医院物业保安服务委托合同

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医院物业服务合同(通用18篇)

医院物业服务合同（通用18篇）

医院物业服务合同

医院物业服务合同篇1

第一章总则

第一条本合同当事人

委托方(以下简称甲方)：

受托方(以下简称乙方)：

为加强甲方医疗环境的保洁管理，协助甲方提高医疗服务水平，创造优美、整洁、舒适、文明的工作环境，根据《中华人民共和国合同法》，《物业管理条例》和有关法律法规规定，经甲、乙双方共同协商，就甲方委托乙方对__县医院提供物业管理及配套服务签订本合同。

第二条物业基本情况

1、物业类型：__县医院保洁及相关配套服务

2、坐落位Z及服务场所：__县医院内

3、物业管理范围：详见第二章委托管理事项。

第三条乙方提供管理服务的受益人为本物业的物业使用人，本物业的物业使用人应对履行本合同承担相应的责任。

第二章委托管理事项

第四条物业管理范围、内容详见本合同附件一(__县医院采购

项目的服务规范及要求)、附件二(报价明细表)、附件三(设备及工具耗材目录清单)附件四(物业管理服务承诺书)

1、门诊楼1-4层、住院楼1-7层、供应综合楼1-3层、发热门诊地面、外围环境。

2、全院中心运送服务。

3、负责洗衣房日常布类洗涤工作。

第五条配套服务

1、协助晨间护理护士整理床、被。

2、被服管理，负责清、污被服的清点和回收工作。

3、整理出院病人床、被及清点物品。

4、手术室、产房、供应室、输液室、ICU按要求做好相关清洁杂工。

5、在工作期间协助为病区送药及院内标本。

6、医疗垃圾交接。

第三章双方权利和义务

第六条甲方的权利、义务

1、依照本合同规定将__县医院所属物业的保洁委托给乙方实行专业化的管理。

2、对乙方的乙方管理实施监督检查及考核评定，乙方有下列行为，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿相应损失：

医院物业包干管理合同

合同双方

甲方：[医院名称] 地质：[医院地质] 方式：[医院联系方式] 代表人：[医院代表人姓名]

乙方：[物业公司名称] 地质：[物业公司地质] 方式：[物业公司联系方式] 代表人：[物业公司代表人姓名]

合同目的

本合同的目的在于规范医院物业的包干管理，确保医院设施的正常运行和维护，提供舒适、安全、洁净的医疗环境。甲方委托乙方负责医院物业的日常管理和维护工作，双方共同努力，确保医院正常运营。

合同期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为 [起始日期] 至 [终止日期]。

乙方的职责

1.乙方应负责医院物业的日常维护、保洁、保安等工作，确保医院的设施设备处于良好状态，提供良好的服务环境。

2.乙方应按时巡视医院各个区域，及时发现并解决可能存在

的安全隐患和设备故障。

3.乙方应负责医院园区的绿化和环境卫生管理，确保园区整洁、美观。

4.乙方应建立健全医院物业台账，记录每日的工作内容和设

备维护情况，并向甲方定期提交工作报告。

5.乙方应严格遵守甲方的各项管理规定，遵守相关法律法规，保护医院的利益和声誉。

甲方的职责

1.甲方应向乙方提供正常运营所需的各类设施设备、物品，

并确保其处于良好状态。

2.甲方应提供医院各个区域的布局图纸及设备使用说明，以

便乙方更好地进行管理和维护工作。

3.甲方应协助乙方开展工作，提供必要的支持和协助，积极

配合乙方的工作安排。

4.甲方应对乙方提出的合理化建议给予积极反馈，共同优化

物业管理工作。

服务费用及支付方式

1.甲方应按照合同约定的服务费用结算方式及支付周期，及

时支付乙方的服务费用。

医院物业服务合同(6篇)

医院物业服务合同（6篇）

医院物业服务合同（精选6篇）

医院物业服务合同篇1

甲方：(以下简称“甲方”)

乙方：(以下简称“乙方”)

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，甲乙双方

在平等互利的基础上经友好协商，乙方为甲方提供保洁服务工作达

成如下协议：

一、服务内容：

护工服务职责、要求，详见本协议书附件《_医院护工计划书》。

二、服务期限：

本合约期限从年月日起到年月日止，期满后如无异议则经双方

协商顺延或在同等条件本公司优先，如不续约甲方应提前一个月以

书面形式通知乙方。

三、双方责任

1、甲方责任：

(1)对乙方的护工服务工作予以方便协助。

(2)免费提供乙方管理人员的办公场所和内线电话以便和院方进

行联系和处理工作。

(3)免费提供值班护工所需的水、电以及适当的更衣场所和宿舍。

(4)为乙方代收每日的护工费，当天下班前与本公司计价员合算

当天护工收入并存入本公司银帐号。

(5)在收费处提供位置给乙方计价员，处置室安排位置，供乙方

负责向病人及家属解释、宣传签单。

(6)甲方协助乙方解决在工作中的有关纠纷，但不负经济责任。

2、乙方责任：

(1)免费提供外勤11名护工工作。

(2)严格执行合同规定的护工服务职责、要求、标准，做到优质

服务。

(3)乙方员工必须遵守职来道德，遵守甲方的规章制度，爱护医

院的财物，不做有损甲方声誉之事。

(4)每月收发护士长意见表以及病人满意度调查表，征求各方面

意见，不断改进服务质量。

(5)负责提供员工的工资、劳保费用以及经营中发生的一切费用。

四、协议终止：

如一方因故终止或提前解除合同应到少提前一个月以书面形式

医院物业管理服务合同

医院物业管理服务合同1

甲方：________________________

乙方：________________________

为加强甲方医疗环境的物业管理，协助甲方提高医疗服务水平，创造优美、整洁、舒适、文明的工作环境，根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》和有关法律法规规定，经甲、乙双方共同协商，本着平等互利，等价有偿的原则。________医院将本院的物业(保洁、维修等)交由________物业管理有限责任公司。

第一条委托管理期限

委托管理期限：自________年____月____日始至________年____月____日止，时效期限________年。

第二条双方权利和义务

一、甲方的权利、义务

1、依照本合同规定将医院所属物业的保洁、维修委托给乙方实行专业化的管理。

2、甲方根据实际工作需要，委托乙方派遣名工作人员从事保洁、维修等工作。

3、对乙方的管理实施监督检查及考核评定，乙方有下列行为，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿相应损失：

(1)乙方经甲方考核评定连续两个月不能达到合同约定要求。

(2)乙方或乙方聘用人员给甲方造成重大经济损失(________元以上)或人员伤亡。

(3)乙方或乙方工作人员扰乱甲方正常工作秩序。

(4)乙方或乙方工作人员冒用甲方名义，造成甲方名誉和财产受损。

(5)乙方或乙方工作人员未能积极配合甲方或甲方管理部门的工作，影响或妨碍甲方正常医疗和办公秩序。

(6)出现医疗废物(医疗垃圾)流失、泄露、扩散等事件的。

(7)乙方在提供服务过程中，违反法律、法规或未按要求提供服务及其他违反合同约定行为的。

医院物业安保合同范本

甲方（医院名称）：____________________

乙方（安保公司名称）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方负责医院物业安保服务事宜，达成如下协议：

一、合同期限

1.1 本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

二、服务内容

2.1 乙方负责甲方医院范围内的安保工作，包括但不限于：

（1）医院出入口的值守与巡查；

（2）医院内部公共区域的巡查；

（3）医院重要部位的守护；

（4）医院消防设施的检查与维护；

（5）医院突发事件的处理与报告；

（6）其他甲方要求的服务事项。

2.2 乙方应按照甲方的要求，制定详细的安保工作计划，并提交甲方审核。

三、人员配置

3.1 乙方应根据甲方的实际需求，配备足够的安保人员，并保证安保人员具备相应的资质和经验。

3.2 乙方应定期对安保人员进行培训，提高其业务素质和服务水平。

3.3 甲方有权对乙方安保人员的工作进行监督和评价，并提出改进意见。

四、费用及支付

4.1 甲方应按照本合同约定的价格支付乙方服务费用。服务费用为____元/月，共计____元。

4.2 甲方应在每月____日前将上月服务费用支付至乙方指定账户。

五、保密条款

5.1 双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。

5.2 保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

六、违约责任

6.1 双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

医院物业管理服务合同

甲方：（以下简称“医院”）

乙方：（以下简称“物业公司”）

根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律、法规的规定，经甲乙双方协商一致，达成如下合同：

一、服务内容

1. 医院委托物业公司提供相关物业管理服务，包括但不限于清洁卫生、绿化景观、安保巡查、设备维护等服务。

2. 物业公司应按合同约定的服务标准、服务内容，配备适当的工作人员和必要的设施设备，保证服务质量。

3. 物业公司承诺遵守国家相关法律、法规和行业规范，保证服务的安全、规范、科学、合理。

二、服务时限

1. 本合同自_____年____月__日起生效，至_____年____月__日止，共计服务______个月。

2. 合同期满，经甲乙双方协商一致，可以续签合同。

三、服务费用

1. 物业公司向医院提供物业管理服务，医院应按协议约定向物业公司支付服务费用。

2. 服务费用为人民币_____元，每月支付_____元，共计______元。

3. 医院应及时足额支付服务费用，如逾期未付，按欠款金额每

日万分之五计收滞纳金。

四、服务标准

1. 清洁卫生：

（1）医院内部每天至少进行两次全面清洁，保证卫生环境整洁、无异味。

（2）医院内部公共区域、医疗设施、办公室等区域每天清洁保洁，保证卫生环境整洁、无异味。

2. 绿化景观：

（1）医院绿化区域每周至少进行一次加强养护和修剪。

（2）医院绿化区域应保持景观整洁、美观、安全。

3. 安保巡查：

（1）医院安保人员24小时巡查，发现问题及时处理。

（2）医院安保保证医院内部安全、有序，防止非法入侵、窃盗

医院物业服务合同范文

合同编号：【编号】

医院物业服务合同

甲方：（医院名称）

地址：（医院地址）

电话：（医院电话）

法定代表人：（法定代表人姓名）

邮编：（邮编）

乙方：（物业服务供应商名称）

地址：（物业服务供应商地址）

电话：（物业服务供应商电话）

法定代表人：（法定代表人姓名）

邮编：（邮编）

鉴于甲方需要委托乙方为其提供医院物业服务，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条合同目的

甲方聘请乙方为其提供医院物业服务，包括但不限于医院楼宇设施管理、清洁卫生服务、绿化养护、安全管理、设备设施维护等。

第二条合同期限

本合同有效期为【合同期限】，自【起始日期】起至【终止日期】止。

第三条服务内容

1. 医院楼宇设施管理：乙方负责医院楼宇的日常维护、保养、绿化养护等工作，确保楼宇设施的正常运行。

2. 清洁卫生服务：乙方负责医院的日常清洁工作，包括但不限于医院大厅、走廊、病房、公共区域的清洁卫生。

3. 绿化养护：乙方负责医院的绿化养护工作，包括但不限于花草的修剪、浇水、施肥等。

4. 安全管理：乙方负责医院的安全管理工作，包括但不限于安保人员的配置、监控设备的维护等。

5. 设备设施维护：乙方负责医院设备设施的维护工作，包括但不限于空调、电梯、供暖系统等设备的维护保养。

第四条服务费用及支付方式

1. 甲方按照乙方提供的服务内容和服务质量，每年向乙方支付相应的服务费用。

2. 服务费用以人民币计算，应在每月【日期】前支付至乙方指定的银行账户。

第五条合同变更与解除

1. 双方一致同意，在合同期限内如需调整服务内容、服务费用或其他相关事项，应通过书面形式达成协议并签署补充协议。

医院物业保安服务合同范本

《医院物业保安服务合同》

甲方（医院）：

名称：______________________

地址：______________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（保安服务公司）：

名称：______________________

地址：______________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供医院物业保安服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1. 乙方负责甲方医院的安全保卫工作，包括但不限于门岗执勤、巡逻检查、秩序维护、突发事件处理等。

2. 乙方应按照甲方的要求，制定并执行相应的安全保卫管理制度和工作流程，确保医院的安全和秩序。

3. 乙方应协助甲方做好医院内部的治安管理工作，配合公安机关打击违法犯罪活动。

二、服务期限

本合同的服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止，为期__年。服务期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续__年。

三、服务费用及支付方式

1. 甲方应按照每月人民币______元（大写______元整）的标准向乙方支付保安服务费用。

2. 服务费用按月支付，甲方应在每月__日前将上月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。

3. 乙方应在收到服务费用后__个工作日内，向甲方开具正式的发票。

2024年医院物业服务合同(2篇)

2024年医院物业服务合同

【合同编号】：2024-XXXX

【合同签订方】：

甲方：（医院名称）（以下简称甲方）

地址：

电话：

法定代表人：

乙方：（物业服务公司名称）（以下简称乙方）

地址：

电话：

法定代表人：

鉴于甲方为医疗机构，需确保其正常运营不受到任何物业服务方面问题的干扰，为保证双方权益，甲、乙双方经协商一致，订立本医院物业服务合同。

第一条定义

1. 医院：指甲方经营的医疗机构。

2. 物业服务：指乙方向甲方提供的医院物业维护、保洁、保安、设施设备维修等服务。

3. 物业管理委托：指甲方将医院物业服务的权力委托给乙方进行。

4. 保洁服务：指乙方负责医院内外的日常卫生清洁工作。

5. 设施设备维修：指乙方负责医院内部设施设备的维修和保养工作。

6. 值班保安：指乙方将保安人员派驻医院，进行24小时的值班、巡逻等相关安全工作。

第二条合作内容

1. 乙方将为甲方提供以下物业服务：

（1）医院内外环境的保洁服务；

（2）医院设施设备的维修和保养；

（3）医院值班保安工作。

2. 乙方负责医院物业服务的管理和组织，确保服务质量的稳定和标准化。

第三条服务要求

1. 乙方提供的保洁服务须确保医院内外环境的清洁、整洁，洁净区域的清洁状况须符合国家相关卫生标准。

2. 乙方负责医院内部设施设备的定期检修、维护、保养，并做好必要的保修工作，确保设施的正常运行。

3. 乙方派驻的保安人员须保证医院内部的安全，进行24小时的值班和巡逻工作，做到随时处理突发事件。

第四条服务费用

1. 甲方支付给乙方的服务费用为每月人民币（具体金额）。

2. 服务费用包含了乙方提供的保洁服务、设施设备维修和值班保安服务。

医院物业服务协议完整版--双篇

医院物业服务协议完整版甲方：____医院（以下简称甲方）

乙方：____物业服务公司（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供医院物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.1 乙方负责甲方医院的物业管理与服务工作，包括但不限于以下内容：

（1）环境卫生管理；

（2）绿化养护；

（3）公共设施设备维修保养；

（4）安全保卫；

（5）消防管理；

（6）电梯运行管理；

（7）停车场管理；

（8）其他甲方要求的服务内容。

二、物业服务期限

2.1 本协议自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2 协议期满前一个月，如双方无异议，本协议自动续签____年。

三、物业服务费用

3.1 乙方按照甲方的要求提供物业服务，甲方应按照本协议的约定向乙方支付物业服务费。

3.2 物业服务费的标准为人民币____元/平方米·月，计算方式为：

物业服务费 = 物业面积（平方米）×物业服务费标准（元/平方米·月）× 12个月

3.3 物业服务费按季度支付，每季度第一个月的前五个工作日内支付。

四、甲方的权利与义务

4.1 甲方有权对乙方的物业服务进行监督、检查，并提出合理建议。

4.2 甲方应按照本协议的约定向乙方支付物业服务费。

4.3 甲方应确保医院内的设施设备符合国家安全标准，并对医院内的安全隐患进行整改。

4.4 甲方应配合乙方做好物业服务工作，不得无故阻挠乙方履行职责。

五、乙方的权利与义务

5.1 乙方应按照本协议的约定履行物业服务职责，确保医院环境整洁、设施设备正常运行。

2023医院物业管理服务标准合同最新版.doc

医院物业管理服务合同最新版

1. 合同背景

本合同由甲方（简称“医院”）与乙方（简称“物业公司”）签订，旨在规范医院物业管理服务的相关事宜。

2. 合同内容

2.1 服务内容

•医院委托物业公司对医院内的物业设施进行维修、保养和管理；

•物业公司负责医院内的清洁、安全和环境卫生管理；

•物业公司协助医院进行设备采购和维修等相关事宜；

•物业公司负责医院园区的绿化和景观维护；

•物业公司负责医院停车场的管理和维护；

•其他双方共同商定的物业管理服务内容。

2.2 合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为三年，到期续签。

2.3 服务费用

•医院单独支付物业公司一定的管理服务费用；

•物业公司提供相应的服务后，医院应及时支付服务费用。

2.4 管理层面

•物业公司委派专门的管理人员，负责协调医院的各项物业服务；

•医院委派专门的联系人，负责与物业公司沟通和协商。

3. 服务质量

3.1 物业公司职责

•物业公司应按照行业标准提供高质量的物业管理服务；

•物业公司应定期巡查医院的设施和设备，及时进行维修和保养；

•物业公司应确保医院环境卫生和公共区域的清洁；

•物业公司应妥善管理医院停车场，确保停车秩序正常；

•物业公司应配合医院进行设备采购和维修，提供合适的建议和支持；

•物业公司应按照医院要求进行园区的绿化和景观维护。

3.2 医院职责

•医院应按时支付物业管理服务费用；

•医院应提供物业公司所需的工作条件和配合；

•医院应及时向物业公司提供管理服务的相关要求和指示。

4. 保密条款

双方在合作期间接触到的与合同有关的商业秘密和机密信息，均应予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露相关信息。

医院物业服务管理合同

医院物业服务管理合同（标准版合同模板）

甲方：**单位或个人

乙方：**单位或个人

签订日期： **年**月**日

签订地点： **省**市**地

医院物业服务管理合同

甲方：__________

乙方：____________

第一条合同宗旨及原则

为加强和保证__区人民医院安全防范、保洁质量及维护水电路的正常使用，经双方友好，在平等互利、协商一致的基础上，甲方将医院安保、保洁、洗涤、水电路日常维护工作委托乙方管理，具体事宜协商如下：

第二条服务范围

1、保洁(人员随科室投入使用而逐步增加，费用和前面的相同)

a、门诊大楼(9层)：大厅、急诊科、输液室、办公室、厅、通道、电梯;

b、医技综合楼(5层)：检验科、放射科、功能科;

c、外科大楼：内儿科、妇产科、外一科、外二科、及icu、手术室;

d、医院的外围环境：车场、走廊;公厕卫生;

e、洗涤房：床单、被套、医务人员、手术室服装的洗涤。

(注：各幢楼房外墙清洁等高空作业不在服务范围内，若需清洁，费用另计)。

2、安保服务：整个医院的安全防范及兼管氧气房的正常使用。

3、水电服务：水电路的日常维护及电梯的日常管理(不含材料更换费)。第三条人员配置

1、和谐卫士：5人，其中2人兼管电梯和氧气房;

2、水电技工：1人;

3、保洁(洗涤)人员：10人;

(注：人员随工作量增加而增加，具体事项双方共同协商)

第四条甲乙双方责任和义务

一、甲方责任和义务

1、按合同约定向乙方支付保安、保洁、水电服务费;

2、负责支付保洁人员工作服装及水、电、保洁消耗品的费用;

3、无偿为乙方提供保安住房及保洁用水、用电;

医院物业服务合同范文8篇

第1篇示例：

医院物业服务合同范文

甲方：医院名称

法定代表人：XXX

地址：XXX

鉴于甲方为一家医院，需要专业的物业服务管理，为确保医院设施的正常运转与维护，特订立本合同，共同遵守以下条款：

一、服务内容

1.乙方向甲方提供医院设施的日常维护、保洁、安全巡查、设备保养等物业管理服务。

2.乙方必须提供有资质的工作人员，对医院设施进行定期维护，确保设施设备的正常运行。

二、服务标准

1.乙方应按照国家相关法律法规和标准，认真履行物业管理服务，确保医院设施的正常运转。

2.乙方要定期检查医院设施设备，并及时进行维修保养，确保设施的安全性和可靠性。

3.乙方要保持医院环境的清洁卫生，确保医院内部的整洁和卫生。

4.乙方要定期进行安全巡查，消除隐患，确保医院内部安全。

三、费用支付

1.甲方应按合同约定的服务项目和标准，按时支付物业管理费用。

2.乙方应按时提供相关费用发票给甲方，确保费用的透明性和合规性。

四、合同期限

本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，为期一年。合同期满如需继续合作，双方可协商签订新的合同。

五、违约责任

1.若乙方未能按时提供物业管理服务或服务达不到标准，将承担相应的违约责任。

2.若甲方未能按时支付物业管理费用，将承担相应的违约责任。

六、争议解决

本合同如有争议，应当友好协商解决。协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

七、其他

本合同未尽事宜，依据相关法律规定和双方约定处理。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人签字：法定代表人签字：

日期：日期：

以上是医院物业服务合同的范文，希望双方按照合同内容，共同维护医院设施设备的正常运行，保障医院环境的整洁和安全。祝合作愉快！

医院物业后勤合同协议书

合同编号：_______

甲方（委托方）：_______医院（以下简称“甲方”）

乙方（受托方）：_______物业管理有限责任公司（以下简称“乙方”）

鉴于甲方作为一所综合性医院，为保障医院正常运行，提高医疗服务质量，需要乙方提供专业的物业后勤服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1. 乙方负责甲方医院范围内的物业管理，包括但不限于以下服务：

（1）环境卫生清洁：负责医院公共区域、病房、卫生间、食堂等区域的日常清洁、消毒、垃圾清运等工作。

（2）绿化养护：负责医院绿化区域的日常养护、修剪、施肥等工作。

（3）设施设备维护：负责医院各类设施设备的日常维护、维修、更换等工作。

（4）安全保卫：负责医院范围内的安全巡逻、监控、消防等工作。

（5）停车场管理：负责医院停车场的管理、维护、收费等工作。

（6）餐饮服务：负责医院食堂的日常管理、食材采购、菜品制作等工作。

（7）其他后勤服务：根据甲方需求，提供其他后勤服务。

二、服务期限

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。

2. 合同期满前_______个月，甲方应提前一个月向乙方提出续约或终止合同的书面通知。

三、服务费用

1. 乙方提供上述服务，甲方应支付服务费用。服务费用包括但不限于以下内容：

（1）环境卫生清洁费；

（2）绿化养护费；

（3）设施设备维护费；

（4）安全保卫费；

（5）停车场管理费；

（6）餐饮服务费；

（7）其他后勤服务费用。

2. 具体服务费用标准由双方另行协商确定，并在附件中列明。

医院安保服务合同范本

第一章：总则

第一条

本合同（以下简称“本合同”）由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）签订，并自双方签字盖章之日起生效。

第二条

甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》等相关法律法规，本着平等自愿、诚实守信的原则，协商一致，签订本合同。

第二章：服务内容

第三条

乙方承担甲方的医院安保服务工作，具体包括但不限于：

1. 维护医院治安秩序，保障医院正常医疗秩序；

2. 预防、制止和处理医院内的违法犯罪活动；

3. 保护医院财产和患者、医务人员的生命财产安全；

4. 按照甲方要求进行安全巡查和安全隐患排查；

5. 按照甲方要求进行安全培训和宣传教育。

第三章：服务期限和地点

第四条

本合同的服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第五条

服务地点为甲方医院全校区。

第四章：服务费用和支付

第六条

乙方向甲方提供的安保服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

第七条

甲方应按照本合同约定的服务费用，每__个月支付给乙方一次，支付方式为转账支付。

第五章：双方的权利和义务

第八条

甲方的权利和义务：

1. 为乙方提供必要的工作条件和工作场所；

2. 按照约定支付乙方服务费用；

3. 协助乙方开展安保工作，提供必要的信息和资源；

4. 对乙方的工作进行监督和评价，并提出改进意见。

第九条

乙方的权利和义务：

1. 按照约定提供专业的安保服务，保障甲方医院的安全稳定；

2. 遵守甲方的规章制度，服从甲方的管理和指挥；

3. 确保安保服务人员具备相应的资质和能力；

大型医院物业服务合同范本

【合同编号】

XXXX-YYYY-ZZZZ

【甲方（委托方）】

XX医院

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：XX

联系电话：XXXXXXXXXX

【乙方（受托方）】

XX物业管理公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：XX

联系电话：XXXXXXXXXX

鉴于甲方需委托乙方提供物业管理服务，经双方协商一致，特订立本合同，以资遵守。

一、服务范围及内容

乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，为甲方提供包括但不限于以下服务：

1. 环境卫生管理：包括日常清洁、垃圾收集与处理、绿化养护等；

2. 安全保障管理：包括门卫、巡逻、监控系统维护、消防安全检查等；

3. 设施设备管理：包括电梯、空调、供电供水系统的日常维护与紧急维修；

4. 客户服务管理：接待咨询、导诊服务、投诉处理等；

5. 其他经双方协商一致的服务事项。

二、服务标准

乙方应保证服务质量满足以下标准：

1. 环境卫生达到国家规定的医疗卫生机构环境卫生标准；

2. 安全无重大安全事故，一般安全事故及时处理率100%；

3. 设施设备正常运行率达到98%以上，故障响应时间不超过2小时；

4. 客户满意度不低于90%。

三、服务期限

本合同服务期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、合同价款及支付方式

1. 合同总价款为人民币（大写）XXXXX元整；

2. 甲方应在合同签订后十个工作日内支付合同价款的30%作为定金；

3. 余款在服务期满后根据服务质量进行结算，七个工作日内付清。

五、违约责任

1. 如乙方未按合同约定提供服务或服务质量不符合约定标准，应承担违约责任，具体责任根据实际情况双方协商确定；