房地产项目临街商铺包装

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房地产项目示范区包装方案

楼体
5
LOGO
项目介绍围挡
项目围挡
4
围挡示意——未来三大主题广场示意
一、室内包装
接待中心
接待中心
地毯 LOGO背景墙室内导视系统
资料架吧台服务提示牌（请勿拍照）
门牌台阶提示牌桌面温馨提示牌
户型牌
13
19
接待中心内部动线
工艺功法展示
12
防撞条
3
背景墙 logo字
4
2 1
室内区域导视
位置洗手间
数量 4个
尺寸 10x29cm
9
工艺功法展示
项目
位置
数量
尺寸
9
工艺功法展示样板间通道 7个
户型牌、交标
项目
位置
9
数量
尺寸
户型牌样板间入口墙面 3个（85、105、125㎡户型各1个）
75×50cm
故事汇
利用销售接待动线，进行项目信息植入
示范区内客户动线
1
入口广场
2
未来三大主题广场
XX项目示范区包装方案
XX地产营销部 7月22日
目录
一：示范区包装二：室内包装三：故事汇
XX项目示范区四至：
示范区范围
春阳路
国城路
隔离栏
XX项目示范区830现状：
项目介绍围挡
4
12
售楼处外立面
3
商业包装
楼梯挂幅
3
项目围挡
5
3米高
售楼处外立面商业包装
楼体挂幅
项目介绍围挡
广告围挡
一、示范区包装
位置接待中心
数量 1
尺寸 25×45CM

房地产集团营销推广：售楼处外围包装

房地产营销销推广
售楼处外围包装
售楼处外围包装
E01门头
E02罗马旗
E03精神堡垒 E04休闲座椅 E05汽车遮阳罩 E06防撞条
售楼处外围包装-E01门头-正确示范
制作要求：
标志尺寸：约2.7mx1.7m
汉字字体尺寸：
1.5m×1.5m 吸塑字制作形式示意材质：标志及字体为LED吸塑字，不锈钢架支撑
设计效果
每个项目采购不得少于20顶。
制作成品
售楼处外围包装-E06防撞条-正确示范制作要求：
尺寸：120mm高元素：集团logo及项目logo 制作材质：不干胶设计方案一：酒红色压底

设计方案二：黄色压底
售楼处外围包装-E02罗马旗-正确示范制作参考方案一：
基座：预埋水泥桩画面尺寸：5×0.75m 材质：主杆采用8×8cm方管、画面内
加3根4×4cm的方管，喷漆制作完成
制作参考方案二：
基座：尺寸1.25×0.9×0.4m 画面尺寸：4×0.7m 材质：主杆采用8×8cm方管、底座及顶部用铁皮切割、轮廓内加25方管焊接、
喷漆制作完成
售楼处外围包装-E03精神堡垒-正确示范制作效果图制作施工图
售楼处外围包装-E04休闲座椅-正确示范紫红色遮阳伞及木质休闲座椅
售楼处外围包装-E05汽车遮阳罩-正确示范
汽车遮阳罩设计及采购要求
汽车遮阳罩前挡、后挡部分需印制项目logo，两侧侧挡部分需印制中南集团中南建设logo

地产商业街场景包装-2020世贸购物中心摊位市集及亮化包装方案-22P

特点：夜晚发光
作用：①项目宣传
②增强外场氛围和昭示性
外场特装门侧视图（样式一）
外场特装门侧视图（样式二）
寓意：够潮够嗨够酷吸引新新青年的新一代打卡之地
特点：夜晚发光
作用：①项目场特装门正视图（样式二）
展厅展示
ZHANTINGZHANSHI
特装门进门两侧服装衣帽展厅展示
天幕灯光 T I A N M U D E N G G U A N G
满天星灯光
树木亮化 D E N G G U A N G L I A N G H U A
树木亮化流星雨
树木亮化 D E N G G U A N G L I A N G H U A
树木亮化流星雨
树木亮化 D E N G G U A N G L I A N G H U A
世贸购物中心摊位市集及亮化包装方案
中国·XX 2020.06
项目包装核心思路
郑州世贸购物中心摊位市集及亮化包装方案 ➢ 用包装起势，通过包装达到提升项目品牌形象的目的
➢ 相应国家号召的地摊经济夜市文化同时融入世贸中心特色文化
➢ 通过包装来吸引人流，从而引发社会对于项目的关注
氛围构成 FEN WEI GOU CHENG
展厅展示
ZHANTINGZHANSHI
特装门进门两侧服装衣帽展厅展示
展厅展示
ZHANTINGZHANSHI
特装门进门两侧服装衣帽展厅展示
天幕灯光 T I A N M U D E N G G U A N G
满天星灯光
天幕灯光 T I A N M U D E N G G U A N G
满天星灯光
外场特装门

房地产商业街包装方案

房地产商业街包装方案一、背景介绍随着经济的发展和城市化的进程，房地产商业街在城市中的地位愈发重要。

商业街不仅是商家们的经营场所，更是城市形象的窗口，直接影响着消费者的购物体验和对城市的印象。

因此，一个优秀的包装方案对于房地产商业街的成功至关重要。

二、包装方案的目标1. 塑造独特的形象：通过包装方案，使商业街能够与其他竞争对手区分开来，营造独特鲜明的形象，吸引更多目标消费者。

2. 提升品牌价值：通过统一的视觉形象，塑造品牌形象和价值观念，让商业街的品牌在消费者心中牢牢树立，提升知名度和美誉度。

3. 创造舒适的购物环境：商业街不仅是商品的集散地，更是人们进行购物、休闲娱乐的场所。

通过包装方案，创造舒适宜人的购物环境，提升消费者的购物体验。

三、包装方案的具体内容1. 商业街整体规划：在设计商业街布局时，要注重空间的合理利用和流线的设计，确保商家能够充分展示商品，走向突出。

2. 建筑外立面设计：商业街的外立面是第一眼亮相给消费者的形象，设计应该具有吸引力、独特性和时尚感。

可以选择具有地方特色的建筑风格，同时注重使用环保材料，营造绿色低碳的形象。

3. 商业街标识系统：为商业街设计一个统一的标识系统，包括商业街整体标识、商家标识、导示标识等，以增强商业街的辨识度和导向性。

4. 美化景观设计：在商业街中设置绿化带、休憩区、艺术装置等，并进行美化设计，增加商业街的亮点和人文氛围，为消费者提供更好的购物休闲体验。

5. 照明设计：运用合理的照明设计，营造出舒适而温馨的光线环境。

通过灯光的照射，突出商业街的重点区域，增强夜间的吸引力。

6. 商家店面设计：商家店面是商业街的窗口，设计上要符合整体形象，注重店面的布置、陈列和装修，提升店铺的吸引力和品牌形象。

7. 活动策划：商业街定期开展各类有趣的活动，吸引消费者，拉拢人气。

通过各类主题活动和文化展示，提升商业街的知名度和影响力。

四、方案实施与效果评估1. 方案实施：商业街包装方案的实施应与商业街的建设同步进行，要与相关部门密切合作，确保各项设计能够顺利进行。

地产金街商业氛围包装

恒大学府金街
——2015年商业氛围包装策划案
Designed by Kael
CONTENT
Part One
整体包装思路
Part Two
商铺展示区包装
Part Three
广场氛围包装
Part Four
园区内部包装
CONTENT
Part One
整体包装思路
Part Two
商铺展示区包装
Part Three
（示意图）
垃圾桶
木质垃圾桶
CONTENT
Part One
整体包装思路
Part Two
商铺展示区包装
Part Three
广部包装
森林奇遇记
可爱活泼的动物，清甜的花香，清新的森林场景，体验到纯真的欢乐和美好，打造独特氛围。
6 主题摆件
广场将摆放1-1.2米高的森林绿植与动物构件，营造森林冒险记主题氛围。
广场氛围包装
Part Four
园区内部包装
极致商业形象展现
作为最具投资价值的恒大学府金街，富有特色及
吸引力的包装能有效地引爆项目形象，有利于
建立项目持续火热的项目氛围。
我们选择以欧洲风情为主题的店铺包装路线，以森林奇遇记为主题的园林包装路线，将极致
城市的休闲商业形象完美展现，更利于品牌的宣传、招商以及商业氛围的培养。
商铺展示区包装
Part Three
广场氛围包装
Part Four
园区内部包装
3 休憩桌椅
5套休憩桌椅，延长客流逗留时间。
（情景示意）
4 遮阳伞
营造休闲氛围。
（情景示意）
5 木篱笆、花藤、藤蔓
文艺的气息和现场美感。

商铺包装方案

2.设计策划：根据调研结果，制定商铺包装设计方案。
3.指导实施：协助商铺按照设计方案进行改造，确保实施效果。
4.跟踪评估：对包装效果进行持续跟踪，及时调整优化措施。
五、项目预算
根据实际需求，制定详细的预算方案，包括设计费、施工费、材料费等。
六、风险防控
1.合规性：确保包装方案符合国家相关法律法规，避免违规风险。
2.商铺内部环境优化
（1）空间布局：合理规划商铺内部空间，提高购物舒适度。
（2）照明设计：采用适宜的照明系统，营造温馨、舒适的购物氛围。
（3）装饰风格：结合品牌特点，打造独特的装饰风格，提升商铺品味。
3.品牌文化建设
（1）品牌故事：挖掘品牌历史，提炼品牌故事，传递品牌价值观。
（2）企业文化：加强企业文化建设，树立良好的企业形象。
（3）导视系统：优化导视系统设计，提升商铺易达性，方便消费者找到目标商铺。
2.商铺内部包装
（1）空间布局：合理规划商铺内部空间，提高商品展示效果，营造宽敞舒适的购物环境；
（2）照明设计：根据商铺特点，选用适宜的照明系统，凸显商品特色，提升购物体验；
（3）装饰风格：结合品牌文化，打造独特的装饰风格，提升商铺品味。
3.评审论证：组织专家对设计方案进行评审论证，确保方案的合理性和可行性；
4.指导实施：协助商铺按照设计方案进行改造，确保实施效果；
5.跟踪评估：对包装效果进行持续跟踪，及时调整优化措施。
五、项目预算
根据商铺包装设计方案，制定详细的预算方案，包括设计费、施工费、材料费等。
六、风险防控
1.合规性：确保商铺包装方案符合国家相关法律法规，避免违规风险；
3.优化商铺内外部环境，提高购物体验；
4.强化品牌文化，树立行业标杆。

售楼处案场包装方案

售楼处案场包装方案案场包装方案一、区域划分:1、沙盘区:形象第一要素，让客户直观清晰了解项目总体规划。

2、洽谈区:意向客户停留最久区域，让客户深入全面认知项目优势。

3、休息区:等待、签约或深度洽谈的区域，让客户对项目形象产生进一步好感。

二、主题范围:1、形象展示:A、项目形象效果图(放大，配文字说明)B、后期发展同类业态实景图或效果图(放大、配合项目效果图做文字说明)C、规划介绍:开发商及合作团队介绍;规划及设计理念图文说明;材料工法展示(配材料样板及文字说明);证照、合同样本展示。

2、项目介绍:A、总平及鸟瞰B、优势提炼区域:淮安、开发区、富士康(区位图:重点突出富士康与项目之间的位置和比例关系)业态:综合性的大型商业体，吃喝玩乐一站式消费消费:富士康的消费力分析、现周边居民的消费力分析、后续发展的消费力(形成年度发展的表格:2007年，富士康人，周边人，人均年消费元，支撑 ?商业的运营～2008年，富士康人，周边人，人均年消费元，支撑 ?商业的运营～…)收益:周边经营铺面的投资回报分析、富士康周边商铺数年发展投资回报分析(以昆山富士康为例)、本项目投资与产出分析。

3、销售与招商展示:A、一层销控表(突出销售量)B、负一层图(与一层形成整体格局，分解业态区域，突出其与一层同样的商业价值)C、招商成果展示招商进度表(放大，及时更新)招商品牌介绍说明:1、内容中有大量数据和市调的信息需要，请务必整理的真实完善，方有说服力。

2、在现有包装中，全面调整，移动和临时性的展品尽量不用，如可行，尽量上墙明示。

3、注意制作品的工艺和质量，需增加灯光和其他渲染效果的，酌情考虑。

目的:1、使售楼处各区域功能清晰，美观并品质感强。

2、项目介绍的各内容有刺激力和说服力，使客户不需置业顾问引导也能对项目有清晰认知。

陈楠2010/7/30下面是赠送的几篇网络励志文章需要的便宜可以好好阅读下，不需要的朋友可以下载后编辑删除～～谢谢～～出路出路，走出去才有路“出路出路，走出去才有路。

项目社区商铺包装推广方案

客户群体有限
商铺目前的客户群体较为有限，需要拓展新的客户群体。
营销手段不足
商铺目前的营销手段较为有限，缺乏有效的推广措施。
02
包装推广目标
提高商铺知名度
1
制定统一的商铺形象识别系统，包括标志、字体、色彩等视觉元素，以增强商铺的品牌形象。
2
在社区内和周边地区投放广告，包括户外广告牌、宣传单页、海报等，以吸引潜在客户的注意力。
店面装修规范
制定店面装修规范，确保商铺外观、内部布局、陈列展示等符合品牌形象。
员工形象管理
规范员工着装、服务态度、言谈举止等，展现专业、热情、友好的形象。
商铺宣传物料制作
宣传册设计
设计精美的宣传册，包含商铺介绍、产品信息、优惠活动等内容。
海报制作
制作各类海报，如开业海报、促销海报等，吸引顾客关注。
人流量
统计商铺在推广期间的客流量，了解推广活动对吸引顾客的影响。
品牌知名度
顾客满意度
评估推广活动对提高商铺品牌知名度的效果，可以通过市场调研和顾客反馈来了解。
通过调查问卷、顾客反馈等方式了解顾客对商铺的满意度，评估推广活动对提升顾客体验的作用。
评估结果分析
01 对销售额、人流量、品牌知名度、顾客满意度等指标进行分析，了解推广活动的效果。
持续监测推广活动的效果，及时调整策略，确保实现
商铺的营销目标。
谢谢观看
02 分析各项指标的变化趋势，找出推广活动的优势和不足之处。
03 对比不同商铺的推广效果，找出成功和失败的原因，为调整推广策略提供依据。
调整推广策略
01
根据评估结果，调整推广活动的策略，如增加投放渠
道、优化广告内容、调整促销方式等。

房地产商业街包装方案

房地产商业街包装方案1. 引言近年来，随着经济的不断发展，房地产行业迅速崛起，商业街成为城市中重要的商业发展区域。

在激烈的市场竞争中，如何让商业街在众多的房地产项目中脱颖而出，吸引更多的租赁和投资者，提升其商业价值，成为了一个亟待解决的问题。

本文将为您介绍一个创新的商业街包装方案，帮助您打造独特的商业街形象。

2. 商业街的特点商业街作为商业发展的核心区域，其成功与否与以下几个因素密切相关：•位置优势：商业街的地理位置对于吸引租赁和投资者至关重要。

靠近主要交通枢纽、人流密集的区域、商业中心等都能为商业街带来更多的商机。

•空间设计：商业街的空间设计需要考虑商家的展示需求和消费者的舒适感受。

合理的布局、良好的交通流线和宽敞的公共空间是商业街吸引力的重要组成部分。

•形象包装：商业街的形象包装是区分自身特色的重要因素。

通过整体的视觉设计、标识系统和品牌推广等手段，商业街能够塑造独特的形象，并吸引目标群体的眼球。

3. 商业街包装方案3.1 定位与目标群体商业街的包装应该根据不同的定位确定目标群体，并为他们提供相应的商业服务。

例如，可以定位为高端时尚商业街，目标群体是追求时尚和品质生活的消费者；或者定位为儿童家庭友好商业街，目标群体是有孩子的家庭。

根据不同的目标群体，商业街的包装策略和营销活动也会有所差异。

3.2 视觉设计商业街的视觉设计是影响顾客第一印象的重要因素。

以下是一些建议：•商业街门面设计：门面是商业街的“面孔”，要与商业街的定位相符合。

高端时尚商业街可以采用现代简约的设计风格，孩子家庭友好商业街则可以采用色彩丰富、可爱生动的设计。

•标识系统：商业街应该拥有统一的标识系统，包括商业街的标志、指示牌、导向系统等，方便顾客的寻找和导航。

•户外广告：适当的户外广告可以吸引更多顾客的注意力，但要注意保持整体的协调性和视觉效果。

3.3 品牌推广商业街的品牌推广是提升其知名度和商业价值的重要手段。

以下是一些建议：•线上推广：通过建立商业街的官方网站、社交媒体账号等进行线上推广，发布商业街的最新动态、特色活动和优惠信息，吸引更多潜在的顾客。

项目社区商铺包装推广方案

劣势
１、项目本身及周边常居住人口较低，人气不旺； 2、项目商铺结构存在一定问题； 3、大商业尚未启动
我们有什么特点？
机会
1．整个社区正处于健康成长阶段，市场人气在慢慢上升 2．正在建、即将开业（新一佳）、即将动工的项目众多，会带来相当一部分投资者 3．紧邻省政府、五馆一中心和红星商圈，为项目带来了很大一部分具有较强购买力的消费群 4．现有的楼盘社区商业不成规模，个性化不强，让本项目在省府板块具备一定的空隙。
项目图
４、外立面柱网进行包装，建议策划部及广告公司提交包装方案；招商部全程参入的方式进行。
项目图
增加街边休闲配套设施参考案例
外立面柱目图片
• 购物者休闲设施
• 现项目只有北京公馆区有少许休闲设施，建议雅典区，悉尼区增设
项目图
参考案例
• 增设商业标识设施
我们的诉求点是什么样子的？
1．我们的诉求点必须有一个独特的主张 2．我们的诉求点必须是竞争对手无法也不能提出的 3．我们的诉求点的说服力必须很强，足以强烈地影响我们的目标受众
我们针对的目标人群是有很强商业头脑的人，他们在选择投资项目时是非常理性的。因此，如果我们在宣传上不能提出实实在在的利益点，是无法有力地打动这些人的。在这种情况下，对于我们最有力的支持点，就是 “省府板块”的火爆前景和她在消费者心目中的品质的信仰。
我们的诉求点
新省府板块新的追求新的机遇
新省府板块新的追求新的机遇
可衍伸出众多利益点
长株潭融城核心 (政策优势)
紧邻省政府和红星商圈 (地域优势)
投入巨资打造独特的经营定位 (购物环境优势) (定位优势)
拥有众多忠诚消费者 (历史优势)
便利的交通、地标性建筑、深厚的文化……

房地产项目临街商铺包装

10
40平左右的建议
除适用30平的商业建议，同时也适合如下商业： 1、快餐店 2、按摩店 3、花店 4、进口零食店 5、进口香烟店
11
40平左右的建议
除适用30平的商业建议，同时也适合如下商业： 1、快餐店 2、按摩店 3、花店 4、进口零食店 5、进口香烟店
12
组合建议
相邻两铺打通之后，组合为70平左右，建议： 1、小型美容店 2、私人瑜伽会馆 3、日式烧酒屋 4、孕婴商品店 5、蔬果店
16
组合建议
相ห้องสมุดไป่ตู้两铺打通之后，组合为70平左右，建议： 1、小型美容店 2、私人瑜伽会馆 3、日式烧酒屋 4、孕婴商品店 5、蔬果店
17
END Thank You
18
7
40平左右的建议
除适用30平的商业建议，同时也适合如下商业： 1、快餐店 2、按摩店 3、花店 4、进口零食店 5、进口香烟店
8
40平左右的建议
除适用30平的商业建议，同时也适合如下商业： 1、快餐店 2、按摩店 3、花店 4、进口零食店 5、进口香烟店
9
40平左右的建议
除适用30平的商业建议，同时也适合如下商业： 1、快餐店 2、按摩店 3、花店 4、进口零食店 5、进口香烟店
会所内外部建议
1
30平左右的建议
小巧的面积，适合如下商业： 1、房产中介 2、早餐店 3、美甲店 4、水果店 5、水吧店 6、首饰店
2
30平左右的建议
小巧的面积，适合如下商业： 1、房产中介 2、早餐店 3、美甲店 4、水果店 5、水吧店 6、首饰店
3
30平左右的建议
小巧的面积，适合如下商业： 1、房产中介 2、早餐店 3、美甲店 4、水果店 5、水吧店 6、首饰店

奉化长汀项目沿街商铺包装方案

奉化长汀项目沿街商铺包装方案针对兴润长汀安置小区外围底商的开始的销售工作，迪加认为需要在奉化市场上初步树立桥西岸路商铺项目的整体形象，引发和增强大客户的投资信心；另一方面，也需要本项目根据现阶段商铺状况，提供销售必需具备的相关物质条件。

针对现阶段的总体现状和商铺销售的整体要求，迪加认为现阶段急需解决的问题是：现场销售接待处：建议在施工现场设置现场销售接待处。

现场接待的特点为客户购买特征比较明显，目的基本明确；同时，其已通过对现场商铺的观察产生了一定程度的兴趣，此时，辅以销售人员有针对性的专业销讲引导，达到促成成交的目的。

同时，现场接待还将进行散户的客户积累与跟踪服务。

接待处展板：接待处展板的设置主要为便于销售员更形象地向客户介绍商铺情况，作为辅助销售的重要工具之一，悬挂于销售接待处以营造卖场气氛。

除去项目临时接待处的展板外，我司认为销售中心需要悬挂更多的展板，多视角、多方位的介绍商铺的具体情况，包括制作：项目区位及周边配套图、市政交通规划图、项目优势（图文并茂）、投资概念、商铺平面图、发展商及相关各方实力简介等一系列展板。

商铺现场包装：主要包括楼体户外广告、商铺商业氛围营造、沿街指示牌等，应近期内完善现场的形象包装。

(商业氛围营造参考)（指引牌参考）商铺折页：要是在有限的篇幅内，简明扼要的介绍本商铺，并着重突出项目优势，具有低成本、投放范围广泛、携带轻便的特点，是宣传商铺不同要素特征的重要宣传工具。

（商铺折页参考）商铺推介媒体投放选择:报广媒体的特点是传播速度较快，信息传递及时、充分，重复翻阅率高，消息准确可靠具有相应权威性。

在传统四大媒体中，报纸无疑是最多，普及性最广和影响力最大得媒体！对于整体商铺对全方位展示是最好最快的选择。

也由于投放成本过大只建议在项目外宣传初期阶段选择投放两次。

短信广告的特点是发布费用低廉，传播不受时间和地域的限制“一对一”传递信息，强制性阅读，时效性强。

可根据不同的层次客户发布针对信息。

2020佳源-商业街包装方案 -房地产-

街区亮化
楼面装饰
街景布置
非常感谢观看
GRADUATION DEFENSE
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浪漫和诗不一定是在远方
佳源·鸿润家园商业街区氛围包装
亮化/美陈/导视/布置
沿路花丛，定制项目立体发光字，增加商业街项目昭示性。
浪漫和诗不一定是在远方
佳源·鸿润家园商业街区氛围包装
点击输入本栏的具体文字，简明扼要的说明分项内容
商业街路灯布置旗帜布道旗或灯箱，画面可定制项目信息等，每周可更换。
亮化/美陈/导视/布置
亮化/美陈/导视/布置
浪漫和诗不一定是在远方
佳源·鸿润家园商业街区氛围包装
丰富商业街的立体感，避免场景的空旷，填充符合项目的美陈，增加生活感。
②
①
亮化/美陈/导视/布置
浪漫和诗不一定是在远方
佳源·鸿润家园商业街区旷，填充符合项目的美陈，增加生活感。
亮化/美陈/导视/布置
门头/橱窗/壁灯
高清户外可移除写真
浪漫和诗不一定是在远方
佳源·鸿润家园商业街区氛围包装
根据法式的建筑风格，设计黑色的花纹侧招，符合建筑风格。
门头/橱窗/壁灯
整体效果图
02
广场视觉展示
PART TWO
浪漫和诗不一定是在远方
佳源·鸿润家园商业街区氛围包装
考虑夜间街景效果，拉LED串灯，增加夜间景色。暖黄色的灯光照亮你回家的路。

房地产项目的包装

房地产项目的包装1前言任何一种商品所面临的最大挑战都是推向市场并赢得消费者的认同。

房地产作为一个有高额回报率的行业，一直以来演绎着激烈的竞争。

有的项目开盘即销售一空，有的项目经历着痛苦的滞销，正是这种强烈的反差、残酷的竞争,使每个开发商从正反两个方面都形成共识——房地产开发的最终结果必须经过精心包装，然后推向市场才能吸引买家。

市场的需求产生并促进着各方面的、各种形式的包装手段,市场在发育、逐渐成熟的过程中分化为各种有针对性的细化市场,同时市场愈细化，操作技巧愈加精细,从而形成各个专业以及新的专业水准。

下面简述房地产项目的包装,这涉及两个方面：一是产品本身的工程包装（建筑外立面、园林、装修），二是广告宣传包装。

2产品本身的工程包装2。

1建筑外立面：商品伴随着消费者的喜好趣味的发展而成长，随着人的素质的提高,不同经济条件、生活品位的人选择各自喜爱的产品，房地产业也从雷同化甚至抄袭走向个性化甚至原创性。

从建筑外立面色彩上看,90年代末刮起的粉红风暴-—大部墙面为粉红色，局部装饰线条采用白色，建筑风格模拟欧式——在一段时间内统治了市场，甚至在2007年个别新推出的楼盘中仍然可以看到这种建筑外观。

可见在房地产开发的初期，一种建筑形式一旦被业内人士接受，就会影响到整个市场。

现在，大街小巷上多种色系的建筑外立面共生，第1页共5页同时伴随着多种建筑风格,如白色、金色、黄色系列往往与欧陆风格建筑相伴随；浅绿、褐色、蓝灰色、蓝紫色等则为现代风格的建筑所选用。

这也影响到建筑外墙的材料的选用。

高档欧陆风格建筑或采用天然石干挂，或者为了满足墙面的整体效果而选择涂料，典型的如“星河湾"的楼盘.现代风格建筑由白色、银灰、黑色等纯色对比的特点发展为以新颖别致的色彩争奇斗艳,可想而知，这样的建筑色彩至关重要，成败往往取决于细微的色差，而面砖等块料在烧制过程中对颜色难于精确控制,涂料则可以通过电脑忠实表达设计者的意向，因此，一些定位比较高的现代风格楼盘也选择涂料进行外墙施工.从建筑元素方面来看，欧陆风格通过西瓦屋面、檩托、外墙附墙柱、窗套线等建筑元素来表现；现代风格通过竖向或水平线条、大面积窗玻、有韵律的几何形状来表现。

金辉优步花园商铺包装方案

街区标志
落地LED标识
落地LED标识
植物造景饰品及花海草坪装饰在靠近马路方向增加装饰灯，以此提高商业氛围
创意休闲椅中心位置摆放一些创意休闲椅装点商业氛围
绿植树亮化建议在装点缤纷灯光饰品，增加造型装饰灯
END
优步花园商铺包装方案
1、商业宣传包装
桁架更新
ICON：社区旺铺热销中
掘金猴嘴芯铺就大钱途
自贸区旁·百万方墅质大盘·建面约105㎡社区旺铺火爆热销中
沿街道旗
沿街道旗
自贸区旁猴嘴核心 8595 3333
城市前沿发展风口 8595 3333
居住区核心上万消费力 8595 3333
全临街铺面社区主入口 8595 8595 3333
2、商业门头包装
未售商铺包装建议
门头招贴
参考布置
艺术路灯
吸塑门头
竖幅招贴
遮阳雨棚
高端桌椅
商业小品
艺术花箱
玻璃贴花
景观小品
路牙边放置花箱与垃圾桶
景观小品
• 每隔2个店铺放置户外椅
已售未租商铺包装建议
3、商业氛围包装