房地产管理表格

房地产管理表格公司副总负责人：年月日备注工程款支付审批表工程名称请款的单位或部门负责人及联系方式经办人及联系方式款项的主要内容序号分项工程名称合同价款申请数额累计已付工程款应付工程款合计监理单位负责人：年月日现场工程师负责人：年月日工程部经理负责人：年月日成本控制部负责人：年月日财务部负责人：年月日主管副总负责人：年月日总经理：负责人：年月日开工申请审批表项目工程名称建筑面积施工单位监理单位开工申请需提供的主要资料1.开工申请表；2.质量保证体系审查；3.施工设备到场情况检查；4.分包商资质审查；5.资质证书及项目经理授权书；6.施工组织设计；7.分包合同复印件；8.图纸会审记录复印件；9.施工单位管理人员上岗证。

监理单位负责人年月日工程部负责人年月日总工签名年月日主管副总负责人年月日施工方案审批表项目工程名称施工单位需提供的主要资料附件：经编制单位技术负责人审批的施工组织设计（具体的施工方案）监理单位负责人年月日工程部负责人年月日总工签名年月日材料定板会审表项目工程名称施工单位主要材料的需求计划（附表）：供应商材料比价表供应商单价数量总价评分（100）备注评审委员会意见会签部门姓名日期会签意见会签结论总工签名：年月日主管副总负责人：年月日材料设备进场验收表201 年月日编号：工程名称使用部位材料设备名称规格型号供货单位数量代表批量进场时间检查项目检查记录质量证明外包装/ 配件/ 合格证/ 出场试/验报告使用说明书/验收结论是否和封板一致外观质量主要性能指标会签部门人员会签意见会签结论总工签名：年月日样板间和样板工艺验收表工程名称样板名称部位所涉及主要内容：专业工程师存在问题及建议水暖签名年月日电气签名年月日土建签名年月日工程部经理签名年月日备注公司月度联合检查表项目工程名称时间主持部门地点参与部门存在问题及建议工程部负责人：年月日成本合约部责人：年月日财务部负责人：年月日开发经营部负责人：年月日总工负责人：年月日副总经理负责人：年月日分户验收表工程名称单元编号分户编号分户验收前必须满足的条件：1、有完整的竣工资料2、已经完成按照合同约定的全部内容3、没有违背强制性标准的现象4、竣工初验已经完成5、各责任主体已经提交了竣工评估报告等工程师验收结论给排水签名年月日电气签名年月日土建签名年月日物业签名年月日总工签名年月日工程名栋号称建设单位层数/面积施工单位总户数监理单位分户验收日期设计单位物管单位内容验收情况验收情况本单位工程住宅共户，已验收户，一次验收合格户，经整改后验收合格户。

存在问题整改情况验收结论验收单建设单位（公章）总承包单位（公章）监理单位（公章）设计单位（公章）物管单位（公章）位和人员项目负责人：年月日项目负责人：年月日项目总监：年月日设计负责人：年月日项目负责人：年月日住宅工程质量分户验收方案工程名称：建设单位：（公章）年月日住宅工程质量分户验收方案工程名称工程概况结构形式建筑面积层数栋号总户数装修情况已装修□未装修□地基基础验收情况主体结构验收情况分户验收组人员组成建设单位项目负责人专业技术人员监理单位项目总监专业监理工程师设计单位土建设计人员设备设计人员施工单位项目负责人项目技术负责人物业公司项目负责人验收依据国家现行的建筑工程施工质量验收标准规范、省、市发布的有关工程质量管理规定及施工合同、设计文件验收时年月日～年月日间验收前的准备工作实测实量的仪器和工具防水试验蓄水试验平屋面□露台□阳台□厕浴间地面□厨房地面□淋水试验坡屋面□外墙□外门窗□厕浴间墙面□水电系统开通情况给排水开通情况□强电开通情况□验收方式实测实量、外观检查住宅户内实体状况建筑地面、墙面和顶棚地面整体面层□板块面层□木、竹面层□墙面抹灰工程□饰面板（砖）工程□涂饰工程□裱糊与软包工程□顶棚抹灰工程□吊顶工程□门窗安装窗铝合金窗□塑钢窗□幕墙□固定大玻璃□门木门□铝合金门□塑钢门□建筑节能措施外墙门窗屋面水电管线电线截面及电阻值保温管道保温绝热材料有防水要求部位设置防水层或防水措施水平面屋面□阳台□露台□厨房□厕浴间□墙面外墙□门、窗墙交接处□厕浴间墙面□栏杆、护栏及安全玻璃类型栏杆、护栏全钢□铝合金□木质□钢木□玻璃□玻璃金属□玻璃钢化玻璃□普通玻璃□有机玻璃□给排水系统管道敷设接至入户总阀□接至各功能间□管道设备伸缩节已安装□检查口已安装□排水口已全部□或部分安装地漏□洁具及给水配件洁具已安装□水龙头全部□或部分□排水管已安装□其它用水设备□电气工程安装导线接至户内配电箱□接至各功能间□线路设备户内配电箱□漏电保护器□断路器□开关、插座灯具等开关已安装□插座已安装□灯具已安装□其它用电设备□注：本表一式六份，建设、监理、设计、施工、物业各执一份，并在分户验收前7个工作日向当地工程质量监督机构报送一份。

分户验收组组长：电话：联系人：电话：附表三住宅工程质量分户验收现场实测记录表工程名称：栋号：房号：建设单位监理单位施工单位设备安装单位设计单位行业管理单位土建部分验收项目验收内容允许偏差或设计值实测记录是否符合要求1、建筑地面、墙面地面平整度墙面平整度墙面垂直度墙面阴阳角方正2、栏杆、护栏杆、护栏高度竖杆间距栏、玻璃安全玻璃厚度存在问题整改情况验收结论一次验收合格□经整改后验收合格□验收项目验收内容实测记录是否符合要求1、建筑给水排水水封部位高度（㎜）建筑设备安装部分工程名称：栋号：房号：验收项目验收内容实测记录是否符合要求2、建筑电气接地电阻进户PE支干线（含PE汇流排）实测值（Ω）漏电保护装置回路名称动作时间（mS）动作电流（mA）绝缘电阻进户总回路测试项目A-BB-CC-AA-NB-NC-NA-PEB-PEC-PEN-PE 实测值（MΩ）分回路名称测试项目实测值（MΩ）分回路名称测试项目实测值（MΩ）存在问题整改情况验收结论一次验收合格□经整改后验收合格□验收建设单位设计单位监理单位施工单位物业管理单位组人员项目负责人：年月日项目负责人：年月日项目总监：年月日土建项目负责人：设备安装项目负责人：年月日负责人：年月日住宅工程分户验收观感质量检查验收表工程名称：栋号：房号：建设单监理单位位施工单位设备安装单位设计单位物业管理单位土建部分序号验收项目检查内容存在问题记录整改情况1 建筑地面、墙面和顶地面无空鼓□地面无裂缝□墙面线角顺棚直□墙面无裂缝□墙面无空鼓□墙面无脱层、爆灰□墙面无渗漏□顶棚无脱层、爆灰□顶棚无裂缝□顶棚无渗漏□2 门窗安装质量安装牢固□开启灵活□关闭严密□门窗洞周边无裂缝□外门窗框无渗漏□推拉门窗扇有防脱落措施□防水胶嵌缝□3 建筑外门窗节能节能措施与设计相符合□4 阳台、露台、厨房、厕浴间、窗台等渗漏情况阳台无渗漏□露台无渗漏□厨房无渗漏□厕浴间无渗漏□阳台、厕浴间地面无积水□窗台无渗漏□5 栏杆、护栏栏杆、护栏的形式□采用了安全及安全玻璃玻璃□栏杆、护栏安装牢固□栏杆的整体安全性能□验收结论一次验收合格□经整改后验收合格□工程名称：栋号：房号：建筑设备安装部分序号验收项目检查内容存在问题记录整改情况1 建筑给水排水阀门安装□给水系统（装置）通水□卫生器具满水及通水□检查（清扫）口、伸缩节□卫生器具及给排水配件安装□2 建筑电气导线截面积□导线色标□导线敷设□分户配电箱功能、结线、标识□开关、灯具的接线、使用功能及安全性能□局部等电位连接□插座接线、使用功能及安全性能□验收结论一次验收合格□经整改后验收合格□验收组人员建设单位设计单位监理单位施工单位物业管理单位项目负责人：年月日项目负责人：年月日项目总监：年月日土建项目负责人：设备安装项目负责人：年月日负责人：年月日住宅工程质量分户验收标识牌工程名称房（户）号栋房号验收时间年月日已按分户验收要求对该户的主要使用功能和观感质量进行验收，验收结论为：合格验收组人员组长建设单位监理单位施工单位设备安装单位设计单位物业管理单位维修联系电话。