分包工程战略合作协议(经典范文)
工程分包合作合同协议书6篇
工程分包合作合同协议书6篇
工程分包合作合同协议书 (1) 甲方:___
乙方:___
经协商,双方在已经签订的工程分包合同框架范围内,另签订本安全生产
管理协议,以明确双方安全生产责任并共同遵守。
第一条双方共同遵守国家《安全生产法》、《建筑法》、《劳动法》、《安全生产
许可证条例》、《建设工程安全生产管理条例》等一系列有关安全生产的法律法规,
严格执行JGJ59—99《建筑施工安全检查标准》等一系列标准、规程、规范。
第二条双方共同遵守中建总公司、中建三局、中建三局三公司各项安全生产
规章制度,贯彻执行职业健康安全和环境管理体系(管理体系要求为:全员参与、
遵纪守法、服务顾客、工程创优、防治污染、节能降耗、关爱员工生命、安全文
明施工、持续改进、杜绝安全事故)。
第三条甲方的安全责任、权利和义务
1、对乙方施工生产安全进行监督、管理、检查。
2、定期对乙方进行安全生产法律法规、方针政策、标准规范、规章制度的
教育,对乙方人员进行安全生产三级教育。
3、安排乙方施工生产任务的同时,对按照规定程序审批的施工组织设计书
面进行安全技术交底。
4、工程安全防护、文明施工措施费用由甲方统一控制收支。按照工程分包
合同约定提供安全防护设施。
5、有权制止乙方的违章作业,对重大违章行为有权责令其整改、停工整顿
和经济处罚。
6、有权对安全素质差、不服从安全生产指挥的施工人员责令其限期退场。
7、按照规定要求对乙方采购的材料和自带(含租赁)施工机具、设备劳动防护用品进行安全生产监督检查,有权拒绝乙方不合格产品进场(已经进场的,限期退场)。
分包工程协议书(3篇)
分包工程协议书(3篇)
分包工程协议书篇一
________________
甲、乙双方本着精诚合作、公平互利的原则,经友好协商,就相关合作事宜,达成如下,双方共同遵守:
甲方将_葡北6号转油站及所辖计量间综合修理工程_ 所属工程项目施工承包乙方。
乙方负责完成_葡北6号转油站及所辖计量间综合修理工程_全部项目施工。
分包期限自甲乙双方协议签订即日起至工程竣工止。
1、工程进度款:工程进度达到60%以上,以施工总合同价款的30%拨付工程进度款。
2、结算方式:甲方以油田公司最终审定工程结算后,按工程定额直接费中人工费总造价乘以1.55%结算。
1、保证施工质量达到相应的质量验收规范,达到合格等级
2、本工程质保期为贰年。
3、甲方根据最终审定结算金额的直接费中人工费的50%预留质量保证金,质量保证期满后,一次性付清给乙方。
1、负责供应本项工程所需的材料及大型机械设备。
2、双方签署合同之日起,甲方将其所属项目托付乙方。
3、负责协调本项工程中发生相关的一切事宜。
4、甲方应按商定如期向乙方支付施工费用,愈期3天无故不支付,则按每天5%的标准向乙方支付滞纳金。
1、乙方管理及工作人员在施工期间,应遵守国家的法律法规,自觉遵守甲方的规章制度,协作甲方管理人员的支配。
2、乙方必需依据甲方要求按时、按质、按量地完成相关作业。
3、甲方有权依据乙方施工内容及质量提出合理建议,乙方需乐观与甲方进行协商,并依据协商结果作相应调整。
4、乙方应负责施工期间的全部材料的看护及设备保管维护。
5、乙方负责担当因该工程施工期间发生的全部平安事故,及一切后果。
工程项目战略合作协议范本6篇
工程项目战略合作协议范本6篇
第1篇示例:
工程项目战略合作协议范本
甲方:____________________(单位名称)
鉴于甲方与乙方为实现共同发展、互惠互利的战略合作,于
_____________签订本协议。
第一条合作内容
1.1 双方根据各自的发展战略和需求,在工程项目建设、运营管理、技术研发等领域展开合作。
1.2 双方合作共同开发_______(项目名称),并就具体的合作内容、目标和进度制定相应的合作计划和实施方案。
1.3 双方在合作过程中应本着互利共赢的原则,共同努力、共同
风险、共同收益。
2.1 双方建立合作机制,包括但不限于联合组建项目团队、制定
合作规则、协调资源配置等。
2.2 双方在合作中遵守法律法规,遵循市场规则,依法保护各自
的合法权益。
2.3 双方在合作中应加强沟通,及时解决合作中出现的问题,保
持合作的高效性和稳定性。
本协议自签署之日起生效,有效期为____年。合作期满前90天,双方可根据实际情况商讨延期或终止合作事宜。
第四条资金投入
4.1 双方根据合作计划确定各自的资金投入比例,并按时完成资金支付。
4.2 双方合作项目的盈利或亏损由双方按照资金投入比例承担。
4.3 双方应按照合同约定将资金用于合作项目的建设、运营管理和相关支出。
第五条知识产权
5.1 双方在合作过程中产生的技术成果、专利、商标、著作权等知识产权归各自所有。
5.2 双方因合作项目而进行技术交流、共享,应保护对方的商业机密,遵守相关法律法规。
第六条保密条款
6.1 双方在合作过程中获悉对方的商业秘密、经营机密等保密信息,应当保密,不得向第三方泄露。
工程分包协议书(通用14篇)
工程分包协议书(通用14篇)
工程分包协议书篇1
甲方:项目部(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律行政法规,为明确双方权利和义务,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程劳务工期劳务合作事项协调一致,签定本协议。
一、工程名称:
二、工程地点:
三、工程内容:
四、承包范围:
五、合同工期:
开工日期:
竣工日期:
六、质量标准:主体市级优质结构
七、图纸:
甲方向乙方提供施工图纸两份,标准图集一份。
八、施工准备工作:
甲方做到施工场地的责任及费用与施工场地具备开工条件和完成时间的要求,完成施工用水、电、道路责任及费用,完成生产、生活临时设施责任和费用。甲方在开工前向乙方提供经批准的施工方案,提供水准点及坐标控制点位置及其要求与保护责任。
九、甲方驻工地代表及甲方权利义务
甲方驻现场代表行使合同约定的权力,履行合同约定的职责。甲方代表的指令、通知等应以书面形式,本人签字后交乙方办理签收。甲方负责施工现场的测量放线工作,实施对工程质量、安全文明、工期、计量控制、监督检查和验收,甲方负责原材料试验、施工试验、取样、委托试验和成品、半成品的检验测试,负责工程测量定位、沉降观测、技术交底,组织参加图纸会审,统一安排技术档案资料的收集、整理,办理交工验收,负责提供临建工作宿舍、提供床位。在施工中如果达不到建设方和监理要求,甲方有权换队伍,合同终止。
十、乙方驻工地代表及乙方权利义务
乙方工地代表行使合同约定的权利,履行合同约定的职责,乙方的要求、申告和通知等应以书面形式范围的工程向甲方汇报,按照现行规范、规程、标准和甲方对质量的管理规定进行施工,接受甲方工作指令和质量监督。自觉遵守法律、法规及甲方的规章制度,服从甲方及有关部门的管理,自觉接受其监督、检查,与现场其他单位搞好协调配合。对甲方的指令应迅速执行,如因乙方行动迟缓给甲方造成影响或损失的,乙方承担全部经济责任。工地施工中发生违纪责任现象,给甲方造成名誉上的损失,根据情节接受罚款。
工程战略合作协议范本6篇
工程战略合作协议范本6篇
第1篇示例:
工程战略合作协议范本
一、总则
甲方与乙方经协商一致,就合作进行的工程项目达成协议,为明确各自的权利和义务,本着平等互利、诚实信用的原则签订本协议。
二、合作项目
1. 乙方与甲方合作的工程项目为(工程项目名称),具体内容包括但不限于设计、施工、监理等环节。
2. 双方应当共同努力,按照协定的计划和进度完成合作项目,保证工程质量和工期。
3. 如因合作需求变更,需经双方协商一致后签订补充协议。
三、合作方式
1. 本次合作采取的方式为战略合作,双方应当互相信任、互相支持、互相合作,保障合作项目的顺利进行。
2. 甲方为项目提供经费支持、技术支持等资源,乙方提供专业技术、劳动力等支持。
3. 双方应当建立有效的沟通和协调机制,及时解决合作中出现的问题和矛盾。
四、权利与义务
1. 甲方的权利和义务:
(1)提供合作项目所需的资金、技术、设备等资源支持;
(2)确保合作项目的顺利进行,保障工程质量和工期;
(3)履行约定的其他义务。
五、保密条款
双方应当对涉及本协议的商业秘密、技术机密等信息予以保密,未经对方同意不得向第三方泄露。
六、争议解决
双方如发生争议,应当通过友好协商解决;协商不成的,应当向所在地的仲裁机构申请仲裁。
七、其他条款
1. 本协议自双方签字之日起生效,有效期为(合作项目的实施期限)。
2. 本协议未尽事宜,双方可另行协商补充协议。
甲方(盖章):乙方(盖章):
以上为工程战略合作协议的范本,双方应当遵守协议内容,共同努力完成合作项目,实现互利共赢的目标。
第2篇示例:
工程战略合作协议范本
工程分包协议书范文
工程分包协议书范文
1. 引言
本工程分包协议书(以下简称协议)旨在规定甲方与乙方
之间关于工程分包的合作细则和责任分工。甲方作为工程业主,乙方作为工程承包商,双方根据自身需要和专业优势,达成以下协议,确保项目的高质量和顺利完成。
2. 协议背景
甲方对工程项目的需求为:(在此处详细描述工程项目的
背景、规模、要求等)
乙方具备以下条件和能力:(在此处详细描述乙方的实力、经验、技术能力等)
基于甲方需求和乙方能力的匹配,双方决定开展分包合作,达成以下协议。
3. 协议条款
3.1 工程范围
甲乙双方约定本次分包合作的工程范围包括但不限于:(在此列举具体工程范围的项目)
3.2 分包任务
甲方将以下任务委托乙方负责完成:(在此详细描述委托给乙方的具体任务)
3.3 合同金额及支付方式
本次分包合同总金额为(具体金额),乙方需按照以下支付方式进行支付: - 预付款(具体比例):支付日期为(具体日期) - 进度款(具体比例):支付日期为(具体日期) - 完工款(具体比例):支付日期为(具体日期)
3.4 完工时间及延期条款
乙方需按照以下时间节点完成分包工程: - 开工日期:(具体日期) - 预计完工日期:(具体日期)
如乙方因不可抗力等原因导致工期延误,乙方应及时通知
甲方,并申请工期延期。甲方将根据实际情况酌情考虑是否同意延期,并协商解决延期后可能产生的相关问题。
3.5 质量要求
乙方应按照甲方的质量要求执行分包工程,确保工程质量
达到甲方要求的标准。若乙方在工程质量上存在问题或不合格,甲方有权要求乙方进行整改,并承担由此产生的费用。
分包工程战略合作协议范本
分包工程战略合作协议范本
甲方:___________
乙方:___________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,结成战略合作关系,就甲方分包工程的合作事宜,达成如下协议:
一、合作范围
1. 甲方同意将__________项目的__________工程(以下简称“分包工程”)分包给乙方施工。
2. 乙方同意承担分包工程的施工任务,并按照甲方的要求,完成施工过程中的各项工作。
二、合作期限
1. 分包工程的合作期限为自双方签订本协议之日起至分包工程竣工验收合格之日止。
2. 双方同意在分包工程竣工验收合格后,按照本协议的约定进行工程结算。
三、合作内容
1. 乙方应当按照甲方的要求,按时完成分包工程的施工任务,并保证施工质量符合国家相关法律法规和行业标准。
2. 乙方应当遵守施工现场的安全生产规定,确保施工安全。
3. 乙方应当遵守甲方的管理制度,服从甲方的协调和指挥。
4. 甲方应当提供乙方施工所需的施工图纸、技术资料、施工场地、施工设备等,并保证分包工程的顺利进行。
5. 甲方应当对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督,并按照约定支付工程款项。
四、工程价款及支付
1. 双方同意根据工程实际完成情况,按照甲方的工程量清单和乙方的报价,进行
工程结算。
2. 甲方应当按照约定的付款节点和付款比例,向乙方支付工程价款。
3. 双方同意在工程结算后,按照约定的期限进行工程价款的支付。
五、违约责任
1. 任何一方违反本协议的约定,导致分包工程无法按照约定完成或者造成损失的,应当承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
分包合作协议书
甲方(总承包商)与乙方(分包商)根据平等自愿的原则,就__________[项目名称]的分包事宜达成以下协议:
一、合同目的
本协议旨在明确甲乙双方在分包工程项目中各自的权利和义务,确保工程顺利进行,并防范可能出现的风险。
二、工程概况
本分包工程位于_________[工程地点],涉及内容主要包括__________[工程内容概述]。
三、合同范围
详细列出分包的具体工作内容,包括但不限于施工图纸、技术要求、材料供应、人工安排等。
四、合同价格
明确分包工程的总价及支付方式。包括预付款、进度款、结算款等支付条件和时间节点。
五、工期要求
规定分包工程的开始日期、阶段性完成日期及最终截止日期,并对延期完成的处罚做出约定。
六、质量标准
强调工程质量需达到的标准,以及非达标时的责任承担和整改措施。
七、安全生产
双方应遵守的安全管理规定,事故责任划分及处理办法。
八、保险与索赔
规定双方应投保的种类和金额,以及发生损失时的索赔程序。
九、争议解决
对于合同执行过程中出现的争议,提出解决方式,如友好协商或提交仲裁委员会仲裁。
十、合同变更与终止
列明合同变更和终止的条件、程序及相关责任。
包括保密协议、知识产权归属、附加条款等。
十二、生效条件
本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。
十三、附则
对未尽事宜的补充说明,以及协议的修改和解释权归属。甲方代表(签字):___________ 日期:____年__月__日
乙方代表(签字):___________ 日期:____年__月__日
工程分包协议范文
工程分包协议范文
一、甲方与乙方经友好协商,根据工程需求,就乙方对甲方工程项目的部分工程或分项工程进行分包,达成如下协议:
二、工程项目信息
甲方:(详细填写甲方信息,包括名称、注册地址、法定代表人等)乙方:(详细填写乙方信息,包括名称、注册地址、法定代表人等)项目名称:(填写项目名称)
项目地点:(填写项目所在地)
工程概况:(简要描述工程项目的主要内容和规模)
三、分包工程范围
1.根据工程需求,甲方将具体工程或分项工程的名称、范围、工期等具体信息告知乙方,乙方确认接受分包工程。
2.具体的分包工程范围包括但不限于:(详细列出分包工程的具体内容,可以分为不同的分包工程包)
四、工程报价及支付方式
1.分包工程的报价由乙方决定并提出,乙方报价应当合理、明细、具体清晰。
2.甲方在收到乙方报价后,可以进行商谈、磋商,根据具体情况进行报价的调整。
3.甲乙双方在商谈达成一致后,确定最终的分包工程报价。
4.支付方式可以根据协商结果进行选择,可以选择一次性支付、分期
支付或按进度支付的方式,支付时间和金额按照双方商定的规定执行。
五、合同履行期限
1.本协议自双方签订之日起生效,并持续有效直至工程完工验收合格
之日或终止。
2.乙方应当按照协商确定的工期和工程进度要求,完成分包工程,并
按时交付。
3.乙方应当保证分包工程的质量符合甲方要求,达到工程验收标准。
六、分包工程标准和要求
1.乙方应当按照甲方工程项目的技术标准和要求进行分包工程的施工。
2.乙方应当按照工程质量标准进行施工,确保分包工程的质量符合相
关规定并符合甲方的要求。
施工工程劳务分包长期战略合作协议
施工工程劳务分包长期战略合作
协议(总4页)
--本页仅作为文档封面,使用时请直接删除即可--
--内页可以根据需求调整合适字体及大小--
长期施工分包合作协议
甲方:
乙方:
为了规范双方各项分包工程中的劳务用工行为,培育外协劳务队伍,建立长期稳固合作关系,根据《中华人民共和国经济合同法》《中华人民共和国劳动合同法》,本着平等自愿的原则,就双方的责任、权力、义务等事项,经甲乙双方友好协商,达成以下合作协议:
一、分包方式
乙方分包甲方的工程,甲方以包质量、包安全、包税、包工(部分包工包料) 方式,承包给乙方。要求乙方具备承包的各种资质,主要工种人员要有上岗证书,各种证件必须真实合法,如提供虚假资料,由乙方承担一切责任。
二、分包范围、价款
以甲方与乙方签定的具体分包合同为准,分包工程范围、价格、要求,按实际工程量计算,具体按每次的分包协议内容或承诺执行。
三、结算方式
按每次约定的分包单价×工作量计算乙方的分包金额,在每次工程完工验
收合格后结算至85%。期间乙方可借支生活费,余额在每年的春节前结清,但在此前,乙方必须对其分包的工程的任何质量问题进行彻底修善合格后付给。
四、质量验收标准
1、在施工中应按国家现行颁布的操作规程及验收规范标准操作,制作有样品的按样品执行,业主或总包方有特殊要求的,乙方应严格按要求施工,乙方
必须保证其承包的工程符合规范,质量达到合格标准同时接受甲方管理人员的监督,并执行甲方的质量管理制度和经相关质检部门统一验收。
2、在施工中经甲方公司相关人员及相关质检部门检验发现质量不合格,乙方应在甲方规定的期限内予以修复,工期不予顺延。若乙方在甲方规定的期限内未予修复的,甲方有权解除合同,乙方除应向甲方支付万元的违约金外,乙方应据实赔偿。
工程分包战略合作协议范本
工程分包战略合作协议范本
甲方:__________
乙方:__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将部分工程分包给乙方施工的事宜,达成如下协议:
一、工程概况
1.1 工程名称:__________
1.2 工程地点:__________
1.3 工程内容:__________
1.4 工程规模:__________
1.5 工程总投资:__________
二、分包范围及工程量
2.1 乙方负责分包的工程范围为:__________
2.2 乙方分包的工程量:__________
2.3 乙方应按照甲方的要求,按时完成分包工程的施工任务。
三、分包价格及支付方式
3.1 乙方向甲方报价为:__________元(大写:____________________________元整)。
3.2 甲方在收到乙方提交的工程进度报告和相关证明材料后,按照合同约定的付款比例及时支付乙方工程款。
3.3 支付方式:__________
四、工程质量及验收
4.1 乙方应严格按照国家相关法律法规和甲方的要求,保证分包工程的质量。
4.2 工程验收:__________
4.3 乙方应在验收合格后__________天内向甲方提交工程决算报告。
五、工期及进度
5.1 乙方应保证分包工程的工期为:__________天。
5.2 乙方应按照甲方的要求,按时提交工程进度报告。
六、违约责任
6.1 乙方未按照约定完成分包工程的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
专业分包战略合作协议范本
专业分包战略合作协议范本
甲方:___________
乙方:___________
甲乙双方本着平等互利的原则,就甲方将其拥有的某专业工程分包给乙方实施的事宜,达成如下协议:
一、工程概述
1.1 工程名称:___________
1.2 工程地点:___________
1.3 工程内容:甲方将其拥有的某专业工程分包给乙方实施,具体工程内容和范围详见附件一。
二、合作期限
2.1 本协议合作期限为____年,自双方签署之日起生效,至工程竣工并验收合格之日止。
三、分包工程范围和内容
3.1 乙方同意按甲方的要求,全面负责分包工程的设计、施工、验收等一切工作。
3.2 乙方应按照甲方的要求,按时完成分包工程的施工任务,并保证分包工程的质量、安全、进度等满足甲方的要求。
3.3 乙方应服从甲方的管理和协调,遵守甲方的各项规章制度,确保分包工程的顺利进行。
四、技术标准和要求
4.1 乙方应按照甲方的技术标准和要求,进行分包工程的施工。
4.2 乙方应按照甲方的要求,提交分包工程的设计文件、施工方案、施工图纸等资料,并经甲方审批后方可施工。
4.3 乙方应按照甲方的要求,对分包工程进行自检、互检、专检,确保分包工程的质量满足甲方的要求。
五、工程价款及支付方式
5.1 乙方向甲方提出的分包工程报价为:人民币(大写):___________元整(小写):___________元。
5.2 甲方应在分包工程验收合格后____个工作日内,向乙方支付分包工程的价款。
5.3 乙方应提供正规发票,甲方按照相关规定进行支付。
六、保密条款
开分公司战略合作协议书
开分公司战略合作协议书
甲方:________________(以下称总公司)
乙方:________________(以下称分公司)
甲方为了提高公司的市场竞争力度、扩大影响、提升品牌的战略目标,决定拓展天津地区的工程施工业务,在天津市成立,并与乙方合作经营天津市场,与乙方资源共享、互利双赢。双方经过友好协调,就天津分公司的经营管理达成如下协议:
一、合作模式:
1、在天津市成立天津市分*司,开展天津地区的市场经营工作。天津市分*司是总公司依法设立的不具备独立法人资格但可以独立经营,自负盈亏的分支机构。乙方提供组建分公司领导层人员名单,报甲方批准备案。分公司在天津市设立办公地点、办公设施由乙方提供。
2、乙方负责办理分公司在天津市的工商注册、城建委备案、税务登记及银行开户事宜。并负责日常管理。
3、分公司管理班子在公司的监督、指导之下全权管理分公司的生产、经营、技术、人事等各项职能。分公司管理班子必须遵纪守法经营,并遵循总公司的各项规章制度。
4、甲方授权分公司在天津地区内全权代表总公司开展资质范围内的业务。其他地区内的业务应事先征得总公司的同意并无条件服从总公司的统一安排与协调管理。
5、分公司总负责人和总会计由总公司指派,派驻分公司的总负
责人负责协调分公司与总公司的一切事务,并对分公司日常工作进行监督;总会计监督管理分公司财务。
二、项目动作与管理:
1、分公司独立开展项目跟踪、洽谈、投资及项目管理工作(个别大型项目由公司、分公司合作经营)。在工作过程中应爱惜、维护总公司的声誉和品牌。分公司在总公司允许的范围内独立开展项目管理,自觉接受总公司的监督和检查。
分包工程战略合作协议(经典范文)
分包工程战略合作协议
甲方:
乙方:
双方愿意以精诚合作、理解信任的态度开展战略合作关系,甲方将根据战略合作的范围的情况,给予乙方稳定的工程业务,同时乙方也愿与甲方长期合作,充分发挥自身的施工资源优势,通过有效的工程管理,建设高质量的工程产品,双方共同为客户提高满意的产品,从而达成双赢目标。
第一条本战略合作协议签署后,甲乙双方在合作范围内,就具体的标段再另行签署分合同,分合同的条款如与本协议不一致时,概以本协议为准;
合作期限及范围
1.战略合作期限:
第二条合作范围:
甲方权利与义务
1.在法律和政策及政府有关部门、行业许可范围内,甲方保证本协议确定的合作期限和合作范围;
2.甲方应监督与乙方签订的施工合同的执行情况,协调处理合同执行过程中发生的矛盾,督促按时付款;
3.甲方有权利组织下属公司和项目经理部在乙方进驻现场前对乙方
拟定项目经理和主要管理人员进行考察;
4.对乙方合作的情况进行评估,如评估结果未能达到双方约定的标准,有权缩减或取消与乙方的合作范围;
第三条乙方权利与义务
1.乙方保证满足甲方开发项目质量、进度、安全文明施工的需要,并对承建工程的质量、进度、安全文明施工依法承担责任;最终为万科的客户提供用户满意的优质工程;
2.乙方按照当地政府有关规定办理所需一切手续,由于政府的政策要求,必须进行招标选择施工单位时,由乙方负责政府部门的协调工作,甲方依法给予支持;
3.严格履行施工合同,接受甲方工程管理要求,并利用自身技术和资源优势对甲方工程管理提出改进意见。
4.对于合作范围内的××××工程提供设计方案(图纸)优化、技术支持等服务,相关的费用已经在战略合作定价中考虑,不再另行计取。
战略合作协议范本(6篇)
战略合作协议范本
甲方:xx
乙方:xx
北京建筑业人力资源协会
甲方:公司
乙方:公司
根据公司确定,经双方协商,在定点定向、专业配套、双向选择、择优劣汰、平等互利、相对稳定原则基础上签订本协议。
第一条本协议自签订之日起,甲乙双方正式确认建立劳务基地企业合作关系。
第二条双方在劳务基地合作工作中,服从北京市城乡建设委员会的统一管理。
第三条甲方的权利和义务:
一、甲方劳务管理部门具体负责劳务基地合作企业的考察确认和管理工作,包括制订劳务基地发展规划及有关基地开发管理规章制度,审核基地企业队伍规模和综合素质,并对基地企业实施动态管理。
二、甲方劳务管理部门根据国内外工程中所需分包工程情况,优先从基地企业中选择入围队伍投标。
三、甲方在选用所需劳务分包队伍的招投标工作中,在竞争条件相同时,优先选用劳务基地合作企业队伍。
四、甲方劳务管理部门与基地企业密切配合,共同建立通畅有序、合法规范的合作渠道,积极引进成建制施工力量强,专业特点明显,管理素质高,人员稳定性强的基地队伍,推动劳务基地队伍规模逐步提高。
五、积极协助基地企业制订发展规划,根据首都和公司建筑市场的劳动力需求变化,引导基地企
企业所属队伍向具有综合承包能力方向发展,并积极协助基地企业培训队伍各类人员,提高队伍素质。
六、对基地企业队伍和人员,根据北京市建筑业人力资源协会《关于施工作业队伍市场准入标准暨施工作业资格考核评定的暂行办法》,进行作业资格等级考评,并向基地企业反馈考评结果和有关管理建议,帮助基地企业加强管理。
七、在基地企业队伍中,开展评选优秀专业施工队伍工作。对评选出的优秀专业施工队伍,积极引导参与公司大型公建项目、重点工程专业、劳务招投标。
工程分包合作合同协议书
工程分包合作合同协议书
甲方:
统一社会信用代码/注册号:
地址:
法定代表人(负责人):
电话:
账户名称:
开户行:
账号:
乙方:
统一社会信用代码/注册号:
地址:
法定代表人(负责人):
电话:
账户名称:
开户行:
账号:
鉴于甲、乙双方本着平等、自愿、互利和诚实信用的原则,为了规范工程分包合作,双方通过友好协商达成以下协议:
第一条合同目的
1.1 甲方委托乙方承担工程分包的任务,乙方愿意接受委托,并按照约定履行职责,完成工程分包。双方共同努力确保工程的质量和进度。
1.2 本合同的目的是明确甲、乙双方的权利和义务,规范双方在工程分包中的行为。
第二条工程范围和工期
2.1 工程范围:
(具体说明分包的工程范围,包括但不限于工程的具体位置、规模、内容等)
2.2 工期:
(具体说明工程分包的起止日期和期限)
第三条分包价款
3.1 分包价款总额为人民币_____________元(大写:
_____________),包含各项费用。
3.2 分包价款的支付方式:
3.2.1 甲方应在签订本合同后的3个工作日内支付分包价款的30%作为预付款;
3.2.2 工程分包完工后,甲方应在收到乙方的验收合格材料后的10个工作日内支付分包价款的50%作为进度款;
3.2.3 工程完成验收合格并付清全部供应商款项后,甲方应在7个工作日内支付剩余的20%作为尾款。
第四条违约责任
4.1 任何一方违反合同约定,应承担相应的违约责任,并且应赔偿对方因此遭受的一切损失。
4.2 如双方在合同履行过程中发生争议,应友好协商解决。如协商不成,可提交所在地人民法院解决。
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分包工程战略合作协议
甲方:
乙方:
双方愿意以精诚合作、理解信任的态度开展战略合作关系,甲方将根据战略合作的范围的情况,给予乙方稳定的工程业务,同时乙方也愿与甲方长期合作,充分发挥自身的施工资源优势,通过有效的工程管理,建设高质量的工程产品,双方共同为客户提高满意的产品,从而达成双赢目标。
第一条本战略合作协议签署后,甲乙双方在合作范围内,就具体的标段再另行签署分合同,分合同的条款如与本协议不一致时,概以本协议为准;
合作期限及范围
1.战略合作期限:
第二条合作范围:
甲方权利与义务
1.在法律和政策及政府有关部门、行业许可范围内,甲方保证本协议确定的合作期限和合作范围;
2.甲方应监督与乙方签订的施工合同的执行情况,协调处理合同执行过程中发生的矛盾,督促按时付款;
3.甲方有权利组织下属公司和项目经理部在乙方进驻现场前对乙方
拟定项目经理和主要管理人员进行考察;
4.对乙方合作的情况进行评估,如评估结果未能达到双方约定的标准,有权缩减或取消与乙方的合作范围;
第三条乙方权利与义务
1.乙方保证满足甲方开发项目质量、进度、安全文明施工的需要,并对承建工程的质量、进度、安全文明施工依法承担责任;最终为万科的客户提供用户满意的优质工程;
2.乙方按照当地政府有关规定办理所需一切手续,由于政府的政策要求,必须进行招标选择施工单位时,由乙方负责政府部门的协调工作,甲方依法给予支持;
3.严格履行施工合同,接受甲方工程管理要求,并利用自身技术和资源优势对甲方工程管理提出改进意见。
4.对于合作范围内的××××工程提供设计方案(图纸)优化、技术支持等服务,相关的费用已经在战略合作定价中考虑,不再另行计取。
5.如甲方委托乙方负责合作范围内标段的铝合金工程的二次设计,乙方承诺提供免费设计,设计合同由甲方的设计部另行签署。
第四条乙方服务承诺
基于对战略合作关系的理解,乙方应接受以下规定,承诺按要求履行承建商职责与义务:
1.满足并持续提高工程质量,乙方承接的标段××××××工程质量缺陷率保证低于万科集团的平均水平(缺陷率分别以万科客户关系中心对最后一次模拟验收、业主收房、业主入住后4个月三阶段的统计的有
效缺陷数据为准);
2.满足合同约定的工程质量、进度、安全文明施工要求;
3.乙方应保证与甲方项目合作的稳定发展,并指定1~2名与甲方长期合作的项目经理、技术管理人员(至少负责过万科2个标段以上工作经验的人员),本工程项目经理为(如分合同项目经理发生变更,须报甲方项目经理部审核确认),保证甲方项目管理的连续性。在此前提下,乙方必须保证该项目经由心理不再承接万科以外的工程项目;
4.乙方确保劳务工资得到及时发放,并采取甲方认为切实可行的措施确保无劳资纠纷事件发生;
5.乙方承诺,在施工过程中,设置最少两次客户开放日,并提供安全文明及便利条件,允许甲方有组织并确保安全的情况下,带领客户参观项目施工现场;
6.要求乙方在双方合作项目中逐步采用能源与环境建筑认证系统(美国LEED认证),自2009年1月1日起,签订的所有合作项目均实施能源与环境建筑认证系统。满足万科集团对于铝合金门窗三步节能的要求;
7.乙方需为甲方设立售后服务及质量征询的专职机构,专职负责收集质量信息,确保投诉处理和返修的及时、全面解决;
第五条符合万科集团或深圳区域对××××工程的技术规范及要求。
第六条具体见附件
工程款的核实与支付
(分合同的付款方式,备注:分合同为三方合同,模版见附件;分合同中三方的定义:甲方为该标段的施工总承包的单位,乙方为×××××××,丙方为×××××××)
1.预付款:无;
2.进度款:按工程进度支付;
(1)按月进度已完成工程量的80%
3.结算款:本工程办理完成结算后二十天内,丙方向乙方支付到结算款的95%;
4.保修款:预留结算款的5%保修款,保修期满后按照质量保修书中的约定结清。
第七条造价管理
1.人员要求:甲、乙双方在同一城市均配备一名造价人员,负责工程的预结算编制、核对、管理、协调等工作。
2.预算管理:乙方必须在发包方于交付乙方图纸一个月内(含一个月)完成预算编制提交发包方,发包方安排组织核对,双方保证在二个月(含二个月)完成核对,核对后的预算即为正式合同价,发包方按次批复工程进度款,若乙方未按规定时间提交预算,工程款由发包方确定支付。若发包方未在规定时间内完成审核,发包方必须按乙方预算拨付工程进度款。
3.变更签证:实行变更、签证(已施工完成)进行月结制度,变更按工程造价书划分细则进行分类,分为结构变更、建筑变更。乙方应在接到《工程指令单》、《设计变更单》且施工完成后15天内将《签证单》,
并附相应指令单或设计通知单、相应结算书,报监理及甲方,逾期上报或未上报的视为乙方放弃该项签证权益,结算不再计入,发包方在收到完整资料后次月末完成审核终稿。计价原则同预算。
4.联席会议制度:每月底由项目组织设计、监理、成本、合作单位召开联席会议,集中将已发生的口头变更、指令及签证进行书面确认。
5.结算管理:工程竣工验收后一个月内收到乙方完整的结算资料,发包方自签收之日起三个月内完成结算终稿审核,若双方在规定时间内,无法达成一致,由公司召开结算会议解决。甩项工程另行结算,结算原则保持不变。
6.当一方对价格存在较大异议时,双方本着实事求是的原则,进行协商解决。
7.为方便双方核对,减少核对时间,乙方上报结算书的内容必须完整、准确,若结算报价超过最终审定价5%(含5%),甲方收取超出部分的10%的违约金,在结算款中扣除,并降低乙方在甲方承建商评估体系的排名。。
第八条违约责任
1.任何一方在不符合本协议约定条件的情况下单方终止履行协议的,必须向对方赔偿因提前终止协议而造成的全部损失;
2.任何一方有违约行为(包括违反本协议与施工合同样本中规定的任何义务)达三次或者严重违约行为的,无过错方有权单方终止本协议,违约方应向守约方赔偿全部损失;
3.本协议为双方签订项目合同的有效组成部分,项目合同不得提出