2012-06造价指标

多层住宅造价指标分析
表一、工程概况
项目名称内容
工程名称××住宅
工程分类建筑工程/民用建筑/居住建筑/住宅/多层住宅/中层（4-6层）工程地点外环线外-松江区
建筑物功能及规模跃层住宅
开工日期（计划）2011年11月
竣工日期（计划）2012年11月
建筑面积(平方米)3204.12其中:地上2466.13地下_737.99
建筑和安装工程造价(万
元)
767.47
平方米造价(元/平方米)2395.25
结构类型地下室框架-地上混合结构
层数（层）地上_5___地下__1_
建筑高度（檐口）(米)15.6
层高(米)其中:首层3标准层___3___
建筑节能挤塑聚苯屋面保温，外墙外保温系统，断然铝合金普通中空玻璃窗
抗震设防烈度(度)7
基础类型PHC砼管桩φ300，砼方桩，筏板基础埋置深度(米) 3.97
计价方式清单计价造价类别中标价
编制依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）、《上海市建筑和装饰工程预算定额2000》、《上海市安装工程预算定额2000》及配套相关文件
价格取定期2011年11月
表二、工程特征
项目名称特征描述
建筑工程土（石）方工程大开挖
桩与地基基础工程PHC砼管桩φ300，砼方桩
砌筑工程
外墙类型
±0.000标高以上墙体240厚粘土多孔砖（KP1
型），±0.000以下墙体240厚混凝土空心砌块内墙类型
±0.000标高以上墙体240（120）厚粘土多孔砖
（KP1型），±0.000标高以下墙体240厚混凝土
空心砌块
混凝土及钢筋混凝土工程（基础类型）
筏板基础，C15、C30泵送，HPB235、HRB335、HRB400
φ6.5-25绑扎或焊接
厂库房大门、特种门、木结构工程-
金属结构工程-
屋面及防水工程
3厚BAC双面自沾防水卷材，1.5厚BS-P单面自
沾防水卷材，檐沟纵向坡度为1%，泛水及落水管
处均附加防水卷材一层
防腐、隔热、保温工程挤塑聚苯屋面保温，40厚外墙外保温系统
其他工程-
装饰装修工程楼地面工程
地面：60厚C15混凝土垫层、20厚1：2水泥砂
浆抹面压实抹光，向外坡4%；楼面20厚1:2.5
水泥砂浆找平层，30厚C20细石混凝土面层
门窗工程断桥铝合金普通中空玻璃窗、防盗分户门
墙柱面、天
棚、涂料工
程
墙柱面工程
内墙：10厚1：1：4混合砂浆打底、8厚1：1：
4混合砂浆，外墙：砂岩，劈开砖，文化石天棚工程腻子批白两度、中级白色乳胶漆
油漆、涂料、裱糊工程中级内外墙涂料
其他工程-
安装工程电气工程
瓷质灯座、软线吊灯头、开关、插座、铜芯线
BV2.5、铜芯线BV10、电线管PVC16、电线管PVC20给排水、采暖、燃气工程工程
衬塑钢管DN25、衬塑钢管DN32、PP-R管De20、
PP-R管De25、PP-R管De32、U-PVC管De50、U-PVC
管De75、卫生洁具
消防工程-
通风空调工程-
智能化系统工程
配管预埋：2012-7-2预埋焊接钢管SC32、电线管
PVC20、电线管PVC25
电梯工程-
其他工程-
表三、工程造价指标汇总
序号项目名称造价(万元)平方米造价
（元/m2）
造价比例（%）
1分部分项工程632.191973.0682.37 1.1建筑工程376.871176.1949.11 1.2装饰装修工程204.82639.2426.69 1.3安装工程50.51157.63 6.58 2措施项目82.34256.9710.73 3其他项目---4规费27.6386.23 3.60 5税金25.3178.99 3.30合计767.472395.25100.00注：第4、5项按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）规定计价。

表四、分部分项工程造价指标
序号项目名称造价(万元)
平方米造
价
（元/m2）
占总造
价比例
（%）
1建筑工程376.871176.1949.11 1.1土（石）方工程 6.8221.290.89 1.2桩与地基基础工程50.64158.06 6.60 1.3砌筑工程36.80114.86 4.80 1.4混凝土及钢筋混凝土工程214.53669.5527.95 1.5厂库房大门、特种门、木结构工程---1.6金属结构工程---1.7屋面及防水工程29.2391.24 3.81 1.8防腐、隔热、保温工程38.83121.19 5.06 1.9其他工程---2装饰装修工程204.82639.2426.69 2.1楼地面工程48.63151.79 6.34 2.2门窗工程 3.8812.120.51 2.3墙柱面工程133.08415.3517.34 2.4天棚工程 6.1319.120.80 2.5油漆、涂料、裱糊工程13.0940.85 1.71 2.6其他工程---3安装工程50.51157.63 6.58 3.1电气工程23.4273.10 3.05 3.2给排水、采暖、燃气工程24.4076.14 3.18 3.3消防工程---3.4通风空调工程---3.5智能化系统工程 2.698.390.35 3.6电梯工程---3.7其他工程---合计632.191973.0682.37注:本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明。

表五、措施项目造价指标
序号项目名称造价(万元)平方米造价
（元/m2）
占总造价比
例（%）
1安全防护文明施工措施费25.8980.80 3.37 1.1环境保护 2.447.600.32 1.2文明施工 5.0315.690.65 1.3临时设施12.3438.50 1.61 1.4安全施工 6.0919.010.79 2大型机械进出场及安拆0.040.120.01 3现浇砼与钢砼构件模板50.14156.47 6.53 4脚手架 6.0118.750.78 5垂直运输机械---6基坑支撑---7打拔钢板桩---8打桩场地处理---9施工排水、降水0.260.810.03 10其他措施费---合计82.34337.7710.73注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等
表六、其他项目造价指标（略）
表七、工程造价费用分析
序号项目名称
造价
(万元)
平方米
造价
（元/m2）
占造价比例（%）
人工
费
材料
费
机械
费
管理
费
利
润
规
费
税
金
1建筑工程376.871176.19-------1.1基础工程57.47179.35-------1.2地上工程235.67735.53-------1.3地下工程83.73261.32-------2装饰装修工程204.82639.24-------3安装工程50.51157.63-------3.1电气工程23.4273.10-------3.2给排水工程24.4076.14-------3.3燃气工程---------3.4消防工程---------3.5通风空调工程---------3.6智能化系统工程 2.698.39-------3.7电梯工程---------3.8其他工程---------4措施项目82.34256.97-------5其他项目---------6规费27.6386.23-------7税金25.3178.99-------合计767.472395.25-------注：1、人工、材料、机械、管理费、利润、规费及税金的费用分析，可视工程实际情况选填；2、第6、7项按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）计价。

表八、主要消耗量指标
序号项目名称单位消耗量百平方米消耗量
1人工建筑工日10905.00340.34装饰工日6756.00210.85安装工日1469.0045.85小计工日19130.00597.04
2钢筋千克276205.008620.31 3钢模板千克8825.00275.43 4其他钢材千克14206.00443.37 5木模板平方米351.4010.97 6水泥千克15088.00470.89 7黄砂千克13345.98416.53 8石子千克34660.791081.76 9多孔砖千块264.738.26 10砌块立方米106.87 3.34 11商品砼立方米2037.4563.59 12预拌砂浆立方米506.8615.82注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；
2、凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测算的，请给予说明；
3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。

表九、主要工程量指标
1、建筑工程主要工程量指标
序号项目名称单位工程量
百平方米工程
量
综合单价
（含税）
（元）
1土（石）方工程立方米3606.30112.55
2桩基工程短桩立方米--钢管桩千克--砼方桩立方米23.540.73砼管桩立方米105.34 3.29灌注桩立方米--其他立方米--
3砌筑工程砖基础立方米7.900.25外墙砌体立方米433.8613.54内墙砌体立方米446.1013.92
4混凝土工程基础（除地下室）立方米589.4718.40地下立方米416.2412.99地上立方米1001.6431.26
5钢筋工程吨273.478.53 6模板工程平方米351.4010.97
7门窗工程门平方米512.6516.00窗平方米409.0812.77其他平方米--
8楼地面工程块料面层平方米1472.8545.97整体面层平方米7721.94241.00其他平方米--
9屋面工程屋面防水平方米588.4118.36隔热保温平方米588.4118.36
10外装饰工程幕墙平方米--涂料平方米974.9730.43块料平方米3505.69109.41外保温平方米3505.69109.41其他平方米--
11内装饰工程内墙饰面平方米5716.96178.43天棚平方米3657.75114.16内保温平方米--其他平方米--
12金属结构工程吨--
注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算；
3、综合单价可视工程实际情况选填。

2、安装工程主要工程量指标
序
号
项目名称百平方米工程量
1电
气
变配电
变压器总容量(kVA)变压器(台)柜、屏、盘、箱(台)
---动力
管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）电动机(台)
配电柜、屏、
盘、箱(台)
5.6218.10---0.37
照明
管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）灯具（套）配电箱(台)
157.52519.30--8.110.50电缆
电力电缆（米）控制电缆（米）
--
架空线
线（千米）电杆（根）路灯（套）
---防雷接
地
避雷针（支）
避雷带（网）
(米）
引下线（米）接地母线（米）接地极（根）-12.7019.47 3.09-
2给排水给水管（米）排水管（米）泵(台)
卫生器具（套）
洗脸(涤)
盆
浴
缸
大便
器
小便
器
27.3140.450.750.50-0.50
3燃气管（米）灶、热水器（套）--
4消
防
水消防
管（米）线/电缆（米）泵(台)消火栓箱（套）喷淋头（个）-----电消防
管（米）线（缆）（米）探测器（个）设备（台）
----
5通
风
空
调
通风
风管展开面积(平方米)风机（台）
除尘设备
（台）
---空调
管（米）风机盘管（台）
空调机组
（台）
---
6智
能
化
系
统
管线
管（米）线槽（米）线（米）电缆（米）
87.11---
通信网
络
终端（个）
-
建筑设
备监控
终端（个）
-
有线电
视
终端（个）
-
智能识别管理终端（个）
-
安全防
范终端（个）
-
7电梯总台数（台/幢）层数（层/幢）停靠站（站/幢）---
注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。

多层厂房造价指标分析
表三、工程造价指标汇总
序号项目名称造价(万元)平方米造价
（元/m2）
造价比例（%）
1分部分项工程4280.653180.4984.05 1.1建筑工程2132.031584.0841.86 1.2装饰装修工程1129.33839.0822.17 1.3安装工程1019.30757.3320.01 2措施项目745.11553.6114.63 3其他项目67.1549.89 1.32合计5092.923784.00100.00
表四、分部分项工程造价指标
序号项目名称造价(万元)平方米造
价
（元/m2）
占总造
价比例
（%）
1建筑工程2132.031584.0841.86 1.1土（石）方工程263.08195.47 5.17 1.2桩与地基基础工程（含打桩）173.74129.09 3.41 1.3砌筑工程71.2052.90 1.40 1.4混凝土及钢筋混凝土工程1003.11745.3019.70 1.5厂库房大门、特种门、木结构工程10.818.030.21 1.6金属结构工程---1.7屋面及防水工程146.66108.97 2.88 1.8防腐、隔热、保温工程118.6788.17 2.33 1.9室外总体87.2464.82 1.71 1.10其他工程（人工、材料补差及签证）257.52191.34 5.06 2装饰装修工程1129.33839.0822.17 2.1楼地面工程139.63103.74 2.74 2.2门窗工程97.4272.38 1.91 2.3墙柱面工程36.2826.950.71 2.4天棚工程37.1127.570.73 2.5油漆、涂料、裱糊工程48.9936.400.96 2.6玻璃幕墙、石材幕墙外墙装饰（专业分包）769.90572.0315.12 3安装工程1019.30757.3320.01 3.1电气工程358.36266.267.04 3.2给排水、采暖、燃气工程73.1954.38 1.44 3.3消防工程(专业分包）167.30124.30 3.29 3.4空调工程(专业分包）360.44267.807.08 3.5智能化系统工程---3.6电梯工程(专业分包）60.0044.58 1.18 3.7其他工程---合计4280.653180.4984.05
~
表六、其他项目造价指标
序号项目名称造价(万元)
平方米造价
（元/m2）
占总造价比
例（%）
备注
1暂列金额项目---2专业工程暂估价项目---3计日工---
4总承包服务费67.1549.89 1.32玻璃幕墙、石材幕墙、空调工程、消防工程及电梯等专业分包工程配合费(按5%计取)
合计67.1549.89 1.32
表八、主要消耗量指标
序号项目名称单位消耗量百平方米消耗量
1人工建筑工日22072.09163.99装饰工日10611.9178.85安装工日638347.43小计工日39067290.26
2钢筋千克12729529457.93 3钢模板千克25.610.19 4其他钢材千克--5木模板平方米30625227.54 6水泥千克4285.8931.84 7黄砂千克24806.3184.31 8石子千克1294150.589615.43 9多孔砖千块10.650.08 10砌块立方米1842.2513.69 11商品砼立方米9365.2469.58 12预拌砂浆立方米1246.979.26注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；
2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量;
3、石子消耗量主要含打桩场地平整和室外道路;
4、玻璃幕墙、石材幕墙、空调工程、消防工程及电梯为专业分包，其人工消耗量未计。

表九、主要工程量指标
1、建筑工程主要工程量指标
序号项目名称单位工程量
百平方米
工程量
综合单价
（含税）
（元）
1土（石）方工程立方米22022.69163.63103.08
2桩基工程短桩立方米---钢管桩千克---砼方桩立方米---砼管桩(PHC)立方米879.07 6.537564.79灌注桩立方米---其他立方米---
3砌筑工程砖基础立方米---外墙砌体立方米804.64 5.98374.19内墙砌体立方米995.757.40386.72
4混凝土工
程
基础（除地下室）立方米2717.5520.19566.8
地下立方米1735.0912.89457.65
地上立方米4912.636.50452.55
5钢筋工程吨1260.349.374948.2 6模板工程平方米30625227.5455
7门窗工程门(防火卷帘门、防火门等）平方米286.76 2.13-窗平方米11208.32725.45其他平方米---
8楼地面工
程
块料面层平方米---
整体面层平方米11674.9986.7434.8
其他平方米---
9屋面工程屋面防水平方米1799.3813.37172.34隔热保温平方米1671.9012.4245.45
10外装饰工
程
幕墙（包括玻璃、石材）平方米6545.3048.631176.27
涂料（高级仿石涂料）平方米1451.1810.78215
块料平方米---
外保温（泡沫玻璃保温板）平方米449533.40247.1
其他平方米---
11内装饰工
程
内墙饰面平方米13574.89100.8625.77
天棚平方米14764.92109.7019.11
内保温平方米---
其他平方米---
12金属结构工程吨---注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算；
3、综合单价可视工程实际情况选填。

智能识别管理终端（个）
-
安全防
范终端（个）
-
7电梯总台数（台/幢）层数（层/幢）停靠站（站/幢）277
注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》或计算规则计算。

单层仓库工程造价指标分析
表一、工程概况
项目名称内容
工程名称××厂××仓库
工程分类建筑工程-工业建筑-仓库-普通商业仓库-单层仓库工程地点外环线外-嘉定区
建筑物功能及规模物流仓库用房
开工日期2010年1月20日
竣工日期2011年1月25日
建筑面积(平方米)13296其中:地上13296地下_-
建筑和安装工程造
价(万元)
3603.01
平方米造价(元/平
方米)
2709.84
结构类型钢结构
层数（层）地上_1_地下_-_
建筑高度（檐口）
(米)
14.65（室外地面至屋面面层的高度）
层高(米)其中:首层14.5标准层14.5_
建筑节能岩棉板屋面保温
抗震设防烈度(度)7
基础类型PHC砼管桩、方桩，钻孔灌注桩，桩承台基础埋置深度
(米)
2.7-
3.4
计价方式清单计价
造价类别结算价
编制依据建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）及相关文件价格取定期合同约定按2009年10月（中标价）确定
表二、工程特征
项目名称特征描述
建筑工程土（石）方工程机械挖土，一、二类土
桩与地基基础工程
承台桩：PHC砼管桩AB500（100）45，方桩
KFZ A300（160）34静压；500-600钻孔灌注
桩
砌筑工程
外墙类型250厚彩色压型钢板
内墙类型200厚砼加气块
混凝土及钢筋混凝土工程（基础类型）
桩承台基础，C30，φ8HPB235级钢，φ
20、22-HRB335级钢
厂库房大门、特种门、木结构工程-
金属结构工程Q345B钢柱，球网架
屋面及防水工程
彩钢板屋面，0.4厚PE膜，1.5厚加强
筋型PVC防水卷材
防腐、隔热、保温工程80厚硬质岩棉屋面板
其他工程-
装饰装修工程楼地面工程
环氧地坪地面（载重5t），复合地板（辅
房）
门窗工程木门、塑钢窗、排烟天窗、卷帘门
墙柱面、天
棚、涂料工
程
墙柱面工程-
天棚工程-
油漆、涂料、裱糊工程白色腻子乳胶漆、瓷砖
其他工程-
安装工程电气工程
配电柜、桥架、扣压式薄壁热镀锌电线
管、电线、电缆、无极灯、线槽灯、应
急灯、指示灯、开关插座
给排水、采暖、燃气工程
PVC天沟排水、虹吸排水、钢塑复合给水
管，PVC排水管、卫生洁具、下沉式卸
货平台潜水泵
消防工程消火栓系统
通风空调工程办公室空调及通风
智能化系统工程-
电梯工程-
其他工程-
表三、工程造价指标汇总
序号项目名称造价(万元)平方米造价
（元/m2）
造价比例（%）
1分部分项工程3495.602629.0697.02 1.1建筑工程2902.512183.0080.56 1.2装饰装修工程220.63165.94 6.12 1.3安装工程372.45280.1210.34 2措施项目90.5968.13 2.51 3其他项目16.8312.650.47合计3603.012709.84100.00
表四、分部分项工程造价指标
序号项目名称造价(万元)
平方米造
价
（元/m2）
占总造
价比例
（%）
1建筑工程2902.512183.0080.56 1.1土（石）方工程 4.50 3.390.12 1.2桩与地基基础工程498.73375.1013.84 1.3砌筑工程139.31104.77 3.87 1.4混凝土及钢筋混凝土工程561.28422.1415.58 1.5厂库房大门、特种门、木结构工程---1.6金属结构工程1279.05961.9835.50 1.7屋面及防水工程265.52199.707.37 1.8防腐、隔热、保温工程137.93103.74 3.83 1.9其他工程16.1912.170.45 2装饰装修工程220.63165.94 6.12 2.1楼地面工程69.5152.28 1.93 2.2门窗工程69.3052.12 1.92 2.3墙柱面工程 4.16 3.130.12 2.4天棚工程 3.13 2.350.09 2.5油漆、涂料、裱糊工程 1.36 1.020.04 2.6其他工程73.1855.04 2.03 3安装工程372.45280.1210.34 3.1电气工程248.22186.69 6.89 3.2给排水、采暖、燃气工程32.2324.240.89 3.3消防工程65.6349.36 1.82 3.4通风空调工程26.3719.830.73 3.5智能化系统工程---3.6电梯工程---3.7其他工程---合计3495.602629.0697.02
表五、措施项目造价指标
序号项目名称造价(万
元)
平方米造价
（元/m2）
占总造价比
例（%）
1安全防护文明施工措施费36.7127.610.010 1.1环境保护0.300.220.000 1.2文明施工 3.55 2.670.001 1.3临时设施23.5617.720.007 1.4安全施工9.317.000.003 2大型机械进出场及安拆0.240.180.000 3现浇砼与钢砼构件模板23.2417.480.006 4脚手架20.9515.760.006 5垂直运输机械0.590.440.000 6基坑支撑---7打拔钢板桩---8打桩场地处理---9施工排水、降水---10其他措施费8.86 6.660.002合计90.5968.130.025注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等
表六、其他项目造价指标
序号项目名称造价(万元)
平方米造
价（元/m2）
占总造价比
例（%）
备注
1暂列金额项目---2专业工程暂估价项目---3计日工---
4总承包服务费16.8312.650.47桩基、消防、钢网架、虹吸雨水系统等专业分包配合费
合计16.8312.650.47
表七、工程造价费用分析
序号项目名称
造价
(万元)
平方米
造价
（元/m2）
占造价比例（%）
人工费材料费
机械
费
管理
费
利润
规
费
税金
1建筑工程2902.51--------1.1基础工程503.23378.487.23%78.74% 4.73%3%3% 3.30% 1.2地上工程2399.281804.518.73%78.30% 3.67%3%3% 3.30% 1.3地下工程---------2装饰装修工程220.63165.9412.44%76.00% 2.26%3%3% 3.30% 3安装工程372.45--------3.1电气工程248.22186.69 6.88%86.27%0.77% 1.39% 1.39% 3.30% 3.2给排水工程32.2324.24 6.02%87.04%0.86% 1.39% 1.39% 3.30% 3.3燃气工程---------3.4消防工程65.6349.36 6.23%86.90%0.79% 1.39% 1.39% 3.30% 3.5通风空调工程26.3719.83 6.12%86.99%0.81% 1.39% 1.39% 3.30% 3.6智能化系统工程---------3.7电梯工程---------3.8其他工程---------4措施项目90.5968.138.03%78.74% 3.93%3%3% 3.30% 5其他项目16.8312.65-------合计3975.462709.84-------注：人工、材料、机械、管理费、利润、规费及税金的费用分析已包含专业分包项目内容
表八、主要消耗量指标
序号项目名
称
单位消耗量百平方米消耗量
1人工建筑工日44184.00332.31装饰工日4851.0036.48安装工日8370.0062.95小计工日57405.00431.75
2钢筋千克631402.204748.81 3钢模板千克--4其他钢材千克1122361.008441.34 5木模板平方米4727.3635.55 6水泥千克--7黄砂千克--8石子千克--9多孔砖千块0.360.003 10砌块立方米79.680.60 11商品砼立方米5996.5245.10 12预拌砂浆立方米8.160.06注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；
2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。

表九、主要工程量指标
1、建筑工程主要工程量指标
序号项目名称单位工程量
百平方米
工程量
综合单价
（含税）
（元）
1土（石）方工程立方米749.28 5.6431.99
2桩基工程短桩立方米---钢管桩千克---砼方桩立方米---砼管桩米45408341.52103.15灌注桩立方米202.851 1.531496.45其他立方米---
3砌筑工程砖基础立方米---外墙砌体立方米---内墙砌体立方米82.470.62374.83 150厚岩棉复合板墙板平方米2033.3715.29669.91
4混凝土工程基础（除地下室）立方米350.78 2.64437.25地下立方米---地上立方米5360.1940.31388.52
5钢筋工程吨631.402 4.755123.59 6模板工程平方米4727.3635.5549.16
7门窗工程门平方米142.68 1.07809.20窗平方米234.09 1.76257.76排烟天窗平方米156 1.173623.49
8楼地面工程块料面层平方米34.890.26243.49整体面层（细石砼）平方米339.6 2.5527.73复合木地板平方米309.68 2.33191.87环氧耐磨地坪涂料楼地面平方米11231.584.4755.00地面水泥基防水平方米1261194.8543.81
9屋面工程屋面防水平方米11683.387.87227.27隔热保温平方米11544.386.82119.48
10外装饰工程幕墙平方米---涂料平方米893.76 6.7215.21块料平方米73.630.55181.21外保温平方米---其他平方米---
11内装饰工程内墙饰面平方米893.76 6.7224.86天棚（矿棉板吊顶）平方米338.36 2.5492.48天棚（铝合金吊顶）平方米22.430.17207.61天棚（纸面石膏板吊顶）平方米12.480.0968.29内保温平方米---其他平方米---
12金属结构工
程
钢柱、梁吨219.25 1.657890.92
球网架吨555.781 4.1810349.00
屋檩条、天沟吨140.8 1.065017.12
墙面檩条吨74.230.566616.96
钢梯、钢平台吨132.3 1.007587.00
注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。

2、安装工程主要工程量指标
序
号
项目名称百平方米工程量
1电
气
变配电
变压器总容量(kVA)变压器(台)柜、屏、盘、箱(台)
---动力
管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）电动机(台)
配电柜、屏、
盘、箱(台)
58.1 4.9--0.2
照明
管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）灯具（套）配电箱(台)
54.2151.19.8- 3.420.09
电缆
电力电缆（米）控制电缆（米）
74.38.4
架空线
线（千米）电杆（根）路灯（套）
---防雷接
地
避雷针（支）
避雷带（网）
(米）
引下线（米）接地母线（米）接地极（根）-18.4 4.118.40.2
2给排水给水管（米）排水管（米）泵(台)
卫生器具（套）
洗脸(涤)
盆
浴
缸
大便
器
小便
器
1.62 6.9-0.03-0.030.02
3燃气管（米）灶、热水器（套）--
4消
防
水消防
管（米）线/电缆（米）泵(台)消火栓箱（套）喷淋头（个）
6.16--0.2-
电消防
管（米）线（缆）（米）探测器（个）设备（台）
22.891.40.050.06
5通
风
空
调
通风
风管展开面积(平方米)风机（台）
除尘设备
（台）
0.090.03-
空调
管（米）风机盘管（台）
空调机组
（台）
-0.080.075
6智
能
化
系
统
管线
管（米）线槽（米）线（米）电缆（米）
----通信网
络
终端（个）
-
建筑设
备监控
终端（个）
-
有线电
视
终端（个）
-
智能识别管理终端（个）
-
安全防
范终端（个）
-
7电梯总台数（台/幢）层数（层/幢）停靠站（站/幢）---
注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。

大卖场造价指标分析
表一、工程概况
项目名称内容
工程名称××新建市场工程
工程分类建筑工程-民用建筑-公共建筑-商业及服务建筑-大卖场工程地点内环-中环之间-普陀区
建筑物功能及规模项目总建筑面积8817m2,本项目指标仅为单体工程-单幢综合市场
开工日期（计划）2012年2月28日
竣工日期（计划）总工期270日历天
建筑面积(平方米)其中:地上550地下___-____
建筑和安装工程造价(万元)90.69
平方米造价(元/平方米)1642.54
结构类型混合
层数（层）地上__一__
建筑高度（檐口）(米) 3.5
层高(米)其中:首层 3.5标准层____-_____建筑节能屋面采用150mm珍珠岩保温层
抗震设防烈度(度)7
基础类型条形基础埋置深度(米) 1.4
计价方式清单计价造价类别中标价
编制依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）、《上海市建筑和装饰工程预算定额2000》、《上海市安装工程预算定额2000》及配套相关文件规定
价格取定期2011年12月
表二、工程特征
项目名称特征描述
建筑工程土（石）方工程挖地槽、挖地坑
桩与地基基础工程-
砌筑工程
外墙类型240厚MU10多孔砖
内墙类型240厚MU10多孔砖
混凝土及钢筋混凝土工程（基础类型）
条形基础，C25泵送商品砼，ⅠⅡⅢ三种
规格钢筋，搭接方式
厂库房大门、特种门、木结构工程-
金属结构工程-
屋面及防水工程
40厚C20细石混凝土D4@200，20厚1：
3水泥砂浆，APP防水卷材，20厚1：3
水泥砂浆，120厚钢筋砼屋面
防腐、隔热、保温工程屋面采用150mm珍珠岩保温层
其他工程-
装饰装修工程楼地面工程100厚C20混凝土，100厚碎石垫层
门窗工程不锈钢防盗门
墙柱面、天
棚、涂料工
程
墙柱面工程
外墙：满批腻子白色中级乳胶漆二度，
勒脚贴文化石，15厚1：2.5水泥砂浆打
底，5厚1：2.5水泥砂浆
天棚工程
20厚1：2.5水泥砂浆，界面剂，天棚满
批腻子，白色中级乳胶漆二度
油漆、涂料、裱糊工程
内墙：20厚1：1：6水泥砂浆，界面剂，
满批腻子，白色中级乳胶漆二度；外墙
面：20厚1：1：4水泥砂浆，界面剂，
满批腻子，白色中级乳胶漆二度
其他工程-
安装工程电气工程铜芯电缆，焊接钢管，普通开关及插座给排水、采暖、燃气工程工程
PPR给水管，UPVC排水管，普通卫生洁
具
消防工程消火栓系统，镀锌钢管
通风空调工程-
智能化系统工程-
电梯工程-
其他工程-
注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。

表三、工程造价指标汇总
序号项目名称造价(万元)平方米造价
（元/m2）
造价比例（%）
1分部分项工程73.171330.3680.68 1.1建筑工程44.37806.7248.92 1.2装饰装修工程16.88306.9118.61 1.3安装工程11.92216.7313.14 2措施项目10.94198.9112.06 3其他项目 1.527.27 1.65 4规费 2.0430.73 2.25 5税金 3.0455.27 3.35合计90.691642.54100.00注：第4、5项按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）规定计价。

表四、分部分项工程造价指标
序号项目名称造价(万元)
平方米造
价
（元/m2）
占总造
价比例
（%）
1建筑工程44.37806.7248.92 1.1土（石）方工程0.478.540.52 1.2桩与地基基础工程 2.0938.01 2.30 1.3砌筑工程 4.9990.72 5.50 1.4混凝土及钢筋混凝土工程26.57483.0929.30 1.5厂库房大门、特种门、木结构工程---1.6金属结构工程---1.7屋面及防水工程 6.33115.09 6.98 1.8防腐、隔热、保温工程 3.9271.27 4.32 1.9其他工程---2装饰装修工程16.88306.9118.61 2.1楼地面工程 3.5163.82 3.87 2.2门窗工程 5.2495.27 5.78 2.3墙柱面工程0.397.090.43 2.4天棚工程 1.9435.27 2.14 2.5油漆、涂料、裱糊工程 5.8105.45 6.40 2.6其他工程---3安装工程11.92216.7313.14 3.1电气工程9.7917810.80 3.2给排水、采暖、燃气工程 1.0819.64 1.19 3.3消防工程 1.0519.09 1.16 3.4通风空调工程---3.5智能化系统工程---3.6电梯工程---3.7其他工程---合计73.171330.3680.68注:本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明
表五、措施项目造价指标
序号项目名称造价
(万
元)
平方米造价
（元/m2）
占总造价
比例（%）
1安全防护文明施工措施费 2.4043.64 2.65 1.1环境保护0.27 4.850.30 1.2文明施工0.34 6.240.37 1.3临时设施 1.0919.83 1.20 1.4安全施工0.7012.710.77 2大型机械进出场及安拆0.10 1.820.11 3现浇砼与钢砼构件模板 5.1293.13 5.65 4脚手架 1.6730.26 1.84 5垂直运输机械0.25 4.600.28 6基坑支撑---7打拔钢板桩---8打桩场地处理---9施工排水、降水---10其他措施费 1.4025.46 1.54合计10.94198.9112.06注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等
表六、其他项目造价指标
序号项目名称造价(万元)
平方米造价
（元/m2）
占总造价比
例（%）
备注
1暂列金额项目---
2专业工程暂估价项目 1.527.27 1.65室外亚克力板顶棚
3计日工---
4总承包服务费---
合计 1.527.27 1.65
注：暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明。

若为结算价，专业工程分包价、要素价格调整及现场签证均归入相应的分部分项工程内。

表七、工程造价费用分析
序号项目名称
造价
(万
元)
平方米
造价
（元
/m2）
占造价比例（%）
人工
费
材料
费
机械
费
管理
费
利
润
规
费
税
金
1建筑工程44.37806.72-------1.1基础工程11.42207.64-------1.2地上工程32.95599.08-------1.3地下工程---------2装饰装修工程16.88306.91-------3安装工程11.92216.73-------3.1电气工程9.79178-------3.2给排水工程 1.0819.64-------3.3燃气工程---------3.4消防工程 1.0519.09-------3.5通风空调工程---------3.6智能化系统工程---------3.7电梯工程---------3.8其他工程---------4措施项目10.94198.91-------5其他项目 1.527.27-------6规费 2.0430.73-------7税金 3.0455.27-------合计90.691642.54-------注：1、人工、材料、机械、管理费、利润、规费及税金的费用分析，可视工程实际情况选填；
2、第6、7项按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）计价。