大华监理规划

GD220205□□东莞大华印刷有限公司厂区分拣中心(厂房)、中转仓库监理规划编写：（总监等编写人员签名）审批：（企业技术负责人签名）东莞市建设监理有限公司（盖法人章）2015年月日目录一、工程概况 (1)二、监理工作范围、目标和依据（一）、监理工作范围 (1)（二）、监理工作目标 (1)（三）、监理工作依据 (1)三、监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划 (2)（一）、监理组织机构 (2)（二）、监理人员岗位职责 (2)（三）、人员配备及进退场计划 (5)四、监理工作内容、方法和措施 (5)（一）、监理工作内容 (5)（二）、监理工作方法 (8)（三）、监理工作措施 (8)五、监理工作制度和工作程序 (17)（一）、监理工作制度 (17)（二）、监理工作程序 (21)六、监理设施 (36)七、监理安全生产管理 (36)（一）、安全生产监理制度 (36)1、监理单位安全监理责任制 (36)1）、本工程安全生产组织结构图 (36)2）、安全监理工作职责 (36)2、监理单位安全管理制度 (39)1）、审查、审核制度 (39)2）、巡视、检查、验收制度 (40)3）、督促整改制度 (40)4）、工地例会制度 (40)5）、安全监理资料管理、归档制度 (41)3、监理单位安全教育培训制度 (41)（二）、安全生产控制目标 (42)1、安全监理目标 (42)2、安全监理范围 (42)3、安全监理组织机构 (42)4、安全监理工作内容 (42)5、安全监理程序 (43)6、安全监理措施 (43)（三）履行监理安全责任 (43)八、根据本工程特点制定的控制措施 (49)（一）建筑垂直度、轴线、标高及沉降观测的控制要点及措施 (49)（二）、分拣中心(厂房)、中转仓库质量控制要点及措施 (50)（三）建筑施工的安全管理 (58)（四）工程防漏控制要点及措施 (58)（五）预防墙体裂缝的监理控制要点及措施 (59)（六）冬、雨季施工控制要点及措施 (59)九、根据本工程情况需要强调的内容 (60)一、工程概况1、工程地点；东莞市沙田镇穗丰年，沿江高速西侧。

2、建筑面积：东莞大华印刷有限公司厂区分拣中心（厂房）、中转仓库:分拣中心（厂房）1幢1层，建筑面积为34460.62㎡；中转仓库，1幢1层，建筑面积为14191.41㎡；总建筑面积为48652.03㎡.3、占地面积：77384.69平方米4、工程投资：>1亿元人民币5、层数高度： 1层/15.97m6、结构形式：钢架结构7、基础形式：桩基础（混凝土预应力管桩，持力层为微风化泥质粉砂岩）.8、计划工期：11个月9、质量等级；合格10、建设单位：东莞大华印刷有限公司11、总包单位：广东省建筑工程（集团）有限公司12、设计单位：广东省轻纺建筑设计院13、勘察单位：广东核力工程勘察院14、监理单位：东莞市建设监理有限公司15、质监单位：东莞市质监站及沙田镇质监组16、安监单位：东莞市安监站及沙田镇安监组二、监理工作范围、目标和依据1、监理工作范围：厂区分拣中心、中转仓库基础工程、钢结构工程、框架钢筋混凝土工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水、暖通、电气、消防等工程。

2、监理工作目标：（1）、质量控制目标：工程一次验收合格率为100%.（2）、进度控制目标：以业主与施工单位签订的合同工期为准.（3）、投资控制目标：对合同内授权范围的工程投资实行控制.（4）、安全文明生产控制目标：杜绝重大质量安全事故.（5）、合同管理控制目标：实现合同各项约定.（6）、信息管理控制目标：及时收集各种资料，与工程同步，及时为甲方提供各种信息，实现工程项目文件档案及时、有效、规范、完整。

（7）、组织协调控制目标：协调建设各方的关系，实现工程项目预定的质量、安全、进度、投资等控制目标。

3、监理工作依据（1）、国家及各级政府和部门关于建设监理的有关法律、法规、规章及政策文件：《中华人民共和国建筑法》《建筑工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》《中华人民共和国合同法》《工程建设监理规定》《建设工程监理规范》等（2）、与该工程有关的标准、设计勘察文件、技术规范及规程，工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）、相关图集等。

（3）、与该工程建设相关的合同文件：工程施工合同、分包合同、监理合同、采购合同、检测合同等。

三、监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划（二）监理人员岗位职责1、总监理工程师岗位职责（1）确定项目监理机构人员的分工和岗位职责。

（2）主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作。

（3）审查分包单位的资质，并提出审查意见。

（4）检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作。

（5）主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令。

（6）审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划。

（7）审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算。

（8）审查和处理工程变更。

（9）主持或参与工程质量事故的调查；重大安全隐患的处理与报告；参与对工程安全事故的分析和处理。

（10）调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期。

（11）组织编写并签发监理月报、监理工作阶段总结、专题报告和项目监理工作总结。

（12）审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织竣工预验收，提出工程质量评估报告，参与工程项目的竣工验收。

（13）主持整理工程项目的监理资料。

（14）组织安全工作形势评估，制定有关安全工作的监理措施；定期组织阶段性的安全形势分析，确定应监控的重大危险源。

（15）最终审查有关施工组织设计及专项施工方案的安全性要求。

2、总监代表岗位职责（1）负责总监理工程师指定或交办的监理工作。

（2）按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部份职责和权力。

（3）总监理工程师不得将下列工作委托总监代表：1）主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则。

2）签发工程开工/复工报审表、工程暂停贪令、工程款支付证书，工程竣式报验单。

3）审核签认竣工结算。

4）调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期。

5）根据工程项目的进展情况进行监理人员的调配，调换不称职的监理人员。

3、专业监理工程师岗位职责（1）负责编制本专业的监理实施细则。

（2）负责本专业监理工作的具体实施。

（3）组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议。

（4）审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告。

（5）负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收。

（6）定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示。

（7）根据本专业监理工作实施情况做好监理日记。

（8）负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报。

（9）核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检查，合格时给予签认。

（10）负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。

（11）在现场巡视时，应运用其所掌握的安全技术知识，注重检查是否存在安全隐患，当发现存在安全隐患时，应进行记录，并及时通报总监理工程师处理。

（12）专业监理工程师在审核分部分项施工方案时，对技术方案本身的安全可靠性进行审查，并在审查涉及安全技术方面的内容时与有关监理工程师共同审查。

4、监理员岗位职责（1）在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作。

（2）检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录。

（3）复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证。

（4）按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录。

（5）担任旁站工作，发现问题（包括安全隐患）及时指出并向专业监理工程师报告。

（6）做好监理日记和有关的监理记录，负责有关落实监理安全责任的资料记录与整理工作。

5、进度控制监理工程师岗位职责（1）根据项目总进度计划，审查承建商的施工组织设计和施工进度计划，审查是否满足总进度计划要求，如发现承建商施工组织设计、施工进度计划与项目总进度计划有不符时，应及时向承建商提出修改意见。

（2）分解项目总进度计划，适时动态控制各分项工程进度。

督促检查承建商施工进度情况，对由于各种原因引起的进度偏差提出建议。

（3）在开工前和施工过程中，检查承建商用于工程的机具设备数量、性能和人员、材料到场情况，是否符合施工进度计划的要求。

如不符合，则指令承建商限期解决。

（4）及时检查承建商提交的各种报表和有关资料，严格进行适时进度检查，做好施工进度记录。

对已完成工作量，签发工程进度付款证明。

（5）编制和建立各种反映实际工程进度与计划、工程进度差距的进度控制图及进度统计表，以便随时对工程进度进行分析和评价。

（6）每周向监理部汇报工程进展状况，并按时提交工程进度分析报告。

对施工过程中出现的偏差，及时组织现场会议，分析、通报施工进度状况，协调各方面关系，审批承建商报送的调整措施并督促其实施，确保工程施工进度。

（7）按照工程建设档案管理要求，及时整理好工程进度资料。

6、投资控制监理工程师岗位职责（1）熟悉工程总投资的组成，对各项费用目标进行分解和总体分析。

必要时向业主提供建设性建议。

（2）根据合同规定，签发动员预付款支付凭证。

（3）按照施工合同的规定，现场计量核实合同工作量清单中规定的任何已完成工程量。

（4）汇总合格工程量及其费用，连同业主确认的索赔额，按照合同条件的要求进行计算，确认支付数额，经总监签署后提交业主。

（5）按照施工合同文件的规定，对合同执行期间，由于国家或省市自治区颁布的法律、法规等，致使工程费用、人工材料发生增减或影响工程费用的其他事项、价格的涨落而引起的工程费用的变化，在与业主和承建商协商后，计算确定新的合同价格或调整幅度，予以签证。

（6）严格控制工程变更。

应根据业主批准的设计变更文件，审核承建商实际变更施工的工作量，并审核其变更单价，签证工程变更支付等。

（7）按合同规定审查、签发中期支付凭证、最终付款及合同中止后任何付款的支付凭证，对不符合合同文件要求的工程项目和施工活动，有权暂停支付，直至上述项目及施工活动达到要求。

（8）整理汇总各项计量支付资料，以便查询和资料归档。

7、合同管理监理工程师岗位职责（1）熟悉合同文件，理解合同的设计要求，了解施工现场，建立完整的合同数据档案和合同网络。

全面掌握合同条件各项条款，仔细分析合同条款的内容，以求对合同做出正确的理解。