项目移交表(新)
工程移交清单表格范本
工程移交清单表格范本
1. 引言
本文档旨在提供一个工程移交清单表格范本，用于记录和管理工程项目的移交事项。
移交清单是在工程项目完成并准备移交给运营团队或其他相关方之前，对项目进行彻底审查和确认的重要工具。
通过使用本表格范本，可以确保所有关键的移交事项都得到了妥善处理，从而确保顺利完成工程项目的移交。
2. 表格结构
序号项目内容移交状态负责人备注
1 项目文件待移交张三
2 设备清单已移交李四
3 技术文档待移交王五
3. 表格说明
3.1 列说明
•序号：按照事项的重要程度对项目内容进行排序的序号。
•项目内容：需要移交的具体项目内容，如项目文件、设备清单、技术文档等。
•移交状态：记录项目内容的移交状态，包括待移交、已移交、未移交或其他自定义状态。
•负责人：负责处理该项目内容的责任人姓名。
•备注：记录与该项目内容相关的任何其他信息。
3.2 行说明
每一行对应一个具体的项目内容，按照顺序进行编号，并在相应列中填写相关信息。
4. 使用示例
下面是一个使用该表格范本的示例：
序号项目内容移交状态负责人备注
1 项目文件已移交张三
2 设备清单待移交李四已编制初稿
3 技术文档未移交王五需补充最新版本
5. 总结
通过使用该工程移交清单表格范本，可以有效地记录和管理工程项目的移交事项。
在项目移交前，确保所有项目内容都得到了妥善处理和确认，可以避免遗漏和延误，保证工程项目的顺利移交。
同时，根据实际情况，可以对表格进行个性化调整，以满足具体项目的需求。
备注：本示例仅为演示目的，并不代表真实的移交状态和负责人信息。
工程项目移交单
工程项目移交单引言概述：工程项目移交单是工程项目完成后，将项目交付给客户或者相关部门的一种文件。
该文件详细记录了项目的基本信息、交付物、移交责任方以及相关注意事项等内容。
本文将从四个方面详细介绍工程项目移交单的内容。
一、项目基本信息1.1 项目名称：准确记录项目的名称，以便于后续的识别和管理。
1.2 项目描述：对项目的主要内容和目标进行简要的描述，使接收方能够快速了解项目的背景和目的。
1.3 项目周期：记录项目的起止时间，包括计划开始时间和实际完成时间，以便于接收方了解项目的历时和进度。
二、交付物清单2.1 项目成果物：列出项目的主要成果物，如软件系统、产品原型、技术文档等，以便于接收方了解项目的交付内容。
2.2 成果物描述：对每一个成果物进行详细的描述，包括功能、特点、用途等，以便于接收方了解成果物的具体内容和作用。
2.3 交付物状态：记录每一个交付物的状态，包括已完成、待完成和已验收等，以便于接收方了解项目的发展情况。
三、移交责任方3.1 移交方：明确项目的移交方，即项目的承建方或者主要责任方，以便于接收方了解项目的来源和背景。
3.2 接收方：明确项目的接收方，即项目的使用方或者后续负责方，以便于接收方了解项目的接收责任和后续处理。
3.3 移交责任：详细描述移交方和接收方的责任和义务，包括交付物的验收标准、移交文件的准备等，以便于双方明确各自的责任和要求。
四、注意事项4.1 保密要求：对项目的保密要求进行说明，包括保密期限、保密方式等，以便于接收方了解项目的保密要求和措施。
4.2 后续支持：对项目的后续支持进行说明，包括技术支持、维护服务等，以便于接收方了解项目的后续支持情况。
4.3 签字确认：在移交单的末尾，留出签字确认的空间，以便于双方确认移交事项的准确性和完整性。
总结：工程项目移交单是工程项目完成后的一种重要文件，它记录了项目的基本信息、交付物清单、移交责任方以及相关注意事项等内容。
通过详细和准确的描述，移交单能够匡助项目的接收方了解项目的背景、内容和要求，确保项目的顺利移交和后续处理。
工程项目合同移交表
工程项目合同移交表【工程项目名称】1. 项目名称：2. 项目地点：3. 项目编号：4. 甲方（委托方）：5. 乙方（承接方）：【合同基本信息】1. 合同编号：2. 合同签订日期：3. 合同金额：4. 合同范围：5. 合同期限：【工程概况】1. 工程描述：（详细描述工程项目的性质、规模、主要结构等）2. 工程进度：（概述工程的完成情况，包括已完工和未完工的部分）3. 工程质量：（说明工程的质量标准及验收情况）【移交内容】1. 施工图纸及设计文件：2. 施工日志及进度报告：3. 材料采购及使用记录：4. 设备清单及使用情况：5. 质量检测报告：6. 竣工验收资料：7. 维护保养手册及操作指南：8. 其他相关资料：【财务结算】1. 已支付款项：2. 剩余应付款项：3. 保证金情况：4. 其他财务事宜：【权利与义务】1. 甲方权利与义务：（明确甲方在移交过程中的权利和义务）2. 乙方权利与义务：（明确乙方在移交过程中的权利和义务）【移交程序】1. 移交时间：2. 移交地点：3. 参与人员：4. 移交步骤：- 双方确认移交内容无误后签字盖章- 乙方将相关文件资料交给甲方- 甲方对接收的文件资料进行核查- 双方签署移交确认书【注意事项】1. 双方应确保移交资料的完整性和真实性。
2. 任何未尽事宜，双方应协商解决。
3. 本表格一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
【签字盖章】甲方代表（签字）：___________ 日期：____年__月__日乙方代表（签字）：___________ 日期：____年__月__日。
项目档案移交倒排计划表
7
正式档案移交，双方签字确认。
2024年6月30日
XXX
安排会议或仪式，正式完成交接，并保留移交记录。
8
归档后续工作，如更新内部档案管理系统、通知相关部门档Байду номын сангаас已移交等。
2024年7月5日
XXX
确保内部管理与记录更新到位。
2024年6月5日
XXX
参照档案移交标准模板。
4
与接收方沟通，确认移交清单内容及移交日期。
2024年6月10日
XXX
确保接收方知晓并同意所有细节。
5
准备档案实体，如装订、标签、封装等。
2024年6月20日
XXX
确保档案物理状态良好，便于长期保存。
6
进行电子档案备份与加密处理。
2024年6月25日
XXX
项目档案移交倒排计划表
任务编号
任务描述
预计完成日期
实际完成日期
负责人
备注
1
收集并整理项目从启动至结束的所有文档与数据。
2024年5月15日
XXX
确保无遗漏，包括电子与纸质文件。
2
审核文档完整性与合规性，确认符合档案管理规定。
2024年5月30日
XXX
需要法务或合规部门协助审查。
3
编制档案移交清单，包括序号、文件名称、日期、保管期限、备注等。
市政基础设施项目移交书表格(新) (1)
单位（公章）
经办人：负责人：
年月日
备注：1.本移交书一式份，施工单位、建设单位、接收单位门各执1份。
2.移交书涉及工程量仅用于移交，不作为结算依据。
3.本移交书附件应包括竣工验收报告、质量安全监督部门对工程竣工质量的咨询意见、设施量清单（建设单位盖章）、相关情况说明等
4.移交书应装订成册，采用A4纸胶装，封面使用蓝色硬质纸材。
移交意见
1.本工程竣工验收合格，满足相关要求，同意移交。
2.移交资料：工程竣工移交资料纸质版2套、电子版1套（含设备安装、使用和维护保养技术资料、维护管理必须的其他资料）。
3.自本协议签订日起，本工程正式由建设单位移交至管护单位。
4.本工程的缺陷责任期为一年，自本协议签订日起一年内的质量缺陷问题由建设单位负责处理。
建设单位意见
单位（公章）
经办人：负责人：
年月日
建设主管部门意见
单位（公章）
经办人：负责人：
年月日
行业主管部门确认意见
单位（公章）
经办人：负责人：
年月日
备注：1.本申请书一式6份，施工单位、建设单位、接收单位各执2份。
2.移交申请表涉及工程量仅用于移交，不作为结算依据。
3.本移交书附件应包括竣工验收报告、质量安全监督部门对工程竣工质量的咨询意见、设施量清单（建设单位盖章）。
经办人：负责人：
年月日
行业主管部门：
单位（公章）
经办人：负责人：
年月日
备注：1.本移交书一式份，施工单位、建设单位、接收单位门各执1份。
2.移交书涉及工程量仅用于移交，不作为结算依据。
3.本移交书附件应包括竣工验收报告、质量安全监督部门对工程竣工质量的咨询意见、设施量清单（建设单位盖章）、相关情况说明等
建筑施工场地移交表格
建筑施工场地移交表格
一、背景
该表格旨在记录建筑施工场地的移交情况。
建筑施工过程中，场地的移交是一个重要的步骤，涉及到建筑施工方和场地所有方之间的责任和权益。
为确保双方的合法权益得到保障，需要详细记录移交的各项情况，并由双方签字确认。
二、表格内容
1. 项目信息
2. 移交内容
场地使用方在移交表格中填写以下内容：
- 移交的具体场地位置
- 场地面积
- 场地的现状和已有设施情况
- 特别提醒事项（例如地下设施、管线等情况）建筑施工方在表格中填写以下内容：
- 对移交内容的确认和评估
- 是否存在问题或异常情况的说明
3. 签字确认
表格的最后部分为签字确认部分，包括：
- 场地所有方代表签字
- 建筑施工方代表签字
- 监理单位代表签字
三、注意事项
- 表格中的内容应准确无误地填写，并确保双方对移交情况有共识。
- 移交的场地应经过详细勘察和评估，确保安全性和施工的可行性。
- 对于存在问题的场地，建筑施工方应明确说明问题，并与场地所有方商议解决方案。
以上为《建筑施工场地移交表格》的相关内容。
请根据具体情况填写并妥善保管此表格，以维护双方合法权益。
如有疑问，请及时沟通与协商。
工程移交清单范本
建设单位：
项目负责人：
（签章）
监理单位：
项目负责人：
（签章）
施工单位：
项目负责人：
（签章）
其他参与单位：
（签章）
工程项目竣工移交单
表3
工程名称
阳泉-平定-昔阳Ⅲ标段
移交日期
2013年1月29日
建设部门
山西压缩天然气集团晋东有限公司
1、工程竣工资料
齐全（一正肆副）每套26本
2、工程竣工图纸
齐全（一正三副）
3、工程竣工电子影音材料
未提供
4、工程竣工结算资料
未提供
工程整体移交情况：
本工程第一段工程起于张庄敬老院（A155），止于昔阳分输站，管线长度为1948.891m；第二段工程起于蓝焰分输站（M01），止于昔阳分输站，管线长度为2.941km，其中与原主线路工程同沟敷设长度为1.88km；第三段工程A174-A199段线路工程，管线长度为1.3km。因此设计管线长度累计为23729.91m。实际敷设23.847km。
工程项目竣工移交单
表1
工程名称
宜宾恒大御景半岛一期工程
移交日期
2022年11月10日
施工单位
作业班组
周卫平
开工日期
年月日
竣工日期
2022年6月1日
移交项目内容
完成情况
一、管线线路工程
1、管道敷设工程
完成
2、水工保护及护壁工程
完成
3、地貌恢复工程
未完成内容已协调确定处理办法
二、技术档案及资料
移交情况（份数）
工程名称
阳泉-平定-昔阳压缩天然气集团晋东有限公司
移交验收表
17
水泥路面
无老化、拉裂、龟裂、伸缩缝填料饱
满、无起沙。
18
生态砖/大理石
线条顺直、无松脱、无下陷、无明显
破损。
19
路侧石/收水口
整齐、无倾斜、无缺漏、无塌陷。
20
步级台阶
与主体连接良好、无裂缝、防滑处理
有效。
21
综合验收结论
姓名 验 收 小 组 成 员
单位
职务
验收小组成员单位
施工单位：**工程公司
7
面
严实/无明显污染
8
设备房/管道井
无漏/渗/积水现象，照明正常/无杂
物/管线安装牢固/设备标识清晰
9
屋面隔热层/防水层
无老化、拉裂、龟裂、缝填料饱满、 去水口顺畅、无积水。
无渗、滴水现象、浮球阀控制良好、
10
水箱/水池
箱池壁（底）无垃圾、溢水报警控制
良好。
11
天面扶栏、避雷带、防 护栏
油漆完好、无变形、无锈蚀、无污染。
ห้องสมุดไป่ตู้
散水坡、雨檐棚、连廊、 与外墙连接良好、无裂缝、无排水不
12
收水口
畅。
13
雨污水井/口
排水畅通、无裂纹、破损、刷漆色泽
均匀。
14
明/暗水沟
沟体完好、盖板齐全、无杂物堵塞。
15
化粪池
排水畅通、池壁无塌裂、盖板完好无
缺。
设备房（水泵房、配电 通风良好、无渗漏水、有足够的应急
16
房、电梯房）
照明、消防器材、环境清洁。
建设工程质量验收、移交情况表
工程名称
xxx 消防工程
工程地址
xxx
建设面积（平方米） 12922
工程项目移交单
工程项目移交单标题：工程项目移交单引言概述：工程项目移交单是在工程项目结束或者转交阶段，对项目相关信息、资料和责任进行书面记录和确认的重要文件。
它包含了项目移交的基本信息、移交的内容、移交的责任方等内容，是确保项目移交顺利进行的重要保障。
一、项目移交的基本信息1.1 移交单编号：每份移交单都应有惟一的编号，便于管理和跟踪。
1.2 移交日期：记录项目移交的具体日期，确保移交过程有序进行。
1.3 项目名称：明确被移交的项目名称，避免混淆和误解。
二、移交的内容2.1 项目资料：包括项目计划、设计文档、施工图纸等相关资料的移交。
2.2 设备设施：记录移交项目中的设备设施清单，确保设备完整性和安全性。
2.3 项目进度：确认项目的实际进度和完成情况，为后续工作提供参考依据。
三、移交的责任方3.1 移交方：明确项目移交的发起方，通常是项目管理方或者主管部门。
3.2 接收方：确定项目移交的接收方，通常是项目承接方或者后续负责人。
3.3 监管方：在移交过程中需要监督和协调的相关部门或者人员，确保移交的顺利进行。
四、移交流程和规定4.1 移交流程：详细描述项目移交的具体步骤和流程，确保每一个环节都得到妥善处理。
4.2 移交标准：明确项目移交的标准和要求，保证移交的质量和效果。
4.3 移交验收：规定项目移交的验收标准和程序，确保项目移交的合格性和可行性。
五、移交后的跟踪和监督5.1 跟踪措施：确定项目移交后的跟踪措施和监督机制，及时发现和解决问题。
5.2 监督责任：明确项目移交后的监督责任和管理机构，确保项目后续运作的顺利进行。
5.3 效果评估：对项目移交的效果进行评估和总结，为未来项目移交提供经验和借鉴。
结论：工程项目移交单是工程项目移交过程中必不可少的文件，它记录了项目移交的基本信息、内容、责任方、流程和规定，为项目移交的顺利进行提供了重要保障。
通过认真填写和执行工程项目移交单，可以确保项目移交的有效性和可行性，为项目后续运作提供有力支持。
项目技术工作交接表(样表)
术交底并及时进行施工总结；对施工现场各隐蔽工程及时做好记录及影像资料 结合技术管理工作20项内
。
容进行移交。
收集整理各项施工组织设计、施工方案、影像资料、图纸会审记录、隐蔽工程
验收及合同外工程的变更签证。
及时编制并上报集团公司、公司、业主、监理、总包部各项报表；统计现场施 工进度并发下施工计划。
22
分专业交接关键技术要求和关键卡控部位
16
…
17
18
19 各专业技术 方面
20
21
测量 试验 质检 资料 调度
定期检校仪器；交叉复核控制点、加密点；对测量数据记录清晰每天复核检 查；组织与相邻标段进行换手测量。
根据图纸及规范要求严格保证检测频率及检测质量，并协助工程部完成其他工
作。
严格把控现场各单位工程施工质量，执行三检制程序，对各工序施工前进行技 按照移交工作岗位分工和
27
28
29 其他事项
30
31
32 移交人：
每月按通知要求参加业主、总包部、监理例会，每周一早8点参加业主现场周 例会，提前按会议通知的要求准备汇报材料。
按时参加项目周、月安全检查、参加生产例会和其他专题会，准备调度报表和 关于质量、技术方面的汇报。
关注现场施工进度情况，与计划出现偏差时及时通报提醒。
…
23
施组、方案、交 底
移交施组、方案、交底等计划清单，并说明编制、审批及论证情况。
24 内业方面
25
26
竣工资料 清单、计价
…
竣工资料编制依据，制定竣工验收资料目录、对验收工作进行分工、落实。
针对本项目图纸滞后、改动较大等原因，根据现场施工情况编制实际工程量清 单；收集、汇总施工现场的各项影像资料，对业主要求变更的施工内容及时办 理签证。
项目移交表(新)
六合一方移交方案吉林省六合房地产开发有限公司六合一方小区工程建设项目移交方案一、目的物业管理实质上是地产开发的延续和完善，是地产开发阶段性结束，又是新一轮开发的开始。
品牌打造主要靠物业管理。
工程建设质量和环境建设质量，是物业管理基础，在于地产与物业之间的衔接、目标、观念一致和资源有效整合、流程前后贯穿、标准统一，双方能够相互支持，提供优质、高效的物业和维修服务。
在此基础上，能够使六合一方小区工程建设项目顺利、规范地交接给物业公司管理，使地产和物业管理处于良性循环状态，为物业接收工作的顺利进行，特制定本方案。
二、适用范围2.1本管理制度适用于六合一方所有工程建设项目。
2.2本管理办法适用竣工项目交付使用与物业公司的移交。
三、职责分工3.1地产公司工程部提出移交方案，提供竣工图纸，负责工程遗留问题的整改和验收。
3.2物业公司负责成立验收和接收小组。
交接时与地产公司施工单位共同检查所交接的项目，在无重大质量问题的情况下，对全部工程项目进行接收和管理。
四、物业交接工作的条件4.1所有建设项目严格按照批准的规划、设计和有关政府部门的要求建设完毕。
4.2具备实行封闭式物业管理的基本要求。
五、交接工作的程序5.1建设工程质量验收合格后，由地产公司工程部组织，施工单位向物业管理公司交接。
5.2交接资料准备齐全后，地产公司提交移交方案，通知物业公司准备接收，提供有关图纸资料和设备清单，物业公司应立即组织有关人员熟悉图纸资料及设备配备，并做好接受准备。
5.3交接工作开始时，明确各方交接人员名单、交接内容、交接时间和日程安排等。
5.4交接工作中，各方交接人员应就交接物品的位置、数量、性能进行清点检查并认真填写物业交接清单和运行试验记录。
图纸资料应造册登记。
5.5交接工作结束，各方共同签署交接报告。
对交接中发现的问题，各方应认真记录，协商解决办法。
对交接中遇到的工程遗留问题，应签署备忘录说明存在的问题、产生的原因、责任、解决的方法和时间等。
工程移交清单表格范本
工程移交清单表格范本工程移交清单是工程项目管理中非常重要的一部分，它记录了工程项目完成后需要移交给客户或相关部门的所有事项和文件。
一个完整的工程移交清单可以确保项目工作的顺利交接，减少后续运营维护的困惑和问题。
下面是一个工程移交清单表格的范本，包含了常见的参考内容。
工程移交清单表格范本项目名称：_____________________项目编号：_____________________移交日期：_____________________移交人员：_____________________接收人员：_____________________序号 | 事项名称 | 文件/资料 | 负责人 | 备注--- | -------- | --------- | ------ | ------1 | 项目计划与进度 | 项目计划书、进度安排表 | 项目经理 |2 | 技术方案与设计文档 | 技术方案、设计图纸、标准规范等 |技术部 |3 | 合同与交底文件 | 合同、交底材料等 | 合同部 |4 | 施工图纸 | 施工图纸、变更图等 | 施工单位 |5 | 工程进展报告 | 工程进展报告、检测报告等 | 监理单位 |6 | 质量验收文件 | 质量验收报告、质检记录等 | 质检部 |7 | 施工设备清单 | 施工设备清单、设备调试记录等 | 设备部 |8 | 配套设备说明书 | 设备说明书、操作手册等 | 设备供应商 |9 | 安全生产资料 | 安全生产手册、培训记录等 | 安全部 |10 | 工程竣工图 | 工程竣工图、验收报告等 | 设计单位 |11 | 施工验收报告 | 施工验收报告、竣工报告等 | 监理单位 |12 | 维护保养手册 | 维护保养手册、清洁保养记录等 | 运营部 |13 | 竣工决算文件 | 竣工决算文件、结算单据等 | 财务部 |14 | 保修期维修文件 | 维修合同、保修期维修记录等 | 维修单位 |15 | 知识产权文件 | 专利申请、软件著作权证书等 | 知识产权部 |以上是一个简单的工程移交清单表格范本，对应的参考内容如下：1. 项目计划与进度：将项目计划书和进度安排表移交给接收人员，确保他们了解项目的整体进展和计划。
工程完工移交申请表
建设工程完工移交申请表
工程项目 名称
建设完工时间
申请单位Βιβλιοθήκη 经办人及联系方式移交内容
本工程已于
年
月
日完工，经验收合格，现申请移交 建设单位项目工程 部审核意见 物业管理公司审核 意见
施工单位审核意见
工程监理方审核意 见
工程完工 准确情况
施工单位 （盖章） 审核人 （签字） 审核人 （签字） 接收人 （签字） 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 注：本申请表一式四份，一份施工方保存，一份监理方保存，一份工程部保存，一份物业 公 管理公司保存。
（签字）
(完整版)项目档案移交表
(完整版)项目档案移交表(完整版) 项目档案移交表1. 背景和目的本项目档案移交表旨在确保项目所有相关文档和信息能够顺利地移交给指定的接收方，以便于后续的运维和维护工作。
通过移交档案，可以保证项目的连续性和可持续性，减少信息丢失和重复劳动。
2. 移交内容本次项目档案移交包括以下内容：- 所有项目文档，包括需求文档、设计文档、测试文档等。
- 所有项目计划和进度报告。
- 所有源代码和相关编译构建脚本。
- 所有测试用例和测试数据。
- 所有项目相关的第三方软件许可证和相关证书。
- 其他与项目开发和维护相关的文档和信息。
3. 移交流程为确保项目档案的安全可靠地移交，以下是移交流程概述：1. 准备：项目移交方准备好所有需要移交的文档和信息，并整理成统一的文件夹结构。
2. 验证：移交方和接收方共同进行档案验证，检查是否包含所有必要的文档和信息，并进行相关记录。
3. 移交：移交方将整理好的档案文件夹通过安全的传输方式交给接收方。
4. 验收：接收方再次验证移交的档案文件夹，确认所有文档和信息完整无误，并进行验收记录。
5. 存档：接收方根据内部规定将档案存储到规定的位置，并进行备份，确保项目档案的安全性和可访问性。
4. 档案管理责任方在项目档案移交中，以下是各方的责任和职责：- 移交方责任：- 准备和整理所有需要移交的文档和信息。
- 在整个移交流程中保证档案的安全性和可靠性。
- 接收方责任：- 验证和确认移交的档案中包含所有必要的文档和信息。
- 将档案存储到规定的位置，并进行备份。
5. 注意事项- 移交方需提供清晰明确的文件夹结构和命名规范，以方便接收方对档案进行管理和查找。
- 移交方和接收方应密切合作，协商解决任何档案遗漏或错误的问题。
- 接收方应及时通知移交方有关档案的存放位置和备份情况。
- 移交方和接收方需保护项目档案的机密性和安全性，避免未经授权的人员访问档案。
6. 附件- 项目文档清单：包括所有需要移交的文档清单及其更新日期。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
v1.0 可编辑可修改六合一方移交方案
吉林省六合房地产开发有限公司
六合一方小区工程建设项目
移交方案
一、目的
物业管理实质上是地产开发的延续和完善，是地产开发阶段性结束，又是新一轮开发的开始。
品牌打造主要靠物业管理。
工程建设质量和环境建设质量，是物业管理基础，在于地产与物业之间的衔接、目标、观念一致和资源有效整合、流程前后贯穿、标准统一，双方能够相互支持，提供优质、高效的物业和维修服务。
在此基础上，能够使六合一方小区工程建设项目顺利、规范地交接给物业公司管理，使地产和物业管理处于良性循环状态，为物业接收工作的顺利进行，特制定本方案。
二、适用范围
本管理制度适用于六合一方所有工程建设项目。
本管理办法适用竣工项目交付使用与物业公司的移交。
三、职责分工
地产公司工程部提出移交方案，提供竣工图纸，负责工程遗留问题的整改和验收。
物业公司负责成立验收和接收小组。
交接时与地产公司施工单位共同检查所交接的项目，在无重大质量问题的情况下，对全部工程项目进行接收和管理。
四、物业交接工作的条件
所有建设项目严格按照批准的规划、设计和有关政府部门的要求建设完毕。
具备实行封闭式物业管理的基本要求。
五、交接工作的程序
建设工程质量验收合格后，由地产公司工程部组织，施工单位向物业管理公司交接。
交接资料准备齐全后，地产公司提交移交方案，通知物业公司准备接收，提供有关图纸资料和设备清单，物业公司应立即组织有关人员熟悉图纸资料及设备配备，并做好接受准备。
交接工作开始时，明确各方交接人员名单、交接内容、交接时间和日程安排等。
交接工作中，各方交接人员应就交接物品的位置、数量、性能进行清点检查并认真填写物业交接清单和运行试验记录。
图纸资料应造册登记。
交接工作结束，各方共同签署交接报告。
对交接中发现的问题，各方应认真记录，协商解决办法。
对交接中遇到的工程遗留问题，应签署备忘录说明存在的问题、产生的原因、责任、解决的方法和时间等。
六、物业交接工作的内容
土建与装饰工程：内外装饰工程、门窗工程、电梯前室及瓷砖、地砖和地下车库项目等（具体见附后移交目录）。
电气工程：低压系统、照明系统等（具体见附后移交目录）。
运载工程。
客用电梯、消防电梯等。
给排水工程：给水系统、排水系统、污水系统、化粪池及泵房设备等（具体见附后移交目录）。
消防工程：消防水泵、消防管道、火灾报警、自动喷洒系统、消防主控柜、应急广播、消火栓等（具体见附后移交目录）。
智能化工程：五方对讲、保安监视、可视对讲等（具体见附后移交目录）。
室外工程：庭院、道路、院墙、绿化、停车场等（具体见附后移交目录）。
七、物业交接工作的标准
验收标准参照国标《房屋接管验收标准》和《建筑质量验收标准》的有关规定执行。
设备质量按设计要求和产品的标准或产品说明书进行。
机房验收标准应参照国家有关标准执行。
八、物业接管验收的组织
验收小组与地产工程部和施工单位共同对建筑及其附属设施进行细致的清点、登记和检查，对检查中的问题提出整改意见，最后签属验收报告。
九、文件资料的交接
所有建设工程图纸、项目移交单和验收意见书等，由地产、施工、物业在验收交接文件上签字盖章生效。
十、填写验收意见书
单项工程验收时，对发现的质量问题，在验收结论中详细注明质量问题的具体内容、部位和数量。
明确具体维修完成时间，未按时间要求完成的维修项目，则由物业公司委托第三方进行维修，发生费用由责任方负责。
十一、工程移交项目交接单
具体见附后验收交接单。
吉林省六合房地产开发有限公司
二0一五年九月
A区（）栋土建工程移交项目表
注：10月31日之前所有项目向物业移交完毕，如出现施工质量问题，限定时间内未完成，由物业委托第三方进行维修，费用由责任方承担。
施工单位：建设单位：物业单位：
签字盖章：签字盖章：签字盖章：
时间：时间：时间：
地下车库工程移交项目表
注：10月31日之前所有项目向物业移交完毕，如出现施工质量问题，限定时间内未完成，由物业委托第三方进行维修，费用由责任方承担。
施工单位：建设单位：物业单位：
签字盖章：签字盖章：签字盖章：
时间：时间：时间：
供水、排水工程移交项目表
注：10月31日之前所有项目向物业移交完毕，如出现施工质量问题，限定时间内未完成，由物业委托第三方进行维修，费用由责任方承担。
施工单位：建设单位：物业单位：
签字盖章：签字盖章：签字盖章：
时间：时间：时间：
消防工程移交项目表
注：10月31日之前所有项目向物业移交完毕，如出现施工质量问题，限定时间内未完成，由物业委托第三方进行维修，费用由责任方承担。
施工单位：建设单位：物业单位：
签字盖章：签字盖章：签字盖章：
时间：时间：时间：
电气工程移交项目表
注：10月31日之前所有项目向物业移交完毕，如出现施工质量问题，限定时间内未完成，由物业委托第三方进行维修，费用由责任方承担。
施工单位：建设单位：物业单位：
签字盖章：签字盖章：签字盖章：
时间：时间：时间：
弱电智能化工程移交项目表
注：10月31日之前所有项目向物业移交完毕，如出现施工质量问题，限定时间内未完成，由物业委托第三方进行维修，费用由责任方承担。
施工单位：建设单位：物业单位：
签字盖章：签字盖章：签字盖章：
时间：时间：时间：
幼儿园装饰工程移交项目表
注：10月31日之前所有项目向物业移交完毕，如出现施工质量问题，限定时间内未完成，由物业委托第三方进行维修，费用由责任方承担。
施工单位：建设单位：物业单位：
签字盖章：签字盖章：签字盖章：
时间：时间：时间：
一期园林景观工程移交项目表
注：10月31日之前所有项目向物业移交完毕，如出现施工质量问题，限定时间内未完成，由物业委托第三方进行维修，费用由责任方承担。
文字材料指竣工验收移交单；图样材料指竣工图。
施工单位：建设单位：物业单位：
签字盖章：签字盖章：签字盖章：
时间：时间：时间：
存在质量问题。