xxxx自售区地下室耐磨地面施工合同

xx·xx小区（xx区）地下室

耐磨地面工程

施

工

合

同

建设单位：xx省xxxx有限公司

施工单位：xx市xx建材贸易有限公司

2011年5月

xx·xx小区（xx区）

地下室耐磨地面工程施工合同

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程地下室底板耐磨地面工程施工事项协商一致，特订立本合同。

发包人：xx省xxxx有限公司

承包人：xx市xx建材贸易有限公司

一、工程概况

工程名称：xx·xx小区

工程地点：xx南路与xx街相交处

工程内容：xx区地下室耐磨地面工程（地库1#）

二、工程承包范围

承包范围：xx区地下室底板耐磨地面、细石混凝土面层、耐磨层、地下室水沟、集水井沟盖板安装等工作，C30细石砼刚性防水层内配直径4mm的冷拔低碳钢丝间距150*150、细石砼分格缝的处理、后浇带施工缝的处理，具体见工程量清单报价表及招标文件。

三、合同工期

地下室底板耐磨地面施工日历工期（包括节假日）共50天，开工日期：2011年5月10日；竣工日期：2011年6月30日；施工天数不能超期，若超期，每超一天承包人自愿被处元的违约金；需要夜间加班施工时，承包人应按照要求在确保工程质量、安全的前提下，科学组织施工。

四、质量标准

1、工程质量标准：合格工程质量标准。

2、承包人的施工质量必须达到现行国家规范、标准、图集和设计图纸的规定，并符合发包人的要求。

3、耐磨工程所使用的材料，必须有产品合格证书和性能检测报告，并经发包人、监理单位、承包人共同见证取样，送法定检测部门检验合格，其检测费用由施工单位承担，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求，不合格的材料严禁在工程中使用。

五、付款、保证金条件

1、付款条件：本工程不支付预付工程款，施工方按月报月形象进度，建设方按已完成的形象进度支付80％的已完成形象进度款，但每次支付进度须向甲方提供建安税务发票；余款除质保金外，待本工程竣工验收结算后三个月之内付至总工程款的95%。质保金为工程款的5％，自竣工验收合格之日起保修期满后七日内付清。

2、保证金条件：签合同前交万元的履约金，履约金的退回方式为：工程量完成50%时退回保证金万元，余款万元在工程完工后付清。投标保证金可以转为履约保证金。

六、合同价款

本工程的单价严格按照工程量清单的单价执行，不因物价上涨及人工工资的上涨而改变工程量清单的单价，工程量清单的数量应根据现场实际收方的数量而调整，实际收方时应有监理公司专监、工程部专工、审计部三方共同参与签证认可。

七、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

１、本合同

２、中标通知书

３、招标书及其补充说明

４、本合同专用条款

５、本合同通用条款

６、标准、规范及有关技术文件

７、图纸

８、工程量清单

９、工程报价单或预算书

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

八、隐蔽工程和中间验收

1、所有分部分项工程、工序的施工，必须经发包人代表、监理工程师检查验收并签字认可后，方可进入下道工序的施工。

2、施工单位应及时移交资料，资料不齐的，发包人有权拒绝支付工程进度款及结算款。

九、安全文明施工

1、安全生产，文明施工由承包人负责并承担其费用，承包人应注意工地的安全文明施工工作，做到安全生产文明施工。

2、工程出现质量问题由施工方负责返工，返工造成的损失由责任方承担。

3、该工程施工过程中所出现的大小安全事故，一切责任由施工方承担，建设方概不负责。

十、工程变更

1、施工过程中，承包人无权擅自变更；承包人应严格执行设计单位或发包人所出具的变更通知。

2、工程变更涉及费用的增减：工程量清单上有单价的按工程

量清单的单价执行，工程量清单单价上没有的按《xx省九九定额》执行，只计取定额直接费及税金，材料按2011年《xx工程造价》第1期计算，人工按46元每个工日计取。

十一、工程转包和分包

本工程严禁分包和转包，一经发现，发包人可立即与承包人解除合同，工程款不予支付。由此发生的损失由承包人承担。

十二、关于意外停工的约定

因停水、停电、天气恶劣以及其它外部环境因素的影响致使工程停工的，承包人的窝工工时费和生活费、机械停置费和租赁费、材料占用资金损失等以及或因上述原因引起的承包人的费用支出，发包人一概不予补偿。

十三、工程质量保修

1、本耐磨地面工程的保修期为二年；

2、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

3、承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任；属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起3天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理；发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修；质量保修完成后，由发包人组织验收。

十四其他

1、双方关于不可抗力的约定：暴雨、暴雪、洪水、地震等自然灾害；发生不可抗力时，双方的损失分别由各自承担自身的损失。工期可以顺延。

2、本合同未尽事宜，经甲方与乙方协商一致，签订补充协议，

补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同发生争议，甲方、乙方应及时协商解决，也可由当地建设行政主管部门调解，协商或调解不成时，甲方、乙方同意由xx仲裁委员会仲裁。

4、本合同自甲方、乙方签字盖章后生效，甲方、乙方履行完合同规定的义务后，本合同终止。

5、本合同壹式陆份，甲方肆份，乙方贰份，具有同等法律效力。

发包单位名称（盖章）：xx省xxxx有限公司

法定代表委托人（签字）：

地址：

电话：

传真：

开户银行：工商银行xx市xx支行

户名：xx省xxxx有限公司

银行账号：

承包单位名称（盖章）：xx市xx建材贸易有限公司

法定代表委托人（签字）：

地址：

电话：

传真：

开户银行：

户名：