土地使用权出让合同范文(实用版)

合集下载

地使用权出让合同常用范本5篇

地使用权出让合同常用范本5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定地块的使用权，并有意出让该地块的使用权；乙方有意受让该地块的使用权，进行合法合规的开发建设。

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下土地使用权出让合同：第一章合同双方第一条甲方是本合同所涉及地块的合法拥有者，具有出让该地块使用权的权利。

第二条乙方是在法律允许的范围内从事开发建设的实体，具备受让地块使用权的资格和能力。

第二章出让地块第三条出让地块位于__________，具体界限及坐标详见附件。

第四条地块的用途为__________（如住宅、商业、工业等），乙方应按照规划要求进行开发建设。

第三章土地使用权出让条件第五条土地使用权出让年限为XX年，自合同签订之日起计算。

第六条出让金总额为人民币______元（大写：______元整），支付方式和期限详见附件。

第七条乙方在受让地块上享有转让、出租、抵押等权利，但不得擅自改变土地用途，不得损害公共利益。

第四章双方义务第八条甲方的义务：（一）确保出让地块的使用权权属清晰，无争议；（二）提供必要的资料，协助乙方办理相关手续；（三）按照约定交付土地。

第九条乙方的义务：（一）按照约定支付土地使用权出让金；（二）按照规划要求进行开发建设；（三）保护土地资源，防止污染，节约利用土地。

第五章违约责任和争议解决第十条若甲方违约，应当承担由此给乙方造成的一切损失。

若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第十一条若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六章合同的变更和解除第十二条本合同的变更和解除，应当经双方协商一致，并书面变更或解除合同。

第十三条有下列情形之一的，本合同自动解除：（一）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（二）国家法律、法规发生变化，导致合同无法继续履行的。

通用版土地使用权出让合同6篇

通用版土地使用权出让合同6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就土地使用权出让事宜达成以下协议：一、出让地块概况及用途（一）甲方根据城市规划要求和乙方申请，同意将位于__________的地块出让给乙方使用。

该地块的具体位置、面积、边界等详见本合同附图及附件。

（二）本宗地块的用途为__________，乙方应按照该用途使用土地，未经甲方许可，不得擅自改变用途。

（一）土地使用权出让期限为__________年。

自本合同签订之日起计算。

期满后，乙方应将土地及地上建筑物等无偿交还甲方。

（二）在出让期限内，乙方有权将土地使用权转让、出租、抵押等，但应符合相关法律规定并报甲方备案。

三、土地使用权出让金及支付方式（一）乙方应按照合同规定向甲方支付土地使用权出让金总额人民币大写：__________（小写：__________）。

（二）支付方式：在签订本合同后，乙方应在XX日内支付定金人民币大写：__________。

剩余款项按照甲方规定的期限支付。

四、土地利用要求及违约责任（一）乙方应按照规定的土地用途使用土地，并按时支付土地出让金及相关费用。

如乙方未按约定支付土地出让金及相关费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

（二）乙方应按照城市规划和土地使用规划的要求使用土地，不得擅自改变土地用途或破坏土地及其附属设施。

否则，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

五、土地使用权转让条件及程序（一）在出让期限内，乙方如需将土地使用权转让，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

未经甲方同意，不得擅自转让。

（二）土地使用权转让应遵循相关法律规定，办理相关手续并缴纳相关税费。

转让后，受让方应继续履行本合同规定的义务。

六、其他约定事项（一）在土地使用权出让期限内，如遇国家征收或征用该地块，乙方应服从国家需要，并按照国家有关规定办理相关手续。

土地使用权出让合同样本6篇

土地使用权出让合同样本6篇篇1土地使用权出让合同范本甲方：__________（出让方）地址：__________ 法定代表人：__________乙方：__________（受让方）地址：__________ 法定代表人：__________鉴于：为了开发利用土地资源，促进土地资源的合理利用，经甲方同意，乙方同意购买甲方拥有的______（土地使用权属性、用途）用地资产，双方按照《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条土地使用权出让基本情况1、出让土地坐落于______，具体位置及面积详见土地权属证书。

2、出让土地的土地使用权性质为______，用途为______。

3、出让价格为______，乙方应当于签订合同之日起______天内支付全部出让金。

第二条土地使用权的转让1、乙方应当自出让完毕之日起______个月内办理土地使用权证，并办理土地规划手续。

2、乙方不得擅自转让或出租土地使用权，如需转让或出租应当经出让方书面同意。

第三条土地使用权的费用1、乙方自土地使用权出让之日起，按照约定用途缴纳土地使用费或土地增值税。

2、乙方未按时足额缴纳土地使用费或土地增值税的，应当按照法律规定缴纳逾期付款滞纳金。

第四条土地使用权的保护1、乙方应当依法合理使用土地资源，不得擅自违约或变更土地使用性质。

2、乙方应当按法律法规规定及时对土地资源进行合理开发利用，不得长期闲置。

第五条合同变更和解除1、合同生效后，如有任何违约或需要变更的情况，双方应当友好协商解决，并及时书面变更合同内容。

2、如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应当友好协商解除合同，解除合同后，乙方应当将土地交还给出让方，并支付一定违约金。

第六条合同争议解决方式合同履行中发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方可向当地人民法院提起诉讼解决。

第七条其他事项1、本合同一式两份，双方各持一份，合同附件具有同等效力。

国有土地使用权出让合同(示范)8篇

国有土地使用权出让合同（示范）8篇篇1甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________鉴于甲方拥有一块国有土地，现根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方为了明确土地权益关系，经过友好协商，达成如下国有土地使用权出让合同：一、出让地块概况本次出让地块位于______，地块编号为______，地块总面积为______平方米，土地用途为______，土地使用权出让年限为______年。

二、土地使用权出让方式本次土地使用权出让方式为______。

乙方应按照约定支付土地出让金及相关费用。

三、土地出让金及相关费用1. 土地出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币______元，并在______个月内支付剩余款项。

3. 相关费用：乙方应按照国家有关规定缴纳土地增值税、契税等相关税费。

四、土地交付及手续办理1. 甲方应于乙方支付完土地出让金及相关费用后，办理土地交付手续。

2. 乙方应在土地交付后______日内办理土地使用权登记手续。

五、土地使用权期限及续期1. 土地使用权期限为______年，自土地交付之日起计算。

2. 土地使用权期满前，乙方如需续期，应在期满前______个月向甲方提出申请，经甲方同意后办理续期手续。

六、土地使用权的转让、出租和抵押1. 乙方在取得土地使用权后，可依法对土地使用权进行转让、出租和抵押。

2. 乙方在转让、出租和抵押土地使用权时，应遵守国家法律法规，并提前告知甲方。

七、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照约定收取土地出让金及相关费用；（2）甲方应保证出让地块的合法性，并办理相关手续；（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记及其他相关手续。

2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权在约定的范围内使用土地；（2）乙方应按时支付土地出让金及相关费用；（3）乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途；（4）乙方应遵守国家法律法规，依法对土地使用权进行转让、出租和抵押。

土地使用权出让合同范文通用版6篇

土地使用权出让合同范文通用版6篇篇1甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________鉴于甲方拥有特定地块之土地使用权，乙方有意取得该地块之土地使用权，以进行合法的开发、建设和经营等活动。

根据有关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本合同。

第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于土地使用权出让的相关权利和义务，规范双方行为，保护双方合法权益。

第二条合同基本原则1. 遵守国家法律法规；2. 平等、自愿、公平原则；3. 诚实信用原则；4. 保护生态环境原则。

第三条土地使用权出让信息1. 地块位置：____________；2. 地块面积：____________平方米；3. 土地用途：____________；4. 土地规划条件：____________。

第四条土地使用权出让条件1. 乙方支付土地使用权出让金；2. 乙方承诺按照规划条件进行开发、建设和经营；3. 乙方遵守国家法律法规和本合同约定的其他义务。

第五条土地使用权出让期限1. 出让期限：自本合同生效之日起____年；2. 出让期限届满后，乙方如需继续使用土地，应在出让期限届满前一年向甲方提出续期申请。

第六条土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：人民币____元；2. 支付方式：乙方应在本合同签订之日起____日内支付____%的出让金，剩余款项在____个月内付清；3. 甲方在收到全额出让金后办理土地使用权登记手续。

第七条甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金；2. 甲方应确保土地权属清晰，无争议；3. 甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续；4. 甲方应维护乙方的合法权益，保障乙方的正常经营秩序。

第八条乙方的权利和义务1. 乙方有权按照本合同约定取得土地使用权；2. 乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金；3. 乙方应按照规划条件进行开发、建设和经营；4. 乙方应遵守国家法律法规和本合同约定的其他义务。

土地使用权出让合同样书通用版6篇

土地使用权出让合同样书通用版6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定地块的土地使用权，并有意将其出让给乙方用于特定目的，乙方愿意受让该土地使用权。

为明确双方权益，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，达成如下协议：一、出让地块概况1. 位置：__________。

2. 面积：__________平方米。

3. 土地用途：__________。

4. 土地权属：甲方拥有该地块土地使用权，并已取得相关权属证明。

二、土地使用权出让方式及年限1. 出让方式：本协议采用协议出让方式。

2. 出让年限：自本协议生效之日起______年。

三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：人民币______元。

2. 支付方式：乙方应在本协议签订后______日内支付完毕。

3. 违约责任：如乙方未按时支付出让金，甲方有权解除本协议，并依法追究乙方违约责任。

四、土地使用权使用要求1. 乙方应在本协议约定的用途范围内使用土地，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。

2. 乙方应遵守国家及地方土地管理法律法规，依法使用土地。

3. 乙方有义务维护土地资源的合理利用和保护，不得损害土地资源和生态环境。

五、土地使用权转让、出租等处置限制1. 在本协议约定的出让年限内，乙方不得将土地使用权转让、出租或抵押给他人。

2. 如乙方需转让、出租或抵押土地使用权，应事先获得甲方书面同意，并按照国家及地方相关规定办理相关手续。

3. 转让、出租或抵押行为不得损害甲方及其他相关方的合法权益。

六、土地使用权收回条件及程序1. 出让年限届满，甲方有权无偿收回土地使用权。

2. 如乙方在出让期限内未按照本协议约定使用土地或违反国家及地方土地管理法律法规，甲方有权提前收回土地使用权。

3. 收回土地使用权时，甲方应按照法定程序办理相关手续，并给予乙方合理的过渡期。

土地使用权出让合同范文6篇

土地使用权出让合同范文6篇篇1土地使用权出让合同范文甲方：（出让方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承受方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方是土地使用权出让人，乙方愿意承接该土地使用权并开发利用该土地，双方本着平等、自愿的原则，就土地使用权出让事宜，达成如下协议：第一条土地基本情况1. 该土地位于（详细地址），土地面积为（具体面积），土地使用权出让金为（具体金额），土地用途为（具体用途）。

2. 土地使用年限为（具体年限），土地使用权出让期间内，乙方有权合法使用该土地并进行开发利用。

3. 土地使用权出让的具体范围和相关手续办理情况，甲乙双方应共同依法履行。

第二条付款方式及期限1. 乙方需在签订本合同之日起（具体天数）内，支付土地使用权出让金给甲方。

2. 付款方式为（具体付款方式），乙方应保证付款的及时性和完整性。

第三条用地条件及约束性规定1. 乙方应按照土地出让合同约定的用地规划条件进行土地利用活动，不得违反土地用途规定。

2. 乙方应依法履行土地开发规划、环境保护等相关手续，保证土地使用合法、安全。

第四条用地履约责任1. 乙方使用该土地进行开发利用后，应保证该土地的建设、管理、维护工作，并保持土地的整体环境质量。

2. 乙方应依法履行土地税款、土地使用费等相关费用的缴纳义务。

3. 乙方如果违反前述规定，将承担相应的法律责任。

第五条合同终止1. 本合同自双方签字生效后，即为有效，土地使用权出让期限届满后，本合同自动终止。

2. 本合同有效期内，如果有其他协商一致的情况，双方可终止本合同，并履行相关手续。

第六条其他约定1. 本合同在履行过程中如有争议，甲乙双方应友好协商解决，若无法解决，可向有关部门寻求协调。

2. 本合同有效期内如有法律法规的变更，需及时通知对方并进行调整。

第七条本合同的附件1. 本合同的附件为土地使用权证等相关资料。

2. 本合同的附件为土地使用权出让书等相关文件。

甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________法定代表人签字：__________ 法定代表人签字：__________签订日期：____年____月____日以上是土地使用权出让合同的范文，甲乙双方在签订合同之前应审慎考虑各项条款，并保证双方的权益得到有效保障。

土地使用权出让合同范本5篇

土地使用权出让合同范本5篇篇1受让方（以下简称甲方）：__________出让方（以下简称乙方）：__________市政府土地管理部门根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规和政策规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，一致签订本合同。

本合同是双方土地使用权转让行为的约束条款。

特此订立如下条款，以资共同遵守：第一条项目背景与概况本合同项目用地为位于_____市_____区（县）的土地，总面积为_____平方米（实际面积以政府测绘部门出具的数据为准）。

该地块用途为__________用地，土地使用权出让年限为_____年。

项目规划已经相关部门批准，符合城市规划和土地利用规划要求。

第二条出让方式及价格本合同土地使用权出让方式为有偿出让。

土地使用权出让总价为人民币大写__________元整（￥_____元），单价为每平方米人民币大写__________元整（￥_____元）。

价格已经充分考虑甲方权益，并在相关法律法规允许的范围内进行合理定价。

成交后互不补偿差价。

具体付款方式见本合同的条款规定。

第三条土地交付期限与方式乙方负责在本合同签订之日起___天内办理土地权属转移手续。

办理完毕后应及时向甲方交付土地。

土地交付时，甲乙双方应共同签署书面交接文件。

乙方应协助甲方办理土地使用权登记手续。

如因乙方原因未能按时交付土地，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。

第四条土地开发建设和利用要求甲方应按照本合同约定的用途和城市规划要求进行土地开发建设和利用。

建筑物应符合当地的安全标准、环保要求及其他相关规定。

未经乙方和相关政府部门批准，甲方不得擅自改变土地利用用途或扩大建筑面积。

在建设和使用过程中如存在违法违规行为，责任由甲方自行承担。

第五条违约责任与解决争议方式任何一方未能履行本合同规定的义务或履行不符合约定的，均视为违约行为。

违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

土地使用权出让合同范本5篇

土地使用权出让合同范本5篇篇1土地使用权出让合同范本甲方（出让方）：______（法定代表人：______，职务：______）；乙方（承受方）：______（法定代表人：______，职务：______）。

根据《中华人民共和国土地管理法》和有关法律法规的规定，经双方友好协商，就甲方将其所有土地使用权出让给乙方，共同遵守下列条款并签订本合同：第一条土地出让的基本情况1、出让土地坐落于______，具体位置见附件《土地出让地块图》，土地面积为______平方米，权属单位为______。

2、土地出让价格为______元/平方米，总价款为______元。

3、土地出让的用途为______，土地利用年限为______年，起算日期为______。

第二条合同约定权利义务1、甲方保证现有土地使用权的合法性，无侵权行为。

如乙方因甲方土地使用权问题引发法律纠纷，由甲方承担全部法律责任。

2、乙方应按规定缴纳土地出让价格，并按照约定用途合法合理使用土地。

3、双方约定土地使用权转让、抵押、出租及处置等行为需经双方书面同意，未经约定的情况下，一方不得擅自变更土地使用权。

第三条交接手续1、乙方应在本合同签订之日起___个工作日内将土地出让款支付至甲方指定账户。

2、乙方应在签订本合同后___个工作日内，办理有关登记手续，将土地使用权过户至乙方名下。

第四条违约责任1、若乙方逾期未支付土地出让款，应按欠款金额每日加收______%的违约金。

2、任何一方未履行本合同规定的义务，应对对方承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第五条争议解决本合同的履行发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁机构仲裁。

第六条其他条款1、本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2、本合同一经签订即生效，至土地使用权期限满止。

（本合同正文已完）甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________日期：__________以上为土地使用权出让合同的范本，双方应严格按照合同内容履行各自的权利义务，确保合同的有效性和合法性。

土地使用权出让合同书范本7篇

土地使用权出让合同书范本7篇篇1受让方（甲方）：__________出让方（乙方）：__________（土地拥有者）为了明确双方的权利和义务，出让与受让双方本着平等自愿的原则，经协商一致，就乙方土地使用权出让事宜签订本合同。

本合同内容完整、严谨，遵循公平合理、等价有偿的原则。

具体条款如下：第一章合同主体与基本情况第一条甲方为合法使用土地的单位或个人，具有土地使用权受让资格。

乙方拥有合法土地所有权，同意将其土地使用权出让给甲方。

双方均为自愿参与本次土地使用权出让交易，具备签署本合同的资格和能力。

第二章出让土地的位置、面积与用途第二条出让土地位于__________，具体位置和面积详见附件《土地权属证明》。

土地用途为__________（如住宅用地、商业用地等）。

第三章土地使用权出让期限第三条本合同项下的土地使用权出让期限为_____年，自合同签订之日起计算。

在出让期限内，甲方享有土地使用权并承担相应义务。

第四章土地使用权出让价格及支付方式第四条本合同项下的土地使用权出让总价为人民币_____元整（大写：__________）。

甲方应按照以下方式支付土地使用权出让价款：1. 签订合同后_____日内支付定金人民币_____元整；2. 在土地交付前支付剩余款项人民币_____元整。

第五章土地交付与登记第五条乙方在收到甲方支付的土地使用权出让价款后，应及时办理土地交付手续。

甲方在办理相关手续后，办理土地使用权登记。

第六章土地使用权的权利和义务第六条甲方在出让期限内享有以下权利：1. 使用、转让、出租、抵押本合同项下的土地使用权；2. 在符合规划的前提下，自主进行建设；3. 享有土地使用权所带来的其他合法权益。

甲方应承担以下义务：1. 按照约定的用途使用土地；2. 按时支付土地使用权出让费用；3. 遵守国家法律法规及相关政策规定。

乙方应提供土地使用权的权属证明文件并协助甲方办理相关登记手续。

乙方应保证对出让土地拥有完全的所有权，并保证甲方的合法权益不受侵犯。

土地使用权出让合同范本3篇

土地使用权出让合同范本3篇篇1受让方（甲方）：___________有限公司出让方（乙方）：_________人民政府为了明确双方的经济关系及职责，根据国家有关法律法规，经过友好协商，就甲方有偿受让位于______市一块土地使用权达成如下协议：一、土地使用条件及位置甲方受让的土地位于______市______区，土地用途为______，土地使用权出让年限为______年。

出让土地的具体位置、面积、用途等详见本合同附录的土地使用条件图及规划指标文件。

二、土地使用权出让金额及支付方式该地块土地使用权出让总金额为人民币______万元整（大写：______元整）。

支付方式如下：本合同签署后______日内，甲方支付乙方土地使用权出让金额的______%（即人民币______万元整）；余款在乙方完成土地交付手续后______日内支付完毕。

三、土地交付及登记乙方在收到甲方支付的第一笔款项后，于______日内办理土地交付手续，并协助甲方办理土地使用权登记证书。

登记证书办理完毕后，甲方的土地使用权正式确立。

四、土地使用规定1. 甲方应按照本合同约定用途使用土地，未经乙方同意，不得擅自改变土地用途。

2. 甲方应遵守国家及地方的土地管理法律法规，依法使用土地。

3. 甲方应按照规划指标文件的要求进行建设，不得超建、乱建。

五、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定时间交付土地，应支付甲方违约金，违约金按每延迟一日支付土地使用权出让金额的______%计算。

2. 若甲方未按照本合同约定时间支付土地使用权出让费用，应支付乙方违约金，违约金按每延迟一日支付未付款项的______%计算。

3. 若因甲方原因导致合同解除或终止，乙方有权收回土地，已收取的土地使用权出让费用不予退还。

六、合同的变更和解除本合同一经签订，未经双方书面同意，任何一方不得随意变更或解除。

如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

土地使用权出让合同范本通用版8篇

土地使用权出让合同范本通用版8篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某特定地块的土地使用权，并有意出让该土地使用权；乙方有意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方关于土地使用权出让的相关权利和义务，确保双方权益得到充分保障。

本合同所涉及的土地位于______，用途为______，出让年限为______年。

二、土地使用权出让内容1. 甲方同意将其所拥有的位于______的土地使用权出让给乙方，土地面积为______，用途为______，出让年限为______年。

2. 乙方应在本合同签订后支付土地出让金人民币______元整，支付方式为______。

3. 乙方在受让土地使用权后，应遵守国家法律法规及相关政策，合法使用土地。

三、土地使用权转让费用及支付方式1. 乙方应按照约定支付土地使用权转让费用，具体费用及支付方式为：______。

2. 乙方应按时足额支付相关税费，包括但不限于土地出让金、土地使用税等。

四、土地使用权使用规定1. 乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2. 乙方应按规定缴纳土地使用费，费用标准按当地政府有关规定执行。

3. 乙方在受让土地上进行的建筑物、构筑物及其他设施的建造、使用等应符合国家法律法规及相关政策要求。

五、土地使用权转让条件及程序1. 乙方在受让土地使用权后，如需转让土地使用权，应遵守国家法律法规及相关政策要求，并征得甲方同意。

2. 土地使用权转让应遵循当地土地市场的交易规则和程序，确保交易的公正、公平、公开。

3. 转让土地使用权时，乙方应履行相关手续，确保土地使用权的合法转让。

六、合同变更与解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。

未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2. 若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3. 若一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

土地使用权出让合同常用范文5篇

土地使用权出让合同常用范文5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现根据相关法律法规，经过友好协商，甲、乙双方就土地使用权出让事宜达成如下协议：一、合同宗旨本合同旨在明确土地使用权出让的条款及双方责任，保护双方的合法权益，实现土地使用权的有效利用。

二、土地使用权出让信息1. 土地位置：具体地理位置及相关信息见附件一《土地位置图》。

2. 土地面积：具体面积数值及计算方式见附件二《土地面积计算表》。

3. 土地用途：仅限于乙方从事__________项目。

4. 出让期限：自合同签订之日起至__________年止。

三、土地使用权出让条件1. 甲方保证对出让土地拥有合法、完整的权利，并符合国家法律法规的规定。

2. 乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

3. 乙方需按时足额支付土地使用权出让金。

4. 乙方应遵守国家法律法规及相关政策，合法经营。

四、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：人民币__________元。

2. 支付方式：乙方应在合同签订后__________日内支付出让金总额的50%，剩余部分在__________日内付清。

3. 滞纳金：如乙方未能按时支付出让金，应按未付金额的日万分之五支付滞纳金。

五、土地使用权的交付与登记1. 甲方在收到乙方支付的首期出让金后，办理相关手续，将土地使用权交付给乙方。

2. 乙方在付清全部出让金后，甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。

六、土地使用权的保障与限制1. 甲方保证在合同期间内，不得将土地使用权再次出让给第三方。

2. 乙方在合同期间内，享有土地使用权，可以依法转让、出租、抵押等。

3. 合同期满后，乙方应将土地使用权无偿交还甲方。

如乙方需要继续使用，应在合同期满前与甲方协商续期事宜。

4. 乙方在使用土地过程中，应遵守国家环保政策，确保土地资源的可持续利用。

七、违约责任及争议解决方式1. 若甲方未能按时交付土地使用权或存在其他违约行为，应按出让金的20%支付违约金。

土地使用权出让合同书范本6篇

土地使用权出让合同书范本6篇篇1土地使用权出让合同书范本甲方（出让方）：乙方（承受方）：法定代表人(或委托代表)：法定代表人(或委托代表)：注册地址：注册地址：联系电话：联系电话：根据《中华人民共和国土地管理法》之规定，为了更好地利用土地资源，促进经济社会的发展，甲、乙双方经友好协商，就乙方承受甲方土地使用权事宜，达成如下协议，并共同遵守：一、土地使用权出让事由及范围：1. 甲方是合法取得土地使用权的单位或个人。

兹将其拥有的位于_______________（具体地点）___________（面积）_______（用途）_______果园/菜地等______拟用作_______（建设、开发用途）______用地的土地使用权出让给乙方。

2. 乙方同意接受上述土地使用权的出让，用于上述______（建设、开发用途）______的开发建设，不得转让、租借或以其他方式处置。

二、土地使用权出让的期限：1. 土地使用权出让期限为______年（不超过50年），并自签订本合同之日起生效。

2. 土地使用权出让期限届满的，如果乙方需要继续使用，则须提前_______（月/日）_____向甲方申请续期，并按照双方友好协商的价格重新签订续期协议。

三、土地使用权出让的价格及支付方式：1. 乙方应当一次性支付土地使用权出让的全部价格，共计人民币_______元整。

2. 乙方应当于签订本合同之日起_______日内将上述款项支付给甲方。

3. 乙方支付的土地使用权出让款项应当以银行转账的方式支付至甲方指定的账户，支付完成后双方应当及时办理相关手续。

四、土地使用权的界址、权属及使用范围：1. 甲方将土地使用权出让给乙方的土地界址、权属及使用范围均已经测绘清楚，乙方接受后应当妥善保护土地使用权。

2. 乙方承担在土地使用权出让范围内的开发建设、管理、维护等责任，使土地使用权的效益最大化。

五、违约与补偿：1. 在土地使用权期限内，如乙方未按照本合同的约定向甲方支付土地使用权的出让价格，或者未经甲方同意擅自转让、租借土地使用权，甲方有权单方面解除合同，并追究乙方相应的违约责任。

土地使用权出让合同通用版范本6篇

土地使用权出让合同通用版范本6篇篇1出让方（甲方）：____________政府或其授权的土地管理部门受让方（乙方）：____________（公司名称）鉴于甲方拥有特定土地的使用权，并有意出让该土地使用权给乙方，双方经过友好协商，就相关事宜达成如下协议：一、土地使用权出让的目的、地块及用途（详细描述出让目的，具体地理位置及范围，使用用途等相关内容）二、出让土地的交付和使用年限（明确交付日期、使用年限等条款）三、土地使用权出让金及支付方式（详细描述出让金的数额或计算方法、支付方式等条款）四、土地出让金的退付及相关优惠政策约定（根据实际情形进行说明并作出详细约定）五、地块现状约定与处置约定（详细描述地块的具体现状如基础设施等配置情况及如何处理等相关内容）六、甲乙双方的权利与义务篇2甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有特定土地的使用权，乙方有意取得该土地的使用权，双方经友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：位于________________市/县_______________区域，具体界线详见附件地图。

2. 面积：本次出让土地的总面积为_____________平方米。

3. 用途：限于从事_____________用途，如产业建设、商业活动或其他经批准用途。

乙方未经许可不得擅自改变土地的用途。

未经许可的用途将视为违约行为，甲方有权依法追究违约责任。

本合同所列土地用途应与政府审批的规划相符。

二、土地使用权出让期限本合同的土地使用权出让期限为_____年，自本合同签署之日起计算。

出让期满后，乙方应将土地使用权归还甲方。

在出让期限内，乙方享有土地的使用权、收益权及转让权等权益。

但转让需遵守相关法律法规及本合同约定。

三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：人民币______元整（大写）。

该金额由乙方支付给甲方作为取得土地使用权对价。

土地使用权出让合同模板通用版5篇

土地使用权出让合同模板通用版5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方有意受让该土地使用权。

双方经友好协商，达成如下协议：第一条转让土地基本情况1. 位置：该土地位于____________（具体地址）。

2. 面积：该土地面积为______平方米。

3. 用途：该土地用途为______（例如：住宅用地、商业用地等）。

第二条土地使用权出让甲方同意将上述土地的使用权出让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。

出让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：人民币______元整。

2. 支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付全部出让金。

3. 甲方收到款项后，应出具收据给乙方。

第四条土地交付及登记1. 甲方应于合同签订后______日内将土地交付给乙方使用。

2. 乙方应在土地交付后______个月内办理土地使用权登记手续，甲方应协助乙方办理相关手续。

第五条土地用途及规划限制1. 乙方受让该土地后，应按照规定的用途使用该土地，未经许可不得擅自改变用途。

如需改变用途，应事先取得甲方的书面同意。

2. 乙方应按照国家和地方政府的规划要求，合理使用土地，不得违反相关规划限制。

第六条土地管理费及税费1. 乙方应按时支付土地管理费及其他相关费用。

具体费用标准按照国家和地方政府的规定执行。

2. 乙方应按照国家和地方政府的税收规定，缴纳相关税费。

第七条合同解除与终止本合同在下列情况下可以解除或终止：1. 双方协商一致解除本合同；2. 一方严重违约，导致合同无法继续履行；3. 因不可抗力导致合同无法继续履行；4. 其他约定情况发生。

合同解除或终止后，乙方应将土地交还甲方，并办理相关手续。

如因乙方违约导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任。

国有土地使用权出让合同(示范)7篇

国有土地使用权出让合同（示范）7篇篇1甲方（出让方）：_________（当地国土资源局）乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方就国有土地使用权出让事宜，经友好协商，达成以下合同协议：一、出让地块概况及规划要求甲方出让给乙方的地块位于_________（具体位置），地块总面积为_________平方米。

出让地块的具体规划要求按照城市规划部门批准的文件执行。

乙方应当在本合同签订之日起______日内向甲方提交土地利用规划方案。

二、土地使用权出让期限土地使用权出让期限为______年，自本合同签订之日起计算。

期满后，乙方如需继续使用土地，应当在期满前一年向甲方提出续期申请，经甲方同意后，重新签订土地使用权出让合同。

三、土地使用权出让金及支付方式土地使用权出让金总额为人民币_________元整（大写：_________元整）。

乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：在合同签订后______日内支付人民币_________元整作为首付款；在土地交付使用前支付剩余款项。

四、土地交付及办证责任甲方应当在乙方支付首付款后的______个月内，将出让地块交付给乙方使用。

乙方应当在土地交付后______个月内办理土地使用权登记手续，甲方应当协助乙方办理相关手续。

如因甲方原因导致乙方无法按期办理土地使用权登记手续，甲方应当承担违约责任。

五、土地使用权的转让、出租和抵押乙方在土地使用权出让期限内，有权将土地使用权转让、出租和抵押。

但在转让、出租和抵押过程中，应当遵守相关法律法规的规定，并办理相关手续。

转让、出租和抵押行为不得损害甲方及其他第三方的合法权益。

六、土地使用条件及要求乙方应当按照城市规划要求使用土地，并按照约定的用途、容积率、建筑密度等指标进行建设。

乙方应当遵守国家有关环境保护、水土保持等方面的法律法规，采取有效措施保护生态环境。

土地使用权出让合同范本8篇

土地使用权出让合同范本8篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方就土地使用权出让事宜达成如下协议：第一章总则一、合同目的及原则本合同旨在明确甲乙双方土地使用权出让的相关权利和义务，遵循平等、自愿、有偿的原则，维护双方合法权益。

本次出让的土地位于__________，土地面积__________平方米，用途为__________。

第二章出让条件本次土地使用权出让采用协议出让方式。

土地使用权出让期限为_____年，自本合同签订之日起计算。

三、土地使用权出让金及支付方式土地使用权出让金总额为人民币_____元。

乙方应按照以下方式支付：1. 签订合同后_____日内支付定金人民币_____元；2. 在办理土地登记手续前支付剩余款项人民币_____元。

第三章双方权利和义务一、甲方权利和义务1. 甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让金；2. 甲方应确保出让土地权属清晰，无争议；3. 甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。

二、乙方权利和义务1. 乙方有权在约定的用途和期限内使用土地；2. 乙方应按照合同约定支付土地使用权出让金；3. 乙方应合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

第四章违约责任及解决方式一、违约责任如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

二、解决方式对于因本合同产生的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

第五章合同变更和解除一、合同变更本合同确需变更的，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议。

二、合同解除本合同在履行过程中，如遇不可抗力因素导致无法继续履行的，甲乙双方可协商解除合同。

第六章附则一、本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

三、本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

出让土地使用权合同范文6篇

出让土地使用权合同范文6篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意将该土地使用权出让给乙方，乙方愿意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：本土地使用权出让地块位于_________，具体界址以双方确定的地图为准。

2. 面积：该地块的总面积为_________平方米。

3. 土地用途：仅限于乙方进行_________项目的建设及运营。

1. 出让期限为_____年，自合同签订之日起计算。

2. 在出让期限内，乙方享有该地块的使用权。

出让期满后，乙方需将土地使用权归还甲方。

三、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币_________元整。

2. 乙方应于合同签订后_____日内支付_____%的出让金作为定金，剩余款项在_____日内支付完毕。

3. 若乙方未能按时支付出让金，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

四、土地使用权的行使与转让1. 乙方在出让期限内享有该地块的使用权，包括在该地块上从事建设、经营、租赁等。

但不得擅自转让、抵押或用于其他非法用途。

2. 若乙方需要转让土地使用权，必须经甲方同意，并由甲方协助办理相关手续。

未经甲方同意，乙方不得擅自转让或处置土地使用权。

否则，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

五、双方权利义务及违约责任1. 甲方需保证该土地的使用权无任何纠纷和争议，并保证乙方在出让期限内能够正常使用该地块。

如因甲方的纠纷导致乙方无法正常使用该地块，甲方需承担违约责任并赔偿乙方的损失。

2. 乙方需按照约定的用途使用该地块，不得擅自改变土地用途或从事违法活动。

若乙方违反约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

篇2甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意将其出让给乙方使用，乙方亦有意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：本土地使用权出让地块位于__________，具体地理位置、四至范围详见附图。

土地使用权出让合同范本通用版6篇

土地使用权出让合同范本通用版6篇篇1受让方：____________（以下简称乙方）出让方：____________（以下简称甲方）根据中华人民共和国相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方土地使用权事宜达成如下协议：甲方出让本合同规定的土地使用权给乙方用于特定用途，乙方受让该土地使用权后，有权在该地块上从事符合法律法规规定的建设活动。

出让地块的具体位置、面积、用途等详见本合同附件。

二、土地使用权出让期限本合同项下的土地使用权出让期限为_____年，自本合同签订之日起计算。

在出让期限内，乙方享有本合同规定的土地使用权及相关权益。

三、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：（1）本合同签订后______日内支付定金人民币______元整；（2）______年______月______日前支付剩余款项人民币______元整。

四、土地权利与义务1. 甲方应保证对出让的土地拥有完全的权利，并保证无任何形式的抵押、担保或其他形式的限制。

2. 乙方在本合同规定的期限内支付土地使用权出让金后，依法取得该地块的使用权，有权在该地块上进行合法的建设活动。

3. 乙方应遵守国家法律法规的规定，按照规划要求使用土地，不得擅自改变土地用途。

4. 乙方应按照约定支付土地使用权出让金，逾期支付的，应承担违约责任。

五、土地使用权的转让与出租1. 乙方在本合同约定的期限内，有权将土地使用权依法转让或出租。

2. 乙方转让或出租土地使用权时，应遵守国家法律法规的规定，并告知受让人或承租人遵守本合同规定的各项义务。

六、合同的变更与解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。

在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商变更或解除合同。

2. 甲方或乙方违反本合同规定的，应承担违约责任，并支付违约金。