北京二手房屋购买合同范本标准版本
北京二手房屋购买合同范本6篇
北京二手房屋购买合同范本6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是所购房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方自愿购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：____________________2. 房屋面积：____________________3. 产权年限：____________________4. 产权登记情况：该房屋的产权证已经办理登记手续，所有权证书编号为__________________ 。
5. 其他附属设施情况：包括水电设施、燃气设施、家具家电等，详见附件清单。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋的总价为人民币大写__________________元整（¥______）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币大写______元整（¥______）；（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余款项人民币大写______元整（¥______）。
三、房屋权属变更及交付期限1. 甲方应于本合同签订后的______个工作日内，提供办理房屋权属变更所需的全部资料，并协助乙方办理相关手续。
2. 乙方支付完毕购房款且房屋权属变更完成后，甲方应于______个工作日内将房屋交付给乙方。
四、相关费用承担1. 房屋权属变更所产生的税费由______方承担。
2. 其他与房屋交易相关的费用（如中介费、评估费等）由双方另行协商确定。
北京二手房屋买卖合同范本3篇
北京二手房屋买卖合同范本3篇篇1合同编号：__________签订地点：北京市________区签订时间：____年__月__日甲方（卖方）：____________________身份证号码：______________________通讯地址：________________________联系电话：________________________乙方（买方）：____________________身份证号码：______________________通讯地址：________________________联系电话：________________________鉴于甲方是位于北京市________区______________的房产的所有权人，房产证号为：______________；乙方希望购买上述房产，双方经过友好协商，就该房产买卖事宜达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产位置：北京市________区________街道________小区________号楼________单元________室。
2. 房产面积：建筑面积________平方米，套内面积________平方米。
3. 房产性质：住宅/商用/其他________。
4. 房产权属状况：甲方保证对该房产拥有完整的所有权，并有权出售该房产；房产无任何抵押、查封等权利瑕疵。
5. 附属设施及装修情况：详细描述________。
二、成交价格与支付方式1. 成交总价：人民币（大写）________元整（￥________）。
2. 定金：人民币（大写）________元整（￥________），乙方应在本合同签订时支付给甲方。
3. 首付款：人民币（大写）________元整（￥________），乙方应在甲乙双方办理完网签手续后_____日内支付给甲方。
4. 尾款：人民币（大写）________元整（￥________），乙方应在房产过户手续完成后_____日内支付给甲方。
最新北京二手房买卖合同范本5篇
最新北京二手房买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方位于北京市的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[房屋地址]。
2. 该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，产权证号为[产权证号]。
篇2合同编号：[编号]甲方（出售人）：[甲方姓名]身份证号和地址：[身份证号及地址信息]联系方式：[联系方式一]、[联系方式二]（例如手机号码）乙方（购房人）：[乙方姓名]身份证号和地址：[乙方相关证件信息]联系方式：[联系方式一]、[联系方式二]（例如电子邮件地址）鉴于甲方是本合同所涉及的房屋合法所有者，有意将房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋。
双方经友好协商，达成以下协议条款，以明确双方的权利和义务。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落于北京市[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
2. 房屋产权年限：[产权年限]年，用途为：[房屋用途类型]（住宅/商业等）。
3. 其他相关附属设施：[列出相关的配套设施描述及使用情况]（车库、家具家电等）。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币大写：[购房金额汉字大写]（含税费等附加费用）。
交易价格不包含未列明的其他费用。
交易价格应按照国家相关规定进行申报并缴纳税费。
甲乙双方按照国家相关规定承担各自应承担的税费。
三、（其他条款）……（根据实际情况填充）篇3甲方（出卖人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________鉴于甲、乙双方就位于北京市的二手房买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议，以兹信守。
北京二手房购房合同范本6篇
北京二手房购房合同范本6篇第1篇示例：北京二手房购房合同范本买受人：卖方：鉴于买受人欲购买卖方所出售的该房屋，卖方同意出售，双方在平等自愿的基础上，就买受该房屋的事宜达成如下协议：一、买受房屋的基本状况1. 房屋的具体位置：_______________；2. 房屋的面积：建筑面积___________平方米，套内面积___________平方米。
7. 其他__________________________________________。
二、房屋的交付、交付时间和方式1. 卖方应当按照双方约定的时间、地点将该房屋以现状交付给买受人。
2. 房屋的交付给买受人后，卖方应当向买受人提供房屋的相关证件、材料、钥匙等。
3. 买受人在接受房屋后应当及时办理房屋过户手续，缴纳相关税费以及其他费用。
三、房屋的价款及支付方式1. 该房屋的价格为人民币________万元整。
2. 买受人在签订本合同之日支付价款的_______%作为定金，在______日内将余款支付给卖方。
四、房屋的权益和义务1. 买受人在购买该房屋后，享有该房屋的所有权，并承担该房屋的一切权利义务。
2. 买受人应当按照国家法律法规要求及本合同的约定对该房屋进行维护、保养，并按时支付房屋相关费用。
3. 卖方应当在房屋交付之前清除相关抵押、查封等问题，确保房屋的产权无法争议。
五、房屋的风险和维修1. 买受人在购买该房屋后，对该房屋的风险自行承担，包括但不限于自然灾害、火灾、爆炸等。
2. 房屋在保修期内出现质量问题的，由卖方负责维修。
保修期为_______________。
3. 买受人在使用过程中如有房屋内部设施等问题，由买受人自行负责维修。
六、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户完成之日终止。
2. 本合同的争议应当友好协商解决，协商不成的，提交协商地的人民法院解决。
以上为双方对购买该房屋的相关事宜的约定，以兹信守。
买受人（签字）：_____________ 日期：____年__月__日本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。
北京二手房买卖合同常用范本5篇
北京二手房买卖合同常用范本5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议条款：一、房屋基本情况甲方自愿将其所有的位于北京市______区______路（街）______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋类型______；建筑面积______平方米；房屋所有权证号______；土地使用证号______；规划用途______等。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：[购房金额汉字大写]）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在签订本合同之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；（2）在办理房屋过户手续前，乙方向甲方支付购房款人民币______元整；（3）剩余房款人民币______元整，在办理完毕房屋过户手续后当日一次性支付。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的______日内将该房屋腾空并交付给乙方。
2. 交付时，甲方应与乙方共同对该房屋内的设施、设备及附属物进行清点验收，并办理相关移交手续。
四、权属转移登记1. 甲乙双方应在合同签订后的______日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋权属转移登记。
2. 甲方应在办理完房屋权属转移登记后，将该房屋的产权证书及其他相关文件交付给乙方。
五、税费承担1. 甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
2. 因办理权属转移登记所产生的税费由______承担。
因房屋买卖产生的其他税费由______承担。
具体包括但不限于______等费用。
如双方另有约定，则从其约定。
六、违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房屋或未能按时办理产权转移手续，视为违约行为，乙方有权解除合同。
北京市二手房屋买卖合同范本(5篇)
北京市二手房屋买卖合同范本卖方：_____ （简称甲方）身份证号码：_____ 买方：_____ （简称乙方）身份证号码：_____ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上二手房售房合同范本，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面）买二手房合同范本，建筑面积为____平方米。
（详见土地房屋权证第____号）。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整二手房卖房合同范本，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度北京二手房合同范本，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。
北京二手房买卖合同范本(精)4篇
北京二手房买卖合同范本（精）4篇篇1《北京二手房买卖合同范本（精）》合同编号：_______出卖人：（以下简称甲方）身份证号码：联系地址：联系电话：购买人：（以下简称乙方）身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是北京市某小区的房屋所有权人，愿意委托乙方购买该房产，双方经协商一致，就本次房产买卖事宜达成如下合同：第一条房产信息1.1 房产名称：_______1.2 房产地址：_______1.3 房产面积：_______平方米1.4 房产用途：_______1.5 房产权属证明：_______第二条买卖价格2.1 房产买卖总价为_______（人民币），由乙方一次性支付给甲方。
2.2 买卖价格包含房产及相关设备、设施，但不包含其他应支付的费用（如转让税、过户费等）。
第三条过户及解约条件3.1 甲方应在接受乙方支付全款后的7个工作日内，协助乙方完成产权过户手续。
3.2 若因甲方原因导致过户不能完成，甲方应承担相应责任并赔偿乙方。
3.3 若乙方未及时支付购买款，视为违约，甲方有权解除合同并返还乙方已支付的购买定金。
第四条保证与承诺4.1 甲方保证所出售的房产为合法所有，不存在法律纠纷。
4.2 乙方保证其支付购买款为合法来源。
4.3 双方承诺合同中的陈述及声明均属实，签署时应当提供真实有效的证明文件。
第五条违约责任5.1 若因一方违反合同规定，使对方遭受损失，应承担违约责任。
5.2 违约方应赔偿对方因此所遭受的一切经济损失和直接间接后果。
5.3 若属于合同解除情形，则违约方应返还对方已支付的购买款。
第六条法律适用及争议解决6.1 合同一切争议应当通过友好协商解决，若协商不成，可向当地法院诉讼解决。
6.2 本合同的制定、解释及执行，均适用中华人民共和国法律。
第七条其他事宜7.1 本合同一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕之日止。
7.3 未尽事宜，双方可另行协商解决。
北京市二手房屋买卖合同模板(5篇)
北京市二手房屋买卖合同模板卖方（以下简称甲方）：姓名：_____（身份证号码）：地址：联系电话：共有人：姓名：_____（身份证号码）：地址：联系电话：买方（以下简称乙方）：姓名：（身份证号码）：地址：联系电话：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于 ;位于第_____层户，房屋结构为_____，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为 .第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写： .第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____元整，大写：_____，日内交付万元（大写），余款元（大写）在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金。
逾期超过____日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。
每逾期一天，甲方按累计已付款的____%向乙方支付违约金。
逾期超过____日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。
如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的____%赔偿乙方损失。
第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。
通用版北京二手房买卖合同范本6篇
通用版北京二手房买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方同意就位于北京市的二手房进行买卖，为明确双方权益，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________________________________________2. 房屋类型：_________________________，建筑面积：_______平方米。
3. 房屋权属证明：甲方已拥有该房屋的完全产权，并提供相关权属证明。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，该房屋的交易价格为人民币（大写）_________________________元整（￥________）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：合同签订之日，乙方支付定金人民币（大写）_________________________元整（￥________）给甲方。
（2）首付款：定金支付后______日内，乙方支付首付款人民币（大写）_________________________元整（￥________）。
（3）贷款或尾款：剩余房款人民币（大写）_________________________元整（￥________），通过银行贷款或公积金贷款等方式支付。
三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 产权过户：甲方应在房屋交付前办理完毕产权过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权。
四、违约责任及赔偿1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能完成产权过户，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。
北京二手房屋买卖合同范本6篇
北京二手房屋买卖合同范本6篇篇1合同编号：[编号]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方是位于北京市的二手房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：[详细地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型]。
3. 建筑面积：[建筑面积]。
4. 房屋权属证明：[产权证明文件及编号]。
5. 其他房屋附属设施：[附属设施描述]。
二、交易条款1. 房屋总价：人民币[房屋总价]元。
2. 付款方式：分期支付。
乙方在签订合同后[支付期限]内支付定金人民币[定金金额]元，剩余款项在办理房屋过户手续后[时间]内付清。
3. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
4. 交付期限：甲方在收到全款后的[交付期限]内将房屋交付给乙方。
三、甲方承诺1. 甲方是房屋的合法所有者，有权对房屋进行处分。
2. 甲方承诺房屋权属无争议，不存在司法查封、抵押、担保等情况。
3. 甲方承诺在交易完成后，协助乙方办理相关产权过户手续。
四、乙方承诺1. 乙方按照合同约定支付购房款项。
2. 乙方在交易完成后，办理相关产权过户手续。
3. 乙方承诺遵守国家法律法规，不擅自改变房屋用途。
五、违约责任1. 若甲方违反合同约定，未按时交付房屋或权属有争议，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款项，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。
3. 其他违约责任按照国家法律法规的规定处理。
六、不可抗力若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。
七、争议解决方式如双方因合同履行发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、合同的变更和解除合同经双方协商一致，可以变更或解除。
2024年北京二手房合同范本5篇
2024年北京二手房合同范本5篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号：_____________________________________住址：_______________________________________乙方（购买人）：__________________身份证号：_____________________________________住址：_______________________________________鉴于甲方是本合同涉及的二手房的合法所有权人，乙方自愿购买该房产，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：位于北京市____________区/县____________小区（街道）/楼盘名称____________单元____________。
2. 房屋类型：住宅/公寓/商铺等。
房屋结构、面积等信息详见附件。
3. 附属设施：包括但不限于家具、家电等（详见合同附件清单）。
二、买卖条件1. 交易价格：人民币（大写）____________元整（¥____________元）。
交易价格组成包括但不限于房屋价格及附属设施价值等。
详细价格明细参见附件。
2. 付款方式：一次性付款/按揭付款/其他付款方式。
具体支付时间、比例等详见补充协议。
3. 房屋产权过户费用及税费承担方式：明确双方各自承担的费用项目。
4. 交房时间：双方约定在签订本合同后的______日内完成交房手续。
三、房屋权属及责任条款1. 甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，不存在权属纠纷或其他权利限制情况。
若因此导致乙方损失，甲方应负责赔偿。
2. 甲方应提供该房屋的合法权属证明及其他相关文件，供乙方审核并办理过户手续。
3. 在房屋过户手续办理完成前，甲方不得将房屋进行再次出售、抵押等行为。
否则视为违约，需赔偿乙方因此产生的损失。
四、违约责任及纠纷解决方式1. 若甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
北京二手房购房合同范本6篇
北京二手房购房合同范本6篇篇1北京二手房购房合同范本合同编号：_____甲方（出卖方）：姓名/单位：_______________住所：____________________联系电话：_______________身份证号/法人代码证号：_____________乙方（购买方）：姓名/单位：_______________住所：____________________联系电话：_______________身份证号/法人代码证号：_____________鉴于甲方拟将其位于北京市_______（小区名称）的房产转让给乙方，经双方协商一致，签订如下购房合同：第一条房产信息1.1 甲方拟出售的房产为位于北京市_______（小区名称）的_______（房号）室，建筑面积约_______平方米的房产，产权证号为_____________。
第二条交易价格2.1 本次房产交易的总价格为_______万元人民币（￥______），乙方应在签订本合同后____个工作日内，一次性支付全款给甲方。
第三条过户手续3.1 甲方应在收到乙方支付的全款后，协助乙方办理过户手续，并应将产权证书等相关证件交付给乙方。
3.2 过户手续办理期间，产权证书等相关证件均由甲方保管，乙方有权对其进行查阅。
第四条房产交付4.1 甲方应在过户手续办理完成后，将房产所有权交付给乙方，乙方确认收到后即代表交易完成。
第五条违约责任5.1 若乙方未按约定时间支付全款，甲方有权解除合同，乙方应承担相应违约责任。
5.2 若甲方未按约定时间办理过户手续，乙方有权要求甲方按合同约定的时间办理过户，并有权要求赔偿相应的损失。
第六条其他事项6.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
6.2 本合同的签订、生效、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
甲方（出卖方）：_____________ 乙方（购买方）：_____________签订日期：年月日以上为北京市二手房购房合同范本，仅供参考。
北京二手房购买合同范本6篇
北京二手房购买合同范本6篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有人，乙方自愿购买该房产，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________。
2. 房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。
3. 房屋权属证明文件：房屋所有权证编号____________，土地使用证编号____________。
4. 房屋质量及设施情况详见附件。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币________元整（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）定金：人民币________元整（大写：____________________元整），于合同签订之日支付；（2）首付款：人民币________元整（大写：____________________元整），于__________前支付；（3）贷款部分：剩余房款人民币________元整（大写：____________________元整），由乙方申请贷款支付，应于____________前办理完毕贷款手续。
三、税费承担1. 甲乙双方应按照国家和北京市的相关法律法规的规定缴纳各种税费。
2. 甲方应承担的税费包括：____________；乙方应承担的税费包括：____________。
四、房屋交付及产权转移登记1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲乙双方应于本合同签订后______日内共同向房地产管理部门申请办理产权转移登记手续。
最新北京二手房买卖合同范本6篇
最新北京二手房买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于北京市_____________区_____________路（街）_____________号。
2. 该房屋的结构类型为_____________，建筑面积为_____________平方米。
3. 房屋权属证明编号为_____________，产权性质为_____________产权。
二、房屋权利状况声明甲方保证该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，不存在房屋出租等权利限制情况。
若发生与甲方有关的产权纠纷或债权、债务等，概由甲方负责清理并承担民事责任。
如因此给乙方造成损失的，甲方负责赔偿。
三、房屋交易价格及支付方式1. 该房屋的总价款为人民币（大写）_________________元整，（小写）_____________元整。
价格不含交易费、契税及办理房产过户所需的费用等，甲乙双方按照国家有关规定自行承担相关费用。
价格客观公正，双方自愿。
2. 乙方应在合同签署后__________天内支付房屋全款或缴纳相应的首付金额。
余款应在__________（比如办理房屋过户手续后的指定日期）前付清。
具体支付方式和时间按照双方签署的附件《支付明细表》执行。
四、房屋交付及过户办理时间约定甲方应于本合同签订之日起__________日内将房屋钥匙及权属证明文件交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。
由于甲方原因未能在规定期限内完成过户的，视为违约，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。
北京二手房购房合同范本4篇
北京二手房购房合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1北京二手房购房合同范本甲方（出卖人）：姓名（名称）：__________法定代表人：__________身份证号码（统一社会信用代码）：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（受让人）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________为明确甲、乙双方在买卖二手房事项上的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，自愿订立本合同，共同遵守。
一、房屋基本信息1. 房屋地址：__________2. 房屋楼层：__________层3. 房屋建筑面积：__________平方米4. 房屋产权证号：__________5. 房屋现有使用权人：__________二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：__________元（大写：__________）2. 首期款：__________元3. 中间款：__________元4. 尾款：__________元5. 房屋交付时间：双方自签订本合同之日起__________日内6. 本合同签订日期：__________三、过户手续及税费1. 房屋过户手续由双方共同办理，相关税费按照国家规定由乙方承担。
2. 过户前，乙方应向甲方支付相应税费，甲方应协助乙方完成过户手续。
四、房屋交付标准及装修1. 甲方应向乙方提供房屋产权证、房屋销售合同等相关证明文件，保证房屋无任何纠纷。
2. 房屋的装修标准以实际交付的房屋为准，乙方应在签订本合同后验收房屋装修情况。
五、房屋权益保障1. 甲方保证房屋的合法性及房屋权益无问题，如有不实，由甲方承担相应责任。
2. 房屋应当符合相关法规标准，安全、无漏水等问题。
六、违约责任1. 甲方违反本合同承诺的，需支付违约金__________元给乙方。
北京二手房屋购买合同范本7篇
北京二手房屋购买合同范本7篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房屋达成交易意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋买卖事宜订立以下合同：第一条合同标的物甲方同意将其合法拥有的坐落于__________（详细地址）的二手房屋出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋类型：______________________；建筑面积：______________________平方米；房屋结构：______________________；房屋权属证明文件编号及名称：______________________。
第二条交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋交易价格为人民币______元整（大写：______________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币____元整；（2）房屋权属转移手续办理完毕之日起____日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币____元整。
第三条房屋权属转移1. 甲方应于本合同签署之日起____日内，将房屋的权属证明文件交付乙方，并协助乙方办理房屋权属转移手续。
2. 乙方应承担房屋权属转移手续的相关费用。
第四条房屋交付1. 甲方应于房屋权属转移手续办理完毕之日起____日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内设施、设备完好无损，并与合同约定相符。
如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。
第五条违约责任1. 甲方如未能按合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方由此造成的损失。
北京二手房买卖合同常用范本5篇
北京二手房买卖合同常用范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1北京二手房买卖合同常用范本一、买卖双方信息：甲方（卖方）：姓名（营业执照）：________住所地（注册地）：________联系电话：________身份证号码（组织机构代码）：________乙方（买方）：姓名（营业执照）：________住所地（注册地）：________联系电话：________身份证号码（组织机构代码）：________二、房屋基本情况：房屋坐落地址：________房屋面积：________平方米房屋种类：商品房/经济适用房/动迁安置房等产权性质：产权归属/使用期限装修情况：简装/精装修/毛坯等购房价格：________元（大写：________）三、交付及付款方式：1.房屋交付时间：自乙方付清购房款之日起____天内2.付款方式：乙方于签订本合同之日支付定金____元，余款在_____日前全额支付，支付方式为_______。
3. 乙方未按期支付购房款的，甲方可单方面解除合同，并责令乙方承担违约金_____%。
4. 甲方未按规定交付房屋的，应按规定支付违约金_____%。
四、其他约定：1. 房屋交付时，应出具房屋的完整产权证明及税费凭证。
2. 若房屋权属出现问题，由甲方负责解决，乙方可解除合同并要求返还全部款项。
3. 房屋装修及设施出现质量问题，由甲方承担全部责任及费用。
4. 房屋产权属实登记成功后，由乙方承担产权转移费用及税费。
5. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订时间：年月日以上为北京二手房买卖合同的常用范本，具体内容可以根据实际情况进行调整和修改。
在签订合同之前，双方应仔细核对房屋信息，明确交付时间和付款方式，以确保双方权益。
希望本范本可以对您在购买北京二手房时提供一些帮助。
篇2北京二手房买卖合同常用范本买卖双方，即甲方（卖方）____身份证号码_______、电话____、住址____，乙方（买方）________身份证号码______、电话____、住址_______，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就由甲方按照下列第____条的方式转让其位于北京市____区____小区____号房屋，签订本合同，并约定履行下列各项义务：一、房屋承诺甲方保证所转房屋所有权系其合法所有，并不存在他人合法权益，所销售房屋系其唯一住所无抵押，已向有关主管部门办理网签手续。
有关北京二手房买卖合同范本(精)7篇
有关北京二手房买卖合同范本（精）7篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：________________________住址：____________________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：________________________住址：____________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方位于北京的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________________________________________ _。
2. 房屋面积及户型：建筑面积______平方米，户型为______室______厅______卫。
3. 房屋权属证明：房屋所有权证编号为____________，土地使用权取得方式为____________。
二、房屋价格及付款方式1. 房屋总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。
（2）在办理房屋过户手续时支付人民币（大写）______元整（￥______元）。
（3）剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）在房屋交付时支付。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应确保在交付时房屋腾空，并结清所有相关费用。
3. 甲方应协助乙方办理相关附属设施及物品的移交。
四、权属转移登记1. 甲方应在合同签订后的______日内办理房屋所有权转移登记手续。
北京二手房买卖合同样本6篇
北京二手房买卖合同样本6篇篇1北京二手房买卖合同样本甲方（出售方）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（购买方）：身份证号码：联系地址：电话：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________2. 房屋产权证号：_______________3. 房屋面积：_______________平方米（建筑面积/套内面积）4. 房屋用途：住宅5. 房屋结构：平层/复式/别墅等6. 房屋户型：几室几厅几卫7. 房屋装修情况：毛坯/简装/精装等8. 房屋权利状况：商品房/经适房/限价房等二、房屋交易价格及付款方式1. 房屋总价：_______________（大写：________________）2. 首期付款：_______________元3. 尾款付款：_______________元（约定时间：_______________）4. 交易标的应当在双方签订本合同时，乙方交付_______________元作为订金。
若因甲方原因导致交易未能完成，订金退还乙方，且支付等额赔偿金；若因乙方原因导致交易未能完成，乙方订金不予退还。
三、交房时间及过户程序1. 甲乙双方约定，房屋所有权的移交标的日期为_______________。
2. 房屋过户需要提供的材料：（1）甲方提供的材料：房屋产权证、规划许可证、建筑工程竣工验收备案表等相关资料。
（2）乙方提供的材料：身份证、户口本、婚姻证明等相关材料。
四、其他约定事项1. 房屋权属状况：甲方承诺所售房屋为自有产权，不存在法律纠纷，且未被司法机关查封、冻结或其他限制性处置。
2. 房屋状况：乙方在签订本合同时已对房屋进行查验，确认属实，并同意以_______________的现状接受房屋。
3. 房屋税费：乙方承担房屋过户所需的税费（契税、个税等），若甲方已交纳部分税费，乙方应在过户时将剩余税费支付给甲方。
以上内容是关于北京二手房买卖合同的样本，双方一经签字确认即为有效合同，任何一方不得擅自修改、解释或取消合同内容。
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文件编号：RHD-QB-K2646 （合同范本系列）
甲方：XXXXXX
乙方：XXXXXX
签订日期：XXXXXX
北京二手房屋购买合同范本标准版本
北京二手房屋购买合同范本标准版
本
操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。
，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。
出售方（以下简称甲方）
买受方（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同：
第一条甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得北京市区（县）的房屋所有权证书，证书证号为字第号，房屋结构为，建筑面积为平方米（以产权证上登记的建筑面积为准）
甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。
甲方保证所售房屋符合国家及北京市房屋上市交易的政策规定。
甲方对违反国家及北京市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。
第二条乙方声明，乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。
第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币（大写）佰拾万仟佰拾__元整（￥）
第四条付款
1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币（大写）____________万元整
（￥____________）；
2、乙方采用以下第________种方式
A.乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三个工作日内支付全部房款；
B.乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和。
银行贷款部分的房款按银行规定支付；
C.乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进行评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。
贷款部分的房款按贷款机构规定支付；
3、乙方经审批所获贷款数额不足申请额，乙方应于银行审批贷款额度通过之日起三个工作日内，补
足购房首付款；乙方所申请的贷款未获批准，乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款北京房屋买卖合同。
4、甲乙双方交易资金划转结算方式以双方签署的《居间服务合同》或补充协议约定为准。
第五条产权过户
A.乙方为非贷款客户的，甲乙双方应当在乙方支付了全部房款之日起五个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续；
B.乙方为商业银行贷款客户或公积金贷款客户的，甲乙双方应在贷款机构签发的乙方贷款审批通过之日起五个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续
第六条房屋交北京二手房屋买卖合同范本付
1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户
登记手续之日起七个工作日内完成；甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付使用。
房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方承担；房屋交付后所产生费用由乙方自行承担。
双方应签署《物业交验单》。
2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、供暖等手续。
房屋设定抵押登记的，已通知抵押权人。
如因甲方的原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应承担全部责任；
3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符；并提供齐全办理权属变更的全部手续；
4、甲方存有公共维修基金的，根据北京市规定，在房产过户之后公共维修基金归乙方继续使用
第七条甲、乙双方应相互配合向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续，按有关规定申领房屋所有权证。
办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲、乙双方依书面约定办理，没有书面约定的，依照国家规定缴纳。
第八条乙方交付甲方定金后，双方依据合同法定金规定承担违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔约定金不予返还。
同时，甲乙双方如未按照约定履行义务的，导致合同履行迟延或无法履行，违约方应承担违约责任，赔偿给他方造成的损失。
因迟延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金。
第九条因履行本合同所产生的争议，双方应协商解决。
协商不成的，双方均有权向人民法院提起诉
讼。
第十条本合同自双方签字之日起生效。
甲方：
身份证号：
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电话：
委托代理人：
电话：
乙方：
身份证号：
通信地址：
邮政编码：
电话：
委托代理人：
电话：
签订日期：xx年xx月xx日
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