7会计岗位职责

8.审核每月销售会计上报的税务部门、统计部门等其它部门各种报表及相关的财务数据。审核年度所得税汇算表。
9.对公司员工进行财务支持，对其他部门能够进行财务监督、协助和沟通；
10.完成房产经理及财务部经理交付的其它任务。
工作职责：
1.对会计信息的真实性、完整性负责；
2.对会计凭证的准确性和会计报表的及时性负责；
3.对会计工作的有效性和有序性负责。
岗位资格要求：
教育背景：大专以上学历，财务管理、会计等相关专业，有会计师资格。
经 验：5年以上的会计工作经验，2年以上房产公司会计工作经验。
岗位技能要求：
专业知识：全面的专业知识、帐务处理及财务管理经验；熟悉财政及税务的政策法规。
能力与技能：有较强的沟通能力，有良好的纪律性、自律性以及对工作认真、细致、负责的态度，并能在压力下工作；熟练使用财务软件和EXCEL、WORD等信息技术工具。
4.对应付账款资料的收集整理及时性、完整性负责；
5.对应付账款明细核算的真实性、准确性负责；
6.对供应商对账单和应付账款报表编制的及时性、准确性负责；
岗位资格要求：
教育背景：大专以上学历，财务管理、会计等相关专业。
经 验：5年以上的成本会计工作经历，2年以上在制造企业从事成本核算实务工作经验。
岗位技能要求：
7.确保公司的支出及采购、支付等政策得到严格有效的执行；
8.及时与供应商对结账，确保应付账款的准确、无误、数据一致；
9.检查已验收尚未收到发票的采购，如果超过合同期限应追查是否采取措施索取发票；
10.每月编制应付账款报表，帐龄分析报表，交主管会计计审核；
11.根据财务总监和总经理审核过的付款申请书，及时安排付款，对逾期付款业务做跟踪处理；
3.负责办理公司大额资金收支结算业务工作；
4.定期与会计核对银行存款、现金收支帐，确保帐帐、账款相符；查实、汇报各银行帐户余额，定期向财务总监汇报具体银行存款及备用金情况。登记现金日记帐，并结出余额，每月出具银行对帐单。
5.负责银行票据、收款收据、发票的申购、保管、合法使用和及时缴销；妥善保管印章、现金、票据和有价证券，发现遗失应及时报告；
2、项目收费。
3、日常收费中，核对收费通知单和收款收据，无误后收款盖章；
4、逐日逐笔登记现金及银行存款日记账，做到“日清月结”；
5、每日依据当日收款的原始票据准确无误的复核营业款，并制作《资金日报表》，由出纳签字确认。同时将款项存入银行，取得银行存款凭证；
6、将原始票据、《资金日报表》、银行存款凭证整理粘贴完毕交于销售会计进行相应的账务处理；
3.负责房产公司所有合同（除售房合同）的登记、保管及查阅。
4.负责房产公司每月所有现金收付及部分银行收付凭证的帐务处理，月未与出纳核对当月现金发生额及余额。
5.每月审核工资并及时审核人力资源部报送的房产公司员工社保缴费明细表。
6.认真办理离职人员的会签单工作审核并签字确认，及时整理打印凭证并交由出纳装订后归档。
8.对房产销售公司的业务提成进行初审核。根据公司相关文件和业务员的销售业绩以及房款到账情况对销售文员计算的业务员提成进行核实。
9、配合房产公司主管会计的相关工作（按揭款到账后及时在售楼软件中的银行批量放款中将按揭房款录入；各项代收费已支付给房屋产权交易中心后根据房产公司主管会计提供的业主名单，及时将代收费在售楼软件中转出。经常在售楼软件中查询，发现异常情况及时同相关部门、相关人员沟通、汇报。
3.上报税务部门及其它相关部门要求提供的各种报表,每月报送统计报表。
4.每月完成银行收款凭证的帐务处理，按工作流程认真办理住宅、商铺退款审批及代收费用付款审批业务。
5.负责开具往来业务的收据及内部往来单位的对帐,在售楼软件中审查住宅及商铺收据的开具。
6.完成年度所得税汇算清缴表。
7.及时根据公司预订的合同价及领导审批的优惠表在售楼软件中审核售房合同。
成本
岗位名称
成本会计主管
岗位目的
制定标准成本，实施成本控制，编制成本报表和进行成本分析
工作内容：
1.负责组织对公司的各项财产进行定期或不定期盘点，定期监督库存实物盘点工作；负责分摊各种费用，计提固定资产折旧。负责企业资产管理；
2.负责房产公司所有工程款、广告费及其它费用付款的审核。审查付款资料是否齐全、查询发票的真伪性，发票开具是否规范、正确；并及时根据企业已付款情况登记合同电子明细台帐(支付类)。
10.收款收据、发票、空白银行票据的保管与开具，定期整理装订银行对账单；
11.协助会计人员办理外勤工作；完成每月的会计凭证的装订。
12.完成直接上级交办的临时任务。
工作职责：
1.对资金调度和资金使用计划汇报的准确性、及时性负责；
2.对银行存款帐户和帐户余额的准确性、保密性负责；
3.对货币资金和各种票据的安全性负责
5.协助健全内部控制制度，不断整合财务资源及作业流程，以提高财务部整体协同能力；
6.根据国家法律、法规及公司对财务管理、核算要求，逐笔审核房产公司的日常账务处理核算工作
7、在公司经营计划的指导下，编制资金、收入、成本、费用计划，经批准执行。检查和监督执行的情况，及时向公司领导反馈财务资金、成本、费用信息；定期进行经济活动分析。
岗位资格要求：
教育背景：大专以上学历，会计及财务相关专业，初级以上会计师职称。
经 验：5年以上财会工作经验。
出纳岗位说明书
岗位名称
出纳
岗位目的
公司银行存款和现金的总额收支与管理
工作内容：
1.及时反映企业资金信息，并向总经理、财务总监报送，保证资金监督和预算工作的开展。
2.对核算会计传递的原始凭证与录入的记账凭证进行检查、监督。
7、每周六上午将本周的日报汇总制成周报传至房产销售会计处。
8、及时办理银行相关业务（存款、转款），掌握银行存款余额；
9、每期出租商铺租金及其他费用收费完毕，对房管收费组提供的收费明细表进行核实，并加盖“现金收讫”印鉴；
10、协助会计完成房地产及相关业务的审查、核对及收、付款事项；
11、完成部门领导安排的其他工作。
10、每周编报的资金日报表进行审核签字，复核监督出纳及时将款项缴存银行。每月核对出纳报送的上月银行月报与银行对帐单，核实各银行帐户的余额及发生额
11、缴销各种收费收据。并将收据存根联装订成册，在封面上注明票号、使用日期、金额、作废票号等。
12、房产证发放的财务审核签字工作；各种销售部售房优惠活动的申请书审核签字。
工作职责：
1.对银行存款帐户和帐户余额的准确性、保密性负责；
对货币资金和各种票据的安全性负责
岗位资格要求：
教育背景：中专以上学历，财务、会计相关专业。
经 验：熟悉出纳岗位工作内容，从事过财会工作1年以上。
岗位技能要求：
专业知识： 熟悉会计基础知识、现金管理知识。
能力与技能：具有良好的职业操守和沟通能力，很强的责任心，工作细致认真负责，能够承受一定的工作压力；能适应快节奏的工作步调；熟练操作计算机及财务软件。
专业知识：具备全面的财务理论知识和实际操作能力，熟悉房地产成本核算流程。
能力与技能：具备良好的沟通能力、部门协作和团队合作的技巧，高度责任心和敬业精神；熟练使用Excel、Word、等办公软件及财务软件。
销售会计
岗位名称
销售会计
工作内容：
1.到税务局办理各种发票代开业务。开具售房发票。
2.负责公司税金的计算申报和缴纳工作,协助有关部门开展财务审计和年检工作。
会计主管岗位说明书
岗位名称
财务会计主管
岗位目的
统筹安排会计人员日常工作，实施会计监督
工作内容：
1.负责公司的会计核算业务，正确设置会计科目和会计账簿；
2.负责编制公司的会计报表及财务分析报告；
3.与财务部经理沟通并汇报工作，协助财务部经理制定财务部工作计划；
4.审核各类凭证、报销单据，确保财务数据的准确性和会计资料的齐备、完整性；
岗位资格要求：
教育背景：中专以上学历，财会相关专业。
经 验：熟悉出纳岗位工作内容，从事过财会工作3年以上。
岗位技能要求：
专业知识： 熟悉会计基础知识、现金管理知识。
能力与技能：具有良好的职业操守和沟通能力，很强的责任心，计算机操作熟练。
收款员
岗位名称
出 纳
工作内容：
1、住宅房款及代收费。出售商铺房款及代收费。出租商铺保证金、租金。
8、对房产公司当月新签订合同进行调阅和核对，对发生的各项费用支出、工程款支付进行审核对公司财务收入、成本、费用及税收方面等进行整体概算和筹划，对存在问题上报公司领导进行决策.
9、每月结账后对各公司总账、明细账、往来业务、进行查阅，及时发现问题，给予纠正。
7.对新开发项目成本进行概算，上报公司领导进行项目整体控制。
6.负责银行代发工资资料的报送，以及银行工资卡的发放管理；办理工资银行卡，发放工资，办理各类信用卡，交存现金；
7.房款及代收费（与收款员周六周日倒班）。
8.现金的日常收支和保管，银行帐户的开户与销户。各银行的年检及贷款卡的年检。
9.按财务规定做好报销工作和每天现金盘点，核对账目，补充备用金，定期编制资金报表，并审核每日收款员报送的资金日报表（依据售楼软件与收据进行核对）。
12.积极参与公司应付帐款业务、结算流程及其它相关工作流程的设计、改进和提高；
13.协助主管会计编制材料采购、工程款的计划。
14.完成上级交办的临时任务。
工作职责：
1.对成本核算资料的真实性、完整性、准确性和保密性负责；
2.对成本控制方法的建立与管控负责；
3.对成本报表和成本分析报告编报的合求：
教育背景：中专以上学历，会计相关专业。
经 验：3年以上财会工作经验。
岗位技能要求：
专业知识： 熟悉会计核算和会计法规。