修改的二手房买卖定金合同

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2024修正版修改的二手房买卖定金合同(2份)

2024修正版修改的二手房买卖定金合同甲方（卖方）：__________身份证号：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产（以下简称“该房产”）出售给乙方的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.1 房产地址：__________1.2 房产面积：__________平方米1.3 房产结构：__________1.4 房产用途：__________1.5 房产权属：该房产为甲方合法所有，具备上市交易条件，不存在任何抵押、查封、租赁等权利瑕疵。

二、交易价格及付款方式2.1 交易价格：甲乙双方协商确定该房产的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

2.2 付款方式：乙方在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付购房定金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元，待甲乙双方办理完毕房产过户手续后，乙方一次性支付给甲方。

三、房产过户3.1 甲方应在收到乙方支付的购房定金后____个工作日内，配合乙方办理房产过户手续。

3.2 甲方保证在办理房产过户过程中，如实提供相关证件和资料，积极配合乙方办理过户手续。

3.3 乙方应按照甲方的要求，提供办理过户手续所需的证件和资料。

四、房产交付4.1 甲方应在房产过户手续办理完毕后____个工作日内，将该房产交付给乙方。

4.2 甲方保证交付的房产符合合同约定的使用用途，且不存在任何质量瑕疵。

五、违约责任5.1 甲方如未按约定时间办理房产过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。

5.2 乙方如未按约定时间支付购房定金或剩余房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房定金的双倍。

二手房买卖定金合同范文(四篇)

二手房买卖定金合同范文甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：_____________________地址：_________________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：_____________________地址：_________________________鉴于甲方意愿购买乙方所拥有的位于____________（房屋所在地址）的房屋，双方达成以下约定并签订本合同。

第一条定金1.1 甲方作为确认购买意愿的证明，向乙方支付定金人民币______（大写）__________元整（￥________）。

1.2 定金支付方式为____________________（如线上支付、现金支付等）。

1.3 定金支付日期为__________________（年/月/日）。

1.4 定金支付账户为______________________。

1.5 定金一旦支付，不可撤回、退还，但在下述情况下定金可以退还给甲方：1.5.1 卖方无权出售该房屋；1.5.2 卖方提供的房屋信息存在虚假；1.5.3 卖方违反合同约定主动解除合同。

第二条买卖房屋的价格2.1 买卖房屋的总价为人民币______（大写）__________元整（￥________）。

2.2 买卖房屋的价格包括房屋本身的价格以及相关的税费等。

2.3 房屋的权属证明为____________（产权证/土地证等）。

2.4 房屋的容积率为_______，房屋的占地面积为_______㎡。

第三条过户及付款3.1 双方协商一致的过户时间为________________（年/月/日）。

3.2 买方应在过户前支付房屋的剩余款项，款项支付方式为_______________。

3.3 房屋过户由买方承担相关费用，包括但不限于契税、个人所得税等。

2024年二手房购房定金合同参考范本（三篇）

2024年二手房购房定金合同参考范本甲方：_____ 乙方：_____1. 位于____区____路____弄____号____室的房产为甲方所有，该房产的建筑面积为____平方米。

2. 经双方一致同意，上述房地产的转让价格设定为￥____元，即人民币____万元整。

3. 双方约定，乙方应在签订定金协议当天支付定金￥____元，即人民币____元整，定金支付后本协议即刻生效。

4. 若甲方在收到定金后，在双方签订房屋买卖合同前将房屋出售给第三方，甲方将被视为违约，需双倍返还定金。

5. 乙方需在支付定金后的____天内，即在____日前签订房屋买卖合同，并同时支付首期房款￥____元，即人民币____元整。

第二期房款为____元，即人民币____元整，需在____前支付。

余款将通过按揭贷款方式支付，买卖合同签订后的一周内开始办理，一个月内完成。

若超过规定时间，将被视为乙方违约，定金不予退还。

6. 乙方需支付维修基金，具体金额以维修基金发票为准。

7. 乙方的按揭贷款手续由乙方自行办理，但甲方需提供必要的协助。

8. 若出现未涵盖的事项，双方应通过协商解决。

甲方：_____ 乙方：_____地址：_____ 地址：_____身份证号码：_____ 身份证号码：_____时间：_____ 时间：_____2024年二手房购房定金合同参考范本（二）甲方(出售方)：_____乙方(买受方)：_____根据相关国家法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿和互利的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、所述房产位于市区小区的号楼单元室，权属面积为平方米，交易价格为万元。

乙方已向甲方支付定金元。

二、甲方必须确保房产产权无瑕疵，所有权明确，不存在任何权益争议。

三、双方同意于____年____月____日前在进行正式买卖合同的签署及交易。

若任一方未按期签署并进行交易，将被视为违约。

若出现不可抗力因素导致无法执行本协议，不视为违约。

修改的二手房买卖定金合同[1]本月修正2023简版

修改的二手房买卖定金合同修改的二手房买卖定金合同一、合同背景本定金合同是由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）共同签订，旨在规定双方在二手房买卖交易中的权利和义务。

二、合同内容1. 买卖双方信息- 甲方：- 姓名：--- 乙方：- 姓名：--2. 房源信息- 房产地质：- 房产面积：- 房产所有权证号：3. 定金支付- 甲方同意在签署本合同时支付乙方一定金额的定金作为确认购买意向的证明。

定金金额为：- 定金支付方式：- 如果支票支付，需提供支票号码和银行信息；- 如果通过银行转账支付，需提供账户名和账号。

4. 交易条件- 甲方同意根据双方协商的价格条件，购买乙方所拥有的上述房产。

- 若甲方放弃购买，定金将不予返还；若乙方违约，需承担违约责任并返还甲方双倍定金。

5. 定金返还- 若买卖交易最终成交，本定金将被视为房屋的首付款，并与购房款一同支付；- 若买卖交易最终不成交，本定金将于__天内全额退还给甲方。

6. 合同生效与解除- 本合同自双方签字盖章之日起生效；- 双方同意在签订本合同后，在指定日期前签署正式的买卖合同，如逾期未签署，本合同自动解除。

7. 其他约定事项本合同所未尽事宜，由双方协商决定。

三、合同变更1. 变更原因根据甲方的要求，原定金合同需要进行修改以满足甲方的个人需求和权益保障。

2. 变更内容- 将房屋面积从原先的\\_\\_\\_\\_修改为\\_\\_\\_\\_；- 对房屋的具体内部装修进行修改和重新描述（在原合同第2点中进行补充）；- 修改定金支付方式为\\_\\_\\_\\_。

3. 变更生效本合同的变更须经双方协商一致，并在修改后重新签署。

四、合同争议解决双方在履行合同过程中出现争议时，应协商解决；如协商不成，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、合同解除双方当事人一致同意解除合同的，应在书面解除协议上签字并加盖公章。

合同解除后，双方应履行解除合同的各项义务，已产生的权利义务不受解除合同的影响。

2024年二手房定金过户合同范本6篇

2024年二手房定金过户合同范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方同意就位于______（详细地址）的二手房进行交易，为明确双方权利和义务，保障交易的安全与公平，经双方友好协商，达成以下定金过户合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：详细填写房屋地址。

2. 房屋类型：选择相应的房屋类型，如公寓、住宅等。

3. 房屋面积：详细填写房屋的面积数据。

4. 房屋权属证明文件：甲乙双方确认该房屋的权属证明文件真实有效。

二、定金条款1. 乙方同意向甲方支付定金人民币____元整作为购房诚意表示。

定金金额应合理且符合市场行情。

2. 定金支付方式和时间：明确乙方支付定金的方式（现金、转账等）及具体支付时间。

3. 定金用途：定金用于保证交易顺利进行，如甲方违约，应双倍返还定金；如乙方违约，定金不予退还。

三、过户条款1. 甲乙双方同意在签订本合同后一定期限内（如XX个工作日），共同办理房屋过户手续。

2. 过户费用由甲乙双方按照相关规定承担。

3. 在过户过程中，甲乙双方应提供必要的资料，配合相关部门完成过户程序。

四、房屋交付条款1. 房屋交付时间：明确房屋交付的具体时间。

2. 房屋交付状态：描述房屋交付时的状态，如空置、家具家电齐全等。

3. 甲方应确保在交付时房屋结构完整、设施完好，并移交相关附属设施及物品清单。

五、违约责任条款1. 若甲方违约，未按照约定办理过户手续或交付房屋，应双倍返还定金给乙方。

2. 若乙方违约，不履行购房义务，则定金不予退还。

3. 其他可能的违约情形及相应处理方式。

六、其他条款1. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

二手房购房定金合同(14篇)

二手房购房定金合同(14篇)二手房购房定金合同篇1购房定金协议甲方(出售方)：乙方(买受方)：依据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、平等互利的基础上，友好协商，达成如下协议：一、该房屋坐落于: 市区小区号楼单元室，房屋权属面积平方米，房屋成交价格为万元 ,甲方收取乙方定金元。

二、甲方确保产权清晰，所有权明确，无权益纠纷。

三、甲乙双方约定于年月日之前签定正式买卖合同并进行交易，签定与交易地点为，甲乙双方如不按时签定正式买卖合同并进行交易，则作违约处理。

如遇不可抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理。

四、违约责任：甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，则视作违约。

1.甲方若违约，则应退还乙方已付的定金，并再向乙方支付相当于定金金额100%的违约金;2.乙方若违约，乙方则应放弃收回定金的权利，所付的`定金视作违约金。

五、甲乙双方其他约定事项：六、甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓所有条款所约定的内容，并自愿遵守及依照所有条款履行本协议。

七、本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力，一式二份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等的法律效力。

甲方：乙方：身份证号码：身份证号码：日期：年月日日期：年月日二手房购房定金合同篇2甲方(出售方)：______乙方(买受方)：______依据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、平等互利的基础上，友好协商，达成如下协议：______一、该房屋坐落于：_______市区小区号楼单元室，房屋权属面积平方米，房屋成交价格为万元,甲方收取乙方定金元。

二、甲方确保产权清晰，所有权明确，无权益纠纷。

三、甲乙双方约定于_______年_______月_______日之前签定正式买卖合同并进行交易，签定与交易地点为，甲乙双方如不按时签定正式买卖合同并进行交易，则作违约处理。

如遇不可抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理。

四、违约责任：______甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，则视作违约。

定金购房二手改合同

尊敬的甲方、乙方：鉴于我国房地产市场不断发展，二手房交易日益频繁，为确保双方权益，现将原定金购房合同中部分条款进行变更，具体如下：一、变更原因1. 房源信息变更：经双方协商，原定金购房合同中约定的房源信息发生变更，需对合同内容进行调整。

2. 交易双方需求变化：在合同签订后，甲乙双方根据实际情况，对购房需求进行了调整，需对合同内容进行修改。

3. 法律法规调整：根据我国相关法律法规及政策，对合同部分条款进行修订。

二、变更内容1. 房源信息变更（1）原合同约定的房源地址：XX市XX区XX路XX号（2）变更后的房源地址：XX市XX区XX路XX号XX栋XX单元XX室2. 交易价格及付款方式（1）原合同约定的交易价格为人民币XX万元。

（2）变更后的交易价格为人民币XX万元。

（3）付款方式：甲方在合同签订后XX日内支付定金人民币XX万元，剩余房款在办理过户手续前支付。

3. 房屋交付时间（1）原合同约定的房屋交付时间为合同签订后XX个月内。

（2）变更后的房屋交付时间为合同签订后XX个月内。

4. 违约责任（1）原合同约定的违约责任：甲方未按时支付房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；乙方未按时交付房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

（2）变更后的违约责任：若甲方未按时支付房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；若乙方未按时交付房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

三、合同生效1. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

四、其他事项1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2. 本合同签订后，甲乙双方应严格遵守合同约定，履行各自义务。

特此说明。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________备注：本合同变更部分以本说明为准，原合同中未变更部分仍具有法律效力。

二手房购房定金协议书5篇

二手房购房定金协议书5篇第1篇示例：二手房购房定金协议书甲方：（买方）证件号码：（屏蔽）联系地址：（屏蔽）乙方：（卖方）证件号码：（屏蔽）联系地址：（屏蔽）鉴于甲方有意向购买乙方位于（房屋地址）的二手房，并就定金事宜达成一致意见，特订立本协议书，以资明确。

一、定金数额甲方同意向乙方支付（定金数额）作为购房定金。

定金的支付方式为（现金/转账/支票等）。

二、定金用途定金是为了购房履行合同义务而支付。

若双方最终未能成交，则定金应当返还给甲方，若成交则定金作为房屋最终交易款项的一部分，抵扣已付购房款。

三、成交时间和条件1. 双方同意于本协议签署之日起（成交时间）内完成房屋买卖交易。

2. 若因房屋产权纠纷、政府征收、自然灾害等不可抗力因素导致无法成交，定金应当返还给甲方，双方不承担其他违约责任。

四、违约责任1. 甲方违约情况：若甲方于成交时间前违约，定金不予返还，乙方有权单方面解除本协议并要求赔偿。

2. 乙方违约情况：若乙方于成交时间前违约，应当返还甲方双倍定金，并赔偿甲方因乙方违约所遭受的损失。

五、其他事项1. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签名）：日期：年月日乙方（签名）：日期：年月日以上为甲乙双方就购房定金事宜所订立的协议，经双方确认签字后生效。

希望双方遵守协议内容，相互信任，共同遵守。

第2篇示例：二手房购房定金协议书甲方：（买方的姓名/名称）身份证号码：（买方的身份证号）丙方：（中介公司名称/个人）联系电话：（中介公司的联系电话/个人的联系电话）鉴于甲方拟购乙方位于（房屋所在地）（具体地址）的房屋，为确认双方意向，特订立本协议，以权利义务明示各方之真实意思。

一、房屋基本情况乙方同意出售上述房屋，房屋面积为（具体面积），房屋所有权证号为（具体所有权证号），土地使用权证号为（具体使用权证号），产权年限为（产权年限），产权性质为（产权性质），房屋现状为（房屋现状描述）。

修改的二手房买卖定金合同正规范本(通用版)

修改的二手房买卖定金合同正规范本(通用版)目录1.定义与术语2.合同双方信息3.房屋信息4.定金支付5.交易流程6.合同解除与违约责任7.争议解决8.附件附件1:房屋信息表附件2:定金支付凭证附件3:交易流程图1.定义与术语1.1"本合同"指修改的二手房买卖定金合同正规范本(通用版)。

1.2"卖方"指拥有房屋产权并同意出售的一方。

1.3"买方"指愿意购买房屋并支付定金的一方。

1.4"房屋"指位于【地质】的房产。

1.5"定金"指买方支付给卖方的款项，作为购房诚意和保证交易继续进行的一种方式。

1.6"交易价格"指双方协商确定的房屋买卖总价款。

2.合同双方信息2.1卖方信息:名称:【卖方姓名】联系号码:【卖方联系号码】联系地质:【卖方联系地质】联系:【卖方联系】2.2买方信息:名称:【买方姓名】联系号码:【买方联系号码】联系地质:【买方联系地质】联系:【买方联系】3.房屋信息3.1房屋基本信息:房屋地质:【房屋地质】房屋面积:【房屋面积】平方米房屋产权性质:【房屋产权性质】房屋产权证号:【房屋产权证号】3.2房屋交易信息:交易价格:【交易价格】元交易方式:【交易方式】交易时间:【交易时间】4.定金支付4.1买方同意在本合同签订之日起【定金支付时间】内向卖方支付定金，金额为【定金金额】元。

4.2定金支付方式为【定金支付方式】，支付后卖方应向买方出具定金支付凭证。

5.交易流程5.1交易流程如下:1)双方签订本合同并买方支付定金。

2)双方办理房屋产权过户手续。

3)买方支付剩余交易款项。

4)双方办理房屋交接手续。

6.合同解除与违约责任6.1如一方违反本合同的约定，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金，违约金金额为定金金额的【违约金比例】倍。

6.2如交易因不可抗力原因无法继续进行，双方均有权解除本合同，互不追究违约责任。

修正版修改的二手房买卖定金合同2024年

2024修正版修改的二手房买卖定金合同2024修正版修改的二手房买卖定金合同一、合同背景随着房地产市场的不断发展，二手房交易成为了众多购房者的首选。

为了维护买卖双方的利益，确保交易的顺利进行，各地纷纷实施了相关的政策法规，并相继发布了二手房买卖定金合同的标准版。

然而，由于市场的不断变化和实践的不断总结，现行的二手房买卖定金合同存在一些不完善的地方，需要进行修正和完善。

为此，特制定了2024修正版修改的二手房买卖定金合同，以适应当前市场环境和法律法规的要求，同时更好地保护购房者和卖房者的权益。

二、合同修订内容1.定金缴纳方式：为了提高交易的透明度和安全性，新合同规定买卖双方可以选择通过银行转账或第三方担保机构来缴纳定金。

买卖双方可以根据具体情况选择最合适的缴纳方式，以确保资金安全。

2.定金退还规定：修订后的合同对定金的退还规定进行了详细说明。

若因卖方原因导致交易无法完成，卖方应按照协商一致的方式返还全部定金，并承担相应违约责任。

若因买方原因导致交易无法完成，卖方有权扣除一定比例的定金作为违约赔偿。

3.违约责任：新合同明确了违约方的责任和违约赔偿的具体金额。

双方应当遵守合同约定，如有一方违约，应按照合同规定承担相应责任，并赔偿对方因此产生的经济损失。

4.附属交易费用：针对买卖双方在交易过程中可能产生的其他费用，新合同对其进行了规定，明确了费用由哪方承担的原则，保证了交易的公平性。

三、合同效力和适用范围2024修正版修改的二手房买卖定金合同自发布之日起，立即生效，并适用于全国范围内的二手房买卖交易。

四、合同补充说明1.本合同是二手房买卖的定金合同，仅适用于买卖双方双方就二手房买卖事项达成一致的情况下使用。

2.合同中各项条款应当遵循法律法规的规定，并严格按照合同约定执行。

3.若买卖双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，可向有关部门申请调解或依法维护自己的合法权益。

4.本合同的任何修改和补充必须以书面形式进行，并经买卖双方签字或盖章确认后方为有效。

2024年二手房定金过户合同范本3篇

2024年二手房定金过户合同范本3篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于________________（详细地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权益，经友好协商，共同制定此定金过户合同，以兹信守。

一、交易物业基本情况物业名称：____________________物业地址：____________________物业类型：____________________（如：住宅、商业等）建筑面积：____________________平方米规划用途：____________________（居住、办公等）产权情况：明确产权是否清晰，是否存在抵押、查封等情况。

二、交易价格及支付方式1. 房屋总价为：人民币大写____________________元整（￥________________元）。

此价格包含配套设施设备及装修费用等。

2. 乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币大写____________________元整（￥______元）作为购房担保。

该定金在办理过户手续时自动转为购房款的一部分。

3. 余款支付方式：____________________（如一次性付款、贷款方式等）。

三、过户时间安排1. 甲乙双方约定于本合同签订后的______天内，完成房屋过户手续。

2. 双方需积极配合办理相关手续，保证过户顺利进行。

四、物业交接及风险转移1. 过户完成后，甲方应将房屋钥匙及所有相关物品交接给乙方，并办理物业交割手续。

2. 物业交接完成后，该房屋毁损、灭失的风险由甲方转移至乙方。

五、甲乙双方声明及保证1. 甲方保证所售房屋权属无争议，无第三方主张权利。

2024年二手房定金合同参考样本（五篇）

2024年二手房定金合同参考样本出卖方：__________购买方：__________依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规之规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方向甲方购买房产事宜，特订立本合同，以兹共同遵守。

第一条：乙方同意购买甲方位于____市____区_____的房产，建筑面积为____平方米。

第二条：上述房产的交易价格为：单价人民币____元/平方米，总价人民币____元整。

本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币____元整作为购房定金。

第三条：付款时间与办法：1. 甲乙双方同意以银行按揭方式付款，约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。

2. 甲乙双方同意以一次性付款方式付款，约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条：甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将相关费用结清。

第五条：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。

第六条：违约责任：合同签订后，若乙方违约，应书面通知甲方，甲方在____日内返还乙方已付款（不计利息），但购房定金归甲方所有。

若甲方违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条：本合同主体：1. 甲方为_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。

2. 乙方为_____，代表人为_____。

第八条：本合同如需办理公证，应经国家公证机关_____公证处公证。

第九条：本合同一式____份，甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份，_____公证处各一份。

二手房转让定金合同(6篇)

二手房转让定金合同售房方（甲方）：_____ 身份证号码：_____ 购房方（乙方）：_____ 身份证号码：_____ 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商一致，达成如下协议：一、甲方将其拥有独立产权位于____小区____栋____号的毛坯房一套、号车库一个，合计人民币（大写）：____元（￥：____元）出售给乙方。

注：_____上述购房总价不包括房屋过户所产生的交易税、契税和办理该套房屋的房屋产权证、土地使用证的过户费用，在办理上述各种手续时相关费用均由乙方另行缴纳。

二、甲方权利和义务：1、保证对本协议约定的出售房屋拥有独立产权，提供的权证均为真实有效凭证，如违反甲方承担由此引起的法律责任并赔偿乙方相应损失;2、保证该出售房屋没有出租和抵押给除乙方外的任何人，并且无债权债务纠纷，如因出租或抵押所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。

3、在乙方一次性交清购房款后，将本协议约定的房屋交付乙方使用。

同时向乙方交付该出售房屋的真实有效三证（房屋所有权证、国有土地所使用权证、契证）及所有相关原始购房票椐（包括车库、房屋的原始发票、收据、凭证等）。

4、乙方认为可以办理过户时，及时协助乙方办理房屋过户各项相关手续。

三、乙方的权利和义务：1、有权利要求甲方保证其出售的房屋拥有独立产权，无租赁、无抵押、无担保，如若有此类问题而导致的一切责任由甲方承担。

2、乙方购买本协议约定的房屋后需遵守房屋装修、使用的法律法规及物业要求，不得擅自改变该套房屋的建筑主体结构、承重结构和用途;如乙方违反规定，由此造成的损失和责任由乙方承担;四、本协议约定的房屋和土地使用年限，均遵从中华人民共和国相关法律法规约定。

五、本协议的定立、履行、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律;在履行过程中发生争议，由甲乙双方当事人协商解决，协商不成，依法向房产所在地人民法院起诉。

本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

二手房屋定金合同(2024年修订版)

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX二手房屋定金合同（2024年修订版）本合同目录一览1. 定义与术语解释1.1 合同主体1.2 二手房屋1.3 定金1.4 修订版2. 合同主体权益2.1 卖方权益2.2 买方权益2.3 第三方权益3. 房屋交易信息3.1 房屋基本信息3.2 房屋现状3.3 交易价格3.4 付款方式4. 定金支付4.1 定金金额4.2 支付时间4.3 支付方式4.4 定金退还条件及方式5. 房屋交付5.1 交付时间5.2 交付条件5.3 交付手续5.4 交付后责任转移6. 合同的变更与解除6.1 变更条件6.2 解除条件6.3 变更与解除的程序7. 违约责任7.1 卖方违约7.2 买方违约7.3 第三方违约8. 争议解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 法律途径9. 适用法律9.1 合同签订地法律9.2 房屋所在地的法律9.3 法律法规冲突的处理10. 合同的生效、终止与废除10.1 生效条件10.2 终止条件10.3 废除条件11. 其他条款11.1 房屋过户11.2 税费承担11.3 房屋保险11.4 隐私保护12. 附件12.1 房屋所有权证12.2 买卖双方身份证明12.3 定金收据12.4 房屋现状照片或视频13. 签署日期13.1 卖方签署日期13.2 买方签署日期14. 签字页14.1 卖方签字14.2 买方签字14.3 见证人签字（如有）第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1 合同主体本合同双方主体为：1.2 二手房屋本合同所指的二手房屋为：房屋地址：（详细地址）房屋面积：（平方米）房屋类型：（住宅、商业等）1.3 定金乙方在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为购房定金。

1.4 修订版本合同为2024年修订版，修订内容包括：（1）____（2）____（3）____第二条合同主体权益2.1 卖方权益甲方在本合同签订后，应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

二手房买卖定金合同8篇

二手房买卖定金合同8篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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修改的手房买卖定金合同

修改的手房买卖定金合同1. 引言2. 合同信息•买方（甲方）：•卖方（乙方）：•房屋信息：–房屋地质：–房屋面积：–房屋用途：–房屋产权：•定金金额：•定金支付方式：•合同签署日期：3. 修改内容3.1 合同条款双方对原定金合同的如下条款进行修改：•条款一：【原文】甲方同意以定金方式购买乙方所售房屋。

【修改】甲方同意以全款方式购买乙方所售房屋，不再支付定金。

•条款二：【原文】乙方同意将房屋保留给甲方并不再向其他买方出售。

【修改】乙方同意将房屋保留给甲方并不再向其他买方出售，且甲方需在合同签署后3个工作日内支付全款。

3.2 定金退还机制•双方同意，在签订本合同后，如因乙方原因导致交易无法达成，乙方应无条件将定金全额退还给甲方。

•双方同意，在签订本合同后，如因甲方原因导致交易无法达成，甲方视为违约，乙方有权扣除定金作为违约金，剩余部分应返还给甲方。

•双方同意，在签订本合同后，如因不可抗力因素导致交易无法达成，定金应全额退还给甲方。

3.3 违约责任•若甲方在约定时间内未按照合同进行全款支付，甲方视为违约，乙方有权解除合同，甲方支付的定金不予退还。

•若乙方在约定时间内未按照合同出售房屋，乙方视为违约，甲方有权解除合同，乙方应无条件将定金全额退还给甲方。

4. 合同生效和解释4.1 合同生效本合同经双方签字、按照约定的方式交付后生效。

4.2 合同解释本合同的解释和执行均适用《合同法》和有关法律法规。

如对本合同的解释发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可选择向合同约定的仲裁机构或人民法院提起诉讼。

4.3 合同补充和修改本合同的任何修改和补充，必须经双方书面协商一致，并以补充协议形式执行。

4.4 附加条款本合同的附加条款为【双方可以在此列出需要补充约定的事项】，附加条款与本合同具有同等法律效力。

5. 合同终止5.1 合同终止的情况•双方一致同意解除合同。

•依法解除或终止。

•合同约定的其他情况。

5.2 合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理各自的权益和义务。

二手房买卖定金合同6篇

二手房买卖定金合同6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方就二手房买卖事宜，经友好协商，达成以下定金合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________________________________________________________2. 房屋面积及结构：___________________________________________________________________3. 房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证明，确保房屋的所有权归属清晰，无争议。

二、交易定金1. 乙方同意在签订本合同时向甲方支付定金人民币____元整（大写：_____________________）。

2. 甲方收到定金后，应当出具收据，并在收据上注明收款时间、款项金额及定金合同编号。

3. 定金用于担保房屋买卖交易的履行。

若甲方违约，应双倍返还定金；若乙方违约，定金不予退还。

三、交易条款1. 甲乙双方同意，房屋买卖的价格为人民币____元整（大写：_____________________）。

2. 甲乙双方应于本合同签订后___日内，签订正式的房屋买卖合同。

3. 付款方式：乙方应按照双方约定的付款方式及时支付购房款项。

4. 甲方应于房屋买卖合同签订后，办理房屋权属转移登记手续。

5. 甲乙双方应按照国家法律法规的规定，缴纳相关税费。

四、违约责任1. 若甲方收到定金后，未能按照约定履行房屋买卖合同，应双倍返还定金给乙方。

2. 若乙方支付定金后，未能按照约定与甲方签订房屋买卖合同，则定金不予退还。

二手房的买卖定金合同6篇

二手房的买卖定金合同6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就二手房买卖事宜达成意向，为明确双方权利和义务，保障双方权益，特制定以下定金合同：第一条标的物1.1 甲方拥有位于____________________（地址）的房产（以下简称“二手房”），愿意出售给乙方。

1.2 双方确认，该二手房的详细情况如下：房屋坐落、产权证号、房屋结构、建筑面积、房屋权属、附属设施等，具体详见附件《房屋状况描述》。

第二条交易价格及支付方式2.1 双方约定，二手房的交易价格为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.2 乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币________元（大写：____________________元整）。

2.3 剩余房款支付方式及期限，双方将在签订《房屋买卖合同》时另行约定。

第三条产权过户及交付3.1 甲方保证对该二手房拥有完全产权，无任何权利瑕疵。

3.2 双方应在签订《房屋买卖合同》后，按照国家和地方的有关规定，办理产权过户手续。

3.3 产权过户完成后，甲方应将房屋交付给乙方。

第四条定金条款4.1 乙方支付的定金在交易过程中暂由甲方保管。

4.2 若乙方违约，定金归甲方所有；若甲方违约，定金双倍退还给乙方。

4.3 定金在双方签订《房屋买卖合同》时自动转为部分购房款。

第五条违约责任5.1 若甲方违约，未能按照约定履行本合同义务，应赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2 若乙方违约，未能按照约定履行本合同义务，甲方有权解除本合同，定金不予退还。

5.3 除不可抗力因素外，双方均应按照本合同约定履行义务，如因一方原因导致合同无法履行，应承担违约责任。

二手房定金协议书7篇

二手房定金协议书7篇第1篇示例：二手房定金协议书甲方：（身份证号码）乙方：（身份证号码）鉴于甲方拟出售其名下位于（地址）的二手房屋，乙方表示意向购买该房产，现双方经协商一致，达成以下协议：一、定金支付：乙方自愿支付给甲方定金（金额）作为购房定金，双方确认定金金额为真实有效。

二、房屋信息：该房产为（房屋结构、面积、楼层、产权情况等信息），甲方保证房屋所有权清晰无争议。

三、交割及付款：双方约定于（日期）前完成房屋过户及支付尾款（金额），具体时间地点另行商定。

四、违约责任：如乙方在约定时间内退房或拒绝支付尾款，乙方支付的定金将被甲方视为解除合同处理，甲方有权追究其法律责任，并无需返还定金。

五、争议解决：本协议一切争议均应友好协商解决，如协商不成，应提交当地有管辖权的人民法院裁决。

六、其他事项：本协议未尽事宜，双方可另行协商处理。

七、生效：本协议经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：日期：（年月日）第2篇示例：二手房定金协议书甲方：（卖方姓名）证件号码：（卖方身份证号码）乙方：（买方姓名）证件号码：（买方身份证号码）鉴于甲方是上述房屋的合法所有者，并有出售该房屋的自主权，乙方有购买该房屋的意向，双方经友好协商，达成如下协议：一、甲方同意将其所持有的位于（房屋地址）的房屋出售给乙方，乙方同意购买上述房屋。

二、甲方与乙方双方确认，乙方在签署本协议书时，应按照双方协商的价格支付定金人民币（金额）作为诚意金，定金支付方式为（支付方式）。

三、乙方支付定金后，若解除协议或违约，定金不予返还；若因甲方原因解除协议或发生乙方无法完成购买的情况，甲方应将定金退还给乙方并支付与此定金等额的违约金。

四、在签订本协议后，双方应尽快办理过户手续，买卖合同签订后，乙方应按照合同约定支付房款的剩余部分。

五、本协议书自双方签字盖章之日起生效，本协议最终解释权归双方所有。

甲方（签字）: ______________ 乙方（签字）: ______________签订日期: 年月日本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。