超高施工增加费清单计价实例
建筑物超高增加费说明
建筑物超高增加费说明（问题总结三）1、建筑物超高费用是指：在高层建筑物施工时，由于施工人员垂直交通时间以及休息时间的延长造成了人工降效，以及与施工人员配合使用的施工机械也随之产生了降效的原因，需在相应分部分项工程或措施项目的综合单价中增加的费用。
其中包括了由于水压不足所发生的加压水泵台班费用。
2、适用于建筑物高度8层或24米以上的工程，室外地坪标高至建筑物屋顶板面的结构标高的高度。
突出屋顶的楼梯间、设备房平面面积大雨屋顶平面面积的1/3时，高度计至突出的屋顶结构。
当设计地坪不等时，按平均标高计算。
3、建筑物不同高度区段的人工、机械降效系数值（j）如下表所示：人工、机械降效系数表4、加权平均降效系数按以下方法计算：1）、确定建筑物各自然层的人、机降效系数值：根据第i自然层的高度（地坪至该层板面结构高度）所在的高度区间，按照上表分别确定该楼层的人工、机械降效系数（j i）。
2）、按以下公式计算建筑物超高人、机加权平均降效系数（J）：人、机加权平均降效系数J＝（S1*J1+…Si*Ji＋…SnJn）/（S1+…Si+…Sn）式中：S1、Si、Sn分别为第1、i、n自然层的建筑面积；J1、Ji、Jn分别为第1、i、n自然层的人、机降效系数；5、超高费计算方法：1）、楼层整体发包时：将室外地坪以上楼层的全部工程项目（不包括垂直运输及外墙脚手架项目）综合单价中的人、机费之和乘以该建筑物的人、机加权平均降效系数J计算超高费用。
2）、仅发包地坪以上部分楼层时：将该部分楼层的全部工程项目（不包括垂直运输及外墙脚手架项目）综合单价中的人、机费之和乘以该部分楼层的人、机加权平均降效系数J’计算超高费用。
3）、发包某一层时：将该楼层的全部工程项目（不包括垂直运输及外墙脚手架项目）综合单价中的人、机费之和乘以该楼层的人、机加权平均降效系数J计算超高费用。
4）、整体发包或部分楼层发包时，建筑物超高费增加费用不得分层分解计算。
工程超高增加费的计取方法
工程超高增加费的计取方法
工程超高增加费的计取方法一般有以下几种：
- 建筑物楼面高度超过20m时，则楼层按建筑面积计算超高增加费。
- 建筑物檐高超过20m，但最高一层或其中一层楼面未超过20m的，则该楼层在20米以上部分仅能计算每增加1米的层高增加费。
- 建筑物层高超过3.6米时，以每增高1米（不足0.1米按0.1米计算）按相应子目的20%计算，并随高度变化按比例递增。
在实际工程中，超高增加费的计取可能会因地区、工程类型等因素而有所不同，建议你咨询当地的工程造价管理机构，以获取准确的计取方法。
建筑工程计量与计价20)超高增加费
2020/1/28
14-5 建筑物超高增加费
15
土建工程超高费计算例题
(5）采用列式计算法,套用定额01150530超高增加费计算 得: 人工费=11500/100×2502.95=287839.25(元/㎡) 机械费=11500/100×887.45=102056.75 (元/㎡) 管理费=(287839.25+102056.75×8%)×33%=97681.25(元/
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14-5 建筑物超高增加费
2
六层或20m分界线
超高部分
2020/1/28
未超高部分
未超高部分
14-5 建筑物超高增加费
3
现代建筑普遍高度超过20m，所以计算超高 施工增加费是必须的。超高施工增加费在 2013《清单计量规范》中列入了措施费， 计算方法一样以“项”为单位进行综合计 价。
2020/1/28
14-5 建筑物超高增加费
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三、相关规定
6）建筑物高度虽超过20m，但不足一层的， 高度每增高1m，按相应定额乘系数0.25计 算。超过高度不足0.5m舍去不计。
7）按《建筑面积计算规则》应计算建筑面 积的出屋面的电梯机房、楼梯出口间等的 面积与相应超高的建筑面积合并计算，执 行相应定额。
2020/1/28
14-5 建筑物超高增加费
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三、相关规定
3）高度在20m以上，层高2.2m以内的管道 层、技术层、架空层等按围护结构外围面 积乘0.5系数并入相应高度的面积内计算。
4）同一建筑物檐高不同时，按不同檐高的 建筑面积分别计算，执行相应定额。
5）建筑物20m以上的层高超过3.6m时，每 增高1m（包括1m以内），按相应定额乘系 数1.25。
建筑工程计价23.7 超高增加费
2018/3/17
H16 建筑物超高增加费
定额编号
01130001 01130002 01130003 01130004 01130005 建筑物檐口高度(层数)以内
项目
30m
40m
50m
60m
70m
（7～10）（11～13）（14～16）（17～19）（20～22） 基价（元） 329.34 570.32 1098.21 1486.60 1879.37
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H16 建筑物超高增加费
15
02 装饰工》下P632） 超高增加费工程量根据装饰楼面（包括楼层 所有装饰装修工程量）区别不同的垂直运输 高度（单层建筑物系檐口高度）以人工费与 机械费之和按元分别计算。
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H16 建筑物超高增加费
4
01 土建工程超高费计算
（1）定额说明 突出主体建筑屋顶的电梯间、水箱间、栏 杆等不计入檐口高度之内； 室外地坪以上，层高2.2m以内的管道层、 技术层、架空层等不计算层数也不计算建 筑面积的部分，超高增加费按围护结构外 墙所围面积计算，计算系数与建筑物垂直 运输相同。《措施定额》P119说明13
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H16 建筑物超高增加费
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超高部分
六层或20m分界线
未超高部分 未超高部分
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H16 建筑物超高增加费
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01 土建工程超高费计算
（1）定额说明 见《土定》下册第十三分部（P583）说明 本分部适用于建筑物檐口高度20m（层数6 层）以上的工程； 檐口高度指设计室外地坪至檐口上表面的 高度（一般就是指屋面板表面）。
人工费（元）
其 材料费（元） 中
建筑物超高费计算案例 措施项目案例
超高施工增加费、施工技术措施费清单计价实例马光鸿一、建筑物超高施工增加费：当建筑物檐高超过20m时，工程量清单编制人应考虑在分部分项工程量清单中增加建筑物超高施工增加费用项目。
超高施工增加费在计价时，应考虑计算超高施工人工降效、机械降效和超高施工加压水泵台班及其他费用。
超高施工人工、机械降效的计算基数范围：建筑物首层室内地坪以上的全部工程项目，但不包括垂直运输、各项脚手架、各类构件（预制混凝土及金属构件）制作和水平运输项目。
人工降效增加费按规定内容中的全部人工费乘以相应子目人工费含量计算。
机械降效增加费按规定内容中的全部机械费乘以相应子目机械费含量计算。
建筑物有高低时，应根据不同高度建筑面积占总建筑面积的比例分别计算不同高度的人工费及机械费。
超高施工加压水泵和其他费用按层高3.6m以内考虑，如层高超过3.6m，按每增加1m相应定额计算，超高不足1m的，按每增加1m相应定额的比例调整。
例1：某综合楼各层及檐高如图1所示， A、B单元各层建筑面积如左表所示。
超高施工增加费项目清单如下表所列。
假设人工、材料、机械台班的价格与定额取定价相同；经分析计算该单位工程（包括地下室）扣除垂直运输、脚手架、构件制作和水平运输后的人工费为240万元，机械费为150万元；企业管理费、利润分别按人工费加机械费的15%和10%计取，风险费按工料机费的5%计取，试编制该工程超高施工增加费项目清单，并计算超高施工增加费用。
图1解：A单元檐高19.85m＜20m，不计算超高施工增加费。
B单元檐高36.45m＞20m，应计算超高施工增加费，超高部分（B单元）的首层及以上超高建筑面积＝11620－1200＝10420m2。
清单中应描述超高部分的建筑面积和其中各种层高的建筑面积。
现编制清单如下表：建筑物超高施工增加费根据题意列出有关超高施工增加费的计算基数：超高面积占建筑物总面积的比例＝10420÷（4000＋11620）＝0.6671 ∴ 人工费＝240×0.6671＝160.1040万元，机械费＝150×0.6671＝100.0650万元。
超高增加费计算
100M/120M/140M/160M超高增加费（消耗量）一、100M超高增加费估算如下：1、估算假设总层数：100/3=33层（地上）；平均每层面积约867M2；工程总造价约：867*33*1300=3720万元，其中材料费用占60%，人工和机械费用占40%2、计算过程人工和机械降效综合消耗量：=（867*7层*0元/万元+867*7层*500元/万元+867*7层*600元/万元+867*7层*900元/万元+867*5层*1200元/万元）/（867*33）=606.06元/万元=6.06%；人工和机械降效费用=6.06%*(3720万元*40%（人工和机械合计）-3720*2%（脚手架费用）)=85.66万元*(1+50%取费)=128.49万元每平米指标=128.49万元/（867*33）=44.90元/M2二、120M超高增加费估算如下：1、估算假设总层数：120/3=40层（地上）；平均每层面积约867M2；工程总造价约：867*40*1300=4508万元，其中材料费用占60%，人工和机械费用占40%2、计算过程人工和机械降效综合消耗量：=（867*7层*0元/万元+867*7层*500元/万元+867*7层*600元/万元+867*7层*900元/万元+867*7层*1200元/万元+867*5层*1500元/万元）/（867*40）=747.50元/万元=7.48%；人工和机械降效费用=7.48%*(4508万元*40%（人工和机械合计）-4508*2%（脚手架费用）)=128.14万元*(1+50%取费)=192.21万元每平米指标=192.21万元/（867*40）=55.42元/M2三、140M超高增加费估算如下：1、估算假设总层数：140/3=47层（地上）；平均每层面积约867M2；工程总造价约：867*47*1300=5300万元，其中材料费用占60%，人工和机械费用占40%2、计算过程人工和机械降效综合消耗量：=（867*7层*0元/万元+867*7层*500元/万元+867*7层*600元/万元+867*7层*900元/万元+867*7层*1200元/万元+867*5层*1500元/万元+867*7层*1800元/万元）/（867*47）=904.26元/万元=9.04%；人工和机械降效费用=9.04%*(5300万元*40%（人工和机械合计）-5300*2%（脚手架费用）)=182.07万元*(1+50%取费)=273.11万元每平米指标=273.11万元/（867*47）=67.02元/M2四、160M超高增加费估算如下：1、估算假设总层数：160/3=53层（地上）；平均每层面积约867M2；工程总造价约：867*53*1300=5980万元，其中材料费用占60%，人工和机械费用占40%2、计算过程人工和机械降效综合消耗量：=（867*7层*0元/万元+867*7层*500元/万元+867*7层*600元/万元+867*7层*900元/万元+867*7层*1200元/万元+867*5层*1500元/万元+867*13层*1800元/万元）/（867*53）=1005.66元/万元=10.06%；人工和机械降效费用=10.06%*(5980万元*40%（人工和机械合计）-5980*2%（脚手架费用）)=228.60万元*(1+50%取费)=342.90万元每平米指标=342.90万元/（867*53）=74.62元/M2五、超高费用对比一览表。
超高施工增加费、技术措施费、(墙柱面、天棚、屋面、楼地面清单、计价)实例
超高施工增加费、施工技术措施费清单计价实例一、建筑物超高施工增加费：当建筑物檐高超过20m时，工程量清单编制人应考虑在分部分项工程量清单中增加建筑物超高施工增加费用项目。
超高施工增加费在计价时，应考虑计算超高施工人工降效、机械降效和超高施工加压水泵台班及其他费用。
超高施工人工、机械降效的计算基数范围：建筑物首层室内地坪以上的全部工程项目，但不包括垂直运输、各项脚手架、各类构件（预制混凝土及金属构件）制作和水平运输项目。
人工降效增加费按规定内容中的全部人工费乘以相应子目人工费含量计算。
机械降效增加费按规定内容中的全部机械费乘以相应子目机械费含量计算。
建筑物有高低时，应根据不同高度建筑面积占总建筑面积的比例分别计算不同高度的人工费及机械费。
超高施工加压水泵和其他费用按层高3.6m以内考虑，如层高超过3.6m，按每增加1m 相应定额计算，超高不足1m的，按每增加1m相应定额的比例调整。
例1：某综合楼各层及檐高如图1所示， A、B单元各层建筑面积如左表所示。
超高施工增加费项目清单如下表所列。
假设人工、材料、机械台班的价格与定额取定价相同；经分析计算该单位工程（包括地下室）扣除垂直运输、脚手架、构件制作和水平运输后的人工费为240万元，机械费为150万元；企业管理费、利润分别按人工费加机械费的15%和10%计取，风险费按工料机费的5%计取，试编制该工程超高施工增加费项目清单，并计算超高工增加费用。
图1解：A 单元檐高19.85m ＜20m ，不计算超高施工增加费。
B 单元檐高36.45m ＞20m ，应计算超高施工增加费，超高部分（B 单元）的首层及以上超高建筑面积＝11620－1200＝10420m 2。
清单中应描述超高部分的建筑面积和其中各种层高的建筑面积。
现编制清单如下表：建筑物超高施工增加费层数 A 单元B 单元层数 层高 建筑面积 （m 2）层数 层高 建筑面积（m 2） 地下室 1 3.4 800 1 3.4 1200 首层 1 8 800 1 4 1200 二层 1 4.5 800 1 4 1200 标准层 1 3.6 800 7 3.6 7000 顶层 1 3.6 800 1 5 1000 屋顶 1 3.6 20 合计540001211620序号项目编码项目名称计量单位工程数量1 Z010********* 建筑物超高施工增加费：人工降效，机械降效，超高施工加压水泵台班及其他；A单元檐高19.85m建筑面积4000 m2；B单元檐高36.45m建筑面积11620 m2，其中首层地坪及以上建筑面积10420m2，包括3.6m层高7020 m2，，4m层高2400 m2，5m层高1000m2。
江苏省2014定额解读(建筑物超高增加费用)
3、不同高度工程量要分开列项，便于设置
清单与定额规则的应用与现场签证
工程量计算规则 一、建筑物超高费以超过20m或6层部分的建筑面积 计算。
解读：
1、这里的20m是指楼面高度超过20米，如果楼面高 度没有超过20m，仅是顶板超过20m，该楼层不能 计算全部建筑面积的超高费，只能计算每超过1m的 超高费的对应子目的20%
按相应子目的20%记取有两种输入方式，如 下截图解读
清单与定额规则的应用与现场签证
说明 一、建筑物超高增加费
二、单独装饰工程超高人工降效 1.“高度”和“层数”，只要其中一个指标达到规定，即 可套用该项目。 2.当同一个楼层中的楼面和天棚不在同一计算段内 ，按天棚面标高段为准计算。
解读：
1、单独装修是指甲方独立发包的，持有独立合同 的，具有独立法人资质的独立的施工单位，
(3)建筑物20m或6层以上楼层，如层高超过 3.6m时，层高每增高1m(不足0.1m按0.1m计 算)，层高超高费按相应定额的20%计取。
解读：
1、当檐口高度超过20米或者楼层超过6层的 楼层层高超过3.6米的，除了要计算超高降 效费外，还可以在计算层超高的费用
2、不足0.1m按0.1m计算的意思是指：比如 3.85米-3.6=0.25米，那么就是按0.3米高度计 算，而不是按0.25米计算，0.25米就是0.2米 +0.05米，0.05米就属于不足0.1米，但要按 0.1米计算，
解读：
1、根据编制说中：“高度”和“层数”，只要其中一个 指标达到规定，即可套用该项目。我们在实际操作 中，只要满足其中一个条件就可以，我们一般住宅 楼只要按楼层计算就可以了
精编超高施工增加费工程资料
措
施
分部分项工程量清单计价表
项
目
序号 项目编号
项目名称
计 量 单 数量 位
金额
－
超
综合单价
高
1
Z010901001 超 高 施 工 增 加 ㎡
施
费檐口总高度
3306 8.076
工
为 28.6m ， 层 高
增 加
均小于3.6 m,建 筑面积3306㎡
费
合价
26701
6
施
工
技
术 措
分部分项工程量清单综合单价分析表
目
2.同一建筑物檐高不同时，应分别计算套用相应定额。
－
3.建筑物层高超过3.6m时，按每增加1m相应定额计算，超高不足1m
超 时，按每增加1m相应定额按比例调整。
高 施
4.不包括构筑物超高引起的人工和机械降效，该部分因素已考虑在 构筑物的相关定额中。
工 增 加 费
（二） 工程量计算规则
1. 各项降效系数中包括的内容指建筑物首层室内地坪以上的全部工 程项目。不包括垂直运输、各类构件单独水平运输、各项脚手架、预 制混凝土及金中的全部人工费或机械费乘以相应 子目系数计算
3. 建筑物有高低层时，应根据不同高度建筑面积占总建筑面积的比 例分别计算不同高度计算人工费和机械费。
4. 建筑物施工用水泵台班，按高层室内地坪以上建筑面积计算。3
施 工
第二节 定额计价
技
术 措 施 项 目 －
(三)、计算示例
例1：某施工企业承担某建筑物外墙干挂花岗岩的施工，已知某檐口总高 度为28.6m，层高均小于3.6 m，建筑面积3306㎡，算出其总的定额直接 工 程 费 为 4401698.86 元 ， 其 中 人 工 费 为 544670.82 元 , 材 料 费 为 3801555.23元，机械费为55472.81元（其中垂直运输费为4260元），试 计算其超高费。
二造安装超高增加费
50
15
35
注：站类主要是指制冷站（库）、空气压缩机、乙炔发生站、水压机蓄势站、制氧站、燃气站、氮气站、氢气站等站类（不包括锅炉房、循环水泵站、深井泵站及热交换站）。
脚手架搭拆费（措施项目清单中列项并单独计算）
安装专业
计取基础
计取费率（%）
其中
人工费占（%）
材料费占（%）
机械费占（%）
给排水燃气工程
人工费
6
25
65
10
消防设备安装工程
人工费
7
25
65
10
电气安装工程
人工费
7
25
65
10
通风、空调工程
人工费
7
25
65
10
采暖工程
人工费
8
25
65
10
刷油工程
人工费
8
25
65
10
工业管道工程
人工费
9
25
65
10
防腐蚀工程
人工费
12
25
65
10
绝热工程
人工费
20
25
65
10
说明
主体结构系数（框架、框剪结构）
1.05
定额人工*1.05
安装与生产同时进行增加费
1.1
定额人工*1.1
有害身体健康的环境中施工降效增加费
1.1
定额人工*1.1
厂区外1km至10km施工降效增加费
1.1
人工和机械分别乘以1.1
车间内整体封闭式地沟管道增加费
1.2
人工和机械分别乘以1.2
管道间、管廊施工安装增加费
1.25
超高施工增加费清单计价实例
超高施工增加费清单计价实例一、建筑物超高施工增加费计算原则1、人工降效增加费按规定内容中的全部人工费乘以相应子目人工费含量计算。
2、机械降效增加费按规定内容中的全部机械费乘以相应子目机械费含量计算。
3、建筑物有高低时，应根据不同高度建筑面积占总建筑面积的比例分别计算不同高度的人工费及机械费。
4、超高施工加压水泵和其他费用按层高3.6m以内考虑，如层高超过3.6m，按每增加1m相应定额计算；超高不足1m的，按每增加1m相应定额的比例调整。
二、实例讲解某综合楼分为A和B两个单元，檐高及建筑面积如图1所示。
假设人工、材料、机械台班的价格与定额取定价相同，经分析计算该单位工程（包括地下室）扣除垂直运输、脚手架、构件制作和水平运输后的人工费为240万元，机械费为150万元；企业管理费、利润分别按人工费加机械费的15%和10%计取；风险费按工料机费的5%计取。
试编制该工程超高施工增加费项目清单，并计算超高施工增加费用。
图1【解】：A单元檐高19.85m＜20m，不计算超高施工增加费。
B单元檐高36.45m＞20m，应计算超高施工增加费。
超高部分（B单元）的首层及以上超高建筑面积＝11620－1200＝10420m2工程量清单中应描述超高部分的建筑面积和其中各种层高的建筑面积。
现编制清单如下表：根据题意列出有关超高施工增加费的计算基数：超高面积占建筑物总面积的比例＝10420÷（4000＋11620）＝0.6671人工费＝240×0.6671＝160.1040万元机械费＝150×0.6671＝100.0650万元根据预算定额规则计算超高施工增加费相关子目的工程量并套用定额：18-2 人工降效：1601040元每元人工费＝568/10000＝0.0568元18-20 机械降效：1000650元每元机械费＝568/10000＝0.0568元18-38 加压水泵及其他(层高3.6m)：7020m2每m2材料费＝1.82元机械费＝1.01元18-38＋55H 加压水泵及其他(层高4m)：2400每m2材料费＝1.82元机械费＝1.01＋0.1082×（4-3.6）＝1.05元18-38＋55H 加压水泵及其他(层高5m)：1000m2每m2材料费＝1.82元机械费＝1.01＋0.1082×（5-3.6）＝1.16元按下表计算该工程超高施工增加费工程量清单项目的综合单价：清单综合单价＝226023÷10420＝21.69元/m2。
第十三节建筑物超高增加费
第十三节建筑物超高增加费一、说明1 本定额适用于建筑物地上超过六层或设计室外标高至檐口高度超过20m以上的工程，构筑物除外。
檐高或层数只需符合一项指标即可套用相应定额子目。
2 建筑物超高人工、机械降效系数是指：由于建筑物地上高度超过六层或设计室外标高至檐口高度超过20m时，操作工人的工效降低、垂直运输运距加长影响的时间、以及由于人工降效引起随工人班组配置确定台班量的机械相应降低。
3 建筑物超高加压水泵台班主要考虑自来水水压不足所需增压的加压水泵台班，如实际不发生时不得计算。
4 建筑物檐口高度的确定及室外地坪以上的高度计算，执行本定额A.10垂直运输工程说明第1条第（1）点的规定。
5 当建筑物有不同高度时，按不同高度的建筑面积计算加权平均降效高度，当加权平均降效高度大于20米时套相应高度的定额子目。
加权平均降效高度= 高度①×面积①+高度②×面积②+……/总面积二、工程量计算规则1 建筑物超高增加人工、机械降效费的计算方法：1.1 人工降效费按建筑物±0.00以上全部工程项目（不包括脚手架工程、垂直运输工程、各章节中的水平运输子目）中的全部人工费乘以相应子目人工降效率以元计算。
1.2 机械降效费按建筑物±0.00以上全部工程项目（不包括脚手架工程、垂直运输工程、各章节中的水平运输子目、各定额子目中的水平运输机械）中的全部机械费乘以相应子目机械降效率以元计算。
1.3 建筑物高度超过120m时，超过部分按每增加10m子目（高度不足10m按比例）计算。
2 建筑物超高加压水泵台班的工程量，按±0.00以上建筑面积以平方米计算。
三、本章定额应用及注意事项㈠定额说明1．本定额适用于建筑物地上超过六层或设计室外标高至檐口高度超过20m 以上的工程，构筑物除外。
檐高或层数只需符合一项指标即可套用相应定额子目。
2建筑物超高人工、机械降效系数是指：由于建筑物地上高度超过六层或设计室外标高至檐口高度超过20m时，操作工人的工效降低；垂直运输运距加长影响的时间；以及由于人工降效引起随工人班组配置确定台班量的机械相应降低。
建筑物超高增加费说明
建筑物超高增加费说明3）、发包某一层时：将该楼层的全部工程项目（不包括垂直运输及外墙脚手架项目）综合单价中的人、机费之和乘以该楼层的人、机加权平均降效系数J计算超高费用。
4）、整体发包或部分楼层发包时，建筑物超高费增加费用不得分层分解计算。
5）、建筑物超高费用应列入相应分部分项工程或措施项目的综合单价中。
个人总结：因为从来没有搞个这么细致的预算，很多东西不知道如何计取或是给忽视了，去年在广州某中心工地一样（45层－54层我司施工）明明知道超高就是不知道怎么计取（在给施工队定人工费的时候，就有按面积5元/平方 1.2为基数的超高费），材料搬运等相当困难，现场各施工单位几乎发生冲突，都是想争取第一时间获得便利，由此造成的人、机降效，无法估计，看到这个计算式至少心里有个谱了，其他措施费也同样有其他的计算方式，不能随便估测更不能忽视。
其次，上面的降效系数怎么来的还不清楚，现在利用这些系数是变大还是变小是否仍然合理，有待考察，刚刚从网上看到了相关计算（见下面附件1），项目内容包含东西太多了（例如联络通讯费，就是我们用的对讲机等，不知道有没有相关文件规定此项费用）。
最后，发现很多计算方法中遇到这个加权计算方法，也就这么几个计算式，知道这个大概了其他的估计也可以类似理解。
第十四章建筑物超高增加费1、工程由一个施工单位总承包，既执行了《基础定额》，又执行了《装饰定额》，则建筑物超高增加费如何计取？答：建筑物超高增加费按《基础定额》的规定计取，执行《装饰定额》的分部分项工程不得再计取超高增加费。
2、单独承包装饰工程执行《装饰定额》，但有个别子目套用《基础定额》，则套用《基础定额》子目的超高增加费如何计取？答：套用《基础定额》的子目以人工费为基数，按《装饰定额》规定计取超高增加费。
3、工程仅完成了主体或除完成主体外又完成了部分装饰项目，如何计取建筑物超高增加费？答：工程仅完成了主体按《基础定额》相应超高增加费乘以0.7的系数。
工程量清单计价施工取费实例
工程量清单计价施工取费实例试确定以上清单综合单价和项目总报价。
(各数据均假设，不考虑其他项目清单费用） 1、确定有关计费费率：根据企业情况确定管理费和利润分别按三类民用建筑中限20.5%和14%计算【基数：人工＋机械】；施工组织措施费按清单要求和施工组织内容【假设各项之和】以定额有关标准合计的中限9。
7％计算【基数为分部分项工程量清单项目及技术措施项目的:人工＋机械】;规费按4。
39％计【基数：直接费＋综合费用】；税金按3.513％计【基数：直接费＋综合费用＋规费】；企业根据工程及市场波动情况确定按【人工＋机械的】4%考虑风险费用【在综合单价内考虑】.2、分部分项工程量清单项目及措施项目综合单价计算：分部分项工程量清单综合单价分析表措施项目单价分析表【不同模板及其他技术措施费应按具体内容分别列项】3、措施项目费用计算： （1）施工技术措施项目费：基础模板工程:150m 2×21.47=3221元 ······（2）组织措施费用计算:【基数为分部分项工程量清单项目及技术措施项目的人工费＋机械费】基数计算：550×（3＋17）＋80×（14＋10)＋150×（8＋1)＝14270元4、清单报价:分部分项工程量清单计价表措施项目清单计价表单位工程费汇总表税金＝（41574＋4605+2027）×3.513％=1693（元）实例二：【工料单价计价示例】:工程已知数据条件同实例一实例三【工程量清单计价示例】：某市区临街三类民用建筑给排水安装工程已知数据试确定以上清单综合单价和项目总报价。
（各数据均假设，不考虑其他项目清单费用）1、确定有关计费费率：根据企业情况确定管理费和利润分别按给排水管道安装工程中限35％和24％计算【基数：人工】；施工组织措施费按清单要求和施工组织内容【假设各项之和】以定额有关标准合计的中限13％计算【基数为分部分项工程量清单项目及技术措施项目的人工费】；规费按23.61％计【基数：人工费】;税金按3.513%计【基数:直接费＋综合费用＋规费】；企业根据工程及市场波动情况确定按【材料】的10%考虑风险费用；【在综合单价内考虑】2、分部分项工程量清单项目综合单价计算:（1）技术措施项目费计算：(本例按定额计算规则以计算范围人工费为基数计算，也可按施工设计内容套用相应消耗量定额计算）脚手架搭拆费＝（3×55＋2×80）×5%＝16.25元（假设其中材料费为9元）其中：人工费＝16.25×25％＝4。
建筑物超高施工增加费
一说明☐本定额适用于建筑物檐高20M以上的工程。
☐同一建筑物檐高不同时，应分别计算套用相应定额。
☐建筑物层高超过3.6M时，按每增加1M相应定额计算，超高不足1M的，每增加1M 相应定额按比例调整。
二工程量计算规则☐各项降效系数中包括的内容指建筑物首层室内地坪以上的全部工程项目，不包括垂直运输（17章）、各类构件单独水平运输（4章、6章）、各项脚手架（16章）、预制混凝土（4章)及金属构件(6章)制作项目。
☐人工降效按规定内容中的全部人工费乘以相应子目系数计算。
☐机械降效按规定内容中的全部机械台班费乘以相应子目系数计算。
☐建筑物有高低层时，应根据不同高度建筑物面积占总建筑物面积的比例分别计算不同高度的人工费及机械费。
☐建筑物施工用水加压增加的水泵台班，按首层室内地坪以上建筑面积计算。
综合应用☐[例] 某施工企业承担某建筑物外墙干挂花岗岩的施工，已知某檐口总高度为28．6m，层高均小于3．6m，室内地坪以上建筑面积3306 m2(20m以下为2680 m2，20m以上为626 m2)，算出其总的定额直接工程费为4401698．86元．其中人工为544670．82元，材料费为3801555．23元，机械费为55472．81元(其中垂直运输费为4260元)，试计算其超高费。
解：檐高H=28．6m(1)建筑物超高人工降效增加费：依题意套用定额18-1，基价200元／万元。
增加费用=544670．82×0．020=10893.42(元)(2)建筑物超高机械降效增加费：依题意套用定额18-19，基价200元／万元。
增加费用=(55472．81-4260)x0．020=1024.26(元)(3)建筑物超高加压水泵台班及其他费用：依题意套用定额18-37，基价170元／100m2增加费用=3306×1．7=5620.2(元)例]某综合楼各层及檐高如图16—2所示，A、B单元各层建筑面积如表16—9所示。
计价表规则 18建筑物超高增加费用
第十八章建筑物超高增加费用
说明
一、建筑物超高增加费
1、建筑物设计室外地面至檐口的高度（檐高）（不包括女儿墙、屋顶水箱、突出屋面的电梯间、楼梯间等的高度）超过20m时，应计算超高费。
2、超高费内容包括：人工降效、高压水泵摊销、临时垃圾管道等所需费用。
超高费包干使用，不论实际发生多少，均按本定额执行，不调整。
3、超高费按下列规定计算
⑴檐高超过20m部分的建筑物应按其超过部分的建筑面积计算。
⑵层高超过3.6m时，以每增高1m（不足0.1m按0.1m计算）按相应子目的20%计算，并随高度变化按比例递增。
⑶建筑物檐高高度超过20m，但其最高一层或其中一层楼面未超过20m时，则该楼层在20m以上部分仅能计算每增高1m的层高费用。
⑷同一建筑物中有2个或2个以上的不同檐口高度时，应分别按不同高度竖向切面的建筑面积套用、定额。
⑸单层建筑物（无楼隔层者）高度超过20m ,其超过部分除安装按第七章的规定执行外，另再按本章相应项目计算每增高1m的层高超高费。
二、单独装饰工程超高人工降效
1、“高度”和“层高”只要其中一个指标达到规定，即可套用该项目。
2、当同一个楼层的楼面和天棚不在同一计算段内，按天棚面标高段为准计算。
工程量计算规则
一、建筑物超高费以超过20 m部分的建筑面积（㎡）计算。
二、单独装饰工程超高部分人工降效以超过20m部分的人工费分段计算。
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超高施工增加费清单计价实例
一、建筑物超高施工增加费计算原则
1、人工降效增加费按规定内容中的全部人工费乘以相应子目人工费含量计算。
2、机械降效增加费按规定内容中的全部机械费乘以相应子目机械费含量计算。
3、建筑物有高低时，应根据不同高度建筑面积占总建筑面积的比例分别计算不同高度的人工费及机械费。
4、超高施工加压水泵和其他费用按层高3.6m以内考虑，如层高超过3.6m，按每增加1m相应定额计算；超高不足1m的，按每增加1m相应定额的比例调整。
二、实例讲解
某综合楼分为A和B两个单元，檐高及建筑面积如图1所示。
假设人工、材料、机械台班的价格与定额取定价相同，经分析计算该单位工程（包括地下室）扣除垂直运输、脚手架、构件制作和水平运输后的人工费为240万元，机械费为150万元；企业管理费、利润分别按人工费加机械费的15%和10%计取；风险费按工料机费的5%计取。
试编制该工程超高施工增加费项目清单，并计算超高施工增加费用。
图1
【解】：
A单元檐高19.85m＜20m，不计算超高施工增加费。
B单元檐高36.45m＞20m，应计算超高施工增加费。
超高部分（B单元）的首层及以上超高建筑面积＝11620－1200＝10420m2
工程量清单中应描述超高部分的建筑面积和其中各种层高的建筑面积。
现编制清单如下表：
根据题意列出有关超高施工增加费的计算基数：
超高面积占建筑物总面积的比例＝10420÷（4000＋11620）＝0.6671
人工费＝240×0.6671＝160.1040万元
机械费＝150×0.6671＝100.0650万元
根据预算定额规则计算超高施工增加费相关子目的工程量并套用定额：
18-2 人工降效：1601040元每元人工费＝568/10000＝0.0568元
18-20 机械降效：1000650元每元机械费＝568/10000＝0.0568元
18-38 加压水泵及其他(层高3.6m)：7020m2
每m2材料费＝1.82元机械费＝1.01元
18-38＋55H 加压水泵及其他(层高4m)：2400
每m2材料费＝1.82元机械费＝1.01＋0.1082×（4-3.6）＝1.05元18-38＋55H 加压水泵及其他(层高5m)：1000m2
每m2材料费＝1.82元机械费＝1.01＋0.1082×（5-3.6）＝1.16元按下表计算该工程超高施工增加费工程量清单项目的综合单价：
清单综合单价＝226023÷10420＝21.69元/m2。