花照三期类住宅铝模案例-成都-林靖馥【初稿】20171128

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装配整体式剪力墙结构铝模施工案例

装配整体式剪力墙结构铝模施工案例一、引言随着城市建设的不断发展，房屋建筑工程也在不断更新和改进。

装配整体式剪力墙结构和铝模施工技术作为新兴的建筑技术，在提高建筑施工效率、降低工程成本、保证建筑质量等方面具有广阔的应用前景。

本文将结合一个实际的案例，介绍装配整体式剪力墙结构和铝模施工技术的应用和优势。

二、装配整体式剪力墙结构装配整体式剪力墙结构是一种利用预制混凝土构件进行现浇连接的建筑结构形式。

该结构采用现浇的混凝土剪力墙作为主要受力构件，并通过钢筋和螺栓进行连接，形成整体的剪力墙结构。

相比于传统的现浇剪力墙结构，装配整体式剪力墙具有施工速度快、工程质量高、抗震性能好等优点。

三、铝模施工技术铝模施工技术是一种利用模板板材进行施工的建筑模板技术。

相比于传统的木模施工技术，铝模具有重量轻、拆卸方便、使用寿命长等优点。

铝模板适用于各种建筑结构的施工，尤其是对于那些具有复杂形状和高要求的建筑结构，铝模具有更好的适用性。

四、案例介绍地一座高层住宅项目采用了装配整体式剪力墙结构和铝模施工技术。

该项目总建筑面积约为10万平方米，共有40层，地下2层。

项目选用了装配整体式剪力墙结构，通过预制的混凝土剪力墙板和钢筋螺栓连接，形成整体的剪力墙结构。

而施工过程中采用了铝模施工技术，利用铝模板进行楼板、墙体的施工。

在施工过程中，首先进行了整体式剪力墙的拼装和安装。

预制的混凝土剪力墙板通过螺栓连接，形成连续的剪力墙结构。

随后，进行了楼板和墙体的施工。

铝模板在楼板和墙体的施工中发挥了重要作用，其轻便的特点方便了施工人员的操作。

同时，铝模板的使用寿命长，可以多次重复使用，降低了施工成本。

通过装配整体式剪力墙结构和铝模施工技术的应用，该项目的施工效率大大提高。

与传统的木模施工相比，铝模施工技术减少了模板的拆卸和搬运时间，提高了施工速度。

同时，装配整体式剪力墙结构的应用使得建筑具有更好的抗震性能，提高了工程质量。

五、总结装配整体式剪力墙结构和铝模施工技术是一种新兴的建筑施工技术，具有广泛的应用前景。

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典型案例分析
项目信息
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项目背景
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瓷都世纪花园A型三层别墅建筑全套详细施工图

1-10.51.1.1.51.59.14.)1:1:4干硬水泥砂浆水泥砂浆找平刷素水泥浆一道钢筋混凝土板,表面清扫干净厚(最薄处厚1:3厚1:3252020隔热防水膏灰砂泥水石21:20乳白色装饰线条备注设计编号一、本工程设计依据：室内装修表厚混凝土水泥地面详选用标准图集防滑地砖楼面详水泥楼面详内墙护角做法详见水泥砂浆详踢脚水泥砂浆详瓷性涂料详水泥砂浆电配图20mm.木见各中用计未四、防潮层如无特殊注明，均为沿墙正负零以下一皮砖处做、本工程为醴陵市谊通房地产开发有限公司所开发的世纪花园A型别墅，黑色调和漆三度窗全部采用塑钢窗，2、建设单位提供的设计要求和用地红线图。4、国家现行的各项设计规范。、本工程建筑面积为， 3、勘察设计单位提供的“工程地质勘察报告”。1、建设单位委托设计合同文件。实际标高由施工单位现场确定。本工程建筑等级为三级，十准说三、标筑建纸图凡设明所门窗九有十十，水雨有所一、低高：.、十面平层各、面标杆栏梯楼二、管选图密并，凿、五水排给凡、八修装内室、七修装外室、六面及露台屋切详详、1设程工本、三2计层数为三层，二、本工程概况：、按。》格严均，外尽详规关有家国照范行执定规、程规选图工施用本，套用通区地南中《76注4 内墙任预防水粉结构形式为三层砖混，金属栏杆扶手油漆前均应除锈3%3：1厚20水泥砂浆掺会铁一起步选用坡度坡向地漏找坡材料为240mm,建漆脂胺聚色蓝淡夹用采均门门板UPVC殊扶手选用用采均管水下上5%并以，特除度厚体墙，98ZJ401W8露外管，，为均外者明注279，穿工图种各合施如道管备设等气纸工。表修装内室。图面立请板，题问有遇，土凝混筋钢过详法做体具隐框木凡三度光整平面表洁底道，细石混凝土间厚白色玻璃。二漆锈防刷C20生卫，5mm厨房，728，件。道二漆比高标筑，银。，台阳粉建人计身墙，件构制同共员设，同预。样大施或洞孔留得不，决需

龙湖天街商品房全套建筑施工设计cad图（含平面布置图）

纸面石膏板榉木板拼花活动室S=20.07卫生间S=5.68许宅二层墙体定位图活动室S=19.13卫生间S=3.41许宅二层原始平面图梁下330砖墙隔断\{200厚\}餐厅S=8.15厨房S=11.55餐厅S=8.42次卫生间 S=5.22待敲墙体装饰D鼎九ACB玻璃砖隔断包水管包水管次卫生间 S=5.30厨房S=7.83砖墙隔断饰装AC九鼎DBC4/1085*1455/920待包水管待敲墙体C5/1465*1740/620污水管\{定位\}待敲墙体C7/4190*1420/940C6/860*1450/930煤气管梁下390污水管\{定位\}阳台S=4.12砖墙隔断\{160厚\}木龙骨基层面饰纸面石膏板隔墙砖墙隔断\{100厚\}主卧室S=16.46许宅一层墙体定位图砖墙隔断\{160厚\}父母房S=11.99储藏室S=3.72砖墙隔断\{160厚\}公共区S=23.05玄关S=3.33储藏室S=2.37砖墙隔断\{160厚\}包水管客厅S=29.54主卫生间S=3.64砖墙隔断\{160厚\}0.200地面抬高200包水管塑钢移窗休闲区S=7.74阳台S=4.27客厅S=41.11主卧室S=17.11梁下320许宅一层原始平面图父母房S=18.04梁下310梁下360梁下320楼梯间S=5.49梁下360梁下360玄关S=10.81待包水管梁下200梁下320梁下310梁下320梁下320梁下320梁下3205:一层实用面积:128.77平方米.2:主卫生间地面标高-0.025M,管下380.4:客厅阳台层高2.35M.1:本住宅为框架结构,一层房高2.74M.3:次卫生间地面标高-0.025M.测量情况:梁下390阳台S=7.52待包水管C3/2365*2330/160C2/4190*2170/180C1/1745

LEED认证评定工作室内设计实例--以花旗浦东软件园三期项目为例

LEED认证评定工作室内设计实例--以花旗浦东软件园三期项
目为例
周诗晔
【期刊名称】《城市建筑》
【年(卷),期】2013(000)014
【摘要】随着绿色环保理念的深入人心，不管是居住环境还是办公环境，人们都期望拥有一个真正低碳环保的绿色空间。

绿色能源与环境设计先锋奖（LEED）作为全球公认的最完善、最具影响力的绿色建筑评估标准，促使各地设计做出了各种有益的尝试。

花旗软件技术服务公司浦东软件园三期工程室内设计，在设计与业主的共同努力下，打造出一个经济高效的绿色现代办公空间，并一举拿下了LEED CI 金奖认证。

【总页数】2页(P203-204)
【作者】周诗晔
【作者单位】上海现代建筑装饰环境设计研究院有限公司，上海 200041
【正文语种】中文
【相关文献】
1.基于评价指标得分率的中美 LEED-NC认证项目比较*--以可持续场地评价大类为例 [J], 周同;冯巍
2.软件园区规划设计方法初探--以厦门软件园三期为例 [J], 连兴
3.大型项目工程监理管控研究——以浦东国际机场三期扩建工程卫星厅工程为例[J], 陈勇;徐荣梅
4.美国LEED绿色建筑评价标准在上海烟草集团浦东科技创新园区项目中的应用分析 [J], 赵一奇; 郑捷; 任鑫森
5.一个艺术化的办公环境──上海浦东软件园室内设计 [J], 楚梦兰
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住宅景观方案设计文本

目录taBle oF Contents1. 区域解读/ Regional Reading 7.总体规划/ masteR plan 4、5#地块概念设计/ useR gRoup 9.投资估算/ speCialised design8 5.6#地重点设计/ 6#Key design 专项设计/ speCialised design绿化带及幼儿园概念设计/ design2.场地解读/ site analysis3.设计概念/ design ConCept1. 区域解读/ Regional Reading市中心North railway StatioNCeNter二环路一环路6.4k m9.9k m7.8k m三环路成都东客站eaSt paSSeNger StatioN of CheNgdu火车南站成都双流国际机场South railway StatioNCheNgdu ShuaNgliu iNterNatioNal airport6.0k m22.4k m成都火车北站中环路项目背景/ BaCKgRound oF the pRojeCt区位分析Site位于成都市中环路附近距离火车北站6km距离成都东站6.4km地理位置优越locaTed near The 2.5 ring of chengduDistance from the north railway station 6kmDistance from the 6.4km of chengDu east railway station convenienT TransporTaTion成都绕North railway StatioNNorth railway StatioNNorth railway StatioN成都理工大学塔子山公园双桥商圈项目5km 范围内有多个公园、商圈、小学、初中、大学，为宜居新福地项目背景/ BaCKgRound oF the pRojeCt2.0k m5.0k m7.3k m there are many parks, business Districts, elementary schools, junior high schools anD universities arounD the venue, which is a new place To live in.二仙桥学校配套分析/5km 范围内项目背景/ BaCKgRound oF the pRojeCt紧靠地铁七号线、地铁八号线（在建）附近,二仙桥站、理工大学站、八里庄站，搭乘地铁便捷八里庄地铁7号线二仙桥成都理工大学balizhuangerxianqiaochengdu Train norTh sTaTionclose to the subway line sevenerxian briDge station,university of science anD technology station,ba li zhuang railway station, convenienT TransporTaTionchengDu university of technology 地铁1号线地铁3号线1.8km成都火车北站地铁8号交通分析/地铁华二成都理工大学东郊记忆二仙桥公园罗兰生活广场规划幼儿园金童双语幼稚园成都市第十二幼儿园成都四十九中铁建广场chengDu university of technologyeastern suburb memoryerxian briDge parkroland life squarekinDergartenkinDergartenchengDu forty-nineiron builDing square成都七中嘉祥外国语学校Site学校区域商业区域项目区域工业遗址为主题旅游地铁路遗迹为主导的公园三代同堂的家庭Three generaTions他们需要服务全龄段的配套设施他们喜欢绿意盎然的景观环境他们追求亲近友善的社区氛围改善住宅的夫妻couple improving homes他们崇尚健康的生活方式他们偏爱得体的人文氛围他们希望享受繁华的城市生活客群分析/ gRoup analysis年轻上班族young office worker他们追求生活的便利和多样化他们喜欢新潮的理念和设计他们喜欢充满互动的公共空间三代同堂的家庭老年健身基础游乐交友互动健康测量益智活动体育活动无障碍通行亲子交流户外课堂棋牌活动趣味科普探索自然调研表明社区中使用公共空间的人群频率最高的是老人和儿童Three generaTionselDerly fitnessbsaic playdaTingibteractionhealThmeasurementpuzzleacTiviTiessporTsacTiviTiesaccessibleparent-chilDcommunicationouTdoorclassroomchess evenTpopularscienceparenTalcare 老人0-6岁儿童6-12岁儿童随着身体机能的逐渐衰退，老年人越来越注重健康的保持，以及家庭关系的保持。

装配式建筑mic应用案例

背景装配式建筑（Modular Construction）是一种将建筑物的构件在工厂中预制完成，然后将其运输到现场进行组装的建筑方法。

与传统的现场施工相比，装配式建筑具有时间短、质量可控、环保节能等优势，因此在近年来得到了广泛的应用。

Mic应用是指将微型集成电路（Micro Integrated Circuit）应用于装配式建筑中，通过使用传感器、控制器和通信模块等技术，实现对建筑物的智能化管理和优化运营。

Mic应用可以提高建筑物的能源效率、安全性和舒适度，同时降低运营成本，对于推动装配式建筑的发展具有重要意义。

本文将介绍一些与装配式建筑Mic应用相关的具体案例，以展示这一领域的代表性和启发性。

案例一：智能办公楼背景一家科技公司计划建设一座智能办公楼，用于集中办公和研发活动。

为了提高员工的工作效率和舒适度，他们决定采用装配式建筑的方式进行施工，并结合Mic应用实现智能化管理和优化运营。

过程1.设计阶段：科技公司与建筑设计团队合作，确定了办公楼的功能布局和建筑风格。

在设计过程中，考虑了Mic应用的需求和技术要求，例如建筑物的能源管理、室内环境监测等。

2.制造阶段：办公楼的构件在工厂中进行预制，并安装了各种Mic应用所需的传感器、控制器和通信模块。

这些设备可以监测室内温度、湿度、光照等参数，并实时传输数据到中央控制系统。

3.运输和组装阶段：预制的构件被运输到现场，并进行组装。

在组装过程中，Mic应用的设备与建筑物的其他系统进行连接，确保它们可以正常工作。

4.调试和测试阶段：完成组装后，对Mic应用进行调试和测试，确保其功能正常。

同时，对整个办公楼的系统进行集成测试，确保各个系统之间的协同工作。

5.运营阶段：办公楼投入使用后，Mic应用开始发挥作用。

通过对传感器数据的分析，中央控制系统可以实时监测建筑物的能耗情况，并根据需求进行调整。

员工可以通过智能手机应用程序控制室内温度、照明等设备，提高工作效率和舒适度。

铝模全混凝土外墙对结构设计和工程造价的影响分析

铝模全混凝土外墙对结构设计和工程造价的影响分析发布时间：2022-09-14T07:05:02.860Z 来源：《中国建设信息化》2022年第5月第9期作者：操月平崔大光汪磊孟繁兴[导读] 铝模全混凝土外墙是近年来迅速发展起来的一种施工工艺，具有拆模快、精度高、自重轻，操作方便、整体性好、不宜变形操月平崔大光汪磊孟繁兴文｜上海同宽建筑设计股份有限公司【摘要】铝模全混凝土外墙是近年来迅速发展起来的一种施工工艺，具有拆模快、精度高、自重轻，操作方便、整体性好、不宜变形、周转次数高和施工速度快等优点。

通过查阅的文献资料，铝模施工对结构设计和工程造价带来的影响鲜有研究。

本文首先针对结构设计归纳总结了结构自重、结构刚度、外剪力墙厚度、短肢窗间墙、山墙刚度和内部剪力墙刚度几个主要影响因素；其次，通过工程案例分析了结构自重和剪力墙墙厚归并对工程造价产生的影响；最后，对采用铝模全混凝土外墙施工的项目给出了设计建议。

希望研究成果能为类似工程项目提供借鉴。

【关键词】铝模；混凝土外墙；结构设计1引言[作者简介：操月平（1965-），男，高级工程师，国家一级注册结构工程师，主要从事结构工程研究与设计。

] 传统的高层剪力墙住宅建筑，外墙通常由钢筋混凝土剪力墙以及砌体填充墙组成，剪力墙为主体承重构件，填充墙仅起围护和分隔的作用，施工时，钢筋混凝土剪力墙用木模板或钢模板支模，采用现浇混凝土浇筑成型，砌体填充墙作为二次结构构件，在主体结构施工完成后砌筑。

铝合金模板（简称铝模）全混凝土外墙是近年来出现的一种新型施工工艺，即采用铝模替代木模或钢模，外填充墙、窗上墙、窗下墙、阳台隔墙、阳台栏板等均采用混凝土浇筑，施工时将混凝土填充墙与主体钢筋混凝土剪力墙整体浇筑。

铝模全混凝土外墙的施工方法具有拆模效率高、施工精度高、自重轻，操作方便、整体性好、不宜变形以及周转次数高等优点，并且施工速度快，可有效地缩短工程施工周期。

另外，铝模全混凝土外墙施工可免抹灰，降低外墙开裂和渗漏的风险[1-5]。

住宅建筑外立面设计深度及成果标准

住宅建筑外立面设计深度及成果标准(讨论稿)目录1. 编制概括 (3)1.1. 编制目的 (3)1.2. 适用围 (3)2. 住宅建筑外立面设计容以及要求 (3)2.1. 立面案设计阶段 (3)2.1.1.设计容： (3)2.1.2.设计要求： (3)2.2. 立面指引施工图设计阶段 (4)2.2.1.设计容： (4)2.2.2.设计要求： (5)3. 住宅建筑外立面设计成果要求 (7)3.1. 立面案设计阶段成果要求 (7)3.2. 立面施工指引图设计阶段成果要求 (7)3.3．立面施工指引图设计阶段成果要求 (8)4. 住宅建筑外立面材料选样工作要求 (8)4.1. 选材依据 (8)4.2. 选材流程 (10)4.2.1.设计单位选材 (10)4.2.2.调制材料样板 (10)4.2.3.现场试样 (10)4.2.4.材料封样 (10)4.2.5.材料招标 (11)4.2.6.整体封样 (11)4.2.7.材料验收 (10)5. 附件 (12)1.编制概括1.1. 编制目的为规住宅项目建筑外立面设计标准，强化设计、选材阶段对建筑立面效果的把控，减少因立面设计带来的质量问题。

通过统一、高效、可控的立面设计，最终达到提高产品住宅产品品质与溢价的目的。

本标准是住宅标准化设计的重要专项设计标准之一。

该标准通过对立面设计深度要求、成果标准、材料选择流程、节点控制以及各节点成果等相关容的详细阐述，并编制成工作标准，以便全面、系统地提高住宅立面设计、指导施工图设计、材料选择等工作。

1.2. 适用围本标准适用于鼎欧地产集团各城市公司住宅（包括类住宅）项目。

景观、室材料选择也可参照此标准执行。

2.住宅建筑外立面设计容以及要求2.1. 立面案设计阶段2.1.1. 设计容：根据单体平面图，提供2种以上的立面概念案，并提供透视效果图（可以手绘），供选择确定。

2.1.2. 设计要求：2.1.2.1. 容与围1) 立面案设计应符合平面设计要求，有特殊需要可以对局部平面进行调整，但不得影响平面使用功能，调整后需与建筑案设计团队交底。

某空中别墅的完整cad平面设计图

13F经成大厦空中别墅平面布置图此图系深圳市名堂装饰设计工程有限公司设计，任何人或单位未经书面允许不得将图纸任何部分翻印。切勿以比例量度此图，一切依图内数字所示为准。承建人必须在现场核对图内所示数字之准确性，如发现任何矛盾处，应立即通知建筑师或设计师。CONTET-SEGNATURE会签EXAMINEDAPPROVED总负责审定CHECKED审核DESIGNCHECKED校核设计DREWN绘图TITLE图名工程项目PEOJECTPEOJ.NOSCALE比例工程号DWG.NO图号PEOJ.NODATE日期版次DWG图别深圳市名堂装饰设计工程有限公司TEL : 86655168 FAX : 86655138 经成大厦空中别墅二层平面图（2）}1:150}\Q10\Q101314151617181920轴线提示景观视线，通透形成刻意打造的空间穿插关系主卧30m2主卫过厅17m2\Q10\Q10\Q10\Q10\Q10\Q10经成大厦空中别墅，是一个超前的、富于想象的居住构思。为实现业主规划，我们采用现有最新的设计观念，在环境、人居上广开思路，将自然环境引入、归纳、提炼，将后现代的设计观念用于室内的环境，并引人最新的运动模式，将别墅设计成开合有度、宁静致远、富有情趣的诗意栖居。设计说明:棋牌25m2客房客房\Q1014m2书房16m2\Q10过厅8.6m2更衣9m2休息30m22m*2m12F经成大厦空中别墅一层平面图（1）}1:150}UP87654321910111213此线示上方屋顶轮廓下此线示上方屋顶轮廓佣卫中厨5.5m2西厨5.5m2酒吧12m2餐厅21m2楼梯间36m2玄关21m2客厅客卫9m2门厅10m2加做休息亭45m2游泳池78.7m2\Q10\Q10\Q10\Q10\Q10\Q10\Q10\Q10\Q10\Q10\Q10\Q10\Q10\Q10\Q10\Q10\Q10\Q10\Q10下下下+0.120%%P0.000-0.500-1.700-1.000-0.550-0.550-0.400%%P0.000%%P0.000%%P0.000-0.100+0.150-0.550经成大厦空中别墅，是一个超前的、富于想象的居住构思。为实现业主规划，我们采用现有最新的设计观念，在环境、人居上广开思路，将自然环境引入、归纳、提炼，将后现代的设计观念用于室内的环境，并引人最新的运动模式，将别墅设计成开合有度、宁静致远、富有情趣的诗意栖居。设计说明:下晾衣处2\Q108m晾衣房26m2\Q10此线示上方屋顶轮廓此线示上方屋顶轮廓客房21m2茶室29m2客卫\Q10主卧%%P0.000主卫12m2书房空中别墅庭院示意图}1:240}UP此线示上方屋顶轮廓下此线示上方屋顶轮廓轴线提示景观视线，通透形成刻意打造的空间穿插关系\Q10栽种竹林水景喷泉高尔夫推杆室外练习场2m线4m线6m线8m线10m线草坪草坪草坪草坪草坪草坪草坪草坪草坪成品亭新做东南亚风格休息厅%%P0.000%%P0.000-0.050%%P0.000+0.120下%%P0.000-0.500%%P0.000-0.100+0.150-0.1.000-1.700-1.700-1.000下-0.550-0.550-0.600下-0.550轴线提示景观视线，通透形成刻意打造的空间穿插关系-0.400经成大厦空中别墅，是一个超前的、富于想象的居住构思。为实现业主规划，我们采用现有最新的设计观念，在环境、人居上广开思路，将自然环境引入、归纳、提炼，将后现代的设计观念用于室内的环境，并引人最新的运动模式，将别墅设计成开合有度、宁静致远、富有情趣的诗意栖居。设计说明:晾衣处2晾衣房26m2\Q10\Q10%%P0.000R2605更衣更衣客房客卫2000R2500R2140R2200游泳池设备一体化过滤器定位

jg1acad图模板

3900工艺机械空调电气期日名姓业专期日名姓业专给排水结构建筑异型柱、墙框架梁填充墙位置填充墙砌块及砂浆、成品墙板(砌块抗压强度)砌块材料砌块强度等级砂浆材料砌块允许容重砂浆强度等级除注明者外，构造柱和圈梁配筋均为纵筋4%%13212,箍筋%%1306@200施工时应先砌墙后浇构造柱。框架填充墙应沿柱高每隔500配置2%%c6墙体拉筋，拉筋入墙长度不应小于墙长的1/5且不小于700钢筋混凝土墙时，据此相同做法砌体结构填充墙应沿墙高每500设置2%%c6钢筋与承重墙或柱拉结，每边伸入墙内500见图七。拉筋，每边入墙长度700（一级、二级抗震等级时，墙体拉筋沿墙体通长设置）做法参见图七。当外墙转角、内外墙交接处以及楼梯间墙转角、丁字交叉处无柱时，沿墙高每500设置2%%c6墙体直径d>25的纵向受力钢筋的连接宜采用机械连接，框架梁、柱纵向钢筋接头，抗震等级一级除注明者外，楼面梁或板钢筋需搭接时，上部钢筋在跨中1/3范围内搭接，底筋不得在跨中1/3 和二级的各部分，以及三级的底层柱底，宜采用机械连接。楼板15楼板钢筋伸入梁内时，板底筋锚固长度≥15d及150;板筋伸入钢筋混凝土墙体、框架柱时，楼5.加强面筋分别与图纸所标注的同方向板筋间隔放置，见图二。除注明者外，楼板受力钢筋的分布筋均为%%c6@250对于板底钢筋，短跨方向筋放在下层。范围内搭接。主体屋顶层屋面板的所有阳角处，应在板短跨1/3范围内用双向面筋、底筋加强%%c8@200，此7.6.位置保护层厚度板面筋、底筋锚固长度均为35d.4.3.25楼面梁基础402.按上表计算的搭接长度小于300时，按300采用;纵向受拉钢筋的最小搭接长度(抗震LaE、非抗震La)括号内数值用于搭接接头百分率为50%。3.采用环氧树脂涂层钢筋时，其锚固长度乘以修正系数1.25;1上表按纵筋直径d>25计算，分别按接头面积百分率为25%%%（5

靖江鼎尚花园项目防渗漏工程12#楼外墙门窗部位渗漏事件工程案例

靖江鼎尚花园项目防渗漏工程12#楼外墙门窗部位渗漏事件工程案例（2018年5月24日）一级分类：防渗漏工程二级分类：外墙门窗渗漏案例分析人：谢金华区域集团：苏沪区域集团区域公司：江中区域公司事业部：靖江事业部事件基本信息：事件发生于12#楼交付样板，2018年3月6日项目部对已完成交付样板进行外窗淋水试验，试验完成后发现12#楼铝合金外窗出现渗漏现象。

外墙门窗安装完成后进行淋水试验外墙门窗型材拼缝处渗水原因分析：项目部组织区域工程部、监理、总包、门窗单位召开专题会议确定渗漏产生的原因：一、门窗加工方面的原因1、门窗加工时主框组装45度组角时，45度断面上组角胶不密封，导致型材拼缝处存在缝隙；当淋水或下雨时，雨水直接沿着45度断面流入型材腔体内并自型材拼缝处渗出。

二、门窗施工方面的原因1、由于门窗型材组装时未涂刷组角胶产生了缝隙，门窗框安装后型材拼缝处的缝隙未打胶密封处理；2、外墙门窗窗扇滑撑轨道固定螺丝未带胶紧固，雨水从螺丝缝隙浸透而下，流入型材腔体内并自型材拼缝处渗出；3、外墙门窗主框泄水孔按常规设置，窗扇滑撑组件安装时堵塞了泄水孔，导致泄水孔无法有效排水，积水从型材拼缝及滑撑固定螺丝处流入型材腔体内并自型材拼缝处渗出。

滑撑堵塞了泄水孔滑撑固定螺丝未带胶施工采取方案：一、已出现渗漏情况处理：1、外墙门窗主框45度组角时45度断面上未涂刷密封胶，有水时直接沿着45度断面流入腔体内并自墙体及型材拼缝处渗出；针对此种情况，已要求门窗安装单位对12#楼所有外墙门窗的型材拼缝处进行打胶密封；2、雨水从窗扇滑撑紧固螺丝的缝隙浸透而下，再从型材组角处浸出；针对此种情况，已要求门窗安装单位拆除此部位的螺丝进行重新紧固，在螺丝紧固前先对孔内注密封胶，再进行螺丝紧固，以确保螺丝与型材的缝隙中有胶进行了密封；3、窗扇滑撑组件堵塞泄水孔，导致泄水孔无法有效排水；针对此种情况，已要求门窗单位重新设置泄水孔，做到先排后防。

云南某三层连拼别墅建筑设计施工图

7、地漏位置均详水施,找水坡i=1%%%，坡向地漏 6、地漏做法参西南11J517-P37-4、5。厨房、卫生间说明:3、蹲便器做法参西南11J517-P37-11、花岗石洗面台做法详西南11J517-P35-1a 2、洗涤盆做法详西南011J517-P17-1a5、厕所找水坡i=1%%%，坡向蹲坑 8、厨房烟气管道做法详02J916-2图集9、卫生间水井外包用户自理。10、镜面做法详西南11J517-P38-14、坐便器做法参西南11J517-P36-21.甲方与我公司签订的设计合同,甲方选定的建筑方案;3.现行规范：《民用建筑设计通则》GB50352-2005；2.甲方提供的建设用地红线图、地形图及相关资料、地质勘探资料、设计要求及修改调整意见。10.总建筑面积：889.96平方米。2.用地概貌 :道路红线内场地东南高，西北低。2.楼地面、厨房、卫生间、阳台、地下室防水工程：（防水材料为FJS防水涂料）3.建筑分类 :三类住宅5.建筑耐火等级:二级；4.建筑设计使用年限:50年7.建筑结构类型 :框架剪力墙结构6.建筑物抗震设防烈度:六度第三组二.工程概况 :一.设计依据:1.建设地点 :云南省罗平县a.本工程所注尺寸除标高以米为单位外,其余均以毫米为单位。f.所有未尽事宜,均须严格按国家有关施工及验收规范执行;e.在施工过程中水、电、暖通等工种随进度需紧密配合预留,排水沟,散水均沿建筑四周布置,排水沟设沟盖板，@10米设一个漏水盖板。a.室外排水沟详西南11J812-P3-1a;散水宽900mm,6.楼梯工程：四.其它注意事项：楼梯踏步防滑条详西南11J412-P60-1。8.室外工程：建筑设计总说明b.本图标注的各种留洞和所选标准图中的预埋件，应与其他各工种c.预埋木砖及贴邻墙体的木质面均做防腐处理，露明铁件均做防锈处理。d.结构承重柱断面尺寸、门窗过梁、构造柱以结构图为准

上海豪华别墅施工图（含设计说明）

1-10.51.1.1.51.59.14.12003600126001260060001320039003600600240024005100900240030003600132004200600480045036001320060001320036001260039003600600240024004200600480030001260090051002400120042001320036001320012600600060024006003000126009006000240051002400360048001200300036001260012600600013200390060036002400240090051002400360013200420060048001200900450600360013200420048006001500300210060030021006006002100900450210030003000360045012150450210090060090018003009001800300150060021003000300036004501215020X150=300021X157.14=330030060090018009001204560120880320012012010206003600120480120102036001380120120120048048042048027001920120136012090012009001200120600120336012045015004505760120120120900180090012045601208803200120120120021002100120600360012048012004801203900720138078012048027001920120600960600120120600156