装修合同签订后想违约
装饰装修合同纠纷案例分析
装饰装修合同纠纷案例分析装饰装修合同纠纷分两类,第一类,因质量问题产生的纠纷.第二类,因款项原因产生的纠纷.装修产生的纠纷,其实就是利益纠纷.做买卖讲究的是公平诚信,一旦一方有行为不公或欺骗,定然会发生纠纷,轻者协调解决,重者对薄公堂,到底双方都没有好处,最终落了个双输的局面也是得不偿失.2013年,广东恩品发生了一起装饰装修合同纠纷.业主张某与装修方吴某签订了一份装修施工合同,工程款价50万,张某付了前期15万,正满脑子怀着对未来房子的满心期待,却没想吴某收到钱用水泥将花园捯饬了两下便不见了身影.找不到人的张某发现自己可能被骗了,装修不见进展,自己的15万又拿不回来,这么多钱总不可能任性的将它打了水漂,便一纸诉状将施工方告到了人民法院.法院的判决过程编哥今日不在这详说了,编哥主要想说说这次装饰装修合同纠纷的判决结果.装修方吴某,返还14万给业主张某,吴某将房屋交回张某,驳回其他原告请求.对于这次装饰装修合同纠纷的判决结果,小编只能一声叹息.双方在这次纠纷中,都没有得到什么好处,反而都损失了时间金钱.不过叹息之余还得分析这次纠纷的原因,供新装修的业主参考.张某签订了正规的《装修施工合同》并且妥善保存,并且保存了收款收据,对自己的房子装修前后情况做了照片采集,为自己以后的维权,留下了有力的证据支持.这是我们应该注意和学习的.不过,导致纠纷致命的一点在于张某没有对装修方的资质有所调查,纠纷发生之后,张某才发现装修方并没有装修资质.没有装修资质的公司不能承接装修工程,业主们在选择装修公司时一定要首先了解对方的资质,不然就算是对方按合同完成了装修,对售后也是没有保障的.选择装修公司,还是尽量选择大的知名一点的,尽管价格可能偏高,但能最大程度的规避风险,若贪便宜出现问题,也是得不偿失的.2008年4月,刘某与一家装饰公司签订装修合同,120平,价款12万,包工包料.装修进展顺利也按时完成了,装饰材料是有装修公司购买.竣工后,刘某才发现室内气味呛人,刘某的母亲甚至因此头晕住院,检测后才发现,室内甲醛超标.刘某与装修公司协商无果,便对薄公堂.法院认为,装修公司有违约责任,合同规定了工程质量要求,而装修方并未达到,依法重修并赔偿.另外还有侵权责任,装修方的产品对消费者产生了人身伤害,侵犯了消费者权益,应赔偿检测费用,住院费用及其他损失.对于这次装饰装修合同纠纷,因质量而起.规避这类纠纷就得严把质量.如果是包工包料材料进场前,应该自己亲自检测,而不能完全放心的交给装修公司.贪图一时的清闲而忽略了质量,损失的只能是自己【。
装修合同需要注意的法律事项
装修合同需要注意的法律事项虽然由国家在努⼒的调控，可是房价依旧没有太⼤的的变化，⽽想买房⼦的⼈⼜是数量庞⼤，所以⼀般在买了房⼦之后，⼤家都会想着要好好地装修⼀番，毕竟是⾃⼰的家嘛。
不过，在装修的时候也不是那么⼀帆风顺的，所以，今天店铺⼩编就给⼤家介绍⼀下装修民法典律法规。
装修合同需要注意的法律事项⼀、要调查掌握装修公司的主体资格，也就是该装修公司有没有和你签合同的民事权利能⼒和民事⾏为能⼒。
注意查看装修公司的营业执照、资质证书是否齐全、有效，有没有通过年检；分公司要留意其营业执照上的经营范围，如果是“替母公司承接XX业务”这类的，应当要求其提供母公司的签约委托书或要求在合同上加盖母公司的公章或合同专⽤章。
另外注意项⽬经理有没有资格，是不是该公司的，并看下其⾝份证。
以上资料最好留⼀份复印件。
⼆、对装修公司的预算要逐项核对落实，项⽬考虑周全，尽量避免在装修过程中增减项，不然很容易被敲⽵杠的。
三、在考虑⾃⼰的⽀付能⼒的基础上合理安排⼯程款的⽀付⽐例、时间和⽀付⽅式，避免因逾期付款⽽⽀付不必要的违约⾦。
四、适当放宽装修⼯期，既可以使装修公司不⾄于为赶时间⽽不顾质量，造成不必要的纠纷；也可以给⾃⼰充分的准备及采购时间，避免应⾃⼰原因造成的停⼯。
五、对装修⼯艺要在合同中确定细节，如油漆⼏底⼏⾯，刷涂还是喷涂等，越细越好。
同样，对装修公司提供的材料设备也要明确到细节：名称、品牌、数量、规格、质量要求等。
六、注意合同条款是否公平，主要是双⽅的权利义务是否对等。
⽐如因装修公司原因逾期完⼯，每逾期⼀天装修公司向业主赔偿50元；业主未按约定付款的，每逾期⼀天业主向装修公司赔偿100元。
这就是双⽅主要义务的不对等，是违背《民法典》公平原则的。
《民法典》第151条规定“在订⽴合同时显失公平的”，当事⼈⼀⽅有权请求法院或仲裁机构变更或撤销。
七、留神格式条款。
格式条款是当事⼈为了重复使⽤⽽预先拟定，并在订⽴合同时未与对⽅协商的条款。
装修合同注意事项
装修合同注意事项装修合同注意事项1、工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订家装合同时和设计商榷此条款。
2、付款方式：一般的家装合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。
如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。
所以建议在签订家装合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。
中期款：一般家装合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。
但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。
3、增减项目：装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。
这些都要在完工的时候交纳费用的。
那么这些项目的单价究竟应该是多少呢如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。
所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订家装合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。
还要注意一点，最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用。
4、保修条款：装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。
保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。
比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在家装合同中写清楚。
5、水电费用：装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。
一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来支付，在家装合同中也应该标明。
工程合同违约措施
工程合同违约措施一、违约定义在本合同中，违约是指任何一方未能在约定的时间内或者以约定的方式履行其合同义务，包括但不限于延迟交付、提供不符合规格的材料或服务、未能支付款项等行为。
二、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定支付工程款，应当按照未付款项的千分之五每日支付违约金，直至款项全额支付完毕。
2. 若乙方未能按照合同约定完成工程进度，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额千分之一的违约金。
3. 若乙方提供的材料或工程质量不符合合同约定，乙方应负责无偿修复或更换，直至符合要求，并承担由此造成的甲方损失。
三、违约处理程序1. 一方发现对方存在违约行为时，应及时书面通知对方，并提出整改要求。
2. 收到违约通知的一方应在接到通知后的5个工作日内进行整改，并向对方提供整改报告。
3. 如果违约方在规定时间内未能完成整改，守约方有权采取进一步的法律行动。
四、特别条款1. 对于因不可抗力导致的违约行为，双方应根据实际情况协商解决。
2. 若一方严重违约，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的所有损失。
3. 双方应尽力通过友好协商解决争议，如协商不成，可提交至合同签订地的人民法院进行诉讼。
五、其他1. 本合同中的违约措施不影响守约方根据实际损失要求赔偿的权利。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，违约条款作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
六、结语合同的违约措施是为了保障双方的利益，在合同履行过程中，双方都应本着诚信原则，严格遵守合同约定。
一旦出现违约情况，应立即采取措施予以纠正，并按照合同约定承担相应的责任。
通过明确合理的违约措施，可以有效地预防和减少违约行为，保障工程项目的顺利进行。
签过装修合同能更改么
签订装修合同能够更改吗？签订装修合同后，如果双方协商一致，是可以更改合同内容的。
根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人协商一致可以变更合同。
在装修过程中，由于各种原因，业主和装修公司可能会对原来的装修方案或者合同内容进行调整，这是正常的合同履行过程。
那么，在哪些情况下，双方可能会想要更改装修合同呢？一是设计方案的调整。
在装修过程中，业主可能会根据自己的实际需求对原来的设计方案进行调整，比如更改某些功能区的布局，增加或减少某些装修项目等。
二是工程量的增减。
在装修过程中，可能会因为设计方案的调整、现场情况的变动等原因，导致原本预算的工程量发生增减，这时候需要双方协商一致，对合同内容进行相应的调整。
三是工期变更。
由于不可抗力或者其他特殊情况，可能导致装修工期发生变更，这时候也需要双方协商一致，对合同工期进行调整。
四是合同价格的调整。
由于材料价格波动、设计方案调整等原因，可能导致原本的合同价格发生变动，这时候也需要双方协商一致，对合同价格进行调整。
五是其他条款的修改。
在装修过程中，可能还会出现其他需要修改合同的情况，比如保修期限的调整、违约责任的变化等。
如果双方同意更改装修合同，应当如何操作呢？首先，双方应当就更改的内容达成一致意见，明确更改的范围和内容。
其次，双方应当签订书面协议，明确约定更改的内容，以及相关的权利和义务。
最后，双方应当按照更改后的合同内容继续履行合同，确保装修工程的顺利进行。
需要注意的是，合同的变更必须是在双方自愿、平等的基础上进行的，任何一方都不能强迫对方接受合同变更。
此外，合同变更的内容不得违反法律法规的规定，不得损害社会公共利益，不得违背公序良俗。
在实际操作中，由于装修合同变更涉及到很多细节问题，建议业主在签订合同之初，就尽量考虑周全，避免后期因为合同内容不完善，导致双方产生纠纷。
同时，业主在签订合同时，应当注意审查装修公司的资质，了解其经营状况和口碑，避免因为合同变更导致的损失。
装修合同怎样签才不会被坑
装修合同怎样签才不会被坑怎样签才不会被坑?感兴趣的朋友朋友不妨看看下面为大家的相关内容，还附上范本哦，希望对你们有帮助!在签订合同之前，选择一家好的装修公司将会为你后期的装修省不少心。
货比三家这是必须的吧，比较不同装修公司之间价格、材料、施工方案的优劣，以及装修公司的资质信誉问题。
这时需要做的就是沉着冷静，根据自家情况进展考虑，不要被装修公司给忽悠了。
现在网络很神奇，查备案大家都会吗?不过如果你是找的施工队，就不在此列了，那你就堵人品吧有些不良装修公司会欺负业主不懂行，而在一些条款上挖陷阱让你跳。
所以大家在签订合同的时候，一定要在下面几点多留几个心眼。
1合同甲乙双方合同当事人的联系方式，一定要填写正确清楚。
一旦工程发生问题时，也能够及时找到对方公司能够管事儿的人。
2装修合同的重要组成部分：报价清单!a报价单上的数据，应要求按照实际面积或尺寸来计算，比方衣柜、鞋柜等尽量少以“项”为单位。
要细化到能细化的最小的单位!b每一个工程的装修工艺要明确的写在该项的价格后面。
就是说这个价格包含了哪些东西。
比方，油漆包括铲墙，包括几遍腻子，每次腻子要多久干透，面积是否计算门窗面积等等;木工要包括，柜子的各个部位使用什么材料的板材，是否有门，是否含抽屉等等;泥工贴砖使用的水泥材料，比例，是否碰角，拼花加多少钱等等。
c对于报价清单，由于含有重要的工艺步骤。
建议不懂行的亲多参考几家公司的清单，比较单项价格和单项的施工工艺，得出最正确的方案。
d完整的报价清单，上传在一楼，是见过的比较全面和详细的工艺描述了。
大家可回复下载。
3注意是否有漏项，必须在合同上写清楚所有材料，包括规格、品牌和数量;4增项和漏项是不一样的!增项应该是指业主主动要求增加合同以外的工作，比方你中途觉得木工手艺好想多加一组柜子，你主动要求使用比合同里面更贵更好的材料要加差价等。
而漏项，是装修公司成心以低价吸引你签约，然后后期有一些不能不做的东西要你加钱才做。
解除装修合同的绝招
解除装修合同的绝招一、解除装修合同的绝招只要是符合们之间的约定条件，就可以解除，如果对方严重违约，导致根本没有办法实现合同，装修业主是可以解除装修合同的。
如果是装修业主单方面想解除装修合同，说明是装修业主违约了，要对装修公司进行赔偿的，至于解除装修合同赔偿款是多少的话，那就要看合同规定了。
《民法典》规定：当事人协商一致，可以解除合同。
解除装修合同二、合同解除时装饰装修如何处理（1）承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。
因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。
（2）承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，按照下列情形分别处理： A.因出租人违约导致合同解除，承租人有权请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失。
B.因承租人违约导致合同解除，承租人不得请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失。
但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿。
C.因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任。
D.因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。
法律另有规定的，适用其规定。
（3）当事人另有约定的，按照约定处理。
三、装修合同还没开工想解除怎么办合同签订后，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
如果一方当事人想解除合同，与对方协商一致后，可以解除合同。
当事人可以在合同中约定一方解除合同的条件。
解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
因此，签订合同时要慎重，想要解除合同需要考虑好后续处理事宜，谨慎而行，避免产生纠纷。
装修合同解约函模板
装修合同解约函模板根据双方在（具体签订装修合同日期）签订的《装修合同》，由于一些不可抗拒的因素，我方不得不提前解除此装修合同。
在此，我方代表全部家庭成员，正式提出解约申请。
经过仔细研究和评估，我方决定在您公司继续进行装修工程是不明智的选择，因此解约事宜必须立即生效。
首先，请允许我方对您公司在合同履行过程中所付出的努力和辛苦表示由衷的感谢。
您公司为我们提供的专业服务及认真态度，让我们对您公司的匠心和诚意深感钦佩。
然而，由于目前情况的变化，我们不得不做出这样的决定。
在此解约函中，我方将向您一一解释解约原因，并希望您能够理解和配合。
1. 原因之一是由于家庭成员个人原因。
家庭成员近期发生了一些变化，导致原本的装修计划无法继续进行。
经过深思熟虑，我们认为最好的选择是提前解约，以避免在后续的装修过程中产生更多的麻烦和矛盾。
2. 其次，由于一些不可控因素的干扰。
最近的一段时间，出现了一些不可预测的状况，影响了我们的正常生活和家庭计划。
在这种情况下，继续进行装修工程将会给我们带来更多的困扰和压力，因此我们决定提前结束合作。
3. 最后，由于工程进度滞后。
自从装修工程开始以来，进展并不如我们预期的那样顺利。
一些工作进度明显滞后，导致了整个装修计划的延误。
考虑到后续工程的影响和时间成本，我们认为立即解约是最好的选择。
在此，我方再次对您公司在过去的合作中所提供的服务表示感谢，并向您提出以下解约细则：1. 解约生效日期：解约函自发送之日起生效。
2. 解约手续：双方需及时办理解约手续，确保各项事宜尽快解决。
3. 赔偿问题：鉴于解约方需承担解约责任，我方将按照合同约定支付相应的违约金，具体金额可以另行商议。
4. 保密协议：双方同意对解约事宜保密，不得向外界透露解约详情。
5. 其他事宜：如有其他需要协商的事项，双方可另行商议，以确保双方的合作能够圆满结束。
最后，再次感谢您公司在过去的合作中所做出的努力和付出，我们对您公司的专业精神和服务态度深表敬意。
装修公司签合同不给尾款
装修公司签合同不给尾款在如今的家庭装修中，越来越多的消费者选择通过签订合同的方式来确保装修工程的质量和进度。
然而，在合同履行过程中，总会出现一些意想不到的问题。
其中，装修公司签合同不给尾款就是消费者常遇到的问题之一。
那么，遇到这种情况，消费者又该如何维权呢？首先，我们要了解为什么装修公司会在签订合同后不给尾款。
一般来说，这种情况可能是由于以下几个原因：1. 工程质量问题：如果装修公司在施工过程中存在质量问题，消费者有权拒绝支付尾款，直至问题得到妥善解决。
2. 工程进度延误：如果装修公司未能按照合同约定的时间完成工程，消费者可以据此要求装修公司支付违约金，甚至拒绝支付尾款。
3. 额外费用：如果在装修过程中，装修公司提出了额外的费用，而消费者并未同意，那么消费者有权拒绝支付尾款。
4. 消费者对工程不满：消费者对装修工程的质量和效果不满，认为装修公司未能按照合同约定完成工程，因此拒绝支付尾款。
那么，消费者在遇到装修公司签合同不给尾款的情况时，又该如何维权呢？1. 沟通协商：消费者首先应与装修公司进行沟通，了解不给尾款的具体原因，并尝试协商解决问题。
2. 查阅合同：消费者应仔细查阅合同条款，了解自己的权益，并根据合同约定来维护自己的权益。
3. 收集证据：消费者应收集与装修公司签订的合同、付款凭证、施工记录等证据，为维权做好准备。
4. 求助相关部门：如果沟通协商无果，消费者可以向当地的消费者协会、工商部门或住建部门投诉，寻求相关部门的帮助。
5. 法律途径：作为最后的手段，消费者可以寻求法律途径，通过起诉来维护自己的权益。
总之，装修公司签合同不给尾款是消费者常遇到的问题，消费者应当了解可能导致这种情况的原因，并学会如何维权。
在签订合同前，消费者应仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。
在签订合同后，消费者应密切跟进装修工程的进度和质量，确保装修公司按照合同约定履行义务。
遇到问题后，消费者应积极沟通协商，必要时寻求法律途径，维护自己的合法权益。
签了装修合同怎么解除
签了装修合同怎么解除
在装修的时候找了装修团队或是装修公司合作，要求对方对自己的房屋进行装修，双方也签了装修合同。
但是在签了装修合同之后发现对方并没有按照当初许诺的那样装修，不符合自己的装修要求。
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一、签了装修合同怎么解除
理论上装修合同上有约定条款，针对这种情况。
事实上大家最好的方式是通过协商解决，委婉的讲明自己的想法，一般装修公司都会和和气气的结束这个，因为大家都不会只盯着眼前的这一点点定金，关注的是更多客户的认可。
合同一旦签订,约定的内容是受法律保护的。
反悔不做即违约。
二、法律规定
按照《民法典》规定，合同签订后受法律保护;合同签订后反悔，双方可以按照合同内的规定进行协商处理，协商不成的由法院判决处理。
在签了装修合同之后想要解除它的话，必须要能根据装修合同的解除权进行，如果不根据解除权进行的话会影响到自己的权益。
如果你对于签了装修合同之后要去解除它，但又不知道怎么样解除，建议你可以点击在线学习系统直接询问。
装修诉状格式范本
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装修合同签订后如何反悔
装修合同签订后如何反悔
装修合同签订后，如果业主想要反悔，可以采取以下几种方式：
1. 与装修公司协商：首先，业主可以与装修公司进行协商，看看是否能够达成一
致意见。
如果双方都能够退让一步，那么协商的结果可能会对双方都有利。
如果协商不成，那么业主可以考虑采取其他方式。
2. 寻求法律帮助：如果业主认为装修公司存在违约行为，可以寻求法律帮助。
在
这种情况下，业主可以请律师起草一份律师函，向装修公司发出正式的违约通知。
如果装修公司同意和解，那么双方可以重新协商合同条款。
如果装修公司不同意和解，那么业主可以考虑采取诉讼手段。
3. 向相关部门投诉：如果业主认为装修公司存在违法行为，可以向相关部门投诉。
在这种情况下，业主可以向当地的工商部门、消费者协会或者建设部门投诉。
这些部门会对装修公司的行为进行调查，并采取相应的措施。
4. 寻求媒体曝光：如果业主认为装修公司的行为严重违反了合同条款，可以向媒
体曝光。
在这种情况下，装修公司的声誉会受到严重影响，可能会被迫与业主协商解决问题。
在采取上述任何一种方式之前，业主应该仔细考虑自己的决定。
如果业主决定反悔，那么应该尽快采取行动。
装修合同反悔的时间限制是一年，如果业主超过一年后再反悔，那么可能会失去法律保护。
总的来说，如果业主在签订装修合同后想要反悔，应该采取合法、合规的方式。
同时，业主应该在反悔之前仔细考虑自己的决定，并尽快采取行动。
装修合同常见法律风险有哪些
装修合同常见法律风险有哪些装修合同是业主与装饰公司或施⼯队签订的⼀个装修约定，是有法律效益的⼀个⽂件，⼀般情况下，装修合同都是由施⼯⽅出具的，通过业主审核之后再进⾏签订，店铺⼩编这⾥要提醒⼤家的是，装修合同有风险，⼀定要了解其中的细节之后再签字。
装修合同常见法律风险有哪些1.合同主体不明晰要注意的是，签合同的时候⾸先要确定甲⽅和⼄⽅，包含其名称及联系⽅式。
有些装饰公司在签合同时要求业主填写的信息⾮常详细，但在⾃⼰签字时，只是在签名处盖个章。
遇到这种情况，业主必须要求装饰公司签上其完整公司的名称，并且确认签的公司名称是否与盖章的公司名称⼀致，若不⼀致要求其解释⼆者之间的关系，且在合同中写明。
2.书⾯⽂件不全施⼯合同不只是⼀本合同书⽽已，经过双⽅认可的⼯程预算书以及装修施⼯的全套设计、施⼯图纸都是施⼯合同的有效构成要件。
⽽有些业主在与装饰公司签合同时以上三个要件可能不齐全，签字施⼯后由于⽂件不齐全⽽带来的问题就⽆法寻求法律保护。
3.增减项未加⼊合同现在装修⼯程中出现增项是很常见的事，但其实这是不正常的。
因为装修公司⼀开始为了使业主签单把报价压的很低，等到真正施⼯时再⼀点点的增项，⽽这时业主也没有反悔的机会了，只能任其增项。
为了预防这种情况，业主在签约前先要审核⼀下报价上的施⼯⾯积与施⼯项⽬是否合理，谨慎增减项⽬。
若是施⼯过程中出现增减项⽬，那么施⼯合同也必须变更，业主需要与装修公司协商，与⼯程相关的⼯期、预算和图纸等都要做出变更。
4.材料供应不做确认装修公司在给业主建议时⼀般都会让业主选择装修公司提供⼀部分装修材料，业主⾃购⼀部分材料的装修⽅式，那么这种情况就是甲⼄双⽅均对材料负责。
业主需要按时提供装修材料，并要经过装修公司验收，并且办理交接⼿续。
装修公司没有权利私⾃更换业主提供的材料，若材料有问题也要及时更换、补齐。
装修公司提供的材料业主也要验收，业主要拿着装修公司提供的报价单核对材料，⼀旦发现问题，可以要求装修公司更换、重做、赔偿。
装修合同会存在的问题
装修合同会存在的问题装修合同是装修过程中非常重要的一个文件，它明确了甲乙双方的权利和义务，保障了双方的利益。
然而，在实际操作中，装修合同可能会存在一些问题，给甲乙双方带来一定的困扰。
本文将从以下几个方面分析装修合同可能存在的问题。
一、合同条款不明确有些装修合同中的条款过于简单，缺乏详细的具体说明，如装修材料的品牌、型号、质量标准等。
这就容易导致装修过程中出现纠纷，甲乙双方对于装修效果和质量产生分歧。
为避免此类问题，合同中应详细列明装修材料的品牌、型号、质量标准等信息，以便双方明确各自的权益。
二、违约责任不明确装修合同中，如果违约责任不明确，一旦甲乙双方在装修过程中发生违约行为，就难以界定责任，从而导致纠纷。
合同中应明确违约责任，包括违约方的赔偿责任和承担方式等。
此外，还应约定违约金的计算方式和比例，以便在违约行为发生时，双方能够依据合同约定进行处理。
三、合同签订主体不合法有些装修合同签订的主体并不合法，如未经授权的代理人、不具备相应资质的施工方等。
这类合同一旦发生纠纷，合同的效力可能会受到质疑。
因此，甲乙双方在签订合同时，应严格审查对方的主体资格，确保合同签订主体合法。
四、合同履行过程中产生的变更未及时签订补充协议在装修过程中，由于设计变更、工程量增减等原因，可能导致原合同内容发生变化。
如果双方未能就变更内容及时签订补充协议，就容易产生纠纷。
因此，甲乙双方应在合同中约定，如发生变更，应及时签订补充协议，明确变更内容。
五、合同签订后，装修公司擅自更换施工队伍有些装修公司在签订合同后，未经甲方同意，擅自更换施工队伍。
这可能导致施工质量、进度等方面出现问题，影响甲方的利益。
为防止此类问题发生，合同中应明确约定施工队伍的更换条件及程序，确保甲方利益不受损害。
六、合同中未约定争议解决方式如果装修合同中未约定争议解决方式，一旦发生纠纷，双方可能需要花费大量时间和精力进行维权。
因此，合同中应明确约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
装修合同纠纷案例
装修合同纠纷案例装修合同纠纷案例：某甲想对自己的住宅进行翻新装修，为了确保装修质量，甲找到了某装修公司签订了装修合同。
合同约定了装修工程的具体内容，包括装修的种类、质量标准、施工时间和费用等。
开始装修后，甲发现装修公司使用的材料质量低劣，与合同约定的质量标准不符。
甲和装修公司多次沟通后，装修公司承认了自己使用了不符合合同约定的材料，但声称这是为了节约成本。
甲要求装修公司重新更换材料，装修公司拒绝，并表示甲已经支付了定金，不可随意更换材料。
由于双方无法达成一致意见，甲决定向法院起诉装修公司，要求其重新进行装修，并赔偿因低质量装修造成的经济损失。
在法庭上，甲提交了装修合同以及相关证据，证明装修公司使用了不符合合同约定的材料。
装修公司辩称，甲接受了装修公司所选的材料，且已支付了定金，没有权利要求更换材料。
经过审理，法院判决装修公司违约，并要求其承担重新装修的责任，并赔偿因低质量装修造成的经济损失。
判决理由是：1.装修合同是双方约定的法律文件，装修公司应按合同约定进行装修。
2.装修合同明确规定了装修工程的具体内容和质量标准，装修公司未按照约定的务实使用材料，违反了合同约定。
3.装修公司声称甲已经支付了定金，没有权利要求更换材料，这是不合理的。
合同约定了质量标准，无论甲是否支付了定金，装修公司都应按照合同约定的质量标准进行装修。
4.装修公司违约，应承担违约责任。
违约责任包括重新进行装修以满足合同约定的质量标准，以及赔偿因低质量装修造成的经济损失。
该案例中的装修合同纠纷是由于装修公司未按照合同约定的质量标准进行装修造成的。
在这种情况下，甲可以通过起诉装修公司来维护自己的合法权益，并要求装修公司承担相应的责任。
但对于预防装修合同纠纷，甲应在签订合同时，明确约定装修工程的具体内容和质量标准，并对相关条款进行详细的说明和约束，以避免日后发生类似的纠纷。
2023工装装修合同范本-_9
2023工装装修合同范本-2023工装装修合同范本-1发包方（甲方）：承包方（乙方）：风险提示：发包人的相对义务根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。
且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。
若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。
根据《民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》等有关法律法规的规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的基础上，经双方协商一致，签订本合同。
一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程地点：4、承包方式：二、工程承包方式包工包料，采用总价包干的承包方式，乙方的预算书是组成合同的一部分，合同价款经双方确认后，预算范围内所含工程内容一次包死，结算时不予以调整，预算范围以外的洽商变更另行单独结算。
三、工程工期风险提示：关于实际竣工日期的规定当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。
1、本合同工期为____日，自乙方进场之日起至本工程竣工之日止。
乙方接到甲方书面进场通知后____日内进场施工。
2、在施工过程中，如遇下列情况，工期相应顺延：（1）因甲方设计变更或工程量增加而影响正常工期的；（2）因甲方不能按期提供施工图，材料、设备的；所供材料、设备不符合施工需要的；所供材料、设备在验收时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度的；（3）因甲方未具备进场条件，不能提供施工场地、水、电源，场地道路未能畅通，障碍物未能清除等，影响进场施工的；（4）在施工中如因连续间歇性停水、停电影响正常施工的；（5）非因乙方原因造成前道工序没有完成，影响本工程进度的；（6）隐蔽工程乙方通知甲方验收，甲方没有按时验收的；（7）甲方未按约定支付工程款的。
装修工程合同违约函范本
装修工程合同违约函范本尊敬的[甲方/乙方名称]：根据双方于[签署日期]签订的《装修工程合同》（以下简称“合同”），贵方同意按照约定的时间、质量和标准完成[具体工程名称]的装修工作。
我们深感荣幸能与您合作，共同打造理想中的居住环境。
遗憾的是，截至目前，我们发现贵方在履行合同过程中存在如下违约行为：1. 工程延期：根据合同约定，工程应于[具体日期]前完成，但截至目前，工程进度严重滞后，尚有[具体未完成部分]未能按计划进行。
2. 质量问题：在验收过程中发现，部分工程如[具体问题描述]不符合合同约定的质量要求，且经过多次沟通仍未得到妥善解决。
3. 材料不符：合同约定使用[具体材料名称]，实际使用的材料与合同规定不符，影响了整体工程质量和安全。
鉴于上述情况，我们已多次口头及书面提醒并催促贵方改正违约行为，但遗憾的是，至今未见明显改善。
因此，我们必须正式发出此违约通知函，以明确我们的立场和后续可能采取的措施。
根据《中华人民共和国民法典》及合同相关条款，我们要求贵方立即采取以下补救措施：1. 立即制定切实可行的赶工计划，确保工程在[新的完成日期]前完工。
2. 对存在的质量问题进行无偿修复，并确保所有工作符合合同规定的质量标准。
3. 更换所有不符合合同约定的材料，并承担由此产生的一切费用。
我们希望贵方能够重视此次违约事宜，并立即采取行动纠正违约行为。
若贵方在收到此通知后[具体天数]日内仍未采取有效措施，我们将保留追究进一步法律责任的权利，包括但不限于要求赔偿损失、解除合同等。
我们期待贵方的积极回应，并希望能够尽快解决以上问题，以便工程能够顺利进行。
感谢您的理解与配合。
此致敬礼！[您的姓名或公司名][您的职位][您的联系方式] [日期]。
装修避坑大全文案
装修避坑大全文案1. 要提前做好充分的预算规划，掌握装修的整体花费情况，以避免超预算的情况发生。
2. 在选择装修公司时，一定要比对多个公司的报价和服务，然后做出决策。
3. 在签订装修合同前，必须要认真阅读合同条款，弄清装修公司的责任及违约情况。
4. 要与装修公司签订保障合同，明确装修完成后的售后服务和保障期限，以保障装修的安全性和可靠性。
5. 要在装修过程中关注工人的工作情况，尽量防止不良的施工质量和工程拖延的情况发生。
6. 在选购装修材料时，要尽量选择符合国家环保标准的材料，以保证装修后的空气质量健康无害。
7. 在进行装修设计时，一定要充分考虑家庭成员的实际需求和审美喜好，避免过度追求个性化装修而忽视实用性。
8. 在装修中要注意居住环境的通风和采光，尽量让阳光和新鲜空气进入室内，有利于健康。
9. 进行施工前要准确测量房屋大小和墙体厚度，以防在施工过程中出现误差和浪费材料。
10. 在进行地面和墙面装修时，要注意保证各家电和水管的通畅，以方便日常使用和维护。
11. 要重视卫生间和厨房的装修，这些区域是家庭生活最为频繁和关键的场所，装修质量一定要过硬。
12. 在进行家具布置时，要注重家具与空间的相互协调，避免家具太大或者数量过多导致空间缺乏通透感。
13. 在进行照明设计时，要注意区分不同区域的照明需求，创造出适宜工作、休息和娱乐的氛围。
14. 在进行电路布置时，必须考虑到各种家电设备的耗电量和用电需求，以确保电路设计合理。
15. 需要严格遵守消防安全规定，安装烟感、火感传感器等消防设备，确保家庭安全。
16. 在进行装修和布置时，要注意把握整个空间的风格和氛围，创造出和谐、温馨的居住空间。
17. 要及时维护和清洁装修过程中产生的垃圾和灰尘，避免影响家庭生活和健康。
18. 在装修完成后，要逐一验收各项工程质量，及时向装修公司提出问题和意见，以保证装修品质。
19. 要关注装修后的保洁和维护工作，定期对家居设施进行整理和清洁，保持家庭环境的清爽和卫生。
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装修合同签订后想违约篇一：装修合同违约篇一：装修纠纷：业主签订装修合同后,另请其他装修公司,需承担违约责任装修律师：业主签订装修合同后，另请其他装修公司，需承担违约责任张雷律师按：《上海市家庭居室装饰装修施工合同》是装修行业常用的一份标准文本，约定了较为详细的造价、工期、质量、违约责任等重大条款。
签订合同后，双方均应当按照合同的约定严格履行合同义务。
任何一方违反合同约定，均要承担违约责任。
以下面一则案例，予以评析。
案例评析：2008年05月16日，周先生和某装修公司签订了《上海市家庭居室装饰装修施工合同》一份，约定由装修公司对周先生所有的松江某室房屋进行装修。
承包方式为部分承包，总价款3万元，工期从2008年07月22日至09月22日。
合同第九条特别约定，合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款15％支付违约金，办理终止合同手续。
（张雷律师：该合同是标准的示范文本。
一般而言合同签订后，只要没有《合同法》第五十二条规定的五种无效情形，都是有效的合同。
本案值得注意的是，合同约定了单方终止合同的违约责任，是合同总价的15%，也即在一方没有任何合法理由，单方终止合同的情况下，需支付对方违约金4500元。
）该份标准的《装修合同》在“使用说明”部分第三条指出，业主与分公司（分部）签订合同时，应验看其《营业执照》及企业资质证书，并加盖该分公司（分部）的上级公司（具有法人资格单位）的合同专用章。
但该份《装修合同》的签字部分，装修公司仅仅加盖了“装修公司三分部”的公章，没有加盖公司章。
而三分部则是装修公司的内部分支机构，不具有法人资格，没有营业执照。
（张雷律师：装修公司的分部签订的合同是否具有法律效力？这个问题不能简单的以是谁的公章为认定标准。
装修公司可以通过事后追认的方式认可合同的效力。
）合同签订后，周先生因为和开发商产生了房屋纠纷，所以拖延到2009年01月05日才办妥了房屋的交接手续。
期间装修公司一直通过手机短信等方式催促周先生，要求履行合同。
周先生没有支付任何一笔工程款，装修公司也一直没能够进入到房屋内施工。
后来，周先生另行聘请了其他的装修公司负责装修。
（张雷律师：双方虽然均没有履行合同，但合同的效力并不取决于合同是否履行。
周先生另行聘请其他装修公司负责装修的行为，导致本案装修公司无法再到该房屋内进行装修施工，周先生的行为已经构成了明显违约。
）装修公司见此情形，不得已起诉到人民法院，要求1、解除双方签订的《上海市家庭居室装饰装修施工合同》，2、周先生按照合同约定支付15%的违约金4500元。
装修公司称其理由是，装修公司为了履行涉案合同进行了备货，并准备了相应的人力，存在实际损失，因此需要赔偿。
（张雷律师：周先生的单方违约行为使得装修公司获得了单方解除合同的解除权，同时依据合同约定可以追究周先生的违约金责任。
该违约金的计算不需要以实际损失作为依据，只要是合同约定了15%的金额，周先生就应当赔偿。
）周先生抗辩称：签订合同时装修公司利用他没有装修经验欺诈他，没看清楚内容就签字了，合同应属无效合同。
另外他也没有交纳任何款型，合同没有履行，装修公司没有任何损失。
所以不同意支付违约金。
（张雷律师：具有民事行为能力的成年人签订合同时要仔细审查合同内容，以未看清楚内容为抗辩理由当然会被法院驳回；同时合同虽然没有履行，但装修公司为履行合同必然要进行人力、物力方面的准备；并且如果合同得到履行完毕，装修公司还存在着可得利益的收入，故以合同未履行为抗辩理由显然也不能成立。
）最终法院判决周先生向装修公司支付违约金4500元，合同予以解除。
（张雷律师：业主选择装修公司前一定要慎重，多比较、多询问。
一旦签订合同后，就要按照合同的约定履行，不能擅自违约，否则会承担没必要的违约责任。
）2013年06月25日篇二：工装装饰合同装饰工程合同书甲方（发包方）:乙方（承包方）:根据《中华人民共和国经济合同法》以及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方充分协商，签订本合同，以资双方共同遵守：第一条：工程概况1、工程名称：工程地点：2、工程内容及做法：（详见装饰装修工程预算及施工图纸）3、工程承包方式：经双商定采取承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料。
第二条：工程期限一、本工程以双方签订合同当日起，年月日至年月日止，共计天。
二、在施工期间，如遇下列情况，经发包方确认后，工期相应顺延：1、施工场地水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工；2、凡发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延；3、在施工中如因停电、停水８小时以上或连续间歇性停水、停电３天以上（每次连续４小时以上），影响正常施工；4、发包方未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工；5、增加工程量、修改设计图纸、项目内容，所造成的工期亦相应顺延；6、人力不可抗拒的因素而延误工期。
第三条：工程总造价本工程预算总造价为（￥），此工程总造价为包工、部分包料，结算时按实际工程量的减增结算，若在预算基础上增加项目则另加上增加的总价，增加项目的单价根据双方在变更时所协定的书面造价结算。
第四条：工程付款方式工程款的支付方式：转帐方式或现金支付本工程自签订合同即日起，甲方应在天内付首付工程款人民币作为前期的开工准备；以后根据工程需要及进度要求拔款，当工程进展到一半完成工程的一半以上的第天时，甲方第二次付总工程价款的%，即人民币（￥）元，余下的工程款待工程完工验收使用后，甲方在天内一次性付清人民币（￥）元。
如果甲方不按合同按时拨付工程款所造成的损失（如：工期工期延长、工人窝工材料损失等）由甲方承担。
其他付款方式：1、施工过程中增加工程项目的款项，以该项目完工验收核算的工程量为准，验收之日100%支付；2、主材代购部分材料款的支付：除需要提前支付主材代购费全款外，需要按照实际定货时间提前一周付。
第五条：工程内容、质量及要求本装修工程装修的内容如下：1、景观装饰、墙面装饰、天花吊顶、包门套、展柜、装饰柜、贴墙纸、贴地砖及墙砖。
2、卫生间改造、水电安装、防水处理、防火处理。
以上装修内容详附预算表，如果乙方不按合同装修，所造成损失由乙方承担。
第六条：工程验收1、在工程完工后，甲方与乙方共同验收，并双方签字确认，视为本工程验收合格。
2、本工程经验收后，甲方方可使用，不经验收甲方即使用则视为本工程验收合格。
3、装修工程期间施工造成的质量事故和缺陷由乙方负责，对已验收合格的工程所造成的损坏不属于乙方保修范围，如需乙方维修，则乙方收取维修中的合理费用。
第七条：双方的权利、义务、责任甲方：1、甲方按合同的要求及进度拨付工程款，如不按时拨付工程款所造成的工程施工出现的后果由甲方承担，并支付违约金每天为工程总价的___%，从签订付款的日期计算起，结算时结清。
2、甲方为乙方提供水电便利以便开展施工，水电费用由甲方负责。
3、甲方在接到乙方有关的工程签约单、变更设计等，应在复、逾期则视为同意、有效。
4、甲方在乙方施工过程中，变更设计项目或材料，由此所需的材料费、人工费按协商书面价格作为增加工程项目结算。
5、甲方接到乙方递交的竣工报告后，在天内组织验收，并提出更改意见以便乙方完善工程，工程使用后，如果不按合同支付工程余款，则每天付总造价的%作为违约金。
6、工程完工后，在保质期间出现质量问题，乙方有义务进行维修。
7甲方委派商调解。
8、在施工过程中，甲方有权监督及协助施工和制止出现的违反法律、法规的行为和有义务保障乙方的利益不受侵犯。
9、在签订合同后，如果甲方单方违约，则赔偿乙方的损失，已装修的按预算支付工程款外，另支付总工程款的____%作为违约金。
10、甲方负责提供合格的施工场地，清除工场障碍物，理顺和申报各方面有关手续并处理清楚可能引起的相关法律问题。
乙方：1、乙方以包工，部分包料的方式承包本工程的设计施工。
2、乙方签订合同后，自行组织本工程的施工进度、机械器具、技术及施工图纸、材料计划等，按照合同的要求合理安排进行装修。
3、在施工过程中，乙方遵守甲方的有关规章制度，文明施工。
4、乙方施工中如果出现质量问题，由乙方自行承担解决。
5、乙方在完工后自理装修垃圾及剩余材料。
6、乙方如单方毁约，则赔偿甲方总工程款的____%作为违约金。
第八条：附则1未尽事宜，双方互相再协商，本合同一式两份，甲方一份，乙方一份。
2任何一方违反合同，双方应当协商解决，如协商未能解决可向当地人民法院起诉，为执行本合同所产生的身份证协议和其它文件，均作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。
3本合同经双方代表签字，加盖公章或合同章即生效，工程竣工验收合格，双方结清工程款后合同即自行终止。
甲方（签字）：乙方（签字）：开户行：开户行：帐号：帐号：签约日期：年月日签约日期：年月日篇三：装修纠纷：装修合同一旦提前解除,已施工部分如何结算？装修律师：装修合同一旦提前解除，已施工部分如何结算？张雷律师按：别墅装修总价不菲，装修公司为促成交易，一般会在预算总价的基础上给予一定优惠。
可一旦双方发生争议提前解除合同，已经施工部分的工程价款还按照优惠率结算吗？以下面一则案例予以说明。
案例评析2008年04月20日兰香女士（化名）与盛某达装修公司（以下简称装修公司）签订《上海市家庭居室装饰装修施工合同》一份，约定装修公司以部分承包的方式承接兰香女士位于松江区泗陈公路**弄**号别墅的装饰装修工程。
（张雷律师：装修方式主要有包工包料、包清工、部分承包三种，本案中所涉及的是部分承包，这种形式是指装饰公司负责施工和辅料的采购，而主材由业主自己采购，特别是洁具、灯具、地板等，由于款式、喜好等差异，施工方无法代替业主，但是木材、黄沙、胶等辅材可由施工方采购，此方式可减少业主管理费的支出，装修公司能在材料差价上得到一些实惠。
）装修公司预算总价为807,888元，后兰香女士、装修公司双方协商，装修公司在此基础上给予优惠，最终确定闭口价为700,000元。
同时合同约定：第三条第5项约定：在施工过程中，甲方提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备，须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行施工。
凡甲方私自与施工人员或其他管理人员商定更改施工内容，增加施工项目所引起的一切后果，由甲方自负；给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
第五条约定分期支付工程价款：合同签订当日付款30%；隐蔽工程通过验收付款35%；油漆工进场前付款30%；竣工验收通过当天付款5%；第七条第2项约定：因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方应赔偿给甲方50元。
第九条第2项约定：施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由责任方按合同总价款15%赔偿，解除本合同。