间，员工需佩戴门禁卡，并按规定携带。
第六条外来人员进入申请1.外来人员进入企业需要提前通过预约系统或向门卫室提出进入申请。
2.公司员工需向外来人员负责人发出邀约函，并在访客登记表中记录相关信息。
3.门卫人员依据预约记录，对外来人员进行身份核实，如符合要求，方可让其进入。
第七条特殊权限管理1.公司为高层管理人员和某些特定岗位人员设立特殊权限，允许他们进入特定区域。
2.特殊权限的人员需依照规定的程序进行申请和审批，维护好相关权限和信息的安全性。
第八条系统维护和数据保护1.公司门禁系统需定期进行维护，确保系统的正常运转，并保证数据的安全性和完整性。
2.任何人员不得未经授权修改、删除门禁系统的相关数据。
第三章安全保卫第九条保安力气1.公司配备专业保安人员，负责维护企业的安全和治安秩序。
2.保安人员要具备岗前培训和相关证书，并遵守相关保安操作规范。
第十条安全巡查1.保安人员需进行定期的安全巡查，包含企业大门、办公楼、车库等紧要区域，及时发现和排出安全隐患。
2.巡查记录要详实、准确，并及时上报给安保主管。
第十一条紧急处理1.在发生突发事件或紧急情况时，保安人员需立刻采取措施进行处理，并及时报告公司领导。
公司安全保卫管理规定
公司安全保卫管理规定一、总则为加强公司安全保卫管理，维护公司安全秩序及正常生产经营，依照国家法律法规和公司实际情况，制定本规定。
二、管理责任1. 公司顶层领导对公司安全保卫工作负总责。
2. 安保部门是公司安全保卫的具体实施单位，负责安全保卫工作的组织、实施、监督和管理工作。
3. 各部门和人员要认真遵守规定，保护公司的财产和人身安全，对于发现的问题应第一时间报告安保部门。
三、基本工作1. 公司要对员工进行安全教育和培训，强化员工安全意识，提高员工安全技能。
2. 安保部门要定期安排巡逻人员巡查公司园区，发现问题及时处理。
3. 公司要实行严格的出入管理制度，对外来人员要进行登记并领取访客证，员工要使用员工证进行进出。
4. 公司要安装监控摄像头，做好视频监控，发现问题及时处理。
5. 公司要定期进行演练，提高员工面对危险事件的应变能力。
6. 安保部门要定期和有关单位协作开展联合执勤巡逻行动。
四、安全预防1. 工作场所的安全防护设施要完整，定期进行检查和维护，确保设备正常运转。
2. 用电设备要安装漏电保护器，定期检查各电器线路。
3. 财物管理要做好防盗防火工作，对贵重物资要加强保管和保险。
4. 工厂要注意人员的安全，要为员工配备安全防护用品，例如安全帽、防护服、手套等，并进行培训和操作指导。
五、应急处理1. 发现问题时，安保部门应立即组织应急处理，对问题进行评估，及时采取措施，防止恶化。
2. 对应急处理措施要进行备案并定期检查和修正，确保应急处理的有效性。
3. 安保部门要与有关单位协作，对重特大突发事件进行应急预案制定和应急演练，确保应对危险事件的能力。
六、违纪处罚1. 对于违反本规定的人员，安保部门应立即进行调查，情况严重者应追究法律责任。
2. 对于有疏忽、违规、不作为等问题的人员要进行处理，情节严重者要进行追究责任。
3. 如果发现有人故意损毁公司公共财产，或者妨碍公司正常生产经营，则应进行严厉处罚。
七、维护管理1. 对本规定的解释权和修改权属于公司安保部门。
售楼处保安规章制度
售楼处保安规章制度
为了维护售楼处的安全和秩序，保障客户和员工的利益，制定以下保安规章制度：
一、保安人员必须严格执行公司的规章制度，服从管理，听从指挥，不得擅自离岗或私自调动工作岗位。
二、保安人员必须穿着整洁、统一的制服，佩戴工作证件，不得擅自更换或私自摘除。
三、保安人员必须保持警觉，认真履行巡逻、监控等安全防范工作，发现异常情况及时报告并采取相应措施。
四、保安人员必须礼貌待人，不得对客户或员工进行侮辱、恐吓或其他不当行为，严禁与客户或员工发生冲突。
五、保安人员必须严格执行售楼处的安全管理制度，确保消防设备、安全出口等设施的正常运行和完好无损。
六、保安人员必须严格遵守保密制度，不得泄露售楼处的商业
秘密或客户信息。
七、保安人员必须积极配合售楼处管理人员的工作，协助处理
突发事件和紧急情况，确保售楼处的正常运营。
八、保安人员必须接受公司安全培训和教育，不断提高安全防
范意识和应急处理能力。
以上规章制度如有违反，将按照公司规定进行相应的处罚。
希
望所有保安人员能够严格遵守规定，共同维护售楼处的安全和秩序。
小区保卫安全管理制度
小区保卫安全管理制度第一章总则第一条为了维护小区居民的生命财产安全，提高小区的安全保卫水平，根据国家相关法律法规，制定本管理制度。
第二条小区的保卫安全管理工作是小区物业管理工作中的重要内容，属于小区物业管理公司的职责范围。
第三条小区保卫安全管理制度适用于小区内所有业主、住户及相关工作人员。
第四条小区保卫安全管理的宗旨是保护居民的生命财产安全，营造一个安全有序的生活环境。
第二章小区保卫安全管理机构及职责第五条小区保卫安全管理机构由小区物业管理公司的安保部门负责实施。
第六条小区物业管理公司的安保部门负责小区内的安全巡逻、监控、巡查、应急处理等工作。
第七条小区物业管理公司应当配备足够数量的安保人员，保障小区安全工作的正常开展。
第八条小区安保人员应当具备相应的安全技能和应急处理能力，定期接受相关培训。
第九条小区安保人员对小区内的安全隐患、问题、异常情况应及时报告并及时处理。
第三章小区保卫安全管理措施第十条小区内应配备完善的监控系统，对小区的重点位置进行监控，及时发现并处理异常情况。
第十一条小区应设立警务室或报警电话，方便居民报警求助。
第十二条小区应定期组织安全演练，提高居民对应急情况的应对能力。
第十三条小区应加强对外来人员的管理，实行证件登记制度，确保小区的安全。
第十四条小区应加强对小区公共设施的维护管理，确保小区内的安全设施完好。
第四章小区保卫安全管理责任第十五条小区业主、住户有义务保护自己的生命财产安全，不得擅自改动小区内的安全设施。
第十六条小区业主、住户应积极配合小区安保工作，如实提供信息、配合调查等。
第十七条小区物业管理公司应加强对小区内安保人员的管理，确保其工作履行职责。
第十八条小区物业管理公司应定期组织安全培训，提高安保人员的专业水平。
第五章小区保卫安全管理制度的监督与评估第十九条小区保卫安全管理制度由物业管理公司定期进行评估，及时调整改进。
第二十条小区保卫安全管理制度的实施情况由小区业主大会监督。
售楼处保安管理规章制度
售楼处保安管理规章制度第一章总则第一条为加强售楼处保安管理工作，规范保安人员行为，维护售楼处的正常秩序和安全，确保售楼处工作的顺利进行，特制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于售楼处内所有保安人员，并对其行为进行管理和监督。
第三条保安人员在履行职责的过程中，应遵守法律、法规、文件和本规章制度的规定，维护售楼处内部安全和秩序。
第四条售楼处保安人员应保持良好的形象，提高服务水平，增强服务意识，能够热情、礼貌地为客户提供服务。
第二章保安人员的基本职责第五条保安人员应严格执行售楼处的巡逻、监控、门禁等工作，确保售楼处内部安全。
第六条保安人员应做好入口处的安全检查工作，对进入售楼处的人员进行身份核验，防止不法分子混入。
第七条保安人员应根据售楼处的规定，对嫌疑人员进行盘查，及时报告给领导，并协助公安机关进行处理。
第八条保安人员应做好保密工作，不得泄露售楼处的机密信息，不得与客户私下联系，不得利用职务便利谋取私利。
第三章保安人员的工作规范第九条保安人员应按照规定穿着制服，佩戴工作证，保持仪容整洁，不得穿着拖鞋、短裤等不符合形象的服装。
第十条保安人员在工作时间内不得聚集聊天，不得在岗位上打瞌睡，不得在工作时间内干扰其他同事的工作。
第十一条保安人员应积极履行职责，对售楼处的工作提出建设性意见，努力提高工作效率和服务水平。
第十二条保安人员应定期接受相关培训，提高专业技能和业务水平，确保工作的高效和标准化。
第四章保安人员的处罚与奖励第十三条对于严重违反规章制度的保安人员，售楼处有权按照规定采取相应的处罚措施，甚至解除劳动合同。
第十四条对于表现优秀的保安人员，售楼处可以给予相关奖励，包括奖金、表彰、晋升等形式。
第五章附则第十五条本规章制度自发布之日起生效，对售楼处所有保安人员均有约束力。
第十六条如有违反本规章制度的行为，将受到相应的处理，对于涉及法律问题的，还将追究相应的法律责任。
第十七条本规章制度的解释权归售楼处所有。
房地产管理部安全职责
房地产管理部安全职责房地产管理部业务保安责任制一、认真贯彻落实上级及主管部门安全生产政策规定、会议精神、具体要求，定期组织安全教育和安全检查活动，不断提高员工业务素质，进一步增强员工自我保安意识，防范各类事故发生，确保本单位实现安全生产。
二、负责本部门管理的集团公司住房建设工程施工现场安全管理，防止施工现场发生各类重大事故。
三、负责集团公司房地产安全管理，组织对房屋质量、危险房屋进行勘察鉴定，拿出处理意见，确保房屋安全使用和住户居住安全。
四、负责本单位办公设备、设施安全管理，保证各种设备、设施正常使用，不发生被盗和火灾。
五、要进一步加强岗位安全管理，坚持“责权利相统一”原则，有针对性制定具体考核标准，督导落实各级安全生产责任制。
房地产管理部主任安全生产责任制房地产管理部第一责任人，对本部室安全管理负全面责任。
一、负责集团公司住房建设的安全管理，在部署每年住房建设任务时，强调将安全生产放在第一位，督促施工单位、监理部门落实各项安全措施，防止建房施工中发生各类重大事故。
二、负责集团公司公有住房使用的安全管理，每年组织有关单位对公有住房质量检查一次，发现问题及时处理。
对危险房屋及时组织勘察鉴定，拿出确保安全的处置意见，并督促落实，确保房屋安全使用和住房居住安全。
三、负责集团公司住宅区域雨季防汛工作，按照集团公司要求，制定防汛计划，落实防汛责任，保证雨季住宅区域安全渡汛。
四、落实上级及主管安全部门安全生产各项政策规定、会议精神及具体要求，加强对本部门安全生产教育，不断提高员工自我保安意识，防范各类事故发生。
五、负责本单位办公设备、设施的安全管理，保证各种设备、设施正常使用，不发生被盗和火灾。
房地产管理部副主任安全生产责任制一、负责集团公司住房公积金软件及计算机硬件的管理，组织有关人员定期检查、维护，保证业务正常运转。
二、负责集团公司住房公积金归集、支取、核算、贷款管理，组织制定相关管理办法，理顺业务流程，规范操作程序。
江苏省人民政府办公厅关于印发江苏省单位内部治安保卫责任制规定的通知
江苏省人民政府办公厅关于印发江苏省单位内部治安保卫责任制规定的通知文章属性•【制定机关】江苏省人民政府办公厅•【公布日期】2021.12.15•【字号】苏政办发〔2021〕102号•【施行日期】2022.01.20•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】治安管理正文江苏省人民政府办公厅关于印发江苏省单位内部治安保卫责任制规定的通知苏政办发〔2021〕102号各市、县（市、区）人民政府，省各委办厅局，省各直属单位：《江苏省单位内部治安保卫责任制规定》已经省人民政府同意，现印发给你们，请认真组织实施。
江苏省人民政府办公厅2021年12月15日目录第一章总则第二章政府职责第三章部门职责第四章单位职责第五章责任落实第六章责任追究第七章附则江苏省单位内部治安保卫责任制规定第一章总则第一条为进一步加强单位内部治安保卫工作，落实单位内部治安保卫责任制，维护国家安全、公共安全和公民人身、财产安全，根据《中华人民共和国国家安全法》《中华人民共和国反恐怖主义法》《中华人民共和国治安管理处罚法》和《企业事业单位内部治安保卫条例》《江苏省企业事业单位内部治安保卫条例》等法律、规定，结合本省实际，制定本规定。
第二条本规定所称单位，是指本省行政区域内的机关、团体、企业、事业单位。
第三条本规定所称单位内部治安保卫工作，是指为了保障国家安全、公共安全和公民人身、财产安全，防范恐怖袭击，维护单位治安秩序，依法在机关、团体、企业、事业单位内部开展的治安保卫活动。
第四条单位内部治安保卫工作贯彻“预防为主、单位负责、突出重点、保障安全”方针，落实“党政同责、一岗双责、齐抓共管、失职追责”要求。
第五条单位内部治安保卫责任包括政府领导责任、行业部门监管责任和单位主体责任。
第六条县级以上地方政府统一领导、组织、协调本行政区域内单位内部治安保卫工作。
县级以上地方人民政府公安机关负责指导、监督本行政区域内单位内部治安保卫工作。
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安全保卫管理制度编号：ZY-AQBW-01版号：A/1页码：第 - 1 - 页共 52 页安全保卫管理制度汇编目录1.办公楼安全管理制度---------------------------------------------32.门岗执勤作业指导书---------------------------------------------73.巡逻执勤作业指导书--------------------------------------------144.交通管理标准作业指导书----------------------------------------185.交接班管理标准作业指导书--------------------------------------226.执勤物品、器材管理标准作业指导书------------------------------257.突发事件处理标准作业指导书------------------------------------298.火警火灾应急处理标准作业指导书--------------------------------369.防火管理标准作业指导书----------------------------------------3910.秩序维护部内务管理作业指导书---------------------------------4511.视频监控室执勤作业指导书-------------------------------------4812.办公楼停车场管理制度-----------------------------------------50办公区楼安全管理制度一、目的为了加强办公楼安全管理，提高安全防范意识，以“预防为主、杜绝隐患，”落实各项安全措施，保障办公楼各项工作顺利开展。
二、适用范围适用于成都XX物业服务有限公司安全保卫管理。
三、职责秩序维护部为公司办公楼安全管理的归口管理部门，负责安全防范措施的制订、落实、检查及安全事故的调查、处理。
四、定义办公楼的安全管理包括消防、防盗和用电等方面的安全管理。
五、方法和过程控制（一）消防安全管理1、秩序维护部应配合人资行政部定期组织消防安全学习，开展多种形式的消防安全宣传教育。
2、秩序维护部应按照消防法规和消防部门的要求，对消防设施设备的配置情况进行检查，发现问题立即整改。
3、秩序维护部应对消防设施设备的性能情况经常进行检查，确保消防监控系统、消防栓、灭火器具等完好、有效，消防通道畅通，消防标识清晰、准确。
4、办公区域严禁存放易燃易爆物品。
5、发生火情时应按照《突发事件处理标准作业指导书》采取相应措施。
（二）财产安全管理1、财务管理部、计算机房、档案室等重要部位；出入口及其他重要部位安装闭路电视安全监控系统或其他安全报警设施，重点监控，加强巡查力度。
2、每天下班之前要认真检查办公室的门窗、抽屉是否锁好，发现门窗、保险箱被撬案件，必需保护好现场，有专人看管，任何人不得移动现场物品，并立即报警和向上级报告，积极协助破案。
3、会议室应有专人负责管理，无人会议时应锁门。
4、员工个人的现金、存折、有价证券、金银手饰不得存放在保险箱或办公室内，公司不负责员工任何个人财产及办公设备的保管责任。
5、公司车辆使用人在停放车辆时应关窗锁门，车内不宜存放贵重物品。
6、进出放行规定（1）任何单位、人员需运送或携带一定数量的大件物品出场时，一律须填写出门单；（2）人资行政部负责确认要求出门的大件物品是否可以放行，对可以放行的开具出门单。
（3）当值门岗队员负责核对出门单后放行，如遇不符应立即联系人资行政部。
（4）遇外部单位提出大件物品放行申请时，当值门岗队员应要求其经办人出示有效证件、联系方式、大件物品清单后方可办理放行，门岗应作好详细登记、妥善保管大件物品出门单；（三）办公楼安全管理1、来访接待（1）对外来人员，须问清来意，并尽快将其指引到被访人员处。
（2）应将来访等候人员指引到接待室、会议室，不得让其在办公室任意逗留或游走。
（3）公司员工不得在公众场合或接待来访客人时交谈涉密信息。
（四）相关事项1、公司及分、子公司的员工应佩带有效证件进入公司办公区域，外单位人员进入办公区域，应在门卫处登记，并遵守引导人员的指引。
2、物业公司秩序维护部负责办公楼安全值班工作。
值班人员负责办公楼安全防范工作，办公室下班时巡查办公室门窗及电器电源的安全情况，并做好值班记录。
非工作时间的安全防范工作，按照秩序维护巡逻制度进行巡逻，发现情况应及时报告或处理，并做好值班记录。
3、秩序维护部应定期检查各类安全防范设施的完好情况和安全防范措施的落实情况，发现问题及时整改。
4、各类安全问题由秩序维护部根据原因、性质、后果、责任等因素负责处理，必要时向有关公司领导报告。
门岗执勤作业指导书一、目的规范进出办公楼人、车、物品的管理，确保办公楼正常的工作秩序。
二、适用范围适用于XX办公区各进出通道人、车、物品出入的管理。
三、职责（一）秩序维护部负责门岗值勤工作的检查和督导。
（二）秩序维护班长负责具体管理门岗值勤工作的执行。
（三）秩序维护员负责根据本规程进行门岗值勤工作。
四、工作程序（一）交接班管理按《交接班管理作业指导书》执行。
（二）人员进出管理（三）属于以下几类的人员，可予以放行进入办公楼：1、公司和办公楼工作人员。
2、受公司邀请，并得到确认的客人和办事人员。
3、与本公司预约并得到确认的参观、办事人员。
4、其他经必要的认定程序后，可予以放行进入本办公楼的人员。
5、不属于以上范畴之内的人员，不得进入办公楼。
（四）放行程序1、对不能确定身份的来访人员，应在第一时间上前要求其表明身份及事由，或出示相关的准入证件。
2、在明确来访人员的相关情况后，应核对《值班记录表》，查找是否存在预约登记记录。
3、对无法确定来访人员身份及事由真实性的，应立即与相关部门或人员联系，进行确认。
4、经确认无误后，可予以放行，同时应在《来访人员登记表》上按要求做好相关记录。
5、如门岗接到明确通知，找该领导的外来人员可不与该领导联系直接放行外，当班秩序员在问清情况后可直接放行，但需在《来访人员登记表》作登记。
（五）人员进出管理注意事项1、摊贩、乞丐、推销等人员在大门口逗留、玩耍或要进入办公楼时，应立即加以阻止。
2、无成年人带领的儿童要进入办公楼时，应上前询问，确认后方能放行。
3、经观察发现精神不正常者试图强行进入办公楼时，应坚决予以阻止，必要时打“110”报警。
4、车辆进出管理5、公司车辆进出管理（1) 公司车辆凭车辆出入证自行进出办公楼，但必须应注意比对人、车是否是本人，如不符合，应立即报班长和队长，并与车主取得联系，车主到场证实后方可放行，并在《值班记录表》上作详细记录，车主签字确认并按规定在《车辆进出登记表》上作好车辆进出登记。
（2) 如未办理、丢失或忘带车辆出入证的车辆需要进入办公楼时，须查实车主身份并登记后发给“机动车临时出入证”进入。
在出门时收回“机动车临时出入证”，并提醒其尽快到物业公司办理相关手续并随车携带使用，同时按规定在《车辆进出登记表》上作好车辆进出登记。
（六）非公司车辆进出管理（1) 非公司车辆需要进入办公楼时，当值秩序员应问清事由，并领导联系是否允许进入，经领导同意进入车辆，发给“机动车临时出入证”后放行，出办公楼时按规定收回机动车临时出入证，在《车辆进出登记表》上做出详细记录。
不准进入车辆应予以拒绝并引导其尽快离开进出口，以保持进出口畅通。
(2) 外来送货（包括材料）的机动车辆需进入时；有办公室人员带领时可直接放行；对无人带领但持送货单的车辆，当班秩序员应上前询问给那个部门送货（材料），核对后可以放行的，应向其指明停车的位置，发给“机动车临时出入证”后放行，出办公楼时按规定收回机动车临时出入证，在《车辆进出登记表》上做出详细记录。
(3) 对其他外来车辆，在确认了可以让其进入的前提下，其他车辆则必须停放在外面，并告知本停车场属内部停车场。
(4) 对所有进入办公楼的机动车辆均应检查车内是否还有易燃易爆有毒物品、违禁等物品，如有则禁止其车辆进入办公区域。
(5)对限制进入的载重以上的卡车，必须要有相关领导或工程维护班的批条，在履行了必要的手续后方可准其入内。
搬运货物的卡车可不用批条，但必须履行相关手续。
(6)出租车原则上禁止入内，除非有非常特殊的情况方能准许进入。
(七)非机动车出入管理：1、对符合4.2.1条件的自行车车可放行进入办公楼。
其它的自行车不得进入办公楼。
2、自行车放行程序：3、自行车进入时应发给《自行车停车证》。
4、自行车出办公楼时，应检查此车是否具备能够证明此车权属的相关手续，并收回《自行车停车证》。
5、不能出示《自行车停车证》，或不能证明此车权属关系的自行车，不得放行出本办公楼。
6、对《自行车停车证》遗失的自行车，可暂扣一定的押金后放行，待找到后退还押金，同时在《值班记录表》和《物品出入登记表》上登记并由押金缴纳人签字认可。
7、非机动放行时，需明确告诉停车人把非机动车按规定区域停放。
（八）物品出入管理1、所有的物品出入都需出示出门条，出门条必须是公司相关部门开出的或签字认可方可放行，当班人员应在《物品出入登记表》上登记。
2、装修材料/物品进出按本公司装修管理规定执行。
3、机动停车费的收取和上缴。
（不属于4.3所规定范畴车辆，可以进行收费）4、当班值勤人员负责机动车停车费的收取。
5、收取的机动停车费应随时积累于工作岗位，每日收费员进行核对上缴。
6、异常情况处理7、接到客户咨询、投诉时8、弄清事情原因，在不影响正常执勤情况下，小事能够当时帮助解决的当时处理。
9、重大事情向上级报告。
10、当班保安员在《值班记录表》上作好记录。
（九）当项目内发生火灾、水灾情况时1、立即相关部门负责人、秩序维护部负责人及全体人员或维修人员赶至火灾现场，全力抢救，并在《值班记录表》上作好记录。
2、根据火灾情况当即拨“119”或客户服务中心、电话报警，报警时要讲明发生火灾的单位、路名、门牌和电话号码、着火部位和燃烧物体性质。
3、引导消防车入内，具体见《突发事件处理标准作业指导书》。
（十）国家安全局人员需进园执行公务时1、查验身份，属实即放行，无需过问什么。
2、在表格中填写登记，通知相关岗位。
（十一）门岗值勤管理标准1、严格把关，按规定及程序对人、车、物品进行管理，控制各类事故发生。
2、文明值勤，按《服务礼仪管理标准作业指导书》为业主及客户提供优质服务。
3、思想态度端正，不接受业主馈赠，树立良好公司形象。
4、虚心学习，不断提高业务技能，使业主投诉率控制在一定范围内。
5、岗位记录真实详尽、字迹工整、纸面整洁。
（十二）礼仪岗1、严格遵守公司规范，严密注视周围情况，发生意外时，必须加以制止以免事态扩大。