恒大绿洲施工组织设计

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兰州恒大绿洲项目工程施工组织设计

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第二章工程概况
一、工程简述本工程为兰州恒大绿洲项目综合楼工程，位于兰州市城关区盐场堡，五一山森林生态旅游区以北、国道 109（大砂沟）以西、城建学校以南、小山至善老年公寓以东。该楼主体为地上四层框架结构，柱下独立基础，总建筑面积 5190.22m2，占地面积 1662.68m2，建筑结构形式为框架结构，抗震设防烈度为 8 度，合理使用年限为 50 年。建筑耐火等级为一级。+0.000m 设计标高为旧大沽高程绝对标高 1561.40m。该工程于 2012 年 12 月至 2013 年 3 月完成室内素土回填工作，回填层厚度约 2.7m。经装饰投入使用。2014 年 2 月发现门廊及销售大厅地面下沉。据恒大地产集团兰州置业有限公司委托，甘肃众联建设工程科技有限公司对该楼室内回填土密实度进行鉴定检测，并于 2014 年 2 月 24 日至 3 月 2 日完成现场工作。经建设单位对该综合楼室内回填土密实度检测显示：兰州恒大绿洲综合楼，室内及周边素土回填，密实度普通偏低，基土干湿不均，场地和地基土浸水，地面出现了较普通的地面不均匀沉降和地面裂缝。综合楼室内回填土的施工质量未达到设计要求。本公司主要对原塌陷后的地坪进行加固、拆除并进行二次钢筋砼浇筑，同时对卫生间设计变更后增设地梁进行施工。该塌陷的地坪由地面瓷砖铺设、保温层、钢筋砼、灰土垫层构成。二、建设场地工程地质条件据甘肃中建市政工程勘察设计研究院《兰州恒大绿洲项目首期 8#、9#、综合楼及大门岩土工程详细勘察报告》，勘察时场地地面高程 1572.76～1573.86m，最大高差 1.10m，场地地层自上而下分述如下： ①填土层：大部分地段有此层、一般厚度层厚 0.5～2.3m。以杂填土为主、局部地段为素填土，稍湿，疏松～稍密。表层为水泥地坪。 ②-2 黄土状粉土:层厚 7.6～18.50m。黄褐色，稍湿，稍密～密实，土质较均匀，垂直节理发育，局部深部有薄层粉细砂角砾。 ③-3 粗砂层：层厚 0～4.9m、局部地段有此层。 ④-2 砾砂层：层厚 0～1.50m，棕红色，夹有粉土及粉砂薄层，含有个别角砾，松散。 ④-2 卵石层：层 0～4.7m、部分地段有此层。一般层面深度 13.2～19.1m、层面标高 1554.54～1559.56m。 ④-3 砾砂层：层厚 0～1.5m、部分地段有此层。 ⑤泥质砂岩层：层面深度 8.5～23.7m、层顶标高 1549.693～1564.87m，勘探揭示厚度 13.5～37.5m、未穿透。红褐色，层状结构，块状构........................................................................................................... 18 五、建立健全项目质量管理规章制度、实行“三检制度” ................................................. 18 第六章安全生产措施 ................................................................................................................. 20 一、安全管理总则 ..................................................................................................................... 20 二、安全施工技术措施 ............................................................................................................. 20 三、安全体系组织机构图见附图二 ......................................................................................... 22 第七章文明施工措施 ................................................................................................................. 23 一、组织管理措施 ..................................................................................................................... 23 二、现场管理措施 ..................................................................................................................... 23 第八章环境保护 ......................................................................................................................... 25 附录 ............................................................................................................................................... 25

恒大绿洲住宅楼施工组织设计[终版]

XXXX专项施工方案/施工组织设计工程形象照片施工单位名字编制：审核：批准：XXXX项目经理部二零XX年XX月XX日施工组织设计/施工方案报审表附录：施工组织设计/方案内部会审表项目名称：会审单编号：第一章编制依据1、山东华泰建设集团有限公司《质量手册》、《程序文件》。

2、临沂恒大绿洲项目20#楼施工图纸及其引用的标准图集3、现场场区地形地貌、地形图和工程测量控制网。

4、临沂恒大绿洲项目20#楼地质勘探报告。

5、临沂恒大绿洲项目20#楼工程预算文件、工程承包合同。

6、工期、质量和成本控制目标。

7、有关的国家方针、政策。

8、国家现行的施工规范、标准、规程。

《工程测量规范》（GB50026-2007）《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-2002）《建筑基坑支护技术规程》（JGJ120-2012）《建筑工程施工质量验收规范》（GB50300-2013）《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208-2002）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）《电梯工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）《工程网络计划技术规程》（JGJ/T121-99）《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2012）《混凝土质量控制标准》（GB50164-2011）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）《混凝土泵送施工技术规程》（JGJ/T10-2011）《建筑施工现场供用电安全规范》（GB50194-2014）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》（JGJ130-2011）《建筑安全生产法律法规》《工程建设标准强制性条文》《建筑施工手册》《建筑施工工程师手册》《建筑分项施工工艺标准手册》第二章工程概况2.1、工程总体概况2.2、建筑设计概况2.3、结构设计概况2.4水电专业设计概况第三章施工部署3.1、临沂恒大绿洲项目20#、21#楼工程施工目标明确质量管理目标：按照公司的质量管理方针和要求,树立全体职工创精品工程的意识,明确本工程的质量管理目标：工程竣工质量达到合格工程。

恒大施工组织设计(20P)

目录第一章工程概况第二章、施工准备第三章、主要施工方法第四章、施工进度计划第五章、劳动力计划表第六章、材料供应及使用计划第七章、拟投入的施工机械设备及进场计划第八章、质量保证措施第九章、安全施工保证措施第十章、文明施工措施第十一章、环境保护措施第十二章、材料运输措施十三章、工期保证措施第一章、工程概况一、建设单位：松原市恒大禹盛房地产开发有限公司二、项目名称：松原恒大御景湾首期剧场东侧挡土墙工程三、项目地点：本工程位于松原市松花江大桥以西、东镇大路以北四、项目概况：挡土墙长度约280m,挡土墙采用M10水泥砂浆、MU40毛石砌筑,总方量1394m³;变形缝:缝内沿墙的内、外、顶三边填塞沥青麻丝或沥青木板，塞入深度不小于200mm’长度2520m;土方开挖4200m³、装车、运至场内指定地点; 从场内指定堆方区取土，装、运至回填区域回填2806m³。

五、范围和内容：松原恒大御景湾首期剧场东侧挡土墙工程的全部工作内容，工作内容为承包人根据发包人提供的施工图纸、设计变更及其它有关规定的内容施工，具体实际施工区域以发包人指令为准。

六、进场施工条件：1、可以进场，现场可提供水源、电源接驳点，不提供住宿。

2、承包人办公及生活设施由承包人在施工场地外自行考虑，不得在本期施工场地内搭设，且符合发包人的统一规定，临时设施及用电设施均应符合标准化文明施工的要求，由此产生的费用，已综合考虑在承包人的投标报价中，不再另行计取。

第二章、施工准备一、建设方应作的准备工作为了使工程能够顺利开工，建设方应提供施工所需要的水源、电源，选派贵公司的现场全权代表协商处理建施双方在施工中可能出现的各种问题和事项，委托社会工程质量监督部门对本工程实行工程质量监理，负责组织图纸会审和技术交底，组织决算及竣工验收。

二、施工方应作的准备1、劳动力准备：积极办妥本工程所需的一切许可批件手续，组织劳动力进场，选拔配备项目施工精干班子，优选各专业工程的施工力量，为本工程全面施工作施工力量的准备。

长春恒大绿洲施工组织设计

长春恒大绿洲首期工程3号、7号楼施工组织设计审批：王宪君审核：赵明凯编制：夏春雨中国建筑第六工程局长春恒大绿洲项目经理部2010年7月GCB-22施工组织设计／方案报审表工程名称：长春恒大绿洲首期工程3号、7号楼编号：致：吉林省利达工程项目管理有限责任公司（监理单位）我方已根据施工合同的有关规定完成了长春恒大绿洲首期工程3号、7号楼工程施工组织设计（方案）的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。

附件：施工组织设计（方案）。

承包单位（章）：项目经理：日期:专业监理工程师审查意见:专业监理工程师：日期: 总监理工程师审核意见：项目监理机构(章):总监理工程师：日期：第一节编制依据 (5)第三节承包范围 (7)第四节管理目标 (8)第二章项目组织结构及管理形式 (9)第三章施工部署 (12)第一节施工部署的原则 (12)第二节施工进度计划 (12)第三节主要施工方案的选择 (12)第四节主要周转材料需用计划 (13)第五节劳动力需用计划 (13)第六节拟投入本工程主要施工机械 (14)第七节总体施工方法的确定 (15)第四章施工总平面布置 (16)第一节施工总平面布置原则 (16)第三节施工平面管理 (22)第四节施工现场文明施工管理 (23)第五节现场临时用水方案及布置 (24)第六节现场临时用电方案 (25)第一节本工程的难点 (30)第二节重点部位的施工措施 (30)一、垂直度控制 (30)第六章主要分部分项工程施工方法 (32)第一节土方工程（以3号楼为例） (32)第二节测量工程 (35)第三节、钢筋工程 (40)第四节、模板工程 (44)第五节混凝土工程 (57)第六节脚手架工程 (60)第八节抹灰工程 (68)第九节细石混凝土地面 (69)第十节屋面工程 (70)第十一节外墙装饰工程 (72)第十二节门窗工程 (73)第十三节水电安装工程 (75)第一节质量管理目标及控制原则 (85)第二节质量保证体系 (85)第三节原材料质量保证措施 (89)第四节施工过程质量保证措施 (90)第五节主要分部分项工程质量程序控制 (96)第六节、防止质量通病措施 (101)第八章工期保证措施 (107)第一节计划保证体系 (107)第二节施工组织保证体系 (107)第三节管理的保障 (108)第九章成品保护措施 (109)第一节概况 (109)第二节具体措施 (109)第十章安全生产管理措施 (111)第一节管理目标 (111)第二节组织管理及组织机构 (111)第三节安全监控措施 (111)第四节安全管理措施 (111)第五节工地机电安全措施 (112)第六节工地安全维护措施 (113)第十一章文明施工措施 (121)第一节创建文明工地的目标、目的及意义 (122)第二节文明工地实施措施 (122)第十二章环境管理措施 (124)第一节环境管理目标 (125)第二节环境保护及扰民控制措施 (125)第十三章冬雨季施工措施 (126)第一节、雨季施工措施 (127)第二节冬季施工措施 (132)第十四章降低成本措施 (137)第十五章工程交付、服务及保修 (138)第一章综合说明第一节编制依据一、工程施工图纸长春恒大绿洲工程图纸。

恒大绿洲1221楼及2地下车库南工程安全施工组织设计精品文档15页

安全施工组织设计工程名称：济南恒大绿洲地块B16#、20#、21#及2#地下车库南工程建设单位：济南恒大绿洲置业有限公司监理单位：济南市建设监理有限公司编制单位：江苏省苏中建设集团股份有限公司编制日期：二O一一年三月恒大绿洲16#、20#、21#楼及2#地下车库南工程安全施工组织设计江苏苏中建设集团股份有限公司目录一、工程概况二、健全体制、强化管理三、主要分部分项工程安全技术措施四、主要施工机械安全措施五、安全防火管理工作六、文明、卫生管理工作安全施工组织设计一、工程概况本工程为恒大绿洲16#、20#、21#楼及B2#楼地下车库南工程，位于济南市长清区长清大道北侧，北沙河以南，地质勘探情况良好。

工程建筑面积119091.985 m2，建筑高度97.45 m ，地上32 层，地下1 层，短肢剪力墙结构。

二、健全体制、强化管理1、完善安全管理体制、建立健全安全管理制度、安全管理机构和安全生产责任制是安全管理的重要内容，是实现安全生产目标管理的组织保证。

本工程的安全管理工作中，实行三级安全管理；总公司—分公司—施工队（详见安全生产保证体系网络图），并制定各级、各部门、各班组、各工种安全生产责任制，制度严明，职责明确，并且按照工地平均人数的5‰配备专职安全员3名，成立安全领导小组（详见附页），保证对安全工作从上到下层层把关，面面俱到。

2、目标管理：实行目标管理是强化干部、职工的安全思想意识，提高安全管理水平，确保建设项目安全、高效、文明施工的有力措施，按上级有关条文规定，结合单位实际情况，逐级制定安全管理目标。

3、建立安全例会制度：工地每月定期召开会议，分析安全生产情况，掌握安全生产发展动态，研究解决安全生产中的突出问题，确保安全生产。

4、持安全生产的宣传教育制度：利用各种宣传形式，如宣传栏、黑板报、广播、竞赛、演讲等，定期或不定期的采取不同方法，广泛深入的开展安全生产教育，使各级领导和广大职工不断增加安全意识，真正认识到安全生产的必要性，重要性，尽快掌握安全生产、文明施工的科学知识，牢固树立“安全第一”的思想，自觉尊守各项生产法规和制度，确保安全生产。

郑州恒大绿洲交楼施工组织设计 (1)

郑州恒大绿洲首期交楼施工组织设计编制人：***审核人：王*审批人：宋尊海郑州公司工程十部二O一四年九月五日目录1、编制依据 (1)2、工程概况 (1)3、精装修移交计划 (1)4、园林、园建工作面移交计划 (4)5、配套工程施工计划 (4)6、人员、机械、材料配置计划 (5)7、滞后节点赶工措施 (7)8、精装修成品保护措施 (9)9、交楼验收配套取证开发计划 (22)10、交楼现场管理 (22)11、突发事件处理 (26)交楼施工组织设计1、编制依据1.1开发报建计划1.2各楼栋施工合同1.3建设工程质量按理条例1.4建设工程施工质量验收统一标准1.5集团工期标准1.6房地产开发建设管理制度1.7恒大地产集团工程建设验收管理制度2、工程概况郑州恒大绿洲首期1-7#楼位于郑州市经济技术开发区第八大街与经南三路交汇处，为高层住宅，其中1-2、6#楼合同交楼时间为2016年6月30日，交楼户数627户,交楼面积6.22万平方米，3-5、7#楼合同交楼时间为2016年8月30日，交楼户数594户，交楼面积6.33万平方米。

3、精装修移交计划根据公司“0158”机制要求，拟计划工作面移交前一个月，工程部组织主体单位、精装修单位、铝合金单位、消防单位及电梯单位对建筑1m线进行复核，并办理控制点交接手续。

各楼层分户验收拟计划按照地暖施工结束3天后进行，并形成分户验收记录，主体单位依据分户验收记录进行整改，地暖施工结束10天后正式移交精装修单位，按照集团制度各楼栋分三批次移交精装修单位，具体计划如下：1#楼施工计划如下：2#楼施工计划如下：3#楼施工计划如下：5#楼施工计划如下：6#楼施工计划如下：4、园林、园建工作面移交计划5、配套施工计划6、人员、机械、材料配置计划工程部设置项目监理部，根据计划敦促施工单位增加人员、设备，按时完成施工计划。

另外安排专职材料计划专员，与施工单位材料员，材料公司材料员驻地对接，及时准确的申报公司三月材料计划与月度材料计划。

恒大绿洲9#~12#楼模板施工方案

恒大绿洲9#~12#楼模板施工方案恒大绿洲二期9#〜12#楼高支模专项施工方案第一章.编制依据第二章.工程概况第三章.施工准备第四章•主要项目施工方法第五章•质量控制措施第六章•成品保护措施第七章.安全措施附图模板高支撑架计算书目录第1页共13页恒大绿洲二期9#〜12#楼高支模专项施工方案第一章编制依据1.石嘴山市恒大绿洲9-12#楼、3#车库施工图纸2.《建筑施工模板安全技术规范》JGJ162-20213.《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-20014.《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20025.我公司编制的石嘴山市桓大绿洲二期9-12#楼、3#车库《施工组织设计》6.我公司历年來类似工程施工经验第二章工程概况第一节工程简介石嘴山市恒大绿洲二期9-12#楼、3#车库位丁•石嘴山市大武口区贺兰山南路以西，沙湖大道以北，龟韭沟以南。

石嘴山恒大绿洲二期项目由恒大地产集团石嘴山有限公司建设，陕西省建筑设计研究院有限责任公司设计，北京国轩工程技术有限公司监理。

9-12#楼为地下一层、地上33层住宅楼，地上建筑而积为68689 Y方米❷0,地下建筑而积为1070000,建筑高度为98. 85 米。

本组工程9-12#楼及3#地下室±0.00绝对高程为1105.25米，室内外高差300mm,主楼地下室一层净高5. 13米，顶板厚180mm;车库净高3. 62米，顶板厚180mm。

结构形式为框架剪力墙结构，主楼基础为阀板基础，车库基础为独立基础和条形基础。

第二节模板匚程施工部署由丁本组工程建筑体量大，质量要求高、工期紧，根据工程工期、工程量、平面尺寸及本工程构造特点，为了确保工程质量，项目部决定对工程基础墙板、顶板的模板工程施工采用如下施工部署：9-12#楼依据结构上的伸缩缝及口然分段分为两个大的施工段进行分段施工，同时作业。

分别为9#、10#楼为I段：11#、12#楼为I【段，采用两个施工班组流水施工，每个班组负责两栋楼及车库等附属工程施工。

恒大绿洲钻孔灌注桩施工组织设计

恒大绿洲钻孔灌注桩施工组织设计恒大绿洲钻孔灌注桩施工组织设计一、编制说明根据本工程特点和工期要求、现场地质情况，拟采用冲击钻20台主要机械设备进场施工。

在保证工程质量的前提下，我们还注重现场的安全文明施工，成立以项目经理为组长的安全文明领导小组，严格按操作规程和安全文明规定施工作业。

（一）编制依据1、《济南恒大绿洲四期12#、13#、17#楼钻孔灌注桩工程施工合同》；2、《建筑桩基技术规范》（JGJ94－2008）；3、建设部《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分2000年版）；4、《工程测量规范》（GB50026-93）；5、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）；6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204－2002）；7、《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301－88）；8、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46－88）；9、《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33－86）；10、《二级勘察报告》。

（二）编制原则1、统筹安排、合理布置；2、精心组织，使生产作业均衡连续，协调统一；3、采用先进的施工技术和合理的施工工艺，提高施工效率；4、质量第一、安全第一、文明施工。

（三）施工组织机构1、为加强该工程的施工组织管理工作，保证按期优保质完成任务，我公司按照招标文件的要求和工程实际情况，组织精干人员成立项目经理部，具体负责该工程的实施。

2、项目部由项目经理、副经理、项目总工等人员组成。

下设办公室、财务部、技术部、施工部、质检部、器材部、安全部等部门。

二、工程概况和设计要求（一）工程概况1、济南恒大绿洲四期12#、13#、17#楼钻孔灌注桩工程基础工程，建设地点位于济南市长清区大学城西侧。

规划用地总面积约67公顷，含高层住宅、地下室、住宅区附属公建等。

12#、13#、17#楼采用钻孔灌注桩基础。

12#、13#、17#楼设计桩径0.80m，桩数共计446 棵,其中桩径0.6om，共计7棵。

恒大绿洲大体积混凝土施工方案

恒大绿洲大体积混凝土施工方案恒大绿洲是位于中国广州市增城区的一座大型综合性社区项目，其大体积混凝土施工方案是为了满足项目的建筑需求和功能要求。

以下是一个超过1200字的恒大绿洲大体积混凝土施工方案的示例：一、项目概述恒大绿洲是一个由住宅楼、商业设施、休闲娱乐等多个功能区组成的综合社区项目。

为了满足项目的建筑需求和功能要求，我们拟定了一套大体积混凝土施工方案。

二、施工过程1.设计与筹备阶段在施工前，我们首先进行了详细的设计与筹备工作。

我们与设计师、工程师以及供应商进行了多次会议，充分讨论了设计和施工的可行性和具体细节。

2.地基处理地基处理是保证建筑物稳定性的重要一环。

我们在此阶段进行了地质勘测，确定了地基处理方案。

对于土壤质地较差的区域，我们采用了加固地基的方式，例如灌注桩和钢筋混凝土板桩。

3.混凝土浇筑混凝土浇筑是整个施工过程的关键步骤。

我们根据设计图纸和需求，制定了具体的浇筑计划，并与混凝土供应商合作，确保供应充足。

我们使用了大型混凝土搅拌车和泵车进行浇筑，以保证施工进度和质量。

4.结构加固大体积混凝土建筑在完成浇筑后，需要进行结构加固以增强承载能力。

我们采用了多种结构加固措施，例如添加钢筋、安装钢制结构件和支撑梁等。

通过这些措施，我们能够提高建筑物的整体稳定性和抗震性能。

5.内部装修大体积混凝土建筑在结构加固完成后，进行内部的装修工作。

根据不同的功能需求，我们使用了多种装修材料和方法。

例如，住宅区的内部装修采用了瓷砖、木地板等材料，商业设施的内部装修则选用了玻璃幕墙和金属饰面等。

6.外部装饰除了内部装修，大体积混凝土建筑的外部装饰也是项目的关键部分。

我们选择了耐久性强、外观美观的装饰材料，例如玻璃幕墙、石材饰面等。

同时，我们注重外部景观的设计和安装，使整个项目更具吸引力。

7.设备安装与调试除了建筑本身的施工，恒大绿洲还需要安装各种设备，例如空调系统、电梯等。

这些设备的安装与调试需要严格按照设计图纸和技术要求进行，以确保设备的正常运行和安全性。

装修工程施工组织设计【范本模板】

太原恒大绿洲五期51#、57#二层商铺室内装修工程太原恒大绿洲五期51#、57＃楼二层商铺室内装修工程施工组织设计编制单位:林州市昌弘建筑工程有限公司编制日期：2015年目录第一章概述 (1)一、编制说明 (1)二、工程概况 (2)三、施工目标 (3)第二章施工组织安排 (3)一、施工部署 (3)二、施工组织 (4)第三章主要施工方法 (8)一、装饰工程 (8)（一)轻钢龙骨吊顶工程 (9)（二）铝格栅吊顶工程 (12)（三）轻钢龙骨纸面石膏板隔断工程 (13)（四）玻璃隔断工程 (15)（五）墙面贴砖工程 (18)（六）地面铺砖工程 (19)（七）乳胶漆工程 (22)（八）玻璃地弹门安装工程 (23)二、安装工程 (26)(一)电气施工方案 (26)（二）给排水施工方案 (29)第四章施工进度计划 (32)一、编制说明 (32)二、施工进度保证措施 (32)第五章主要施工机械设备及劳动力配置 (34)一、主要机械设备配置 (34)二、劳动力配置 (35)第六章质量目标及保证措施 (36)一、确保质量的重点技术措施 (36)二、质量保证组织措施 (37)第七章施工现场布置及施工道路平面布置 (38)一、现场平面布置图说明 (38)二、施工现场平面、道路 (39)三、用水用电 (39)第八章施工现场的协作管理及建议 (39)一、管理班子和管理体制 (39)二、具体建议 (40)第九章安全文明施工及减少扰民、污染、噪音的措施 (41)一、安全施工组织措施 (41)二、施工现场安全分项技术 (41)三、现场文明施工措施 (45)四、减少扰民降低环境污染和噪音的保证措施 (45)第十章工程成本控制节支降耗组织和技术措施 (46)第一章概述一、编制说明1。

1说明1、编写好的施工方案应严格执行；2、在施工期间,如设计发生变更或其它条件发生变化时，必须适当修改施工方案，以保证质量和工期的要求；而因修改施工方案造成进度或其它方面的影响，应制定具体的补救措施。

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目录第一章编制说明 (1)第一节编制依据 (1)第二节工程难点分析 (1)第二章工程概况 (2)第三章施工部署及准备 (2)第一节施工阶段划分 (3)第二节施工管理组织体系 (4)第三节场地使用及平面布置 (5)第四节临时用电、水量计算 (5)第五节主要施工方法 (6)第六节定位测量 (8)第四章主要施工方案及措施 (9)第一节土方开挖 (9)第二节钢筋工程 (9)第三节模板工程 (18)第四节砼工程 (22)第五节底板大体积混凝土施工 (25)第六节防水工程 (26)第七节垂直运输机械安装及拆除 (28)第八节砌体结构工程 (28)第九节装饰工程 (30)第十节安装工程 (35)第十一节外脚手架工程 (38)第十二节基础施工 (38)第五章工程目标及各项保证措施 (40)第一节工期目标 (40)第二节主要管理保证措施 (41)第三节施工期间的配合措施 (45)第四节质量保证措施 (45)第五节工程成品保护措施 (46)第六节消除质量通病预防措施 (46)第六章安全生产管理措施 (47)第一节安全管理方针 (47)第二节安全管理制度 (48)第三节确保工期的抢工安全措施 (53)第四节现场文明施工管理措施 (53)第五节材料节约措施 (54)第六节季节性施工措施 (55)第七节综合治理重点 (57)第八节环境保护和卫生管理措施 (58)第七章其他（附表及附图） (61)第一章编制说明石嘴山恒大绿洲二期工程由恒大地产集团石嘴山有限公司开发建设，陕西省建筑设计研究院有限责任公司设计。

本工程出入口在新建沙湖大道，南邻贺兰山路，施工条件方便，夜间施工不受影响。

第一节编制依据1、本施工组织设计的编制依据如下：1.1《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）1.2《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）1.3《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107－2003）1.4《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）1.5《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）1.6《地下防水工程质量验收规范》（GB50208－2002）1.7《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130－2001）1.8《组合钢模板技术规范》（GB50214－2001）1.9《建筑工程施工质量验收统一标准》（GBJ50300-2001）1.10《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202－2002）1.11《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）1.12《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）1.13石嘴山市质检站有关规定1.14石嘴山市建筑工程施工现场管理标准1.15我国现行有关相关施工验收规范和操作规程1.16 我国现行的安全生产文明施工、环保及消防有关规定1.17我公司内部管理文件、管理制度第二节工程难点分析本工程结构节点多、装饰线条多，实际施工期间应加强对节点、线条的质量控制。

工程量大；施工人员多；施工机具用量多、种类多。

第二章工程概况1、建筑特点本工程为石嘴山恒大绿洲二期3＃、5#地下室，主楼包含8栋33层高层，地下总建筑面积为23000㎡（含地下车库），地上面积为117900㎡；2栋31层高层，地上面积为32600㎡；7栋11层小高层地下建筑面积为7000㎡，地上建筑面积为32100㎡；商业及恒大剧场总建筑面积为11700㎡。

该工程主楼为框架剪力墙结构，基础为筏板基础；地下车库为独立基础及条形基础。

2、结构特点：根据工程特点、建筑要求及使用功能要求，本工程结构类型为全框架剪力墙结构。

基础形式：本工程主楼采用筏板基础，基础处理采用螺旋灌注CFG桩，车库基础承台采用拉梁拉结。

本工程楼号之间设施工缝，基础及首层设置800mm宽施工期间的后浇带。

3、结构材料的选用：3.1、砼强度等级为C25、C30、C35、C40、C45，其中主楼基础筏板采用C40 P6（21-22#为C45 P6），车库基础筏板为C25 P6，独立基础及条形基础为C35 P6，车库剪力墙为C35 P6。

3.2、钢筋采用Ⅰ级钢、Ⅱ级钢、Ⅲ级钢，甲方指定钢材品牌。

3.3、墙体：地下室的部分采用MU10KP1型烧结多孔砖，M10水泥砂浆砌筑；土0.00以上的外墙及隔墙均采用加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑。

4、土层的物理性质本工程建设场地土的标准冻土深为0.73米，整个场地按不液化场地考虑。

本工程现场地势呈西低东高，施工基坑均已由甲方分包队伍机械开挖完毕。

5、地下水的情况场地地下水水位深度为9.32～10.20米，地下水质对砼有弱腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋具有弱腐蚀性。

6、周边环境及施工场地该工程场地区域内地势相对平坦，进场后即可施工。

因现场图纸情况，工序复杂，加之施工场地小，导致土方运输次数频繁及土方运距施远达500 m。

第三章施工部署及准备为了最大限度地提高工效，缩短工期，并根据业主对工程各施工阶段的工期要求。

本工程采用以主体结构工程为主导线，多工种立体交叉作业的施工流程组织施工，以使各工种、各工序从时间上、空间上得到有机衔接。

以优化劳动组合，达到均衡施工、缩短工期的要求。

第一节施工阶段划分1、施工划分±0.00以下为第一施工阶段；主楼±0.00以上为第二施工阶段；小高层、商业及剧场施工开工日期按照业主开工令执行；装修工程为第四施工阶段；水电设备安装调试、竣工验收、交付等为第五施工阶段。

小流水作业法是根据工程平面布置和结构特点，对每一施工阶段或每一楼层合理划分工程量大致相等的施工段或便于组织流水作业的施工段，根据各施工段上各工序的工种工程量选配作业队和确定最佳施工人数，计划施工、科学管理，采用横道图编制进度计划，最直观、最简单地反映各作业队在一定时间内的流水作业计划和各工种、各工序之间最适时的施工衔接。

小流水作业法组织施工，能进一步优化劳动组合、均衡合理的调配、调整劳动力、材料、机械设备、中小型工具、用具等，并推动和促进技术、质量、安全、核算等全面施工技术管理的良性循环和目标管理。

最大限度地提高劳动生产率、机械设备使用率、质量合格率和管理工作效率，并籍以保证工程总体计划的完成。

本施工组织设计结合工程特点，本工程按照小流水作业法和甲方要求工期编制了总施工进度计划。

以现场需要灵活机动配备人员、调遣机械，总进度计划见附表。

2、施工前期准备阶段2.1、按施工组织设计和进度计划要求调配、组织各工种劳力进场。

2.2、提供建设单位甲供材料计划，包括规格、型号、品种和数量，供应时间。

2.3、自行采供材料按期、按量、按质、组织采购，运输进场。

2.4、场地平整，满足“三通一平”。

3、主体施工阶段根据工程施工工期和施工进度计划配备相应的木工、瓦工、砼工、钢筋工和各专业工种，采用立体交叉平面流水相结合的施工方法，互不耽搁，直至工程施工验收交付。

4、内外装修和设备安装阶段工程主体结构施工阶段，各专业工种预埋、预留等穿插进行，各施工班组在保证工期情况下，施工中适当调整劳动组合，安排砌体工程、内装修和管线设备的初安装。

施工总体工艺流程（见下图）第二节施工管理组织体系1人员准备开工后我项目部们将组织各专业人员对正式施工图纸进行细致的审阅，并仔细布置现场，精心细化编制本工程施工组织设计，公司指派具有框架、剪力墙结构施工经验的人员组成项目经理部全面履行对业主的承诺，以保证工程顺利进行，项目组织机构见附表。

2技术准备2.1、建立质量保证体系，配备专职施工、质检技术人员.2.2、熟悉施工设计图及相关的施工验收和结构规范。

组织参与设计交底及图纸会审、签署。

2.3、编制和调整施工组织设计，分部、分项工程关键部位施工方案，工程施工预算和工料计划。

2.4、编制半成品加工计划及材料订货计划。

2.5、做好施工前，材料试验、砼试配工作。

2.6、做好测量控制点、水准点、沉降观测点设置。

2.7、按贯标要求建立各类技术、质量资料档案。

第三节场地使用及总平面布置1场地使用针对本工程施工场地及施工特点，施工时对现场±0.00以下和±0.00以上施工平面布置分两次进行周密细致的研究考虑，确定合理、经济、长效的方案。

根据本工程实际情况，执行生产生活分开的举措，在沙湖大道东侧工地对面租赁民房用作职工宿舍，面积约为3000平方米。

项目部搭设二层活动板房，包括办公室，会议室，项目经理部等。

既避免了生活垃圾产生的污染影响文明施工，又为施工高峰时人员住宿安排增加了便利。

生活区设职工食堂100平方米，设职工浴室及厕所各80平方米。

现场设办公室、仓库、养护室、厕所，临时道路采用C20砼浇注200厚硬化。

地下室施工完毕且进行回填后可增加现场的使用面积，届时灵活布置施工现场。

2施工现场平面布置施工现场平面布置主要考虑施工道路、机械设备、钢筋及模板加工场地，临时设施布置的相对合理，有利生产，方便生活，不影响周围环境及后续工程施工。

具体布置详见《施工平面布置图》。

第四节临时用电、用水量计算一、现场排水现场生活用废水、雨水、污水利用现场基坑周围修筑的砼排水沟有组织排进市政排污井。

现场施工水管从市政管网接入，利用高扬程潜水泵抽送至各楼层施工用水区，确保施工用水和混凝土养护用水。

二、施工用电施工用电由现场平面布置决定，考虑最短线路布设，沿建筑物四周布置动力、照明主干线。

考虑塔机吊物的影响，采用埋地电缆接至主配电箱。

各楼层施工用电利用电管井设置垂直电缆，各楼层设置分配电箱。

现场施工用水用电需求量计算具体见专项方案。

第五节主要施工方法一、垂直运输设备选择根据现场总平面图布置要求及材料运输出入口和材料堆放的具体情况，垂直运输设备选用十台QTZ6340T-M塔吊，9～12＃楼中部安装两台，17~20#楼中部安装两台，21~22#楼中部安装一台，剧场一台，小高层四台。

其他施工机械设备配备见《石嘴山恒大绿洲工程机械设备一览表》。

二、脚手架工程本工程脚手架考虑全部采用全封闭双排落地式和悬挑式组合脚手架，外加竹跳板及密目安全网。

脚手架的安全防护水平方向底层一步架采用满铺竹跳板，向上每隔一层采用大板封闭一层采用安全网封闭，垂直防护作业面1.5m高采用密目安全网封闭。

(1) 脚手架的搭设1) 钢管扣件脚手架的搭设工艺流程如下：基础准备→安放垫板→安放底座→竖立管并同时安扫地杆→搭设水平杆→搭设剪刀撑→铺脚手板→搭挡脚板和栏杆。

2) 脚手架配合施工进度搭设，一次搭设高度高出操作层不宜大于一步架。

3) 垫板、底座均应准确地放在定位线上，垫板面积不宜小于0.1m2，宽度不宜小于220mm，木垫板长度不宜小于2跨，厚度不宜小于40mm。

4) 立管的排距和间距按计算确定。

5) 底部立管采用不同长度的钢管，立管的连接必须交错布置，相邻立管的连接不应在同一高度，其错开的垂直距离不得小于500mm，并不得在同一步内。