年产60000立方米泡沫玻璃项目可行性研究报告

第一章总论1.1 项目背景1.1.1 项目名称年产60000立方米泡沫玻璃项目1.1.2 项目承办单位及负责人承办单位：XXXX建材有限公司法人代表：1.1.3 项目建设地点XX省XX市山城区石林镇汤鹤路中段1.1.4 资金申请报告编制单位编制单位：XX省工程咨询中心资格证书编号：工咨甲1.1.5 项目建设依据1、关于编制《年产60000立方米泡沫玻璃项目可行性研究报告》的委托书；2、国家发展改革委办公厅关于请组织申报资源节约和环境保护2013年中央预算内投资备选项目的通知；3、《XX省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；4、国家发改委《产业结构调整指导目录（2011年本）》；5、《建设工程消防监督管理规定》（公安部令第106号）；6、《关于进一步明确民工建筑外保温材料消防建筑管理有关要求的通知》（公消[2011]65号）；7、《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》（公通字【2009】46号）；8、项目单位提供的有关基础数据、技术资料等；9、编制人员调查的有关资料、数据。

1.1.6研究内容与范围根据目前XX市及周边废旧玻璃的产生及利用现状，结合节能建材的生产和市场需求情况，按照国家产业政策以及环保要求，我单位组织有关技术人员对XXXX建设项目的建设条件进行了充分细致的调查，并根据项目可行性研究阶段编写深度要求，对项目建设的背景及必要性、市场预测、建设条件、生产工艺、总图运输与公用设施、节能、环境保护、职业安全卫生、项目管理与定员、项目组织与实施进度计划、招投标、投资估算及资金筹措和经济效益评价等方面进行综合性研究、分析和评价，为项目建设决策提供可靠的依据。

1.2 项目概括1.2.1 承办单位介绍XXXX建材有限公司成立于2012年5月，注册资本为人民币1200万元，公司住所地位于XX省XX市山城区石林镇汤鹤路中段，占地面积约40余亩，法人代表周小科，主要从事泡沫玻璃生产、销售。

1.2.2 项目的提出我国每年新建房屋面积高达20亿平方米，占全球的一半。

根据中国住房和城乡建设部通报，截至2010年年底全国累计建成节能建筑面积40.8亿平方米，占城镇建筑面积的22%，占建筑面积总量比例为10%，其余无论从建筑围护结构还是采暖空调供热系统来衡量，均属于高耗能建筑。

墙体保温是实现建筑节能的重要手段，是我国节能减排工作的重要组成部分。

外墙外保温系统的推广应用在我国已历经10多年的发展，在国家建筑节能政策、法规的推动下，国内自主开发的外保温技术表现出蓬勃发展的趋势，相关标准、规范和工法等得到不断完善。

尽管如此，国内外的外墙外保温技术发展水平仍然存在差异，但对外墙外保温系统的原则要求都是一致的，即安全性、耐久性和有效性。

在我国，耐久性和有效性方面现已形成一定的测试方法和评判标准，安全性方面还未充分体现，尤其在防火安全性方面一直都存在着较大隐患。

随着国家对人民生命财产安全的重视度越来越高，保温材料市场的运作和管理更加趋于规范。

业内有关专家指出，随着国家相关政策的落实，我国现有防火保温材料产品远远不能满足市场需求，其中A 级防火保温材料的运用比例不到1%，外墙外保温材料或将迎来新一轮行业洗牌。

未来几年，防火级别更高防火保温材料将能够形成产业化规模，价格易于市场接受。

因此，在我国节能保温材料相关政策的出台的背景下，为促使企业自身发展，加快企业自身建设，适应国际国内市场的形式，XX公司提出了本项目建设。

1.2.3 项目建设规模和内容企业计划泡沫玻璃年生产规模为60000立方米，本项目主要建设内容包括原料处理系统、配料球磨系统、发泡成型系统、制品退火系统、切割包装系统、成品储存系统，以及配套的管理、生活设施等，需购置生产设备46台套，新建车间及辅助设施建筑面积13070m2。

1.2.4 环境保护本项目产生的污水和垃圾经治理后均能做到达标排放。

1.2.5 项目组织机构及定员本项目建成后，需新增劳动定员为120人。

其中管理和技术人员为40人，生产工人为80人；人员面向社会公开招聘解决。

1.2.6 项目建设进度本项目计划安排工期12个月。

1.2.7 投资估算和资金筹措本项目总投资为7086万元，所需资金全部由项目承办单位自筹解决，并积极申请政府资金支持。

1.3主要经济技术指标主要技术经济指标表序号指标名称单位数据备注I经济数据1总投资万元错误！未找到引用源。

2建设投资万元错误！未找到引用源。

3建设期利息万元错误！未找到引用源。

4流动资金万元错误！未找到引用源。

其中：铺底流动资金万元错误！未找到引用源。

5资金筹措万元错误！未找到引用源。

其中：债务资金万元错误！未找到引用源。

项目资本金万元错误！未找到引用源。

资本金比例%错误！未找到引用源。

6年平均营业收入万元错误！未找到引用源。

7年平均营业税金及附加万元错误！未找到引用源。

8年平均总成本费用万元错误！未找到引用源。

9年平均利润总额万元错误！未找到引用源。

10年平均所得税万元错误！未找到引用源。

11年平均净利润万元错误！未找到引用源。

12年平均息税前利润万元错误！未找到引用源。

13年平均增值税万元错误！未找到引用源。

II财务评价指标1总投资收益率%错误！未找到引用源。

2项目资本金净利润率%错误！未找到引用源。

3项目投资财务内部收益率(所得税前)%错误！未找到引用源。

4项目投资财务净现值(所得税前)万元错误！未找到引用源。

5项目投资回收期（所得税前）年错误！未找到引用源。

6项目投资财务内部收益率(所得税后)%错误！未找到引用源。

7项目投资财务净现值(所得税后)万元错误！未找到引用源。

8项目投资回收期（所得税后）年错误！未找到引用源。

9项目资本金财务内部收益率%错误！未找到引用源。

10盈亏平衡点（生产能力利用率）%错误！未找到引用源。

1.4 结论及建议1.4.1 结论本项目的建设符合国家产业技术政策，项目产品市场前景广阔，产品方案合理，生产工艺成熟，生产技术可靠，交通运输、供水、供电、供气等外部条件较好，本项目产品技术先进，性价比高，符合国内和国际市场需要，市场前景良好。

本项目建设能够促进XX省的产业结构优化调整，能够带动产生新的产业价值链，增强新技术在工业生产中的应用，从而推进XX省经济的快速发展。

本项目建成后，年平均新增收入错误！未找到引用源。

万元，年平均新增利润总额错误！未找到引用源。

万元，总投资收益率错误！未找到引用源。

，税前财务内部收益率错误！未找到引用源。

，税前投资回收期错误！未找到引用源。

年（含建设期）。

由此可见，本项目是一个市场前景广阔、技术成熟、社会效益显著、经济效益好的项目，具有一定的抗风险能力，应该早日上马，早日发挥效益。

1.4.2建议为保证项目能够顺利、稳妥的建设和发展，应注意以下几点：1、争取政府在政策、金融等方面的支持，使企业发展有一个稳定、积极的社会环境。

2、及时掌握市场信息，调整公司营销策略，建立完善的销售渠道，同时大力在市场上推广自己的企业形象及产品形象，形成稳定的销售网络。

3、进一步加强同国内相关行业研发院校和单位的技术合作，不断提高产品的技术含量，提高产品性能及附加值，以获取更大的市场空间和经济效益。

4、由于项目采用先进设备、技术和工艺，承办单位应注意培养员工尽快掌握操作技术和提高管理水平以保证产品质量、降低成本。

5、项目应严格按环保“三同时”原则，搞好环境治理工作。

第二章项目建设的背景及必要性2.1 项目建设的背景我国每年新建房屋面积高达20亿平方米，占全球的一半。

根据中国住房和城乡建设部通报，截至2010年年底全国累计建成节能建筑面积40.8亿平方米，占城镇建筑面积的22%，占建筑面积总量比例为10%，其余无论从建筑围护结构还是采暖空调供热系统来衡量，均属于高耗能建筑。

墙体保温是实现建筑节能的重要手段，是我国节能减排工作的重要组成部分。

外墙外保温系统的推广应用在我国已历经10多年的发展，在国家建筑节能政策、法规的推动下，国内自主开发的外保温技术表现出蓬勃发展的趋势，相关标准、规范和工法等得到不断完善。

尽管如此，国内外的外墙外保温技术发展水平仍然存在差异，但对外墙外保温系统的原则要求都是一致的，即安全性、耐久性和有效性。

在我国，耐久性和有效性方面现已形成一定的测试方法和评判标准，安全性方面还未充分体现，尤其在防火安全性方面一直都存在着较大隐患。

2009年建设部和公安部联合发布的《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》有了进一步明确的规定：高度大于等于50m的建筑，其保温材料的燃烧性能应为A级。

《关于进一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求的通知》（公消[2011]65号）中提出“认真监督选用A级燃烧性能民用建筑外保温材料。

各地要本着对国家和人民生命财产安全高度负责的态度，深刻汲取北京央视新址附属文化中心、上海胶州教师公寓等建筑外保温材料火灾危害的经验教训，加大对建设、设计、施工和工程监理等单位的宣讲力度，全面提高消防安全意识。

同时，要严格消防设计审核、施工过程监督和消防验收等源头把关，从严执行《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》（公通字[2009]46号）第二条规定，认真监督相关单位选用燃烧性能为A级的民用建筑外保温材料，全力有效遏制建筑易燃可燃外保温材料火灾高发的势头。

”随着政策的落实和执行，未来几年，墙体保温材料将面临一个巨大的市场机遇。

2011年公安部下发了《关于进一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求的通知》，明确表示将民用建筑外保温材料纳入建设工程消防设计审核、消防验收和备案抽查范围。

通知还表示，在新标准发布前，从严执行《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》第二条规定，民用建筑外保温材料采用燃烧性能为A级的材料。

公安部有关人士表示，“此通知的出台是基于目前新标准尚未出台前，为遏制当前建筑易燃可燃外保温材料火灾高发的势头，进一步加强民用建筑外保温材料消防监督管理的有关要求而发”。

据此，XXXX建材有限公司提出本项目建设，不仅能为为市场提供优质的节能防火保温产品，适应市场变化的政策导向需求，提高全省节能防火保温材料产品品质，促进工业结构调整，对提升产业水平有着积极的意义。

2.2 项目建设的必要性2.2.1项目建设有利于落实相关政策，推动建筑节能及产业结构升级《国家发展改革委办公厅关于请组织申报资源节约和环境保护2013年中央预算内投资备选项目的通知》发改办环资[2012]1335号中把节能建材改造列为支持重点。

建设部和公安部联合发布的《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》有了进一步明确的规定，但实地的工程却存在着不少违规现象，暂行规定发布后的建筑火灾仍屡见不鲜。

所以，公安部2011年3月14日下发了《关于进一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求的通知》，规定外墙保温材料需为A级不燃材料。