国际旅游地产规划案例赏析世界四大度假小镇
世界旅游风情小镇案例
街头演奏人
斜阳照到的那个小山曾经是指环王的拍摄地
世界风情小镇案例集锦
一、西欧小镇风光：瑞士因特拉肯
因特拉肯是瑞士著名的旅游城镇，它有雪山，有湖 泊。小镇有一大片草地，草地后面是云雾缭绕的群 山，山下有尖顶的教堂、形式各异的房屋，远远看 去，像长幅画卷。
小镇的街道。小镇依山而建。 Nhomakorabea 二、西欧小镇风光：伦敦伊顿
伊顿位于泰晤士河畔，小镇伊顿之所以有名，是因为这 里有一所伊顿公学。 伊顿公学创立于1440年。名为公学，实际是一所私立学 校。学校先后出过20名首相，有人说，它是“首相生产线”。 学校只收男生，学费又很高，但是，人们趋之若鹜。英国每 1500名应届男生，只有一名有机会录取。
伊顿的泰晤士河水面上，有成群的白天鹅在游弋， 给伊顿小镇增添了几多迷人的色彩。
伊顿的泰晤士河水面上，有成群的白天鹅在游弋， 给伊顿小镇增添了几多迷人的色彩。
伊顿的泰晤士河水面上，有成群的白天鹅在游弋， 给伊顿小镇增添了几多迷人的色彩。
三、风光绮丽的旅游小镇：新西兰皇后镇
皇后镇在新西兰南岛南部，小镇被南阿尔卑斯山包围， 紧挨着瓦卡蒂普湖。瓦卡蒂普湖水是雪山的积雪溶解流下的， 湖水的颜色呈深蓝色，不同于冰川湖的宝蓝色。 皇后镇依山傍水，蓝天白云，湖光山色，风光绮丽，可 谓人间仙境。全球各地慕名而来的游客众多。 小镇人口仅 有2万人，但是每年接待的游客有150万人。旅游经济很发达。 皇后镇有一个机场，乘飞机可到新西兰主要大城市。 在湖边，在路旁，建造了许多旅馆。这里的平地不多， 旅馆、民居都是依山而建。
伊顿小镇很多人家的门前，都用鲜花装扮。
伊顿小镇很多人家的门前，都用鲜花装扮。
伊顿小镇很多人家的门前，都用鲜花装扮。
伊顿小镇很多人家的门前，都用鲜花装扮。
世界著名滨水旅游小镇案例解析（五）法国科尔马小镇
世界著名滨⽔旅游⼩镇案例解析（五）法国科尔马⼩镇导语：滨⽔旅游⼩镇不同于⼀般⼩城镇，具有⾃⾝的鲜明特征。
滨⽔旅游特⾊⼩镇以江河湖海优质的滨⽔旅游资源为核⼼；以当地的历史⽂化、特⾊建筑、特⾊商业为依托；以⽔上运动、游艇帆船、休闲垂钓、滨⽔房车露营、⽔上飞机等滨⽔休闲产品为特⾊；以滨⽔休闲产业为产业⽀撑来主导城镇发展，具备⼀定旅游吸引⼒，能够吸引⼀定规模数量的旅游者进⾏旅游度假活动的特⾊⼩镇。
滨⽔旅游特⾊⼩镇应该具备以下三个条件：⼀是要拥有优质的滨⽔旅游资源，同时，这种旅游资源可以满⾜旅游者滨⽔休闲旅游活动的需要；⼆是要拥有各种与滨⽔旅游资源性质相适应的地⾯旅游度假设施和交通条件，旅游度假者可以借助这些设施从不同的地区顺利地到达旅游度假地并利⽤这些设施在该地停留；三是该地区具有⼀定的旅游需求流量。
可见，滨⽔旅游特⾊⼩镇是⼀种集滨⽔旅游资源、滨⽔休闲产品、旅游度假设施、旅游交通和市场需求为⼀体的特⾊⼩镇。
在世界范围内，特别是欧洲地区，有许多知名的滨⽔旅游⼩镇值得我们研究，其成功的经验虽然有些不可复制，但可以给与我们某些启发和借鉴。
笔者通过对世界著名滨⽔旅游⼩镇案例的解析，总结不同⼩镇的特⾊和发展历程，以国际化视野看中国滨⽔旅游⼩镇的发展前景和现阶段存在的问题，推进我国滨⽔旅游⼩镇健康发展。
⼀、科尔马⼩镇概述法国东北部阿尔萨斯邻近德国的科尔马⼩镇，位于莱茵河⽀流伊尔河以西，孚⽇⼭以东，地处平原，科尔马因其境内浪漫的运河和花船⽽得名，是法国最浪漫的地区之⼀。
科尔马虽然冠名为⼩镇，但它却是上莱茵省的⾸府。
法德混⾎的科尔马，不但是法国六⼤最美的⼩镇，还⼊选了世界⼗⼤魅⼒⼩镇。
因为地理与历史的原因，科尔马与斯特拉堡⼀样，也是在法德两国之间反复争夺，易⼿达17次之多，最后才归属法国，由于长期接受法德两种⽂化的熏陶，科尔马兼有法国的容貌、德国的⾻架、严谨与浪漫相结合的别样风情。
以⼩河鲜花和⽊筋房为代表的景观，被誉为“法国威尼斯”，处处洋溢着浓郁的阿尔萨斯浪漫情怀。
20个旅游策划经典案例优秀
20个旅游策划经典案例优秀1.案例一：迪士尼乐园迪士尼乐园是世界上最受欢迎的旅游目的地之一、其成功之处在于创造了独特的魔法世界，吸引了全球各地的游客。
迪士尼乐园通过精心设计的主题乐园、丰富多样的娱乐项目和高品质的服务，为游客提供了一个难忘的旅游体验。
2.案例二：巴黎埃菲尔铁塔巴黎埃菲尔铁塔是世界上最著名的地标之一，每年吸引着数百万的游客。
其成功之处在于其独特的建筑风格和壮丽的景观。
该旅游景点通过提供观景台、餐厅和纪念品店等设施，为游客提供了一种独特的体验。
3.案例三：悉尼歌剧院悉尼歌剧院是澳大利亚最著名的建筑之一，也是一个国际知名的文化艺术中心。
通过举办各种音乐会、戏剧表演和艺术展览，悉尼歌剧院吸引了数百万的游客。
其成功之处在于其独特的建筑设计和丰富多样的文化活动。
4.案例四：泰姬陵泰姬陵是印度最著名的古迹之一，也是世界遗产。
其成功之处在于其精美的建筑、丰富的历史背景和浪漫的传说。
泰姬陵通过提供导游服务和举办特色活动，为游客提供了一个深入了解印度文化的机会。
5.案例五：大峡谷国家公园大峡谷国家公园是美国最著名的自然景点之一，每年吸引着数百万的游客。
其成功之处在于其壮丽的景色和丰富的户外活动。
大峡谷国家公园通过提供观景点、徒步旅行和野营等设施，为游客提供了一个与大自然亲近的体验。
6.案例六：巴厘岛巴厘岛是印度尼西亚最受欢迎的旅游目的地之一，其美丽的海滩、丰富的文化和友好的居民吸引了游客。
巴厘岛通过提供各类度假村、水上活动和文化体验等，为游客提供了一个放松身心的机会。
7.案例七：纽约时代广场纽约时代广场是世界上最繁忙和著名的广场之一，吸引了游客和商业人士。
其成功之处在于其独特的夜间灯光、丰富的购物和餐饮选择。
纽约时代广场通过举办各种庆典和活动，为游客提供了一个独特的城市体验。
8.案例八：远东古丝绸之路远东古丝绸之路是世界上最重要的贸易路线之一，吸引了历史爱好者和文化探索者。
该旅游线路通过沿途的古迹、博物馆和文化村等，为游客提供了一个深入了解古代丝绸之路的机会。
国外经典康养公园案例
国外经典康养公园案例包括：
1. 泰国Jin Wellbeing County幸福小镇：该项目位于曼谷郊区巴吞他尼市的Jin Wellbeing县，设计上采用了“圩田系统”，将洪水拦截在威胁到公共设施之前，并将洪水贮存起来，有效地为城市其他地区疏解了洪水压力。
同时，小镇内所有的设施都与坡道相连并设有无障碍通道出入口，上下坡平缓无额外台阶，体现了“无障碍设计”的理念。
2. 德国新Kurwaldpark：这个项目由森林与空地交互形成，具有独特的氛围。
它由渗透性的历史森林、公园、以及长长的草坪组成。
茂盛的森林与一系列简单的空地图景交织，将阳光、空气和活动空间引入森林。
这些空间以新的方式与森林建立联系，同时保留了森林本身魔法般的神秘气息。
3. 盘州市人民医院疗养花园：该项目通过景观自然造物的设计手法，让场地具有开放性、活跃性、生态性、康养性，将自然而生的场景归还场地。
此外，还有ASK国家科学中心设计的马来西亚吉隆坡KTL城市综合体与酒店大厦、美国新奥尔良NOAM艺术博物馆、德国多特蒙德“城市之星”大楼等项目，涵盖了城市规划、地标建筑、景观园林设计、室内设计等多个领域。
这些案例在规划、建筑、景观设计以及室内设计等方面都展现了极高的专业水准，并充分体现了康养理念。
旅游地产成功案例
旅游地产成功案例一、导言旅游业是具有巨大潜力的行业，在过去几十年里蓬勃发展。
随着人们对休闲度假需求的增长，旅游地产成为了一个备受关注的领域。
本文将介绍几个旅游地产成功案例，包括项目的规划和执行，以及最终的成功因素。
二、典型案例1：迪士尼乐园迪士尼乐园是全球最知名的旅游地产之一。
它以其独特的主题、精心设计的景点和高质量的服务而闻名。
迪士尼乐园的成功得益于其对细节的关注和对独特体验的追求。
首先，迪士尼乐园注重每个细节，从大型设施到小型装饰，都精心打磨，以创造一个完美的环境。
其次，迪士尼乐园创建了多个主题区域，每个主题区域都有自己的特色和吸引力。
例如，迪士尼乐园的“童话城堡”和“明日世界”等景点，带给游客们不同的体验。
最重要的是，迪士尼乐园提供了出色的服务，包括友好热情的员工、高质量的餐饮和住宿设施。
这种关注细节和客户体验的精神，使得迪士尼乐园成为世界上最有吸引力的旅游目的地之一。
三、典型案例2：海南亚龙湾海南亚龙湾是中国旅游地产领域的典范之一。
该项目位于海南岛，占地面积约为15平方公里，规划了多个高档度假酒店、高尔夫球场、商业区和综合体育设施。
海南亚龙湾成功的原因有以下几点。
首先，它位于优越的地理位置，拥有美丽的沙滩和温暖的气候。
这使得游客在这里可以享受阳光海滩度假，尤其受到国内外高端旅游者的欢迎。
其次，海南亚龙湾提供了世界一流的酒店和度假村设施。
这些设施配备了豪华客房、高品质餐饮和各种娱乐设施，确保每位游客都能得到满意的服务。
最后，海南亚龙湾注重可持续发展。
在项目规划和建设过程中，该项目一直将环境保护和生态平衡作为重要考虑因素。
它鼓励游客尊重自然，保护生态环境，从而实现经济发展与环境保护的双赢局面。
四、典型案例3：迈阿密南海滩迈阿密南海滩是美国最受欢迎的旅游目的地之一。
该项目以其美丽的沙滩、繁华的城市和多样化的文化而闻名。
迈阿密南海滩的成功有几个关键因素。
首先，它位于优越的地理位置，得天独厚的气候和迷人的风景使得游客流连忘返。
四大神盘分析(奥伦达部落、阿那亚、蓝湾小镇、聚龙小镇)
四大神盘分析（绿城蓝湾小镇、阿那亚、聚龙小镇、奥伦达部落）绿城蓝湾小镇项目概况位置：海南陵水占地面积：4800亩建筑面积：150万平米产品类型：公寓、洋房、高层配套产品：克斯风格的国际标准18洞高尔夫球场、高尔夫会所、豪华五星级威斯汀酒店、商业中心、各类滨海度假服务设施项目特色：度假、生活、教育、医疗、服务于一体的生活服务体系，全力打造一个集休闲、旅游、度假、生活为一体的产品小镇氛围：汇聚全国精英，通过小镇公约、小镇之歌、小镇微电影、小镇吉祥物、小镇社群等将各地风土人情熔于一炉绿城蓝湾小镇项目理念一个安放心灵的地方，一个飘落人间的天堂绿城蓝湾小镇三大核心价值点1、中国景观极佳的旅游胜地2、绿城建筑艺术博物馆3、社群文明的集大成之地绿城蓝湾小镇三大核心价值点周边配套及功能规划坐拥鉴湖•蓝湾海景高尔夫球场；亚洲旗舰五星级威斯汀酒店；商业中心等各类度假服务设施；毗邻国际旅游岛先行试验区千亿级奢华配套；“国家海岸”海棠湾珍稀资源绿城蓝湾小镇环境价值坐落于最美清水湾负氧离子高达50000—120000个/cm3年平均气温25.5℃海水能见度约11米全球三处“会唱歌的沙滩”之一（另两处位于夏威夷、澳洲黄金海岸）绿城蓝湾小镇南湾猴岛分界洲岛牛岭吊罗山国家森林公园海棠湾免税店南田温泉疍家渔排椰田古寨八大国家级旅游景点环绕（外部人文景观资源）绿城蓝湾小镇绿城蓝湾小镇南中国海岸线上的景观孤品以热带花园LINKS为核心进行内部景观的营造利用起伏的沙丘、火山岩、三角梅等海南特有元素辅以热带风情植被，共同构筑蓝湾独特的景观国内外顶尖盛会举办地绿城蓝湾小镇追求极致的营造手法，以及对“精致品质”的完美追求，赢得了外界的高度认可，世界女子职业高尔夫的亚洲大满贯蓝湾大师赛—LPGA 、博鳌房地产论坛、财富论坛等国内外顶尖盛会首选蓝湾小镇。
绿城蓝湾小镇产品层面打造中国绿城唯一，全国罕有的建筑艺术博物馆绿城蓝湾小镇绿城蓝湾小镇配套产品完善的家人生活服务体系，正是绿城蓝湾小镇社群文明发展的根源和起点社区健身中心小镇健康医疗中心24小时生活超市老年大学（颐乐学院）小镇天梦水疗小镇风情商业街、园区巴士国际双语幼儿园小镇疍家渔排小镇业主食堂社群打造家人服务计划高管带头服务家人（绿城为业主收购海上民俗餐厅——疍家渔排）（家人服务计划的启幕，总经理亲自下厨为业主做饭）《天下第一粥》视频出街（通过“一条”发布，阅读量超30万）高管教小业主打高尔夫球（“家人计划”第二期）绿城蓝湾小镇案例一生活在这里的人，是万事的标尺高尔夫教学趣味运动会健走活动户外采摘游新春嘉年华兴趣社团户外活动社群打造2016年1月13日、2月15日绿城试水餐饮业？+“天下第一粥”【内容】第57个民族——“海上吉普赛”，以神秘的疍家民俗、饮食文化，通过“舌尖上的蓝湾疍家”等故事跨界营销，引爆了社群，既为项目生活吸引了大批客流，同时也将项目收购渔排的诚意表露无遗。
国内外休闲旅游小镇案例研究-绿维创景-图文
国内外休闲旅游小镇案例研究-绿维创景-图文旅游与城市规划设计专家产业地产与新型城镇化运营服务商北京绿维创景规划设计院一、国内休闲旅游小镇案例研究案例1：江南水乡古镇，乌镇概况：乌镇是典型的江南水乡古镇，具有六千余年悠久历史，素有“鱼米之乡，丝绸之府”之称。
乌镇完整地保存着原有晚清和民国时期水乡古镇的风貌和格局，以河成街，街桥相连，依河筑屋，水镇一体，呈现江南水乡古镇独有的魅力。
资源特点：小桥、流水、人家，独特优美的水乡风貌、深厚悠久的历史文化、淳朴自然的民俗民风、别具一格的城镇布局。
运营模式：政府授权特许经营模式，即政府对古镇实行保护的同时，对经营性活动实行政府授权下的特许经营。
以“整体产权开发、复合多元运营、度假商务并重、资产全面增值”为核心，观光与休闲度假并重，门票与经营复合，实现高品质文化型综合旅游目的地建设与运营。
主营业态：酒店、餐饮、商业，将原住居民迁往古镇外围，原有住房用作商业开发。
酒店分由开发公司统一经营管理的民宿和标准的四、五星级酒店。
商业旅游与城市规划设计专家产业地产与新型城镇化运营服务商案例2：极具少数民族风情的古镇，丽江古城概况：丽江古城位于云南省丽江市，始建于宋末元初。
古城历史悠久，古朴自然，城市布局错落有致，兼具山城风貌和水乡韵味。
是中国罕见的保存相当完好的少数民族古镇，世界文化遗产、国家AAAAA级旅游景区、全国文明风景旅游区示范点。
资源特色：古街、古桥、木府、福国寺五凤楼、白沙、束河民居建筑群、鲜明的东巴文化、酒吧街。
主营业态：自申遗成功后，旅游业和商业得到了迅猛发展，集中在以铜银器制作、皮毛皮革、纺织、酿造业为主的传统手工业，以及餐饮、住宿、商业、休闲娱乐、文化等现代旅游发展业态。
发展模式：政府主导模式，即政府投入巨资实施，通过建章立制，使积极的保护与旅游开发有机结合。
行动计划的实施包括建立机构、制定遗产保护资金管理机制和核心区鼓励发展传统文化。
主要包括四方面内容，一是文化经营上，从战略高度经营民族文化产业；二是古城风貌打造上，将“死城”变“活城”；三是开发保护上，坚持保护第一的原则，处理好保护与利用的关系，处理好遗产保护与旅游业间的协调关系；四是可持续发展上，着眼未来，不求短期效应。
案例加拿大惠斯勒滑雪度假小镇
KPI体系
便捷、特色旳游览服务：特色和便捷旳交通、针对性旳服务体系
总结：惠斯勒案例KPI总结
空间布局
软性服务
小镇商业组团经过交通和标识对度假区游客旳强引导性：商业组团之间以直通线路贯穿，采用通透景观带和位于入口区后方旳广场及其标志物引导小镇经过空间组织形成对外来游客旳吸引：关键项目及停车区域位于风情化旳商业、家庭酒店背后，商业成为必经之地
共有超出200个滑雪道,其中25%为专业雪道惠斯勒奥林匹克公园不但是2023年冬奥会场地之一，还承接过国际雪联越野滑雪、北欧两项和跳台滑雪世界杯拥有四个可举行冠军大赛旳高尔夫球场，是高尔夫运动旳天堂被公以为世界最佳山地自行车公园，有200多公里长且附有座骑升降服务旳车道，还有三个技艺中心和两个跳跃公园区
冬季旳“家庭认证”不但涉及滑雪和老式节庆，还涉及众多面对小朋友旳室内活动设施
焰火表演，大部分孩子喜欢看火光四射旳惊险表演，观看专业表演员越过火圈是有趣旳晚间活动
案例借鉴
加拿大惠斯勒
魔法城堡（Magic Castle）、树堡（Tree Fort）、魔幻森林（Enchanted Forest），在冰雪世界中漫步空中吊桥，行走树林间，犹如进入阿凡达旳世界
夏季旳家庭认证以户外休闲为关键，有面对4-12岁家庭旳低强度、高趣味性休闲运动，也有面对12-16岁家庭旳具有一定挑战性运动。黑冠山基地探险区弹跳蹦床、空中吊杆、迷宫、仰卧雪撬赛、热汽球升空、陀螺仪、赛道骑乘等活动泛舟水面欣赏熊和野生动物……
案例借鉴
加拿大惠斯勒
在休闲活动上，针对规模最大旳家庭人群，打造了系统性、特色性旳产品体系，满足惯常度假旳家庭游客需求（2/2）
国内外特色小镇案例研究报告
国内外特色小镇案例研究报告引言：随着人们生活水平的提高和旅游需求的增加，特色小镇逐渐成为热门旅游目的地。
本报告将就国内外特色小镇的案例进行研究，通过对其发展模式、特色产业和旅游吸引力的分析，总结出特色小镇成功的经验，以期为未来特色小镇的建设提供借鉴。
一、日本京都町家小镇京都町家小镇是日本作为”活化的町屋保护“的代表案例之一、这个小镇中大量保留了日本传统的町屋（传统屋舍）。
小镇通过恢复传统的建筑风格和丰富的文化活动，吸引了大量的中外游客。
京都町家小镇以其独特的建筑风格和文化底蕴成为了京都旅游的一个重要景点。
二、美国温蒂尔小镇温蒂尔小镇位于美国乡村，以其鲜花和小镇建筑而闻名。
小镇通过大力发展园艺产业，培育了大量的花农和园艺爱好者。
每年的花卉节成为了小镇的重要活动之一，吸引了大量游客。
此外，温蒂尔小镇还通过开设博物馆、艺术画廊和小吃集市等多元化的文化活动，为游客提供了更多的旅游体验。
三、中国张家界官员溪官员溪，位于中国湖南张家界，是一个以溪流景观和传统农耕文化为特色的小镇。
官员溪通过开展农田观光、民俗文化表演和当地农产品的销售等活动，吸引了大量中外游客。
小镇还注重环境保护和传统建筑风格的保留，整个小镇呈现出独特的山水风光和人文景观。
四、成功经验总结1.重视特色产业：以上案例中，每个特色小镇都有着明确的特色产业，如京都町家小镇的传统文化和建筑、温蒂尔小镇的园艺产业以及官员溪的农耕文化。
特色产业可以使小镇更具魅力和吸引力。
2.注重文化活动：特色小镇通过举办文化节、民俗表演等活动，为游客提供更丰富的旅游体验，增加游客停留时间和游客满意度。
3.依托自然资源：以上案例中，温蒂尔小镇的花卉和官员溪的山水都是吸引游客的重要景观资源，小镇依托这些自然美景开展相应的旅游活动。
4.保护环境和传统文化：特色小镇需要注重环境保护和传统建筑的保留，保持小镇的独特风格和文化底蕴。
结论：特色小镇是旅游发展的重要方式之一，在吸引游客、促进地方经济发展和保护传统文化方面具有重要作用。
度假村案例分析
虹夕诺雅的前身——京都 星野温泉酒店是虹夕诺雅 改造前的样子。它对度假 村中河流的处理方式很有 趣，就是延伸出平台，让 这里变成赏景的好地方。
虹夕诺雅为典型的分散式，所以每个房屋有不同的景致。
客房的种类超过20种，建成了具有各自魅力特征的个人专用空间。为了能观赏轻 井泽四季时的自然和村落全部风景，每个客房里都配置了宽敞的凉台或者宽走廊。 水波房：配置 张开到水面的 凉台，河岸边 的房间 山路房：靠山， 面向野鸟森林 的，高台上的 房间
建筑位于临海且植被丰富的地方， 边缘采用了大面积的无边泳池， 使建筑看起来和海融为一体；大 量木材的使用让建筑融和于多树 的环境，且建筑边缘的树依旧保 留，能减少对植被的破坏，也能 抵挡一部分从海面吹来的海风， 而坡地也减少了树木对海景的遮 挡。
虹夕诺雅
度假村不只是单纯的依山傍水，而是 让河流贯穿整个度假村，这一设计让 每一处都有好景色。 在建筑周围人为的用石头围出不同高 度的水面，所以在度假村的很多地方 能听到哗哗的水声和高差造成的独特 景观。树木见缝插针的种植在房与房 之间，可以保证隐私，沿河的建筑由 大小桥梁和铺有马蹄石的小路连接起 来，形成独特的景观。
庭院房：特有 个性的庭园， 独门独户型的 房间
为营造人在室内却能感受外界的气氛 将建筑物以分栋型配置，不仅将窗户 开成两边，三边，既尊重土地的原有 形状，同时采用在室内与室外之间特 地配置中间区域这一日本传统家居，使分散式 的优点在这一项目中充分体现。
特有个性的庭园独门独户型的房间为营造人在室内却能感受外界的气氛将建筑物以分栋型配置不仅将窗户开成两边三边既尊重土地的原有形状同时采用在室内与室外之间特地配置中间区域这一日本传统家居的建筑手法分散的形式形成的房间多样性和与外界的充分接触使分散式的优点在这一项目中充分体现
国际旅游度假村的设计要点与案例分析
国际旅游度假村的设计要点与案例分析来源: 作者：时间：200７-１2-1４阅读：１812国际旅游度假村的设计要点与案例分析国际及国内旅游度假村的历史与现状更多21世纪国际旅游度假村产业及其发展趋势旅游度假村设计要点案例分析国际及国内旅游度假村的历史与现状1.国际旅游度假村发展的历史度假村最早起源于欧洲，欧洲人很早就有外出度假的传统和历史。
迄今已有近2500年的历史。
公元前500年，第一个度假地在希腊的温泉和矿泉地出现。
度假村在欧洲的发展，可以追溯到16世纪的比利时，那里有个名叫斯巴(spa)的小镇，这个小镇的人们发现饮用镇上的矿泉水或在矿泉水中洗浴，有明显的治疗作用，于是周围的人们便聚集到这个小镇取水治病，后来这个小镇的名字就成了矿泉疗养和矿泉浴的代名词。
卡茨基尔山是美国早期的度假中心。
卡茨基尔饭店于1823年开业。
目前这个地区已有500多家度假村和饭店，其中，20多家可接待游客500多人，还有约2000间的平房群，可接待45万度假客人。
第二次世界大战以后，国际旅游度假村得到了空前的发展。
像美国的夏威夷、佛罗里达、拉斯维加斯，中美洲的加勒比海地区，澳大利亚的黄金海岸等都是世界著名的度假胜地，那里的度假村产业已十分发达。
国际旅游度假村的类型中国旅游度假村发展的历史和现状1.中国旅游度假村发展的历史从历史上看，中国的度假村分为三种类型，分别处于不同的历史时期，具有不同的时代背景和社会背景。
(1). 帝王别墅型“度假村”。
典型如北京颐和园和承德避暑山庄,只供帝王避暑享乐之用。
(2).现代疗养型“度假村”。
典型如中央有关部委及地方政府有关部门、企业在国内一些风景、温泉胜地(如北戴河、黄山、庐山、临潼等)修建的具有度假村性质的疗养院。
(3).当代康乐型“度假村”。
80年代末90年代初，以康体休闲、娱乐为主要特点的新型"度假村"产生。
这类度假村大量增添了现代娱乐设施和项目。
2. 中国旅游度假村发展的现状中国旅游度假村大规模的发展，是在1992年国务院正式批准在全国12个地区试办国家级旅游度假区的建设而开始的。
国外旅游小镇案例研究
市政配套与社区配套的互补，功能齐全
生活形态
小镇的平和、朴实、恬淡宁静形成了和谐、高雅的生活格调
精品课件
The End
精品课件
精品课件
色彩
明亮的黄色，橙色是这个 小镇的主色，似乎和柠檬 之城相呼应
4 法国科玛（Colmar）小镇
概述
科玛（Colmar）是法国著名小镇，素有小威尼
colmar
斯之称
地理位置 法国东北部与德国接壤的地方 人口 65，000人
美誉度 散步之城、有小威尼斯之称法兰 西风情，葡萄酒产地,运河小镇,著名雕塑家 巴托迪的故乡 节日 9月葡萄酒节，泡菜节 发展 科玛是亚尔萨斯酒乡中最重要的城 市，虽说是城市，更具有小镇的纯朴自然 ， 充满独特风情
1 意大利波托菲诺(Portofino)小镇
布局
意大利的Portofino小镇倚山面海， 小镇竖向上沿山势呈阶梯状布局， 水平向沿碧绿的小海湾海岸线带状 分布，建筑都朝向大海，保证了每 一户人家至少有一扇窗户可以毫无 遮掩地眺望到大海。
精品课件
1 意大利波托菲诺(Portofino)小镇
建筑
三到五层的坡屋顶小楼，有塔楼，形 成高低错落的轮廓感
Positano
精品课件
作为世界文化遗产的意大 利阿马尔菲海岸，被美国 《国家地理》杂志评为一 生中必须去的51个美丽地 方之一。
阿马尔菲海岸区概况：意大利那 不勒斯以南48公里处，紧邻伊特 鲁里亚海
人口：海岸地区人口约四万 两千人
经济：旅游业，制陶业，造 纸，柠檬种植
主要城镇或村落：波西塔诺， 萨来诺，阿玛尔菲，索伦多，普 莱伊亚诺等
层有一些小商店，沿河道的步行道
处处装点鲜花
旅游度假综合体规划-美地行：国际旅游度假综合体规划案例赏析-日本豪斯登堡
有田陶瓷从这里出口到欧洲各国,深受王公贵族们的喜爱。分布在日本的各地陶瓷烧窑 也成为有田陶瓷的宣传窗口,孜孜不倦地向世界传播着陶瓷文化。春天这里举办一年一 度的陶瓷节,不仅能购买到各种各样的陶器,还是学习陶瓷、了解古城的好机会。漫步在 这朴实的小镇,可以体会到陶瓷文化的博大精深。
九州陶瓷文化馆
九州陶瓷文化馆收藏并展示着各个时期的陶瓷作品。特别是江户 时代出口欧洲的蒲原系列—古伊万里101件作品,光辉灿烂,可谓是 镇馆之宝。
居的大型综合度假城。经过特 别批准，她成功再现了当今荷 兰女王陛下居住的宫殿豪斯登 堡，因此也被授予了这个高贵
的名字——豪斯登堡。
项目概况
特色——豪斯登堡是名副其实的“森 林之家”和“花园度假城 ”。
“HUIS TEN BOSCH”在荷
兰语中式“森林之家”的意
思。城堡内的剧场、商店、 餐厅、酒店、住宅等每一处
美地行：国际旅游综合体规划案例赏析
日本豪斯登堡
项目概况
项目概况
豪斯登堡位于日本九州长崎县佐世保市大村湾北部。
交通区位
项目概况
项目占地152公顷，是亚洲最大的休闲 主题度假公园，被誉为世界上最美丽的 “鲜花欧风度假城” 。
豪斯登堡是以中世纪欧洲为背 景而建造的，再现了17世纪荷
兰的街道风情，是一座适合旅
功能区域划分
海港区以德里佛德号帆船为标志性景观，是园 内一个真正的港口，
城市区是豪斯登堡的中心 区，有商业街、游乐场、 教堂、酒店等各种功能设 施。
城市区
功能区域划分
森林区
森林区由两大部分构成，一部分是森林小别墅，另一部分是豪斯登堡宫殿。
其他功能设施
柿右卫门窑
"柿右卫门"被誉为彩绘磁器的代名词。乳白色的底面上,鲜艳明亮的 彩绘,华丽而优美!在这座古朴的城市,无论是柿子树上、古松林中,还 是古陶瓷参考馆里,都记载着柿右卫门发展与变迁。
国外文旅产业型特色小镇经典案例介绍
国外文旅产业型特色小镇经典案例介绍欧美发达国家，最令人瞩目的就是文旅特色小镇。
这些小镇除了当地得天独厚的风光资源外，关键是每个小镇的主题鲜明，并且当地文化进行有效结合，让人流连忘返，终生难忘。
一、电影主题小镇戛纳位于法国南部港湾城市尼斯附近，是法国的一个避暑胜地，里维拉海湾把临海的几个小城镇环锁了起来。
它是地中海沿岸风光明媚的休闲地区，它有5千米长的沙滩，四时有不谢之花，在蔚蓝海岸的观光胜地中与尼斯齐名。
法国戛纳是一座写满传奇的城市，也是全世界旅行者的避风港。
戛纳所有的重要建筑和宾馆都面朝大海，短短几公里的海岸线上，依次是海水，沙滩，海滩酒吧，街道和名品店。
二、壁画主题小镇德国加米施--帕滕基兴，这里原来是两个村子，一个叫加米施，另一个叫帕滕基兴。
小镇并不大，整个小镇是由这些典型巴伐利亚漂亮的房子所组成。
木头的大屋顶，宽大的阳台和门窗，雪白的墙壁上画着各种各样鲜艳彩绘图画，仔细看那些图画都是一些圣经里的故事，还有一些飞禽走兽和花朵虫草。
Partenkirchen 是老城，许多房屋的外墙上都画着精美的壁画，走在这老城的街道上仿佛回到了童话的世界。
三、会议主题小镇瑞士达沃斯小镇久负盛名的是新鲜空气和在医学界固若金汤的地位，但是世界经济论坛会议让这里深入人心。
达沃斯小镇是知名的温泉度假、会议、运动度假胜地。
这里有欧洲最大的天然溜冰场，因空气洁净清爽而备受好评，被称为“达沃斯旅游健康度假村”。
20世纪初，这里设立了呼吸系统疾病的治疗所，为现今这里的宾馆业发展奠定基础。
达沃斯小镇在医学界有一席之地，每年仍有很多重要的医学会议在此召开。
但世界经济论坛等大型会议使得这里快速发展起来，并举世闻名。
四、鲜花主题小镇法国普罗旺斯，从一本书出名，把薰衣草作为一种符号，成为很多文艺人群心中的天堂。
普罗旺斯位于法国东南部，毗邻地中海和意大利，从地中海沿岸延伸到内陆的丘陵地区，中间有大河“Rhone ”流过。
自古就以靓丽的阳光和蔚蓝的天空，迷人的地中海和心醉的薰衣草，令世人惊艳。
国内外度假目的地案例
以园艺为特色，展示现代生态产业风采，建设后现 代的观光田园：花卉园艺展览、乡村田野风光体验。
亮点三：美食效应驱动下的特色运营模式
（三）节庆活动带动 利用反映当地文化特色的节庆活动引爆区域，整合
政府、媒体等资源，迅速打开区域知名度，吸引大量游 客，后期继续举办多种高规格活动营销，不断制造话题。
（四）有计划的投入 娱乐场等设施投入较大，项目前期规避大规模的设
施开发，因地适宜开发部分投入不大的水上娱乐设施， 等区域人气聚集后再开发大的娱乐场。
区域
功能定位
主题定位
环境风格
目标市场定位
生态保护区 玉山胜境区 娱乐中心区
滨水康体 保健区
文化疗养区
农林体验区
蟹道
生态保护 文人胜地 综合服务区
运动、休闲
游览、休闲、疗养 休闲、观光、参观、
科普 清水大闸蟹、清水虾、 清水鲑鱼等阳澄湖特种
水产品的品尝和交易
水、自然、生态 玉山佳处
美食、娱乐、购物、商务 高尔夫、滨水
坎昆商业中心现在拥有 1500 多家自由免税商店， 从沿街珠宝摊到高档免税店，各个档次的商业都涵盖其 中。游客除了可以购买世界名牌时装、高档珠宝、名牌 香水、手工艺品等商品，还可以打保龄球，去酒吧娱乐。
四、运营方式特色
案例二：韩国波门湖度假区
韩国波门湖是韩国著名的中型内陆湖之一，湖区面积 10.61 平方公里。波门湖度假区以波门湖为中心延伸，总面 积 321 万平方公里，以湖泊观光、温泉度假、休闲会议等功能为主，是一个综合性国际旅游度假目的地。该度假区依 托世界文化遗产城市庆州（没有围墙的博物馆），集韩国传统文化展示之大成，具有无可比拟的文化优势。同时，该 度假区的开发完全融入了庆州市地区开发之中，具有高度的地区综合性。
旅游地产-达沃斯小镇案例
达沃斯建筑
主要景点 名录
主要景点 基尔西纳美术馆 (Kirchner Museum) 木偶和玩具博物馆 (Spielzeugmuseum) 景点说明 展列 了曾在达沃斯居住过 的德国画家基尔西纳的作 品 1,200余 件。 展示 了18-19世纪的 木偶以 及锡镀板玩具的个人收 藏。 2002年改建 时扩展了展览 空间。 陈列了从古 至今的 冬季体育用品，及与其相关的资 料。
论坛成功之道
①论坛本身的品质和影响力。 ② 成功的商业运作。通过收取会员费、论坛战略伙伴和议题合作伙伴 的 合作费以及年会、地区性会议和峰会的会费来维持论坛运转。一般 企 业的会费为每年12500美元，银行会员会费是15000美元 。论坛 拥 有 1000多个会员， 全部是 世界知名企业和公司，这些跨国公司控制着 全球85% 以上 的财富 ，年营 业额合计超过4.5万亿美元。每年缴纳的会 费 就可达上千万美元。作为论坛成员的公司或企业其年营业额或资产 需 达10亿美元以上, 其 参加会议的代表必须是董事长或 总裁级人物，政 界 人物须是现任在职。 ③私密的行业会议。很多企业家都是受益于这个行业会议。这个会议 在 正式议程上找不到，是单独私密的会议。这部分常人看不到的东西 才真正吸引大企业CEO。到达沃斯会发现 ，有的人只能参加正式会 议 ，还有一些人大部分时间不在正式议程，而是忙于参加这些所谓行 业 巨头会，这也是西方人管达沃斯叫资产阶级俱乐部的主要原因。
Ì ÿ
户 外活动
夏季：徒步旅行/自行车 环游 冬季：滑雪/滑冰。达沃斯周围雪山环 抱，到处都辟 有滑雪场，还拥有世界上最先进的高山 铁路传送系统。世界上最长的全程速 滑雪道就位于达沃斯附近。
街 道景象
在达沃斯下了火车站，周围的人就都 背上 了滑雪 包，还 有的带了滑雪板。在达沃斯的每家 店铺门口都有一个支架，类 似国内放 自行车的架 子，那 是专门为客人“停”滑雪 板和雪橇 用的。 在达沃斯租爬犁的小店很多。爬犁大 概有 30多斤重，结构很简单。交8瑞士 法郎（相当于 50多元人民币），随便你玩多长时间都行，在达沃斯算是最便宜的娱乐项目了。 达沃斯的电缆车看上 去像列 小火车。上山时全靠 缆线的 拉力，奇慢无比，倒给乘客一个机 会欣赏阿尔卑斯山的雪景。 达沃斯的大街上常会出现一 幅奇怪的 画面 ，有散大家 都习以为常，在达沃斯这个大游 乐场里，人人都是孩子。
国外康养旅游典型案例
国外康养旅游典型案例1.德国巴登巴登小镇（Baden-Baden）早在19世纪40年代，德国就在巴伐利亚州（Bavaria）的巴特威利斯赫恩镇（Bad Wörishofen）创建了世界上第一个森林疗养基地。
目前德国已有大约350处康养旅游地，形成了以国家自然景观为核心的康养旅游体系。
德国人认为“健康”与“自然”能产生紧密联系，德国康养旅游产业的重心其中之一就是自然体验。
79%的德国游客认为“体验自然”是他们选择旅游目的地的重要原因，21%的人认为能够待在户外是他们参与体育运动的一大出发点。
近年来，德国把康养旅游作为基本国策。
德国在倡导康养旅游国策，推行“康养旅游”项目后，把旅游同养生、医疗、养老等要素不断进行融合，使德国的健康水平在不断提升，从而使医疗费用总支出锐减了30%。
德国巴登巴登小镇（Baden-Baden）位于德国西南部的巴登-符腾堡州黑森林国家公园（Nationalpark Schwarzwald）内，这里的森林土地面积为130万公顷，占其总用地的38.1%。
巴登巴登小镇是德国重要的森林康养小镇。
德语里“巴登”是沐浴或游泳的意思。
小镇具有完善的“防、养、治”康养旅游体系，同时其丰富的休闲文化设施和满足个性化需求的康养产品是改小镇其成功的重要条件。
巴登巴登小镇拥有丰富的自然森林资源和悠久的历史文化，使游客能同时享受森林浴、温泉浴等多种健康、养生活动。
通过欣赏美景、聆听音乐、品尝美食、呼吸遍地芬芳等获得视觉、听觉、味觉、嗅觉、触觉的洗礼和放松。
同时，这座兼具历史积淀与现代创新的小镇，人文艺术与自然美景结合，动静呼应，从而使游客达到身心和谐的状态。
为满足游客的康养体验，小镇完善了不同功能的温泉疗养设施，引进了小而专的先进医疗服务，打造了多场景、多疗效的森林步道。
同时，小镇还有众多特色诊所，能提供先进医疗服务，为游客提供全方位疗养服务。
由此，小镇构建了以预防和保健为主、治疗为辅的康养体系。