建设工程监理规范精品PPT课件
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建设工程监理规范培训课件ppt95页
❖ 4.3.3 监理实施细则应包括下列主要内容： ❖ 1 专业或专项工程特点； ❖ 2 监理工作的流程； ❖ 3 监理工作控制要点； ❖ 4 监理工作方法及措施。 ❖ 4.3.4 在监理工作实施过程中，应根据实际
以及工程类别、规模、技术复杂程度、环境等因素 确定。
❖ 3.1.3 总监理工程师应根据监理单位法定代表 人的授权履行职责，负责项目监理机构的全面工作。
❖ 监理单位法定代表人授权书应符合附录B1表的
格式。
8
❖ 3.2 项目监理机构的建立
❖ 3.2.1 项目监理机构由总监理工程师、专业监理 工程师和监理员组成，且专业配套、数量满足工程 项目监理工作的需要，必要时可设置总监理工程师 代表。
实施细则；
❖ 2 负责本专业监理工作的实施，指导、检查监 理员的工作，向总监理工程师提交监理工作实施情 况报告；
❖ 3 审查施工单位提交的涉及本专业的报审文件； ❖ 4 参与审核分包单位资格； ❖ 5 核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、
检测报告等质量证明文件及质量情况，对进场材料、 设备、构配件进行见证取样或平行检验；
18
❖ 4.2 监理规划
❖ 4.2.1 监理规划的编制：
❖ 1 监理规划应在签订建设工程监理合同及收到 设计文件后开始编制，在召开第一次工地会议前报 送建设单位。
❖ 2 编制监理规划应依据：
❖ （1）建设工程的相关法律法规及审批文件；
❖ （2）与建设工程项目有关的标准、设计文件、 技术资料；
❖ （3）建设工程监理合同文件及与建设工程项目
❖ 12 参与或配合对工程质量安全事故的调查和处理；
❖ 13 定期检查监理日志，组织编写并签发监理月报、项目
监理工作总结，主持整理项目监理文件。
《建设工程监理》课件
监理的历史与发展
01
02
03
起源
建设工程监理制度起源于 西方国家，最初是为Biblioteka 确 保工程建设质量和安全而 设立的。
引入中国
我国在改革开放后引入了 建设工程监理制度，并在 实践中不断完善和发展。
发展方向
未来，我国建设工程监理 行业将朝着更加专业化、 规范化、国际化的方向发 展。
CHAPTER 02
建设工程监理的核心职责
案例二：复杂工业项目的监理挑战与解决方案
要点一
总结词
要点二
详细描述
复杂工业项目涉及多个专业领域和高度技术性，监理实践 需关注技术方案的审查、专业人员的配备和应急预案的制 定等方面。
在复杂工业项目中，监理单位需对技术方案进行严格审查 ，确保其可行性和可靠性。同时，要配备足够的专业人员 ，包括各领域的工程师和技术人员，以确保项目的顺利进 行。此外，监理单位还需制定应急预案，应对可能出现的 技术难题和安全风险。在实践中，监理单位需与设计、施 工单位保持密切沟通，及时解决问题，确保项目的顺利完 成。
CHAPTER 03
建设工程监理的工作流程
监理规划
总结词
明确监理工作目标和任务
01
总结词
制定监理工作计划
03
总结词
确定监理工作方法和措施
05
02
详细描述
在监理规划阶段，需要明确监理工作的目标 和任务，包括工程项目的概况、监理的范围 和内容、监理的工作程序和制度等。
04
详细描述
根据监理目标和任务，制定详细的监 理工作计划，包括人员配备、进度安 排、资源投入等。
进行施工。
总结词
对重要部位和工序进行旁站监理
施工阶段的监理工作
监理规范学习PPT课件
修订《建设工程监理规范》的主要依据是：《建筑法》
、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理 条例》、《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发 改价格 [2007] 670号）等有关法律法规及政策；《建设工 程监理合同（示范文本)》(GF-2012- 0202)，并综合考虑 了九部委联合颁布的《标准施工招标文件》（第56号令） 中通用合同条款的相关内容。
为提高建设工程监理水平，规范建设工程监理行 为，原建设部和国家质量技术监督局于2000年颁布 了《建设工程监理规范》（GB 50319—2000)，该 规范在建设工程监理实践中发挥了重要作用。
制作：张开源
3
2013新规范修订的必要性和依据
随着我国建设工程监理相关法规及政策的不断完善，特别 是《建设工程安全生产管理条例》等行政法规的颁布实施 ，以及建设单位对涵盖策划决策、建设实施全过程项目管 理服务等方面的需求，《建设工程监理规范》（GB 50319—2000)已不能完全满足建设工程监理与相关服务 实践的需要。因此，非常有必要进行修订。
制作：张开源
4
2013 新 规 范 修 订 的 基 本 原 则
1
与时俱进原则
2
协调一致原则
3
专业通用原则
4
各方参与原则
5
易于操作原则
参与修订《建设 工程监理规范》的 专家是来自政府主 管部门、修行订业后协的会《建 、建设设工单程位监、理监规理范》 单高监程管位等更性化理 监 理修设力相、院规 理 规多和了订工求关施校范 与 定地可有后修程反规相》 》工等的考操关订监映定关与 （《单。虑作条后服《 发理法，建位了性款务改建的规规如设、实，。收价设工《范政：用细费格工程建策增》 [20加07安] 6全70生号产）管、理《的 建范0位务工于量2设 文 、 的程 各 考0修监加调等2工 本 工 内监类虑)订理相整。在程 ） 程 涵理建各后工关监工监 监 和》规设类的程作服理理 理 范(G范工工《监合 与 围内务人F-程程》理建同 相 等2容内员0的，的适（ 关 方设；容资1定示 服 面2尽共用增；格协性调问一题致，。不仅仅适用 于房屋建筑工程和市 政工程。
、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理 条例》、《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发 改价格 [2007] 670号）等有关法律法规及政策；《建设工 程监理合同（示范文本)》(GF-2012- 0202)，并综合考虑 了九部委联合颁布的《标准施工招标文件》（第56号令） 中通用合同条款的相关内容。
为提高建设工程监理水平，规范建设工程监理行 为，原建设部和国家质量技术监督局于2000年颁布 了《建设工程监理规范》（GB 50319—2000)，该 规范在建设工程监理实践中发挥了重要作用。
制作：张开源
3
2013新规范修订的必要性和依据
随着我国建设工程监理相关法规及政策的不断完善，特别 是《建设工程安全生产管理条例》等行政法规的颁布实施 ，以及建设单位对涵盖策划决策、建设实施全过程项目管 理服务等方面的需求，《建设工程监理规范》（GB 50319—2000)已不能完全满足建设工程监理与相关服务 实践的需要。因此，非常有必要进行修订。
制作：张开源
4
2013 新 规 范 修 订 的 基 本 原 则
1
与时俱进原则
2
协调一致原则
3
专业通用原则
4
各方参与原则
5
易于操作原则
参与修订《建设 工程监理规范》的 专家是来自政府主 管部门、修行订业后协的会《建 、建设设工单程位监、理监规理范》 单高监程管位等更性化理 监 理修设力相、院规 理 规多和了订工求关施校范 与 定地可有后修程反规相》 》工等的考操关订监映定关与 （《单。虑作条后服《 发理法，建位了性款务改建的规规如设、实，。收价设工《范政：用细费格工程建策增》 [20加07安] 6全70生号产）管、理《的 建范0位务工于量2设 文 、 的程 各 考0修监加调等2工 本 工 内监类虑)订理相整。在程 ） 程 涵理建各后工关监工监 监 和》规设类的程作服理理 理 范(G范工工《监合 与 围内务人F-程程》理建同 相 等2容内员0的，的适（ 关 方设；容资1定示 服 面2尽共用增；格协性调问一题致，。不仅仅适用 于房屋建筑工程和市 政工程。
《建设工程监理组织》课件
监理组织应独立自主地 行使监理职责，不受其 他单位和个人的干扰。
自我约束原则
监理组织应建立健全内 部管理制度，规范自身 行为，确保工作质量。
权责一致原则
监理组织的职责和权限 应与其承担的责任相一
致，确保工作效果。
02 建设工程监理组织结构
直线制监理组织结构
总结词
结构简单、权责分明、命令统一
详细描述
直线制监理组织结构是最简单的组织形式，其特点是自上而下实行垂直领导，各 级负责人职责明确，不设职能机构或职能人员，下级只接受一个上级的领导。
职能制监理组织结构
总结词
分工细致、任务明确、工作效率高
详细描述
职能制监理组织结构的特点是在各级行政领导下，设置相应的职能部门，实行部门领导和专业指导，以提高工作 质量和工作效率。
监理组织的国际化发展
1 2
参与国际工程建设项目
随着全球化的加速，越来越多的监理组织开始参 与国际工程建设项目，提供跨国的监理服务。
国际化标准与规范
监理组织需要熟悉和掌握国际化的标准与规范， 以满足不同国家和地区对工程监理的要求。
3
国际合作与交流
监理组织应加强国际合作与交流，学习借鉴国际 先进的监理理念和技术，提升自身的国际化水平 。
矩阵制监理组织结构
总结词
灵活多变、适应性较强、资源共享
详细描述
矩阵制监理组织结构的特点是纵横结合，以纵向职能系统为主，横向领导系统为辅，加强协调配合， 使监理工作能够适应各种变化的情况。
直线职能制监理组织结构
总结词
集中统一指挥、工作效率高、稳定性 好
详细描述
直线职能制监理组织结构的特点是实 行集中统一指挥，各级负责人除对所 负责的工作负有决策和组织的责任外 ，还应对上级机关的职能部门负责。
自我约束原则
监理组织应建立健全内 部管理制度，规范自身 行为，确保工作质量。
权责一致原则
监理组织的职责和权限 应与其承担的责任相一
致，确保工作效果。
02 建设工程监理组织结构
直线制监理组织结构
总结词
结构简单、权责分明、命令统一
详细描述
直线制监理组织结构是最简单的组织形式，其特点是自上而下实行垂直领导，各 级负责人职责明确，不设职能机构或职能人员，下级只接受一个上级的领导。
职能制监理组织结构
总结词
分工细致、任务明确、工作效率高
详细描述
职能制监理组织结构的特点是在各级行政领导下，设置相应的职能部门，实行部门领导和专业指导，以提高工作 质量和工作效率。
监理组织的国际化发展
1 2
参与国际工程建设项目
随着全球化的加速，越来越多的监理组织开始参 与国际工程建设项目，提供跨国的监理服务。
国际化标准与规范
监理组织需要熟悉和掌握国际化的标准与规范， 以满足不同国家和地区对工程监理的要求。
3
国际合作与交流
监理组织应加强国际合作与交流，学习借鉴国际 先进的监理理念和技术，提升自身的国际化水平 。
矩阵制监理组织结构
总结词
灵活多变、适应性较强、资源共享
详细描述
矩阵制监理组织结构的特点是纵横结合，以纵向职能系统为主，横向领导系统为辅，加强协调配合， 使监理工作能够适应各种变化的情况。
直线职能制监理组织结构
总结词
集中统一指挥、工作效率高、稳定性 好
详细描述
直线职能制监理组织结构的特点是实 行集中统一指挥，各级负责人除对所 负责的工作负有决策和组织的责任外 ，还应对上级机关的职能部门负责。
《建设工程质量监督》课件
建设工程质量监督案例分析
Chapter
案例一：住宅楼工程质量监督
要点一
总结词
要点二
详细描述
住宅楼工程质量监督是建设工程质量监督的重要环节，涉 及居民的生命财产安全。
住宅楼工程质量监督主要关注施工过程的质量控制、材料 检测、验收程序等方面。在施工过程中，监督人员需要对 施工单位的资质、施工方案、施工工艺等进行审查，确保 符合国家相关标准和规范。同时，对使用的建筑材料进行 检测，确保其质量合格。在验收阶段，监督人员需要对工 程进行全面检查，确保工程质量和安全符合要求。
职责
确保工程建设质量符合国家相关标准，维护公共利 益和社会安全，促进建筑行业的健康发展。
质量监督的重要性
保障人民生命财产安全
促进建筑行业健康发展
建设工程质量直接关系到人民群众的 生命财产安全，有效的质量监督可以 预防和减少工程质量事故的发生。
质量监督是建筑行业健康发展的重要 保障，通过规范市场秩序，提高工程 质量水平，推动建筑行业持续发展。
质量问题处理方法
01
02
03
04
返工、修理
对于不符合质量要求的部分， 进行返工或修理，以达到质量
要求。
加强质量监管
加强施工过程中的质量监管， 确保各环节符合要求。
培训与教育
对施工人员进行培训和教育， 提高其技能水平和质量意识。
建立质量管理体系
建立完善的质量管理体系，确 保工程质量得到有效控制。
05
《建设工程质量监督》ppt课件
目录
• 建设工程质量监督概述 • 建设工程质量监督体系 • 建设工程质量监督要点 • 建设工程质量问题与处理 • 建设工程质量监督案例分析 • 建设工程质量监督发展趋势与展望
Chapter
案例一：住宅楼工程质量监督
要点一
总结词
要点二
详细描述
住宅楼工程质量监督是建设工程质量监督的重要环节，涉 及居民的生命财产安全。
住宅楼工程质量监督主要关注施工过程的质量控制、材料 检测、验收程序等方面。在施工过程中，监督人员需要对 施工单位的资质、施工方案、施工工艺等进行审查，确保 符合国家相关标准和规范。同时，对使用的建筑材料进行 检测，确保其质量合格。在验收阶段，监督人员需要对工 程进行全面检查，确保工程质量和安全符合要求。
职责
确保工程建设质量符合国家相关标准，维护公共利 益和社会安全，促进建筑行业的健康发展。
质量监督的重要性
保障人民生命财产安全
促进建筑行业健康发展
建设工程质量直接关系到人民群众的 生命财产安全，有效的质量监督可以 预防和减少工程质量事故的发生。
质量监督是建筑行业健康发展的重要 保障，通过规范市场秩序，提高工程 质量水平，推动建筑行业持续发展。
质量问题处理方法
01
02
03
04
返工、修理
对于不符合质量要求的部分， 进行返工或修理，以达到质量
要求。
加强质量监管
加强施工过程中的质量监管， 确保各环节符合要求。
培训与教育
对施工人员进行培训和教育， 提高其技能水平和质量意识。
建立质量管理体系
建立完善的质量管理体系，确 保工程质量得到有效控制。
05
《建设工程质量监督》ppt课件
目录
• 建设工程质量监督概述 • 建设工程质量监督体系 • 建设工程质量监督要点 • 建设工程质量问题与处理 • 建设工程质量监督案例分析 • 建设工程质量监督发展趋势与展望
建设工程监理课件PPT课件
➢ 建设单位与承包商之间与建设合同有关的联系活动应通过 监理单位进行
➢ 建设工程监理应实行总监理工程师负责制
➢ 监理单位应公正、独立自主地开展工作，维护建设单位和 承包单位的合法权益。
第四节 建设程序与建设工程管理制度
一、 建设程序
1、概念 ➢ 建设程序是指一项建设工程从设想、提出到决策，经过设
计、施工，直至投产或交付使用的整个过程中应遵循的内 在规律。 ➢ “先勘察、后设计、再施工”就是最基本的程序 ➢ 建设程序不是一成不变的，是随人们认识的不断深化而完 善的。近几十年来主要的变化是在工程建设中实行了决策 咨询评估制度、工程招投标制度、建设监理制度和项目法 人制度
《建筑法》确定了推行工程监理制，《建设工程质 量管理条例》赋予了质量确认的签字权，监理委托合同 约定了监理的具体的权利和义务。 2、监理工程师的权利
1）使用监理工程师称谓 2）使用监理工程师印章 3）依法自主执行业务 4）签署监理文件 5）法律法规赋予的其它权利
六、监理工程师的法律责任
1、违法行为
是职业道德准则。应以事实为依据、法律和合同为准绳， 客观、公正地对待和处理建设单位和承包商之间的关系。
四、建设监理的作用 ➢ 提高建设工程投资决策科学化水平
尤其是前期阶段介入，参与咨询机构的选择，进行项目建议书、可 行性研究报告的评估，或与直接做前期咨询服务。
➢ 规范参与建设各方的行为
最大限度地避免不当的建设行为发生；最大限度地减少不当建设行 为的造成的不良后果；政府监管的补充
第三节 建设工程法律法规
一、建设工程法律体系 与工程建设有关的法律、法规、条例、规章的总称。
1、法律 由全国人民代表大会及其常务委员会制定，国家主席签
署。 与工程建设有关的法律有：建筑法、城市规划法、招标
➢ 建设工程监理应实行总监理工程师负责制
➢ 监理单位应公正、独立自主地开展工作，维护建设单位和 承包单位的合法权益。
第四节 建设程序与建设工程管理制度
一、 建设程序
1、概念 ➢ 建设程序是指一项建设工程从设想、提出到决策，经过设
计、施工，直至投产或交付使用的整个过程中应遵循的内 在规律。 ➢ “先勘察、后设计、再施工”就是最基本的程序 ➢ 建设程序不是一成不变的，是随人们认识的不断深化而完 善的。近几十年来主要的变化是在工程建设中实行了决策 咨询评估制度、工程招投标制度、建设监理制度和项目法 人制度
《建筑法》确定了推行工程监理制，《建设工程质 量管理条例》赋予了质量确认的签字权，监理委托合同 约定了监理的具体的权利和义务。 2、监理工程师的权利
1）使用监理工程师称谓 2）使用监理工程师印章 3）依法自主执行业务 4）签署监理文件 5）法律法规赋予的其它权利
六、监理工程师的法律责任
1、违法行为
是职业道德准则。应以事实为依据、法律和合同为准绳， 客观、公正地对待和处理建设单位和承包商之间的关系。
四、建设监理的作用 ➢ 提高建设工程投资决策科学化水平
尤其是前期阶段介入，参与咨询机构的选择，进行项目建议书、可 行性研究报告的评估，或与直接做前期咨询服务。
➢ 规范参与建设各方的行为
最大限度地避免不当的建设行为发生；最大限度地减少不当建设行 为的造成的不良后果；政府监管的补充
第三节 建设工程法律法规
一、建设工程法律体系 与工程建设有关的法律、法规、条例、规章的总称。
1、法律 由全国人民代表大会及其常务委员会制定，国家主席签
署。 与工程建设有关的法律有：建筑法、城市规划法、招标
《建筑工程监理规范》GBT50319-2013新旧规范对比(250页 PPT格式)
解析
本条对2000规范进行了较大的修改，将原规范1.0.3条 拆分为新规范的1.0.3条,1.0.5条；其目的是为了明确监理合同 的形式和内容。
《建筑法》第三十一条规定，“实行监理的建筑工程，由建设单位委托具 有相应资质条件的工程监理单位监理。/tech/detail 订立书面委托监理合同。”根据《建设工程监理合同（示范文本）》，建设工 程监理合同应包括监理工作的范围、内容、服务期限和酬金，双方的义务、违 约责任等相关条款。如果工程监理单位受委托提供相关服务的，建设工程监理 合同还应包括相关服务的工作范围、内容、服务期限和酬金等相关条款。
例如，原《建设工程监理规范》中仅要求项目监理机构审查施工单位报送的施工组织设计、施 按照工程监理定位，工程监理是指工程监理单位受建设单位委托，在工程施工阶段进行“三控两 将术语从原来的 修订后的《建设工程监理规范》不仅在监理规划中明确了安全生产管理职责，而且按《建设工 原《建设工程监理规范》中要求总监理工程师应“审查分包单位的资质，并提出审查意见”，专 为了与《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格 原《建设工程监理规范》包括：总则；术语；项目监理机构及其设施；监理规划及监理实施细 19个增加到24个，增加了“工程监理单位”、“建设工程监理”、“相关服务”、“监理日志” [2007] 670号）和《建设工程监 原《建设工程监理规范》要求专业监理工程师、监理员均应做好监理日记；修订后的 再有，修订后的《建设工程监理规范》进一步明确了监理规划应包括的内容，即：工 为增强 例如，原《建设工程监理规范》要求总监理工程师应“主持编写项目监理规划”，而专 《建设工程监理规范》的逻辑性，并体现新增内容，修订后的《建设工程监理规范》包 原《建设工程监理规范》中，总监理工程师不得委托给总监理工程师代表的 理月报”、“工程延期”、“工期延误”、“监理文件资料” 等术语，删除了“工地例会”、“工程变更”和“费用 管一协调”，并履行建设工程安全生产管理的法定职责。除此之外，工程监理单位受建设单位委托， 工方案、施工进度计划；修订后的《建设工程监理规范》不仅要求项目监理机构审查施工单位报送 程安全生产管理条例》规定，明确要求项目监理机构要审查施工组织设计中的安全技术措施、专项 业监理工程师职责中则无此要求；修订后的《建设工程监理规范》则明确要求总监理工程师要“组 理合同（示范文本）》 则；施工阶段的监理工作；施工合同管理的其他工作；施工阶段监理资料的管理；设备采购监理与 (GF-2012-0202)相配套，修订后的《建设工程监理规范》增加了第 9章相关 括 9章内容及附录，即：总则；术语；项目监理机构及其设施；监理规划及监理实施细则；工程质量、 《建设工程监理规范》只要求专业监理工程师应填写监理日志，记录建设工程监理工作及 程质量、造价、进度控制，合同与信息管理，组织协调以及安全生产管理职责。此外，还 业监理工程师的职责中并未涉及监理规划的编制；修订后的《建设工程监理规划》则明确 工作内容与总监理工程师的职责不够一致；修订后的《建设工程监理规范》中细 常用术语，并按工程建设标准编制要求，给出了每一个术语的英文名称。此外，还在总监理工程师、总监理工程师 设备监造等 8章及附录——施工阶段监理工作的基本表式。 按照建设工程监理合同约定，在建设工程勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动均称为相关服务。 的施工组织设计、（专项）施工方案、施工进度计划等文件，而且明确了上述文件的审查内容。 施工方案是否符合工程建设强制性标准，特别是增加了 织审核分包单位资格”，而专业监理工程师要“参与审核分包单位资格”。 服务。 5.5节安全生产管理的监理工作，明确了专 造价、进度控制及安全生产管理的监理工作；工程变更、索赔及施工合同争议；监理文件资料管理； 建设工程实施情况，并说明不能将监理日志等同于监理人员的个人日记。 明确了工程质量评估报告、监理日志等文件应包括的内容等。 要求总监理工程师应“组织编制监理规划”，而专业监理工程师应“参与编制监理规划”。 代表、专业监理工程师、监理员等术语中明确了相应监理人员的任职条件。 化了相关职责并保持了一致性。 项施工方案的审查内容、生产安全事故隐患的处理以及监理报告的表式。 设备采购与设备监造；相关服务；以及附录 A、B、C——建设工程监理基本表式。
《建设工程监理》课件
反馈检查结果。
平行检验
定义
平行检验是指监理人员在施工单 位自检的基础上，按照一定的比
例独立进行的检验活动。
目的
验证施工单位的自检结果是否真 实可靠，提高工程质量。
实施要点
平行检验应制定计划，明确检验 项目和要求，确保检验的准确性 和公正性。同时，应与施工单位 密切配合，共同推进工程质量的
提高。
见证取样
工地会议
定义
工地会议是指在施工过程中，由业主、施工单位、监理单位等各方参加的定期或不定期会 议。
目的
协调各方关系，解决施工中存在的问题，推进工程进度和质量。
实施要点
工地会议应制定会议计划，明确会议议程和参会人员。会议应注重实效，及时解决存在的 问题，并做好会议记录和纪要整理工作。同时，应加强会议成果的跟踪和落实工作，确保 会议效果得到有效发挥。
程进行全面监控，确保工程质量
符合国家法律法规和相关标准。
01
Байду номын сангаас
控制工程进度
02 监理工程师对工程进度进行合理
安排，确保工程按计划进行，避
免延误工期。
降低工程成本
通过有效的监理工作，控制施工
过程中的成本，避免浪费和不必
03
要的开支。
保障工程安全
04 监理工程师对施工现场进行全面
监控，及时发现并处理安全隐患
智能化技术的应用
智能化技术
利用人工智能、机器学习 等技术手段，实现建设工 程监理的智能化和自动化 。
智能化技术应用
通过智能化技术，实现工 程风险的自动识别、预警 和处置，提高监理工作的 及时性和准确性。
智能化技术优势
智能化技术的应用能够提 高监理工作的效率和精度 ，减少人力成本，提升监 理服务水平。
平行检验
定义
平行检验是指监理人员在施工单 位自检的基础上，按照一定的比
例独立进行的检验活动。
目的
验证施工单位的自检结果是否真 实可靠，提高工程质量。
实施要点
平行检验应制定计划，明确检验 项目和要求，确保检验的准确性 和公正性。同时，应与施工单位 密切配合，共同推进工程质量的
提高。
见证取样
工地会议
定义
工地会议是指在施工过程中，由业主、施工单位、监理单位等各方参加的定期或不定期会 议。
目的
协调各方关系，解决施工中存在的问题，推进工程进度和质量。
实施要点
工地会议应制定会议计划，明确会议议程和参会人员。会议应注重实效，及时解决存在的 问题，并做好会议记录和纪要整理工作。同时，应加强会议成果的跟踪和落实工作，确保 会议效果得到有效发挥。
程进行全面监控，确保工程质量
符合国家法律法规和相关标准。
01
Байду номын сангаас
控制工程进度
02 监理工程师对工程进度进行合理
安排，确保工程按计划进行，避
免延误工期。
降低工程成本
通过有效的监理工作，控制施工
过程中的成本，避免浪费和不必
03
要的开支。
保障工程安全
04 监理工程师对施工现场进行全面
监控，及时发现并处理安全隐患
智能化技术的应用
智能化技术
利用人工智能、机器学习 等技术手段，实现建设工 程监理的智能化和自动化 。
智能化技术应用
通过智能化技术，实现工 程风险的自动识别、预警 和处置，提高监理工作的 及时性和准确性。
智能化技术优势
智能化技术的应用能够提 高监理工作的效率和精度 ，减少人力成本，提升监 理服务水平。
工程建设监理PPT课件
• 煤炭、石油、化工、天然气、电力、新能源等项目 • 铁路、公路、管道、水运、民航以及其他交通运输业等
项目 • 邮政、电信枢纽、通信、信息网络等项目 • 防洪、灌溉、排涝、发电、引水、滩涂治理、水资源保
护、水土保持等水利建设项目 • 道路、桥梁、地铁和轻轨交通、污水排放及处理、垃圾
处理、地下管道、公共停车场等城市基础设施项目 • 生态环境保护项目 • 其他基础设施项目
.
16
①国家重点建设工程 ▪ 依据《国家重点建设项目管理办法》所确定的、
对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目
②总投资额在3000万元以上的大中型公用事业工程 ▪ 供水、供电、供气、供热等市政工程项目 ▪ 科技、教育、文化等项目 ▪ 体育、旅游、商业等项目 ▪ 卫生、社会福利等项目
.
17
③成片开发建设、建筑面积在5万平方米以上的住宅 小区工程
工程建设监理
LOGO
.
1
1 绪论
1 1.1 建设监理的基本概念 2 1.2 我国建设监督方式的演进
3 1.3 我国建设监理制度实行的必要性 4 1.4 我国建设监理制度的模式 5 1.5 政府监理与社会监理的区别
.
2
1.1 建设监理的基本概念
❖监理（Supervision）
以某项条理或准则为依据，对一项行为进行 监视、督察、控制和评价。
.
14
1.5 政府监理与社会监理的区别
从控制手段上看 社会监理：经济手段、合同手段， 政府监理：行政手段。
.
15
补充
❖建设工程监理的范围 ❖（1）工程范围
▪ 《建筑法》第三十条：国务院可以规定 实行强制监理的建筑工程的范围
▪ 《建设工程质量管理条例》第十二条： 五类建设工程必须实行监理
项目 • 邮政、电信枢纽、通信、信息网络等项目 • 防洪、灌溉、排涝、发电、引水、滩涂治理、水资源保
护、水土保持等水利建设项目 • 道路、桥梁、地铁和轻轨交通、污水排放及处理、垃圾
处理、地下管道、公共停车场等城市基础设施项目 • 生态环境保护项目 • 其他基础设施项目
.
16
①国家重点建设工程 ▪ 依据《国家重点建设项目管理办法》所确定的、
对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目
②总投资额在3000万元以上的大中型公用事业工程 ▪ 供水、供电、供气、供热等市政工程项目 ▪ 科技、教育、文化等项目 ▪ 体育、旅游、商业等项目 ▪ 卫生、社会福利等项目
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③成片开发建设、建筑面积在5万平方米以上的住宅 小区工程
工程建设监理
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1 绪论
1 1.1 建设监理的基本概念 2 1.2 我国建设监督方式的演进
3 1.3 我国建设监理制度实行的必要性 4 1.4 我国建设监理制度的模式 5 1.5 政府监理与社会监理的区别
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1.1 建设监理的基本概念
❖监理（Supervision）
以某项条理或准则为依据，对一项行为进行 监视、督察、控制和评价。
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14
1.5 政府监理与社会监理的区别
从控制手段上看 社会监理：经济手段、合同手段， 政府监理：行政手段。
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15
补充
❖建设工程监理的范围 ❖（1）工程范围
▪ 《建筑法》第三十条：国务院可以规定 实行强制监理的建筑工程的范围
▪ 《建设工程质量管理条例》第十二条： 五类建设工程必须实行监理
建设工程监理规范
• 监理大纲、委托监理合同 文件以及与建设工程项目相关 的合同文件。
• 4.1.3监理规划应包括以下主要内 容：
• 1工程项目概况； • 2监理工作范围； • 3监理工作内容； • 4监理工作目标； • 5监理工作依据； • 6项目监理机构的组织形式； • 7项目监理机构的人员配备计划； • 8项目监理机构的人员岗位职责； • 9监理工作程序； • 10监理工作方法及措施； • 11监理工作制度； • 12监理设施；
岗证。 • 5.2.5分包工程开工前，专业监理工程师应审
查承包单位报送的分包单位资格报审表和分 包单位有关资质资料，符合有关规定后，由 总监理工程师予以签认。 • 分包单位资格报审表应符合附录A3表的格式。
• 5.2.6对分包单位资格应审核以下内容： • 1分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特
• 3.3监理设施
• 3.3.1建设单位应提供委托监理合同约 定的满足监理工作需要的办公、交通、 通迅、生活设施。项目监理机构应妥善 保管和使用建设单位提供的设施，并应 在完成监理工作后移交建设单位。
• 3.3.2项目监理机构应根据工程项目类 别、规模、技术复杂程度、工程项目所 在地的环境条件，按委托监理合同的约 定，配备满足监理工作需要的常规检测 设备和工具。
的工作，当人员需要调整时，向总监理工 程师提出建议；
• ４审查承包单位提交的涉及本专业的计划、 方案、申请、变更，并向总监理工程师提 出报告；
• ５负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验 收；
• ６定期向总监理工程师提交本专业监理工 作实施情况报告，对重大问题及时向总监 理工程师汇报和请示；
• ７根据本专业监理工作实施情况做好监 理日记；
• 2建设单位根据委托监理合同宣布对总监理 工程师的授权；
• 4.1.3监理规划应包括以下主要内 容：
• 1工程项目概况； • 2监理工作范围； • 3监理工作内容； • 4监理工作目标； • 5监理工作依据； • 6项目监理机构的组织形式； • 7项目监理机构的人员配备计划； • 8项目监理机构的人员岗位职责； • 9监理工作程序； • 10监理工作方法及措施； • 11监理工作制度； • 12监理设施；
岗证。 • 5.2.5分包工程开工前，专业监理工程师应审
查承包单位报送的分包单位资格报审表和分 包单位有关资质资料，符合有关规定后，由 总监理工程师予以签认。 • 分包单位资格报审表应符合附录A3表的格式。
• 5.2.6对分包单位资格应审核以下内容： • 1分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特
• 3.3监理设施
• 3.3.1建设单位应提供委托监理合同约 定的满足监理工作需要的办公、交通、 通迅、生活设施。项目监理机构应妥善 保管和使用建设单位提供的设施，并应 在完成监理工作后移交建设单位。
• 3.3.2项目监理机构应根据工程项目类 别、规模、技术复杂程度、工程项目所 在地的环境条件，按委托监理合同的约 定，配备满足监理工作需要的常规检测 设备和工具。
的工作，当人员需要调整时，向总监理工 程师提出建议；
• ４审查承包单位提交的涉及本专业的计划、 方案、申请、变更，并向总监理工程师提 出报告；
• ５负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验 收；
• ６定期向总监理工程师提交本专业监理工 作实施情况报告，对重大问题及时向总监 理工程师汇报和请示；
• ７根据本专业监理工作实施情况做好监 理日记；
• 2建设单位根据委托监理合同宣布对总监理 工程师的授权；
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结算； 10、组织审查和处理工程变更； 11、调解建设单位与施工单位的合同争议，处理工程索赔； 12、组织验收分部工程，组织审查单位工程质量检验资料； 13、审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收，组织编写工程质
量评估报告，参与工程竣工验收； 14、参与或配合工程质量安全事故的调查和处理； 15、组织编写监理月报、监理工作总结，组织整理监理文件资料。
4、监理员的定义：从事具体监理工作，具有中专及以上 学历并经过监理业务培训的人员（监理员不同于项目监理 机构中的其他行政辅助人员,强调了学历和监理业务培训 的要求） 。
5、注意区分监理日志和监理日记的概念： 新规把监理日记改为监理日志，监理日志由总监指定专业
监理师记录（组织编写），监理日志不等同于监理日记， 监理日记是每个监理人员的工作日记。 6、工程计量的定义：根据工程设计文件及施工合同约定 ，项目监理机构对施工单位申报的合格工程的工程量进行 的核验（强调的是验收合格的工程，原定义为“已完成工 程”）。
； 7、审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收，组
织编写工程质量评估报告，参与工程竣工验收； 8、参与或配合工程质量安全事故的调查和处理。
四、第3章项目监理机构及其设施的变化
3、专项监理工程的职责更明确（基本职责，应针对实际明确各
岗位的职责分工）：
1、参与编制监理规划，负责编制监理实施细则； 2、审查施工单位提交的涉及本专业的报审文件，并向总监理工程师
旧规范的监理准则：守法、诚信、公正、 科学；(或公正、独立、自主 )
三、新规范对部分术语进行了重新定义
1、总监的定义：由监理公司法人代表任命；必须是注册监理工 程师；已取消工程实践经验年限要求的明确要求（原规范为3年 ）。
2、总监代表的定义：由总监授权；代表总监行使其部分权力和 职责；具有工程类注 册执业资格（如：注册监理工程师、注册 造价工程师、注册建造师、注册工程师、注册建筑师等）担或 具有中级及以上专业技术职称、3 年（原为2年）及以上工程实 践经验并经监理业务培训的人员。（并非一定是注册监理工程 师）。
四、第3章项目监理机构及其设施的变化
2、总监不得委托的职责增为8条（原为5条 ）；
1、组织编制监理规划，审批监理实施细则； 2、根据工程进展及监理工作情况调配监理人员； 3、组织审查施工组织设计、（专项）施工方案； 4、签发工程开工令、暂停令和复工令； 5、签发工程款支付证书，组织审核竣工结算； 6、调解建设单位与施工单位的合同争议，处理工程索赔
《建设工程监理合同（示范文本》GF-2012-0202、《建 设工程施工合同（示范文本）》GF-2013-0201
二、新规范的总则中，重新明确了工程监理 的准则
新规范的监理准则：公平、独立、诚信、 科学；
《建筑法》34条规定，监理单位与被监理工程的承包、建材、构配件 和设备供应单位不得有隶属关系或其他利害关系，是独立性的要求。
三、新规范对部分术语进行了重新定义
7、注意区分工程延期与工程延误的概念： 工程延期、工期延误的结果均是工期延长，但其责任承担
者不同，工程延期是由于非施工单位原因造成的，如建设 单位原因、不可抗力等，施工单位不承担责任；而工期延 误是由于施工单位自身原因造成的，需要施工单位采取赶 工措施加快施工进度，如果不能按合同工期完成工程施工 ，施工单位还需根据施工合同约定承担误期责任。 8、注意平行检验与老规范含义的变化和不同： 老规范是在承包单位自检的基础上，按一定比例独立进行 得检查或检测活动；而新规范是在施工单位自检的同时， 按有关规定、建设工程监理合同约定对同一检验项目进行 的检测试验活动，用于对工程材料和施工质量进行平行检基本职责，应针对实际明确各岗位的职 责分工）：
1、检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运 行状况；
2、进行见证取样（明确了监理员的见证取样职责）； 3、复核工程计量有关数据； 4、检查工序施工结果； 5、发现施工作业中的问题，及时指出并向专业监理工程
3、专业监理工程师的定义：由总监授权；具有工程类注册执业 资格（如：注册监理工程师、注册造价工程师、注册建造师、 注册工程师、注册建筑师等）担或具有中级及以上专业技术职 称、2 年（原为1年）及以上工程实践经验并经监理业务培训的 人员（并非一定是注册监理工程师） 。
三、新规范对部分术语进行了重新定义
四、第3章项目监理机构及其设施的变化
1、总监职责由原13条调整为15条，总监职责新增：组织检查
施工单位现场质量、安全生产管理体系的建立及运行情况； 1、确定项目监理机构人员及其岗位职责； 2、组织编制监理规划，审批监理实施细则； 3、根据工程进展及监理工作情况调配监理人员，检查监理人员工作； 4、组织召开监理例会； 5、组织审核分包单位资格； 6、组织审查施工组织设计、（专项）施工方案； 7、审查开复工报审表，签发工程开工令、暂停令和复工令； 8、组织检查施工单位现场质量、安全生产管理体系的建立及运行情况； 9、组织审核施工单位的付款申请，签发工程款支付证书，组织审核竣工
报告； 3、参与审核分包单位资格； 4、指导、检查监理员工作，定期向总监理工程师报告本专业监理工
作实施情况； 5、检查进场的工程材料、构配件、设备的质量； 6、验收检验批、隐蔽工程、分项工程，参与验收分部工程； 7、处置发现的质量问题和安全事故隐患； 8、进行工程计量； 9、参与工程变更的审查和处理； 10、组织编写监理日志，参与编写监理月报； 11、收集、汇总、参与整理监理文件资料； 12、参与工程竣工预验收和竣工验收。
《建设工程监理规范》
GB/T50319-2013
合肥诚创项目管理有限公司 2013-09-25
一、新规范的总则中，明确了工程监理的主 要依据
1 法律法规及建设工程相关标准；
如建筑法、质量管理条例、安全生产管理条例等，包括工 程建设强制性标准等
2 建设工程勘察设计文件； 3 建设工程监理合同及其他合同文件。
量评估报告，参与工程竣工验收； 14、参与或配合工程质量安全事故的调查和处理； 15、组织编写监理月报、监理工作总结，组织整理监理文件资料。
4、监理员的定义：从事具体监理工作，具有中专及以上 学历并经过监理业务培训的人员（监理员不同于项目监理 机构中的其他行政辅助人员,强调了学历和监理业务培训 的要求） 。
5、注意区分监理日志和监理日记的概念： 新规把监理日记改为监理日志，监理日志由总监指定专业
监理师记录（组织编写），监理日志不等同于监理日记， 监理日记是每个监理人员的工作日记。 6、工程计量的定义：根据工程设计文件及施工合同约定 ，项目监理机构对施工单位申报的合格工程的工程量进行 的核验（强调的是验收合格的工程，原定义为“已完成工 程”）。
； 7、审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收，组
织编写工程质量评估报告，参与工程竣工验收； 8、参与或配合工程质量安全事故的调查和处理。
四、第3章项目监理机构及其设施的变化
3、专项监理工程的职责更明确（基本职责，应针对实际明确各
岗位的职责分工）：
1、参与编制监理规划，负责编制监理实施细则； 2、审查施工单位提交的涉及本专业的报审文件，并向总监理工程师
旧规范的监理准则：守法、诚信、公正、 科学；(或公正、独立、自主 )
三、新规范对部分术语进行了重新定义
1、总监的定义：由监理公司法人代表任命；必须是注册监理工 程师；已取消工程实践经验年限要求的明确要求（原规范为3年 ）。
2、总监代表的定义：由总监授权；代表总监行使其部分权力和 职责；具有工程类注 册执业资格（如：注册监理工程师、注册 造价工程师、注册建造师、注册工程师、注册建筑师等）担或 具有中级及以上专业技术职称、3 年（原为2年）及以上工程实 践经验并经监理业务培训的人员。（并非一定是注册监理工程 师）。
四、第3章项目监理机构及其设施的变化
2、总监不得委托的职责增为8条（原为5条 ）；
1、组织编制监理规划，审批监理实施细则； 2、根据工程进展及监理工作情况调配监理人员； 3、组织审查施工组织设计、（专项）施工方案； 4、签发工程开工令、暂停令和复工令； 5、签发工程款支付证书，组织审核竣工结算； 6、调解建设单位与施工单位的合同争议，处理工程索赔
《建设工程监理合同（示范文本》GF-2012-0202、《建 设工程施工合同（示范文本）》GF-2013-0201
二、新规范的总则中，重新明确了工程监理 的准则
新规范的监理准则：公平、独立、诚信、 科学；
《建筑法》34条规定，监理单位与被监理工程的承包、建材、构配件 和设备供应单位不得有隶属关系或其他利害关系，是独立性的要求。
三、新规范对部分术语进行了重新定义
7、注意区分工程延期与工程延误的概念： 工程延期、工期延误的结果均是工期延长，但其责任承担
者不同，工程延期是由于非施工单位原因造成的，如建设 单位原因、不可抗力等，施工单位不承担责任；而工期延 误是由于施工单位自身原因造成的，需要施工单位采取赶 工措施加快施工进度，如果不能按合同工期完成工程施工 ，施工单位还需根据施工合同约定承担误期责任。 8、注意平行检验与老规范含义的变化和不同： 老规范是在承包单位自检的基础上，按一定比例独立进行 得检查或检测活动；而新规范是在施工单位自检的同时， 按有关规定、建设工程监理合同约定对同一检验项目进行 的检测试验活动，用于对工程材料和施工质量进行平行检基本职责，应针对实际明确各岗位的职 责分工）：
1、检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运 行状况；
2、进行见证取样（明确了监理员的见证取样职责）； 3、复核工程计量有关数据； 4、检查工序施工结果； 5、发现施工作业中的问题，及时指出并向专业监理工程
3、专业监理工程师的定义：由总监授权；具有工程类注册执业 资格（如：注册监理工程师、注册造价工程师、注册建造师、 注册工程师、注册建筑师等）担或具有中级及以上专业技术职 称、2 年（原为1年）及以上工程实践经验并经监理业务培训的 人员（并非一定是注册监理工程师） 。
三、新规范对部分术语进行了重新定义
四、第3章项目监理机构及其设施的变化
1、总监职责由原13条调整为15条，总监职责新增：组织检查
施工单位现场质量、安全生产管理体系的建立及运行情况； 1、确定项目监理机构人员及其岗位职责； 2、组织编制监理规划，审批监理实施细则； 3、根据工程进展及监理工作情况调配监理人员，检查监理人员工作； 4、组织召开监理例会； 5、组织审核分包单位资格； 6、组织审查施工组织设计、（专项）施工方案； 7、审查开复工报审表，签发工程开工令、暂停令和复工令； 8、组织检查施工单位现场质量、安全生产管理体系的建立及运行情况； 9、组织审核施工单位的付款申请，签发工程款支付证书，组织审核竣工
报告； 3、参与审核分包单位资格； 4、指导、检查监理员工作，定期向总监理工程师报告本专业监理工
作实施情况； 5、检查进场的工程材料、构配件、设备的质量； 6、验收检验批、隐蔽工程、分项工程，参与验收分部工程； 7、处置发现的质量问题和安全事故隐患； 8、进行工程计量； 9、参与工程变更的审查和处理； 10、组织编写监理日志，参与编写监理月报； 11、收集、汇总、参与整理监理文件资料； 12、参与工程竣工预验收和竣工验收。
《建设工程监理规范》
GB/T50319-2013
合肥诚创项目管理有限公司 2013-09-25
一、新规范的总则中，明确了工程监理的主 要依据
1 法律法规及建设工程相关标准；
如建筑法、质量管理条例、安全生产管理条例等，包括工 程建设强制性标准等
2 建设工程勘察设计文件； 3 建设工程监理合同及其他合同文件。