【VIP专享】将对房地产采取多种措施
稳定房地产市场的措施
稳定房地产市场的措施一、背景介绍房地产市场是我国经济发展的重要支柱之一，但也存在着一些问题，如房价过高、投机炒房等。
为了维护房地产市场的稳定和健康发展，需要采取一系列措施。
二、加强监管措施1.加强对房地产市场的监管力度，建立健全监管制度。
2.完善房地产市场信息公开制度，提高信息透明度。
3.严格执行楼市调控政策，对违规行为进行严肃处理。
三、增加土地供应1.加大土地供应力度，增加住宅用地供应。
2.鼓励城市更新改造，提高土地利用效率。
3.推动农村土地流转，增加农民收入。
四、促进住房租赁市场发展1.建立健全住房租赁市场体系。
2.加大住房租赁补贴力度，吸引更多人选择租赁。
3.推动长期租赁和公共租赁住房建设。
五、扩大消费者购房渠道1.鼓励金融机构开展住房按揭贷款业务。
2.推动住房租赁公司开展租赁分期付款业务。
3.扩大公积金贷款覆盖范围，提高购房门槛。
六、加强税收调节1.调整房地产税制，增加非居民投资者的税收负担。
2.加大对空置房屋的税收惩罚力度。
3.鼓励个人出售房屋后再购买其他物业，减少投机炒房。
七、完善城市规划和建设1.加强城市规划和建设，提高城市品质。
2.推动城市功能布局优化，促进城乡融合发展。
3.建立健全城市基础设施建设体系，提高居民生活品质。
八、加强国际合作1.与国际经济组织和发达国家加强合作，借鉴先进经验。
2.推动区域经济一体化发展，促进跨境投资和贸易自由化便利化。
3.参与国际标准制定和技术交流，提升我国房地产行业的竞争力。
九、总结维护房地产市场的稳定和健康发展是我国经济发展的重要任务之一。
需要加强监管、增加土地供应、促进住房租赁市场发展、扩大消费者购房渠道、加强税收调节、完善城市规划和建设以及加强国际合作等方面的工作，才能实现房地产市场的长期稳定和健康发展。
房地产市场监管措施
房地产市场监管措施房地产市场一直是我国经济发展的重要领域之一。
为了促进市场健康发展，政府采取了一系列的监管措施。
本文将从房地产市场监管的背景、措施及效果等方面进行探讨。
一、背景作为我国经济的重要支柱，房地产市场一直备受关注。
然而，随着国内经济的快速发展，一些问题开始浮出水面。
投机炒房、违规销售、市场波动等现象频繁出现，给市场稳定带来了一定的压力。
在这样的背景下，政府采取了一系列监管措施以维护市场秩序和保护消费者权益。
二、监管措施1.调控政策为了限制房地产市场的投机行为，政府采取了限购、限贷等措施。
限购政策通过限制购房人的购房数量和购房资格，有效地抑制了投资性购房的需求。
限贷政策则通过加大对购房者的信贷审核力度，限制了房地产市场的金融资金流动，遏制了过度借贷。
2.完善法律法规政府通过制定和完善相关的法律法规，加强对房地产市场的监管。
例如，《房地产管理法》等法律法规明确了对于房地产开发商、中介机构等主体的监管要求和责任，规范了市场秩序。
此外，政府还加大对于违规行为的处罚力度，提高了监管的效果。
3.加强信息披露为了提高市场透明度，政府加强了对房地产市场信息的披露。
各类房地产市场数据、调控政策等信息都要及时公开，方便市场参与者了解市场行情和政策方向。
这样不仅能够避免投资者盲目追逐市场热点，也有利于相应的决策和调整。
4.加强监督检查政府部门加强了对房地产市场的监督检查工作。
针对市场上存在的违法违规行为，加大了打击力度，并及时公布查处结果，有效震慑了市场乱象。
此外，政府还重视对相关机构的监管，确保监管措施能够有效贯彻落实。
三、监管效果通过一系列的监管措施，我国房地产市场的秩序逐渐得到恢复和稳定。
限购、限贷等调控政策有效遏制了投机炒房行为，市场价格不再高涨。
完善的法律法规和加强的监督检查机制使得各主体更加守法守规。
信息披露的加强也提高了市场的透明度和参与者的决策能力。
然而，我们也要看到，房地产市场监管还面临一定的挑战。
房地产市场监管措施
房地产市场监管措施近年来，随着我国房地产市场的迅猛发展，保障市场秩序和提升市场监管水平已成为当务之急。
为了维护市场的稳定与健康，我国不断完善和加强房地产市场监管措施。
本文将从多个方面展开详细阐述相关措施，旨在提升市场透明度、规范市场秩序和确保市场稳定。
一、加强楼市信息公开楼市信息公开是市场监管的基础和前提。
一方面，政府部门应加强信息的搜集和整理，定期发布楼市数据，包括房屋交易价格、土地出让价格以及房地产企业经营情况等。
另一方面，政府还应建立全面、准确的楼市信息网站，提供相关数据查询服务，让购房者和开发商都能方便地获取市场信息，确保购房者能够做出明智的决策。
二、强化开发商资质审核针对房地产开发商的资质审核是确保市场监管措施有效推进的重要环节。
政府应加强对开发商的资质审查，确保其具备开发住宅项目的实力和经营管理能力。
此外，还应设立行业黑名单，对一些存在严重违法违规行为的开发商进行限制和处罚，以维护市场的公平和公正。
三、完善土地出让制度土地出让制度是房地产市场的重要组成部分，其公平性和透明度直接关系到整个市场秩序。
政府部门应公开土地出让的程序和结果，确保每次土地出让过程公正透明，避免出现托关系、内定等不正当行为。
同时，还应加大对土地使用权的监管力度，对未按规定开发房地产项目的企业进行严厉处罚，促使土地资源的正常利用。
四、加强购房资金监管购房资金流动的安全和透明是房地产市场监管的重要内容之一。
政府应建立购房资金监管体系，加强对购房资金来源和去向的审核和监督。
鼓励购房者使用银行转账等电子支付方式进行交易，减少现金支付的比例，降低购房资金的风险和流失。
五、强化房地产市场交易合同监管房地产交易合同的合法性和合理性是维护市场秩序的重要环节。
政府应建立起对房地产交易合同的监管机制，加强对合同内容的审核和合同履约过程的监督。
对于违法违规的合同行为，应及时介入并给予相应的处罚，保护购房者的合法权益。
六、严厉打击房地产黑中介房地产市场黑中介的存在严重扰乱了市场秩序，并给购房者带来了巨大的风险。
房地产政策建议
房地产政策建议房地产是社会经济发展的重要支柱产业，关系到广大人民群众的切身利益。
为了推动房地产市场的良性发展，保障居民的住房需求，提高城乡居民的生活质量，政府需要制定一系列房地产政策。
以下是一些建议的相关参考内容：1. 住房供需平衡政府应该根据不同地区的住房需求和经济发展情况，合理规划土地利用和住房供给，确保房地产市场供需平衡。
通过稳定的供给和需求关系，避免过度投资和房价波动，防止房地产市场出现泡沫。
2. 保障住房质量和安全政府应加强住房建设质量监管，推动房地产开发商严格遵守建筑标准和质量要求，确保新建住房的安全性和使用寿命。
建立健全完善的住房质量检查体系，有效处理建筑质量问题，维护消费者的合法权益。
3. 改革土地供应制度土地是房地产发展的重要要素之一，政府应加强土地供应管理，推进土地供应制度改革。
通过增加土地供给、提高土地利用效率，降低土地成本，推动房地产市场健康发展。
4. 限制投机行为为了避免投资者的炒房行为对市场造成过度波动，政府应加强对房地产市场投机行为的监管。
实施差别化的购房政策，控制投资性购房需求，限制住房的投资属性，确保住房市场稳定。
5. 加强金融监管房地产市场与金融市场密切相关，政府应加强对金融机构的监管，防范金融风险。
制定合理的房贷政策，合理控制住房贷款的发放额度和利率，避免过度杠杆化和房贷风险。
6. 鼓励租赁市场发展政府应积极推动住房租赁市场的发展，提供租房政策扶持和税收优惠，引导部分城市居民选择租房而非购房。
通过发展租赁市场，增加住房供给，满足多样化的住房需求。
7. 注重城乡一体化发展房地产政策应注重推动城乡一体化发展，提供良好的住房条件和公共服务设施，改善农村居民的居住环境，推动农村城镇化进程。
8. 加强房地产市场监管政府应建立健全的房地产市场监管机制，加强对开发商、中介机构等行业主体的监管力度。
加大对违法违规行为的惩处力度，打击不良开发商，维护市场秩序。
综上所述，房地产政策的制定需要综合考虑经济、社会、环境等多个因素，合理平衡市场供需关系，保障居民的住房需求，推动房地产市场健康发展。
房地产 风险防控措施
房地产风险防控措施房地产是一个重要的经济领域，也是一个风险较高的行业。
为了保障房地产市场的稳定发展，必须采取一系列的风险防控措施。
本文将从政府角度、企业角度和购房者角度分别探讨房地产风险防控措施。
一、政府角度的房地产风险防控措施1. 制定合理的政策措施：政府应根据市场需求和经济发展状况，制定合理的房地产政策措施，如限购政策、限贷政策等，以控制市场风险，防止房价过快上涨。
2. 建立健全的监管机制：政府应加强对房地产市场的监管力度，建立健全的监管机制，加强对开发商、中介机构等的监管，防止市场乱象的发生。
3. 加强土地供应管理：政府应加强对土地供应的管理，合理规划土地利用，控制土地供应量，避免出现土地供过于求的情况，从而降低房地产市场的风险。
二、企业角度的房地产风险防控措施1. 谨慎选择项目：房地产企业在选择项目时应慎重考虑市场需求和项目的可行性，避免盲目投资，降低项目风险。
2. 健全内部管理体系：企业应建立健全内部管理体系，加强项目管理和风险管控，确保项目按时按质完成，减少项目风险。
3. 多元化经营：企业应在开发房地产项目的同时，积极拓展其他领域的业务，实现多元化经营，以分散风险。
三、购房者角度的房地产风险防控措施1. 慎重购房决策：购房者在购房时应充分考虑自身经济状况和购房需求，理性判断房价走势，避免盲目购房，降低购房风险。
2. 注意购房合同条款：购房者在签订购房合同前应仔细阅读合同条款，了解权益和责任，避免因合同问题而产生纠纷。
3. 关注市场信息：购房者应密切关注房地产市场的动态，了解市场供需状况和政策变化，及时调整购房计划，避免错过合适的购房时机。
房地产风险防控措施需要从政府、企业和购房者三个角度共同努力。
政府应制定合理政策、加强监管；企业应谨慎选择项目、健全管理体系；购房者应慎重购房决策、关注市场信息。
只有各方共同努力，才能有效降低房地产市场的风险，保障市场的稳定发展。
房地产市场稳定保障措施
房地产市场稳定保障措施随着经济的快速发展，房地产市场作为一个重要的经济支柱，在促进经济增长和城市发展方面扮演着重要角色。
然而，房地产市场的不稳定性可能会给经济和社会带来巨大的风险。
为了保障房地产市场的稳定，政府需要实施一系列的安全措施。
本文将探讨一些重要的措施，旨在帮助保障房地产市场的稳定。
1. 加强土地管理与供给控制土地是房地产市场的基础，合理的土地管理和供给控制对于稳定房地产市场至关重要。
政府可以通过建立健全的土地使用规划和登记制度，确保土地的合理开发和利用。
同时，加强土地供给的管控，避免土地泛滥和过度开发，有助于保护市场的稳定。
2. 提高房地产开发商的资金管理能力房地产开发商是房地产市场的主要参与者，其资金管理能力直接影响市场的稳定。
政府可以通过加强对房地产开发商的监管，建立完善的财务审计和风险控制机制，促使开发商遵守合规规定，并控制其资金链风险。
同时，加强对开发商的信用评级和信用管理，有助于提高市场参与者的信心。
3. 完善住房公积金制度住房公积金制度是保障居民基本住房需要的重要机制。
政府可以通过完善住房公积金的管理和使用规定，加强对住房公积金的监管，确保其合理使用，避免出现滥用和浪费的情况。
此外，还可以通过加大对住房公积金的宣传和教育力度，提高居民对住房公积金制度的认识和参与度，进一步推动房地产市场的稳定。
4. 强化金融监管和风控金融机构在房地产市场中扮演着重要的角色，其稳定运行对于整个市场的稳定至关重要。
政府可以通过加强对金融机构的监管，建立健全的风险防控机制，提高金融机构的风险意识和管理能力。
此外，还可以通过完善信贷政策和调节房贷利率等措施，引导市场参与者理性购房，避免过度杠杆化和房地产泡沫的产生。
5. 加强房地产市场信息公开信息透明度是保障房地产市场稳定的重要保障措施之一。
政府可以通过建立完善的信息公开制度，确保市场信息的及时、准确和公正，避免虚假宣传和市场操纵的情况发生。
同时，加强对房地产市场数据的收集和分析，及时发现市场风险和问题，采取相应的调控措施，有助于维护市场的稳定。
房地产经济发展的趋势及调控措施
房地产经济发展的趋势及调控措施
房地产经济是指以土地和房屋分别作为生产要素、生产领域或消费领域的经济活动，是指通过在国民经济中进行的有关土地和房屋的投资、建设、交易、管理、服务等活动。
房地产经济具有稳定经济、保障居民住房、促进居民消费、拉动投资等多重功能，同时也存在着面临波动风险、地方政府负债过高、投机炒作等问题。
1. 一线城市房价稳中略降，二三线城市房价稳中上涨。
2. 房地产市场迎来调整期，房地产政策调控趋严。
3.改革政策有效落地，增加供应、平抑房价、缓解租房压力。
1.加大土地供应，支持基建和民生投资，增加住房供应。
2.建立完善的长效机制，稳定房地产市场预期，促进房地产市场平稳健康发展。
3.加大财政扶持和政策倾斜，解决中低收入者住房困难问题。
4.加强市场监管，规范市场行为，打击投机炒作，保护消费者权益。
总之，房地产经济作为我国经济发展中一个重要组成部分，其发展必须符合规律、适应时代要求、符合人民利益。
加强房地产市场基础研究，探索新的理论框架，加快推进供需结构调整，促进房地产经济健康发展，实现经济、社会、环境三位一体的可持续发展。
落实房地产发展政策措施
落实房地产发展政策措施随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，房地产市场一直是经济的一个重要组成部分，对于稳定经济和社会发展起着至关重要的作用。
为了有效引导和规范房地产市场发展，政府出台了一系列政策措施。
下面将从不同角度对这些政策进行详细阐述：一、引导稳定市场发展1.制定并实施房地产调控政策，防止市场波动。
2.加强对土地供应的管理，保持市场供需平衡。
3.督促房地产企业严格执行政策，不擅自涨价。
二、保障群众住房需求4.加大对廉租房、公租房建设的支持力度。
5.扩大购房补贴及贷款优惠政策的适用范围。
6.鼓励地方政府加大对住房困难群体的救助。
三、推动房地产行业转型升级7.支持房地产企业进行科技创新，提升产品质量。
8.鼓励企业加大对环保、节能等方面的投入。
9.推动房地产行业与新兴产业融合，拓展市场空间。
四、规范市场秩序10.严格执行商品房预售制度，杜绝捂盘惜售。
11.加强对市场乱象的监管，保护消费者合法权益。
12.打击房地产市场黑中介和诈骗行为。
五、优化土地利用13.推动城市更新计划，提升土地利用效率。
14.加大对城市边缘外溢的土地开发的限制力度。
15.促进农村集体土地流转，支持农民增收致富。
六、完善城市规划16.强化城市总体规划编制，科学统筹城市各项资源。
17.加强城市综合交通规划，缓解城市交通拥堵问题。
18.促进新型城镇化发展，构建高效宜居城市。
七、稳健财政政策支持19.加大房地产税收政策调整力度，促进房价合理。
20.提高房地产金融政策灵活度，确保市场流动性。
八、加强信息公开21.完善房地产市场监测系统，及时发布市场信息。
22.推动政府与市场信息共享，提高市场透明度。
23.做好政策解读和指导，引导市场预期。
九、加强政务公开24.完善政府审批服务，提高审批效率。
25.鼓励政府与企业、市民建立互动平台，推动社会共治。
26.健全政府问责机制，对违规行为严肃处理。
十、推动房地产市场健康发展27.建立健全房地产市场监管体系，加强行业自律。
金融支持房地产十六条措施
金融支持房地产十六条措施近年来，中国房地产市场发展迅速，成为国民经济的重要支柱产业。
为了进一步促进房地产市场的稳定和健康发展，政府出台了一系列金融支持房地产的措施。
本文将介绍其中的十六条措施，旨在为读者提供了解金融支持房地产政策的全面信息。
一、加大信贷支持力度。
通过提高房地产贷款额度、降低贷款利率等方式，为购房者和开发商提供更加优惠的融资条件，刺激市场需求。
二、优化购房贷款政策。
对首次购房者给予较低的首付比例和利率优惠，降低购房门槛，鼓励居民置业需求。
三、推出租赁住房金融支持政策。
鼓励开发商和投资者投资建设租赁住房，提供贷款和税收优惠等政策，促进租赁市场的发展。
四、加大房地产开发企业融资支持力度。
通过发行企业债券、设立房地产开发专项基金等方式，为企业提供多元化的融资渠道，降低融资成本。
五、加强金融机构对房地产行业的信贷支持。
通过优化信贷政策和加大信贷配额，提高金融机构对房地产企业的信贷投放，促进市场的流动性。
六、推动房地产资产证券化。
通过发行房地产信托、房地产证券等金融工具，将房地产资产转化为可交易的证券，提高房地产市场的流动性和透明度。
七、鼓励金融机构加大对二级房地产市场的支持。
通过推出融资产品、提供融资服务等方式，为二级房地产市场提供充足的资金支持，促进市场的健康发展。
八、加大对保障性住房的金融支持力度。
通过设立专项基金、提供贷款优惠等方式，为保障性住房项目提供充足的资金支持，满足低收入群体的住房需求。
九、加强房地产市场的监管力度。
加大对违规行为的处罚力度，规范市场秩序，防范市场风险。
十、加强土地金融支持。
通过发展土地金融市场，提供土地融资渠道，为土地开发提供资金支持。
十一、推动房地产税立法。
完善房地产税制，通过对房地产征税，调节市场供需关系，促进市场平稳发展。
十二、加大对房地产行业的财税支持力度。
通过减免企业所得税、印花税等税收政策，降低企业负担，促进行业健康发展。
十三、加大对房地产行业科技创新的支持。
地产纾困措施
地产纾困措施导言随着全球经济形势的不确定性，地产市场面临着前所未有的挑战。
为了应对目前的困局，政府和相关机构采取了一系列纾困措施，旨在稳定市场并促进经济复苏。
本文将介绍目前正在实施或计划中的一些地产纾困措施，并探讨它们对市场的影响和潜在效果。
一、降低利率和提供流动性支持为了刺激投资和消费，许多国家的央行已经降低了利率。
这些降息措施旨在通过降低融资成本来促进地产市场的活动。
此外，央行还提供了流动性支持，以确保金融体系的正常运转。
这可以帮助地产开发商和购房者解决融资难题，并提供更多的信贷机会。
然而，降低利率和提供流动性支持的效果仍存在一些限制。
首先，利率降低可能无法完全转化为房价的下降，因为市场供需关系也会影响房价。
此外，流动性支持可能导致过度松弛的信贷环境，增加了金融风险。
因此，需要监管部门保持警惕，确保流动性支持不会引发新的金融风险。
二、税收优惠政策地产纾困措施的另一个重要组成部分是税收优惠政策。
这些政策旨在减轻地产开发商和购房者的负担，并鼓励更多的投资。
具体的措施包括减免房产税、降低交易税率、延长土地使用权期限等。
税收优惠政策在短期内可能会刺激市场活动，但在长期内可能会导致市场过热。
因此，需要控制税收优惠政策的力度和范围，以避免引发新的泡沫。
三、加强监管和规范市场秩序地产市场的乱象是导致市场动荡的一个重要原因。
为了稳定市场并恢复市场信心，政府和监管机构需要加强监管，规范市场秩序。
例如，建立健全的房地产管理机制，加强房地产市场监测和预警，严厉打击违法违规行为。
加强监管可以帮助消除市场不确定性，提高市场透明度，增加市场参与者的信心。
然而，监管力度过大也可能对市场造成一定的冲击，所以需要权衡监管和市场发展之间的平衡。
四、注重住房保障和租房市场除了纾困商业地产市场外，政府还应注重住房保障和发展租房市场。
通过加大公共住房供应和改善租房环境，可以提供更多的住房选择，缓解居民购房压力。
此外，建立健全的租赁市场可以促进经济活动和就业机会，并提供更多的租房选择。
房地产行业提案
房地产行业提案尊敬的领导：我谨提出以下房地产行业提案，希望能够得到您的关注和支持：1. 建立全国统一的房地产市场监管机构：目前我国房地产市场监管体系相对分散，各区域之间的监管标准和执行力度存在差异，容易导致不同地区房地产市场的不稳定性。
建立一个全国性的统一监管机构，能够提高监管的效力和一致性，有助于稳定整个房地产市场。
2. 推动建设租赁住房市场：近年来，我国房地产市场出现了供需矛盾，一方面有大量人口需要住房，另一方面有大量空置的房屋。
建设租赁住房市场，可以有效缓解住房供需矛盾，提高住房利用率，并且为年轻人、流动人口等提供更多的灵活居住选择。
3. 加强房地产市场信息透明度：信息透明度是房地产市场的基础，也是保障市场公正和稳定的必要条件。
建议建立房地产市场信息公开平台，将相关房地产交易、拍卖、成交等信息全部公开，让购房者和投资者能够更加全面、准确地了解市场状况，提高市场的公平竞争程度。
4. 鼓励绿色环保的房地产开发：随着人们对环境保护的重视，推动绿色环保的房地产开发已经成为一个必然趋势。
建议制定相关政策和标准，鼓励开发商在设计、施工和采购等方面注重绿色环保，倡导使用可再生能源和节能材料，减少对环境的不良影响，创造更健康、宜居的居住环境。
5. 加大对新型房地产经营模式的支持力度：随着互联网和科技的发展，新型房地产经营模式如共享经济、数字化交易等正在兴起。
建议加大对这些新型经营模式的支持力度，为其提供政策和法规上的便利，推动行业的创新和发展。
以上是我对房地产行业的一些建议，希望能够得到您的认可和支持。
如果有机会，我愿意进一步详细阐述这些提案，并为其实施提供相应的支持。
谢谢您的关注！此致敬礼（您的名字）。
房地产风险化解方案及措施
房地产风险化解方案及措施房地产作为我国经济的重要支柱产业，具有巨大的投资价值和潜在风险。
为了化解房地产风险，保障市场稳定和经济可持续发展，需要采取一系列的方案和措施。
本文将从政府、金融机构和开发商等多个角度，探讨房地产风险化解的方案和措施。
一、政府层面的方案和措施1. 完善土地供应机制：政府应加强土地供应的规划和管理，确保土地供应与市场需求相匹配。
同时，要加强对土地市场的监管，防止土地价格过快上涨，保障房地产市场的稳定运行。
2. 建立健全房地产市场调控机制：政府应制定相应的调控政策，包括限购、限贷、限售等措施，以防止投机炒房和市场泡沫的出现。
同时，要加强对房地产市场的监测和预警，及时发现和应对市场风险。
3. 加强对开发商和中介机构的监管：政府应加强对开发商和中介机构的准入和退出机制，加强对其业务行为的监管，防止虚假宣传和欺诈行为的发生。
同时，要建立健全投诉举报机制，依法处理各类违规行为。
二、金融机构层面的方案和措施1. 加强房地产信贷风险管理：金融机构应根据房地产市场的变化和风险情况，制定相应的信贷政策，合理控制房地产贷款规模和比例。
同时，要加强对房地产开发项目的审查和评估，确保贷款用途合法合规。
2. 完善房地产抵押贷款的风险管理：金融机构应加强对抵押物评估和抵押贷款的审批程序，严格控制贷款额度和贷款比例。
同时，要建立健全抵押物监管和处置机制，确保在风险出现时能够及时处置，保障金融机构的资产安全。
3. 推动房地产投资信托的发展：金融机构可以通过设立房地产投资信托基金，吸引社会资金参与房地产项目的投资，分散风险，提高市场的流动性和稳定性。
同时，要加强对房地产投资信托基金的监管，防止风险集聚和传导。
三、开发商层面的方案和措施1. 加强市场调研和预测：开发商应加强对房地产市场的调研和预测，了解市场需求和供应情况，避免盲目开发和投资，减少市场风险。
2. 提高产品质量和服务水平：开发商应注重产品质量和服务水平的提升，加强项目的规划、设计和施工管理，提供更好的售后服务，增强消费者的满意度和忠诚度。
房地产调控措施
房地产调控措施在我国经济快速发展的背景下，房地产行业一直是一个备受关注和争议的领域。
为了平衡市场需求与房价上涨的压力，政府采取了一系列的调控措施。
本文将介绍我国当前房地产调控措施的情况，包括限购政策、限贷政策以及房地产税收政策等，并分析这些措施的实际效果和对房地产市场的影响。
一、限购政策限购政策是指政府对购房人员购买房产的数量和条件进行限制的一种控制措施。
这一政策旨在抑制投资投机需求，稳定房地产市场。
目前，我国的限购政策较为普遍，不同城市的具体政策有所差异。
以北京为例，购买首套住房的购房人员需要满足一定的社保和纳税条件，而购买第二套及以上住房的人员需要满足更高的条件。
此外，北京还设立了限购指标，通过摇号的方式分配，限制了个人购房的数量。
限购政策在一定程度上抑制了炒房需求，遏制了房价的过快上涨。
二、限贷政策限贷政策是指银行对房地产贷款进行限制的一种措施。
通过控制购房者的贷款额度和贷款利率，限制了购房者的购买力，从而起到调控房价的作用。
目前，我国的限贷政策主要体现在首付比例的要求和贷款利率的调整上。
一般情况下，购买首套住房的购房者首付比例较低，而购买第二套及以上住房的购房者首付比例较高。
此外，根据房地产市场的需求和供应情况，银行还会调整贷款利率，使购房者面临更高的贷款成本。
限贷政策通过提高购房者的购房门槛和贷款成本，降低购房者的购买能力，从而起到抑制房价上涨的作用。
三、房地产税收政策房地产税收政策是指对房地产交易和产权享有征收相应税费的政策。
通过征收房产税、契税和土地增值税等税费，增加购房者和房地产开发商的成本，达到限制房价上涨的目的。
不同地区的房地产税收政策有较大的差异。
一些地区已经开始试行房地产税，通过对房屋的评估和征收税费，调控房地产市场。
此外，政府还加大了对房产交易的监管力度，打击房地产领域的违法行为，维护市场秩序。
房地产税收政策对市场的调控作用体现在增加了购房者的购房成本和房地产开发商的投资成本，从而减缓了房价上涨的速度。
金融支持房地产16条措施
金融支持房地产16条措施1.建立金融支持房地产开发的有效机制：完善银行抵押贷款、公积金贷款、信托贷款、担保贷款、票据融资等多种金融支持形式，加大对住房需求者的贷款支持力度。
2.引导金融机构投向房地产开发市场：鼓励金融机构在房地产开发领域进行投资，以提高房地产开发市场的活力。
3.放宽金融贷款条件：放宽贷款条件，以满足房地产开发企业的投资融资需求。
4.建立房地产企业信用评级体系：建立房地产企业信用评级体系，对房地产开发企业进行综合评价，以便金融机构评估房地产开发企业的贷款能力。
5.利用金融工具引导房地产开发：利用信托、资管、票据等金融工具，引导房地产开发，以支持房地产开发企业的融资活动。
6.推出房地产抵押贷款政策：推出支持房地产开发的抵押贷款政策，降低金融机构的贷款风险，以支持房地产开发企业的贷款活动。
7.尊重房地产企业有效投资行为：尊重房地产企业有效投资行为，避免过度和不必要的监管，以支持房地产企业进行规范投资和合理投资。
8.支持地方政府和金融机构发展房地产：支持地方政府和金融机构发展房地产，提高金融机构对房地产开发的投资意愿。
9.支持房地产开发企业增资：支持房地产开发企业通过增资来扩大生产规模，以满足投资者的需求。
10.支持房地产开发企业发行股票：支持房地产开发企业通过发行股票来扩大其融资规模，以满足投资者的需求。
11.金融机构参与房地产咨询服务：加强金融机构参与房地产咨询服务，以提高房地产投资的安全性。
12.金融机构参与房地产项目开发：鼓励金融机构参与房地产项目开发，以提高房地产开发的效率。
13.金融机构参与房地产市场监管：建立金融机构参与房地产市场监管的机制，以提高房地产市场的运行效率。
14.支持地方政府建立房地产金融市场：支持地方政府建立房地产金融市场，以支持房地产投资活动。
15.改善房地产行情调查服务：加强房地产行情调查服务，以提供投资者关于房地产市场的及时信息，使投资者做出明智的投资决策。
激励房地产业健康发展的措施
激励房地产业健康发展的措施
一、优化土地供应
1.调整士地供应结构，增加住宅用地供应，特别是租赁住房用地供应，以满足市场需求。
2.优化土地出让方式，推行“限房价、竞地价”“限地价、竟配建”等出让方式，降低企业拿地成本。
3.完善土地储备制度，加强土地收储和前期开发，提高土地利用效率。
二、降低企业税费
1.降低房地产开发企业所得税、增值税等税负，减轻企业负担，激发企业活力。
2.规范涉企收费，清理和规范各项行政事业性收费，减轻企业非税负担。
三、强化金融支持
1.加大对房地产开发企业的信贷支持力度，提高贷款额度，降低贷款利率，满足企业合理融资需求。
2.支持房地产开发企业通过股票、债券等方式进行直接融资，优化融资结构。
3.鼓励金融机构创新金融产品和服务，为房地产开发企业提供多元化的融资渠道。
四、拓宽投资渠道
1.引导社会资本参与房地产开发，鼓励企业通过合作开发、股权
投资等方式吸引社会资本参与。
2.推广房地产投资信托基金(REITS) 等投资模式，拓宽投资者投资渠道，增加市场供应。
五、提升服务品质
1.加强房地产开发企业服务意识和质量管理，提高项目规划、设计、施工、销售等环节的服务水平。
2.建立健全房地产售后服务体系，提升消费者满意度。
六、优化营商环境
1.简化审批流程，提高审批效率，降低企业行政成本。
2.加强房地产市场监管，打击违法违规行为，维护市场秩序。
3.建立健全房地产市场信息披露机制，提高市场透明度。
七、推进创新发展
1.支持房地产开发企业加强技术创新，提高项目品质和附加值。
进一步促进房地产市场发展的十二条措施
进一步促进房地产市场发展的十二条措施尊敬的读者：随着经济的快速发展和城市化进程的加速推进，房地产市场成为了国民经济的支柱产业之一。
而要进一步促进房地产市场的发展，需要政府、企业和社会各界的共同努力。
针对当前我国房地产市场发展中存在的问题和挑战，本文提出了十二条措施，以期进一步推动房地产市场的稳健发展。
首先，政府应加强宏观管理，完善相关法规制度，使市场化、法制化的房地产市场成为现实。
同时，逐步取消限购限贷等限制性政策，保障市场的公平、公正和透明。
其次，加大土地供应力度，缓解土地资源短缺的问题。
鼓励推行多元化的土地供给方式，包括集体土地入市、农村宅基地流转等，以满足不同层次的住房需求。
第三，建立健全多元化的房地产金融体系，鼓励金融机构创新住房按揭贷款产品，降低房贷利率，为购房者提供更多元化、更灵活的金融支持。
第四，完善住房保障体系，推动保障性住房建设。
加大对廉租房、公租房等住房保障项目的投入力度，保障低收入群体的基本居住权利。
第五，提高土地使用效率，促进土地资源的可持续利用。
鼓励房地产企业采用集约化、高效化的土地利用方式，提高土地利用率，降低土地浪费。
第六，推动房地产业的产业升级，促进房地产业与其他产业的融合发展。
发展住宅与商业、金融、文化等产业的深度融合，推动房地产业向高附加值、高质量发展。
第七，加强城市规划和建设管理，促进城市的宜居性和可持续性发展。
注重规划和建设的科学性、智能化，提升城市的整体形象和品质。
第八，引导和支持房地产企业加大科技创新力度，推动绿色、智能、可持续的建筑和住宅产品的研发和应用，提高产品的品质和能效。
第九，加强对房地产市场的监管，保障市场秩序的正常运行。
建立健全的监管体系和机制，严厉打击违法违规行为，维护市场的公平、公正和透明。
第十，鼓励房地产企业加大对人才的吸引和培养力度，推动房地产业的人才队伍建设。
培养一批具有国际竞争力的房地产专业人才，提升行业整体素质和水平。
第十一，加强对房地产市场的信息披露和舆论引导，促进市场信息的公开和透明。
房地产市场调控建议
房地产市场调控建议随着经济的发展和人民生活水平的提高，房地产市场作为我国经济的重要支柱产业之一，发挥着重要的作用。
然而，随着投资热潮的不断涌入，房地产市场也面临着一系列的挑战和问题。
为了稳定房地产市场，推动其健康发展，本文提出以下的调控建议。
一、加强土地供应管理稳定土地供应是调控房地产市场的核心问题之一。
为了避免土地供应过度集中导致价格波动过大，政府应加强土地使用权的分散化，将土地供应逐渐扩大到郊区和二三线城市。
此外，政府还可以通过土地拍卖、土地使用权出让等方式，推动土地市场的开放和透明。
二、控制房地产开发投资随着房地产市场的升温，开发商们纷纷投资建设新房项目，导致市场供应过剩。
为了避免过度投资和房价的大幅上涨，政府可以采取一些措施。
例如，限制房地产开发商融资渠道，鼓励其进行长期投资规划，防止短期投机，同时也可以加强对房地产开发企业的准入和退出机制，提高市场的竞争性。
三、建立长效机制，稳定市场预期为了稳定房地产市场的长期发展，政府应建立健全的长效机制。
首先，要加强对房地产市场数据的监测和分析，及时发布市场信息，引导市场预期。
其次，要积极推进房地产税立法工作，逐步建立健全的房地产税制度，减少炒房投资者和投机者的利益驱动。
最后，要完善住房保障体系，加大对经济困难群体的住房补贴力度，提高住房供给的稳定性。
四、优化土地利用和规划在房地产市场调控中，土地利用和规划的合理性非常重要。
政府应优化土地利用，提高土地的利用效率，减少土地面积的浪费。
同时，要加强对城市规划的监管，提高城市建设的质量，避免盲目扩张和重复开发。
此外，政府还可以加大对住宅和商业地产的分类管理，调整开发策略，提高土地的使用效益。
五、加强金融监管金融领域对房地产市场的调控也起着重要的作用。
政府应加强对银行和金融机构的监管，防止过度放松信贷政策，避免资金过度流入房地产市场。
同时，要建立健全的金融风险防控机制，加强对房地产开发贷款和购房贷款的审查，防止金融风险的积累。
房地产扶持政策力度加大的措施
随着我国经济高质量发展的需求日益增长，房地产市场的稳定和健康发展成为国家政策的重点之一。
近年来，我国在扶持房地产市场发展方面采取了一系列力度加大的措施，以促进房地产市场持续稳定发展。
一、加大土地供应力度为满足市场需求，我国政府通过加大土地供应的方式来扶持房地产市场的发展。
土地是房地产开发的基础，稳定的土地供应可以有效缓解房地产市场的供需矛盾，促进房地产市场的健康发展。
近年来，一些城市政府通过出让土地、推动存量房改造等方式来增加土地供应，以满足市场需求，稳定房地产市场。
二、加大金融支持力度房地产开发对资金需求较大，政府通过加大金融支持力度，为房地产市场提供充足的资金支持。
通过引导金融机构加大对房地产开发的信贷支持力度，以及降低房地产开发企业的融资成本，可以有效减轻房地产开发企业的资金压力，促进房地产市场的健康发展。
三、加强房地产调控力度为了防止房地产市场出现较大波动，政府需要加强对房地产市场的调控力度。
加强对房地产市场的监管，严格执行房地产市场的调控政策，可以有效遏制房地产市场的过热现象，保持房地产市场的稳定发展。
四、加大政策扶持力度为了促进房地产市场的持续稳定发展，政府需要加大对房地产市场的政策扶持力度。
通过制定一系列政策措施，鼓励房地产企业加大投资、扩大规模、提高质量，以及推动房地产行业的转型升级，可以有效促进房地产市场的健康发展。
五、加强对房地产市场的监测力度为了及时了解房地产市场的变化情况，政府需要加强对房地产市场的监测力度。
及时收集和发布房地产市场信息，对房地产市场的行情、供需情况进行全面、准确的监测和分析，可以为政府制定相关政策提供科学依据，有利于保持房地产市场的平稳运行。
随着我国经济高质量发展的需要，政府为了促进房地产市场的持续稳定发展，需要加大对房地产市场的支持力度。
通过加大土地供应力度、加大金融支持力度、加强房地产调控力度、加大政策扶持力度以及加强对房地产市场的监测力度，可以有效促进房地产市场的健康发展，维护房地产市场的稳定。
关于支持房地产业良性循环和健康发展的六条政策措施
关于支持房地产业良性循环和健康发展的六条政策措施随着人们对安全和舒适需求的日益增加，房地产业面临的压力越来越大，房地产价格的大幅上涨已经成为众所周知的事情。
为了解决房地产价格上涨的问题，为了支持房地产业的良性循环和健康发展，我们提出了以下六条政策措施。
第一，建立完善的市场监管机制，加强对房地产价格的监管和调控，有效抑制房地产价格上涨。
我们将采取有效措施，鼓励供给侧结构性改革，促进市场向中小城市、农村、乡村地区分散发展，减少地方政府对房地产市场的干预和过度调控，同时进一步加强房地产法规的完善与执行，建立健全市场价格反馈机制，以有效遏制房地产价格过快上涨。
第二，加强房地产企业的金融监管和风险管理，加大银行对房地产企业的监管力度，建立有力的信用体系和风险防控机制，确保房地产资源有效配置，促进行业健康发展。
第三，完善和实施新型城镇化政策，加快国家公共服务和各种公共设施建设，扩大安全、清洁水电能源供应，建设更多的社区公园、公共绿地等，为房地产客户提供更舒适的居住环境，从而促进房地产投资。
第四，加快住房保障体制的建设，实施住房保障政策，加强低收入家庭的住房支持，降低低收入家庭的住房成本，确保低收入家庭住房权益。
第五，加强房地产行业人才培训，丰富房地产行业人才队伍，提高房地产行业服务水平，加快行业结构调整，把握行业发展良性循环的节奏。
第六，完善宏观审慎性财政政策，提高社会投资和消费率，丰富支持房地产业发展的财政政策，加大配套政策的支持力度，促进房地产市场的健康发展。
上述政策措施可以有效抑制房地产价格的过快上涨，促进房地产行业良性循环和健康发展。
各地政府和房地产企业都应积极采取措施，共同推动房地产业良性发展，满足人民群众对安全、舒适住房的期望。
房地产目标保障措施
房地产目标保障措施
房地产目标的保障措施是为了确保房地产行业的发展方向和市场的稳定性。
以下是一些常见的房地产目标保障措施：
1. 市场监管：加强对房地产市场的监管，制定和执行相关法律法规，加强对房地产企业的监督和管理，防止市场乱象的出现。
2. 政府调控：政府应根据市场需求和经济状况，采取必要的政策手段，如限购、限贷、限售等，控制市场投机行为，保障房地产市场的稳定。
3. 增加土地供应：为了满足市场需求，政府应加大土地供应力度，合理安排土地出让，化解土地供应短缺问题，避免土地价格过高，从而保障房地产市场的稳定和可持续发展。
4. 完善税收政策：调整和完善房地产相关的税收政策，使其更加合理和稳定，避免税负过重对房地产开发和销售造成负面影响。
5. 提高市场透明度：加强对房地产市场信息的公开和透明度，建立健全的市场监测和操作机制，及时发布市场信息，防止假借信息不对称导致的价格波动和市场混乱。
6. 加强行业自律：房地产企业应加强自身管理和规范，树立诚信经营的企业形象，遵守法律法规，严禁不良竞争和违规操作，提高行业整体的声誉。
7. 加强消费者保护：加强对购房者权益的保护，建立健全的投诉处理和纠纷解决机制，加强对房地产广告及销售行为的监管，保障消费者的合法权益。
8. 优化金融服务：鼓励银行和金融机构为购房者提供合理、便利的贷款和融资服务，促进消费者购房的动力和条件，保证市场的流动性和健康发展。
综上所述，房地产目标的保障措施涉及市场监管、政府调控、土地供应、税收政策、市场透明度、行业自律、消费者保护和金融服务等方面，通过这些措施的有效实施，可以更好地保障房地产市场的稳定和可持续发展。
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将对房地产采取多种措施2015年04月15日21:21来源：凤凰财经综合李克强接受英国金融时报专访英国金融时报截图凤凰财经讯2015年3月31日下午，中国国务院总理李克强在北京人民大会堂接受英国《金融时报》总编莱昂内尔•巴伯专访。
曾经动力十足的中国经济正以25年来最慢的速度增长，而且增速预计将进一步放缓；中国领导人正在努力清理几十年来极为严重的工业污染。
在中国总理李克强在位于北京天安[0.81%]门广场西侧的人民大会堂会见英国《金融时报》同仁时，似乎对这些问题都抱着泰然处之的态度。
李克强直接负责管理这个全球最大的经济体（以购买力衡量），并领导中国经济从过去那种由信贷助推、由投资拉动的增长模式转向更可持续的未来。
这是李克强首次接受西方媒体机构采访。
在长达一小时的问答过程中，他神情放松、谈笑风生、应对自如。
李克强向世界传达的主要信息是，即便在中国发起创建亚洲基础设施投资银行（简称：亚投行）之后，中国对现有国际金融体系的承诺保持不变。
直到今年1月，似乎还没有任何一个西方国家打算加入亚投行，该行对现有的由美国主导的国际秩序构成了明显挑战。
但此后，美国的多数盟友都已申请加入该行，突显出地缘政治实力重心正在以何种方式向东方转移。
尽管美国严肃表明了反对态度，英国还是于上月申请加入亚投行。
这促使其他欧洲和西方盟友争先恐后地提交加入申请，让美国颇感孤立和举步维艰。
就连美国高官也将此事形容为中国一个令人惊叹的外交胜利。
但在这次接受采访时，李克强自始至终没有表现出哪怕是一点点的得意。
他多次坚称，中国无意打造新的国际秩序。
“中方愿意与各国一道，维护现行的国际金融体系，”李克强说。
“（亚投行）应该是对国际金融体系的一个补充。
”他对英国申请加入亚投行明确表示欢迎，并强调该行以及由日本和美国主导的亚洲开发银行(ADB)可以“并行推动亚洲发展”。
中国有时抱怨称，布雷顿森林机构（即国际货币基金组织(IMF)和世界银行(World Bank)）打造的战后自由国际秩序，初衷是为了遏制中国和其他社会主义国家。
一些中国学者和官员辩称，这一体系已经过时，需要被取代。
谈到中国是否希望取代布雷顿森林机构这一具体问题时，李克强的回答十分明确。
“不存在打破现有秩序的问题，”他坚称。
“我们和世界银行等机构合作，学习了很多先进理念；我们加入世界贸易组织，使中国企业懂得如何更好地按照国际规则参与竞争。
无论是和平还是发展，中国都是现行国际体系的受益者。
”李克强甚至对美国主导的亚太贸易倡议《跨太平洋[-5.70% 资金研报]伙伴关系协定》(TPP)也表现出了谨慎的热情。
由于刻意将中国这个世界最大的商品贸易国排除在外，TPP 已被许多人视为一个“唯独禁止中国入内的俱乐部”。
中国领导人在言谈中喜欢使用比喻。
李克强在阐述他对量化宽松政策和美联储(Fed)结束非常规货币政策的担忧时，措辞极其形象。
“实施量宽政策是比较容易的，无非是印票子，”他说。
“在推动量宽政策的时候可能是鱼龙混杂，什么都能够在汪洋大海中生存下来，现在还很难预测一旦量宽政策退出会出现什么样的结果。
”他警告称，不少国家还没有实施结构性改革来解决全球金融危机的根源问题。
他把世界经济比作一个“先得给他吊水，打抗生素”的病人，暂时无法靠自身免疫系统来使肌体正常恢复。
中国国家统计局周三称，2015年首季度，中国国内生产总值(GDP)同比增长7.0%，是自2009年首季度全球金融危机达到巅峰以来最慢的季度增速。
去年，中国经济增幅为7.4%，为24年来最低的全年增幅。
多数分析师预计，中国经济今年将进一步放缓。
在两周前进行的这次会谈中，李克强承认中国政府在保就业和实现今年“7%左右”的官方增长率目标上面临困难。
“我们的确有经济下行压力，”他说，“今年再增长7%左右的速度应该说是不容易的。
”但他坚称，北京方面有能力实现这一目标，并实现“比较充分的就业，居民收入不断增长，环境有所改善”。
“我们有能力保持经济运行在合理区间，”他说。
“从去年四季度到现在，我们在财政货币政策方面都采取了微调政策，当然不是量宽，而是定向调控，应该说是起作用的。
”今年2月底，中国在3个月内第二次降息，另外还宣布计划，拟彻底改革地方政府财政，并在国内经济增速放缓最严重的地区加大基础设施投资。
一些担任政府顾问的中国经济学家和学者向英国《金融时报》表示，对于中国增幅放缓，中国领导层的实际担忧要比他们公开表现出来的程度更甚。
许多人认为，中国经济增长面临的最大风险在于该国低迷的房地产市场。
过去一年房价和房屋销量一直在下滑，而且这种局面还可能会大幅恶化。
十年来，中国的房地产市场、尤其是住宅市场的繁荣一直是中国经济增长的主要驱动力，直到这个市场去年陷入困境。
去年，尽管中国房地产行业总体投资继续以10.5%的增速增长，但房屋销售面积仍下滑7.6%。
李克强承认，房地产市场的低迷是尤其值得关注。
他说：“我们将保持房地产市场的平稳健康发展，既要鼓励自主改善型需求，也要防止泡沫。
坦率讲，这几者之间不是完全一致的，我们需要找到平衡点，进行调节，这不是一件容易的事情，但是我们会努力做，而且相信能做到。
”当被问及中国的物价问题时，李克强表现出了更多的信心。
中国的生产价格指数(PPI)已连续37个月负增长，这是前所未有的。
李克强说：“国际大宗商品价格大幅下跌，给中国生产价格指数确实造成了很大压力。
从一定意义上讲，我们‘被通缩’了。
当然，我讲的这个‘被通缩’是打引号的，并不是说我们现在出现了通缩。
”3月份，中国消费价格指数(CPI)同比上涨1.4%，虽然远低于政府为今年设定的“3%左右”的上涨目标，但涨幅仍是正值。
随着日本和欧洲双双推出非常规货币政策，部分目的在于让本国货币贬值，许多国际投资者都想知道，中国是否会忍不住让严格管控下的人民币贬值，尤其是在经济增长放缓超出预期的情况下。
历史上看，中国政府能够抵御加入货币贬值大潮的诱惑，最显著的例子就是在1997-98年亚洲金融[4.34%]危机期间。
在这个问题上，李克强与他的几位前任持类似观点，尽管他没有明确排除中国采取行动压低人民币汇率的可能性。
“我不希望看到人民币继续贬值，因为我们不能靠贬值来刺激出口，”他说。
“我们不愿意看见货币竞相贬值的状态出现，那会出现货币大战，逼着人民币贬值，我觉得这对世界金融体系不是个好结果。
”虽然李克强坚称中国并不打算挑战现有的国际秩序，但他也清楚地表明，国际秩序需要改革，以体现中国和其他发展中国家的崛起。
“中国要维护现行的国际金融体系，并且愿意做其中的建设者，”他说。
“中方也愿意与各国一道，共同推动这个体系朝着更加公正、合理、均衡的方向发展。
”依据这种说法，中国建立亚投行和其他机构的举措，或许最好被视为北京方面的谈判筹码和杠杆，用来推动更快的改革，而不是用来取代或挑战现有国际秩序。
李克强的任务是让中国在国际舞台上的发言权与它日益提升的地位相称，同时确保国内经济不会脱离正轨。
他是否能成功完成前一个任务，很可能要等到他卸任后才会见分晓。
至于后一个任务的完成情况，几乎可以肯定，在2018年他第一个五年任期到期前，就会有定论。
以下是采访实录(部分)：李克强：很高兴和巴伯先生再次见面。
我们去年见面的时候，世界经济复苏发生了新变化，现在还不断有新变化发生。
这次与你见面也表明，中国愿意同已经深度融合的世界经济发生密切联系，也愿意在推动世界经济复苏中发挥我们自己的作用。
《金融时报》派到中国的记者中文水平很高，如果不见面，很难分辨出来是外国人在说中国话。
巴伯：李总理，很高兴再次来到北京，继续与您进行“战略性”对话。
上次与您见面时我们谈到了世界经济面临的风险。
我们看到，美国、欧洲、英国以及日本央行推出了非常规货币政策，目的是维持经济增长势头。
上次我们对话时您曾经问我，是否认为这些非常规货币政策结束之时世界经济会面临风险。
当时我向您表示，我认为风险是可控的。
随着美国结束量化宽松政策，您是否赞同我这一看法？李克强：我目前还是半信半疑。
因为在推动量宽政策的时候可能是鱼龙混杂，什么都能够在汪洋大海中生存下来，现在还很难预测一旦量宽政策退出会出现什么样的结果。
美国最近对于是否加息，虽然没有更多的争论，对加息的时间也不确定。
坦率地讲，实施量宽政策是比较容易的，无非是印票子，但是世界金融危机乃至导致经济复苏低迷的结构性问题怎么解决？还是需要通过结构性改革。
在这方面不少国家没有迈出大步子。
当然，就像病人生病一样，我们先得给他吊水，打抗生素，否则治病的时间可能都没有了，但是总有一天要撤掉激素，撤掉抗生素，让他自己的肌体能够正常恢复。
所以我不反对量宽，但是我认为更重要的还是进行结构性改革。
巴伯：我刚刚结束了对东京为期9天的访问，主要考察日本经济采取的一些实验性措施，另外用一个小时采访安倍晋三首相。
我想问您的问题是，随着日元和欧元对人民币贬值，您是否担心这会挫伤中国的竞争力，是否会迫使中国采取使人民币贬值的措施？李克强：中国一直在推进人民币汇率形成机制改革，要扩大人民币双向浮动的区间，完善以市场供求关系为基础、有管理的汇率制度。
一段时间以来，人民币有小幅贬值，但这不是我们自身造成的，可以说是美元走强造成的。
现在人民币总体上处于基本稳定的水平。
我不希望看到人民币继续贬值，因为我们不能靠贬值来刺激出口，不注重扩大内需，否则中国的经济结构很难得到调整。
企业不能仅仅靠或者主要靠人民币贬值来增加出口量，而是应该练“内功”，使自己的产品技术创新，质量有大的提升。
另一方面，我们也希望主要经济体加强宏观政策协调，我们不愿意看见货币竞相贬值的状态出现，那会出现货币大战，逼着人民币贬值，我觉得这对世界金融体系不是个好结果。
最后可能导致贸易保护主义，阻碍全球化进程，这是我们不希望看到的。
巴伯：我能不能问一个关于亚洲基础设施投资银行（以下简称亚投行）的问题。
英国似乎开启了各方争前恐后申请加入亚投行的热潮，您对此是否感到高兴？李克强：我们倡议建立亚投行初衷是，亚洲基础设施特别是互联互通建设还有很大资金需求，需要多个多边融资机构给予支持，而且亚投行是开放透明的，欢迎域外国家参加。
英国表态要参与亚投行，中方是欢迎的。
我们同英国要进一步建设共同增长的伙伴关系。
而且我要强调，亚投行和亚洲开发银行都是并行推动亚洲发展，我们倡导建立这个银行不是要另起炉灶，应该是对国际金融体系的一个补充。
中国要维护现行的国际金融体系，并且愿意做其中的建设者。
如果这个体系需要改革，中方也愿意与各国一道，共同推动这个体系朝着更加公正、合理、均衡的方向发展。
巴伯：我在中国常听到这样一个观点：中国在建立战后国际金融体系时没能够充分发挥作用并参与其中，所以现在要打造一个新秩序。
我感觉您并不同意这些人的看法。
您所要向我传递的信息是，这些机构可以相互补充，亚投行并不是要挑战世界银行和亚洲开发银行。