福建厦门市公有住房买卖合同(合同示范文本)

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厦门建发购房合同

合同编号：_______甲方（出卖方）：厦门建发房地产开发有限公司地址：_______法定代表人：_______乙方（买受方）：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方系厦门建发房地产开发有限公司，拥有位于厦门市_______项目的开发权，乙方有意购买甲方开发的上述项目内的房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 房屋位置：位于厦门市_______，具体坐落详见附件一《房屋位置图》。

1.2 房屋面积：建筑面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米，公摊面积为_______平方米。

1.3 房屋结构：_______（框架结构、砖混结构等）。

1.4 房屋户型：_______（一室一厅、两室一厅等）。

1.5 房屋所有权证号：_______。

第二条房屋买卖价格及支付方式2.1 房屋总价为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.2 乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订本合同之日起_______个工作日内，支付定金人民币_______元（大写：_______元整）；（2）签订本合同之日起_______个月内，支付首付款人民币_______元（大写：_______元整）；（3）房屋交付前，支付尾款人民币_______元（大写：_______元整）。

第三条房屋交付及验收3.1 甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。

3.2 乙方应在房屋交付后_______个工作日内对房屋进行验收。

3.3 验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

第四条房屋产权过户4.1 甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

4.2 乙方应按照甲方要求，配合办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。

第五条违约责任5.1 若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。

已购公有住房出售合同6篇

已购公有住房出售合同6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是位于中国某地区的已购公有住房的合法所有者，现决定将该房屋出售给乙方。

为了明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方将其所拥有的位于__________的公有住房出售给乙方。

房屋的具体信息如下：房屋类型______，建筑面积______，房屋结构______，房屋质量良好，内部装修及设施情况良好等。

二、房屋出售价格及支付方式1. 双方商定房屋的出售价格为人民币（大写）___________________元整（￥_________）。

此价格包括房屋本身及内部装修、附属设施等。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金人民币（大写）_________元整（￥______），房屋过户手续办理完成后______天内支付余款人民币（大写）_________元整（￥______）。

三、房屋产权及过户手续1. 甲方承诺其对该房屋拥有完全产权，无其他共有权人。

如因甲方原因导致房屋产权纠纷，甲方承担全部法律责任。

2. 双方应当在合同签订后______天内办理房屋过户手续。

过户费用由______方承担。

四、房屋交付及附属设施1. 甲方应当在房屋过户手续办理完成后______天内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证房屋附属设施（如水、电、气、暖等）的完好，并将相关费用结清。

五、违约责任1. 若甲方在合同签订后反悔不出售房屋，应双倍返还乙方已支付的定金。

2. 若乙方在合同签订后反悔不购买房屋，已支付的定金不予退还。

厦门购房合同调档

[1] 厦门购房合同的基本内容：
- 甲方（售房人）和乙方（买房人）的基本信息。

- 房屋的具体情况，包括坐落位置、建筑面积、所有权证号等。

- 双方对房屋权属状况的确认。

- 定金的支付及退还。

- 房屋协议价格、支付方式和时间。

- 房屋交付时间及手续办理。

- 违约责任。

[2] 厦门最新购房政策：
- 首套房贷利率下调至3.7%，有利于降低购房者的贷款成本。

- 限购、限售政策有所放松，有助于促进房地产市场健康发展。

[3] 购房合同制定注意事项：
- 合同应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

- 合同内容应具体、明确，避免产生歧义。

- 合同中应包含双方的权利义务，以及违约责任等条款。

- 合同签订后，应及时办理相关手续，确保合同有效。

总结：
购房合同是购房者与房地产开发企业之间的重要法律文件，双方在签订合同时应充分了解合同内容，确保自身权益。

同时，关注当地购房政策的变化，有助于更好地进行房屋交易。

厦子买卖合同模板

甲方（出卖人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就位于[具体地址]的房屋买卖事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条买卖标的1.1 甲方同意将其名下位于[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，该房屋的具体情况如下：- 房屋坐落：[具体地址]- 土地使用权证号：[土地使用权证号]- 房屋所有权证号：[房屋所有权证号]- 建筑面积：[建筑面积]平方米- 房屋结构：[房屋结构]- 房屋用途：[房屋用途]- 建造年代：[建造年代]- 产权性质：[产权性质]1.2 甲方保证该房屋所有权清晰，不存在任何权属争议，且该房屋未设定抵押、查封等权利限制。

第二条买卖价格及支付方式2.1 本合同房屋买卖价格为人民币[金额]元整（大写：[大写金额]）。

2.2 乙方支付购房款的方式如下：（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付人民币[金额]元整作为定金，该定金在房屋过户手续办理完毕后抵作购房款。

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方应在[具体日期]内支付剩余购房款人民币[金额]元整。

2.3 甲方收到购房款后，应向乙方开具相应的收款凭证。

第三条交房时间及条件3.1 甲方应在[具体日期]前将房屋交付给乙方使用，并确保房屋符合以下条件：- 房屋已过户至乙方名下；- 房屋及其附属设施完整无损；- 房屋内无他人占用或租赁；- 房屋的物业管理费、水电费等费用已结清。

3.2 若甲方未能在约定时间内交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日[金额]元，直至实际交付房屋之日止。

第四条验收及保修4.1 乙方应在收到房屋后[具体天数]内对房屋进行验收，如有不符合约定的情况，应在验收期内向甲方提出书面异议。

厦门住建局商品房买卖合同范本

厦门住建局商品房买卖合同范本《厦门住建局商品房买卖合同》甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于厦门的商品房（以下简称该商品房）出卖给乙方，乙方购买该商品房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条合同主体1.1 甲方为该商品房的开发商，具有该商品房的合法开发权利和销售权利。

1.2 乙方为具备购买该商品房资格的自然人、法人和其他组织。

第二条商品房基本信息2.1 该商品房的基本信息如下：（1）房屋坐落：厦门市XX区XX路XX号；（2）房屋结构：住宅；（3）房屋面积：建筑总面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米，分摊的共有公用建筑面积为XX平方米；（4）房屋户型：XX室XX厅XX卫；（5）房屋楼层：XX层；（6）房屋朝向：XX朝向；（7）房屋预售许可证号：XX号；（8）房屋预售合同编号：XX号。

2.2 该商品房的平面图作为本合同附件，是本合同不可分割的一部分。

第三条商品房价格及支付方式3.1 该商品房的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2 乙方应按照下列方式向甲方支付房价款：（1）预订款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方于本合同签订之日起X日内支付给甲方；（2）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方于____年____月____日前支付给甲方；（3）贷款款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方通过银行贷款支付给甲方，贷款事宜按照甲乙双方与银行签订的贷款合同执行；（4）尾款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方于房屋交付之日起X日内支付给甲方。

3.3 乙方支付房价款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。

第四条商品房交付及质量保证4.1 甲方应按照合同约定的交付条件、交付时间将该商品房交付给乙方。

厦门二手房买卖合同范本4篇

厦门二手房买卖合同范本4篇篇1《厦门二手房买卖合同范本》甲方：（出售方）_____________身份证号码：____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________乙方：（购买方）_____________身份证号码：_____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着互利共赢的原则，就甲方将其位于厦门市_____________小区______幢_______号的住宅房产转让事宜，达成以下协议，以资共同遵守：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落：厦门市_____________小区______幢_______号2. 户型结构：_______室_______厅_______卫，建筑面积______平方米，套内使用面积______平方米3. 产权情况：本套房产为私产，产权证号为_____________4. 其他：_______________________________第二条交易价格1. 本次房产交易总价为人民币（大写）________________________________元整2. 首付款________元，剩余款项将在签订本合同后______日内支付完成第三条过户流程1. 双方确认本次交易价格为________元，甲方将自愿出售房屋，乙方将自愿购买房屋，双方同意于_____________(年)_____(月)_____(日)前办理房产过户手续2. 过户费用由买卖双方各自承担，其中税费和过户手续费按照当地政府有关规定缴纳3. 过户时，双方应出示本人身份证件、户口簿、结婚证、购房合同及房屋产权证等相关资料第四条风险警示1. 乙方购房需谨慎审慎，自行承担因购房错误或不实表示而产生的后果2. 在签署本合同时，请双方仔细核对合同内容，确保无误并共同签字确认第五条争议解决1. 本合同自双方签字之日起生效，自愿将争议提交仲裁委员会解决2. 争议解决地点：___________________第六条其他约定1. 本合同一式两份，双方各持一份，自双方签名盖章生效2. 本合同内容如另有约定，以另行书面协议为准甲方（签字）：_____________ 日期：____年____月____日乙方（签字）：_____________ 日期：____年____月____日附：房屋相关资料复印件以上为厦门二手房买卖合同范本，仅供参考，具体合同内容仍需根据实际情况进行调整。

福建省购房合同

福建省购房合同福建省购房合同甲方（买方）身份信息：姓名：身份证号码：联系电话：联系地址：乙方（卖方）身份信息：姓名：住所地：联系电话：营业执照号：双方在本合同中，经协商一致，达成以下条款：第一条转让房屋乙方同意将以下房屋以法律许可的方式出售给甲方，甲方同意购买下列房屋：房屋地址：房屋面积：建筑年份：土地使用权：房屋权属：房屋价格：第二条付款方式与期限1.甲方应在本合同签署之日起三个工作日内支付定金，定金金额为合同总价的10%。

2.剩余房款须在乙方依然保持房屋所有权的条件下的三个月内支付清楚，逾期甲方将要支付滞纳金，计算标准为逾期款项的1‰每天，但同时也不影响乙方根据法律规定采取其他措施维护自己的权益。

3.最后一笔款项已经在以下日期付清：第三条房屋交付及接收乙方保证交付房屋清洁，安全，并保证在交付时其权属完整、有效。

甲方应于交付房屋时验收房屋，如果房屋出现有质量问题，在验收之日起30 天内协商解决，过期视为甲方自动放弃要求。

第四条房屋现状及欠税情况1.本合同所涉房屋属于乙方合法拥有，不存在三及以上重大瑕疵或欠缺。

2.乙方保证房屋不在限制出售政策范围内，并且已经清除了所有房屋相关的税费。

3.如乙方未能清偿房屋相关税费等问题，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方返还已支付的所有款项。

第五条违约责任1.如果甲方违反本合同第二条第2.1款约定未能如期支付房屋全部款项，甲方应按照剩余货款的5%支付违约金，作为卖方的相应损失2.如果乙方违反本合同任何一项约定，将会支付违约金。

违约金应该被计算为房屋销售总价的10%，由乙方承担。

第六条适用法律1.本合同将受到中华人民共和国法律条款的管辖。

2.在本合同履行的过程中，双方应该互相忠实互相信任。

第七条各方权力和义务1.甲方有权享有房屋产权和使用权。

2.甲方在使用房屋过程中应该遵守所有中华人民共和国相关法律和法规。

3.乙方有权根据协议规定，保持对房屋的持有和权利。

4.关于本协议双方相关权利和义务更详细的内容，可参照乙方公布的规章或协议。

公有房屋出售的合同书范本6篇

公有房屋出售的合同书范本6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有一所公有房屋，现决定将其出售给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址（省、市、区、街道、门牌号）应详细填写。

2. 房屋类型：填写房屋类型如公寓、住宅等。

建筑面积为_______平方米。

该房屋用途为住宅用途明确后续手续相关注意事项等信息一并予以明确。

产权性质为公有产权房。

产权年限一般为永久产权。

产权证号应填写完整。

房屋结构应明确描述如砖混结构等。

房屋朝向应标明如南北通透等描述细节提高房屋的辨识度有利于交易双方达成意向等）。

家具设备简单列举屋内现有家具和电器情况明确交房时乙方可要求甲方一并交付相关物品及所有权证明等）。

二、出售价格及支付方式双方约定房屋的出售价格为人民币_______元整（大写金额）。

乙方应按照以下方式支付房款：先期支付定金人民币_______元整；在双方完成房屋过户手续后支付剩余款项人民币_______元整。

具体支付方式及时间节点需双方协商确定并填写完整。

如未能按时支付款项应按照未支付金额的一定比例向甲方支付违约金保证交易顺利进行对甲乙双方具有合同约束力。

相关条款需谨慎处理减少买卖纠纷。

为避免违约等争议本款提及违约责任及相关罚金等问题也应详述并遵循国家法律法规进行设定以免合同内容无效等后果的发生。

罚金设置一般按交易金额比例收取既能保障权益又能保证交易公平性）。

如出现违约情况应按照合同条款追究责任违约方应承担相应的违约责任赔付一定比例的违约金外还需考虑相关问题的合理处置措施”。

合同中体现处理方式应具有实际操作意义以保护甲乙方合法财产权益不受到侵害等）。

厦门房地产买卖合同7篇

厦门房地产买卖合同7篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于厦门市的房地产买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：_______________________________________。

2. 房屋类型：_________________________（例如：公寓、别墅等）。

3. 建筑面积：_______平方米。

4. 房屋所有权证号：_______________________________________。

5. 土地使用权证号：_______________________________________。

6. 其他附属设施：_______________________________________。

二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）_____________________元整（￥________）。

2. 支付方式：甲、乙双方同意采用一次性付款或分期付款方式支付购房款。

具体支付时间、金额如下：（1）合同签订之日起______日内，甲方支付定金人民币（大写）____________元整（￥______）；（2）房屋过户手续办理完成后______日内，甲方支付剩余房款人民币（大写）____________元整（￥______）。

三、房屋交付及产权过户1. 乙方应于甲方支付完购房款后的______日内，将房屋交付给甲方，并办理相关物业交割手续。

2. 双方应于本合同签订后的______日内，共同向房地产管理部门申请办理房地产权属转移登记手续。

房地产合同：福建厦门市公有住房买卖合同_合同范本

房地产合同：福建厦门市公有住房买卖合同_合同范本房地产合同：福建厦门市公有住房买卖合同编号：_______________厦门市_______________(以下简称卖方)与_______同志(以下简称买方)协商同意订立本合同，条款如下，以资信守。

第一条卖方将坐落于厦门市________区_________路(街、里、巷)_______号(幢)________室出售给买方。

该住房为_______结构，于______年_______月竣工，建筑面积共_______平方米。

第二条以成本价、统建解困房价、房改经济适用住房价、商品房指导价(或评估价)购买的获得全部产权。

高层住宅以标准价购买的获得________%产权。

第三条计价：1、不超标面积_________平方米，以_________价出售，单价_______元，计______元。

2、杂物间面积________平方米(层高2.2米以下[ ];层高2.2米以上[ ])，单价________元，计_______元。

3、超标面积________平方米，单价________元，计_________元。

4、超商品房指导价计________元。

5、超标准装修计_______元。

6、工龄折扣________年，计___________元。

实际付款：1+2+3+4+5-6=________元人民币(大写)：_____拾_____万______仟______佰______拾_____元。

第四条该房产建筑面积的计算以土地房屋权属证书记载为准。

第五条购买单位自管公有住房的，由卖方持本合同、《公有住房出售核定表》、个人交款单、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。

购买市国土资源与房产管理局管理的公有住房，买方直接凭本合同、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。

第六条买方与毗邻房产共同享有使用住房共用部位共用设施设备(如走廊、梯级、通道、供电、供水、排水、共用天线等系统)。

有关公房买卖的合同范本5篇

有关公房买卖的合同范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方是公房的所有权人，现同意将公房出售给乙方，双方本着公平、自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________________________。

2. 房屋类型：公房。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米。

4. 房屋权属证明文件：甲方需向乙方提供公房所有权证明文件。

二、买卖条件1. 甲方保证对该公房拥有完全的所有权，并无任何形式的纠纷。

2. 乙方已经充分了解并接受该公房的所有状况，自愿购买该公房。

3. 双方同意按照本合同的条款和条件完成交易。

三、交易金额及支付方式1. 交易金额：人民币______元（大写：____________________元整）。

2. 支付方式：乙方在签订本合同后______天内支付定金______元给甲方，剩余款项在办理房屋权属变更手续后一次性支付。

四、房屋交付1. 甲方在收到全款后的______天内将房屋交付给乙方，并保证房屋腾空。

2. 甲方应协助乙方办理公房的相关交接手续。

五、权属变更1. 甲方应在收到全款后的______个月内协助乙方办理公房的权属变更手续。

2. 甲方承担办理权属变更手续所需的所有费用。

六、违约责任1. 若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋或未按约定时间办理权属变更手续，则视为违约，需向乙方支付违约金______元。

2. 若乙方在约定时间内未按时支付款项，则视为违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

厦子买卖合同协议书范本

甲方（出卖人）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（买受人）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________鉴于甲方拥有位于厦门市××区××街道××号的房屋（以下简称“该房屋”），产权证号为××××××××××，建筑面积为××平方米，乙方有意购买该房屋。

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方保证该房屋为甲方合法拥有并有权出售，不存在任何产权纠纷、抵押、租赁或其他法律纠纷。

1.2 该房屋的具体情况如下：- 房屋地址：厦门市××区××街道××号- 房屋产权证号：××××××××××- 建筑面积：××平方米- 产权性质：住宅/商业- 房屋结构：____________________- 装修情况：____________________第二条买卖价格及支付方式2.1 本合同约定的房屋买卖价格为人民币大写：______元整（小写：______元）。

2.2 乙方应在本合同签订之日起______个工作日内向甲方支付定金人民币______元，作为成交的诚意保证金。

2.3 乙方在支付定金后______个工作日内，应向甲方支付剩余房款人民币______元。

公有房屋出售的合同范本6篇

公有房屋出售的合同范本6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方为公有房屋的合法所有者，现同意将其所有的公有房屋出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：_______________________________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3. 房屋质量：钢筋混凝土结构，装修良好。

4. 附属设施：包括____________________________等。

二、出售价格及支付方式1. 甲方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格将房屋出售给乙方。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3. 乙方在支付定金后______日内，支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

4. 甲方在收到全额房款后，应当向乙方提供合法的收款凭证。

三、房屋交付1. 甲方应当在收到全额房款之日起______日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证交付的房屋权属清晰，无争议，无其他权利限制。

3. 房屋交付时，甲方应将房屋的钥匙、相关证明文件及其他附属设施一并交付给乙方。

四、税费承担1. 双方应按照国家和地方的相关规定缴纳房屋交易的相关税费。

2. 甲方应承担出售房屋的所得税等费用，乙方应承担购买房屋的契税等费用。

五、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的损失。

2. 若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。

厦门公房合同范本

厦门公房合同范本《厦门市公房租赁合同》单位名称：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将公房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、公房基本情况1. 公房坐落于厦门市______区______路______号______栋______单元______室，建筑面积为______平方米。

2. 公房的用途为______（居住/商用等）。

二、租赁期限1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回公房，乙方应如期归还。

乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。

2. 租金支付方式为______（月/季/年）付，乙方应在每______（月/季/年）的一个月的______日前向甲方支付下一______（月/季/年）的租金。

3. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的______%向甲方支付违约金。

四、押金1. 乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。

2. 如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。

《厦门市公有住房出售办法》的补充规定-厦府[1993]综241号

《厦门市公有住房出售办法》的补充规定正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 《厦门市公有住房出售办法》的补充规定（１９９３年９月１７日厦府〔１９９３〕综２４１号）根据省府〔９３〕１号文件精神，为推进我市的住房制度改革，加快公有住房出售，加强公有住房出售的管理，现将《厦门市公有住房出售办法》，作适当调整和补充，特制定本规定。

第一条公有住房的售价（一）１９９３年１２月３１日前出售１９９２年、１９９３年建成的住房给职工、居民的优惠价为：框架结构每平方米建筑面积３１０元人民币；砖混一等每平方米建筑面积２９０元人民币；砖混二等以及大板、预制板结构的住房每平方米建筑面积２７０元人民币；砖木结构每平方米建筑面积２６０元人民币；高层住宅〔系指使用电梯九层以上（含九层）的住房，其面积以本单元的建筑面积计算〕每平方米建筑面积６２０元人民币。

（二）１９９３年１２月３１日以前出售１９９１年１２月以前建成的住房，其售价在第（一）项的基础上每年扣除１．６７％（折旧率）。

（三）１９９４年１月１日（含１月１日）以后建成的住房，其售价在本条第（一）项的基础上每年递增４％；单位应支付的每平方米建筑面积１６０元人民币的开发费亦每年递增４％。

（四）１９９４年１月１日以后任何年份出售以前任何年份建成的住房，其售价在本条第（一）项的基础上每年递增４％，再每年扣除１．６７％。

（五）折旧后的优惠价房最低售价：框架结构和砖混一等住房每平方米建筑面积为１５０元和１３０元人民币，砖混二等和砖木结构住房每平方米建筑面积为１２０元和１１０元人民币。

（六）１９９４年１月１日（含１月１日）以后建成的多层住房其综合造价在每平方米建筑面积７００元人民币的基础上每年递增４％，高层住宅的在每平方米建筑面积１５００元人民币的基础上每年递增４％。

公有房屋出售的合同范本5篇

公有房屋出售的合同范本5篇篇1公有房屋出售的合同范本甲方：（出售方）地址：电话：身份证号码：乙方：（购买方）地址：电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟出售的公有房屋事宜，达成如下协议，以资明确。

为了维护双方的合法权益，特订立本合同。

第一条公有房屋基本信息公有房屋地址：房屋建筑面积：所在楼层：房屋所有权证号：土地使用权证号：第二条交易价格1. 乙方购买甲方出售的公有房屋，双方约定的交易价格为（大写）人民币（￥）________元整。

2. 交易价格不包括过户费、税费、产权变更费等相关费用，由乙方承担。

第三条交易款项的支付方式1. 乙方于签订本合同之日起______日内向甲方支付定金（大写）人民币（￥）_______元整。

2. 乙方应在签订本合同之日起______日内将全部房款支付给甲方。

第四条房屋交付1. 房屋所有权变更手续办理期限为______个工作日。

2. 全部房款支付后，甲方应在交付房屋所有权证书和土地使用权证书，乙方自行前往房管部门进行过户手续。

第五条违约责任1. 乙方未按时支付全部房款的，视为违约，甲方有权保留支付定金，并有权解除本合同。

2. 甲方未能按期将房屋所有权证书和土地使用权证书交付给乙方的，视为违约，甲方应向乙方支付违约金（大写）人民币（￥）_______元整。

第六条合同争议解决方式本合同如有争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，由双方提交有管辖权的人民法院解决。

第七条其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，双方协商解决。

甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：签订日期：签订日期：（以下空白）篇2公有房屋出售合同范本甲方：（卖方）乙方：（购方）根据《中华人民共和国合同法》相关规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方拥有的公有房屋出售事宜订立如下合同：第一条房屋基本情况1. 标的物：甲方拥有的位于（具体位置）的公有房屋2. 建造时间：20xx年3. 房屋面积：XX平方米4. 房屋产权性质：公有房屋5. 房屋使用权情况：已取得使用权，无争议第二条价格及支付方式1. 房屋总价为：（具体金额）人民币整2. 甲方应收购款：支付房屋总价的XX%作为购房首付款（具体金额），余款（具体金额）在（具体日期）前支付完成3. 购房款支付方式：银行转账/现金支付（二选一）第三条交房时间及房屋移交1. 乙方支付首付款之日起，甲方应在XX日内办理过户手续，并将房屋交付乙方2. 房屋交付状态：（详细描述，如有装修、家具等情况）3. 房屋权利移交：乙方支付完成全款后，房屋相关产权证书及其他权利证明文件由甲方移交给乙方第四条过户手续1. 房屋过户手续办理：双方应携带相关证件至当地房产局办理房屋过户手续2. 过户费用：过户费用由双方按约定共同承担，具体费用如下（双方协商约定）第五条担保与保证1. 甲方担保：甲方保证在签订本合同之日，房屋权益未受到法律纠纷的影响2. 乙方担保：乙方保证购房款的合法来源，不存在违法违规问题3. 双方保证应履行本合同项下的所有义务第六条违约责任1. 如因甲方过错导致无法正常办理房屋过户手续，甲方应承担违约责任2. 乙方未按时支付购房款的，应每逾期一日支付违约金（具体金额）给甲方3. 双方守约义务，未对违约方采取法律行为第七条法律适用及争议解决1. 本合同适用中华人民共和国法律2. 因本合同引发的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向当地司法机关提起诉讼解决第八条其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕义务止2. 本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力甲方：（签字）乙方：（签字）签订日期：年月日（以上内容仅为合同范本参考，具体签订时可根据实际情况作出针对性调整）篇3公有房屋出售的合同范本甲方（出售方）：（出售方名称）地址：（出售方地址）联系电话：（出售方联系电话）乙方（购买方）：（购买方名称）地址：（购买方地址）联系电话：（购买方联系电话）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有的公有房屋进行出售事宜达成如下协议，以便明确各自权利义务，共同遵守约定。

厦门房地产买卖合同5篇

厦门房地产买卖合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1厦门房地产买卖合同合同编号：_____甲方（出卖方）：_____身份证号码：_____乙方（买受方）：_____身份证号码：_____经甲、乙双方友好协商，就以下房地产买卖事宜达成如下合同：一、房地产基本情况1. 房地产坐落：_____2. 房地产面积：_____3. 房屋结构：_____4. 房屋用途：_____5. 其他特征：_____二、交易价格及支付方式1. 甲方在签订本合同之前已收到乙方定金______元（大写______）元，作为本次交易的认购金，若乙方最终决定不购买此房地产，认购金概不退还。

2. 本次交易的总价款为______元（大写______）元，乙方应在本合同签署之日起______个工作日内将剩余款项支付给甲方。

3. 本次交易的税费由乙方承担。

三、权利转移与交付1. 甲方应保证房地产的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

2. 甲方应在乙方付清房款后______个工作日内办理过户手续。

3. 乙方应在房款支付完毕后立即办理入户手续，完成房屋所有权的转移。

四、合同解除及违约责任1. 若因房地产产权问题导致交易无法完成，双方可以协商解除合同，并甲方将已收取的款项全部退还给乙方。

2. 若一方违反合同规定，给对方造成经济损失的，应承担赔偿责任。

五、其他约定事项1. 房地产交易过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地房地产交易管理机构申请调解。

2. 本合同一式两份，双方各持一份。

合同一经签署生效，不可随意撤销。

甲方（盖章）：_____日期：_____乙方（盖章）：_____日期：_____本合同自双方签字盖章之日起生效。

特此声明。

以上是关于厦门房地产买卖合同的详细内容，请双方签字确认。

篇2厦门房地产买卖合同第一条买卖双方：甲方（出卖人）：（姓名、住址、身份证号码）；乙方（购买人）：（姓名、住址、身份证号码）。

第二条房产信息：出卖人自行购买并合法取得含房产面积和房产编号的房产证书，房产所有权证明及相关证明材料，出卖人保证所出售的房产不存在任何形式的抵押、质押、查封，买双方签订本合同后所支付的税费、手续费均由出卖人负责。

厦门买房购房合同5篇

厦门买房购房合同5篇厦门买房购房合同篇1贷款人：_________________________(以下简称甲方)借款人：_________________________(以下简称乙方)根据《_________住房困难实施方案》(以下简称方案)的规定，为解决中青年科技骨干的住房问题、稳定科技人才队伍、实现知识创新工程的目标，甲方对符合条件的中青年科技骨干给予一次性购房补贴。

在乙方为甲方工作未满________年的条件下，本补贴款暂以借款形式发放，鉴于此，甲乙双方在协商一致基础上达成如下协议：第一条借款人的资格条件借款人应为________年____月____日前年龄在45周岁以下(含45周岁)的现在岗的中青年科技骨干，包括所属(控股)公司人员。

其资格由借款人的工作部门和所任教处共同确认。

第二条借款人的购房补贴标准根据《方案》的规定，借款人的购房补贴面积为_______平方米，全额差额补贴金额为_______元人民币。

大写：_________元整第三条借款的用途本借款是为解决住房困难的一次性达标补贴款，需专款专用，乙方只能用于购房，不得挪作他用，不以现金兑付。

第四条借款的程序乙方持与房地产开发商签订的购房合同，填写购房申请表，经所在部门和甲方人事处认定资格后，与甲方签定本借款合同，凭上述材料到甲方财务处领取购房补贴借款，由甲方以支票形式给付。

第五条借款人所购房屋的产权归属借款人购买的房屋产权归个人所有，在乙方能保证为甲方工作满________年的前提下，乙方可以自由处置。

第六条乙方工作年限的具体计算方法乙方为甲方工作________年即取得本购房补贴借款的所有权。

本________年工作年限，以创新后实际工作年限为准，创新前即在甲方工作的人员，________年工龄折抵创新后________年工龄(具体计算方法见《方案》)。

第七条经计算，乙方尚须还款_________元人民币。

大写：_________________元整。

厦门保障房购房合同

甲方（以下简称“买方”）：姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）乙方（以下简称“卖方”）：名称：（名称）地址：（地址）联系电话：（联系电话）鉴于：1. 甲方具备购买保障性住房的资格，并愿意购买乙方提供的位于（详细地址）的保障性住房。

2. 乙方拥有上述保障性住房的出售权，并愿意将上述保障性住房出售给甲方。

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 房屋位置：位于（详细地址）。

1.2 房屋结构：（房屋结构，如：框架结构、砖混结构等）。

1.3 房屋面积：建筑面积（平方米）。

1.4 房屋户型：（户型描述，如：二室一厅、三室一厅等）。

1.5 房屋产权：上述房屋产权归乙方所有，甲方购买后，上述房屋产权归甲方所有。

第二条交易价格及支付方式2.1 交易价格：上述房屋交易价格为人民币（大写）元整（小写）。

2.2 支付方式：2.2.1 甲方应在签订本合同之日起（天数）内，向乙方支付房屋定金人民币（大写）元整（小写），作为成交意向的证明。

2.2.2 甲方应在（日期）前支付房屋首付款人民币（大写）元整（小写），首付款支付后，甲方取得房屋占有、使用、收益和处分的权利。

2.2.3 甲方应在（日期）前支付房屋尾款人民币（大写）元整（小写），尾款支付后，乙方将上述房屋产权证过户至甲方名下。

第三条房屋交付及验收3.1 乙方应在（日期）前将上述房屋交付给甲方。

3.2 甲方应在收到房屋后（天数）内对房屋进行验收，如无异议，甲方应签署房屋验收合格证明。

第四条争议解决4.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厦门市住房保障和房屋管理局申请仲裁。

第五条其他约定5.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________乙方（签字）：________签订日期：________注：本合同仅供参考，具体内容以双方协商一致为准。

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A contract is generally a legal act of both parties and can only be established if the parties reach an agreement. Protect the legal rights
of both parties after signing.
（合同范本）
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
福建厦门市公有住房买卖合同
(合同示范文本)
福建厦门市公有住房买卖合同(合同示范文
本)
说明：合同一般是双方的法律行为，只有双方当事人达成协议才能成立。

签订合同后依法保护双方的合法权益，避免很多不必要的争议。

可用作电子存档或实体印刷，使用时请详细阅读条款。

编号：_______________
厦门市_______________（以下简称卖方）与_______同志（以下简称买方）协商同意订立本合同，条款如下，以资信守。

第一条卖方将坐落于厦门市________区_________路（街、里、巷）_______号（幢）________室出售给买方。

该住房为_______结构，于______年_______月竣工，建筑面积共_______平方米。

第二条以成本价、统建解困房价、房改经济适用住房价、商品房指导价(或评估价)购买的获得全部产权。

高层住宅以标准价购买的获得________%产权。

第三条计价： 1、不超标面积_________平方米，以_________价出售，单价_______元，计______元。

2、杂物间面积________平方米（层高2.2米以下[ ]；层高2.2米以上[ ]），单价________元，计_______元。

3、超标面积________平方米，单价________元，计
_________元。

4、超商品房指导价计________元。

5、超标准装修计_______元。

6、工龄折扣________年，计___________元。

实际付款：1+2+3+4+5-6=________元人民币（大写）：_____拾_____万______仟______佰______拾_____元。

第四条该房产建筑面积的计算以土地房屋权属证书记载为准。

购买市国土资源与房产管理局管理的公有住房，买方直接凭本合同、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。

第六条买方与毗邻房产共同享有使用住房共用部位共用设施设备（如走廊、梯级、通道、供电、供水、排水、共用天线等系统）。

住房共用部位共用设施设备的维修按《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》执法。

第七条买方取得该房产后，自行管理和维修、养护，保证房屋安全使用。

第八条买方使用该产业时必须遵守国家法律、法规及有关规定，遵守社会公德和维护公共利益。

第九条买方取得该房产后，不得擅自改变住房的使用功能和房屋建设结构，不得拆改上下水管道、供电设备、公共电视天线、通信和煤气等管线；不得更改建筑物外观艺术造型，严禁在房顶、阳台及公共地上搭建。

买方若有违反本条规定，卖方有权责令其恢复原状、补偿由此造成的一切经济损失或承担法律责任。

第十条买卖双方应共同遵守厦门市住房制度改革的有关政策及规定，双方如在合同履行中发生争议，应本着友好精神，协商不成，双方均有权诉法院。

第十一条其他事项：
___________________________________________
第十二条本合同自签字之日生效。

本合同一式二份。

买卖双方各执一份，每份合同具有同等法律效力。

卖方（盖章）_____________ 买方（盖章）______________法人代表:_________（签字）法人代表:_________（签字）
________年______月_____日 _______年_______月______日
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