填充墙砌体工程监理实施细则(房屋建设)

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完整版)房屋建筑工程监理实施细则

兰州西至武威南增建二线，该房建工程位于兰武线各站内，建筑结构为框架结构低层建筑，基础为井桩基础，填充墙采用粘土空心砖。土建与给排水、采暖、电照、通信、信号各专业需配合施工，预埋件及预留孔洞较多，工程地质情况较为复杂。

房屋建筑工程监理工作包括施工前准备工作，如熟悉设计文件，核对施工图纸，参加技术交底，审批施工组织设计（施工方案），以及检查开工准备情况。对于土方工程，监理工程师需要审查分部、分项工程施工方案（施工工艺），复核施工放样测量资料，按设计和施工规范对施工过程进行监督检查，并对工程进行查验和验收。此外，需要对隐蔽工程、重点部位或关键工序进行旁站，并对施工中的质量问题进行处理。

主体工程包括模板、钢筋、混凝土工程、砌体工程和钢结构工程。建筑装饰、装修工程包括楼地面、门窗、抹灰、涂料等。屋面工程包括卷材屋面，安装工程包括给、排水、采暖、电气照明工程。竣工验收是监理工作的最后一步。

在土方工程方面，监理工程师需要审批施工方案，重点审查开挖方式、支护形式、临时排水措施、回填方案及施工安全措施。此外，需要复测承包单位上报的基础工程轴线定位点、水准基点。在土方开挖控制方面，需要注意地下水位降至基坑底0.5m以下，雨季施工时，应在基坑周围设置排水通道。同时，需要检查基坑支护和地基土不得超挖、扰动。监理工程师会同设计单位、承包单位共同验槽，见证检测地基承载力。在回填土方面，需要控制回填程序，防止引起不均匀沉降。监理工程师需要见证检验回填土压实度，并检查回填土的高程、表面平整度。

填充墙砌体工程监理实施细则

工投巢湖花山工业园B2 1# - B2 6 # 厂房墙体工程监理实施细则

编制：

审批：

合肥市工程建设监理有限公司

工投巢湖花山工业园项目监理部

2 0 1 5 年 1 0 月

工投巢湖花山工业园B2 1# - B2 6 # 厂房

一、工程概况 (3)

二、监理依据： (3)

三、设计要求 (3)

四、监理工作控制要点及目标值 (4)

（一）事前控制 (4)

（二）事中控制 (4)

（三）事后控制 (6)

五、监理工作方法﹍﹍﹍﹍﹍ 6

六、监理工作的措施 (7)

七、工程验收 (7)

八、其他事宜 (7)

一、工程概况

本工程共 6 栋单体工程，均为框架结构，总建筑面积约 4.5 万㎡。其中 23#26#

为 5 层， 21#22#24#25#为四层。高度分别为22 米和 17.7 米，工期 450 天。

本工程建筑工程等级为多层丁类厂房，设计使用年限50 年，抗震设防烈度

为七度，耐火等级为二级，屋面防水II 级。± 0.00 以上墙体为 MU5 煤矸石空心

砖，M5 混合砂浆砌筑；±0.00 以下采用 M5 煤矸石实心砖， M7.5 水泥砂浆砌筑。

二、监理依据：

（一）施工合同及委托监理合同

（二）设计文件（施工图、修改图、设计变更备忘录）

（三）施工图纸会审记录

（四）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011

（五）《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013 三、设

计要求

（一）所有墙体用料外形尺寸要求准确统一，表面无边角破损，砖块或砌块墙体上下匹之间应相互错缝搭接，不得有垂直通缝，砌筑砂浆应饱满。

砌体工程质量控制监理实施细则

填充墙砌体工程质量控制监理实施细则

文件名称：填充墙砌体工程质量控制监理实施细则文件编号：

1．适用范围：适用于房屋建筑采用空心砖、蒸压加气混凝土砌块、轻骨料混凝土小型空心砌块等砌筑填充墙砌体工程质量控制。

2．编制依据：

2．1已批准的监理规划

2．2设计文件（含设计施工图纸、图纸会审和变更）

2．3已批准的施工组织设计

2．4砌体工程施工质量验收规范（GB50203——2002）

2．5与专业工程有关的标准、规程和技术资料

3．质量控制流程（附后）

4．质量要求：

4．1填充墙砌体工程主控项目

4．1．1砖、砌块和砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求

4．2填充墙砌体工程一般项目

4．2．1填充墙砌体一般尺寸的允许偏差应符合下表的规定：

填充墙砌体一般尺寸允许偏差

4．2．2蒸压加气混凝土砌块砌体和轻骨料混凝土小型空心砌块砌体不应与其他块材混砌。

4．2．3填充墙砌体的砂浆饱满度及检验方法应符合下表的规定。

三明市工程建设监理有限公司

填充墙砌体的砂浆饱满度及检验方法

4．2．4填充墙砌体留置的拉结钢筋或网片的位置应与块体皮数相符合。拉结钢筋或网片应置于灰缝中，埋置长度应符合设计要求，竖向位置偏差不应超过一皮高度。4．2．5填充墙砌筑时应错缝搭砌，蒸压加气混凝土砌块搭砌长度不应小于砌块长度的1/3；轻骨料混凝土小型空心砌块搭砌长度不应小于90mm；竖向通缝不应大于2皮。4．2．6填充墙砌体的灰缝厚度和宽度应正确。空心砖、轻骨料混凝土小型空心砌块的砌体灰缝应为8~12mm。蒸压加气混凝土砌块砌体的水平灰缝厚度及竖向灰缝宽度分别宜为15mm和20mm。

填充墙砌筑监理细则

填充墙砌筑工程监理细则

一、质量预控：

1、加气块分包供货单位的资质文件，加气块合格证，型式检验报告

必须齐全有效，外观质量应符合要求，砌筑前砌块、水泥、砂等必须经复试合格，否则不得砌筑施工。

2、如采用干拌砂浆，干拌砂浆供货单位的资质、砂浆的配合比上报

监理，干拌砂浆所使用砂、水泥、外加剂等材料必须检验合格。

3、总包单位必须编制的砌筑专项施工方案和二次结构植筋方案。

4、要求总包单位对砌筑施工人员进行技术和安全方面的交底。

5、砌筑前要求施工单位先确定气块的排列、组砌方法，确定构造柱、

门窗抱框柱等具体位置，然后进行样板施工，样板墙经总包、监理、建设单位确认后，方可大面积施工。

6、砌筑施工前监理对墙边线、门口线等进行技术复核，当后砌墙边

线与剪力墙边误差较大时，在砌筑时可在不影响抹灰和室内净空尺寸的前提下，调整后砌墙的位置。

7、当采用化学植筋时，植筋深度、间距、位置、墙拉筋长度数量等

严格按施工方案执行，砌筑前，必须对植入的墙拉筋、过梁钢筋等进行抗拔承载力检测，合格后方可进行砌筑施工。构造柱、圈梁的设置除符合设计要求外，还应符合相关规范的要求，如填充墙长度大于5m时、门窗口大于2m时、纵横墙交接处，高度大于4m的填充墙等。

8、现场搅拌砂浆必须保证计量准确，专人负责配比，计量磅秤必须

经年检校验合格，悬挂配比标识牌。

二、施工过程中的质量控制：

1、砌筑时，加气块的龄期必须超过28天，并提前2天进行浇水湿

润。

2、砂浆必须严格按配合比进行加水搅拌均匀，砂浆应随搅拌随用，

混合砂浆必须在4小时内用完，当气温超过30度时，必须在3小时内用完。砂浆的稠度可控制在50~70㎜，在干热条件下砌筑时，可适当加大砂浆的稠度。砂浆中不宜掺入有机塑化剂，如“砂浆王”等。砂浆试块的留置组数应符合规范要求，250m3留置一组，也可按楼层留置，但同一类型、强度的砂浆试块不应少于3组。

主体结构填充墙砌体分项工程监理实施细则

一、工程概况

二、监理职责

1.编制监理计划。制定监理组织与管理计划、监理方案、监理进度计划和工程质量控制计划等，并按计划实施监理工作。

2.定期检查施工现场。对施工现场进行定期巡视，记录巡视情况，并发现问题及时提出整改要求。

3.监督施工质量。对施工过程中的砌体材料选择、拌合比配合、施工工艺等进行监督和检查，确保符合规范和要求。

4.监督安全施工。对施工现场的安全措施进行检查，确保施工过程中没有安全隐患。

5.检查监理文件。对施工单位提交的监理文件进行审核和检查，包括材料验收报告、工序记录、进度计划、质量检验报告等。

6.解决工程问题。对施工过程中的技术问题和纠纷进行调解和解决，确保工程按时、按质完成。

7.保障监理权益。维护和保护监理单位的权益，确保监理单位与其他参建单位的正常协作。

三、监理要点

1.施工前期准备。检查施工单位提交的施工图纸、施工方案和施工组织设计等文件，确保施工前期准备工作完善。

2.砌体材料验收。对施工单位购买的砌体材料进行验收，包括墙体砖、砂浆、粘结剂等，确保质量合格。

3.基底处理。对填充墙砌体的基底进行检查和处理，确保平整、牢固。

4.砌体砂浆配合比。检查施工单位进行砂浆配合比的准确性和合理性，确保砂浆质量优良。

5.砌体砌筑工艺。检查施工单位进行砌体砌筑工艺的符合性和规范要求，包括墙体平整度、砌筑密实度、尺寸精度等。

6.墙体抹灰。监督施工单位进行墙体抹灰工作，确保施工质量和平整度。

7.安全施工。检查施工现场的安全措施和施工操作的安全性，确保施

填充墙砌体工程监理细则1

武汉市东合中心二期D、E、F栋工程

监理实施细则（填充墙砌体工程）

项目监理机构（章）：

专业监理工程师：

总专理工程师：

日期：

一工程概况 (3)

二参建单位 (4)

三编制依据 (4)

四监理组织机构 (4)

五监理工作流程及控制要点 (5)

一工程概况

本工程是武汉东合置业有限公司开发的东合中心二期商业高档办公楼工程，位于武汉市沌口经济技术开发区东风三路，紧邻已建的东合中心一期B栋和商业门面。

该建筑占地面积7885㎡，地下人防1层，地上D栋20层、E栋15层、F栋6层，D栋、E栋为框架剪力墙结构，F栋为框架结构，一类建筑，总建筑面积57077.02㎡。

表1 工程概况

建设单位武汉东合置业有限公司建设

地点

武汉市经济技术开发区工程

名称

东合中心二期D、E、F栋

建筑层数D栋20层

基底

面积

D栋1074.51㎡建筑分

类及耐

火等级

D栋一类高层办公（一级）E栋15层E栋924.13㎡E栋一类高层办公（一级）F栋6层，局部三层F栋2027.08㎡F栋一类高层裙房（一级）地下室地下一层地下室7713.50㎡地下室一类高层地下室（一级）

建筑高度D栋75.5m

建筑

层高

D栋 3.7m（一层4.0m）

体型

系数

D栋0.16 E栋58.3m E栋 3.8m（一层4.0m）E栋0.17 F栋19.0m F栋 2.85m（营业厅见

详图）

F栋0.27

总建筑面积57077 .02㎡D栋23508.75㎡

建筑

功能

D栋办公（局部商业）设计使

用年限

3类（50年）

E栋14933.98㎡E栋办公（局部商业）主体结

构形式

框架剪力墙结构

F栋10749.03㎡F栋地上车库（局部商

砌体工程监理实施细则

1. 引言

砌体工程是建筑施工中非常重要的一部分，负责建筑结构的承重和保温隔热功能。监理的任务是确保砌体工程按照设计图纸和相关标准规范进行施工，以保证工程质量和安全。本细则旨在明确砌体工程监理的具体实施细则。

2. 监理准备阶段

2.1 砌体工程监理人员的资质要求

2.2 监理人员的配备要求

2.3 监理组织及职责分工

2.4 监理计划的制定

3. 施工前期准备

3.1 施工方案的审批

3.2 施工材料的验收

3.3 施工现场的准备工作

4. 砌体墙体施工监理

4.1 基底处理

4.2 砌体材料的配送和堆放

4.3 砌墙工程的施工工艺

4.4 砌墙工程的质量验收

5. 砌筑砖柱、砖承重墙、砖零墙的监理5.1 砖柱的施工要点

5.2 砖承重墙的施工要点

5.3 砖零墙的施工要点

5.4 监理验收要求

6. 砌体保温施工监理

6.1 保温材料的选择和验收

6.2 保温层的施工工艺

6.3 保温层的监理要点

6.4 保温层的验收要求

7. 砌体工程施工中常见问题及处理办法7.1 施工质量问题的处理

7.2 安全事故的处理

7.3 设计变更的处理

8. 砌体工程监理文档和记录要求

8.1 监理日志的填写和保存

8.2 监理报告的编写和提交

8.3 监理成果的归档

9. 后期服务和责任维护

9.1 工程竣工验收和移交

9.2 质保期的监理及维护

9.3 竣工保修期的监理和维护

10. 附件

本文档所涉及附件如下：

附件1：砌体工程监理人员资质证书

附件2：砌体工程监理组织机构图

附件3：监理计划表

...

11. 法律名词及注释

本文档所涉及的法律名词及注释如下：

47填充墙(加气砼砌块)砌体工程监理细则

填充墙（加气砼砌块）砌体工程监理细则

一、施工前质量控制

1、加气砼砌块、强度、规格、容重必须符合设计要求，应提前进场其产品龄期应超过28天。砌块在运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒，进场后应按品种规格堆放整齐，堆置高度不大于2m

并防止雨淋。

2、监理对进场的砌块随机抽查，检测外观尺寸、破损情况、对尺寸偏差过大、缺棱掉角、破损严重者不允许使用。并要审查其出厂检验报告、合格证，同时按检验批随机抽样复检。

3、检查砌体筑用砂浆中的水泥、砂及其掺合料，必须符合砌筑砂浆规范要求重点提供水泥复检报告单，砂子材料分析及砂浆配合比报告单。

4、复核各栋号楼层填充墙砌体定位轴线，门、窗洞口定位尺寸及砌块皮数杆。

5、按照施工图设计要求，后砌加气砼砌块与钢筋砼墙柱连接，应沿墙柱每隔500mm.植2Φ6予埋筋、若后植拉结筋，必须保证埋入砼墙体内的深度不小于180mm.，并做拉拔试验，伸入墙体内的拉结筋不应小于墙长的1/5,且不小于1m。

6、填充墙洞口过梁的支撑长度不小于340mm。

7、填充墙的长大于5m时，墙顶与梁（板）宜有钢筋拉接；墙长大于层高2倍时，宜设构造柱，详见03G329-1中建筑物中填充墙及隔墙的抗震措施。

8仔细审查图纸，施工承包合同，弄清验收标准。

9认真审查砌体施工组织方案、施工技术交底及明确质量目标，施工流程。

10审核施工单位质量保证体系，具体到各班组长。

二、施工过程的质量控制

1、砌筑墙体时按照GB50203-2002年9.1.5条规定，墙底部应砌烧结普通砖mu10，其高度不小于200mm。

2、砌筑用砂浆必须符合设计要求±0.00以上墙体采用混合砂浆砌筑；砂浆应该随拌随用，混合砂浆必须在3小时内用完，当施工期间最高温度超过30度时，必须在2小时内使用完毕。

住宅楼砖砌体监理实施细则

砌

体

监

理

实

施

细

则

编制：

审核：

审批：

建设监理有限公司

项目监理部

年月日

1.专业工程概况与特点

2.监理工作依据和工程质量验收规定

3.监理工作流程

4.监理工作控制要点及目标值

5.监理工作方法和措施

1.专业工程概况与特点

本工程为7 栋住宅楼,总建筑面积为155385.83㎡，住宅面积为㎡。地下室总建筑面积约为17326.16㎡。本工程结构形式为框架剪力墙结构，地下一层，地上33 层，建筑总高度为96.45-99.45ｍ。本工程采用框架剪力墙结构体系，抗震等级三级，地面粗糙度B 类，砌体：±0.000 以上外墙为250 厚加气混凝土砌块，分户墙、楼梯间及前室墙为200 厚加气混凝土砌块，地下室及±0.000 以下隔墙采用240厚MU10 水泥灰砂砖；管道井墙体采用100 厚砌块，门垛加设100×100 小柱。填充墙砌体砂浆一层以下采用M7.5 水泥砂浆，一层以上采用M5 混合砂浆，顶层及女儿墙采用M7.5 混合砂浆。

本工程主要参与单位如下：

建设单位：

设计单位：

监理单位：

2.监理工作依据和质量验收的一般规定

2.1执行依据、标准、法规

2.2质量验收的一般规定

本细则适用于主体分部和地基基础分部中砌体子分部工程质量监理。根据统一验收标准，对本子分部的分项工程应按楼层或伸缩缝划分成若干个检验批。

3.监理工作流程

3.1砌体工程质量控制监理工作流程图

3.2 监理进度控制工作流程如下：

4.监理工作的控制要点及目标值

4.1砌体工程所用材料

砌体工程所用的材料应有产品的合格证书、产品性能检测报告，砌块、水泥、钢筋、外加剂等尚应有材料主要性能的进场复验报告，严禁使用国家和地方明令淘汰的材料。

填充墙砌体工程监理细则

B13飞利浦照明（中国）仪征新建厂房工程

监理实施细则

（砌筑工程）

内容提要：

专业工程特点

监理工作流程

监理工作控制目标及控制要点

监理工作方法及措施

项目监理机构（章）：

专业监理工程师：

总监理工程师：

日期：

江苏省建设厅监制

一、工程概况

二、工程特点

三、监理依据

四、监理目标

五、监理工作流程

六、监理控制要点及措施

监理实施细则

一、工程项目概况

1、建设单位：飞新照明有限公司；

2、设计单位：世源科技工程有限公司、中国中轻国际工程有限公司、中机国际工程设计研究院、上海科元燃化工程设计有限公司；

3、监理单位：江苏省经纬建设监理中心

4、施工单位：江苏地基工程总公司扬州分公司（桩基）、中建二局第二建筑工程有限公司（上部结构）；

5、工程名称：飞利浦照明（中国）仪征新建厂房工程，包括：厂房（含车间和办公区）、设备房（含变配电站、发电机房、空压机房及真空泵房、高低压机房、水泵房及消防水池）、化学品库、辅助生产车间、原材料库、化学配料房、液化石油气储区及该项目的外部环境工程（含道路、管线、景观绿化）等。

6、工程地点：仪征市经济开发区闽泰大道东侧

7、工程规模：建筑总面积40516平方米

8、工程要求工期：上部结构2008年4月28日，业主要求竣工时间2008年12月31日

9、工程预算造价：约8800万元人民币。

10、工程质量目标：符合国家建筑工程施工质量统一验收标准（GB50300-2001）。

11、建筑结构体系：

本工程车间采用排架钢结构，化学品仓库采用钢结构，办公区、辅助车间、原材料仓库、化学配料房、门卫室及设备房采用钢筋混凝土结构。门卫室采用天然浅基础，其它工程采用桩基础。

4.2 填充墙砌体施工监理实施细则

适用范围：适用于水泥砂浆或混合砂浆、烧结空心砖或蒸压加气混凝土砌块、小型混凝土空心砌块的砌筑围护墙、填充墙、隔墙等工程。

4.2.1 工程概况

4.2.2 施工准备

监理要点：

1. 施工方案审核

（1）审批程序审核。

根据《建筑施工组织设计》（GB/T 50502）的规定，施工单位内部编写、审批程序如下：1）施工组织设计应由项目负责人主持编制，可根据需要分阶段编制和审批。

2）施工组织总设计应由总承包单位技术负责人审批；单位工程施工组织设计应由施工单位技术负责人或技术负责人授权的技术人员审批；施工方案应由项目技术负责人审批；重点、难点分部（分项）工程和专项工程施工方案应由施工单位技术部门组织相关专家评审、施工单位技术负责人审批。

3）由专业分承包企业施工的分部（分项）工程的施工方案和专项工程施工方案应由专业承包单位的技术负责人或技术负责人授权的技术人员审批；有总承包单位时，应有总承包单位项目技术负责人核准备案。

4）规模较大的分部（分项）工程和专项工程施工方案应按单位工程施工组织设计进行审批。

5）经修改或补充的施工组织设计应重新进行审批。

（2）内容审核。

1）施工组织总设计一般包括工程概况、总体施工部署、施工总进度计划、总体施工准备与主要资源配置计划、主要施工方法、施工总平面布置等方面的内容。

2）单位施工组织设计一般包括工程概况、施工部署、施工进度计划、施工准备与资源配置计划、主要施工方案、施工现场平面布置等方面的内容。

3）施工方案一般包括工程概况、施工安排、施工进度计划、施工准备与资源配置计划、施工方法及工艺要求等方面的内容。

砌筑监理实施细则

一、总则

1、为了规范砌筑工程的监理工作，提高监理质量，确保工程安全和稳定，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规，结合砌筑工程的实际情况，制定本细则。

2、本细则适用于各类砌筑工程的监理工作，包括但不限于建筑工程、市政工程、园林工程等。

二、监理职责与制度

1、监理单位应建立健全砌筑监理工作制度，明确监理人员的职责、权利和义务。

2、监理单位应制定砌筑监理工作计划，明确监理目标、工作流程和时间节点等。

3、监理单位应对砌筑工程进行全面监督和管理，确保工程质量和安全。

4、监理单位应与建设单位、施工单位等相关单位建立有效的沟通机制，及时协调和处理有关问题。

三、监理工作内容

1、施工前监理

（1）参与工程招标工作，对投标单位进行资格审查，确定中标单位。（2）参与施工合同的签订，明确双方权利和义务。

（3）对施工组织设计、施工方案等进行审查，确保其符合设计要求和相关规范。

（4）对进场的材料、设备等进行检查，确保其质量符合要求。

2、施工中监理

（1）对砌筑工程的施工过程进行全面监督和管理，确保施工质量和安全。

（2）对施工现场的原材料、半成品等进行检查，确保其质量符合要求。

（3）对施工过程中的隐蔽工程进行检查和验收，确保其符合设计要求和相关规范。

（4）对施工过程中出现的问题进行处理和协调，确保施工顺利进行。

3、施工后监理

（1）对完成的砌筑工程进行验收，确保其符合设计要求和相关规范。（2）对验收过程中发现的问题进行处理和协调，确保工程质量符合要求。

（3）对工程保修期的维修工作进行监督和管理，确保维修质量和使用安全。

煤矸石空心砖填充墙砌体工程监理实施细则房

1.总则

2.监理人员

监理单位应当派遣具备相应资质和经验的监理人员进行监理工作。监

理人员要严格按照相关法律法规和规范要求履行监理职责，确保工程质量

和安全。

3.监理任务

（1）监理人员应当向施工单位提供相关设计文件和监理要求，确保

施工单位了解并遵循相关要求。

（2）监理人员需要对施工过程中的技术措施进行审核，确认施工单

位的操作符合规范要求，提出修改意见和建议。

（3）监理人员要按照施工单位的施工计划进行现场巡查，并编制监

理记录，记录施工现场情况、质量问题和整改措施等。

（4）监理人员要定期开展工程质量检查和验收，确保施工质量符合

设计要求和规范要求。

（5）监理人员要协助业主进行施工款支付审核和材料验收，确保施

工单位按照合同要求进行施工。

4.监理过程

（1）施工单位应当按照施工组织设计进行施工，并遵守相关的质量、安全技术标准。

（2）监理人员应当及时向施工单位提供相关设计文件和监理要求，并检查施工单位是否按照要求操作。

（3）监理人员应当每日巡查施工现场，记录施工情况和质量问题，并提出整改要求。

（4）监理人员应当与施工单位协商解决施工过程中出现的技术问题和纠纷。

（5）监理人员应当及时通知业主进行施工质量检查和验收，确保工程质量符合要求。

（6）监理人员应当及时向业主报告施工进度和质量情况，提出建议和解决方案。

5.监理报告

监理人员应当编写监理报告，内容包括监理工作的实施情况、施工单位的合规情况、施工过程中的质量问题和整改情况等。监理报告要及时提交给业主和施工单位，并与业主和施工单位进行沟通和讨论。