某物业公司保安服务合同
物业公司保安服务协议书5篇
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物业公司保安服务协议书5篇篇1物业公司保安服务协议书甲方:物业公司名称联系地址:XXXXX联系电话:XXXXX乙方:保安服务公司名称联系地址:XXXXX联系电话:XXXXX根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方提供保安服务事宜达成如下协议:第一条服务内容1.1 乙方应按照甲方的合理要求,提供保安服务,具体包括但不限于:1)值班巡逻、门卫执勤等日常保安工作;2)发现安全隐患及时处理,保障业主和物业设施的安全;3)配合甲方进行安全培训、演练等工作;4)其他甲方认为必要的保安服务。
第二条服务期限2.1 本协议自双方签署之日起生效,至XXXX 年XX 月XX 日终止。
第三条服务地点3.1 乙方将根据甲方的需要,将保安人员派驻到指定的服务地点,负责保安服务工作。
第四条服务质量4.1 乙方保证其派驻的保安人员具有相关资格证书,且品行端正,工作认真负责,服从甲方管理。
第五条服务费用5.1 甲方向乙方支付的服务费用为每月XXXX 元,支付方式为XXXX。
双方约定服务费用标准在本协议生效期间内不得调整。
第六条保密条款6.1 乙方应保守甲方的商业秘密及其他涉密信息,不得擅自泄露或向任何第三方透露。
第七条违约责任7.1 若因乙方原因导致服务质量下降,严重影响甲方利益的,甲方有权要求乙方立即采取措施进行整改;若乙方拒不整改的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应违约责任。
第八条争议解决8.1 本协议履行过程中如发生争议,双方应通过友好协商解决;如协商无果,则提交XXXX仲裁机构裁决。
第九条其他事项9.1 本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
第十条合同变更10.1 本协议自双方签署之日起生效,如需变更或终止,应经双方协商一致并书面确认。
本协议一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):签署日期:XXXX 年xx 月xx 日以上是《物业公司保安服务协议书》,请各方严格遵守合同内容,共同维护合同权益。
物业公司保安服务协议书3篇
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物业公司保安服务协议书3篇篇1物业公司保安服务协议书甲方:物业公司乙方:保安公司为了保障物业公司的安全和秩序,双方经友好协商,就保安服务事宜达成如下协议:第一条服务内容及范围1.1 乙方应为甲方提供保安服务,具体包括但不限于巡逻、门岗执勤、安全检查、应急处置等工作。
1.2 保安服务的范围为甲方所属物业范围内,具体包括建筑物、园区、公共区域等地方。
第二条服务要求和权利2.1 乙方应派遣经过专业培训和合格考核的保安人员负责服务工作,保证服务过程中的专业性和高效性。
2.2 乙方应按照甲方的具体需求,制定保安工作计划和执行方案,确保服务质量和效果。
2.3 乙方有权向甲方提出改进服务的建议和意见,甲方应认真考虑并及时调整。
2.4 保安服务期间,乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和保障,如工作场所、装备器材等。
第三条保安人员管理3.1 乙方应对保安人员进行严格管理,包括但不限于岗前培训、督导考核、纪律处分等工作。
3.2 乙方应保证保安人员的身份信息真实可靠,不得有不良记录或违法犯罪行为。
3.3 乙方应定期对保安人员进行体检,并及时报告甲方有关情况。
第四条服务期限和费用4.1 本协议自双方签订之日起生效,服务期限为_____年,具体执行时间为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
4.2 乙方应按照协议约定的服务范围和要求提供服务,如有超出部分需申请并得到甲方同意。
4.3 甲方应按照双方约定的服务费用支付给乙方,具体费用为_____元/月,支付方式为每月一次。
第五条违约责任5.1 若一方未能履行协议的情况下,需承担相应的违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
5.2 若因不可抗力事件影响双方履约,应及时通知对方并商定解决办法。
第六条协议解除6.1 在服务期限内,若有一方需要解除协议,应提前一个月书面通知对方,并商定解除条件。
6.2 协议解除后,双方应清算未完结的费用并做好相关交接工作。
小区物业保安服务合同范本大全5篇
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小区物业保安服务合同范本大全5篇篇1小区物业保安服务合同范本大全第一章总则第一条为了规范小区物业保安服务管理工作,保障小区业主的人身和财产安全,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,经双方协商一致,特订立本合同。
第二条物业公司委托保安公司为小区提供保安服务,保安公司应按照本合同规定,认真履行保安服务职责,维护小区安全和秩序。
第三条物业公司和保安公司应严格遵守国家法律、法规和相关规定,加强合作,共同为小区保障安全提供保障。
第四条本合同自双方签订之日起生效,并具有法律效力。
第五条本合同经双方协商一致,可进行补充、修改、终止或解除。
第二章保安服务第六条保安公司在本合同有效期内,应派遣合格的保安人员负责小区的安全管理工作,包括但不限于:(一)全天候巡逻和监控小区的安全状况;(二)保障小区内业主的人身和财产安全;(三)协助处理小区内的纠纷和紧急情况,并及时向物业公司汇报;(四)根据物业公司的要求,提供其他相关的安全服务。
第七条保安公司应确保保安人员的素质和技能符合国家相关规定,并定期进行培训和考核,保安人员应严格遵守工作纪律,不得违规执勤。
第八条物业公司应提供必要的工作条件和设备给保安人员使用,确保他们正常履行保安职责。
第九条物业公司和保安公司应建立健全的工作机制,定期召开联席会议,共同研究解决小区安全管理中出现的问题。
第三章保费第十条保安服务费用由物业公司向保安公司支付,双方应根据《小区物业管理费用收费办法》确定具体的费用标准及支付方式。
第十一条保安服务费用包括保安人员工资、培训费用、设备维护费用等相关费用。
第十二条物业公司应按时足额支付保安服务费用,并向保安公司提供相应的财务证明。
第四章违纪处理第十三条若保安人员在履行职责过程中违反相关纪律和规定,带来损失,保安公司应对其进行相应的违纪处理,并独立承担相应的法律责任。
第十四条物业公司有权对保安人员的工作进行监督和检查,发现违规行为应及时向保安公司汇报,并要求保安公司立即纠正。
物业保安服务外包合同6篇
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物业保安服务外包合同6篇篇1物业保安服务外包合同第一条甲方为委托人,乙方为承包商,双方本着平等互利、诚实信用的原则,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规签订本合同。
第二条委托内容及服务标准1. 甲方委托乙方代管、管理物业区域内的保安服务事务,包括但不限于:巡逻监控、门卫服务、安全巡查、应急处置等工作。
2. 乙方应严格按照国家有关法律法规、部门规范和甲方的具体要求,合理安排和管理保安人员,确保服务质量和安全稳定。
3. 乙方应设立健全的巡查、台账记录和应急预案制度,及时报告及处理各类安全事故和突发事件,并向甲方提供相关报告。
4. 乙方应定期进行服务质量评估,确保保安服务达到甲方要求的标准。
第三条服务期限和服务费用1. 本合同有效期为_____年,自_________起至______止。
2. 甲方应按照合同约定的服务费用支付款项,乙方应在每月____日前向甲方提供服务费用发票及相应报表。
如果甲方未能按时支付服务费用,乙方有权要求甲方支付逾期违约金,并可中止或终止服务。
3. 服务费用标准:每月________(人民币)。
4. 如果需要对服务内容进行调整或延长合同期限,双方应协商一致达成书面变更协议。
第四条保密义务1. 乙方承诺对甲方的商业秘密和相关信息进行保密,并严禁泄露或用于其他目的。
2. 甲方也应对乙方的管理制度、服务效果等进行保密,并不得对外披露。
第五条合同违约与解除1. 任何一方违反本合同约定的,应当承担相应法律责任,并赔偿对方遭受的损失。
2. 如果因不可抗力等特殊情况影响保安服务的正常运行,双方可协商解除合同或暂停履行,但应提前书面通知对方,并尽快恢复正常服务。
3. 双方协商一致解除合同的,应向对方提前_____个月书面通知,待双方履行完毕各自义务后,合同解除。
第六条其他约定1. 本合同未尽事宜,双方可协商一致达成补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
物业与保安签合同范本三篇
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物业与保安签合同范本三篇篇一甲方(物业公司):公司名称:[物业公司名称]法定代表人:[法定代表人姓名]地址:[公司地址]联系电话:[联系电话]乙方(保安公司/个人):公司名称/姓名:[保安公司名称/个人姓名]法定代表人/身份证号码:[法定代表人姓名/身份证号码]地址:[保安公司地址/个人地址]联系电话:[联系电话]一、服务内容1. 乙方负责在甲方指定的物业区域内提供 24 小时的保安服务,包括但不限于巡逻、站岗、门禁管理、安全监控等。
2. 维护物业区域内的公共秩序,防范和处理盗窃、抢劫、斗殴等违法犯罪行为。
3. 对进出物业区域的人员、车辆进行登记和检查,确保安全。
4. 协助甲方处理突发事件,如火灾、地震、停水停电等,并按照应急预案采取相应措施。
二、服务期限本合同的服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
服务期限届满前,双方如无异议,则本合同自动延续[延续期限]。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付的保安服务费用为每月人民币[具体金额]元(大写[大写金额])。
2. 服务费用按月支付,甲方应在每月[支付日期]前将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。
3. 乙方应在收到服务费用后[发票开具时间]内,向甲方开具正规发票。
四、双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1. 有权对乙方的保安服务工作进行监督和检查,提出改进意见和建议。
2. 为乙方提供必要的工作条件,如办公场所、通讯设备等。
3. 按照本合同的约定及时支付服务费用。
4. 协助乙方处理在服务过程中遇到的问题和纠纷。
(二)乙方的权利和义务1. 有权要求甲方按照本合同的约定支付服务费用。
2. 按照本合同的约定和相关法律法规的规定,提供优质、高效的保安服务。
3. 对保安人员进行严格管理和培训,确保其具备相应的业务素质和职业道德。
4. 遵守甲方的各项规章制度,保守甲方的商业秘密和业主信息。
5. 因乙方保安人员的过错给甲方或第三方造成损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
物业保安服务外包合同6篇
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物业保安服务外包合同6篇篇1甲方(发包方):XXXX物业管理服务有限公司乙方(承包方):XXXX保安服务有限公司鉴于甲方是专业从事物业管理的服务公司,乙方是拥有专业保安服务资质的公司,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,就甲方将物业保安服务委托给乙方的事宜,达成如下协议:一、合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方的权利义务关系,确立物业保安服务外包的合作关系,确保双方共同遵守并执行。
二、服务内容1. 乙方应按照甲方的要求,提供专业化的保安服务,包括但不限于门卫管理、巡逻值守、安全监控等。
2. 乙方应根据甲方的具体需求,制定科学合理的保安服务方案,确保物业服务区域的安全。
三、服务期限本合同自签订之日起生效,有效期为XX年/月。
合同期满,如双方继续合作,可续签合同。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付保安服务费用。
具体费用标准、支付方式等详见附件。
2. 甲方应按时支付服务费用,如因甲方原因导致支付延误,乙方有权按照延误天数收取滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务:(1)甲方有权要求乙方提供专业化的保安服务;(2)甲方有权对乙方的服务质量进行监督、检查;(3)甲方应按约定支付服务费用;(4)甲方应提供乙方履行服务所需的必要条件和协助。
2. 乙方的权利义务:(1)乙方有权获得约定的服务费用;(2)乙方应履行约定的保安服务职责,确保物业服务区域的安全;(3)乙方应根据甲方的要求,制定科学合理的保安服务方案;(4)乙方应遵守甲方的规章制度,并接受甲方的监督、检查。
六、违约责任1. 如因乙方服务质量不符合约定,导致甲方损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 如甲方未按约定支付服务费用,乙方有权要求甲方支付滞纳金。
3. 如因不可抗力因素导致双方无法履行合同,双方均不承担违约责任。
七、保密条款双方应对本合同的内容及履行过程中的相关信息予以保密,未经对方同意,不得向第三方泄露。
物业公司保安服务合同_合同范本
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物业公司保安服务合同物业公司是专门从事地上永久性建筑物、附属设备、各项设施及相关场地和周围环境的专业化管理的,为业主和非业主使用人提供良好的生活或工作环境的,具有独立法人资格的经济实体。
以下是橙子整理的物业公司保安服务合同,欢迎参考阅读。
物业公司保安服务合同范文一甲方(法定代表人):乙方(法定代表人):职务:职务:地址:地址:电话:电话:依据中华人民共和国有关法律法规,本着诚实信用、平等互利的原则,甲乙双方经友好协商,就乙方为甲方提供保安服务事项达成一致意见,签订本合同。
第一条:保安服务内容根据甲乙双方确认的《安全防范方案》,乙方向甲方提供保安服务,并按照乙方的管理模式对保安队员进行管理,依据双方确认的岗位职责要求,执行安全防范任务,承担相应的保安服务责任。
第二条:甲方责任1、为乙方保安人员提供必备的工作条件,包括值班室、办公桌椅、通讯联络工具,组织训练学习的场所等。
2、配备符合国家要求的消防设施,对乙方提出的安全防范隐患1 / 11报告应及时答复和改进。
制订并执行内部安全防范规章制度,教育本公司员工配合和支持乙方保安人员履行保安职责。
3、甲方在法定工作时间外安排保安员超时工作的,应按国家有关劳动法规支付加班补助费。
4、按合同约定的时间和方式向乙方支付保安服务费。
第三条:乙方责任1、乙方指派名保安员负责甲方的安全护卫工作。
2、保安员应严格履行《安全防范方案》规定的岗位职责要求,并遵守甲方符合法律规定的各项规章制度。
3、发生在执勤区域内的刑事案件、治安案件和治安灾害事故,及时处理并报告甲方和当地公安机关,采取措施保护发案现场,协助公安机关侦查各类治安刑事案件,依法妥善处理责任范围内的其它突发事件。
4、落实防火、防盗、防破坏等安全防范措施,发现责任区域内的安全隐患,及时报告甲方并协助予以处理。
5、选派的保安员必须经过正规的保安培训,无违法犯罪前科,并向甲方提供保安人员的人事档案。
6、为保安人员配备制服及基本保安装备,并负责保安员的工资。
物业公司保安服务合同
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物业公司保安服务合同1. 引言此为物业公司与保安服务提供商之间的合同协议。
本合同规定了物业公司和服务提供商之间的相互权利和义务,以确保质量高、价格公正的保安服务。
2. 服务内容服务提供商将在物业公司旗下的不同地点提供保安服务。
服务包括但不限于以下项目:•维护物业内的安全并处理紧急事件。
•审查人员或车辆进入和离开物业。
•巡查和监督物业内部外部的区域。
•保持随时可以响应紧急事件的状态。
3. 合同条款3.1 服务时间合同服务期限为三年,自签署之日起生效。
服务提供商将按照事先的安排和计划在指定的时段提供服务。
物业公司有权因为某些特定原因(例如维修或节假日)暂停保安服务。
3.2 工作要求服务提供商的保安人员应遵守所有服务标准和要求。
在工作期间,所有保安人员都必须穿着清洁整齐的制服,并随身携带有效证件。
他们必须获得相关授权和管理人员或安全主管的指令。
3.3 安全及健康服务提供商必须确保其保安员的健康和安全并满足所有适用的安全标准和条规。
此外,他们必须全方位地了解物业公司的安全措施并具有相应的知识和技能,以确保在紧急情况下能快速而正确地响应。
3.4 服务质量服务提供商应在所有地点提供高质量的保安服务。
他们需要随时了解物业内的情况,并能迅速识别和处理威胁和问题。
如有必要,他们应积极向物业公司建议修改安全措施。
3.5 保险服务提供商应在合同期内购买必要的保险,以覆盖员工在工作期间发生的突发事件。
保险应包括,但不限于财产保险、人身意外保险和第三方责任保险等。
3.6 紧急支持服务提供商应在紧急事件发生时尽快采取措施,以保证物业的安全。
紧急情况包括,但不限于持武器的防护、火灾、爆炸、洪水、气体泄漏、车祸和恐怖主义袭击等。
3.7 保密服务提供商必须尊重物业公司以及其员工和客户的隐私,并确保保安人员不会泄露任何类别的机密信息。
此外,服务商也绝不会利用其位置和机会攻击或进行任何不道德的行为。
4. 合同终止合同期限届满后,物业公司可以选择是否续约。
小区物业保安服务合同范本大全5篇
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小区物业保安服务合同范本大全5篇篇1小区物业保安服务合同范本大全一、【服务内容】保安服务内容包括但不限于:1. 维持小区内部安全秩序;2.监督小区出入口进出的人员和车辆;3.巡逻小区内部各个角落,发现异常情况及时处理;4.协助物业管理人员处理小区内的突发事件;5.对小区内的设施设备进行巡检,及时发现问题并向物业管理人员报告;6.协助拆解和处理小区内的各类违规广告;7.配合物业管理人员,进行日常安全巡查,确保小区安全。
二、【工作时间】保安服务的工作时间根据小区的具体情况而定,通常为每天24小时轮班制。
如果有特殊情况,需提前通知物业管理方。
三、【责任划分】1. 物业管理方负责提供保安服务所需的工作设备和必要的培训;2. 保安服务方负责配备足够数量的保安人员,并按时轮班;3. 物业管理方对小区内的设施设备进行维护,保安人员有发现问题需及时报告;4. 保安服务方应对小区内的人员和物品负责,确保小区的安全。
四、【工作流程】保安服务方需按照物业管理方的要求,严格执行保安工作流程,确保小区内的安全。
如有变更,需提前通知物业管理方并得到审核。
五、【保安人员要求】1. 保安人员需年满18周岁,身体健康,无犯罪记录;2. 保安人员需经过专业培训,具备相关技能和经验;3. 保安人员需严格遵守工作纪律,服从管理,不得擅离职守。
六、【违约责任】1. 如果因保安服务方的原因导致服务质量下降,将会影响小区的安全,物业管理方有权提出解除合同的要求;2. 如果保安人员有违纪现象,物业管理方有权要求保安服务方进行处理;3. 如因不可抗力导致保安服务无法正常进行,需双方商议处理方式。
七、【费用支付】保安服务费用由物业管理方支付,按照合同约定的方式及时支付。
八、【终止合同】1. 双方协商一致解除合同;2. 一方违约,另一方有权提出解除合同的要求;3. 合同期满,双方可协商是否续签。
在签订小区物业保安服务合同时,需注意细节,明确双方权利和义务,确保小区内的安全和秩序。
物业保安合同3篇
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物业保安合同3篇篇1甲方(雇主):____________________(以下简称甲方)乙方(保安服务提供商):____________________(以下简称乙方)根据相关法律法规的规定,甲乙双方为了明确在物业保安服务中的权利与义务,确保服务质量和双方的合法权益,经过友好协商,达成以下协议:一、服务内容乙方应按照甲方的要求,提供物业保安服务,具体包括:安全巡逻、监控管理、人员进出控制、车辆管理、应急处理等。
二、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付物业保安服务费用。
2. 服务费用支付方式、时间和金额如下:______(此处可以详细列出支付方式、时间和金额等条款)。
四、双方权利义务(一)甲方权利义务:1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业保安服务。
2. 甲方应按时支付服务费用。
3. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督。
4. 甲方应提供必要的办公和生活条件,确保乙方保安人员的正常工作和生活。
(二)乙方权利义务:1. 乙方应按照合同约定提供物业保安服务,保障甲方的人身财产安全。
2. 乙方应遵守职业道德,履行保安职责。
3. 乙方应接受甲方的监督,不断提高服务质量。
4. 乙方应确保保安人员的合法身份和资质。
五、服务质量标准与考核办法1. 乙方提供的服务应符合国家相关法律法规和行业标准。
2. 双方可制定具体的服务质量考核办法,定期进行考核。
3. 如乙方未达到服务质量标准,甲方有权要求乙方整改。
六、违约责任1. 如甲方未按约定支付服务费用,乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 如乙方提供的服务质量不符合约定,甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 双方其他违约行为,应按照相关法律法规和本合同约定承担违约责任。
七、保密条款双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密,未经对方许可,不得向第三方泄露。
物业保安保洁服务合同5篇

物业保安保洁服务合同5篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(服务方):____________________根据有关法律法规,为保障甲乙双方的合法权益,明确双方的服务关系,特订立本物业保安保洁服务合同。
一、服务范围1. 乙方为甲方提供物业保安和保洁服务,服务范围包括但不限于公共区域的保安、清洁、绿化等。
2. 乙方应按照甲方的要求提供专业、高效、优质的服务,确保物业服务区域内的安全、卫生、整洁。
二、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。
2. 物业服务费用标准根据服务内容、服务面积等因素确定,具体标准详见附件。
3. 甲方应于每月的____日前向乙方支付当月的物业服务费用。
四、服务标准1. 乙方应遵守国家法律法规和物业服务行业的规范,提供专业、高效的物业服务。
2. 乙方应确保物业服务区域内的安全、卫生、整洁,做到垃圾日产日清,公共区域无杂物、无积水等。
3. 乙方应加强对物业服务人员的培训和管理,提高服务质量和服务水平。
4. 乙方应配合甲方的管理,遵守甲方的规章制度,确保物业服务工作的顺利进行。
五、保密条款1. 甲乙双方应对本合同的内容和实施过程保密,不得向第三方泄露。
2. 乙方在为甲方提供服务过程中获知的甲方商业机密、个人信息等,应严格保密,不得泄露给无关人员。
六、违约责任1. 若甲方未按照约定向乙方支付物业服务费用,乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
2. 若乙方未按照本合同约定提供物业服务,甲方有权要求乙方承担违约责任,并要求乙方赔偿因违约造成的损失。
3. 若因乙方的过失或故意行为造成甲方或第三方的人身、财产损失,乙方应承担相应的法律责任。
七、合同的变更和解除1. 本合同的变更和解除需经甲乙双方协商一致,并书面确认。
2. 本合同到期后,如双方继续合作,可续签合同;如不再合作,本合同自动终止。
物业保安服务合同范本
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篇一:物业公司保安服务协议书物业公司保安服务协议书聘请方(甲方):×××大厦地址:邮编:服务单位(乙方):××保安服务公司地址:邮编:甲方为稳定本单位内部秩序,创造良好的经营、生产、生活和学习环境,特聘请乙方保安员,在不违犯《××省保安服务管理条例》的前提下,为甲方提供安全守护服务,经双方协商后达成本合同条款,双方共同遵守:(甲方如需要安排保安员完成有收费项目和车辆保管任务时,必须经乙方同意,另行协议。
)一、甲方对乙方保安服务要求1.乙方根据甲方面要求按时提供名保安员给甲方,由甲方安排在指定的区域执勤.保安员执行甲方的管理制度履行执勤职责。
定岗执勤的具体任务要求:责任段执勤具体任务要求:流动巡逻执勤的任务要求:2.做到及时发现并及时报告和积极配合有关部门处置“四防"或发生在区域内的刑事、治安案件现场.3.把服务区域内的违法犯罪嫌疑人员扭送公安机关或送保卫部门。
二、乙方对甲方要求1.保安员进驻后,甲方应把取得公安局主管部门的防火安全检查及“四防”检查情况的意见通报给乙方执勤保安员,使之能在执勤过程中及时发现隐患,及时报告和妥善处理。
2.乙方为甲方提供保安服务后,甲方不能使用其他单位保安员或使用变相的“保安员”混合执勤。
3.乙方已按规定为保安员统一购买人身意外保险,保安人员在执勤中,因公受伤,致残甚至牺牲(致残者经中山医一院、省人民医院和经市法院法医鉴定),其医药费、抚恤金等费用由保险公司按规定理赔,保安员因伤、残、亡的合理开支超出保险理赔的部分,由乙方负担。
如因甲方指挥保安员执行保安职责以外的事而使保安员受伤,致残、牺牲的一切费用除保险公司理赔外其余部分均由甲方承担。
4.乙方派驻保安人员,实行双重管理,共同领导并经常保持联系,共同对保安人员进行教育,关心他们的工作和生活,提高服务质量,确保安全,若保安员有违反甲方管理制度需要处罚的,甲方及时通告乙方,经调查核实后由乙方处理,保安员因事请假,应书面向班长或甲方人保部门签字同意并经乙方经理审批后方能生效.5.为有利于保安队伍整体素质提高,乙方可适当调整保安员,但必须是在保证履行合同和事前知照甲方的前提下进行。
保安服务合同范本5篇
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保安服务合同范本5篇只有当事人所作出的意思表示合法,保安服务合同才具有国家法律约束力。
依法成立的保安服务合同从成立之日起生效,具有国家法律约束力。
下面是小编收集整理的保安服务合同范本,欢迎借鉴参考。
保安服务合同范本(一)发包方(甲方):某物业公司承包方(乙方):某保安公司项目方(丙方):泰德苑业委会第一条保安范围、工作量及质量标准保安范围:为泰德苑所有公共区域提供日常保安及阶段性保安。
质量标准:乙方应具有行业一级资质,乙方向丙方提供加盖公章的营业执照、组织机构代码证复印件及相关秩序维护资质的证明文件。
监控岗从业人员应持有专业岗位资质证书,应按甲方承诺丙方的物业服务标准进行保安,保证达到上海市房地局物业服务分等收费标准中秩序维护服务标准四级的约定。
详见合同附件一《秩序维护服务的标准》。
合同期内的工作量及工作范围以合同附件二《20__年度保安服务费用清单》、附件三《20__年度保安岗位设置》、附件四《20__年度保安工作项目明细表》的设定为准,包含但不限于工作项目明细表所列。
乙方对员工的保安服务时间、保安岗位、保安服务工作内容及次数可按实际情况适当调配及更改,这种调配及更改将不会影响本合同内议定的保安服务费用,并征得甲方、丙方同意。
如合同期内发生重大变更对保安费用产生重大影响,须由乙方向甲方提出书面申请,由甲方予以核实,报丙方同意后签署三方补充合同。
第二条保安服务费用金额及付款方式与期限本合同根据甲乙双方协商达成,经丙方同意。
在合同期内,泰德苑小区保安工作设置5个保安岗位,编制11人(详见附件三),东南两处保安岗办公室,其中东门24小时值班,南门12小时值班。
保安人员年龄在45周岁以下。
合同期间,乙方先行提供7人,其余4人暂由甲方保安人员担任。
以下价格为单价固定,合同期间如有调整,按协商确认的乙方实际派驻人员结算。
合同期间,丙方委托甲方支付给乙方保安费用含税总价为:352800 元(大写:叁拾伍万贰仟捌佰圆)。
物业公司保安服务协议书5篇
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物业公司保安服务协议书5篇篇1甲方(用人单位):XX物业公司乙方(保安人员):XXX(个人基本信息)鉴于甲方的业务需求及乙方的专业技能和意愿,双方在平等、自愿的基础上,达成以下关于物业公司保安服务的协议。
本协议旨在明确双方的权利和义务,确保物业服务的高效、安全和规范。
一、协议期限本协议自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
二、服务内容1. 乙方应按照甲方的要求,履行物业区域的保安服务职责,包括但不限于巡逻、监控、门禁管理、突发事件处理等。
2. 乙方应严格遵守甲方的规章制度,保持高度的警觉性和责任心,确保物业区域的安全。
三、服务标准1. 乙方应保持良好的工作态度和职业道德,尊重业主和租户的权益,做到文明执勤、礼貌待人。
2. 乙方应熟悉物业区域的环境和设施,了解安全操作规程,掌握基本的消防安全知识。
3. 乙方应服从甲方的管理,遵守工作纪律,不擅自离岗、脱岗。
遇到紧急情况,应及时报告并妥善处理。
四、薪资与福利1. 甲方应按照约定向乙方支付薪资,具体标准按照甲方规定执行。
2. 乙方享有法定节假日休息的权利,具体休假安排按照甲方规定执行。
3. 甲方根据工作需要,为乙方提供相应的劳动保护用品。
五、保密义务乙方在履行职责过程中,接触到的甲方及业主的机密信息,应严格保密,不得外泄。
六、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定履行义务,甲方有权要求乙方承担违约责任,并支付违约金。
2. 若因乙方的过失或违法行为给甲方或业主造成损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
七、协议解除与终止1. 双方协商一致,可以解除本协议。
2. 乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除协议:(1)严重违反甲方规章制度的;(2)在工作中存在重大失误或违法行为的;(3)不能胜任工作的。
3. 协议期满或双方约定的终止条件出现,本协议自然终止。
八、其他约定事项1. 本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。
经双方协商一致,可签订补充协议,补充协议与本协议具有同等效力。
物业与保安签合同协议书
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物业与保安签合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!物业与保安签合同协议书甲方(物业公司):乙方(保安公司):鉴于甲方为某物业的业主提供物业管理服务,为了维护物业管理区域内的公共秩序,保障业主的人身财产安全,甲方拟与乙方签订保安服务合同,特制定本协议。
第一条 保安服务内容乙方应当根据甲方的要求,向物业管理区域提供专业的保安服务,包括但不限于:1. 门卫服务:负责物业出入口的管理和监控,防止未经授权的人员进入;2. 巡逻服务:定期对物业管理区域进行巡查,确保公共区域的安全;3. 事件处置:对于发生的突发事件和紧急情况,乙方应立即进行处置并报告甲方;4. 安全保卫:协助甲方建立和完善安全管理制度,提供安全风险评估和防范建议。
第二条 保安人员要求乙方应按照甲方的要求,派遣具备相关专业技能和资格的保安人员提供服务,具体要求如下:1. 保安人员应具备年满18周岁,身体健康,具备相关工作经验;2. 保安人员应具备良好的职业道德和服务意识,遵守法律法规和甲方制定的规章制度;3. 保安人员应接受岗前培训,熟悉物业管理区域的情况和保安服务内容;4. 保安人员应持有保安员证或其他相关证件,具备处理突发事件的能力。
第三条 服务期限本协议的有效期为____年,自双方签字之日起生效,期满后双方可另行签订续期协议。
第四条 服务费用乙方应按照甲方的要求,提供合理的保安服务费用,具体金额和支付方式如下:1. 保安服务费用为每月人民币____元,按月支付;2. 乙方应提供正规发票,甲方有权对乙方的服务进行监督和评估;3. 乙方应在每月____日前将服务费用支付至甲方指定的账户。
第五条 违约责任任何一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任,给对方造成损失的,应予以赔偿。
第六条 争议解决本协议履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
物业公司保安服务协议书6篇
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物业公司保安服务协议书6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1物业公司保安服务协议书甲方:物业公司(以下简称甲方)地址:_____________法定代表人:_____________联系电话:_____________乙方:保安服务公司(以下简称乙方)地址:_____________法定代表人:_____________联系电话:_____________鉴于甲方为了维护物业秩序,保障业主和居民的生命财产安全,特聘请乙方依法为其提供保安服务,为双方合法权益,就有关事项达成如下协议:第一条服务内容1.1 乙方应根据甲方的要求,在指定的位置和时间,派出足够的保安人员进行值守、巡逻、安全检查等服务。
1.2 保安人员应按照相关法律法规和保安服务行业的标准,认真履行保安职责,确保物业安全和秩序的维护,如发现异常情况应及时报告并处理。
第二条服务时间2.1 保安服务时间为__________(具体时间及日期)。
2.2 如需增加或调整服务时间,双方应提前书面协商并达成一致。
第三条报酬及支付方式3.1 甲方应按照本协议约定的服务内容和服务时间向乙方支付服务费用,费用标准为____________(具体金额)。
3.2 保安服务费用按照每月_______(月)的周期支付,支付方式为______________(具体支付方式)。
第四条保密义务4.1 乙方保证对甲方掌握的保安服务的相关信息和资料严格保密,不得擅自泄露或向第三方提供。
4.2 甲方也保证对乙方提供的资料和信息进行保密处理,不得用于其他目的。
第五条违约责任5.1 若一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任,对另一方造成的损失应依法承担赔偿责任。
5.2 若由于不可抗力因素导致协议无法履行,双方可以暂停履行义务,并尽快重新协商解决方案。
第六条协议变更6.1 在服务期间如需修改本协议的内容,双方应经过书面协商并签订补充协议,且需得到双方的书面同意。
6.2 任何未经合法授权的对本协议的修改或解释均无效。
保安物业服务合同6篇
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保安物业服务合同6篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(受托方):____________________根据有关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方提供保安物业服务事宜达成如下协议:一、服务内容1. 乙方应按照甲方的要求,提供符合标准的保安服务,包括但不限于门卫、巡逻、安全检查等。
2. 乙方需确保甲方物业的安全,防止盗窃、破坏等安全事故的发生。
3. 乙方应协助甲方处理突发事件,维护甲方物业的公共秩序。
二、服务期限本合同服务期限为____年,自____年____月____日至____年____月____日。
三、服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付保安物业服务费用。
2. 物业服务费用标准:根据服务内容、服务人数、服务时间等因素确定,具体费用明细详见附件。
3. 支付方式:甲方应于每月的____日前将当月的物业服务费用支付至乙方指定账户。
四、服务标准与质量保证1. 乙方应派遣合格的保安人员,确保服务质量和人员素质。
2. 乙方应制定完善的工作制度和应急预案,确保服务流程规范。
3. 乙方应定期对保安人员进行培训,提高服务水平和应对突发事件的能力。
4. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评估,如服务质量不符合约定,甲方有权要求乙方整改。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供保安物业服务。
2. 甲方有义务按照约定支付物业服务费用。
3. 乙方有权获得约定的物业服务费用。
4. 乙方有义务按照本合同约定提供优质的服务,确保甲方物业的安全。
5. 双方应相互协作,共同维护甲方的合法权益。
六、违约责任1. 如因乙方服务质量不符合约定,导致甲方物业发生安全事故,乙方应承担相应的违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
2. 如甲方未按约定支付物业服务费用,乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。
3. 如因不可抗力导致双方无法履行合同,双方应协商解决。
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物业管理(保安)服务合同(样本)
甲方:
乙方:
兹因甲方将其所在厂区、宿舍(含:饭堂、娱乐室)(以下简称甲方标的物)的物业安全防范服务业务全权委托乙方管理,经双方共同协商签订物业管理服务合约(以下简称本约),以昭信守,条款如下:
第一条甲方之物业
甲方标的物所在地,座落于珠海。
第二条乙方服务内容
1、负责甲方指定区域全天候治安防范工作。
物业安全防范服务人员24小时负责甲方的保安职责工作。
2、按甲方的要求或指示,管制人员及车辆进出,按甲方要求予以登记,具体为:
A、出入人员身份的辨识、辨别证的查验、收发与登记。
B、携带出入物品的查验。
C、来访宾客的引导。
D、车辆停放秩序的管理。
E、对未经许可录音、录像、拍照等人员行为的制止。
3、防盗、防灾的建议,若有意外事故或发现盗贼入侵或暴力行动发生,立即报告公安机关及甲方,并予监视;乙方有义务设法阻止
侵害行为或减轻灾害的扩大,具体为:
A、物业安全防范服务人员巡逻及各岗哨定点的警戒。
B、盗窃行为的发现、处理、联络。
C、突发事件紧急处理、通报。
D、人员、物品的检查及工作监督。
4、其他经共同协议事项。
A、甲乙双方协商制定“保安防范方案”以及“保安工作标准”,明确乙方的工作内容与标准,该方案及标准作为乙方开展工作的依据与目标。
5、甲方要求或指示乙方所为的各项服务内容,须在政府法律、法规许可的范围内。
第三条合同限期
1、自200 年月日时起至 200 年月日
时止。
2、委托期间,非经对方同意,任何一方不得任意终止本合同,否则应向对方支付相当于叁个月的管理服务费用标准的违约金;但因可归责于乙方的违约事由,经甲方以书面请求通知改善,而乙方未能于壹个月内改善时,甲方可以解除本约。
3、本约期间届满的前一个月,双方如有意续约,则另签订合同,否则合同到期后本合同自动终止,乙方在合同终止前十日应将各项工作与甲方交接,并在合同终止同日撤离甲方场所。
4、甲方如对乙方的工作不满意,经甲方出具整改通知书整改,
整改期限后仍不能让甲方满意的,可以提前30天书面通知方式解除合同,甲方应如数支付乙方相应服务月数的费用。
第四条费用及付款方式
1、按核准的物业安全防范服务人员总人数,共人,每人每月
元,甲方应每月支付管理服务费用共计人民币 00.00元(大写:万仟佰拾元整)(含税),并应于乙方提供服务次月之十日前汇入乙方银行帐户,逾期七天后,则每日以万分之三(0.03%)计息。
2、前项费用,甲方如未按时给付,经乙方定期催告仍未于十五天内缴交者,视为违约,乙方可单方面提前三天书面通知终止本约,停止服务并撤回留驻人员。
3、如因政府费用标准变动、物价重大变化等情形,经过双方书面同意,可以适当调整费用标准。
4、如因甲方的要求或双方磋商,需要增加岗哨,则甲方按应增加的人数每人每月元(含税)的标准,计增相应的费用,一并支付。
第五条作业空间及设备
1、甲方应无偿提供现供物业安全防范服务用的办公场所、休息处所、岗亭、服务台等便利服务的设备和设施。
2、甲方负责乙方留驻人员的住宿,并无偿提供工作餐(标准为甲方现有普通员工之食宿标准)。
3、留驻人员的服装与执勤用的适当装备由乙方提供。
第六条乙方工作人员纪律
1、乙方留驻人员除应遵守乙方的管理规章及勤务准则外,还应服从甲方的管理规定。
2、留驻人员如有怠忽职守或其他不法的事情,甲方有权通知乙方按情节轻重予以惩处或调换。
3、乙方提供人员需身体健康、无犯罪前科,需要时向甲方提供相应的证明。
(复印件)
第七条监督
留驻人员由乙方负责调迁、编队、督导指挥及考评等管理运作,并受甲方的监督。
同时,必要时,乙方应协助甲方参与相关活动等。
第八条保险事宜
就甲方标的物及标的物内的设施财产,甲方应自费办理相关保险事宜(含火险、盗窃险、公共意外责任险等)。
第九条损害赔偿
乙方依据本约执行委托业务时,如因乙方保安人中未能善尽保安义务或泄露应保守的秘密导致甲方权益受损,致使甲方设施财产遭受损害,乙方应按《中华人民共和国民法通则》关于职务行为的规定,负连带损害赔偿责任。
经公安机关确定是由于乙方保安员进行保安服务工作时的过失或故意行为造成甲方经济损失的,乙方负责承担赔偿责任,乙方按以下规定赔偿:(1)损失额小于当月保安服务费的20%,按实际损失额予以赔偿;(2)损失额大于当月保安服务费的20%,按不超出当月保安服务费用的30%赔偿;前述赔偿要求,甲方应在事故
发生后24小时内以书面通知乙方。
1、因下列事由所致的损害,不论其为直接或间接,乙方不负赔偿责任:
A、不可抗力所致的损害。
B、火灾、爆炸等事由所致的损害,但因乙方故意及重大过失所致者,不在此列。
C、因甲方或第三者的故意或过失所致的损害。
2、下列物品的损害,经查实非乙方责任造成的,乙方不予以赔偿:
A、甲方员工私有财产。
B、违禁物品。
C、有价证券、帐册或记载权利的文件。
第十条权义让与
一方未经对方同意,不得将本约的权利义务的全部或一部分让与第三人。
第十一条其他约定
乙方保证并确认:乙方具有从事物业管理、安全防范服务之资质,是合法成立的企业法人;乙方所派驻至甲方处的服务人员均是直接与乙方发生劳动关系,为该部分员工购买社会保险等是乙方的义务,与甲方无涉;其在履行职务期间所发生的人身伤害事件(自身受到的或给他人造成的人身伤害等)均由乙方负责相应法律责任,与甲方无涉。
本约未尽事宜,依有关规定、法律及诚信原则公平解决。
第十二条正本收执
本约正本壹式贰份,甲乙双方各执壹份。
第十三条生效日期及争议解决
本约由甲乙双方签字盖章之日起生效;
本约在履行过程中发生争议时,甲乙双方友好协商解决,友好协商解决不成时,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。
甲方:(盖章)
代表人:
开户银行:
银行帐号:
签字日期:
乙方:限公司(盖章)
代表人:
开户银行:
银行帐号:
签字日期:。