小型空心砌块填充墙裂缝、渗漏及防治措施

小型空心砌块填充墙裂缝、渗漏及防治措施

巴林左旗鑫隆建筑有限责任公司王晓飞

近年来，我市在建设领域不断推出和使用新型墙体材料，取代传统黏土砖，以达到保护耕地、保护环境、节约能源的目的。随着“禁实、限粘”工作的不断推进，越来越多的新型墙体材料用作框架结构房屋的分隔和围护墙的填充材料。因小型空心砌块具有容重轻、保温隔音好等优点，被普遍采用。随着新墙体材料的广泛应用，小型空心砌块填充墙易裂缝等问题日益引起关注。墙体裂缝不仅影响房屋的使用功能和外观质量，更因起外墙渗漏而成为社会关注和百姓投诉的热点。小型空心砌块填充墙裂缝的形成原因是多方面的且很复杂。

一、产生裂缝的原因分析

（一）温差作用

小型空心砌块砌体的线性膨胀系数约为10×10-6，是实心粘土砖砌体的两倍，因此，砌块墙体对温度的敏感性比砖砌体高，很容易受温度变化而引起变形导致墙体开裂，温度裂缝是造成墙体早期裂缝的主要原因。

（二）空心砌块的材质

1、砌块是一种空心墙体材料，具有脆性，在生产和运输过程中，因振动会产生细小裂纹，上墙后在外界因素的作用下，墙体就会产生裂缝。

2、砌块成型后需要养护28d，此时砌块的变形约完成60%。砌块完全稳定需长达3-5年时间，而在实际操作中，砌块往往龄期

不到即已出厂，且龄期是很难检查控制的，这也是造成墙体开裂的原因之一。

3、砌块本身强度达不到要求，几何尺寸误差太大，缺棱掉角、破碎等，也是引起墙体开裂的原因。

4、砌块中自由水蒸发而引起的干缩，引起砌块自身开裂。

（三）施工方面

1、有些工程由于受施工场地狭小的限制，施工单位对新出釜的砌块一边采购进场，一边砌筑；或对进场的砌块随意堆放，任其雨淋，导致砌筑时砌块含水率较高；有的为了加快进度和减少工序，一次性将填充墙砌到梁底，用砂浆塞实梁下缝隙后即抹墙面砂浆，从而导致砌体沉缩变形过大，出现裂纹。

2、施工前不做砌块的排列图设计，使上下块体的搭接长度在某些部位偏短，且填充墙使用的砌筑砂浆强度等级较低，施工时如没有按要求加钢筋网补强，墙体收缩产生轴心部位受拉，会沿齿缝出现垂直裂缝。

3、在施工过程中，操作工人随意性大，在砌块模数不合时，以粘土砖搭配使用；在梁、板底不足一皮砖高度的空隙砌筑时，使用粘土砖斜砌挤紧，填实砂浆。因此，由于不同品种的材料混合使用，导致墙体产生裂缝。

4、空心砖块墙体是由人工砌筑的，由于空心砌块块体较高不便铺砌，使竖缝砂浆不易饱满；孔洞的存在使水平缝接触面积小，导致水平及竖向灰缝砂浆饱满度达不到要求，从而削弱了墙

体抗剪、抗拉及抗变形的能力，引起墙体开裂。

5、由于土建和水电工种配合不好，在砌好的填充墙上开槽布设电线管，并在墙面猛敲剔线槽，使剔线槽尺寸较深，甚至已敲出微裂缝，而后又没有采取有效的补强措施。在墙体收缩过程中，剔线槽处产生应力集中，沿线槽开裂。有些则是因线管布设固定不牢固，使线管处抹灰层空鼓开裂。

6、由于小型空心砌块的吸水能力有先快后慢、容量大而延续时间长的特点，在抹灰前对基层表面没做处理或处理不当，使抹灰层砂浆中的水分过早地被砌块吸走而失去良好的凝结硬化条件，导致抹灰层达不到预期的强度而引起空鼓开裂。

二、砌块在生产、施工方面对裂缝渗漏的防治措施

1、生产砌块的厂家必须持有建材业管理部门颁发的生产许可证，并有固定的砂石骨料供应点，以保证空心砌块质量相对稳定。

2、把好材料质量关。砌块的龄期必须达到28天以上，砌块的规格、强度等级、含水率等应经严格检验，符合要求方可进入施工现场使用。砌块的运输和堆放要注意防止雨淋，保持堆放场地干净整洁、不积水，运输过程中严禁随意倾卸、丢掷。

3、砌筑前，应先按砌块的尺寸计算皮数和排数，编制排列图，并考虑块体上下搭接长度不小于块体长度的1/3。当某些部位无法满足其要求时，应在水平灰缝中设臵2Φ6钢筋或Φ4钢筋网片加强，其加强筋长度不小于500mm。

4、砌筑时，灰缝厚度控制在1cm左右，外墙砌体厚度不宜小于190mm，应用不低于M5的砌筑砂浆，砂浆饱满度水平缝不低于90%，竖直缝不低80%，清水墙达100%，砌筑外墙要边砌筑边用原浆勾缝。

5、为了避免砌体沉缩变形过大，日砌高度严格控制在 1.8以内。当填充墙砌至接近梁、板底时，应留有小于一皮砖高度的空隙，待砌体再次收缩变形后，在抹灰前1-2天用相同材料的实心铺助砌块砌筑，斜砌挤紧，填实砂浆。补砌梁、板下空隙，应从楼底层开始向顶层进行，其抹灰顺序一般也从底层向上进行。

6、砌体和钢筋混凝土柱（或剪力墙）拉结。根据砌块的模数，沿柱（或剪力墙）高度方向约每隔600mm预留2Φ6拉结钢筋，其拉结筋伸入砌体内的长度不小于500mm。砌体的转角处和内外墙交接处应同时砌筑，墙体临时间断处应砌成斜槎，斜槎长度与高度比应按砌块的规格和尺寸确定。

7、墙全设计如有暗线、暗管时，要密切和水电施工人员配合，砌墙时确保预留管、线槽位臵正确，管槽线槽宽度、深度与管线吻合，铺管后在管槽两侧钉钉并用铁丝扎牢固定，再在管上钉100mm宽镀锌铁丝网加强。

8、当墙体长度小于4m，墙高不大于3m时，在墙体中间加设一条60mm厚现浇混凝土板带；当墙面长度超过4m，高度超过3m时，在墙中间应设臵混凝土构造柱及现浇混凝土板带。

9、墙门窗洞边20cm内应用同种材料实心铺助砌块砌筑，也

可以用不低于M5的水泥砂浆或C15细石混凝土填实砌块的孔洞。窗台应铺设2Φ6通长加强筋，用M10水泥砂浆抹平或设钢筋混凝土窗台板。门、窗洞上有砌体，洞宽小于1m时，配2Φ6钢筋砌体过梁。洞宽大于1m时，采用多筋混凝土过梁，过梁入墙长度不小于390mm。外墙使用轻质料砌块时，由于砌块强度低，门、窗洞边应加设与墙同厚宽约10cm的钢筋混凝土边框。门、窗框应用1:2防水砂浆（如水泥用量3%的防水粉）填实。

三、外墙抹灰施工抗裂缝、防渗漏措施

1、外墙砌体完成7d后，先清理基层，除去浮灰、检查修补灰缝；修补灰缝用的砂浆与外墙抹灰砂浆一致。

2、砌体与梁、柱（或剪力墙）结合处挂钢丝网，钢丝的规格是Φ1.6mm，网格10mm×10mm，网宽是300mm，伸入砌体和梁、柱（或剪力墙）各150mm，用水泥钉或射钉固定，挂网做到平整、牢固、密实。

3、为了增强抹灰砂浆和砌体的粘结力，外墙抹灰前基层表面必须做处理，在施工中处理的方法有多种，其中最常用的方法是浇水刷素水泥浆，这种方法工艺简单，措施可靠。操作方法是抹灰前一天在墙面均匀浇水两至三遍，每遍浇水间歇不少于半小时，在抹灰前再浇水一至二遍后，立即刷素水泥浆，在素水泥浆凝固前，用1:3防水水泥砂浆抹灰（防水粉用量为水泥用量的3%），一次抹灰的厚度不大于10mm；当抹灰需超过10mm厚度时，要分层抹灰，下一层抹灰要在上一层砂浆终凝前进行。