中央空调循环水系统清洗及空调设备维保施工组织设计
中央空调维修保养施工方案
中央空调维修保养施工方案1. 引言中央空调是现代建筑中必不可少的设备之一。
为了保证中央空调系统的正常运行和延长其使用寿命，定期进行维修保养是非常重要的。
本方案旨在提供一套完整的中央空调维修保养施工方案，以确保中央空调系统的正常运行。
2. 施工内容2.1. 维修- 定期检查中央空调系统的重要部件，如压缩机、风机、排气管道等，确保其工作状态良好。
- 清洁空调系统内部的滤网、风道和冷却器，防止积尘和杂物影响系统效能。
- 检查和调整空调系统的制冷剂压力，确保其在合适的范围内。
2.2. 保养- 定期更换和清洗中央空调系统内部的滤网，防止空气污染和细菌滋生。
- 检查和调整中央空调系统的水平和噪音水平，确保其正常运行。
- 检查和清洁中央空调系统的水循环系统，防止水垢和堵塞。
3. 施工步骤3.1. 维修步骤1. 关闭中央空调系统电源，并确保安全。
2. 检查中央空调系统的压缩机、风机、排气管道等重要部件，修复或更换有问题的部件。
3. 清洁空调系统内部的滤网、风道和冷却器，使用专业清洁剂进行清洗。
4. 检查和调整中央空调系统的制冷剂压力，确保其工作正常。
3.2. 保养步骤1. 关闭中央空调系统电源，并确保安全。
2. 更换中央空调系统内部的滤网并清洗。
3. 检查和调整中央空调系统的水平和噪音水平。
4. 清洁中央空调系统的水循环系统，清除水垢和堵塞。
4. 安全措施- 在施工过程中，严格遵守安全操作规范，确保人员和设备的安全。
- 使用专业工具和设备，避免损坏中央空调系统。
- 对不具备维修保养技能和经验的人员，严禁进行操作，以防止意外发生。
5. 结论通过实施本中央空调维修保养施工方案，可以确保中央空调系统的正常运行，减少故障和损坏的发生。
建议按照定期维护计划进行维修保养，以延长中央空调系统的使用寿命。
以上是中央空调维修保养施工方案的完整版，希望能为您提供一些帮助。
如果需要更多细节或有任何疑问，请随时联系我们。
中央空调循环水系统水质稳定处理维保方案
中央空调循环水系统水质稳定处理维保方案1．中央空调工艺循环水系统化学清洗、钝化、预膜保护处理技术服务１．１艺循环水系统化学清洗、钝化、预膜保护处理工艺程序准备工作一一水力冲洗一一杀菌灭藻剥泥――排污柔性法清洗(除锈除垢除油) 一－排污钝化/预膜处理――排污人工处理，过滤器清洗等复位检查正常运行水质正常保养1．２化学清洗前的准备措施(甲乙双方配合)1）我方进一步了解熟悉系统的有关情况。
2）化学清洗前完成系统内被清洗的各腐蚀产物，结垢物的定性、定量分析。
3）化学清洗前完成系统内各组成设备的材质确定。
4）把不参与清洗的设备却机器要加临时短管，搭接临时旁路或盲板盲死等措施与清洗系统隔开。
5）为保清洗良好进行，防止气阻和清洗液残留，循环系统应配制和确认高点气孔和低点排污口。
6）为保证清洗的良好进行，进行快速有效的补水和排污工作可配制临时补水管和排污管。
7）为检查清洗效果，确定分析点。
1．3水冲洗(试压、检漏)水冲洗的目的用大流量的水尽可能冲刷掉系统申的灰尘、泥沙、金属腐蚀物等疏松的污垢，同时检查系统有无渗漏、气阻和死角情况，如有问题应及时处理。
冲洗时;高点注满，低点排放，并控制进出水平衡。
水压检漏实验，将全系统注满水，调节出口回水阀门，控制泵压，检查系统中焊缝、法兰、阀门、短管连接处泄漏情况并及时处理，以保证清洗过程的正常进行。
1．4杀菌灭藻清洗杀菌灭藻清洗的目的：杀死系统内的微生物，并将表面附着的生物粘泥剥离脱落。
排尽冲洗物后，注水充满系统循环，加入适量的杀菌灭藻剂后循环清洗，当系统内的浓度达到平衡时，即可结束。
1．5柔性化学清洗法""柔性化学清洗法"的目的：利用有机高分子聚合物的对金属离子的高度选择性而只与金属的离子发生反应，生成溶度度极高的金属络合物(蟹合物)，从而促进了铁锈、铜锈及其它金属氧化物和盐垢的溶解，而对金属基体无任何损害，从而达到除锈除垢的目的。
注意高点排气放空，低点排污，阻止气阻和阻塞现象发生，影响清洗效果。
中央空调维保施工方案
中央空调维保施工方案1. 引言中央空调在现代建筑中扮演着至关重要的角色，它为建筑提供了舒适的室内环境。
然而，随着使用时间的增长和环境的变化，中央空调的性能可能会下降，导致能效降低、运行不稳定以及故障增多。
因此，定期的维护和保养是确保中央空调正常运行和延长其使用寿命的关键。
本文档将介绍中央空调维保施工方案，包括维保的目标、内容、频率和需要的工具与材料等。
2. 维保目标中央空调维保的目标是确保空调系统的正常运行、提高能效、延长设备寿命、减少故障和损坏，并提供舒适的室内环境。
通过定期的维保，可以及时发现和解决潜在问题，保证空调系统的高效运行和可靠性。
3. 维保内容中央空调的维保内容包括以下几个方面：过滤器是中央空调系统中重要的组件，它能够过滤空气中的灰尘和杂质。
定期清洁和更换过滤器是维护空调系统正常运行的关键步骤。
清洁过滤器可确保空气流通畅，提高空调系统的能效。
根据实际情况，过滤器的清洁和更换频率可以为每3个月或更频繁一些。
3.2 检查和清洁冷凝器线圈冷凝器线圈是空调系统中的另一个重要部件，它负责将制冷剂的热量释放到室外。
在使用过程中，冷凝器线圈容易积累灰尘和污垢，导致散热效果下降。
定期检查和清洁冷凝器线圈，可以保证其散热效果，并提高空调系统的制冷效果和能效。
3.3 检查和校准温度和压力控制温度和压力控制是中央空调系统中的重要参数，它们直接影响系统的运行稳定性和能效。
定期检查和校准温度和压力控制设备，能够确保空调系统的工作在正常的温度和压力范围内，并保持稳定运行。
中央空调系统中的零部件如传动带、扇叶等也需要定期检查和更换。
这些零部件的磨损和老化会影响空调的正常运行，定期检查和更换能够保证系统的稳定性和可靠性。
4. 维保频率中央空调的维保频率取决于多个因素，包括使用环境、使用时间和设备状况等。
一般情况下，建议进行以下维保频率：•过滤器清洁和更换：每3个月或更频繁•冷凝器线圈清洁：每6个月•温度和压力控制校准：每年•零部件检查和更换：每年需要注意的是，以上维保频率仅供参考，实际情况应根据空调系统的使用情况和设备厂商的建议进行调整。
中央空调清洗工程施工方案
中央空调清洗工程施工方案一、工程概述中央空调清洗工程是一项专业性较强的服务项目，旨在确保中央空调系统的正常运行、提高能效、延长设备寿命，同时保证室内空气质量符合国家标准。
本方案针对某商业大厦中央空调系统进行清洗施工，主要包括冷水机组、风机盘管、冷却塔、管道及末端设备等。
二、清洗目标1. 清除中央空调系统内的污垢、细菌、病毒等有害物质。
2. 恢复中央空调系统的正常运行，提高能效。
3. 确保室内空气质量符合国家标准，提供舒适的室内环境。
4. 延长中央空调设备的使用寿命。
三、清洗内容1. 清洗冷水机组：包括蒸发器、冷凝器、过滤器等。
2. 清洗风机盘管：包括盘管、风机、过滤网等。
3. 清洗冷却塔：包括塔身、填料、冷却水管道等。
4. 清洗管道：包括供回水管道、风管等。
5. 清洗末端设备：包括喷头、风扇等。
四、清洗方法1. 冷水机组清洗：采用专业的清洗剂对蒸发器、冷凝器进行浸泡清洗，同时清洗过滤器。
2. 风机盘管清洗：拆下盘管、风机、过滤网，采用清水冲洗，然后用专业的清洗剂进行浸泡清洗。
3. 冷却塔清洗：采用清水冲洗塔身，清理填料，清洗冷却水管道。
4. 管道清洗：采用专业的清洗设备进行循环清洗，清洗剂选用针对管道污垢的专用清洗剂。
5. 末端设备清洗：采用清水冲洗喷头、风扇等，然后用专业的清洗剂进行擦拭。
五、施工流程1. 准备工作：检查中央空调系统设备，准备清洗工具、清洗剂、防护用品等。
2. 拆卸设备：按照设备说明书拆卸中央空调系统的相关部件。
3. 清洗操作：按照清洗方法对各部件进行清洗，确保清洗彻底。
4. 装配设备：将清洗后的设备部件装配回去，恢复系统正常。
5. 系统测试：检查中央空调系统运行情况，确保清洗效果达到预期。
六、施工要求1. 施工人员应具备专业的清洗技能和经验。
2. 清洗过程中，确保施工安全，防止设备损坏。
3. 清洗剂应符合国家环保标准，对人体无害。
4. 清洗后，对现场进行清理，确保环境卫生。
七、售后服务1. 提供中央空调清洗后的保养建议。
中央空调水系统清洗方案设计
（一）中央空调水系统清洗方案1、概述一般的空调水系统在安装完毕后，要对系统进行水力循环冲洗，将管道的各种杂物及锈蚀冲掉。
但是，粘附在管壁上的油泥、轧制鳞片、锈粒等，靠普通水力是无法清除的，是系统运行的潜在隐患。
若不进行预先处理或及时清洗，运行中会造成管道部阻力加大，引起系统设备阻塞，甚至导致主机停机，系统使用寿命降低，同时也造成了空调系统的冷热不均，能耗加大。
本工程若业主需要，则根据要施该建议方案。
1.1、系统运行不利因素的有关数据显示：1.1.1、水系统运行中产生的水垢：每年结垢速率为0.05-0.15mm之间，系统的热传导能力降低20%左右。
1.1.2、管道壁腐蚀：铜管的正常年腐蚀速率为0.05-0.15mm之间，铁管为0.05-0.15mm之间；主机设备的一般使用厚度为0.7-1.2mm之间，铁管厚度8-6mm，按上述速率计算，即8年后就有可能被腐蚀穿孔，而目前空调水系统的使用寿命值为15-20年。
1.1.3、微生物：水系统管路中微生物主要是藻类、厌氧菌、噬铜菌、噬铁菌等，它们的新代谢产物象粘接剂一样把水中的悬浮物、水垢一块絮凝为极难处理的生物污泥，形成垢下腐蚀。
1.2、因此，对空调冷冻水、冷却水循环系统及设备主机进行一次杀菌清洗，使系统管道和主机得到清洁，以防止管壁在一定的运行时期结成水垢和腐蚀，是十分必要的。
另外，由于循环水水质的原因，在运行过程中会不断冲击已经化学清洗的管壁，仍会产生细菌的繁殖，因此对循环水进行日常保养也是必不可少的。
2、施工方案的依据及引用标准2.1、《宾馆饭店空调水及冷却水水质标准》GB31/T143-94。
2.2、国标《工业设备管线水质标准》GB3838-88。
2.3、《水质分析检测标准》GB5750-85、GB6920-86。
3、施工方案应用围空调冷冻、冷却循环水系统4、施工工艺流程5、水质分析、检查滤网并清6、施工准备工作6.1、系统第一次水力循环冲洗已结束，已进入试运行阶段。
中央空调系统更换保养工程施工组织设计
中央空调系统更换保养工程施工组织设计项目背景本项目旨在对中央空调系统进行更换和保养，以确保其正常运行和提高工作效率。
目标和范围本项目的目标是更换和保养中央空调系统，包括以下范围：- 拆卸旧的中央空调系统- 安装新的中央空调系统- 进行必要的维修和保养- 质量测试和调整- 启动新的中央空调系统施工组织和活动安排为了保证项目的顺利进行，我们将按照以下步骤进行组织和安排施工活动：1. 成立项目管理团队，包括项目经理、工程师和技术人员。
2. 制定详细的施工计划，包括每个阶段的时间表和里程碑。
3. 确定所需的施工材料和设备，并进行采购和安排交付。
4. 进行必要的准备工作，包括清理工作区域和拆卸旧的中央空调系统。
5. 安装新的中央空调系统，包括连接管道和电气线路。
6. 进行必要的维修和保养工作，确保系统的正常运行。
7. 进行质量测试和调整，以确保系统的性能符合要求。
8. 启动新的中央空调系统，并进行验收。
健康安全环保措施施工过程中，我们将采取以下健康安全环保措施：- 提供必要的防护装备和培训，确保工作人员的安全。
- 控制施工现场的噪音和粉尘污染。
- 正确处理废弃材料和化学品，以保护环境。
资源和财务计划本项目将需要以下资源和财务投入：- 人力资源：项目团队成员、施工人员等。
- 设备和工具：用于拆卸和安装中央空调系统的设备和工具。
- 材料：包括新的中央空调系统和其他施工所需的材料。
- 财务：根据项目计划，编制财务预算。
风险管理在项目进行中，我们将进行风险管理以应对可能出现的问题和挑战。
通过：- 识别潜在的风险和问题。
- 评估风险的概率和影响程度。
- 制定相应的应对措施和预案。
- 定期监控和评估项目的风险情况。
项目交付和验收项目完成后，我们将进行以下交付和验收活动：- 检查中央空调系统是否符合设计和技术要求。
- 进行系统性能测试和调整。
- 提供用户培训和操作手册。
- 完成项目文件和报告。
以上是《中央空调系统更换保养工程施工组织设计》的文档，详细介绍了项目的背景、目标、施工组织、健康安全环保措施、资源和财务计划、风险管理以及项目交付和验收的相关内容。
中央空调系统维保服务清洗方案
中央空调系统维保服务清洗方案根据现场堪查，贵院中央空调清洗分：多联机、风冷模块空调主机清洗和中央空调循环水系统水质处理服务。
《多联机、风冷模块空调主机清洗》一、主机清洗相关设备保养范围如下：1、用翅片清洗剂清洗冷凝器。
标准作业：首先我们先把室外机顶壳拆下来，然后才用专用的高压水枪，水枪要45度斜向下冲洗，这样就可以避免水压太大把冷凝器翅片打坏，在清洗的过程中如果冷凝器不是太脏的情况下我们就不用清洗剂清洗，因为清洗剂具有一定的腐蚀性，所以尽量少用或不用，等完全冲洗干净水流干后，才可以起动机组调试正常；2、清洗室外机机壳及室外风扇。
标准作业：将室外机机壳、风扇叶拆下，然后用高压水枪进行冲洗，我们会加翅片清洗剂清洗，目的就是要清洗干净，等水完全干透后才把风叶完装好，最后才安装机壳及调试机组正常；3、清扫室外机内部管路、线路、电路板等部件上的灰尘、杂质。
标准作业：选用吸尘机或小毛刷对管路、线路及电路板进行刷尘、吸尘；这样就可以完全的清洗干净；《中央空调循环水系统水质处理服务》一、循环水服务范围内容1）贵院中央空调的冷却和冷冻循环水全系统水质保养。
2）循环水系统相关设备保养范围如下：二、循环水保养方案和标准1.2水处理技术指标贵院中央空调循环水水质控制指标（参照国家标准GB-50050-2007）：1.2.1冷冻、冷却循环水控制指标见下表1.3水处理技术把空调的冷冻水和冷却水循环再用是为了节省用水和节省电能，这是开源节流、降低经营成本的重要组成部分。
但在水循环再用的过程中所发生的一些化学反应或生物过程对金属管材有腐蚀作用，并且会降低冷凝器及蒸发器热交换效率，因而有必要进行水质处理。
空调循环水水质处理应能实现阻垢、防锈和灭藻抑菌三个目的。
现把我公司冷冻和冷却系统的水质处理技术分别陈述如下：1.3.1冷冻水系统的主要障害及处理技术冷冻循环水系统的主要障害是较严重的腐蚀和粘泥沉积，因此水处理的着重点是防腐蚀和防粘泥沉积。
中央空调循环水系统清洗方案
中央空调循环水系统清洗方案方法一：系统清洗清洗范围除了空调主机外，还包括循环管道、冷却水塔、风机盘管等。
一、冷冻水系统清洗1、清洗膨胀水箱。
2、检查系统所有的阀门，确保阀门处于系统全负荷运行时相应的状态。
3、将松散剂和杀菌剂加入水系统，循环清洗8小时（具体用量和循环时间应根据污垢严重程度而定）。
4、将除垢剂加水系统，循环清洗24小时（具体用量和循环时间应根据污垢严重程度而定）。
5、排除废液，用清水冲洗1~2次。
6、将钝化剂加水系统，循环清洗8小时以上。
7、排除废液，用清水冲洗1~2次。
二、冷却水系统清洗1、清除冷却塔水盘里的污垢。
2、检查系统所有的阀门，确保阀门处于系统全负荷运行时相应的状态。
3、将松散剂和杀菌剂加入水系统，循环清洗8小时（具体用量和循环时间应根据污垢严重程度而定）。
4、将除垢剂加水系统，循环清洗24小时（具体用量和循环时间应根据污垢严重程度而定）。
5、排除废液，用清水冲洗1~2次。
6、将钝化剂加水系统，循环清洗8小时以上。
7、排除废液，用清水冲洗1~2次。
方法二：局部重点清洗由于制冷剂分别与冷冻水、冷却水在蒸发器、冷凝器内进行热交换，蒸发器、冷凝器是主要的热交换设备，所以对蒸发器、冷凝器的污垢进行重点清洗，也可以达到增强热交换效率的目的。
其清洗工艺如下：1、将换热器（冷凝器或蒸发器）的进出水阀门关闭。
如果阀门关闭不严实，则需用盲发兰封住进出水管。
2、用软管将进出水管上的接口、大的水桶、小水泵连接成一个小的水循环系统。
3、将这个小的水循环系统加满水，并启动小水泵循环。
4、向水桶中加入清洗所需的松散剂、杀菌剂、除垢剂和钝化剂，加药剂的步骤和操作方法同清洗整个系统一样。
5、用清水冲洗1~2次。
6、恢复连接管口，打开进出水阀门。
以上两种清洗方案可任选其一，两种清洗方案也可结合进行。
中央空调施工组织设计(水机)
施工组织设计本《施工组织设计》是工程施工的技术性文件，编制时对工期、质量目标、项目管理组织机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术措施、安全、文明施工等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、使用性及针对性。
在分项工程实施前还要编制详细的施工方案、措施及作业指导书，指导工程施工，控制工序质量，确保本工程在拟定的工期内完成通风空调工程的全部施工内容，质量达合格工程等级。
第一章本工程拟定的施工目标充分发挥公司优势和成熟的工程施工经验、严格管理、科学组织，确保完成如下目标:1、工程质量目标：达到国家工程质量检验评定标准的合格等级。
2、施工工期目标：在合同工期内完成空调安装工程的所有施工任务。
3、安全施工目标：消灭责任死亡事故，多人伤亡事故和重大财产损失事故。
4、文明施工目标：达到合格标准，努力做好现场管理。
第二章空调工程施工方案第一节空调水工程施工方法2.1.1 施工说明及施工前的准备施工前，在工地原规划区域按规划要求建立各施工班组工具房，架设临时用电线路，为各项工作的全面展开做准备。
2.1.2 材料及配件检验（一）工程系统中使用的镀锌钢管，首先必须满足管子表面要求无裂纹、缩孔、夹渣、重皮等缺陷。
管子的加工要求必须做到螺纹密封面完整，无损伤、毛刺等缺陷，精度及表面粗糙度符合制造标准。
非金属密封垫片要求质地柔软、无老化变质或分层现象，表面无损伤、皱纹等缺陷。
法兰密封面应平整光滑，不得有毛刺及径向沟槽。
（二）无缝钢管的材料品种、规格、性能应符合设计要求，资料齐全，施工过程中，严格按照施工规范要求进行。
2.1.3 系统安装（一）冷冻（冷却）水泵安装系统使用的水泵应有产品合格证和质量检验技术文件。
水泵、冷却塔安装前应符合下列要求：1、基础的尺寸、位置、标高和地脚螺栓位置应符合设计要求；2、设备完整、无损坏和锈蚀现象，管口保护物完好；盘车灵活，无擦壳声音；3、水泵驱动器转向确认无误，方向与水泵相符合。
中央空调维保施工方案
中央空调维保施工方案项目简介：中央空调系统清洗工程我方对本工程的施工工期定为20 日，完工后5 日甲方按国家标准和甲方要求对施工质量、数量组织验收。
我方保证在最短的时间内完工，主机维护和冷凝器清洗在10 日内完成，保证在施工过程中不会对墙面和吊顶造成破坏，不会影响医院的正常使用。
并且合理安排施工人员，保质保量的提前完工。
对于贵方提出的招标内容，我方对此做出以下方案进行施工：一、中性弱酸清洗技术特点除垢过程清洗液的PH值保持中性，清洗过程对设备金属无任何腐蚀损伤，不会造成系统损伤泄漏和缩短空调设备使用寿命，清洗后能在金属表面形成防府腐性能良好的保护膜，确保中央空调系统清洗后安全、可靠和高质量运行。
1.绿色无污染，不伤花草清洗剂无毒无害，清洗废液无需处理即能符合国家排放标准，废液对人体、花草无任何影禹，对环境无污染，真正实现了中央空调及工业设备的绿色清洗。
2.清洗效率高，除垢彻底能有效清洗各种类型的水垢和微生物粘泥，特别是对酸洗技术无法除去的硫酸盐、硅质化合物等难溶性污垢也能彻底清洗干净。
清洗后能有效恢复并提高中央空调系统的制冷和供暖效率。
3.节能效果显著、降低运行费用采用本技术清洗后，可使中央空调耗电量（氟机）或耗汽、油量（溴机）大幅度下降，节约能耗可达30%以上。
由于除垢彻底，清洗过程对设备无损伤，清洗后可保证设备安全有效、长周期运行，从而使空调系统维修费用和水处理费用大幅下降，给用户带来实实在在的经济效益。
二、中央空调水系统常见的运行故障及产生的原因中央空调在日常运行过程中，其水循环系统常发生结垢、腐蚀和生物粘泥等故障，严重时影响中央空调系统的正常运行，增大运行成本，缩短设备的正常使用寿命，导致设备提前报废。
这些故障主要由以下几个原因造成：1.空调系统用水一般都采用未经处理的含有大量Ca2+、Mg2+等结垢离子的自来水，这些结垢离子在水温升高或蒸发浓缩时时极易从水中饱和析出，沉积在冷凝器、蒸发器及系统管道内的金属面上而形成水垢。
空调清洗施工组织计划
空调清洗施工组织计划一、前期准备工作1.确定清洗施工的时间和地点，与客户进行确认和预约。
2.调查客户空调系统的规模和类型，了解要清洗的空调数量和工作内容。
3.向供应商采购所需的清洗设备和材料，如清洗剂、喷雾器、清洗刷等。
4.组织施工人员，培训他们了解清洗流程、安全操作规范和相关知识。
二、施工准备工作1.施工人员穿戴好防护装备，如口罩、工作服、手套等，并检查设备是否正常。
2.清理施工现场，清除大件杂物和灰尘，确保施工环境整洁。
3.确定施工区域和施工顺序，按照先外机后内机的顺序进行清洗。
4.检查空调系统的电源和电脑，确保工作条件良好。
三、施工流程1.外机清洗a.关闭电源，拆卸外机上的面罩和滤网。
b.使用喷雾器喷洒清洗剂，对外机进行喷洒，加强喷洒在压缩机和冷凝器上。
c.用清洗刷或刷子清洗外机表面、压缩机和冷凝器。
d.用清水冲洗外机，确保清洗剂和污物被充分冲洗掉。
e.检查外机的密封性，并安装好面罩和滤网。
2.内机清洗a.关闭电源，取下内机的面板和过滤网。
b.将喷雾器喷洒清洗剂放入内机，清洗剂能够充分进入换热器和风叶中。
c.使用清洗刷或刷子清洗内机的换热器和风叶。
d.用清水冲洗内机，确保清洗剂和污物被充分冲洗掉。
e.安装好内机的面板和过滤网。
四、施工注意事项1.施工人员应佩戴好防护装备，避免吸入有害气体和接触化学物质。
2.施工过程中，严禁抽烟、吃东西等行为，确保施工现场的卫生和安全。
3.施工人员应熟悉施工设备的操作规程，确保设备正常使用，并定期维护保养。
4.如果发现施工过程中有异常情况，及时停工并向领导汇报，避免事故发生。
5.施工人员应保持与客户的良好沟通，解答客户对清洗过程的疑问并提供相关建议。
五、施工后处理工作1.检查施工现场，确认施工区域和设备是否清理干净。
2.收拾好所用的工具和设备，保持施工现场的整洁。
3.与客户进行沟通，确认清洗后的效果，并提供日常空调使用和维护的建议。
4.整理并备份施工记录和客户反馈，方便后续追溯和质量管理。
中央空调设备及水系统管理维护保养措施方案
中央空调设备及水系统管理维护保养措施方案制冷空调设备及水系统管理维护保养措施方案一、组织保证措施我公司将挑选有工作经验，业务水平高，责任心强的技术人员和管理人员组成分工细致，责任明确的管理班子组成项目经理部。
项目经理部设：巡视组：负责对设备、管路的巡查、记录，遇有问题及时解决。
抢修组：对系统中临时出现的故障，用最短的时间解决问题，确保安全运行。
服务热线：项目经理部设有专人职守的24小时服务热线，保证项目部经理及专业技术人员、抢修人员及时到达抢修地点。
二、技术保障措施对参加维保工作的人员进行岗前培训。
培训内容包括：1. 岗位职责教育：明确各工种职责及各项规章制度，树立达到业主满意为第一的指导思想。
2. 理论培训：讲解各种设备的构造、性能、工作原理，系统各设备间的关系；系统运行、操作、保养维护和维修，故障、事故的应急处理和解决方法等内容。
使运行人员了解、熟悉系统及设备。
3. 原理与实践培训：对操作人员在现场进行系统原理与实践的培训。
直至能达到完全了解系统设备，能够独立负担操作、运行维护工作。
三、公司对维保项目经理部运行工作的要求首先要做到听从业主的指挥和调动，为顾客服务，让顾客满意。
维保运行人员必须坚守岗位，工具、备件配备齐全。
定时进行系统的巡检工作，并认真做好记录，巡检的重要部位：1. 机房是空调通风的心脏部位要保证运转正常。
2. 室内温度要达到使用标准，确保业主的安全正常使用。
3. 如发现事故苗头及时处理，确保安全运行，万无一失。
在采暖、制冷季结束后进行系统、设备检修和维护保养，检查有关设备的连轴器和隔震器；检查水泵轴承、定位叶轮及密封件的防漏；清理所有空调机、风盘的盘管；对制冷机组进行保养。
设备检修保养内容一、顿汉布什压缩式风冷冷水机组1. 日常工作（1）每天派专人对设备进行巡视，并对运行情况作详细记录。
（2）检查压缩机润滑油油压、油量、油温。
（3）检查油泵与主机起、停时差；（4）检查是否有不正常的振动及噪音；（5）检查蒸发温度、冷凝温度及对应的进水温差情况。
中央空调水系统的清洗保养方案
中央空调水系统的清洗保养1、1冷却水系统1、1、1清水冲洗系统充满水后开泵运行, 如循环冷却水系统浊度较高时则进行排水置换,如浊度低于20 mg/l则转入下一步骤。
(目的就是为了清除系统中的机械杂质与悬浮物。
)1、1、2杀菌灭藻、清洗预膜投药点冷却塔运行时间48小时投加药剂清洗预膜剂H-501 10 Kg此阶段禁止排水连续运行48小时后不要排水直接转入下一步处理。
目的就是清除系统中的菌藻净化金属表面在金属表面形成一层保护膜。
以达到防止腐蚀的目的。
通过实验可知预膜与否的腐蚀情况至少相差20倍以上。
1、1、3基础投加投药点冷却塔投加药剂缓蚀阻垢剂H-801 4Kg目的就是使缓蚀阻垢剂的浓度一次到达所需要的剂量。
1、1、4正常投加1缓蚀阻垢剂H-801加入量加入缓蚀阻垢剂H-801 2 Kg使用计量泵投加按时连续加入与冷却水循环泵同步。
2杀菌灭藻剂加入量每两星期加药一次投药点: 冷却塔投加杀菌灭藻剂H-303 4Kg加杀菌灭藻剂时先清理冷却塔塔池, 大量排污后, 再加入杀菌灭藻剂。
维持68 小时不排污。
1、2、冷冻水系统1、2、1清水冲洗系统充满水后开泵运行, 如冷冻水浊度较高时则进行排水置换,如浊度低于15 mg/l则转入下一步骤。
(目的就是为了清除系统中的机械杂质与悬浮物。
)1、2、2杀菌灭藻、清洗预膜投药点补水罐或膨胀水箱运行时间48小时投加药剂清洗预膜剂H-501 7、5Kg此阶段禁止排水连续运行48小时后不要排水直接转入下一步处理。
目的就是清除系统中的菌藻净化金属表面在金属表面形成一层保护膜。
以达到防止腐蚀的目的。
通过实验可知预膜与否的腐蚀情况至少相差20倍以上。
1、2、3投加药剂投药点补水罐或膨胀水箱投加药剂冷冻水缓蚀剂H-810 25Kg药剂一次投入系统, 运行24小时后分析药剂浓度。
补加药剂每三星期分析一次药剂浓度, 并据分析结果确定补加药剂的量。
共需补加25 Kg。
风机盘管部分清洗1、把风机盘管分离,拆除风机的连接线路。
中央空调循环水系统清洗及空调设备维保施工组织设计
齐河县地税局办公楼中央空调循环水系统清洗及空调设备维保施工组织方案一、方案依据：1、依据甲方提供故障情况及现场勘察。
2、HG/T2387-92《工业设备清洗质量标准》。
3、GB5750-85《循环冷却水水质标准》。
4、《制冷空调维保规》、《施工现场临时用电规》。
5、详见静止状态下检测的原始记录。
二、工程任务：依据甲方提供的工程概况及要求1、末端冷水循环水系统清洗除污垢。
2、空调设备维护保养，检测、充填制冷剂。
3、冷凝器翅片单独除污垢。
三、现状说明：依据甲方提供故障情况及现场勘察，根据贵单位中央空调循环水系统因水质及环境温度因素的影响：1、冷水循环系统因水质及温度的影响，在循环水管壁上依附着污垢及粘泥菌藻，影响了夏季散冷交换效率，造成了不应有的能源浪费。
2、冷凝器翅片因气候、温度的影响，在翅片上形成了污垢，致使压缩机压力超高，冷热交换能力降低，费用增大。
3、结垢、生物菌藻、腐蚀在循环水系统中的三大危害：①降低传热效率，大量浪费能源。
②污垢的积聚导致局部腐蚀。
③污垢在管沉积，降低了水流通的截面积，增大了水流的阻力，增加了设备运行费用，所以对中央空调循环水系统进行清洗是十分必要的。
四、施工工艺：1、中央空调循环水系统清洗：借鉴国外厂家的除污垢药剂的先进经验，结合我们多年的施工现场特点，采取有机中性组对复配除污垢剂，特点是：针对不同地区、不同水质，菌藻粘泥污垢特性，合理组对及添加缓渗透、分散等配方复配而成，安全环保。
工艺流程：水冲洗→杀菌灭藻→有机复配药剂的清洗→钝化→预膜→交验2、表冷器翅片清洗主要是：把浓缩复配药剂用喷壶直接喷入到表冷器翅片上，经数分钟把附着在翅片的菌藻、污垢通过浸润、渗透、分散、络合与剥离，变成溶于水的大分子络合物，用清水冲洗干净，污水及污物从翅片中分离，排至冷凝水管道。
达到了清除污垢的目的，使表冷器翅片通风畅通，提高了冷（热）交换效果。
3、空调设备维保：检测→调试并添加专用制冷剂→调试正常运行→交验五、施工原则：遵照国家及相关部门有关法律法规要求，结合用户实际情况，保障整体工程质量。
中央空调循环水系统水质稳定处理维保方案
中央空调循环水系统水质稳定处理维保方案1．中央空调工艺循环水系统化学清洗、钝化、预膜保护处理技术服务１．１艺循环水系统化学清洗、钝化、预膜保护处理工艺程序准备工作一一水力冲洗一一杀菌灭藻剥泥――排污柔性法清洗(除锈除垢除油) 一－排污钝化/预膜处理――排污人工处理，过滤器清洗等复位检查正常运行水质正常保养1．２化学清洗前的准备措施(甲乙双方配合)1）我方进一步了解熟悉系统的有关情况。
2）化学清洗前完成系统内被清洗的各腐蚀产物，结垢物的定性、定量分析。
3）化学清洗前完成系统内各组成设备的材质确定。
4）把不参与清洗的设备却机器要加临时短管，搭接临时旁路或盲板盲死等措施与清洗系统隔开。
5）为保清洗良好进行，防止气阻和清洗液残留，循环系统应配制和确认高点气孔和低点排污口。
6）为保证清洗的良好进行，进行快速有效的补水和排污工作可配制临时补水管和排污管。
7）为检查清洗效果，确定分析点。
1．3水冲洗(试压、检漏)水冲洗的目的用大流量的水尽可能冲刷掉系统申的灰尘、泥沙、金属腐蚀物等疏松的污垢，同时检查系统有无渗漏、气阻和死角情况，如有问题应及时处理。
冲洗时;高点注满，低点排放，并控制进出水平衡。
水压检漏实验，将全系统注满水，调节出口回水阀门，控制泵压，检查系统中焊缝、法兰、阀门、短管连接处泄漏情况并及时处理，以保证清洗过程的正常进行。
1．4杀菌灭藻清洗杀菌灭藻清洗的目的：杀死系统内的微生物，并将表面附着的生物粘泥剥离脱落。
排尽冲洗物后，注水充满系统循环，加入适量的杀菌灭藻剂后循环清洗，当系统内的浓度达到平衡时，即可结束。
1．5柔性化学清洗法""柔性化学清洗法"的目的：利用有机高分子聚合物的对金属离子的高度选择性而只与金属的离子发生反应，生成溶度度极高的金属络合物(蟹合物)，从而促进了铁锈、铜锈及其它金属氧化物和盐垢的溶解，而对金属基体无任何损害，从而达到除锈除垢的目的。
注意高点排气放空，低点排污，阻止气阻和阻塞现象发生，影响清洗效果。
中央空调系统清洗维保施工
中央空调系统清洗维保施工技术方案一．工程范围：1.空调器（表冷器）清洗2.冷媒水系统清洗3.主机冷凝器清洗二．中央空调系统清洗维保施工技术方案二一.中央空调空调器（表冷器）清洗方案（一）中央空调空调器（表冷器）具体清洗流程如下：1、回风口过滤网的清洗2、用专用工具给表冷器喷洒FL-301翅片专用清洗药剂进行清洗，保持通风畅顺3、对盘管风机叶轮、蜗壳、马达积尘的清扫。
4、对接水盘、过滤器进行除去污泥、杂物，清洗干净，保持水流畅通5、进出风栅的清洁卫生。
7、检查水管连接牢固8、检查保温是否良好9、检查阀门是否漏水10.拆卸空调器Y型过滤器清洗。
11.使环境复原。
12、开机试运行，运行良好后打扫现场并撤离。
（二）中央空调空调器（表冷器）清洗主要有以技术下特点1、在清洗表冷器的同时，在铝翅片表现形成保护膜，达到除垢防腐杀菌的效果。
2、采用的绿色强力清洗剂，具有特殊的去污能力，能彻底清除腐蚀产物、油垢及灰尘。
3、不影响系统运行和人员办公。
（三）质量保证1、消除散热器通风堵塞状态，恢复散热器的通风量，保证正常的热交换效果。
2、表冷器、滤网恢复表面洁净。
（四）、中央空调风机盘管（新风机组）清洗施工安全管理1、施工前将事先查看现场，绝对不允许发生任何原因的客户财物损失及丢失现象。
2、用电源时分清零、火、地线，防止设备漏电伤人。
3、进行高处操作时，一个人上梯子，不拿过重或过大的设备，一个人不能完成时要有人去扶梯子或协助，绝对杜绝发生工具高空坠落现象。
4、上吊顶板时，先确认能否上人，吊顶上施工人员将踩在龙骨上，必要时铺上木板，手不拉软管和细水管，遇到线头用绝缘胶带包上，防止发生吊顶板内各种建筑材料损坏。
5、药剂管理由专人负责，所有与药剂有关的工作必须做严格防护。
8、进入房间内对所要工作的区域进行适当遮盖，保证不因我施工的原因造成贵方财务丢失或损伤。
9、绝对保证我方人员不与任何人或客户发生口角、打斗等一切不愉快事件发生。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
齐河县地税局办公楼
中央空调循环水系统清洗及空调设备维保
施工组织方案
一、方案依据：
1、依据甲方提供故障情况及现场勘察。
2、HG/T2387-92《工业设备清洗质量标准》。
3、GB5750-85《循环冷却水水质标准》。
4、《制冷空调维保规》、《施工现场临时用电规》。
5、详见静止状态下检测的原始记录。
二、工程任务：
依据甲方提供的工程概况及要求
1、末端冷水循环水系统清洗除污垢。
2、空调设备维护保养，检测、充填制冷剂。
3、冷凝器翅片单独除污垢。
三、现状说明：
依据甲方提供故障情况及现场勘察，根据贵单位中央空调循环水系统因水质及环境温度因素的影响：
1、冷水循环系统因水质及温度的影响，在循环水管壁上依附着污垢及粘泥菌藻，影响了夏季散冷交换效率，造成了不应有的能源浪费。
2、冷凝器翅片因气候、温度的影响，在翅片上形成了污垢，致使压缩机压力超高，冷热交换能力降低，费用增大。
3、结垢、生物菌藻、腐蚀在循环水系统中的三大危害：
①降低传热效率，大量浪费能源。
②污垢的积聚导致局部腐蚀。
③污垢在管沉积，降低了水流通的截面积，增大了水流的阻力，增加了设备运行费用，所以对中央空调循环水系统进行清洗是十分必要的。
四、施工工艺：
1、中央空调循环水系统清洗：借鉴国外厂家的除污垢药剂的先进经验，结合我们多年的施工现场特点，采取有机中性组对复配除污垢剂，特点是：针对不同地区、不同水质，菌藻粘泥污垢特性，合理组对及添加缓渗透、分散等配方复配而成，安全环保。
工艺流程：水冲洗→杀菌灭藻→有机复配药剂的清洗→钝化→预膜→交验
2、表冷器翅片清洗主要是：把浓缩复配药剂用喷壶直接喷入到表冷器翅片上，经数分钟把附着在翅片的菌藻、污垢通过浸润、渗透、分散、络合与剥离，变成溶于水的大分子络合物，用清水冲洗干净，污水及污物从翅片中分离，排至冷凝水管道。
达到了清除污垢的目的，使表冷器翅片通风畅通，提高了冷（热）交换效果。
3、空调设备维保：检测→调试并添加专用制冷剂→调试正常运行→交验
五、施工原则：
遵照国家及相关部门有关法律法规要求，结合用户实际情况，保障整体工程质量。
多年来我们的工程施工技术人员经过长期专业知识的培训，掌握
了一整套丰富的制冷空调技术。
在工程安装、中央空调循环水清洗（消毒）、空调设备维护保养方面积累了一定的施工经验，并熟悉其程序及相关标准，保障空调设备的维保及循环水系统清洗工艺先进、合理、安全、可靠。
六、施工组织部署：
格瑞德集团本着客户至上、质量第一、文明安全施工的宗旨，将组织具有丰富管理经验人员和具有丰富空调设备维保、循环水系统清洗施工经验的工程技术人员，承担本次项目的维保清洗工程施工。
现场施工人员：项目经理1名，技术人员1名，施工技工5-8名。
七、技术措施：
1、在施工前，首先对通风机组的表冷器翅片进行检查，采用专用药剂进行清洗除污垢，采用“通风对比法”、“灯照法”等来确保清洗效果。
2、冷水循环水系统清洗前，进行定性分析，复检后加入有机复配药剂进行循环清洗，在提高洗净率的同时确保清洗的安全性，采用“化学清洗滴定法”、“浸泡观察法”、“水样浊度对比法”等来确保清洗效果。
3、空调设备维保采用本机组专用制冷剂、冷冻油，确保维保质量。
4、加强维保、清洗现场技术管理，进行现场监督及时解决施工过程中发现的问题，及时与甲方现场负责人沟通，清洗维保本着自检与互检的原则，确保工程质量，施工现场施工人员随时巡视检查并做好相关记录，双方存档。
八、验收及验收标准：
1、清洗、维保工程竣工后，经甲乙双方进行总验收，双方签证交接后使用。
以甲方派出的监工人员及乙方施工负责人签定的现场记录及验收报告为准。
2、验收标准：参照HG/T2387-92标准及双方商定的验收标准执行。
除垢率：＞90%，腐蚀率＜1.0g/m2.h
九、近几年的工程业绩（见附表）
施工现场记录及验收报告（见附表）
十、报价单（见附表）
编制单位：格瑞德集团
2012年5月5日
齐河县地税局办公楼
中央空调循环水系统清洗及空调设备维保
报价单一、项目：末端冷水系统及冷凝器翅片清洗
二、项目：空调设备维护保养
编制：格瑞德集团
联系人：王建峰
2012年5月5日
中央空调循环水系统清洗及空调设备维保
北厂区施工组织方案
一、方案依据：
1、依据甲方提供故障情况及现场勘察。
2、HG/T2387-92《工业设备清洗质量标准》。
3、GB5750-85《循环冷却水水质标准》。
4、《制冷空调维保规》、《施工现场临时用电规》。
5、详见静止状态下检测的原始记录。
二、工程任务：
依据甲方提供的工程概况及要求
1、冷却循环水系统的清洗除污垢。
2、空调设备维护保养，检漏修复、充填制冷剂。
3、更换水过滤器及滤网，订购并安装车间设备回风过滤网。
4、冷凝器、蒸发器翅片单独除污垢。
5、冷却塔填料更换、塔框架磷化处理，塔主管道除锈刷漆。
三、现状说明：
依据甲方提供故障情况及现场勘察，根据贵单位中央空调循环水系统近几年来未做维保、清洗及环境温度因素的影响：
1、通风机组的表冷器翅片已被污垢覆盖，因大部分设备回风过滤网已失去功效，影响了夏季散冷交换效率，造成了不应有的能源浪费。
2、冷凝器因水质、温度的影响，在换热管壁上形成了污垢，致使压缩机压力超高，冷热交换能力降低，费用增大。
3、经勘察，二层、三层的四台机组泄漏点较多，造成制冷剂缺失，
经勘察，冷却塔结垢严重，建议需要更换填料，并对框架磷化处理，延长使用寿命。
4、结垢、生物菌藻、腐蚀在循环水系统中的三大危害：
①降低传热效率，大量浪费能源。
②污垢的积聚导致局部腐蚀。
③污垢在管沉积，降低了水流通的截面积，增大了水流的阻力，增加了设备运行费用，所以对中央空调循环水系统进行清洗是十分必要的。
四、施工工艺：
1、中央空调循环水系统清洗：借鉴国外厂家的除污垢药剂的先进经验，结合我们多年的施工现场特点，采取有机中性组对复配除污垢剂，特点是：针对不同地区、不同水质，菌藻粘泥污垢特性，合理组对及添加缓渗透、分散等配方复配而成，安全环保。
工艺流程：水冲洗→杀菌灭藻→有机复配药剂的清洗→钝化→预膜→交验
2、表冷器翅片清洗主要是：把浓缩复配药剂用喷壶直接喷入到表冷器翅片上，经数分钟把附着在翅片的菌藻、污垢通过浸润、渗透、分散、络合与剥离，变成溶于水的大分子络合物，用清水冲洗干净，污水及污物从翅片中分离，排至冷凝水管道。
达到了清除污垢的目的，使表冷器翅片通风畅通，提高了冷（热）交换效果。
3、空调设备维保：检漏→调试并添加专用制冷剂→调试正常运行→交验
五、施工原则：
遵照国家及相关部门有关法律法规要求，结合用户实际情况，保障整体工程质量。
多年来我们的工程施工技术人员经过长期专业知识的培训，掌握了一整套丰富的制冷空调技术。
在工程安装、中央空调循环水清洗（消毒）、空调设备维护保养方面积累了一定的施工经验，并熟悉其程序及相关标准，保障空调设备的维保及循环水系统清洗工艺先进、合理、安全、可靠。
六、施工组织部署：
格瑞德集团本着客户至上、质量第一、文明安全施工的宗旨，将组织具有丰富管理经验人员和具有丰富空调设备维保、循环水系统清洗施工经验的工程技术人员，承担本次项目的维保清洗工程施工。
现场施工人员：项目经理1名，技术人员1名，施工技工5-6名。
七、技术措施：
1、在施工前，首先对通风机组的静压箱拆卸后对表冷器翅片进行检查，采用专用药剂进行清洗除污垢，采用“通风对比法”、“灯照法”等来确保清洗效果。
2、冷却循环系统清洗前，进行定性分析，复检后加入有机复配药剂进行循环清洗，在提高洗净率的同时确保清洗的安全性，采用“化学清洗滴定法”、“浸泡观察法”、“水样浊度对比法”等来确保清洗效果，对冷却塔框架进行磷化处理，延长使用寿命。
3、空调设备维保采用本机组专用制冷剂、零配件，确保维保质量。
4、加强维保、清洗现场技术管理，进行现场监督及时解决施工过程中发现的问题，及时与甲方现场负责人沟通，清洗维保本着自检与
互检的原则，确保工程质量，施工现场施工人员随时巡视检查并做好相关记录，双方存档。
八、建议：
本次冷却水循环系统清洗完毕后，应按2011年9月9日我方提供的冷却水循环系统维护保养使用说明的：（一）项中的⑴+⑵+⑶+⑷+⑸条措施执行。
（注：条件是在系统充满水的前提下，能缓解污垢的产生，其药剂及费用另行计算。
）
九、验收及验收标准：
1、清洗、维保工程竣工后，经甲乙双方进行总验收，双方签证交接后使用。
以甲方派出的监工人员及乙方施工负责人签定的现场记录及验收报告为准。
2、验收标准：参照HG/T2387-92标准及双方商定的验收标准执行。
除垢率：＞90%，腐蚀率＜1.0g/m2.h
十、近几年的工程业绩（见附表）
施工现场记录及验收报告（见附表）
十一、报价单（见附表）
编制单位：格瑞德集团
2012年3月31日
富电电子（北厂区）
中央空调循环水系统清洗及空调设备维保
报价单
一、项目：循环水系统清洗
二、项目：空调设备维保
以上两项合计为：47538.20元
编制：格瑞德集团
联系人：王建峰
2012年3月31日中央空调循环水系统清洗及空调设备维保工程
施工组织方案及报价格瑞德集团。