房屋租赁代理申请表
房屋租赁合同纠纷代理词(修改版)
代理词尊敬的审判长、人民陪审员:原告XX诉被告XX租赁合同纠纷一案,XX律师事务所接受XX的委托,指派律师XX担任本案原告的诉讼代理人。
接受委托后,代理人收集、查阅、研究了本案有关材料,向证人了解情况,并经过本案的开庭审理,对本案的事实、证据作了全面了解,现发表如下代理意见,请合议庭予以考虑。
一、本案原告是适格的诉讼主体。
我国《合同法》第229条规定:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)第119条第二款规定:“私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原合同对租赁人和新房主继续有效”。
被告以买卖不破租赁”的原则来否认原告的主体资格是错误的。
所谓买卖不破租赁”即在租赁关系存续期间,出租人将租赁物让与他人,对租赁关系不产生任何影响,原租赁合同在买受人(新的所有人)和承租人之间继续有效,双方无须重新签订租赁合同,承租人可依据原租赁合同继续占有使用该租赁物,并按照原租赁合同向新的所有权人交纳租金、承担原租赁合同中的义务。
原告在获得XX转让的房屋所有权(并非被告辩称的债权转让)后,当然地取得了该房屋的收益权,在本案中,原告依据《XX租赁合同》(以下简称《租赁合同》)向被告主张房屋租金,既有前述法律依据,也有被告一直以该房屋为经营地而办理工商登记的事实依据。
所以,原告是适格的诉讼主体。
二、原告的诉讼请求并不存在超过诉讼时效的问题。
1、本案的客观事实表明原告的诉讼请求并未超过诉讼时效原告自XX年取得房屋产权以来,一直委托XX到房屋催收租金,并且还通过书面的催收函催收租金,原告所提供的一系列证据已经形成一个完整的证据链条,足以证明原告一直在催收租金的事实。
2、原告针对诉讼时效的证据依法应予以采信根据《中华人民共和国民事诉讼法》第七十条的规定:“凡是知道案件情况的单位和个人,都有义务出庭作证……”。
本案中由于证人皆是受原告的委托到房屋向被告催收过租金,了解案件真实情况,因此,他们有义务出庭作证。
关于房屋租赁纠纷律师代理服务费的请示
尊敬的读者:今天我想和大家共享的主题是关于房屋租赁纠纷律师代理服务费的请示。
租赁纠纷是租房过程中常见的问题,而律师代理服务费则是租户在解决纠纷过程中的一项重要支出。
在这篇文章中,我将从租赁纠纷的常见类型、律师代理服务费的合理性、代理服务费的计算方式等方面展开全面评估,并共享我的个人观点和理解。
1. 租赁纠纷的常见类型(1)合同纠纷(2)物业管理纠纷(3)房屋质量纠纷(4)租金纠纷(5)违约责任纠纷在租赁过程中,以上这些类型的纠纷都有可能发生。
租户在遇到纠纷问题时,往往需要律师的帮助来解决。
接下来,我将探讨律师代理服务费的合理性。
2. 律师代理服务费的合理性律师代理服务费是指律师为客户提供法律代理服务而收取的费用。
在租赁纠纷解决过程中,如果租户需要委托律师进行代理,那么律师代理服务费就成为不可避免的支出。
我个人认为,合理的律师代理服务费应该能够充分反映律师所提供的专业性和服务质量。
代理服务费的收取应当合乎法律规定,并且应当是租户能够承受的合理范围内。
3. 代理服务费的计算方式关于律师代理服务费的计算方式,一般来说可以分为按小时计费和按案件计费两种方式。
按小时计费是指律师根据实际提供服务的时间进行计费,而按案件计费则是根据案件的复杂程度和争议金额等因素进行计费。
在选择律师代理服务时,租户应当充分了解律师的收费方式,并在律师费用协商阶段明确代理服务费的计算方式和标准。
总结回顾在本文中,我对房屋租赁纠纷律师代理服务费的情况进行了全面评估。
从租赁纠纷的常见类型、律师代理服务费的合理性,以及代理服务费的计算方式等方面进行了详细探讨。
我想强调的是,在租赁纠纷解决过程中,选择合适的律师并合理支付代理服务费是非常重要的,这不仅可以保护租户的合法权益,也能够有效解决纠纷问题。
个人观点和理解对于房屋租赁纠纷律师代理服务费,我认为租户应当在选择律师和支付代理服务费时,要权衡各方利益,确保律师代理服务费的合理性和透明性。
租赁合同委托代理模板范本
租赁合同委托代理模板范本甲方:(委托方)地址:联系电话:身份证号码:乙方:(代理方)地址:联系电话:身份证号码:鉴于甲方拥有一定的房产资源,现希望委托乙方进行房屋租赁的代理工作,双方经友好协商,达成如下约定:第一条委托内容1.1 甲方委托乙方代理其名下位于(房产地址)的房屋进行出租操作。
1.2 乙方将全权代理甲方在租赁期间进行房屋的租赁管理,包括但不限于签订租赁合同、收取房租、维护房屋、处理押金等事务。
第二条服务内容2.1 乙方应按照安排勤勉、细心地开展代理工作,对甲方的利益负责,确保房屋租赁的顺利进行。
2.2 乙方应收取代理费用,具体费用标准为(具体金额),相应费用应在每月房租支付时一并结清。
第三条委托期限3.1 本次委托代理的期限为(具体时间),双方协商一致后可续签。
第四条代理费用4.1 乙方代理费用为按照每月实际租金的10%计算,甲方应在每月房租支付时一并结清代理费用。
4.2 若因甲方原因提前解除合同,乙方已收取的代理费用不予退还。
第五条保密条款5.1 乙方在履行代理职责过程中,将涉及甲方的各项信息,包括但不限于委托合同内容、财务状况等,须妥善保密,不得泄露给任何第三方。
5.2 违反保密条款的一方应承担相应责任,并赔偿因此造成的损失。
第六条双方权利和义务6.1 甲方有权监督乙方代理的过程,并要求乙方按照要求进行工作。
6.2 乙方应按照甲方的要求积极开展代理工作,保证工作质量并保护甲方的利益。
6.3 双方协商解决因合同履行引起的纠纷和争议,如协商不成,应向所在地人民法院提起诉讼。
第七条合同解除7.1 若因不可抗力等特殊原因,导致本合同无法继续履行,双方应及时协商解决,并可解除合同。
7.2 若一方未按约定履行合同义务,对方有权提前解除合同,并要求赔偿相应损失。
第八条其他约定8.1 本合同未尽事宜,由双方协商或依据相关法律法规处理。
8.2 合同一式两份,双方各持一份,自双方签字盖章后生效。
甲方(签字):乙方(签字):日期:日期:。
西安市房屋租赁登记备案申请表
1、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《陕西省城市房地产市场管理条例》的规定,凡在西安地区有房屋租赁行为的,鉴定、变更房屋租赁合同的均应在我局办理房屋租赁登记备案手续。2、房屋租赁双方应认真、如实地填写该审核表,提供资料必须真实、不得弄虚作假。
西安市房屋租赁登记备案申请表
申
请
人
甲方(出租人)
(签字盖章)
代理人
电话
乙方(出租人)
(签字盖章)
代理人
电话
产权人(签字盖章)
公有人(签字盖章)
房屋座落
证件及材料
房屋所有权证号
房
屋
情
况
房屋结构
租赁合同
房屋用途
其他材料ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
建筑面积
租赁期限
使用面积
有无抵押
抵押权人意见(盖章)
备注
经办人意见
年 月 日
签发意见
年 月 日
房屋租赁登记备案申请表完整
房屋租赁登记备案申请表(可以直接使用,可编辑实用优秀文档,欢迎下载)房屋租赁登记备案申请表备案类型:□新增□变更□延续□注销注:请仔细查看背面申请表填写说明,确保填写内容完整、真实、有效。
申请表填写说明一、【备案类型】:按照申请房屋租赁登记备案的情形进行勾选,并在对应的备案业务栏内填写相关内容,标注“*”为必填项。
二、【房屋坐落】、【产权证号】、【房间号码】:房屋坐落填写内容应当与房屋合法权属证明记载的房屋坐落一致,例如“xx路xx号xx小区xx幢xx单元xx室”;产权证号填写内容应当与不动产权证上记载的编号内容一致,其他合法权属证明可以不填写;房间号码,整套(幢)出租的,可以不填写,按间出租的,应当填写明确的承租房间位置,例如“01室”、“南卧室”等。
三、【房屋设计用途】、【房屋租赁用途】房屋设计用途填写内容应与合法房屋权属证明记载的规划设计用途一致,房屋租赁用途按照房屋租赁合同载明的租赁用途填写。
四、【租赁类型】:直租类型仅限于出租人为房屋产权人的情形,其余均属转租类型(如“托管式”租赁房屋、房屋产权人授权同意承租人转租房屋等)。
五、【出租人】、【承租人】:填写内容应当与房屋租赁合同上签章一致,如出租人或承租人在合同上签章为多人的,填写用“,”分隔。
六、【产权人】:仅限于租赁类型为转租情形进行填写,产权人应当与房屋合法权属证明记载的内容一致,如房屋存在共有权人则一并填写完整,填写用“,”分隔。
七、【租赁面积】:整套(幢)租赁的,填写房屋建筑面积;分间租赁的,填写租赁合同约定的租用部位面积。
八、【租金总额】、【租赁期限】:根据租赁合同确定的租金总额和起止日期填写。
如租赁合同中的租金以非人民币计价的,应当折算成人民币填写;如租赁合同中为月租金额,应当计算整个租期的租金总额填写;租赁期限不得超过20年。
九、【变更信息】:仅填写实际发生变更的内容,且应当与申请人提交的信息变更材料一致。
十、【续租期限】:按照续租合同确定的起止日期填写。
房屋租赁代理申请表
房屋租赁代理申请表
企业名称
办公地址
营业执照号机构备案证明编号
机构成立日期机构备案日期
法定代表人注册资本
联系人联系电话
基本账户开户行开户许可证号
租金账户拟开设银行
申请意见:
我单位申请从事房屋租赁代理业务,我单位承诺遵守《北京市房屋租赁代理资金监管暂行办法》及其他相关法律法规,如有违法违规行为,愿意接受处罚。
经纪机构(签章)
法定代表人签名:__________
_______年_____月_____日北京房地产中介行业协会初审意见:
□该公司有不良行为记录,__________,初审不同意备案
□该公司报送材料齐全且无不良行为记录,初审同意备案
经办人:__________负责人:_________________年_____月_____日北京市建设委员会审核意见:
负责人:_______年_____月_____日备注:
说明:此表一式两份,为房地产经纪机构从事房屋租赁代理业务备案申请时使用;
租金账户拟开设银行系拟与房地产经纪机构签订租金代收代付合作协议的银行。
房屋租赁个人委托书范文8篇
房屋租赁个人委托书范文8篇房屋租赁个人委托书篇1委托人:__姓名:__性别:__身份证号码:______受托人:__姓名:__性别:__身份证号码:______我拥有位于__市__区__路__花园__栋__号(深房地字第__号)的房产,现委托____为我的代理人,代理人可以我的名义在代理期限:__年__月__日至__年__月__日内,代理如下事项:一、全权办理出租上述房产有关手续,代为签署上述房产租赁合同、收取租金,代理人有权选择承租方并确定租赁价格。
二、管理上述房产,代为支付该房产有关水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络以及相关费用。
三、以上述房产为抵押办理贷款,代为签署借款合同、抵押合同等以及借款借据及其它相关文件,收取借款款项。
四、到国土部门办理上述房产的抵押登记手续。
五、全权办理提前还清上述房产贷款(即赎楼)手续,代办抵押登记注销手续、领取房地产证等产权证明,有权递件、取件,在有关文件上签字。
六、全权办理上述房产的有关转让手续,代为签署房产转让合同并收取售房款,在有关文件上签字。
七、办理上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的房款,签署相关文件。
八、到国土部门查询上述房产产权资料、办理过户登记等手续。
九、全权办理所转让上述房产的水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络费以及其它相关过户、销户手续。
委托代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理的相关手续,我均予承认。
委托代理人(有/无)转委托权。
委托人(签字、按指印):20__年_月_日房屋租赁个人委托书篇2委托人:性别:身份证号码:受托人:性别:身份证号码:我与受托人系关系。
因个人日常工作繁忙原因,特全权委托人为合法代理人;代表委托人办理“”房屋出租事宜。
房屋所有权人为“”;建筑面积平方米,套内建筑面积平方米;房产证号“号”(房屋买卖合同编号:)。
具体委托办理“”房产事项如下:一、代为办理上述房产的'租赁手续;二、代收上述房产出租的全额价款;三、凡与上述房产转让有关的一切事务等等均全部委托受托人全权代办;五、受托人代表委托人签署的一切有关文件,委托人均予以承认,由此在法律上产生的责任一概由委托人承担;本委托为不可撤消之委托。
租房代理委托书
租房代理委托书租房代理委托书一委托人(甲方):___________________证件类型及编号:________________租赁代理机构(乙方):_____________备案证明编号:__________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的'基础上,就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况(一)房屋坐落于______市______区(县)_________街道办事处(乡镇)_____________________________________,建筑面积______平方米。
(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋________证明文件),房屋所有权证书编号:_____________________或房屋________证明名称:______________________,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:_______________房屋(□是/□否)已设定抵押(出租房屋信息登记表见附件一)。
第二条房屋租赁用途租赁用途:_________;如租赁用途为居住的,居住人数不得多于____人。
第三条出租代理权限及期限(一)乙方出租代理权限为:□代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜;□代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续;□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向税务部门缴纳税费;□监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务;_____________________(二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,共计_____年_____个月。
出租代理期限可延长 (□日/□月)。
(三)甲方应于_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方,《房屋交割清单》见附件二。
(四)出租委托代理期限届满或本合同终止后,乙方应将房屋交回。
委托代理房屋租赁合同范本
委托代理房屋租赁合同范本甲方(委托人): _________乙方(代理人): _________第一条房屋基本信息1.1 甲方房屋位于_______省_______市_______区_______路_______号,房屋所有权证号为_______。
1.2 房屋结构为_______,建筑面积为_______平方米。
1.3 房屋设施设备情况:_______。
第二条委托代理事项2.1 甲方委托乙方代理出租上述房屋,乙方应积极履行代理职责,包括但不限于发布租赁信息、寻找租客、签订租赁合同等。
2.2 乙方代理期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第三条租金及费用3.1 房屋租金为每月_______元,支付方式为_______。
3.2 甲方应承担的费用包括:_______。
3.3 乙方应承担的费用包括:_______。
第四条甲方权利与义务4.1 甲方应保证其对委托代理的房屋拥有合法处分权。
4.2 甲方应向乙方提供房屋的相关资料,包括但不限于房产证、身份证明等。
4.3 甲方应按约定及时支付乙方代理费用。
第五条乙方权利与义务5.1 乙方应按照甲方的要求和房屋实际情况进行招租。
5.2 乙方应确保租赁合同符合相关法律法规,保护甲方的合法权益。
5.3 乙方应按时向甲方汇报房屋租赁情况。
第六条合同的变更与解除6.1 在合同履行期间,如甲乙双方同意变更或解除合同,应书面签订变更或解除协议。
6.2 在合同履行期间,如因不可抗力导致合同无法继续履行,甲乙双方均有权解除合同。
第七条违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同的各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
第八条争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
个人房屋租赁委托授权书样板
个人房屋租赁委托授权书样板
尊敬的接收方:
我(全名:XXX,身份证号:XXX),现委托我指定的代理人(全名:XXX,身份证号:XXX)代表我进行房屋租赁事宜。
一、授权范围
1. 代理我寻找合适的租赁房源,并与房东进行洽谈。
2. 在我指定的价格范围内,有权签订房屋租赁合同。
3. 办理租赁合同签订后的相关手续,包括但不限于缴纳押金、租金等。
4. 在我授权的范围内,处理与房屋租赁相关的其他事宜。
二、授权期限
本授权书有效期自签署之日起至2023年12月31日止。
三、授权条件
1. 代理人必须遵守我国相关法律法规,严格按照我的意愿行事。
2. 代理人在进行房屋租赁事宜时,应提供有效的身份证件。
四、其他事项
1. 我对本授权书的内容享有解释权。
2. 我可以在授权期限内随时撤销或变更授权。
3. 如代理人在授权期限内违反我国法律法规或我的意愿,我有
权立即终止授权。
特此授权。
授权人签名:____________
日期:____________
注:本授权书样板仅供参考,具体内容请根据实际情况进行修改。
在签署前,请务必仔细阅读并理解授权范围、期限等相关事项。
如有需要,请咨询专业法律人士。
房屋出租委托代理合同纠纷起诉状
房屋出租委托代理合同纠纷起诉状以下是为您起草的房屋出租委托代理合同纠纷起诉状:原告:____________________住址:____________________公民身份证号:____________________被告:____________________住址:____________________公民身份证号:____________________1.1 诉讼请求1.11 请求依法判令被告履行房屋出租委托代理合同约定的义务。
1.12 请求依法判令被告承担因其违约给原告造成的损失,包括但不限于租金损失、房屋损坏赔偿等。
1.13 请求依法判令被告支付违约金。
1.14 请求依法判令本案的诉讼费用由被告承担。
1.2 事实与理由1.21 原、被告于[具体日期]签订了,约定原告将位于[房屋地址]的房屋委托被告代理出租。
1.22 根据合同约定,被告应负责寻找租户、签订租赁合同、收取租金并按时转交给原告,同时负责房屋的日常维护和管理。
1.23 然而,在合同履行过程中,被告存在以下违约行为:1.231 未按时向原告转交租金,导致原告遭受经济损失。
1.232 对房屋的维护管理不善,致使房屋出现损坏情况。
1.233 违反合同约定,擅自改变房屋用途。
1.3 证据和证据来源,证人姓名和住所1.31 原告提供以下证据以支持其主张:1.311 原件,证明双方的合同关系及约定的权利义务。
1.312 租金转账记录,证明被告未按时转交租金的情况。
1.313 房屋损坏的照片及维修费用清单,证明房屋损坏的事实及维修费用。
1.314 证人[证人姓名]的证言,证明被告的违约行为。
1.32 证据来源:上述证据均为原告自行收集或由相关方提供。
1.33 证人住所:[证人住所地址]1.4 此致[具体法院名称]1.5 附:本起诉状副本[x]份起诉人(签名):____________________[起诉日期]以上内容仅供参考,您可以根据实际情况进行修改和补充。
房屋租赁税办理委托书模板
房屋租赁税办理委托书模板委托人:________________身份证号码:________________联系电话:________________受托人:________________身份证号码:________________联系电话:________________关于办理房屋租赁税相关事宜的委托书本人,________________作为我的合法代理人,全权代表我办理房屋租赁税相关手续。
受托人的代理权限包括但不限于:1. 前往税务部门或相关机构办理房屋租赁税登记、申报、缴纳等手续;2. 提交与房屋租赁税相关的资料、证明文件等;3. 签署与房屋租赁税相关的文件、协议等;4. 协调解决与房屋租赁税相关的问题和纠纷。
受托人在办理房屋租赁税相关事宜时,应严格遵守国家法律法规,遵循税务部门的相关规定和要求,确保所提交的资料真实、准确、完整。
同时,受托人有权要求税务部门或相关机构提供必要的咨询和指导,确保房屋租赁税办理工作的顺利进行。
本委托书自签署之日起生效,有效期至房屋租赁税办理完毕之日止。
在此期间,如因受托人的过错或疏忽导致房屋租赁税办理出现问题或纠纷,受托人应承担相应的法律责任。
特此委托。
委托人(签字):________________日期:XXXX年XX月XX日受托人(签字):________________日期:XXXX年XX月XX日注:本委托书一式两份,委托人和受托人各执一份。
房屋租赁税办理委托书模板(1)委托人:________________身份证号码:________________联系电话:________________受托人:________________身份证号码:________________联系电话:________________委托人现位于________________(以下简称“该房屋”)的房屋租赁合同已经签订,根据税务法规的规定,需要办理房屋租赁税的申报和缴纳手续。
委托代理房屋租赁合同范本
委托代理房屋租赁合同范本身份证号码:______________________联系地址:______________________联系电话:______________________营业执照号码:______________________法定代表人:______________________联系地址:______________________联系电话:______________________一、委托代理房屋的基本情况1. 房屋坐落:______________________2. 建筑面积:______________________平方米3. 房屋用途:______________________4. 房屋所有权证号:______________________二、委托代理权限甲方委托乙方全权代理出租上述房屋,包括但不限于寻找租客、签订租赁合同、收取租金、处理租赁期间的相关事宜等。
三、委托代理期限委托代理期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
委托期限届满,乙方应将房屋交还甲方。
四、租金及支付方式1. 租金标准:每月租金为人民币______元(大写______元整)。
2. 支付方式:租金按月/季/年支付,乙方应在每月/季/年的____日前将租金支付给甲方。
3. 甲方指定的收款账户:开户银行:______________________账户名称:______________________账号:______________________五、押金1. 乙方应向租客收取押金人民币______元(大写______元整),租赁期满或合同终止后,扣除应由租客承担的费用后,押金应如数退还租客。
2. 押金由乙方保管,甲方不得干涉。
六、相关费用1. 租赁期间,房屋及附属设施设备的维修由______方负责,费用由______方承担。
2. 租赁期间,房屋的水、电、气、物业管理费等费用由______方承担。
代理申请商业租赁续签委托书
代理申请商业租赁续签委托书尊敬的商业租赁管理方:我是XXX(申请人姓名),作为当前商业租赁物业的承租方,特此向贵方递交续签租赁合同的代理申请书。
在本次续签租赁合同的委托上,我授权以下人员代表我进行谈判及签署相关文件:1. 代理人姓名:XXX代理人职务:XXX联系方式:XXX2. 代理人姓名:XXX代理人职务:XXX联系方式:XXX我郑重声明,以上授权代表的人员并非具有法律职业资格,但他们在商业租赁事务方面拥有丰富的经验和知识,并具备代理我进行租赁合同续签的能力。
本次续签委托书的目的是为了确保我在商业租赁合同中的权益能够得到充分保障,因此,在续签过程中,我希望授权代理人可以进行以下事项的代表:1. 与贵方进行租赁合同续签的谈判,并就租金、租期、续签条款等相关事项进行协商。
2. 调研市场行情,了解当前商业租赁市场的价值水平,以确保续签合同的租金水平与市场相符。
3. 就相关法律文件的签署、公证、认证等事项与相关部门进行沟通,保证合同的合法性和有效性。
4. 就商业租赁合同中的其他条款(如违约责任、保险责任等)进行协商和调整,以最大限度地保护我的权益。
5. 包括但不限于代理签署一切与租赁续签有关的文件,包括合同、协议、付款凭证等。
在保证合同续签的合法性和公正性的前提下,我授权代理人对合同条款进行适当修改和协商,并签署相关文件,以上代理人的行为将代表我本人的意愿和承诺。
同时,我承诺无论何时以何种方式向贵方提供租赁续签所需的身份证明、住址证明、所属公司证明等文件,并保证提供的文件真实、有效。
我理解并同意,本次续签委托书自双方签署之日起生效,并将持续有效直至商业租赁合同续签完成或双方另有约定。
特此声明,以作为正式申请商业租赁续签委托书。
感谢贵方对本次续签申请的关注与支持。
如果需要进一步了解我对于合同续签的看法或者有其他相关事宜,敬请随时与我以上授权代理人联系。
顺祝商祺!XXX(申请人签名)日期:YYYY年MM月DD日。
个人房屋租赁申请模版
个人房屋租赁申请模版
个人房屋租赁申请模板
尊敬的房东/中介/房产公司:
我是一位对贵房产广告中所介绍的租赁房产感兴趣的租户。
根据贵方的要求,我编写了这份个人房屋租赁申请,希望能够成为您租赁房产的候选人。
以下是我的个人信息及相关证明材料,供贵方参考。
1. 基本信息:
姓名:
性别:
目前住址:
联系电话:
电子邮箱:
紧急联系人姓名和电话:
2. 租赁要求:
租赁房屋地址:
租赁起始日期:
租赁期限:
租赁价格:
付款方式:
3. 目前职业情况:
公司名称:
公司地址:
职位:
月收入:
4. 居住记录:
目前居住时间:
先前居住地:
居住记录良好的联系人姓名和电话:5. 个人情况:
婚姻状况:
是否有子女:
是否有宠物:
6. 个人背景核查:
个人身份证明(身份证/护照等):
个人信用报告:
7. 其他信息:
有无吸烟习惯:
有无酗酒习惯:
是否有违反法律的记录:
我保证所提供的信息真实有效,并愿意在必要时提供相关证明材料以作进一步核实。
希望贵方能够认真考虑我的申请,并与我进一步沟通。
如果我的申请通过,我将遵守相关租赁协议,履行租赁合同的各项义务,维护好租赁房产的安全和卫生。
同时,我保证按时支付租金,并且保持良好的与邻居的关系。
敬请查阅,并期待您的回复。
谢谢!
此致
申请人签名:。
房屋代理委托书
房屋代理委托书房屋代理委托书1委托人:_______性别:_______身份证号:______________地址:______________受托人:_______性别:_______身份证号:______________地址:______________委托人_______购置的位于_______省_______市_______小区_______号楼_______单元_______室的住房。
因工作原因,不能亲自到乳山办理房屋交接事宜,故委托人自愿立此委托书:委托事项:全权委托_______为代理人,代理我在山东省乳山市办理验收房屋、领取房屋钥匙、缴费、及领取交房资料和所发物品的所有交房相关事宜。
代理人在其代理范围内所签署的相关文件,委托人均予以成认,并承当由此产生的一切法律后果。
委托期限:直至办理完上述事宜为止。
委托人:______________受托人:_____________________年_____月____日_______年_____月____日房屋代理委托书2合同编号:_____________出租方(甲方):___________________________代理方(乙方;举荐销售者):___________________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的根底上,就商铺出租代理和举荐销售的有关事宜达成协议如下:第一条商铺根本情况该商铺坐落于_____市______区(县)_____街_____________号。
该商铺为:物业名字:_____________;于楼房第_____层;门牌号_____________,建筑面积_________平方米,使用面积 ________平方米,装修状况_________,其他条件为(水、电、气及车位)______________________________,该商铺未设定抵押及具备出租和销售的一切手续和条件。
房屋租赁委托书
房屋租赁委托书房屋租赁委托书 1授权委托书委托人:证件名称及号码:联系电话:受托人:证件名称及号码:联系电话:兹委托受托人代理坐落地址为的房屋租赁事宜。
代理权限包括以下第项:1、以委托人的名义签订房屋租赁合同;2、以受托人的名义签订房屋租赁合同、收取房屋租金;3、领取出租屋编码卡;4、申请办理房屋租赁登记备案手续;5、领取房屋租赁凭证;6、申请办理房屋租赁合同注销或变更手续;7、代缴私房租赁相关税款;8、处理房屋租赁纠纷。
9、其他委托人确认:受托人在办理上述代理事宜过程中所签署的文件均代表委托人的意愿,提供的证件、资料均真实、合法、有效,委托人愿承担由此产生的法律后果。
本委托有效期自年月日至年月日止。
委托人(签章):签署地:签署日期:年月日房屋租赁委托书 2甲方(委托方):乙方(受托方):甲方因人在外地,特将房屋委托乙方代为出租及管理。
经甲乙双方友好协商,现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下:一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。
二、房屋信息1.甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________三、委托权限1. 该房屋的出租和日常管理;2. 该房屋的相关设施设备的维护与管理。
四、经甲乙双方签字确认后,该委托授权书即生效。
委托方(甲方):受托方(乙方):身份证号:______身份证号:______房产证号:______电话:______电话______年___月___日___年___月___日房屋租赁委托书 3委托书房屋租赁授权委托书委托人:身份证号:联系方式:受委托人:身份证号:联系方式:委托人作为□出租人□承租人,兹委托受委托人代为办理房屋的□出租□承租事宜。
受委托人的代理权限为:□代为收取/支付租金□代为签署租赁合同□代为发出、收取与租赁有关的文书□与租赁有关的一切事宜□其他。
受委托人的代理权限为:自年月日起至年月日止。
委托人(签章):时间:房屋租赁委托书 4甲方:______________乙方:______________我拥有位于__市__区__路__花园__栋__号(深房地字第__号)的房产,现委托____为我的代理人,代理人可以我的名义在代理期限:__年__月__日至__年__月__日内,代理如下事项:一、全权办理出租上述房产有关手续,代为签署上述房产租赁合同、收取租金,代理人有权选择承租方并确定租赁价格。
租房委托中介委托书
租房委托中介委托书
我,(甲方姓名)、身份证号(甲方身份证号码),拟在(租房地址)租赁房
屋一间,并委托(乙方中介公司名称)、法人代表(乙方法人代表姓名)代理与(房东姓名)签订相关租赁合同及其他有关事宜。
根据双方商定,特拟立书如下:
一、委托事宜
1. 基本内容
甲方自愿将租赁房屋相关事宜委托给乙方处理,乙方有权代理签署租赁合同、
收取租金、保证金、办理相关手续等。
2. 具体授权
乙方有权代表甲方与房东协商租金问题、签署租赁合同、处理租赁期间的事务,包括但不限于维修、翻修、退还押金等问题。
二、委托期限
本委托书自签署之日起生效,至租赁合同期满之日止。
三、费用支付
租金、押金、中介费等款项按《租赁合同》约定,由乙方代为收取后及时转交
给甲方。
四、委托范围限制
乙方仅代理租赁房屋相关事宜,不得擅自变动租赁合同内容、转租或转让租赁
房屋等行为。
五、其他约定
1. 甲方保证向乙方提供真实、准确的相关资料,租赁期间房屋损坏
由承租人责任承担。
2. 本委托书一式两份,甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力。
甲方(签字):_____________ 日期:_________
乙方(公司名称):_____________ 日期:_________
此为本《租房委托中介委托书》,双方确认同意以上内容,并在此签署。
以上为租房委托中介委托书的具体内容,受法律保护,甲乙双方应履行约定。
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分支机间:年月日
序号
单位名称
区县
备案证明编号
经纪人
其他从业人员
(如此表格不够填写可单独附表)
姓名
证书编号
姓名
身份证号
1
总公司
朝阳
张三
京房工09-01-3132
2
分公司
石景山
3
分公司
4
分公司
5
分公司
合计:分支机构共个经纪人员共人其他从业人员共个
房屋租赁代理申请表
企业名称
办公地址
营业执照号
机构备案证明编号
机构成立日期
机构备案日期
法定代表人
注册资本
联系人
联系电话
基本账户开户行
开户许可证号
租金账户拟开设银行
申请意见:
我单位申请从事房屋租赁代理业务,我单位承诺遵守《北京市房屋租赁代理资金监管暂行办法》及其他相关法律法规,如有违法违规行为,愿意接受处罚。
经纪机构(签章)
法定代表人签名:
年月日
北京房地产中介行业协会初审意见:
□该公司有不良行为记录,----,初审不同意备案
□该公司报送材料齐全且无不良行为记录,初审同意备案
经办人:负责人:年月日
北京市建设委员会审核意见:
负责人:年月日
备注:
说明:此表一式两份,为房地产经纪机构从事房屋租赁代理业务备案申请时使用;